赶集房产后台操作手册

房产后台操作手册目录页

ContentsPage一登陆方式二帮帮管理

三账户管理四帮助中心登陆方式房产帮帮后台登陆网址：填写账号和密码登陆之后进入房产帮帮后台首页帮帮管理黄金展位房源管理统计分析房源管理发布房源(出租房、合租房、二手房、放心房、小区宝)帖子搬家(导入赶集免费房源、导入其他赶集帮帮房源、导入其他网站房源)推广中的房源已发布的房源房源管理-发布房源tep1：在民宅租赁/买卖帮帮/商铺/写字楼/厂房点击左侧“发布房源”，选择所要发布的租房类型（出租房/合租房/商铺、写字楼、厂房）或者二手房，填写相应的房源信息。房源管理-发布房源Step2：进入填写房源信息页面，填写完成后，点击“发布房源”即可房源管理——发布房源（放心房）Step1：在民宅租赁/买卖帮帮中点击左侧“发布放心房”，选择所要发布的放心房类型出租房、合租房/二手房，填写相应的放心房源信息。Step2：进入填写房源信息页面，填写完成后，点击“发布房源”即可1房源管理-发布房源（放心房）在“已发布房源”页面，点击“发到放心房”，将房产帮帮(出租房、二手房)中房源直接发布到放心房中2房源管理——帖子搬家导入赶集免费房源：用于导入帮帮对应的会员中心已发布的房产帖子导入赶集其他帮帮房源：导入赶集其他帮帮中的房源（复制）赶集免费房源导入规则：1、只能导入该帮帮对应的会员中心免费房源；2、只能导入发布时间为45天内的免费房源；3、导过的房源不能再次导入。注：1、导入房源的本质：将会员中心免费房源复制到帮帮中，生成一条付费贴。故不会对会员中心房源有影响。2、卖点：对于之前使用会员中心，现在新开帮帮的用户，无需重复发帖，一键导入，方便快捷。3、入口：各端口中-帖子搬家-导入赶集免费房源。房源管理——已发布的房源在已发布的房源中：1、可以推广房源，点击房源帖子后面的“推广”按钮即可。2、可以编辑和删除发布的帖子。3、可以进行批量推广和批量删除。4、可以进行黄金展位、置顶、智能推广的推广。房源管理——推广中的房源在推广中的房源中：1、可以取消推广。2、可以编辑已经推广中的帖子。3、可以对推广中的房源帖子进行立即刷新与预约刷新。4、可以进行黄金展位、置顶、智能推广的推广。功能解释——单条推广、批量推广批量推广：同一页面，勾选多条房源，点击“批量推广”即可单条推广：点击进入“已发布的房源”页面，点击“推广”按钮即可推广该房源。功能解释——立即刷新、预约刷新立即刷新：对某条房源手动刷新，即刻生效，操作简单。预约刷新：对某条房源预约此后某个时间进行刷新，非即刻生效，方便高效。批量立即刷新：即对多条房源进行立即刷新，至多10条，即刻生效

。批量预约刷新：即对多条房源进行预约刷新，快捷省时。功能解释——添加标签（橱窗推荐）橱窗推荐：推广中的房源通过设置标签，选择橱窗推荐，会在前台经纪人店铺首页橱窗进行展示。橱窗规则：①付费帮帮经纪人免费使用，使用期限等于帮帮套餐有效期，免费帮帮无法使用自定义，只能按照系统随机展示。②橱窗标签只能设置推广中的房源，一共6个，对应店铺首页的6个橱窗位置，在使用期间可中途更换房源展示。③若付费经纪人设置橱窗个数不满6个，将优先展示放心房（假如有），然后再随机展示正在推广中的房源。功能解释——添加标签(小区宝)小区宝标签：1、只有购买小区宝的客户才可在推广房源中设置小区宝标签。2、小区宝只有二手房才有。功能演示——刷新操作￭设置刷新时间：选择刷新开始时间、时间间隔以及预约次数；￭生成刷新时间：设置好刷新时间后，即可生成刷新时间点；可通过多次设置生成多组刷新时间点；￭确定预约：

点击“确定预约”按钮，则预约成功；勾选推广期内重复预约，可使该房源在推广期内都按照此时间刷新。

预约刷新：对某条房源预约此后某个时间进行刷新，非即刻生效。功能演示——刷新操作￭设置刷新时间：选择刷新开始时间、时间间隔以及预约次数；￭生成刷新时间：设置好刷新时间后，即可生成刷新时间点；可通过多次设置生成多组刷新时间点；￭确定预约：

点击“确定预约”按钮，则预约成功；勾选推广期内重复预约，可使该房源在推广期内都按照此时间刷新。

预约刷新：对某条房源预约此后某个时间进行刷新，非即刻生效。功能演示——刷新操作操作类似预约刷新。

区别：为同时对多条房源设定预约刷新时间点，避免每条房源单独设定，操作简便。功能演示——刷新操作注意：可预先设定好预约刷新模板，在进行预约刷新时可以直接选择模板使用，免去每次要重新设定预约刷新时间点的麻烦。最多5套模板。黄金展位新建推广管理推广竞拍充值展示中的推广黄金展位功能演示——新建推广选择参与竞价的帖子选择参与竞价信息所展现的位置选择竞价类目出价及竞价周期完成黄金展位功能演示——管理推广提交竞价调整出价设置委托出价设置连续推广设置启动竞拍黄金展位管理推广——委托出价系统提供丰富的参考价格和预估排名功能，客户可参考相关信息进行更针对性的出价。注：最终排名受竞拍参与情况实时变化，建议竞拍结束前参考当前出价和预估排名调整出价结果。委托出价：系统根据设置的最高出价金额和目标排名，自动竞争目标排名内的最高排名，计费价格不会高于最高出价，无须反复调整出价，提升竞价效率。对于期望竞争前3名的客户，可结合对应名次参考价进行设置。黄金展位管理推广——连续推广可根据客户投放计划设置连续推广参与周期，系统会根据当前出价在对应轮次竞拍开始时自动启动当轮竞拍，省去重复操作的步骤，提升黄金展位价参与效率。可设置结束时间，到期后不再自动竞拍。设定展示时间：默认连续7天的竞拍，可以需要根据自己的情况进行选择竞拍。选择之后大家注意一下下面的结束日期，如果不选择结束日期，设置连续推广之后竞拍将一直持续。“启动竞拍”按钮和“连续推广”按钮是相互独立的，并非启动之后才能连续推广。启动竞拍，是启动当轮的竞拍。连续推广设置后，是对当轮之后的竞价生效。备注：选择连续推广时间为:周一周二，如果不选择结束时间，是不是以后每个周一周二都会自动竞价？是的，如果账户余额充足会自动启动并参与。所以请大家设置连续推广的时候顺便关注下结束时间。如果要取消竞拍，