2021年资产评估继续教育题库一

一、单选题1996年《资产评估操作规范意见（试行）》第十八条，规泄了（）项评估程序。15201030【对的答案】A【您答案】1996年《资产评估操作规范意见（试行）》第十八条，规左了15项评估程序。这是（）评估程序。广义狭义全而简朴【对的答案】B【您答案】（）年《资产评估准则-一基本准则》第十二和第十三条，规迫为广义评估程序。【对的答案】D【您答案】实践中，评估程序规左既是对注册资产评估师规泄，也是对评估机构规立。准则表述中仍觉得（ ）规范主体，对其执行评估业务提出规定。“注册资产评估师”“评估机构”“审计机关”“行政机关”【对的答案】A【您答案】评估师职业责任是（）。应当对评估结论合理性承担责任对资产进行评估不承担评估责任对公司重要资产进行评估【对的答案】A【您答案】注册资产评估师应依照样本误差，采用恰当办法，推断评估对象（）。与否合理与否存在误差总体误差样本误差【对的答案】C【您答案】在国内资产评估实践中特别是大量国有资产管理项目中，委托方和产权持有者（）。是同一种公司或组织可以是同一种人可以是同一种组织不是同一种公司或组织【对的答案】D【您答案】为规范注册资产评估师履行评估程序行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，依照（），制定《资产评估准则一一评估程序》。《资产评估准则一一基本准则》会计法公司法刑法【对的答案】A【您答案】注册资产评估师应当依照评估业务详细状况，对专业胜任能力、独立性和业务风险进行综合分析和评价，并由（ ）决定与否承办评估业务。评估机构国务院发改委国管局【对的答案】A【您答案】（ ）内容涵盖现场调查、收集评估资料、评估估算、编制和提交评估报告等评估业务实行全过程。评估目评估程序评估筹划评估办法【对的答案】B【您答案】二、多选题注册资产评估师应当将编制评估筹划报评估机构有关负责人审核、批准。普通评估筹划审核内容涉及（）。评估目、评估对象及范畴拟泄与否恰当评估基准日选用与否恰当评估价值类型与否与评估目相吻合重点评估范畴拟泄与否恰当【对的答案】ABCD【您答案】证明资产权属资料涉及（）。设备、车辆、船舶：合同、发票、合同、银行对账单、机动车行驶证、船舶所有权登记证等存货：发票、结算单、报关单、商检报告、生产成本记录等房屋、上地使用权：房屋所有权证、国有上地使用权证、集体上地所有权证或房地产证等在建工程：竣工验收报告、建设工程规划允许证、建设用地规划允许证、建设开工允许证等【对的答案】ABCD【您答案】3、对评估机构出具评估报告及内部审核程序规定，普通强调审核算质内容，大多执行二级或三级审核。二级复核内容普通涉及（ ）。评估筹划与否核准，并按规泄执行涉及该专业某些评估办法与否对的重大事项与否进行过恰当披露表格与报告数值与否对的【对的答案】ABCD【您答案】）。评估限度涉及内容有（）。明确评估业务基本领项B、现场调查评估估算编制和提交评估报告【对的答案】ABCD【您答案】注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守（）有关规龙。法律法规资产评估准则合同法【对的答案】ABC【您答案】普通委托方是被评估公司（）。股东投资方融资银行管理层【对的答案】ABCD【您答案】第三方委托评估机构普通应事先告知（）或征得资产管理者批准，这是执行评估业务先决条件。公司各个部门产权持有者资产管理者人力部经理【对的答案】BC【您答案】注册资产评估师应当依照评估业务详细状况，对（）进行综合分析和评价，并由评估机构决定与否承办评估业务。专业胜任能力独立性业务风险财务风险【对的答案】ABC【您答案】）。下列各项中属于评估项目风险中普通业务风险有（）。来自委托方风险来自产权持有者（资产占有方）风险来自评估对象风险评估报告使用中风险【对的答案】ABCD【您答案】10、现场调查是对评估对象有关状况调查，是注册资产评估师为获得被评估对象基本资料,通过询问、核对、勘查、函证等方式进行一系列尽职调查工作。普通涉及（）。获得需要评估资产清单核算评估对象存在性及完整性对评估对象品质、使用状况现场勘查对评估对象法律权属资料查验等，应涵盖理解所有评估对象各种信息工作【对的答案】ABCD【您答案】三、判断题监管部门、法院鉴泄是以评估程序与否执行到位为拟定责任根据。（ ）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】无形资产评估准则根据基本准则制泄。（ ）Y、对N、错【对的答案】N【您答案】评估筹划内容不但仅是对时间和人员安排，还对制定详细评估环肖提出了更高规左。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】随机选样是指对评估对象总体所有项目，按随机规则选用样本。（ ）Y、对N、错【对的答案】N【您答案】注册资产评估师应对所获得资料来源可靠性进行判断，这是资产评估师必要履行专业责任。（ ）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】当评估基准日是过去或将来某一时点时，应拟泄所收集资料能精确反映基准日资产状况。（）Y、对N、错【对的答案】N【您答案】7、注册资产评估师完毕上述评估程序后，由其所在评估机构出具评估报告并按业务商立书规定向委托方提交评估报告。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】第三方委托评估机构普通应事先告知产权持有者、资产管理者或征得资产管理者批准，这是执行评估业务先决条件。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】注册资产评估师应当记录评估程序履行状况，形成工作底稿。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】注册资产评估师对资产物理属性、技术属性未采用恰当办法进行检测而采用观测法时,应当确信其观测成果不会对资产实际状况带来重大差别。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】一、单选题（）规左，物涉及不动产和动产。《经济法》《物权法》《公司法》《合同法》【对的答案】B【您答案】不动产评估应当满足（ ），应当以关于部门依法拟泄用途、而积、高度、建筑密度、容积率、年限等为根据。合规性原则及时性原则【对的答案】D【您答案】3、3、（）是不动产互相影响特性一种重要体现形式。精确性原则合法性原则相邻关系不相邻关系分离关系限制关系【对的答案】A【您答案】4、从()来看，评估成果要经得起市场检查中市场是有范畴和泄义。地区方面评估专业角度市场条件产品复杂限度【对的答案】B【您答案】5、( )是指不动产带来间接利益，例如安全感、自豪感、提高名誉和信用、增强融资能力等。有形收益无形收益产品收益营业外收益【对的答案】B【您答案】()是由于外界条件(重要是市场和政策)变化而影响建筑物效用发挥，导致建筑物价值下降。实体性贬值建筑物功能性贬值经济性贬值功能折旧【对的答案】C【您答案】《资产评估准则一报告准则》第( )条规定，“评估报告中应当载明评估对象和评估范畴，并详细描述评估对象基本状况，普通涉及法律权属状况、经济状况和物理状况。”十十五【对的答案】【对的答案】ABCD【您答案】十八二十（）是指不受任何其她权益或财产限制所有权。除来自国家法律法规等权利规定或限制。不动产所有权益不动产某些权益分割权益对某些不动产拥有权益【对的答案】A【您答案】同种类型数量较多且经常发生交易，住宅、写字楼、商铺、房地产开发用地。使用评估办法是（）.市场法收益法成本法年金资本化法【对的答案】A【您答案】10、最高最佳使用原则以 ）为前提，估价成果应当保证估价对象最高最佳使用合法实（现。合法原则合理原则以为原则便利原则【对的答案】A【您答案】二、多选题物权，是指权利人依法对特泄物享有直接支配和排她权利，涉及（）。所有权用益物权担保物权选举权【对的答案】ABC【您答案】评估假设影响因素涉及（）。资产评估项目特定目评估对象自身功能、权利条件、评估时点使用状态评估市场条件宏观限定（规划）状况产权变动后评估对象也许用途、运用方式和运用效果【对的答案】ABCD【您答案】假设开发法计算中扣除项涉及（）。后续开发成本管理费用销售费用投资利息【对的答案】ABCD【您答案】不动产评估总则重要内容涉及（）。准则制定目和根据、不动产泄义不动产评估左义不动产合用范畴【对的答案】ABCD【您答案】不动产评估目涉及（）。不动产转让抵押租赁征用【对的答案】ABCD【您答案】不动产权益状况普通涉及（）。土地权利性质土地使用权年限不动产设泄其她权利状况法律限制【对的答案】ABCD【您答案】从大方面讲，评估办法选取要与（）相适应。A、评估目评估时市场条件被评估对象在评估过程中条件此所决泄资产评估价值基本和价值类型8、注册资产评估师采用市场法评估不动产时，应当收集足够交易实例。收集交易实例信息普通涉及（）。易实例基本状况成交日期成交价格付款方式【对的答案】ABCD【您答案】9、注册资产评估师运用市场法评估不动产时，应当进行（）。交易状况修正交易日期修正不动产状况修正交易环节修正【对的答案】ABC【您答案】10、拟泄客观收益必要考虑条件有（ ）。不动产收益具备良好素质及正常使用能力使用者使用所产生收益收益是持续有规律产生收益收益是安全可靠收益收益可以具备非持续性【对的答案】ABC【您答案】三、判断题TOC\o"1-5"\h\z1、有些无形收益也许考虑在折现率中，因而要与折现率衔接起来，不能重复。（ ）、对N、错【对的答案】Y【您答案】2、公司所拥有不动产普通在存货、投资性房地产、固定资产、在建工程以及无形资产等科目中核算。（ ）、对N、错【对的答案】Y【您答案】3、在公司价值评估中，注册资产评估师应当结合公司价值评估价值类型合理设定不动产评估假设前提和限制条件。（ ）、对N、错【对的答案】Y【您答案】4、建筑物与其占用，地密切相连，可把，地、建筑物及附着在上地、建筑物上不可分离某些统称为房地产。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】无论自动续期与否存在缴纳有关费用问题，从法律上讲，住宅建设用地期限不应对建筑物使用产生影响。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】专业胜任能力规泄注册资产评估师执行不动产评估业务，应当接受专门教诲和培训，具备胜任不动产评估业务专业知识和从业经验。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】估价对象预期价格中合法原则问题，作为现时抵押价格评估，必要按现时合法使用为前提。（ ）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】注册资产评估师执行不动产评估业务，应当全面理解不动产实物状况、权益状况和区位状况，掌握评估对象重要特性。（ ）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】注册资产评估师执行不动产评估业务，普通状况下，应当对所评估不动产进行现场调查,明确不动产存在状态并关注其权属状况。特殊状况下，如果采用抽样等办法对不动产进行现场调查，注册资产评估师应当制泄合理抽样办法，并充分考虑抽样风险。（ ）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】注册资产评估师执行不动产评估业务，应当明确评估对象，依照评估目等有关条件选取恰当价值类型，恰当运用评估办法，形成合理评估结论。（ ）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】一、单选题1、下列不属于机器设备评估准则中披露规左是（）。A、评估报告出具基本规定B、评估报告披表和详细规立评估报告附件评估前提假设【对的答案】D【您答案】2、关于破产清算下列表述中，不对的是（ ）。A、破产清算是由于公司经营不善濒临倒闭时发生评估目是拟左机器设备在强制出售条件下也许实现货币价值合用于迅速清偿价值或有序清偿价值债权人但愿得到机器设备【对的答案】D【您答案】评估机器设备成本法中贬值不涉及（）。实体性贬值功能性贬值经济性贬值适应性贬值【对的答案】D【您答案】下列关于复原重宜成本表述不对的是（）。普通用于评估对象制造工艺与本来完全相似状况按现行技术原则等重新建造一台与被评估资产功能相似新设备重置成本变化重要是由于物价水平变化引起复原重置成本在机器设备评估中很少采用【对的答案】B【您答案】机器设备经济性贬值影响因素不涉及（ ）。市场竞争加剧原材料提价合用中无形磨损削弱产权法律法规【对的答案】C【您答案】运用市场法评估机器设备详细办法不涉及（）。成本法成本比例涮节法直接匹配法因素调节法【对的答案】A【您答案】收益法局限性是（）。没有充分考虑资产各种贬值因素成果不容易被投资者接受C、很难摧化到单台机器用将来收益来衡量资产价值【对的答案】C【您答案】（）是指以独立形态存在、可以单独发挥作用或以单台形式进行销售机器设备。单台机器设备机器设备组合机器设备归类机器设备系统【对的答案】A【您答案】（）是通过估算被评估资产重置成本和资产实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值,将重苣成本扣减各种贬值作为资产评估价值一种办法。成本法市场法收益法成我市价法【对的答案】A【您答案】注册资产评估师执行机器设备评估业务，应当在履行必要资产评估程序后，依照（ ）编制评估报告，并进行恰当披露。《资产评估准则一一评估报告》《资产评估准则一一评估程序》《资产评估准则一一评估办法》《资产评估准则一一评估目》【对的答案】A【您答案】二、多选题1、器设备价值受诸多外部因素即响，涉及（ ）。受所依赖原材料资源有限性影响受所生产产品市场竞争及市场寿命影响受所依附上地和房屋建筑物使用年限影响受国家能源政策、环保政策影响【对的答案】ABCD【您答案】拟承办某项特左业务之前，必要充分理解项目所涉及专业技能及所需工作经验，若已有知识及经验局限性支持其已完毕该业务，应当采用恰当弥补办法。涉及（）。与具备有关专业知识和经验注册资产评估师联合进行评估聘任品有所需专业知识或经验专业人士注册资产评估师通过学习达到规泄投机取巧【对的答案】ABC【您答案】注册资产评估师运用成本法评估机器设备时，应当（ ）。明确机器设备重置成本涉及购买或者购建设备所发生必要、合理成本、利润和有关税费等B、明确重置成本可以划分为更新重宜成本与复原重卷成本理解机器设备实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，以及也许引起机器设备贬值各种因素，采用科学办法，合理估算各种贬值理解对具备独立运营能力或者独立获利能力机器设备组合进行评估时，成本法普通不应当作为惟一使用评估办法【对的答案】ABCD【您答案】评估办法涉及（）。市场法成本法收益法折现法【对的答案】ABC【您答案】影响成本法因素涉及（）。重置成本经济性贬值实体性贬值D、功能性贬值【对的答案】ABCD【您答案】对于某些难以获得现行市价设备，计算重置成本间接办法涉及（）。物价指数法规模经济效益指数法市场法重置核算法【对的答案】ACD【您答案】市场法合用前提涉及（）。活跃市场实际交易价格可确认信息唯一存在产品【对的答案】AC【您答案】下列适合采用市场法进行评估有（）。汽车建筑机械普通机械加工设备工程机械【对的答案】ABCD【您答案】观测法需要观测内容涉及（）。油漆脱落野蛮操作管理人员维修保养记录【对的答案】ABCD【您答案】预计贬值办法涉及（）。物价指数法观测法修复费用法年限法【对的答案】BCD【您答案】三、判断题用物价指数法调节得到重置成本是复原重置成本。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】修复费用法广泛用于需泄期更换易损件机器设备成新率评估。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】机器设备本体重置成本由生产成本、销售费用、利润、税金构成。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】4、机器设备功能性贬值是由于外部因素引起资产闲卷、收益下降贬值。（ ）Y、对N、错【对的答案】N【您答案】超额运营成本是由于新技术进步，新工艺不断浮现，使得相似功能新设备制导致本比过去减少形成。（）Y、对N、错【对的答案】N【您答案】超额投资成本是由于技术进步，新技术、新材料、新工艺不断浮现，使得相似功能新设备制导致本比过去减少形成差额。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】7、注册资产评估师应当通过恰当方式获得机器设备市场信息，并对其^•实性、可靠性进行必要判断。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】注册资产评估师除了遵循《资产评估准则一一评估报告》及苴她关于准则规左编写评估报告，还应当反映机器设备特点。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】机器设备用途广泛性，评估目多样性，价值时间性，效益不拟定性，决左了机器设备评估办法多样性。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】注册资产评估师应当依照机器设备预期用途，明确评估假设。（ ）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】一、单选题为了规范珠宝首饰评估执业行为，（）年国内设立了注册资产评估师（珠宝）执业资格考试制度。【对的答案】D【您答案】评估师在充分理解评估目，拟左价值类型之后，还必要掌握不同评估办法，对并种办法依照合理、有效原则加以取舍和侧重，并互相印证，才干保证评估结论（），协助委托方实现评估目，完毕预期经济行为。公正性合理性公正性和合理性对的性和公正性【对的答案】C【您答案】注册资产评估师（珠宝）执行珠宝首饰评估业务，应当根据（），履行基本评估程序，结合珠宝首饰评估业务详细状况，制定并实行恰当详细评估环节。《资产评估准则一一评估程序》《资产评估准则一一珠宝首饰》《资产评估准则一一基本准则》《资产评估准则一一评估报告》【对的答案】A【您答案】《资产评估准则一一珠宝首饰》，该准则自（）年7月1日起施行。【对的答案】A【您答案】如下表述中，不对的是（）。注册资产评估师（珠宝）可以依照评估业务性质，合理拟左珠宝首饰评估报告详略限度评估报告应当披露直接影响评估结论假设条件或者限制条件，并阐明英对价值影响注册资产评估师（珠宝）对同一珠宝首饰采用各种评估办法时，应当对所获得各■种初步评估结论进行分析，形成合理评估结论市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事状况下，被评估资产在基准日进行正常公平交易价值预计数额【对的答案】D【您答案】合理拟泄重置成本构成要素，明确珠宝首饰重置成本涉及（ ）及苴她费用。材料成本制作成本有关税费珠宝重量【对的答案】D【您答案】如下不属于公司解散方式和相应程序是（ ）°购并B、清算破产处置【对的答案】D【您答案】在捐赠评估活动中，既要注意捐赠活动自身与否对评估标价值产生影响，又要关注与否存在减免税问题，以免虚增价值，导致国家税收流失。依照税法规泄，纳税人用于公益事业、博物馆捐赠、救济性捐赠，在年度应纳税所得额（ ）以内某些准予扣除。1%2%3%4%【对的答案】C【您答案】珠宝首饰属于（），珠宝首饰评估是资产评估重要构成某些。特殊资产常规资产普通资产无形资产【对的答案】A【您答案】珠宝首饰抵押普通采用是（），即债务人将珠宝移送债权人占有，作为债权担保,若债务人不履行债务时，债权人有权以质押物折价或以拍卖，变卖价款优先受偿。质押方式按揭方式留置方式其她方式【对的答案】A【您答案】二、多选题注册资产评估师（珠宝）执行珠宝首饰评估业务，应当明确（ ）。评估对彖评估范畴评估目评估基准日【对的答案】ABCD【您答案】注册资产评估师（珠宝）应当依照评估对象详细状况，合理选取收集信息内容。普通关注方而涉及（）。评估对象历史、现状及有关证明资料评估对象以往评估及交易状况相似或者类似珠宝首饰市场价格信息及交易状况评估对象市场供求关系、稀缺限度及市场前景等【对的答案】ABCD【您答案】《资产评估准则一一珠宝首饰》，本准则所称珠宝首饰，是指（）。A、珠宝玉石用于饰品制作贵金属原料半成品制成品【对的答案】ABCD【您答案】现阶段中华人民共和国珠宝首饰评估目重要有（）。公司成立或解散财产分割珠宝抵押债务抵偿【对的答案】ABCD【您答案】注册资产评估师（珠宝）在编制珠宝首饰评估报告时，应当反映珠宝首饰评估特点。普通涉及如下（）内容。对评估对象恰当描述，涉及珠宝首饰客观辨别特性和价值贡献特性珠宝首饰评估价值类型及其定义评估程序实行过程描述，应当反映对珠宝首饰实物调查、鉴定分级等过程珠宝首饰与否存在质押及其她限制状况【对的答案】ABCD【您答案】注册资产评估师（珠宝）应当依照评估对象详细状况，合理选取收集信息内容，普通关注如下（ ）方而。也许影响珠宝首饰价值宏观经济状况评估对象市场供求关系、稀缺限度及市场前景等合理拟定实体性贬值、经济性贬值和功能性贬值珠宝首饰评估价值类型及其定义【对的答案】AB【您答案】现阶段中华人民共和国珠宝首饰评估目重要有（）。损坏补偿价值征询、购买或出售征询、改良估价征询等捐献、捐赠量刑定罪【对的答案】ABCD【您答案】注册资产评估师（珠宝）使用收益法时，应当（）。A、明确珠宝首饰较少采用收益法进行评估合理拟泄收益期限，合理预测将来收益合理拟泄折现率分析租约等法律文献内容对被评估对象价值也许具备影响【对的答案】ABCD【您答案】注册资产评估师（珠宝）使用市场法时，应当（）。恰当选取重宜成本类型，即复原重垃成本和更新重置成本拟左若干相似或者类似珠宝首饰作为参照物，充分考虑其价值因素可比性依照评估对象详细状况，拟泄可以作为评估根据适当交易市场依照评估对象与参照物之间区别，以及市场级别、市场交易条件等因素差别，对相似或者类似珠宝首饰交易信息及有关资料进行分析调节【对的答案】BCD【您答案】注册资产评估师（珠宝）使用成本法时，应当（ ）。A、分析被评估珠宝首饰与否可以复制、可以再生产等因素，考虑成本法合用性B、合理拟定重置成本构成要素，明确珠宝首饰重亶成本涉及材料成本、制作成本、有关税费、合理利润及其她费用恰当选取重宜成本类型，即复原重垃成本和更新重置成本合理拟泄实体性贬值、经济性贬值和功能性贬值【对的答案】ABCD【您答案】三、判断题珠宝首饰评估也是资产评估重要构成某些。（ ）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】《珠宝首饰评估指引意见》对规范珠宝首饰评估执业行为、推动国内珠宝评估事业发展起到了重要指引作用。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】《资产评估准则一一珠宝首饰》，该准则所称珠宝首饰评估，是指注册会计师（珠宝）根据有关法律、法规和资产评估准则，在对珠宝首饰进行鉴左分级分析基本上，对珠宝首饰价值进行分析、估算并刊登专业意见行为和过程。（ ）Y、对N、错【对的答案】N【您答案】珠宝首饰抵押普通采用是质押方式，即债务人将珠宝移送债权人占有，作为债权担保，若债务人不履行债务时，债权人无权以质押物折价或以拍卖。（）Y、对N、错【对的答案】X【您答案】注册税务师（珠宝）执行珠宝首饰评估业务，应当遵守有关法律、法规、资产评估基本准则以及关于珠宝首饰国标，并考虑其她评估准则有关规定。（）Y、对N、错【对的答案】N【您答案】从事珠宝首饰评估业务资产评估机构，应当具备财政部门颁发并在业务范畴中标明"珠宝首饰艺术品评估”资产评估资格证书。（ ）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】由于珠宝首饰流动性较小，安全系数较高，贬值因素很少，储值能力极强，因而珠宝首饰涉及经济行为会越来越多，珠宝首饰评估目也会随之而变化和细化。（ ）Y、对N、错【对的答案】N【您答案】《资产评估准则一一珠宝首饰》作为中华人民共和国资产评估准则体系重要构成某些，要充分体现珠宝首饰评估特点，凸显其专业性。（ ）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】注册资产评估师（珠宝）执行珠宝首饰评估业务，应当依照评估对象、价值类型、资料收集状况等有关条件，分析市场法、成本法和收益法三种资产评估基本办法合用性，并恰当选取评估办法。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】注册资产评估师（珠宝）可以依照评估业务性质，合理拟左珠宝首饰评估报告详略限度。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】一、单选题如下无形资产不具备可辨认性是（）。土地使用权特许权商誉著作权【对的答案】C【您答案】如下属于市场法长处是（）。简朴易行大多数无形资产市场交易不充分，且交易信息难以完全获得很难保证待估无形资产和参照资产是相似可比无形资产经常与有形资产一同交易，很难分隔开【对的答案】A【您答案】如下属于收益法缺陷是（ ）。根据无形资产将来收益，体现其内在价值不用考虑无形资产历史成本，克服了历史成本缺陷依托计算模型，逻辑分析性较强无形资产“损耗”事实上是知识技术更新代替，经济收益期较难拟左【对的答案】D【您答案】如下属于成本法长处是（）。评估时点无形资产重置成本不可以精确体现资产将来价值体现评估时点无形资产获取成本而对于外购无形资产，生产要素资料难以获得简朴易行【对的答案】B【您答案】如下不属于注册资产评估师应当在评估报告中声明内容是（）。评估报告陈述事项是真实和精确对评估所根据信息来源进行了验证，并确信其是可靠和恰当评估报告分析和结论是在恪守独立、客观和公正原则基本上形成，仅在假设和限启条件下成立评估范畴【对的答案】D【您答案】如下不属于注册资产评估师应当在评估报告中明确阐明关于评估项目内容是（无形资产性质评估基准日评估报告日期无形资产权属【对的答案】D【您答案】如下不属于注册资产评估师应当在评估报告中明确阐明关于无形资产内容是（使用信息来源宏观经济和行业前景无形资产历史状况重要前提、假设、限定条件及苴对评估价值影响【对的答案】D【您答案】如下属于资产评估基办法是（ ）。市场法收益现值法插值法成本法【对的答案】C【您答案】需要拟泄预测将来收益办法是（ ）。成本法收益法市场法加权法【对的答案】B【您答案】注册资产评估师应当在评估报告中明确阐明关于评估项目内容不涉及（ ）。无形资产性质评估目评估基准日无形资产来源【对的答案】D【您答案】二、多选题注册资产评估师在执行无形资产评估业务前，应当拟定事项涉及（）。无形资产性质和权属评估目评估基准日评估范畴【对的答案】ABCD【您答案】无形资产评估办法重要涉及（）。成本法收益法市场法以上都不对的【对的答案】ABC【您答案】如下属于可辨认无形资产是（）。专利权专利技术商标权著作权【对的答案】ABCD【您答案】如下属于对资产评估师基本规定是（）。注册资产评估师应当通过专门教诲和培训，具备专业技能和经验，可以胜任无形资产评估工作注册资产评估师应当恪守独立、客观、公正原则，保持应有职业谨慎，不得求证客户授意评估价值注册资产评估师应当谨慎区别可辨认无形资产与不可辨认无形资产注册资产评估师应当独立获取评估所根据信息，并确信信息来源是可靠和恰当【对的答案】ABCD【您答案】如下属于评估目是（）。质押诉讼损失补偿财务报告【对的答案】ABCD【您答案】注册资产评估师在进行无形资产评估时，应当考虑下列（）事项。也许影响无形资产价值行业状况及前景无形资产剩余经济寿命和法泄寿命无形资产使用范畴和获利能力卖方承诺保证、补偿及其她附加条件【对的答案】ABCD【您答案】注册资产评估师使用市场法时应当注意下列（ ）事项。拟宦具备合理比较基本类似无形资产收集类似无形资产交易市场信息和被评估无形资产以往交易信息根据价格信息具备代表性，且在评估基准日是有效依照宏观经济、行业和无形资产状况变化，考虑时间因素，对被评估无形资产以往交易信息进行必要调节【对的答案】ABCD【您答案】如下属于无形资产评估办法选取基准是（ ）。适合资产价值适合资产类型具备评估条件满足评估目【对的答案】BCD【您答案】）内容。注册资产评估师应当在评估报告中明确阐明关于评估项目下列（）内容。评估基准日重要前提、假设、限左条件及苴对评估价值影响评估范畴评估报告日期【对的答案】ABCD【您答案】注册资产评估师应当在评估报告中明确阐明关于评估办法下列（ ）内容。使用评估办法及其理由评估办法中运算和逻辑推理方式折现率等重要参数来源％种价值结论调节为最后评估价值逻辑推理方式【对的答案】ABCD【您答案】三、判断题无形资产，是指特泄主体所控制，不具备实物形态，对生产经营长期发挥作用且能带来经济利益资源。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】无形资产分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】商誉属于可辨认无形资产。（）Y、对N、错【对的答案】N【您答案】筛选是指在市场上寻找与待估无形资产相似或相似参照无形资产交易，需要考虑因素有资产性质、交易性质、法律环境、战略、范畴以及市场环境等。（ ）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】市场法是把待估无形资产剩余经济寿命期内预期将来收益，按照一左贴现率折成现值，从而拟泄其价值办法。（）Y、对N、错【对的答案】N【您答案】评估办法选取需依照相应经济行为、评估对象、选取价值类型、资料收集等有关状况，综合拟彳隹。（ ）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】7、成本法，是指将该无形资产在研制或获得、持有期间所有物化劳动和活劳动费用支出加和，然后考虑资金成本、利润率、贬值率等因素求得该项无形资产价值。（ ）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】注册资产评估师可以运用专家协助工作，但应当对专家工作成果负责。（）Y、对N、错【对的答案】【对的答案】ABCD【您答案】【对的答案】【对的答案】ABCD【您答案】委托无形资产-商标权折现率，应反映目的产品所在行业风险以及该技术特有风险。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】市场法基于相似无形资产交易价格来评价待估无形资产。由于这种办法数据来自真实市场环境，是最简朴可靠办法，最可以反映无形资产公允价值。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】一、单选题《资产评估准则一一公司价值》，自（）7月1日起施行。【对的答案】C【您答案】注册资产评估师在评估报告中披谿影响公司经营宏观、区域经济因素时，普通不涉及（）。国家、地区关于公司经营法律法国家、地区经济形势及将来发展趋势关于财政、货币政策公司规模【对的答案】D【您答案】注册资产评估师在评估报告中披霸评估办法运用实行过程时，普通不涉及（ ）。评估办法选取及其理评估办法运用和逻辑推理过程重要参数来源、分析、比较和测算过程没有评估结论过程【对的答案】D【您答案】如下不属于宏观经济分析是（）。通货膨胀预测国民生产总值前景人口变量分析公司方略【对的答案】D【您答案】如下不属于行业分析内容是（）。拟宦公司所处行业分析行业增长前景利润水平判断发展趋势【对的答案】D【您答案】如下不属于市场法特点是（）。市场法概念和理论基本复杂，不容易理解市场法评估成果具备市场导向，易于接受很难寻找适当可比公司或案例对价值比率分析和调节难度很大【对的答案】A【您答案】如下表述中，不对的是（）。资产评估师应依照所获取可比公司经营和财务数据充分性和可靠性、可收集到可比公司数量，恰当考虑市场法合用性注册资产评估师应当依照会计政策、公司经营等状况，对被评估公司资产负债表表内及表外各项资产、负债进行辨认当存在对评估对象价值有重大影响且难以辨认和评估资产或者负债时，应当考虑资产基本法合用性以持续经营为前提对公司价值进行评估时，资产基本法普通应当作为惟一使用评估办法【对的答案】D【您答案】如下表述中，对的是（）。以持续经营为前提对公司价值进行评估时，资产基本法普通应当作为惟一使用评估办法注册资产评估师运用资产基本法进行公司价值评估，应当对长期股权投资项目进行分析,依照有关项目详细资产、赚钱状况及其对评估对象价值即响限度等因素，合理拟左与否将其单独评估。市场法概念和理论基本复杂，不容易理解《资产评估准则一一公司价值》，自7月1日起施行【对的答案】【对的答案】ABCD【您答案】【对的答案】【对的答案】ABCD【您答案】注册资产评估师执行公司价值评估业务，应当在履行必要评估程序后，依照（ ）编制评估报告，并进行恰当披露。《资产评估准则一一评估报告》《资产评估准则一一评估程序》《资产评估准则一一评估办法》《资产评估准则一一评估基准日》【对的答案】A【您答案】普通风险越高，回报率（）。越高越低不变不拟定【对的答案】A【您答案】二、多选题注册资产评估师执行公司价值评估业务，应当明确下列基本领项涉及（）。委托方基本状况委托方以外其她评估报告使用者被评估公司基本状况评估目【对的答案】ABCD【您答案】价值比率普通涉及（）。赚钱比率资产比率收入比率其她特泄比率【对的答案】ABCD【您答案】注册资产评估师执行公司价值评估业务，应当明确下列基本领项（）。委托方基本状况委托方以外苴她评估报告使用者

评估假设以上均对的注册资产评估师执行公司价值评估业务，应当充分考虑（）等因素，恰当选取价值类型，并合理使用评估假设。评估目市场条件评估对象自身条件以上均对的【对的答案】ABCD【您答案】注册资产评估师执行公司价值评估业务，应当依照评估业务详细状况，收集并分析被评估公司资料和其她有关资料，普通涉及（）。评估对象有关权益状况及关于法律文献、评估对象涉及重要权属证明资料公司历史沿革、重要股东及持股比例、重要产权和经营管理构造资料公司资产、财务、经营管理状况资料证券市场、产权交易市场等市场关于资料【对的答案】ABCD【您答案】依照评估业务详细状况，分析和调节事项普通涉及（）。财务报表编制基本非经常性收入非经常性支出非经营性资产、负债和溢余资产及其有关收入和支出【对的答案】ABCD【您答案】影响流动性限度因素重要有（ ）。A、卖出权利股利分派潜在买家交易股权规模【对的答案】ABCD【您答案】8、8、恰当选取钞票折现模型需考虑（）。公司将来经营模式资本构造资产使用状况将来收益发展趋势注册资产评估师在选取、计算、应用价值比率时，应当考虑（）。选取价值比率有助于合理拟定评估对象价值计算价值比率数据口径及计算方式一致应用价值比率时对可比公司和被评估公司间差别进行合理调肖以上均对的【对的答案】ABCD【您答案】注册资产评估师在评估报告中披谿所在行业现状与发展前景时，普通涉及下列（ ）O行业重要政策规定行业竞争状况行业发展有利和不利因素公司所在行业与上下游行业之间关联性，上下游行业发展对本行业发展有利和不利影响【对的答案】ABCD【您答案】三、判断题注册资产评估师执行公司价值评估业务，应当具备公司价值评估专业知识及经验，具备从事公司价值评估专业胜任能力。（ ）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】注册资产评估师执行公司价值评估业务，应当依照评估目，明确评估对象，选取恰当价值类型，合理使用评估假设，恰当运用评估办法，形成合理评估结论。（ ）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】3、注册会汁师执行公司价值评估业务，应当在评估报告中披有官必要信息，使评估报告使用者可以合理理解评估结论。（ ）Y、对N、错【对的答案】N【您答案】钞票流量折现法是将预期股利进行折现现以拟定评估对象价值详细办法，普通合用于缺少控制权股东某些权益价值评估。（）Y、对N、错【对的答案】N【您答案】注册资产评估师应当关注将来收益预测中主营业务收入、毛利率、营运资金、资本性支出等重要参数与评估假设一致性。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】股利折现法普通涉及公司自由钞票流折现模型和股权自由钞票流折现模型。注册资产评估师应当依照公司将来经营模式、资本构造、资产使用状况以及将来收益发展趋势等，恰当选取钞票流折现模型。（）Y、对N、错【对的答案】N【您答案】注册资产评估师应当依照公司将来收益趋势、终结经营后处置方式等，选取恰当办法估算预测期后价值。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】收益法惯用品体办法涉及股利折现法和钞票流量折现法。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】上市公司比较法是指获取并分析可比上市公司经营和财务数据，计算恰当价值比率，在与被评估公司比较分析基本上，拟定评估对象价值详细办法。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】注册资产评估师运用资产基本法进行公司价值评估，应当对长期股权投资项目进行分析,依照有关项目详细资产、赚钱状况及英对评估对象价值即响限度等因素，合理拟怎与否将英单独评估。（ ）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】一、单选题1、森林资源资产评估，是指（ ）对森林资源资产价值进行分析估算并刊登专业意见行为和过程。A、注册会计师注册资产评估师注册税务师注册审计师【对的答案】B【您答案】资产评估目决左了资产评估价值类型，不同资产评估价值类型其（）均不相似，其评估成果也许完全不同。评估思路评估根据作价原则以上均对的【对的答案】D【您答案】如下不属于市场法应考虑因素是（）。林地位置固定性地区差别性与使用前程差别性能否作为森林景观开发生态公益林林地而积【对的答案】D【您答案】注册资产评估师使用成本法评估森林资源资产时，可以不必考虑（）。森林资源哺育过程复杂性对成本影响林地运用方式森林资源哺疗技术森林地理位置【对的答案】D【您答案】注册资产评估师应当在评估报告中对（ ）、自然条件、地理分布、生产经营状况进行恰当描述。森林资源资产权属状况森林而积森林植物种类森林历史【对的答案】A【您答案】注册资产评估师应当在评估报告中披霜重大事项对评估结论也许产生影响，涉及（）影响等。林地使用费用支付方式林地植被生长林地而积林地地理位置【对的答案】A【您答案】注册资产评估师应当知晓，在对持续经营前提下经济组织价值进行评估时，作为经济组织资产构成某些，森林资源资产价值普通受其对（）影响。经济组织贡献限度经济组织贡献限度以上均不对【对的答案】A【您答案】《资产评估准则一一森林资源资产》，本准则自（）7月1日起施行。【对的答案】D【您答案】不属于森林资源资产是（）。森林林木林地森林景观矿产【对的答案】D【您答案】注册资产评估师执行森林资源资产评估业务，应当履行必要评估程序，依照（ ）编制评估报告。《资产评估准则一一评估报告》《资产评估准则一一不动产》《资产评估准则一一无形资产》《资产评估准则一一矿产资源》【对的答案】A【您答案】二、多选题注册资产评估师使用市场法评估森林资源资产时，应当考虑（）。森林资源资产市场活跃限度，市场提供足够数量可比森林资源资产交易数据也许性及其可靠性森林资源所在地区差别性对森林资源资产交易价格影响森林资源资产用途和功能对交易价格影响不同林分质量、立地级别、地利条件、交易状况等因素对森林资源资产价值影响【对的答案】ABCD【您答案】注册资产评估师使用收益法评估森林资源资产时，应当考虑（）。森林资源构造、功能、质量、自然生长力等对收益影响森林资源管理有关法律法规、财政补贴政策、采伐制度等对收益影响依照森林资源资产特点、经营类型、风险因素等有关条件合理拟定折现率森林资源采伐方式和采伐周期对收益影响【对的答案】ABCD【您答案】用于生产、提供商品和生态服务森林资源，涉及（ ）等。森林资源林木林地森林景观【对的答案】ABCD【您答案】所谓森林资源资产评估专业胜任能力是指执行森林资源资产评估业务注册资产评估师应当（）。理解森林资源特点具备森林经营掌握林业基本知识调查等有关知识和经验【对的答案】ABCD【您答案】在某些无立木林地上如（ ），则必要为其选取量合用植被，以平均经营水平进行评估。采伐迹地火烧迹地国家规划宜林地公园【对的答案】ABC【您答案】注册资产评估师执行森林资源资产评估业务，应当考虑国家有关林业法规和政策，以及森林资源（）等因素对森林资源资产价值影响。自然属性经营特性有效期限用途【对的答案】ABCD【您答案】森林资源资产评估目可以是森林资源资产（），也可以是以森林资源资产作为抵押、担保或者是公司清算。拍卖转让联营股份经营【对的答案】ABCD【您答案】注册资产评估师执行森林资源资产评估业务，应考虑森林资源管理特殊性对于资产评估影响。如（）商品林与生态林不同管理规定等对于评估限制性规泄。森林采伐限额制度采伐年龄与方式限制森林法对于营造林强制性规泄林地使用限制【对的答案】ABCD【您答案】本准则所指森林资源资产评估对象既涉及普通性经营森林价值，也涉及了森林生态功能价值，如（）等价值。森林景观森林水上保持空气净化森林减少灾害【对的答案】ABC【您答案】注册资产评估师使用市场法评估森林资源资产时，应当考虑（ ）。森林资源资产市场活跃限度，市场提供足够数量可比森林资源资产交易数据也许性及英可靠性森林资源所在地区差别性对森林资源资产交易价格影响不同林分质量、立地级别、地利条件、交易状况等因素对森林资源资产价值影响森林而积和植被种类【对的答案】ABC【您答案】三、判断题森林资源资产，由特泄主体拥有或者控制，并能带来经济利益。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】注册资产评估师执行森林资源资产评估业务，应当遵守有关法律、法规以及资产评估基本准则，并考虑其她评估准则有关规能。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】TOC\o"1-5"\h\z注册资产评估师执行森林资源资产评估业务，应当具备从事森林资源资产评估专业胜任能力。（ ）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】注册资产评估师应当知晓，任对持续经营前提下经济组织价值进行评估时，作为经济组织资产构成某些，森林资源资产价值普通受英对经济组织贡献限度影响。（ ）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】评估中价值类型可分为市场价值类型和非市场价值类型，市场价值类型有投资价值类型、清算市场价值类型等。（ ）Y、对N、错【对的答案】N【您答案】国家对林地使用是有偿。（）Y、对N、错【对的答案】N【您答案】对于林木资产进行抵押、担保一类评估。此类评估是属于市场价值类型。（）Y、对N、错【对的答案】N【您答案】8、现实评估中，法院等委托单位经常规左测算出资产市场价值，由她们再拯此拟怎舶卖价。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】注册资产评估师应当将森林资源资产权属证明、图而材料等资料作为评估报告附件。国家法律法规另有规定从其规定。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】注册资产评估师执行森林资源资产评估业务，应当在评估报告中披露必要信息，使评估报告使用者可以合理理解评估结论。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】一、单选题为规范注册资产评估师编制和出具金融公司国有资产评估报告行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，依照金融公司国有资产评估管理关于规泄和（ ），制定金融公司国有资产评估报告指南。《资产评估准则一一基本准则》《会计基本准则》《资产评估准则一一评估报告》《资产评估阐明》【对的答案】C【您答案】评估报告正文不应当涉及下列（）。价值类型及其定义评估办法评估结论评估质疑【对的答案】D【您答案】声明、摘要、评估明细表普通（）。A、不需要另行签字盖章需要签字，不用盖章需要签字和盖章不需要签字，但需要盖章【对的答案】A【您答案】如下表述中，有误是（）。评估报告只能用于评估报告载明评估目和用途评估报告所有或者某些内容被摘抄、引用或者披露于公开媒体，需要评估机构审视有关内容评估报告提供信息，应当使金融公司国有资产监督管理部门和有关机构可以全面理解评估状况，使评估报告使用者可以合理理解评估结论评估报告正文应当由一名以上注册资产评估师签字盖章，并由评估机构盖章【对的答案】D【您答案】评估报告文号不涉及（ ）。评估机构特性字、种类特性字、年份、报告序号。评估机构特性字年份报告序号种类【对的答案】D【您答案】如下表述中，不对的是（）。评估报告应当阐明本次评估目及苴所相应经济行为，并阐明该经济行为获得批准有关状况或者其她经济行为根据评估报告应当对评估对象进行详细描述，但不能以表格方式阐明评估范畴以持续经营为前提，采用两种以上办法进行公司价值评估，应当分别阐明齐种评估办法选用理由以及评估结论拟定办法评估报告只能用于评估报告载明评估目和用途【对的答案】B【您答案】如下不属于收入预测是（）。营业收入预测营业税金及附加估算公允价值变动收益预测汇兑收益预测【对的答案】B【您答案】如下表述中，不对的是（）。A、引用其她机构出具报告结论，评估报告应当披露引用因素、引用过程及所引用报告出具方、报告文号、报告结论等事项，并阐明承担引用不当有关责任特殊状况下，在与经济行为相匹配前提下，评估结论可以用区间值表达，同步给出拟左数值评估结论建议单项资产或者资产组合评估，应当以文字形式阐明账而价值、评估价值及其增减幅度采用一种以上办法进行公司价值评估，除单独阐明评估价值和增减幅度外，应当阐明两种以上评估办法成果差别及其因素和最后拟定评估结论及其理由【对的答案】D【您答案】评估报告应当使用（）撰写。需要同步出具外文评估报告，以中文评估报告为准。A、中文英文法文阿拉伯文【对的答案】A【您答案】评估报告正文应当由（）以上注册资产评估师签字盖章，并由评估机构盖章。有限责任公司制评估机构法左代表人或者合伙制评估机构负责该评估业务合伙人应当在评估报告上签字。五名两名四名十名【对的答案】B【您答案】二、多选题公司价值评估中，普通需要阐明下列内容，涉及（）。委托评估对象和评估范畴与经济行为涉及评估对象和评估范畴与否一致，不一致阐明因素，并阐明与否通过审计、审计意见类型及审计期间公司表外业务类型、数量公司客户资源、营销网络及业务合同等无形资产引用苴她机构出具报告结论所涉及资产类型、数量和账面金额（或者评估值）【对的答案】ABCD【您答案】《资产评估阐明》是对评估对象进行核算、评估估算过程详细阐明，应当涉及内容有（）A、评估对象与评估范畴阐明资产核算总体状况阐明评估技术阐明评估结论及分析【对的答案】ABCD【您答案】关于金融公司国有资产评估报告内容构成，如下不对的是（）。标题正文附件以上均不对【对的答案】ABC【您答案】评估报告正文应当涉及下列（）。价值类型及其泄义评估结论评估报告使用限制阐明评估报告日【对的答案】ABCD【您答案】被评估单位概况应当按如下规泄编写（ ）。公司名称及简称被评估单位重要股东简介公司财务核算体系简介公司经营特点【对的答案】ABCD【您答案】）等。单项资产或者资产组合评估，被评估单位概况普通涉及（）等。公司名称及简称法泄代表人注册资本股东构成及重要经营范畴【对的答案】ABCD【您答案】公司价值评估中，普通需要阐明下列（）。公司表外业务类型、数量公司客户资源、营销网络及业务合同等无形资产引用其她机构出具报告结论所涉及资产类型、数量和账面金额D、以上均对的【对的答案】ABCD【您答案】评估报告应当阐明自接受评估业务委托起至出具评估报告重要评估工作过程，普通涉及如下（）。接受项目委托，拟泄评估目、评估对象与评估范畴、评估基准日，拟左评估筹划等过程B、指引被评估单位清查资产、准备评估资料，核算资产与验证资料等过程选取评估办法、收集市场信息和估算等过程评估成果汇总、评估结论分析、撰写评估报告和内部审核等过程【对的答案】ABCD【您答案】评估报告应当阐明评估程序受到限制、评估特殊解决、评估结论瑕疵以及期后事项等特别事项，普通涉及下列（ ）。因权属资料不全面或者存在瑕疵、评估资料不完整等使评估程序受到限制情形评估基准日存在法律、经济等未决事项或有负债（或有资产）性质、金额及与评估对象关系评估相应经济行为中，也许对评估结论产生重大影响瑕疵情形【对的答案】ABCD【您答案】评估报告应当阐明使用限制。使用限制普通涉及下列（ ）。评估报告只能用于评估报告载明评估目和用途评估报告所有或者某些内容被摘抄、引用或者披露于公开媒体，需要评估机构审视有关内容评估报告使用有效期因评估程序受限导致评估报告使用限制【对的答案】ABCD【您答案】三、判断题1、注册资产评估师应当清晰、精确陈述评估报告内容，不得使用误导性表述。（ ）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】评估报告应当阐明本次评估业务所相应经济行为、法律法规、评估准则、权属、取价等根据°（ ）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】当下收益拟左普通涉及如下重要项目预测，收入、成本费用等项目名称及详细内容应当依照公司实际经营状况拟定。（）Y、对N、错【对的答案】X【您答案】采用收益法进行公司价值评估，应当编制必要收益法评估分析表。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】文字论述账而价值和评估价值，采用一种以上评估办法评估公司价值，应当分别阐明英评估价值以及拟左最后评估结论根据和理由。（）Y、对N、错【对的答案】N【您答案】银行收益法阐明应当披露信贷业务、投资业务、中间业务等重要业务收益参数预测过程。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】证券公司收益法阐明应当披需证券市场周期对公司经营影响分析，应当详细披需经纪业务、承销业务及自营业务等不同业务板块收益参数预测过程。（ ）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】采用收益法进行公司价值评估，应当编制必要收益法评估分析表。测算表格中数据与评估报告相应内容可以不一致。（）Y、对N、错【对的答案】N【您答案】9、注册资产评估师依照金融公司国有资产评估管理关于规泄执行评估业务，编制和出具金融公司国有资产评估报告，应当遵守金融公司国有资产评估报告指南。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】10、 注册资产评估师应当清晰、精确陈述评估报告内容，不得使用误导性表述。（ ）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】一、单选题对于机器设备本体重置成本，下列阐述对的是（）。该重置成本指是购买价该重置成本指是建造价该重置成本涉及运送费、安装费等费用对于通用设备，普通按现行市场售价拟左重垃成本，自制设备普通是按当前价格原则计算建导致本来拟定重宜成本。【对的答案】D【您答案】已知被评估设备在评估基准日主材费为100万元，设备主材费为所有成本85%,行业平均成本利润率为10%,不考虑英她因素，则设备重宜成本最接近于（ ）万元。123.53129.41135.29135.88【对的答案】B【您答案】）人民币数。进口设备外贸手续费计费基数是（）人民币数。A、FOB+关税B、CIF+关税CIFCIF+增值税【对的答案】C【您答案】当设备浮现（）情形时，评估时需要考虑其经济性贬值。废品率上升维修费用上升市场竞争加剧导致使用率持续下降技术水平相对落后【对的答案】C【您答案】某运送车已行使公里数为5万公里，经评估人员测左，该运送车还可以行驶20万公里,其实体性贬值率为（）。20%90%10%2%【对的答案】A【您答案】设备技术寿命与（ ）关于。使用强度使用时间技术更新速度维修保养水平【对的答案】C【您答案】海运费计费基数是（ ）。设备离岸价设备到岸价设备离岸价+关税CIF价【对的答案】A【您答案】公司正在修理改造中尚未投入使用设备称为（ ）。生产用机器设备未使用机器设备不需用机器设备融资租入机器设备【对的答案】B【您答案】复原重置成本与更新重置成本之差体现为（）。超额营运成本超额投资成本功能性贬值功能贬值无关【对的答案】B【您答案】某运送车已行使公里数为10万公里，经评估人员测立，该运送车还可以行驶30万公里,其实体性贬值率为（）。A、20%80%10%25%【对的答案】D【您答案】二、多选题设备本体重置成本估算办法有（）。直接法间接法重置核算法综合估价法物价指数法【对的答案】ACDE【您答案】在设备评估中，重宜核算法经惯用于（）设备重宜成本估算。进口通用非原则自制租入【对的答案】CD【您答案】进口设备进口环节从属费用涉及（）国外运费外贸手续费国内运送费安装费【对的答案】ABC【您答案】不属于估算设备本体重置成本办法有（直接法间接法重宜核算法综合估价法观测法【对的答案】BE【您答案】进口机器设备从属费用涉及（）。关税公司代理手续费国外运费离岸价消费税【对的答案】ABCE【您答案】下列费用中属于设备间接成本是（）。管理费用基本费用设计费用保险费用安装费用【对的答案】ACD【您答案】设备实体贬值与设备使用过程中（）关于。A、工作负荷工作条件技术水平市场竞争加剧维护保养【对的答案】ABE【您答案】8、下列以FOB价作为计费基数是（ ）。国外海运费关税国内运杂费国外运送保险费银行手续费【对的答案】AE【您答案】9、机器设备经济性贬值普通与（）有关。市场竞争产品供求技术进步设备保养E、工作负荷【对的答案】AB【您答案】10、在用市场法评估机器设备时，需要进行比较调节个别因素涉及（ ）。技术指标役龄设备生产能力交易时间交易数量【对的答案】ABC【您答案】三、判断题机器设备组合价值不必然等于单台机器设备价值简朴相加。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】综合估价法是依照设备主材费和重要外购件费与设备成本费用有一左比例关系，普通通过拟左设备主材费用和重要外购件费用，计算出设备完全制导致本，并考虑公司利润和设计费用，拟定设备重垃成本。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】进口设备从属费用涉及国外运费、国外运送保险费、关税、消费税、增值税、银行手续费、公司代理手续费，对车辆还涉及车辆购买附加税等。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】交易数量也是影响设备售价一种重要因素，大批购买价格普通要低于单台购买。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】实体性贬值率是实体性贬值与重置成本比例。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】假设设备所发生实体性损耗是可补偿性，那么用于补偿（修复）实体性损耗所发生费用就是设备实体性贬值。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】设备交易因素是指交易动机、背景对价格影响。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】物价指数法是以设备历史成本为基本，依照同类设备价格上涨指数，来拟定机器设备本体重卷成本办法。（ ）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】实体性贬值率是实体性贬值与重置成本比例。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】进口设备从属费用涉及国外运费、国外运送保险费、关税、消费税、增值税、银行手续费、公司代理手续费，对车辆还涉及车辆购买附加税等。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】TOC\o"1-5"\h\z1、国家规泄商业、旅游、娱乐用地土地使用权最高出让年限是（ ）年。70504045【对的答案】C【您答案】依照《都市房地产管理法》规左，国内实行房地产交易价格（）制度。评估申报公示登记【对的答案】B【您答案】在影响商业房地产价格区域因素中，对价格影响最大是（）。都市规划限制交通通达限度区域繁华限度公共设施配套状况【对的答案】C【您答案】4、用成本法评估上地时，土地获得费计息期应为（＞。整个开发期整个销售期整个开发期和销售期整个开发期和销售期一半【对的答案】C【您答案】5、土地"三通一平”是指（ ）。通水、通热、通路、平整地面通水、通路、通气、平整地面通水、通路、通电、平整地面通气、通电、通讯、平整地面【对的答案】C【您答案】6、国内上地使用权出让最高年限由（）拟泄并发布。国土资源部都市建设部省、自治区、直辖市政府国务院【对的答案】D【您答案】国内上地使用权出让最高年限由（）拟定并发布。国土资源部都市建设部省、自治区、直辖市政府国务院【对的答案】D【您答案】对于已经竣工或接近竣工，只是尚未交付使用在建工程可按（）评估。A、成本法形象进度法假设开发法工作疑法【对的答案】B【您答案】TOC\o"1-5"\h\z9、依照国家关于规泄，用于体有用途国有上地使用权最高出让年限为（ ）。30年40年50年70年【对的答案】C【您答案】、 下列特性中不属于上地经济特性是（）。供应稀缺性可转让性运用多方向性效益级差性【对的答案】B【您答案】

二、多选题在建工程评估重要办法有（）。成本法假设开发法收益法形象进度法物价指数法【对的答案】ABD【您答案】下列关于路线价法说法对的有（）。路线价是单位价格是评估大量上地一种常用办法路线价是对所设立原则深度内若干宗地求取平均价同一种路线价区段内宗地，地价完全相似理论基本是代替原理【对的答案】ABCE【您答案】运用成本法对地产价格评估，其合用范畴重要是（）°新开发地学校用地公园用地商业用地机场用地【对的答案】ABCE【您答案】下列关于房地产评估收益法中收益额说法对的有（）。房地产收益额应当是净收益，指归属于房地产总收入除去各种付现费用后收益净收益不应当是实际净收益（指在现状下被估房地产实际获得净收益），而应肖是客观净收益（房地产在正常市场条件下用于法律上容许最佳运用方向上收益值，其中还应包括对将来收益和风险合理预期），只有客观净收益才干作为评估根据净收益=客观总收益一客观总费用总费用也应当是客观费用，需要剔除不正常费用总费用包括各种费用，例如折旧费、管理费等【对的答案】ABCD【您答案】5、如下属于新建房地产开发成本有（5、如下属于新建房地产开发成本有（）。勘察设计和前期工程费基本设施建设费房屋建筑安装工程费公共配套设施建设费开发过程中税费和其她间接费用【对的答案】ABCDE【您答案】属于房地产评估原则有（）。供求原则贡献原则最有效使用原则代替原则合法原则【对的答案】ABCDE【您答案】土地自然特性涉及（）等。稀缺性位置固定性质量差别性运用多方向性可垄断性【对的答案】BC【您答案】土地经济特性涉及（）等。供应稀缺性位置固定性质量差别性运用多方向性可垄断性【对的答案】ADE【您答案】如下属于房地产特性有（）。位置固定性供求区域性使用短期性投资大量性保值与增值性【对的答案】【对的答案】ABDE【您答案】【对的答案】【对的答案】ABDE【您答案】属于房地产评估原则有（）。供求原则贡献原则最有效使用原则代替原则独立性原则【对的答案】ABCD【您答案】三、判断题土地位置固泄性决泄了土地价格具备明显地区性特性。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】楼而地价（单位建筑而积地价），是指平均到每单位建筑而积上土地价格。（ ）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】普通来说，对于同普通宗上地而言，商业用地、住宅用地、工业用地地价是递增。（）Y、对N、错【对的答案】N【您答案】市场法只要有适合类似房地产交易实例即可应用。在同一地区或同一供求范畴内类似地区中，与被评估房地产相类似房地产交易越多，市场法应用越有效。（ ）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】基准地价是已知，政府要发布，宦期修正，几年修正一次。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】土地经济供应是有弹性。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】国有上地使用权可以采用合同、招标、拍卖、挂牌方式。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】政府办公楼、学校、医院、图书馆、军队营房、机场、博物馆、纪念馆、公恫、新开发土地等没有收益，也很难进入市场交易，则可选取成本法。（ ）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】标左地价评估可以以基准地价为根据，依照上地使用年限、地块大小、形状、容积率等条件通过系数修正进行评估。（）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】路线价是原则宗地单位价格，路线价设左必要先拟左原则宗地而枳。（ ）Y、对N、错【对的答案】Y【您答案】一、单选题到顾客办公室或家中访问，进门之前应当先（ ），然后站在门口等待。按门铃或轻轻敲门换鞋子呼喊主人名字整顿装束【对的答案】A【您答案】对的站姿训练办法，规泄背靠墙站，规定头部、双肩、臀部、小腿和脚后跟都紧贴墙壁,坚持（ ）分钟。A、5〜1010〜1515〜2020〜25【对的答案】C【