某项目智能化招标要求

****项目智能化系统统招标要求2011-06目录第一章 项目总述11.1项目概况11.2招标范围11.3招标内容11.4设计原则2其次章 系统规划概述52.1综合布线系统52.2综合安防系统62.3无线对讲系统122.4智能一卡通系统142.5公共广播系统182.6机房192.7综合管路系统21第一章项目总述1.1 项目概况****项目由1#住宅楼（负1-15层）、2#住宅楼（负1-16层）、3#住宅A楼（13层）、3#住宅楼（13层）、3#商场（2层）、4#办公酒店公寓（5层）、5#酒店（6层）、5栋建筑联体组成，用地面积22010平米，总建筑面积65500平米。本作为综合性的文化、办公、商住，本次设计的目标必需围绕广场的功能定位和特点，本次智能化设计满意以下四个建设目标：舒适：项目贯彻“以人为本”的原则，对各类客用设施辅以人性化设计，让客户到酒店就像在家中，可以很轻松地清心养息。安保：使整个项目处于周全的环境爱护之中，给人以平安感。高效：运用高效的通讯网络设施，进行电话通讯及会议。从而为业务活动和管理供应一个高效、牢靠的信息化管理手段和环境，为进入建筑物的人们供应一个平安、节能、环保和舒适的空间环境。1.2招标范围本方案智能化系统设计范围包括如下：1#楼（住宅）、2#楼（住宅）、3#楼（A、B住宅楼）、4#楼（办公、酒店式公寓）、5#楼（办公、酒店式公寓），各单体楼建筑内及上述区域的室外部分。1.3招标内容依据现阶段供应的规划平面图，结合区域内各单元楼体和区域的功能定位和特点，本智能化系统招标包括以下内容：1、综合布线系统2、综合安防系统3、无线对讲系统4、智能一卡通系统5、公共广播系统6、机房7、综合管路以上各系统的线材及管路敷设、设备选购 、设备安装及调试验收。1.4 规范及依据国家/行业/地方标准与规范《平安防范工程技术规范》 (GB50348-2004)《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》 (GB/T50312-2007)《智能建筑设计标准》 GB/T50314—2006)《民用建筑电气设计规范》 (JGJ16—2008)《电子计算机机房设计规范》 (GB50174-2008)《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》 (GB50311-2007)《工业企业通信设计规范》 (GBJ42-81)《大楼通信综合布线系统》 (YD/926.1-2001)《综合业务数字网基本数据速率接口标准》 (CCITTISDN)《大楼通信结构化布线系统行业标准》 (YD/T926.1-1997)《建筑物电子信息系统防雷技术规范》 (GB50343－2004)《建筑设计防火规范》 (GB50016-2006)《火灾自动报警系统施工及验收规范》 (GBJ50166-2007)《工业与民用电力装置的接地设计规范》 (GBJ65-83)《工业企业通讯接地设计规范》 (GBJ79-85)《沟通电气装置接地》 (DLT621-1997)《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 (GB/50150-2006)《工业电视系统工程设计规范》 (GBJ115-87)《厅堂扩声系统声学特性指标》 (GYJ25-86)《厅堂混响时间测量规范》 (GBJ76-84)《厅堂扩声特性测量方法》 (GB/T4959-1995)《民用建筑隔声设计规范》 (GBJ118-88)《声系统设备互连的优选配接值》 (GB14197-93)《平安防范系统验收规则》 (GA308-2001)《视频安防监控系统技术要求》 (GA/T367-2001)《出入口限制系统技术要求》 (GA/T394-2002)《民用闭路监视系统工程技术规范》 (GB/50198-1994)《计算站场地平安要求》 (GB9361-88)《电子计算机场地通用规范》 (GB/T2887-2000)《防静电活动地板通用规范》 (SJ/T10796-2001)《供配电系统设计规范》 (GB5002-1995)《气体灭火系统施工及验收规范》 (GB50263-2007)《工业企业照明设计标准》 (GB50034-2004)《采暖通风与空气调整设计规范》 (GB50019-2003)《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 (GB50169-2006)《低压配电设计规范》 (GB50054-95)《通信协议标准》 IAB,RFC793/791FCP/IP《网络平安体系结构标准》 ISO7498-2N《自动化仪表工程施工及验收规范》 (GB50093-2002)《防盗报警限制器通用技术条件》 (GB12663—2001)《入侵报警系统技术要求》 (GA/T368—2001)其次章各系统技术要求2.1 综合布线系统综合布线系统是项目智能化、信息化的基础设施，是建立通信网络、计算机网络的基础物理平台。本系统要求供应高性能的数据、语音通信的传输媒介，支持住宅、办公、酒店式公寓全部的数据、语音等等高带宽的多媒体应用及其他须要，并适应今后不断发展的网络技术的需求，包括建筑内网络布线、电话布线。住宅楼布线系统采纳超五类线缆+2芯电话线；办公、酒店式公寓楼布线全部采纳超五类线缆。各单体建筑依据功能运用需求设计相互独立的综合布线系统。本次布线系统包括两部分内容：1、住宅楼布线系统；2、办公、酒店式公寓布线系统，详细设计如下。1、住宅楼布线系统住宅楼布线包括楼内每家住户内部的网络数据、语音电话布线。每户人家内多媒体配线箱网络、语音布线汇聚至各住宅楼每单元一层的多媒体接线箱。2、办公、酒店式公寓布线系统此布线系统系统与住宅楼有所区分，大楼内各办公层、公寓网络数据、语音电话的运用功能各不相同。商租用户对办公层办公区域的随意租赁分隔使得办公层网络、语音布线系统敏捷多变，需依据大楼内二次装修再行设计；每个酒店式公寓内互联网接入、语音电话的布线又与办公布线架构不同，待公寓内装规划确定后作深化。该系统配置待内装图纸确定后再深化设计。2.2 综合安防系统综合安防系统作为张曙音乐广场智能化系统建设的一个重要系统，主要是为保障广场各办公酒店式公寓服务、办公、平安、牢靠运作，以及商住楼内商户、住户及来往购物人员的人身、财产平安，同时也为音乐广场供应了牢靠的平安保障、维护和谐安定的公共秩序。综合安防系统由视频监控、防盗报警、电子巡更、周界防范系统组成，住宅楼单独设计可视对讲系统。内容包括上述各系统的设备材料的选购、安装、线缆敷设、端接、调试、标签和验收培训移交等。系统具备如下功能：1、系统的设计体现布局合理、操作简便、运行牢靠、便于修理，并且有扩充实力及发展余地。2、具有应对非法侵入、自然灾难、重大平安事故等危害人们生命财产平安的各种突发事务实力，建立起应急及长效的技术防范体系。3、对往来人员予以记录和监督。4、在事务发生后，通过回放录像，可查看事务发生时的图像记录，为事务的调查供应最干脆的证据。5、在报警的同时启动录像功能并弹出电子地图显示报警所在位置。同时采纳多种通信手段，实现本地报警和异地报警并实现与区域110报警指挥中心报警主机联网。依据现阶段的规划平面图，各单体建筑内设计综合安防系统分别对各功能区进行实时监控。系统技术要求：1）图像质量：主观评价≥4级(彩色电视监控系统随机信噪比≥36dB)2）系统各部分随机信噪比指标：摄像部分≥37dB；传输部分≥40dB显示部分≥40dB。3）电视监控系统彩色图像水平清楚度≥480线, 电视监控系统黑白图像水平清楚度≥520线。4）视频图像幅度：1Vp-p±3dB5）图像画面的灰度不应低于8级6）图像记录: 每路图像25帧/秒,24小时硬盘存储15天7）系统验收后首次故障时间≥3个月。一、视频监控系统：1、小区出入口、停车场出入口、各单体建筑出入口实时监控；2、办公、酒店式公寓楼内部实时监控；3、各单体建筑内电梯轿厢实时监控；4、区域内室外部分实时监控。采纳传统模拟视频监控系统架构，办公、酒店式公寓监控信号汇聚至本楼的监控机房，小区监控信号汇聚至小区物业总控机房。保安通过监控机房内的大屏幕监视墙对各摄像机信号进行实时监控。录像存储时间不低于15天。二、防盗报警系统：防盗报警系统主要是防范住宅楼单元门口、办公、酒店式公寓出入口等公共区域。小区的防盗报警系统由小区监控中心统一管理，办公、酒店式公寓系统由各自监控中心分别进行管理。防盗报警系统由报警探测器、报警/通讯主机、限制键盘、报警软件及附件等设备组成。依据本系统的设计目标，我们把本系统分为三个部分来完成其功能：前端报警探测器、报警限制主机及图形工作站。（1）前端报警探测器前端报警探测器主要为双鉴探测器。（2）防区报警模块将前端报警探测器的报警信息转换为总线信号通过联网传送至安保中心机房。警情统一反映到电子地图上并有计算机保存信息。（3）打印机报警信息即时打印。（4）图形工作站系统配有多媒体图形工作站。通过多媒体图形软件、电子地图可以更直观的对系统进行各种设置及查询。系统限制中心设有彩色图形工作站，可以绘制多个防护区域平面图，当发生报警时，该防护区域的平面图马上弹出，报警点探测器目标闪耀指示，并发出声、光报警；中心管理计算机设置权限，无权限者不能关机；只有级别较高的保卫人员才能撤防；入侵报警系统可对任何布防、撤防、旁路等操作进行实时记录，不会被删除；入侵报警系统采纳总线制结构，总线方式传输信息到中心。系统24小时牢靠工作，为防止意外停电，系统独立安装两台并机工作的不间断电源UPS（UPS由机房统一考虑）；系统具有防拆、防破坏功能；中心计算机通过中心主机对前端设备的状态进行干脆监控，能对终端设备进行监控编程；三、电子巡更系统：巡更系统设置巡更点主要分布于周界、重要机房如配电房、水泵房等公共场所区域，并加强保安人员定时定点定线路的对各区域进行保安巡察，做到人防技防相结合，确保小区的平安。本方案采纳离线式电子巡更系统，整个系统包括便携式数据采集器、数据变送器、信息钮扣及运行于WINDOWS操作系统下的中文巡更管理软件组成。巡更管理的计算机、打印机可以与其它系统共用。前端设备本系统采纳离线式巡更系统，巡更点分布在周界、重要机房如配电房、水泵房、煤气站等公共场所区域。每个信息钮代表一个特定编码，要求规定时间及路途去巡查。数据采集器读取信息钮的编码信息，表示巡更人员已巡逻到指定位置。数据变送器变送器是采集器与系统工作站之间信息连接的环节。通过变送器，系统能记录保安人员的巡更路途和到达巡更点的时间，由计算机自动完成资料整理。四、周界防范系统周界防范系统采纳主动红外探测器对1#、2#、3#、4#、5#楼的围墙周界进行防范，报警信号采纳总线方式接入监控中心报警主机，由小区保安监控中心统一管理。视频监控系统配置清单如下：序号设备名称规格型号品牌数量单位单价合价1室外高速智能球GL-CW8604B冠林8台2地下室高速智能球GL-CW8604B冠林15台3室内彩色固定摄像SCC-B1331P三星51台机4室内护罩及支架国产51套5强光抑制固定摄像SCC-B2337P三星19台机6室外护罩及支架国产10套7镜头13VG308AS腾龙70个8电梯专用半球摄像SCC-B5223P三星31台机9楼层显示器SHP-3001申蓬31台10硬盘录像机（D1）DS-8016HF-S海康威9台视11DVR专用硬盘2T希捷36块12视频矩阵（208进GL-SX650B224/32Z冠林1台32出）13主控键盘GL-CU650冠林1个14限制码安排器GL-BX6564A冠林2台1516路视频安排器EP-1632申蓬12台16摄像机安装立杆2.5米(DN100热镀国产10根锌钢管)17摄像机安装立杆3米(DN100热镀锌岚风18根钢管)18立杆基础定制1919寸液晶显示器19寸20彩色监视器21寸42寸等离子显示屏42寸24口交换机23操作台定制24电视墙定制25机柜定制266路光端机/1路双FLMINI6V1SD向数据276路光端机/2路双FLMINI6V2SD向数据2810路光端机/2路双FLMINI10V1SD向数据29摄像机集中供电电BG-100-AC24源室外铠装单模光缆GYTWX－4B13124口1U光纤配线FL1-24架328口光纤终端盒FL2-833单模尾纤ST-ST-SW-1.5M34陶瓷耦合器ST-ST-SW-1.5M35单模光纤跳线ST-ST-SW-3M36KVM切换器CS78A37485集线器38视频线SYV75-339视频线SYV75-540电梯专用视频线TSTZ-4-G41电源线RVV2*1.042电梯五方通话线缆RVVSP6*1.543云台限制总线RVVP2*1.0辅材

岚风28套创维7套创维22台创维4台1台国产1套国产1套国产3台飞博莱3台特飞博莱1台特飞博莱4台特奇牛66个飞博莱2400米特飞博莱2套特飞博莱8套特飞博莱32根特飞博莱32套特飞博莱32根特ATEN2台国产3台赛格3000米赛格28000米赛格2500米赛格5000米赛格9000米赛格5500米定制1批防盗报警及周界防范系统配置清单如下：序号设备名称规格型号品牌数量单位单价合价1双鉴探测器BOSCH105只2报警按钮HO-01B豪恩25只3报警限制主机DS7400XiBOSCH3台4主动红外探测器DS426iBOSCH14对5主动红外探测器DS428iBOSCH18对6LCD限制键盘DS7447EBOSCH3只7双回路总线驱动器DS7436BOSCH3只8总线式单防区输入模DS7457iBOSCH102只块932路继电器DSR-32BBOSCH5只10限制软件CMS7000BOSCH3套11打印机接口模块DS7412BOSCH3只12探测器电源供应器DC24V国产50只13电源接线箱400*300*150定制5只14管理电脑DELL3台15打印机ME1+EPSON3台16主机后备电池12V6.5AH国产3块17警号HC-103豪恩3只18模拟电子显示板1.2m*0.8m定制3只19防水接线盒100*100定制20只20安装支架Φ38*400定制40个21报警总线RVV4*1.5赛格6320米22辅材定制1批电子巡更系统配置清单如下：序号设备名称规格型号品牌数量单位单价合价1信息采集器BP-2002S蓝卡6根2无线通讯座BS-1000蓝卡3个3信息钮BLC-7-27蓝卡80个4标识牌定制蓝卡80个5人员卡定制蓝卡10张6巡更管理软件定制蓝卡3套7管理电脑DELL3套8辅材国产3批2.3 无线对讲系统区域无线对讲系统采纳400MHz频段，为保持各单体建筑内跨楼层、大范围无线对讲通信的畅通，保障安保工作的顺当进行，本方案规划无线对讲机信号覆盖系统。系统由调度台、信号中继台、功率安排器等设备组成，通过敷设馈线、分布天线，达到信号覆盖无盲区、通讯质量满意各单体建筑内无线对讲系统正常运用的目标。便利管理部门、保安、物业及管理等人员的日常工作，当发生紧急或意外事务时能够刚好对全部相关部门工作人员进行统一的调度和指挥。无线对讲系统分别对住宅小区、办公、酒店式公寓进行分别管理，满意不同物业管理公司管理对象的运用功能。无线对讲系统采纳400MHz频段，为保持广场跨楼层、大范围无线对讲通信的畅通，保障安保工作的顺当进行，无线对讲信号覆盖系统由调度台、信号中继台、功率安排器等设备组成，通过敷设馈线、分布天线，达到信号覆盖无盲区、通讯质量满意楼宇内无线对讲系统正常运用的目标。便利管理部门、保安、服务及操作等人员的日常工作，当发生紧急或意外事务时能够刚好对全部相关部门工作人员进行统一的调度和指挥。施工单位完成系统设备的选购、安装、线缆敷设、端接、调试、标签和验收培训移交等。1、影响无线信号覆盖的因素（1）建筑物隔墙的阻挡，将使信号的强度衰减5-20dB；（2）建筑物楼层的阻挡，将使信号的强度衰减20dB以上；（3）建筑物内装饰的阻挡，将使信号的强度衰减2-15dB；（4）线缆传输衰减及信号安排衰减。2、技术指标（1）引入的信号：400MHz内部对讲系统。（2）调度台：3套。（3）信号源：3部信号差转台。（4）覆盖区域：广场住宅小区、办公、酒店式公寓的建筑物功能区及建筑周边。无线对讲系统配置清单如下：序号产品名称规格型号品牌数量单位单价合价1中继台GR3188摩托罗拉3台2信号调度台GM3188摩托罗拉3台3无线手持对讲机GP2000摩托罗拉30台4室内全向天线TQG-400C建博通39部5高增益天线TQJ-400建博通5台6双工器5台7功率安排器5根8耦合器40根9主干馈线SYWV50-12国产1500米10分支馈线SYWV50-9国产2500米11馈线接头国产53个12 安装附材 1 批2.4 智能一卡通系统本智能一卡通系统由门禁限制系统、考勤系统、消费系统、停车场管理系统、住宅可视对讲系统组成。包括以上各系统全部设备材料的选购、安装、线缆敷设、端接、调试、标签和验收培训移交等。1、门禁限制系统在办公、酒店式公寓楼等重要场所设计门禁限制点。门禁限制器分散在限制区域，实现对门禁点的限制与信息采集，由门禁管理工作站实现系统的统一管理。详细点位可以结合业主实际运用需求，设置卡、卡+密码、时间段等出入验证方式进行门禁管理限制；也可采纳出入双向刷卡方式，具备防跟随、防反传功能。该部分内容待内装图确定后再作系统深化设计。2、考勤系统系统充分利用门禁读卡器作为前端考勤数据的采集点，通过专业的考勤软件，实现数据的统计和管理。3、消费系统系统在办公楼内设计消费机，实现办公员工在餐厅的消费操作和管理功能。4、停车场管理系统对音乐广场主要出入口以及地下层停车场进行管理，系统可同时供内部员工及临时来访者运用，车库管理系统由出入口限制主机、数字车辆检测器、智能快速道闸、入口电子显示屏、出口收费显示屏、车库管理工作站、车辆管理软件、感应卡读卡器、感应卡等设备组成，系统可接受固定用户与临时用户停车管理。5、可视对讲系统小区楼宇访客对讲系统主要由小区管理员机、门卫入口围墙机、单元门口机及住户可视话机、语音分机（复式户可选配）等部分组成，结合单元门锁具，可有效杜绝社会闲散人员进入小区或楼栋单元门。用户话机：图像语音方式沟通鉴别身份，开锁钮为符合身份的访客开锁，呼叫钮可呼叫管理中心并通话。门口机：住户经语音、图像信息鉴别身份；多高层楼单元装门口机；住户还可持固定住户卡通过门禁系统认证进入单元。讯号转换器：总线信号的转换，用于各单元联网。多路爱护器：用于户与户之间话机进线相互隔离。故障机不影响其他住户正常运用。中心管理机：呼叫住户、接受住户或门口机寻求帮助的呼叫。系统配置清单如下：序号设备名称 规格型号 品牌数量 单位单价 合价一、小区出入口1.1 入口设备1自动挡车器FJC-D618富士1台2遥控器FJC-D6D011富士1套3压力电波FJC-D6D005富士1套4车辆检测器FJC-D631富士1台入口限制机（含以下）FJC-T218富士1台主控系统FJC-T2D001富士1台5EM读卡系统FJC-T2D011富士1台语音提示系统FJC-T2D003富士1台机箱FJC-T2J018富士1台1.2出口设备1自动挡车器FJC-D618富士1台2遥控器FJC-D6D011富士1套3压力电波FJC-D6D005富士1套4车辆检测器FJC-D631富士1台出口限制机（含以下）FJC-T219富士1台主控系统FJC-T2D001富士1台5EM读卡系统FJC-T2D011富士1台语音提示系统FJC-T2D003富士1台机箱FJC-T2J018富士1台二、地库出入口2.1 入口设备1自动挡车器FJC-D618富士4台2压力电波FJC-D6D005富士4套3车辆检测器FJC-D631富士4套入口限制机（含以下）FJC-T218富士4台主控系统FJC-T2D001富士4台4EM读卡系统FJC-T2D011富士4台对讲分机FJC-T2D018富士4台机箱FJC-T2J018富士4台2.2出口设备1自动挡车器FJC-D618富士4台2压力电波FJC-D6D005富士4套3车辆检测器FJC-D631富士4套4出口限制机（含以下）FJC-T219富士4台主控系统FJC-T2D001富士4台EM读卡系统FJC-T2D011富士4台机箱FJC-T2J018富士4台管理中心设备1一卡通发行器FJC-T628富士1套2停车场管理软件FJC-T210富士1套3RS485卡FJC-Z617/2富士1套4软件狗FJC-T210G富士1台5IC卡双面印刷富士800张6管理电脑380MTDELL2套系统传输线材及辅材1通讯线RVVP2*1.0赛格1800米2信号线RVVP8*0.5赛格100米3对讲线RVVP2*0.5赛格1500米4按钮线RVV6*0.5赛格1800米5地感BV1.0赛格200米6电源线RVV3*1.0赛格1800米GYXTW-04A17光纤室外四芯多模国产1800米光纤8协助材料定制国产1批2.5 公共广播系统在现代化办公大楼的智能化系统建设中，公共广播和背景音乐系统已经成为整个智能化系统中不行缺少的组成部分，它不仅能为人们营造一个轻松、愉悦、舒适的工作环境，而且还可以和消防报警系统进行联动，成为火灾报警时的一个高效、快捷、好用的紧急疏导工具。从系统功能上我们将它分为以下的两个部分：日常广播、消防紧急广播。日常性广播主要是指公共区域背景音乐的播放、部门管理制度和会议通知等的广播，还可以依据广播分区进行紧急通知和寻人等，以此有效的提高办公及管理的效率。消防紧急广播在火警发生时自动切换，播放紧急状况广播，帮助疏散人群，减小火灾损失。2.6机房规划在1-3#住宅楼、4#、5#办公、酒店式公寓分别设