2022年房屋租赁合同

2022年房屋租赁合同房屋租赁合约就是承租人与出租人签定的一种协议，根据房屋租赁合约与否存有出租期限，可以分成定期房屋租赁合约与不定期房屋租赁合约。以下就是关于2022年房屋租赁合约的有关内容，可供大家参照!2022年房屋租赁合约【篇一】出租方(以下缩写甲方)：身份证号码：住址：联系电话：承租方(以下缩写乙方):身份证号码：住址：联系电话：甲、乙双方通过亲善协商，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，就房屋租赁事宜达成协议如下：第一条：房屋地址地点及设施：1.地址：;房型规格;居住面积平方米;2.室内附属设施：a：电器：b：家具：第二条：承租期限及租金：1.承租期限：甲方同意乙方承租年;自年月日至年月日;2.房屋租金：每月人民币元(大写：);3.缴付方式：按缴付，几百块押金元，租房中止，甲方环评有误后，将押金归还乙方，押金数等利息。第一次退款计元人民币，缴付时间：;第二次退款计元人民币，缴付时间：;第三次退款计元人民币，缴付时间：;第四次退款计元人民币，缴付时间：;4、甲方在接到乙方租金和押金的同时，应向乙方出示收条。第三条：其他费用1、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视由乙方缴付，物业管理、卫生治安费、房屋修葺、房屋内设施修葺等费用由甲方缴付;2、房屋修葺、房屋内设施修葺由乙方全权展开并垫用的，则乙方须要留存代收款的票据，由甲方缴付给乙方。3、甲方对租赁房屋及其设备应当定期检查，及时修葺，以确保乙方安全正常采用。第四条：双方的权利义务(一)、甲方的权利义务1、甲方应保证所出租房屋具备全然所有权，对在甲方在出租中对该房屋展开处理，例如出售、抵押等，须要提早一个月知会乙方。2、在承租期内，甲方必须保证乙方的正常定居，甲方对租赁房屋及其设备应当定期检查，及时修葺，以确保乙方安全正常采用。3、甲方严禁将乙方承租的房屋转租给任何第三者。4、甲方严禁在租赁期内房租降价。(二)、乙方的权利义务1、乙方须要按照本协议按时缴付租金。2、乙方严禁擅自改变室内结构，并爱护采用室内设施，若人为损毁的将给与甲方适当索赔;例如出现自然损毁，应当及时通告甲方，并协调甲方及时给与复原。3、乙方在出租期间，严禁将出租房屋房主。4、承租届满后，乙方例如须要稳步采用，应当提早一个月明确提出，甲方可以根据实际情况，在同等条件下给与优先。第五条：违约责任1、甲方未按本协议的签订合同向乙方交货符合要求的房屋，应酌情减少租金，具体内容数额由甲乙双方协商确认。2、甲方应及时对对房屋以及屋内设施展开修葺，例如未及时修葺给乙方导致损失的，甲方应展开索赔。3、乙方应按照本协议签订合同的时间缴纳租金，例如逾期日未缴付，则每逾期一天，须向甲方缴付月租金%的违约金。4、乙方应爱惜房屋以及屋内设施，由于乙方故意或重大过失导致房屋或屋内设施损毁的，乙方应索赔由此给甲方增添的损失。第六条：协议的中止与中止承租期内，乙方存有以下情形之一的甲方可以中止协议，归还房屋使用权1、乙方擅自将房屋房主、受让或借用的;2、乙方无故积欠房屋租金超过天;3、甲方拒不对房屋以及房屋内设施展开修葺，影响乙方正常生活的;或者修葺费用由乙方退还，甲方婉拒向乙方缴付的。本合同双方当事人：2022年房屋租赁合约【篇二】甲方：_________________________乙方：_________________________第一条

本合同所指标的为______市______区______小区______号楼______单元______户，其中____________为租赁给乙方房间。第二条甲方就是房东，乙方向甲方缴付房租，拥有房间客卧的全然单一制使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果必须减少合租人数，必须获得甲方书面同意。第三条该房屋租赁期共_____个月。租金为每月__________(2人)，押金______元(押金可以在合租关系正常终止时归还)缴付形式为：每三个月交货，水电燃气费和随同。第四条共同采用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的有关设施。第五条合租期间，水、电、天然气由甲、乙两方平摊;甲方分担暖气费和物业费。第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应当共同保护定居环境的卫生、安全。严禁随意的阻碍对方的私人空间。对方的合理建议，应当积极主动接纳。第七条朋友到访，应当尽量维持安静，以不能阻碍对方自学、生活为宜。第八条各自洗衣服，还是T5800，根据双方的饮食习惯，协商化解。因生活须要，购置设施出现的费用，依具体情况而的定。第九条在暂住期间，双方应当本着节约、爱护的原则，严禁浪费水、电、煤气等。应当共同保护设施的安全。第十条乙方须要退租的话，因提早一个月知会甲方。暂住反感一月，租金按一个月缴纳。第十一条乙方具备续租的优先权。第十二条甲方例如中止合约须要提早一个月，告知乙方。第十三条本合同自签定之日起，终告生效。第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各谓一份。附注：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方盖章：_________________乙方盖章：_________________身份证号：_________________身份证号：_________________联系电话：_________________联系电话：_________________签订日期：________年____月____日签订日期：________年____月____日2022年房屋租赁合约【篇三】出租方：______(以下缩写甲方)身份证：_________________承租方：______(以下缩写乙方)身份证：_________________甲、乙双方就以下房屋的出租达成一致如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下缩写该房屋)座落在____________;共____层第____层。第二条房屋用途。该房屋用途为出租住房。第三条出租期限。出租期限自___年___月___日至___年___月___日终了。第四条租金。该房屋月租金为__________元整。出租期间，例如碰到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方严禁以任何理由任一调整租金。第五条退款方式。乙方按________缴付租金给甲方。第六条交货房屋期限。甲方应当于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。第七条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，水、电费用由乙方缴付。第八条出租届满。1、出租届满后，例如乙方建议稳步出租，甲方则优先同意稳步出租;2、出租届满后，例如甲方未明晰则表示不续租的，则视作同意乙方稳步租用;第九条违约责任。出租期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方缴纳三个月租金做为违约金。第十条不可抗力因不可抗力原因引致该房屋损毁和导致损失的，双方互不承担责任。第十一条补足本合同未尽事项，由甲、乙双方自行订立，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为依据。第十二条附件本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分核对的文字与印刷文字具备同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵从中华人民共和国有关法律、法规和政策继续执行。第十三条其他签订合同出租方为已提供更多物品如下：(1)________________________(2)________________________第十四条争议本合同在履行职责中出现争议，由甲、乙双方协商化解。协商未成时，甲、乙双方可以向人民法院控告。第十五条本合同自甲、乙双方盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各谓一份，具备同等效力。甲方(签章)：_________乙方(签章)：__________________年_____月_____日_________年_____月_____日2022年房屋租赁合约【篇四】出租方__________________(甲方)身份证：__________________________________________承租方__________________(乙方)身份证：__________________________________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成一致如下协议：一、甲方将坐落于___________的房屋出租给乙方定居采用，出租期限自____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。二、本房屋月租金为人民币________元，按年支付。每年______月_____日内，乙方向甲方缴付年租金。三、乙方出租期间，水费、电费、取暖费、燃气费和、电话费、物业费以及其它由乙方定居而产生的费用由乙方经济负担。出租完结时，乙方须支付利息扣费。四、乙方同意交纳________元做为房屋的押金，合约中止时，若乙方并无偿付犯罪行为，甲方应在7个工作日内如数归还，若乙方存有偿付犯罪行为，甲方可以根据情况合理克扣部分押金，其他情况自行商议。五、在租期内，任何一方建议中止合约，须提早______个月通告对方，并偿还对方总租金的违约金;如果甲方受让该房屋，乙方存有优先购买权。六、因承租该房屋所出现的除土地费、大修费和以外的其它费用，由乙方分担。七、在租用期间，未经甲方同意，乙方无权房主或借用该房屋;严禁发生改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因导致该房屋及其服务设施设施损毁的，由乙方分担索赔责任。八、甲方确保该房屋并无产权纠纷;乙方因经营须要，建议甲方提供更多房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同出现纠纷，双方协商化解，协商未成，任何一方均有权向____________人民法院提出诉讼诉讼，命令司法化解。十、乙方严禁在房屋内专门从事违法行为，并著重房屋及自身财产和人身安全。例如出现违法及人身安全责任事故自行负责管理。甲方不分担一切法律及民事责任。十一、本合同连一式二份，甲、乙双方各谓一份，自双方盖章之日起生效。甲方(盖章)________________________乙方(盖章)____________________________________年_________月_______日____________年_________月_______日2022年房屋租赁合约【篇五】甲方:_______(出租人)乙方:_______(承租人)双方经亲善协商，根据<合同法>及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就出租房屋一事达成一致以下协议。第一部分房屋概况第1条甲方确保向乙方租赁的房屋系则(本人，共计)具有全然所有权和使用权，建有房屋它项权利存有。(如果房屋就是共计，则还应当减少:已经共有人同意，附于书面同意声明。如果就是委托出租，理应房屋所有权人与受托人的委托协议书)第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书备案人:_______身份证号码:_______2、房屋所有权证书编号:_______3、土地使用权证书编号:_______4、房屋所有权证书上备案的房屋建筑面积:_______5、房屋的采用面积:_______6、房屋的附属建筑物和归属于房屋所有权人采用的设施:_______第3条租赁房屋概况(包含从落下地址、名称、用途、间数、建筑面积、采用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第二部分出租期限第4条房屋租赁期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日终了。突遇以下情况应当延后:1、出现不可抗力事由的;2、甲方非正常原因逾期交货房屋的;3、非乙方原因以致房屋无法定居的;4、经双方协商一致并书面修改的。第三部分租金条款第5条租金每月人民币_______元(大写:_______整)。第6条租金按季缴付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应当缴付给甲方1个季度的租金;以后应当在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以签订合同以月、年等缴付租金日期)第7条租金缴付地点:第8条租金缴付方式:(现金、支票、汇票、转账等);第9条甲方缴纳租金时应提供更多合法有效率的发票，否则乙方有权婉拒缴付租金。第四部分有关费用第10条房屋在出租期间产生的税收由分担，不因本出租合约违宪，或撤消，或更改而变动，除非双方对此达成一致书面更改协议。第11条出租期间，乙方因正常生活之须要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费和、网络使用费等由乙方分担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由分担。第12条出租期间，房屋的使用权归属于乙方，包含甲方存有所有权或单一制使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属服务设施设施(例如自行车位、汽车车位)等。第五部分房屋更改与成立他项权利第13条出租期间，甲方例如将房产所有权迁移给第三方，应当提早3个月书面通知乙方，乙方存有以同等价格的优先购买权。房产所有权迁移给第三方后，该第三方即为沦为本合同的当然甲方，拥有原甲方的权利和分担原甲方的义务，甲方不再分担本合同签订合同的权利与义务。第14条出租期间，乙方例如欲将房屋转租给第三方采用，须请示甲方书面同意。获得使用权的第三方即为沦为本合同的当然乙方，拥有原乙方的权利和分担原乙方的义务，乙方不再分担本合同签订合同的权利与义务。第15条出租期间，甲方欲对房屋成立抵押权，须提早2个月书面知会乙方，乙方有权同意与否稳步租用。例如乙方在7日内无异议或不做为，则视作普遍认可甲方的犯罪行为。例如乙方做出同意中止本合同，则出租关系自中止本合同通知书抵达甲方的次日起至排序。甲方没按以上签订合同知会乙方，乙方存有随时单方面中止本合同的权力，并追责甲方违约责任。第16条甲方成立其它他项权利，可以不请示乙方同意，但应当提早1个月书面知会乙方。第六部分房屋修葺第17条出租期间，甲方应当负责管理房屋的正常修理，或委托承租方代行修理，维修费由甲方分担。甲方应当确保房屋能够满足用户乙方正常采用和定居之须要。第18条出租期间，例如房屋出现非因乙方原因导致的自然损毁，或人为损毁，或屋面漏水等，影响乙方正常定居生活事由的，甲方应当在收到乙方通告之日起7天内不予修葺，少于7天，乙方有权自行修葺。第19条出租期间，例如房屋存有飞溅危险，或其它轻微阻碍乙方正常定居的，或威胁至乙方的生命财产安全的，甲方应当在收到乙方的通告后立即展开修葺或暂时解决问题，如果甲方对此顾忌，或不不予理会，或实行维修保养措施不力，乙方可以退房或代甲方修葺。第20条对房屋展开的修葺费用，乙方可以抵销租金或向甲方归还，并可以追责甲方违约责任。第七部分甲方权利与义务第21条甲方确保如实向乙方表述和表明房屋情况和周边概况，应当包含房屋权属、房屋修理次数、物业管理、治安、环境等，及如实提问乙方的有关咨询，否则视作欺诈犯罪行为。第22条甲方例如未按本合同规定时间向乙方提供更多出租房屋，每日向乙方偿还违约金人民币元，总计不少于3个月的租金。第23条出租期间，例如甲方自行归还房屋自居住，必须提早3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应当缴付违约金，违约金以余下租期内应交租金总额的20%排序。第24条出租期间，例如存有政府或经正常合法程序审核的征地犯罪行为，则按照国家征地条例和当地的征地有关规定继续执行。第25条乙方经甲方许可在承租房屋内展开的翻新，如果因甲方原因以致乙方在合约期限内八十搬离房屋时，甲方除分担违约责任外，还应当折价翻新费用一次性缴付给乙方。折价翻新费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对征地房屋的翻新费用的补偿的最低标准继续执行。第八部分乙方权利与义务第26条乙方按本合同签订合同交货租金，甲方例如并无正当理由退还，乙方无愧于迟延交租的责任。第27条出租期间，例如乙方须要退租，必须提早个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以余下租期内应交租金总额的20%排序。第28条出租期间，乙方未经甲方同意发生改变房屋的结构及用途，故意或过错导致承租房屋和设备的损毁，应当负责管理恢复原状或索赔经济损失。乙方例如须要翻新墙、加装窗和防盗门等，须事先请示甲方同意，例如须要经政府审核的，则应当经有关部门核准方能够施工。第29条乙方在房屋内的翻新及加装的设备、物品，在合约届满搬离时可以一次折价受让给甲方;双方例如无法达成协议，则乙方应当自合约届满之日起7天内自行拆毁，恢复正常至房屋原状。少于7天，甲方有权拨用留存或自行拆毁，拆除费用由乙方在合理数额内分担。第30条根据本合同签订合同提早中止合约或合约届满，乙方应当在接到甲方正式宣布书面通知之日起15天内搬离全部设备、物件，但双方Seiches协商除外。例如乙方短期内另打听房屋的确存有困难或Seiches其它特定情况，则甲方应当容许乙方延后30天，但乙方应当按本合同签订合同的租金一次性支付利息租金。迁址后7日内房屋里例如仍有余物，例如双方并无签订合同，视作乙方退出所有权，由甲方处置。第31条出租届满或合约中止，例如乙方逾期不迁址，乙方应当索赔甲方因此难以承受的经济损失。第32条出租届满，乙方须要续租，应当提早30天书面通知甲方，甲方自接到书面通知之日起30天内应异议或与乙方协商续约;例如在收到乙方书面通知之日起30天内甲方不不予书面回复，则视作预设同意乙方续租，本合同自动缩短一年，自30天届满次日起至计。第33条出租届满，乙方在同等租金下存有优先承租权。2022年房屋租赁合约【篇六】出租方：__________________(甲方)承租方：__________________(乙方)甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、公平和互利的基础上，就______房出租事宜达成一致如下协议。一、出租标的及面积出租标的及面积：出租标的为______，出租建筑面积______平方米;甲方确保：(1)其业已依法获得出租标的所有权证，出租标的不存有权属争议，存有全然的权利和能力专门从事本合同项下的出租标的的租赁业务;(2)出租标的合乎安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，且不存有违法建筑情形;(3)出租标的上不存有抵押、确保及可能将影响承租人按本合同正常采用出租标的的其他管制(包含但不局限于司法机关和行政管制)，也未将出租标的的产权迁移给其他单位或个人。二、出租用途乙方向甲方允诺，房屋采用用途为______.三、出租期限甲方不容撤消地同意给与乙方______个月的免租期，由乙方顺利完成出租房屋的翻新和改建，免租期自乙方实际步入出租房屋现场已经开始翻新之日起算是(乙方确保在______年______月______日前进场翻新)，乙方在免租期内无须向甲方缴付租金。免租期期满，以双方共同书面证实的日期为依据做为本合同的正式宣布Farlay日，本合同的出租期限为______年，乙方在此期间内应按本合同第四条的规定缴付适当的租金、费用。四、租金及退款方式租金：该房屋日租金为______元人民币/建筑平方米/天(每月以30天计)，租金中不含物业管理费。1、租金退款方式：租金缴付方式为每个月缴付一次。首期租金应当于Farlay日之前的______日内缴付，其后每个月缴付一次，在每月届满前的______日内，缴付下个月租金。即为：每个月缴付租金人民币______元整(______元)。2、其它费用：出租期间的电费、水费、分散供暖费(例如出现)、电话费、数据通讯费均由乙方经济负担。电费、水费、分散供暖费的缴纳标准，均以国家规定为依据。3、其它费用缴付：电费、水费、分散供暖费(例如出现)由甲方收款交纳，乙方应当于接到甲方缴费通知后______日内交纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商交纳。4、在合约有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不容预料的因素引发的房屋楼内附属物出租的升值、贬值，不影响房屋及楼内附属物租赁费的缴付及双方对合约所签订合同的其他权利义务。五、房屋设备、设施甲方为乙方提供更多服务于该房屋的'硬件设备和附属设施如下：采暖：市政热源分散采暖，室内加装铜铝无机散热器;信息点及电源：甲方信息点(电话、网络布线及节点)、电源入户设置，墙壁留出信息端口。电话、网络的提出申请、加装等事项将由乙方自行负责管理并分担适当费用。乙方将在甲方提供更多的电话、网络设施布局基础上具体内容施工，乙方翻新改建方案及图纸需提交甲方证实、备案;供电：双路10KV供电，A区内布局存有两台1600KVA变压器;消防：房屋内存有运转正常的烟感报警系统和救火设备，房屋整体消防系统合乎国家有关规定;餐饮：餐厅提供更多每日三餐服务;车位：甲方允诺在租赁期内向乙方所属车辆免费提供更多充裕的停车位，其中包含物流配送______个紧固车位，其停车位具体位置将以乙方就近采用为原则，由园区物业管理部门精心安排;供水：市政配送和变频稳压供水;排洪：分质排洪，优质排洪处置回去用;空调：分体式空调由客户加装;六、保证金1、乙方同意于本合同生效之日起______个工作日内向甲方缴付保证金人民币______元整(______元)。2、合约届满，双方更替完，还清甲乙双方的各项费用后，甲方应当将该保证金全额退还给乙方(该保证金数等利息)。七、合约双方的更改1、甲方例如将该房屋受让给任何第三方，甲方应给与乙方合理的书面通知，该第三方即为沦为本合同的当然甲方，拥有原甲方的权利，分担原甲方的义务。2、本合同期内，乙方例如将该房屋的部分或全部房主或分后转租给第三方须要事先通报甲方。获得使用权的第三方即为沦为本合同的当然乙方，拥有原乙方的权利，分担原乙方的义务。乙方与该第三方之间的房主合约应当合乎以下签订合同：(1)房屋用途：该第三方应当确保在本合同规定的房屋用途范围之内采用该房屋;(2)房主合约的中止日期严禁少于本合同规定的中止日期;(3)房主期间，乙方除可以拥有并分担房主合同规定的权利和义务外，还应当就被房主方履行职责本合同分担连带保证责任;(4)房主期间，本合同出现更改、中止或中止时，房主合约也应当随之适当更改、中止或中止。八、甲方的权利、责任、义务1、甲方就是出租房的合法经营者，有权签订本合同。甲方确保租赁物业的合法产权并且有权租赁物业。2、合约签定后，甲方应当在合约签订合同期限内，将该租赁房屋交付给乙方。3、甲方定期检查和及时修葺以确保该租赁房屋处在较完整、适租状态。5、按合同规定期限，向乙方缴纳房租及其他费用(列明)，除上述费用外，甲方不再向乙方缴纳任何其他费用。与出租标的有关的房产税、土地使用费及其他费用由甲方经济负担。九、乙方的权利、责任、义务1、乙方自主经营、自负盈亏、严格遵守国家法律法规、单一制分担各种经济及法律责任和义务。2、乙方对房屋展开翻新必须经甲方书面同意，并将房屋所须要改建申请书、保证书及平面图、水、电图及国家有关部门批件递交给甲方备案。乙方对该房屋的翻新不应当侵害该房屋主体结构、外墙颜色和造型及钢架结构，翻新费用由乙方自行解决，对于由乙方负责管理施工、加装或提供更多的该房屋硬件设备和附属设施，由乙方负责管理修理、更新，费用由乙方分担，甲方应予以积极主动帮助。由于乙方改建或使用不当导致的房屋及房屋设施损毁，乙方应当负责管理按甲方建议恢复原状，维修的费用由乙方经济负担;3、按期缴纳房屋租金及水、电、冷等费用;4、乙方自行负责管理租赁房屋内部的消防、保安、卫生洁净管理工作，并分担全部责任。十、合约的沿袭本合同出租届满前二个月，若乙方书面证实同意续租，甲方应同意乙方的续租建议，甲方有权根据市场情况适度调整租金，租金涨幅不低于______%.十一、违约责任1、出租人在出租期限内，自行提早归还房屋时，应事先商得承租人同意，给承租人导致损失的，应不予索赔。出租期间，例如乙方确因特定情况须要退租，必须提早2个月书面通知甲方，解除合同。2、若甲方没能按本合同规定的时间向乙方提供更多出租标的，每逾期一日，应当按乙方日租金的万分之______向乙方缴付违约金，逾期30日未交货出租标的的，乙方有权中止本合同，甲方应立即退还乙方已交货的保证金，同时向甲方追回滞纳金、违约金部分。3、若乙方没能按期缴纳租金，每逾期一日，应当按日租金的万分之五向甲方缴付滞纳金，逾期30日未缴纳房租，甲方有权中止本合同。甲方有权自保证金中计入乙方应当缴纳的房租金额，同时向乙方追回滞纳金、违约金部分。4、电费、水费、分散供暖费(例如出现)由甲方收款交纳，乙方应当于接到甲方缴费通知后7日内交纳。例如乙方逾期交纳，每逾期一日，则按照逾期缴付额的万分之五向甲方交纳滞纳金。5、出租期间，若乙方辨认出房屋损毁并明确提出修理建议，甲方应当在接到乙方书面通知之当日已经开始修理，但房屋或设施损毁系则由乙方故意损毁的除外。例如甲方未按签订合同及时修理，乙方有权自行修理，有关修理费用将在乙方缴付给甲方的租金中减免。例如甲方逾期10天仍未已经开始修理房屋，或一次修理少于三十(30)天仍未完成，导致乙方无法正常采用该房屋的，乙方可以退房或建议甲方增加租金或更改有关合约租金条款。甲方因未及时履行职责本合同签订合同的修理、保洁责任，以致房屋损毁，导致乙方财产损失或人身危害的，甲方分担索赔责任。6、任何一方违背本合同的签订合同，给守约方导致实际损失的，违约方应当索赔由此而给守约方导致的一切损失。十二、抗辩条件1、由于展开必要的或例会的建筑物维护保养而致公共设施停止使用的，甲方对此不承担责任，前提就是甲方必须提早24小时以书面形式通告乙方，且公共设施停止使用时间严禁少于24小时;2、“不可抗力”就是指合约双方无法合理掌控、不