简单通用租赁合同5篇

简单通用租赁合同5篇未使用书面形式的，双方当事人对出租期限存有争议的，判定合约为不定期出租合约。下面给大家互动一些关于直观通用型出租合约范文5篇，期望能对大家有所协助。直观通用型出租合约范文1出租方(以下表示甲方)：承租方(以下表示乙方)：甲方同意将自己的产权商铺租赁给乙方，双方在法律的基础上，经亲善协商，制订如下协议：一、房屋地址甲方租赁的商铺座落在街号，建筑面积平方米。二、出租期限双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日至______年__月__日终了。三、承租方存有以下情形之一的，出租方能终止合约，归还房屋：1、承租方擅自将房屋房主、受让或借用的;2、承租方利用租用房屋展开违法经营及犯罪活动的;3、承租方积欠租金总计超过天的，并索赔违约金元。合约届满后，例如出租方仍稳步租赁房屋，承租方拥有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后并作适度调整。四、租金及缴纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方缴付租金，租金暂定为每年缴付一次，并务必提早一个月时间，于年月日前交回出租方。3、承租方务必按照签订合同时间向甲方交纳租金，例如无故积欠，甲方将有权向乙方每一天按实欠租金的%缴付滞纳金。五、出租期间房屋修葺出租方将房屋交予承租方后，承租方的翻新及修葺，出租方概不负责，其经营状况也与出租方毫无关系;租期完结或中途双方协商解除合同，承租方严禁毁坏已翻新部分及房屋架构。六、各项费用的交纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司缴纳;2、水电费：由乙方自行交纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方分担，直到合约届满)。3、维修费：出租期间，由于乙方引致出租房屋的质量或房屋的内部设施损坏，包含门窗、水电等，维修费由乙方负责管理。4、采用该房屋展开商业活动产生的其它各项费用均由乙方交纳，(其中包含乙方自已提出申请加装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、出租方与承租方的更改1、如果出租方将房产所有权迁移给第三方时，合约对代莱房产所有者稳步有效率。承租方收买房屋，须提早3个月通告承租人，在同等条件下，承租人存有优先购买权。2、出租期间，乙方例如因受让或其他原因将房屋转租给第三方采用，务必事先书面向甲方提出申请，由第三方书面证实，请示甲方的书面同意。获得使用权的第三方即为沦为本合同的当事乙方，拥有原乙方的权利，分担原乙方的义务。八、违约金和偿付职责1、若出租方在承租方没违背本合同的状况下提早解除合同或转租给他人，视作甲方偿付，负责管理索赔违约金元。2、若乙方在甲方没违背本合同的状况下提早解除合同，视作乙方偿付，乙方负责管理索赔违约金元。3、承租方违背合约，擅自将租用房屋转让给他人采用的视作偿付，应当缴付违约金元。例如因此导致租用房屋损毁的，还应当负责管理复原或索赔。九、抗辩条件若出租房屋因不可抗力的自然灾害引致损坏或导致承租人损失的，双方互不分担职责。出租期间，若乙方因不可抗力的自然灾害引致无法采用出租房屋，乙方须要立即书面通知甲方。十、争议的化解方式本合同例如发生争议，双方应当亲善协商化解，协商未成时，任何一方均能向人民法院控告。十一、本合同例如存有未尽事宜，甲、乙双方应当在法律的基础上共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具备同等效力。十二、本合同双方盖章盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各谓1份。出租方(盖章)：____________承租方(盖章)：____________法定代表人(盖章)：____________法定代表人(盖章)：____________联系电话：____________联系电话：____________联系地址：____________联系地址：____________身份证号码：____________身份证号码：____________日期：年月日日期：年月日直观通用型出租合约范文2为更好提升单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充份协商，一致同意签定出租合约，合同条款如下：一、甲方将座落于县城亲民中路汽车站送抵商场依靠车站东大门一间面积为88.9平方米的临街门面出租给乙方，用做四季沐歌太阳能销售专卖店采用。二、租期从二o一o年元月一日至二o一五年十二月三十一日止(即为：两年)。三、年租金15万元T5800，乙方于每年元月份一次性向甲方支付利息当年的租金，但甲方务必领略到税务发票。四、房屋租赁合约生效后，乙方应当向甲方交货5万元押金(数等利息)，合约届满押金归还。五、乙方务必依约交货租金，例如存有积欠，按积欠额每日缴纳0.5%的违约金。六、租用期内乙方在不能发生改变和影响房屋整体结构的前提下，可以展开装修装饰;届满不续租，其翻新材料由乙方自行处理，若拆毁，其费用由乙方自理并恢复正常原貌。七、合同期内，甲方应当领略到水、电供应。水、电费按月按表由甲方计付。同时乙方应当自觉遵守甲方的水、电管理规定，例如存有违背，按甲方的水电管理办理。因甲方职责停电、停水，以致乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%缴付违约金，并索赔乙方实际损失。例如乙方须要配线，其相关手续和费用由乙方负责管理。八、出租期间，甲方应当负责管理房屋主体结构的正常修理，例如委托乙方代行修理，费用由甲方经济负担。若甲方延期修理或不予委托修理导致房屋损毁，导致乙方损失的由甲方索赔。其室内的各种设施(包含门窗)修理费用均由乙方负责管理。九、出租期间房屋例如因不容畏惧的自然灾害引致损毁，本合同则自然中止。十、出租期间，乙方未经甲方同意，严禁将房屋转租给第三方，或发生改变用途，租期期满或解除合同时，乙方须要按时交还房屋给甲方，例如须要续租，须提早3个月与甲方协商。十一、出租期间，甲乙双方均严禁借故解除合同，例如甲方因扩建、改建必须归还房屋，务必提早3个月书面通知乙方，并获得乙方同意，例如乙方须要归还也务必提早3个月书面通知甲方，并获得甲方同意，例如甲方偿付，除归还押金外另索赔违约金__元，并索赔严重不足部分损失;例如乙方偿付严禁建议返回押金，并索赔严重不足部分损失。十二、合约届满，乙方例如须要续租，在同等条件下，甲方应当优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可以经双方协商做出补充规定，补充规定与合约具备同等效力。十四、本合同在履行职责中出现纠纷，应当借由双方协商化解;协商未成，可以诉讼请求人民法院处置。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合约自签定日起至生效。甲方法人代表盖章：李建华盖章乙方法人代表盖章：赵建设盖章年月日直观通用型出租合约范文3出租人：________________(以下缩写甲方)承租人：________________(以下缩写乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《________________》等有关法律、法规的规定，双方就出租场地专门从事________________的有关事宜经协商达成协议如下：第一条出租场地乙方租用甲方_________(层/厅)_________号场地，面积_________平方米，用作_____________。第二条出租期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日终了，总计_________年_________个月;免租期为自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第三条续租本协议续租适用于以下第_________种方式：1.乙方急于在出租届满时程租房的，应当提早________日书面通知甲方，甲方应当在出租届满前对与否同意续租展开书面回复。甲方同意续租的，双方应当再次签定出租协议。出租届满前甲方未作出书面回复的，视作甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。2.出租届满乙方例如并无偿付犯罪行为的，则拥有在同等条件下对场地的优先出租权，例如乙方有意续租的，应当在出租届满前_________日内书面通知甲方;乙方存有偿付犯罪行为的，与否续租由甲方同意。第四条租金租金共_________元，推行_________(一年/半年/季/月)缴付制，以_________(现金/支票/汇票)为租金缴付方式;签下协议_________日内乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次缴纳。第五条保证金与否缴纳保证金由双方协商签订合同。第六条保险1.甲方负责管理投保的范围为：公共职责保险、火灾险、_______________________。2.乙方自行投保的范围为：______________________________。第七条甲方权利义务1.依法制定有关治安、消防、卫生、用电、营业时光等资料的各项规章制度并负责管理监督实行。2.帮助各级行政管理机关对违背有关规定的乙方展开监督、教育、整顿。3.应当按签订合同为乙方领略到场地及有关服务设施设施和经营条件，确保乙方正常采用。4.除存有明晰签订合同外，严禁干预乙方正常的经营活动。5.____________________________________________。第八条乙方权利义务1.有权监督甲方履行职责协议签订合同的各项义务。2.自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索票肉品制度，顺从甲方的监督管理。3.应当按期缴付租金并分担各项税费。4.应当爱惜并合理采用场地内的各项设施，例如须要改动应先请示甲方同意，导致损毁的还应当分担复原或索赔职责。5.将场地受让给第三人或和其他租户互换场地的，应先请示甲方的书面同意，按规定办理有关相关手续，并严禁租赁、受让、借用营业执照。6.应当按照甲方的建议领略到有关本人或本企业的备案资料。7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方租用场地范围内的广告发布权归属于甲方所有，未经甲方同意，乙方严禁以任何形式在上述范围内展开广告宣传。8.出租期间，乙方严禁发生改变出租物的用途。9.____________________________________________。第九条协议的中止乙方存有以下情形之一的，甲方有权中止协议，乙方应当按照_________的标准缴付违约金：1.未按照签订合同的用途采用场地，经甲方_________次书面通知未废止的。2.展开其他违法活动总计超过_________次或被新闻媒体曝光导致恶劣影响的。3.将场地擅自房主、受让、转回借予第三人，或和其他租户互换场地的。4.逾期_________日未缴付租金或水电、_________等费用的。5.违背保证金协议的有关签订合同的。6.未经甲方同意已连续_________日未积极开展经营活动的。7.____________________________________________。甲方或乙方因自身原因须要提早中止协议的，应当提早_________日书面通知对方，经协商一致后办理中止出租相关手续，并按照________的标准向对方缴付违约金。因甲方自身原因提早中止协议的，除按签订合同缴付违约金外，还应当减免适当的租金，并归还保证金及利息。第十条其他偿付职责1.甲方未按签订合同领略到场地或用水、用电等设施或条件以致乙方无法正常采用的，应当减免适当租金，乙方有权建议甲方继续履行协议或中止协议，并建议甲方索赔适当的损失。2.甲方未按签订合同投保以致乙方适当的损失无法获得索赔的，甲方应当分担索赔职责。3.乙方未按照签订合同缴付租金或水电等费用的，应当每日向甲方缴付迟延租金或费用_________%的违约金。4.___________________________________。第十一条抗辩条款因不可抗力或其他不容免责于双方的原因，并使场地不适合采用或承租时，甲方应当减免适当的租金。如果场地无法复原的，本协议自动中止，应当归还乙方保证金及利息，双方互不分担偿付职责。第十二条专用设施、场地的修理、维修保养1.乙方在出租期间拥有出租物所属设施的专用权。乙方应当负责管理出租物内专用设施的保护、维修保养、年审，并确保在本协议中止时专用设施以可信运转状态随同出租物交还甲方。甲方对此存有检查监督权。2.乙方对出租物附属物应负得当采用及保护之职责，对各种可能将发生的故障和危险应当及时消解，以防止一切可能将出现的隐患。3.乙方在出租期限内应爱惜出租物，因乙方使用不当导致出租物损毁，乙方应当负责管理修理，费用由乙方分担。4.在出租期限内例如乙方须对出租物展开翻新、扩建，须事先向甲方递交翻新、扩建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。例如翻新、扩建方案可能将对公用部分及其它相连用户影响的，甲方可以对该部分方案异议，乙方应予以修正。扩建、翻新费用由乙方分担。5.如乙方的翻新、扩建方案可能将对出租物主结构导致影响的，则应当经甲方及原设计单位书面同意后方能够展开。第十三条出租场地的归还出租届满没能续约或协议因中止等原因提早中止的，乙方应当于出租届满或协议中止后_________日内将出租的场地及甲方领略到的服务设施设施以较好、适租的状态归还甲方。乙方欲不归还的，甲方有权实行必要措施不予归还，由此导致的损失由乙方分担。第十四条声明及确保甲方：1.甲方为一家依法成立并合法除斥的企业，有权签订并存有潜力履行职责本协议。2.甲方签订和履行职责本协议所需的一切相关手续均已办完并合法有效率。3.在签订本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未做出任何不足以对甲方履行职责本协议产生关键性有利影响的裁决、判决、判决或具体内容行政犯罪行为。4.甲方为签订本协议所需的内部许可程序均已完成，本协议的签订人就是甲方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即为对协议双方具备法律约束力。乙方：1.乙方为一家依法成立并合法除斥的企业，有权签订并存有潜力履行职责本协议。2.乙方签订和履行职责本协议所需的一切相关手续均已办完并合法有效率。3.在签订本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未做出任何不足以对乙方履行职责本协议产生关键性有利影响的裁决、判决、判决或具体内容行政犯罪行为。4.乙方为签订本协议所需的`内部许可程序均已完成，本协议的签订人就是乙方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即为对协议双方具备法律约束力。第十五条保密双方确保对从另一方获得且无法自官方渠道赢得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)不予保密。未经该商业秘密的原领略到方同意，一方严禁向任何第三方泄漏该商业秘密的全部或部分资料。但法律、法规Seiches规定或双方Seiches签订合同的除外。保密期限为_____年。一方违背上述保密义务的，应当分担适当的偿付职责并索赔由此导致的损失。第十六条不可抗力本协议所表示不可抗力就是指无法预知、无法消除、无法防止并对一方当事人导致关键性影响的客观事件，包含但不局限于自然灾害例如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件例如战争、动乱、政府犯罪行为等。例如因不可抗力事件的出现引致协议无法履行职责时，突遇不可抗力的一方应立即将事故状况书面知会另一方，并应当在_________天内，领略到事故详情请及协议无法履行职责或者须要延后履行职责的书面资料，双方普遍认可后协商中止协议或暂时延后协议的履行职责。第十七条通告1.根据本协议须要收到的全部通告以及双方的文件往来及与本协议有关的通告和建议等，务必用书面形式，可以使用_________(书信、或电子邮件、电报、当面呈交等方式)传达。以上方式无法送抵的，方可实行公告送达的方式。2.各方通讯地址如下：____________________________________________。3.一方更改通告或通讯地址，应当自更改之日起_____日内，以书面形式通告对方;否则，由未通告方分担由此而引发的适当职责。第十八条争议的处置1.本协议受到_________国法律统辖并按其展开表述。2.本协议在履行职责过程中出现的争议，由双方当事人协商化解，也可以由有关部门协商;协商或协商未成的，按以下第____种方式化解(1)递交________________仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院控告。第十九条表述本协议的认知与表述应当依据协议目的和文本原义展开，本协议的标题仅就是为了写作便利而设，不应当影响本协议的表述。第二十条补足与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规继续执行，法律、法规未并作规定的，甲乙双方能达成一致书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具备同等的法律效力。第二十一条协议效力本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人盖章并盖章公章之日起生效。有效期为_________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本协议原件一式_________份，双方各谓_________份，具备同等法律效力;协议副本_________份，送来_________存留一份。甲方(盖章)：____________授权代表人(盖章)：_______________年_______月____日签定地点：________________乙方(盖章)：____________授权代表人(盖章)：_______________年_______月____日签定地点：________________直观通用型出租合约范文4甲方：________________________(出租方)乙方：________________________(承租方)甲方：____乙方____：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方亲善协商，就乙方由此来看甲方____________事宜达成一致如下协议：一、由此来看场地及用途乙方承租甲方____等，用作________________。二、由此来看时光乙方由此来看甲方____时光自____年____月____日起至，由此来看时光自____年____月____日起至，所由此来看____等地中止日期至年____月____日。三、由此来看费用标准及缴付方式1、________________________2、________________________3、________________________四、双方权利及义务(一)在专用期间，甲方应当保证场地设施安全(二)在承租期间，甲方严禁将由此来看场地重复由此来看给第三方。(三)乙方因办公须要所产生的电费按表中计费，按电业部门计价标准，据实核收。五、合约的中止及签下(一)乙方严禁利用由此来看场地展开由此来看用途以外的违法活动。(二)甲乙双方因政策性因素无法继续履行协议，须要提早30日书面通知对方。甲方：乙方日期：日期：直观通用型出租合约范文5甲方(出租方)名称：________________法定代表人：_________________________营业地：_____________________________联系电话：___________________________电子邮件：___________________________乙方(承租方)姓名：_________________身份证号：____________________________住址：________________________________联系电话：____________________________电子邮件：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，双方经协商一致，就乙方租用场地事宜达成一致一致意见，为明晰双方权利义务，签定本合同。第一条租赁场地租赁区域坐落于___________________________，面积约__________平方米。乙方租用该场地的用途为：__________________________。附件一：场地平面图，场地内设备、设施目录第二条出租期限出租期限自_______年______月_______日至_______年______月_______日，总计________月。甲方应在合约签定_______日内，即_________年_______月_________日前向乙方交货该场地。免租期自_______年______月_______日至_______年______月_______日。第三条租金及缴纳期限场地租金为每月人民币___________元(大写：__________)，总租金总计人民币________元(大写：_______________)。在出租期间内，因市场变化须要更改租金金额的，甲乙双方应签定书面补充协议。租金交货使用以下第_______种方式：1、乙方在合约签定______日内一次性向甲方全额缴付;2、乙方在合约期限内分后______次缴纳，乙方应当于合约签定______日内向甲方交货首付款__________元(大写：___________);________年_______月_______日向甲方交货租金________元(大写：______________);________年_______月_______日向甲方交货租金________元(大写：______________)。第四条押金本次场地租金【须要/不须要】缴纳押金。须要缴纳缴付押金的，乙方应自签订合同_______日内向甲方缴付________元(大写：___________)押金。押金在合约中止、费用全部还清后交还，不扣除利息。在出租期限内，由于乙方原因给甲方导致任何损失，或因逾期缴付滞纳金，甲方能在押金中计入。例如损失少于押金的，乙方还应当缴付远远超过部分。第五条保险1、甲方负责管理投保的范围包含：公共职责保险、火灾险、_________________。2、乙方负责管理投保的范围包含：_____________________________________。第六条其他费用的经济负担乙方除了缴纳租金外，还应当经济负担的费用包含：________________________，其他全部费用由甲方分担。第七条甲方的权利和义务1、甲方同意乙方在租用期内将场地用作______________，未经甲方同意，乙方严禁用作其他用途。乙方擅自改变场地用途的，甲方有权建议解除合同，并建议乙方缴付违约金人民币_________元(大写：___________)。2、甲方依法制定有关治安、消防、卫生、用电、营业时光等资料的各项规章制度并负责管理监督实行。3、甲方应当帮助各级行政管理机关对违背有关规定的乙方展开监督、教育、整顿。4、甲方确保存有权利签订本协议，确保本协议下租赁给乙方的场地采用的合法性及并无争议性，同时确保在履行职责本合同的权利与义务时不存有任何法律的障碍;例如因此问题而给乙方的生产经营导致损失，甲方应当向乙方缴付适当的轻易和间接损失。5、甲方务必确保所领略到的经营设施、设备的正常采用，一次性交予乙方环评;甲方确保乙方在经营期间内的正常供水、供电和空调;甲方确保进出场地的道路畅通无阻，不存有阻碍交通的状况出现。6、甲方仅领略到场地，除存有明晰签订合同外，严禁干预乙方的经营活动。第八条乙方的权利义务1、自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度，顺从甲方的监督管理。2、按期缴付租金等其他费用。3、爱惜并合理采用场地内的各项设施，例如须要改动应先请示甲方同意，导致损毁的还应当分担复原或索赔职责。4、在出租期限内，乙方具有场地的经营权和管理权，乙方_______【能/不能】展开房主。5、建筑物外立面及建筑物内部非乙方租用场地范围内的广告发布权归属于甲方所有，未经甲方同意，乙方严禁以任何形式在上述范围内展开广告宣传。6、乙方在租赁经营期间，务必确保经营合法。例如辨认出乙方犯罪行为给甲方形象导致严重影响的，甲方有权单方中止合约，由此导致的经济、法律后果，均由乙方分担。7、出租期间，乙方应当确保所有物品、财产以及员工的人身安全。乙方应当自觉认知消防人员的检查，甲乙双方将签定消防安全职责书，若乙方违反规定，因而所导致的一切损失及法律后果，均由乙方分担。第九条合约到期及签下出租期限期满后，本合同即为中止，届时乙方务必将场地交还给甲方。例如乙方建议稳步出租，则须提早2个月内书面向甲方明确提出，甲方在合约届满前2个月内向乙方正式宣布书面回复，例如同意稳步出租，则签下出租合约。第十条偿付职责1、双方应严格遵守本合同的签订合同，例如一方偿付导致合约提早中止的，违约方应当向守约方缴付违约金人民币_________元(大写：_____________)。2、甲方在合约签订合同期限内没能向乙方交货场地的，每逾期一日，应向乙方缴付总价款的___________%做为滞纳金。3、乙方到期不缴付租金的，每逾期一日，应向甲方缴付价款的___________%做为滞纳金。乙方逾期缴付租金少于___________日的，甲方有权解除合同。第十一条抗辩条款出租期限内因不可抗力导致场地内设施或设备的损毁或者损失