高层建筑深圳平安金融中心

——深圳平安金融中心高层建筑分析建学1101刘洁111601109目录1.项目概况2.设计理念与特色3.空间构成合理性分析4.建筑与周边环境关系5.结构体系与工作性能解析6.垂直交通疏散系统目录7.设备设施系统8.立面、细部解析1.项目概况

中国平安人寿保险股份有限公司2007年11月6日竞得深圳福田中心区一商务地块，这个项目平安国际金融中心建筑主体高度588米，塔顶高度660米，建成后总高度将超越上海中心大厦的632米的高度，成为中国第一高楼，世界第二高楼。建设地点：深圳市福田区01号地块，益田路与福华路交汇处西南角。建设单位：中国平安保险（集团）股份有限公司总用地面积：18931.74m2。总建筑面积：46万m2，办公：32万m2，商业：6万m2，地下室：7万m2规定容积率：20.00调整容积率：20.53建筑基底面积：12305.63㎡建筑组成：塔楼115层，地下室5层，裙房10层建筑高度：588m结构顶高结构形式：框筒+外伸臂桁架混合结构1.项目概况

平安国际金融中心项目位于深圳市福田区01号地块，益田路与福华路交汇于西南角。项目地块西侧与低密度购物公园COCOPARK相邻，其间以中心二路相隔。项目东南向望是深圳最大的会议展览设施—深圳会展中心。项目用地南北长约175.40米，东西方向进深约88.00米~133.00米。规划中的用地性质为办公，商业和相应的配套设施。根据规划要求，建设用地指标如下：1）建筑容积率：202）建筑覆盖率：≤65%3）建筑高度：裙房≤52米，塔楼≥450米2.设计理念与特色平安国际金融中心是KPF建筑设计公司上海办事处负责KPF建筑师事务所(KohnPedersenFoxAssociates）：

1976年尤金•科恩（A•EugeneKohn）、威廉•佩特森（WilliamPedersen）和福克斯（SheldonFox）创立的KPF建筑事务所，他们希望建筑是能够融合环境并且改变环境的——这也是KPF创作的一贯宗旨。全世界有200多座高层和超高层建筑是KPF的设计，在中国，包括108层的香港九龙车站大厦、480米高的香港环球贸易广场、492米高的上海环球金融中心、288米高的上海恒隆广场等。该项目规划设计为南北塔楼，其中，裙房高度不低于40米，南塔楼高度设计为150—200米之间，北塔楼设计高度不低于450米。这个高度将超过深圳的最高位于蔡屋围的100层441.8米高的“京基100”和383.95米的“地王大厦”，成为深圳第一高楼。据了解，之前规划中平安集团总部所在地为原高交会馆位置，但由于容积率和高度的限制，平安选择了这块深圳市中心区CBD最高建筑用地，用来打造深圳最高水准的摩天大厦。3.空间构成合理性分析3.1竖向由下往上分一个底层大堂，两个空中大厅，7个标准层区和顶层的观光层。其各层交通流线如下图：3.空间构成合理性分析3.2办公区的交通流线：3.空间构成合理性分析3.3竖向交通组成3.空间构成合理性分析3.4

核心筒平面布局3.空间构构成合理性性分析3.5一区，三区区，四区的的标准层使使用效率：：3.空间构构成合理性性分析五区，六区区，七区的的标准层使使用效率：：3.空间构构成合理性性分析3.6上海环球金金融中心，，上海中心心与平安国国际金融中中心功能效效率的比较较：4.建筑与与周边环境境关系4.1可持续发展展措施塔顶：风轮机高空取风办公区：采用再生热热系统高性能立面面能源再生电电梯循环再生材材料办公区：租户灯具开开关循环空调冻冻水裙房：冷却塔水循循环雨水收集地下室：蓄冰系统公共交通4.建筑与周边边环境关系4.建筑与周边边环境关系4.2其他措施：南面外墙吸收太太阳热量，增加加空腔温度，热热气流上升产生生强大负压，通通过压差产生强强大对流，实现现高效自然通风风。还采用了高空取取新风措施（左左图）高层低温新风措措施（右图）4.建筑与周边边环境关系典型机电层结结构布置典型标准层结结构布置5.结构体系系与工作性能能解析5.结构体系系与工作性能能解析5.1超限审核前后后结构体系变变化：5.结构体系系与工作性能能解析5.2竖向的结构支支撑标准办公层的的结构模型示示意5.结构体系系与工作性能能解析5.3竖向结构体系系模型分析：：5.结构体系系与工作性能能解析5.4结构效率的比比较：平安国际金融融中心结构系系统结合了巨巨柱与空腹桁桁架系统以增增大结构效率率，左图为与与其他类似超超高层塔楼的的比较。6.垂直交通通疏散系统6.1电梯布局形式式：1)空中转转换式2)分区式式3)双层电电梯6.垂直交通通疏散系统6.1.1空中转换式：：1.高度大于于300米以以上建筑，电电梯数量较多多2.在二区区或三区以上上设空中大堂堂进行电梯转转换3.需要设设置穿梭电梯梯直达空中大大堂6.垂垂直直交交通通疏疏散散系系统统6.1.2分区区布布局局式式：：1.适适用用于于高高度度不不小小于于300米米以以上上建建筑筑，，电电梯梯数数量量较较少少2.不不用用设设空空置置中中大大堂堂转转换换3.每每分分区区电电梯梯由由地地面面直直达达6.垂垂直直交交通通疏疏散散系系统统6.1.3双层层电电梯梯：：1.所所有有客客梯梯为为双双层层轿轿厢厢2.要要求求所所有有标标准准层层层层高高一一致致，，为为4.5米米3.空空中中大大堂堂下下层层层层高高为为4.5米米6.垂垂直直交交通通疏疏散散系系统统双层层电电梯梯把把办办公公区区乘乘客客带带到到各各自自的的楼楼层层。。双双层层穿穿梭梭电电梯梯把把高高区区乘乘客客带带到到空空中中大大堂堂换换乘乘分分区区电电梯梯。。观观光光区区乘乘客客在在B1乘乘坐坐电电梯梯。。6.垂垂直直交交通通疏疏散散系系统统6.2该项项目目电电梯梯主主要要指指标标：：6.垂垂直直交交通通疏疏散散系系统统6.3电梯梯平平面面布布置置6.垂直直交通通疏散散系系统统6.4防火火分区区6.4.1办公公区域域防火火分区区划分分如图图为各个个区域域最大大建筑筑面积积及最大大使用用面积积6.垂直直交通通疏散散系统统根据据《《高规规》的要求求，，当设有有自动动喷水水灭火火系统统时，，每个防火火分区面积不超过2000m2。根据上表，由于办公层区域1的使用面积积远大于2000m2，该区域最大使用面积达到2807m2，因此区域1按照要求求将每一层划分为两个防火分区区，具体采用防火墙结合防火门或防火卷帘帘的方式分隔，如图所示示。6.垂直交通疏散系统统区域2至区域7办公层的使用面积积（扣除核心筒，，巨柱及柱边的中空面积）均少于2000m2，因此将每个办公楼层层定为一个防火火分区，，核心筒采用防火墙、、防火门单独保护以做疏散辅助作用。这种防火分区区的方法也多次应用于国内其他超高高层建筑。6.垂直交通疏散系统统6.4.2避难层防火分区区划分办公塔楼在L10,L25，L35，，L48，L64，L79，，L95，L111设置共8个避难层。。避难层满足5人/m2，满足规范要求。避难区域与机房区域独立分区，并与三部合用前室室直接相连连；机房区域域集中布置置，以走道与与避难区区相连，，其中局部开向避难区域的机房门设防烟前室室；所有机房及走道道均为甲级防防火门门。以25层为例，，如图所示6.垂直交交通疏系统6.4.3塔顶观光层防火分分区划分112观光层层中部中中庭连通至115层，采用防火卷卷帘分分隔。。其他区区域为单独的防火火分区区113层为单独的防火分分区，，113层中部与115层连通，，与115层为一个防火分分区115层与112层，113层通过小中庭庭连通，，112层，113层的局部与115层一起为防火分分区6.垂直交通疏散系统6.5安全疏散6.5.1办公区域的安全疏散标准层楼梯布置113层楼梯布置115层楼梯布置6.垂直交通疏散系统6.5.2消防电梯布置消防电梯可抵达B5层至115层。但消防人员如果要利用消防电梯达到111层至115层，必须在110层有消防电梯梯FE-1或FE-2转移另一组消防电梯FL-3或FL-4。7.设备设施系系统8.立面、、细部解析8.1外立面材料塔楼外立面选用材料：玻璃，不锈钢，铝板，石材，所呈现形态外观纯净，挺拔，精美8.立面、细部解析左图为灰色玻璃竖向石材与灰色玻璃打造经典美右图为反射玻璃竖向石材与反射蓝玻璃营造了坚如磐石的建筑形式8.立面、细部解析8.2幕墙做法机电避难层的幕墙玻璃百叶设计采用8+0.76+8的夹胶玻璃机房