上海房屋买卖合同5篇

上海房屋买卖合同5篇买卖合同中双方的权利和义务存有对应关系，即为买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。就是双务民事法律犯罪行为。下面大编成给大家整理上海房屋买卖合约5篇，期望大家讨厌！上海房屋买卖合约1卖方(甲方)：___________联系电话：____________身份证号：___________________________________地址：________________________________________买房(乙方)：___________联系电话：____________身份证号：____________________________________地址：________________________________________甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出售私有住房，达成一致如下协议：第一条、基本情况甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充份介绍该房屋具体内容状况，并自愿保单该房屋。该房屋具体内容状况如下：甲方售卖房屋坐落于__________________________，房屋占地面积约为______平方米，院子占地面积约为______平方米，房屋为___屋楼，一楼为___个门面，___楼为套房，中间存有楼梯间，房屋总面积约为______平方米，一楼门面为_________结构，_________楼住房为砖混稀结构，二、三楼房屋平面图见到本合同附件;第二条、房屋价格及其他费用甲、乙双方协商一致，甲方售卖房屋总金额为人民币______________元整(￥_______);第三条、退款方式签订合同之日一次性付清;第四条、特别签订合同1、因乙方所售房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所出现的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审核的相关手续问题，甲方应积极主动全力协调乙方一起化解得当。若因此引起适当纠纷的，由甲方负责管理处置。2、例如乙方所售房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极主动协调，但有关费用由乙方自行经济负担。第五条、该房屋损毁、毁损的风险自房屋正式宣布交货之日起迁移给乙方。第六条、今后例如房屋扩建，甲方应当宣称乙方的住房面积。例如国家征地，土地索赔及住房面积索赔均归属于乙方所有，甲方负责管理积极主动协调;第七条、本合同签定之后，房价差值，买卖双方严禁许诺;第八条、本合同未尽事宜，由甲、乙双方自行订立，并签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力;第九条、本合同自甲、乙双方盖章之日起生效;第十条、本合同附二、三楼平面图;第十一条、本合同一式_____份，甲方谓_____份、乙方谓_____份;甲方：______________________乙方：______________________日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日上海房屋买卖合约2甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成一致以下合同条款：合同条款甲方自愿将矗立在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号

)房地产收买给乙方，并将与所收买该房产的有关的土地使用权同时收买给乙方(附于房产证复印件及该房产位置图)。双方订立上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即为人民币小写。乙方在签定本合同时，缴付定金,即为小写____.乙方缴付定金之日起

个月内，向甲方缴付首付款(定金从中计入)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交货(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。甲方确保该房产合法、权属确切、存有合法的土地使用权(已缴纳土地出让金)。办理房产证相关手续所产生的有关税费由方分担。乙方缴付首付款后，甲方即为积极主动协调乙方办理有关房产过户相关手续，等待房产过户至乙方名下之时，乙方应当向甲方付清全部房款余额。甲方应当在

前将该房产交货乙方;届时该房产绝无任何借款、抵押、房产瑕疵，无人暂住、采用;并无资金缺口，例如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费和等。本合同签定后，例如一方违背本合同条款，该方应向对方缴付

元的违约金;一方例如无法按规定交货房产或按规定缴付房款，每逾期一日，应当向对方缴付五十元罚金，逾期30日视作解除合同;例如因政府及银行规定，本合同牵涉房产相关手续客观上无法办理过户或银行无法办理按揭引致合约中止，不适用于本条款。交货该房产，甲方严禁损毁该房产的结构、地面和墙壁及呼吸困难移动的物件，并将抽风机一台(型号：)，空调两台(型号：)，热水器(型号：)，浴霸(型号：

)，饮水机(型号：)，音响两台(型号：)，肥衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等使与乙方(不含在房屋价值内)。本协议一式两份，具备同等法律效力，自双方盖章之日生效。额外条款：甲方(卖方)：(绣)身份证号：住址：电话：20____年____月____日乙方(买方)：(绣)身份证号：住址：上海房屋买卖合约3商品房买卖合同中适用于违约金的情形较多，例如购房人迟延退款、开发商逾期交房或逾期办理房产证等，本文就审判实践中由此所引起的违约金问题展开如下分析：一、违约金的性质：《合同法》、《最高人民法院关于适用于《中华人民共和国合同法》若干问题的表述(二)》等法律规定已确定违约金具备补偿和惩罚的双重性质，但以索赔守约方的损失为主要功能，而非严苛惩罚违约方。二、违约金过低的判定标准问题：一般而言，来衡量当事人签订合同的违约金与否“过分低于导致的损失”，可以当事人签订合同的违约金与否少于导致损失的30%为标准;但司法实践中经常出现，当事人签订合同的违约金虽未少于导致损失的30%，但仍远高于实际损失，我国现行法律对此并未明确规定一个比例或标准，法院通常可以根据合约履行职责的实际情况以及双方抗辩的情况，同意与否对已经签订合同的违约金展开调整。三、违约金过低的主张方式：由于缴付违约金就是违约方分担民事责任的主要方式之一，因此对数额过低的违约金条款，人民法院可以根据当事人的命令适度展开调整;当事人可以通过集体诉讼的方式明确提出，也可以通过举证的方式主张，对于当事人未明确提出调整违约金命令的，人民法院严禁主动援引合同法的规定干涉合约的明晰签订合同。四、法院对违约金过低的调整：目前法院通常在调整违约金过低时，为确保实质公平往往不能直观使用紧固比例等“一刀切”的作法，而是可以根据案件的具体内容情形，以偿付导致的损失为基准，综合来衡量合约履行职责程度、当事人的过失、预期利益、当事人缔约地位高低等因素，根据公平原则和诚实信用原则不予综合权衡。上海房屋买卖合约4卖方(以下缩写甲方)：身份证：电话：买方(以下缩写乙方)：身份证：电话：担保人(以下缩写丙方)：身份证：电话：根据《合同法》的原则，甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出售单元房屋签订合同，双方共同严格遵守。第一条房屋的基本情况：甲方房屋座落在白庄居委会赵鱼池村，其中三楼东侧一单元存有门窗，房屋为单元房(三室一厅一厨一卫)，建筑面积108平方米。第二条出售价格：双方签订合同上述房屋总售价为人民币万元T5800。第三条关于房屋征地的签订合同：本合同签定后，若该房屋碰到政府征地，甲方同意由乙方全权办理该房屋的征地相关手续，征地补偿款、安置房等全部收益归属于乙方所有，甲方严禁干预。第四条关于房屋再次交易的签订合同：1.合约签定后，乙方有权将该房屋出售给其他人，售卖金额全部归属于乙方所有，甲方严禁干预。2.合约中乙方具有的权益，代莱买房人同样具有，甲方须要积极主动协调。3.合约一式二份，甲、乙双方各谓一份，自甲、乙双方盖章之日起生效。甲方(盖章)：乙方(盖章)：丙方(盖章)：年月日签定上海房屋买卖合约5甲方(卖方)乙方(买方)甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成一致以下合同条款：一、甲方自愿将矗立在重庆市中职毕业生网路小区号楼单元室(建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号st1002105420

)房地产收买给乙方，并将与所收买该房产的有关的土地使用权同时收买给乙方(附于房产证复印件及该房产位置图)二、双方订立上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元T5800;即为人民币小写100____元.三、乙方在签定本合同时，缴付定金三十万元T5800，即为小写300000元.四、乙方缴付定金之日起

2个月内，向甲方缴付首付款(定金从中计入)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交货(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)五、甲方确保该房产合法、权属确切、存有合法的土地使用权(已缴纳土地出让金)六、办理房产证相关手续所产生的有关税费由甲方分担。七、乙方缴付首付款后，甲方即为积极主动协调乙方办理有关房产过户相关手续，等待房产过户至乙方名下之时，乙方应当向甲方付清全部房款余额。八、甲方应当在1个月

前将该房产交货乙方;届时该房产绝无任何借款、抵押、房产瑕疵，无人暂住、采用;并无资金缺口，例如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费和等。九、本合同签定后，例如一方违背本合同条款，该方应向对方缴付五十万

元的违约金;一方例如无法按规定交货房产或按规定缴付房款，每逾期一日，应当向对方缴付五十元罚金，逾期30日视作解除合同;例如因政府及银行规定，本合同牵涉房产相关手续客观上无法办理过户或银行无法办理按揭引致合约中止，不适用于本条款。十、交货该房产，甲方严禁损毁该房产的结构、地面和墙壁及呼吸困难移动的物件，并将抽风机一台(型号：1005648485

)，空调两台(型号：0152468549)，热水器(型号：1095874554)，浴霸(型号：1025456985)，饮水机(型号：1084759264

)，音响两台(型号：258695)，肥衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等使与乙方(不含在房屋价值内)十一、本协议一式两份，具备同等法律效力，自双方盖章之日生效。十二、额外条款：1、受让过后，甲方不的以任何借口干预乙方对房屋的修正。甲方(卖方)(绣)身份证号：住址：电话：20____年月日乙方(买方)(绣)身份证号：住址：电话：电话：20____年____月____日上海房屋买卖合约5篇有关文章：★上海市房地产交易合同范本5篇★上海市二手房买卖合同3篇范文★2021购房合约完整版5篇★房屋预订交易合同范本5篇★全款二手房屋交易合同范本5篇