上财专硕考试资产评估复试真题及答案2017年真题

经典word整理文档，仅参考，双击此处可删除页眉页脚。本资料属于网络整理，如有侵权，请联系删除，谢谢！上财专硕考试：资产评估复试真题及答案2017年真题2017年真题一、英语1、为什么报考上财？未来三年的规划是什么2、家乡有什么特别的3、期待怎样的未来工作？有没有出版过什么文章4、如果有三个月的假期，准备做什么5、描述自身优点，特长6、最敬佩的人是谁7、介绍一下原来的专业，为什么换专业8、在地铁上会做什么9、父母对我最大的影响10、为这次复试做了哪些准备11、最喜欢看的电影12、上海和杭州（或家乡）更喜欢哪一个13、你去过最有趣的地方14、平时是否看新闻，什么类型的新闻，通过什么渠道15、有什么爱好，周末会做什么16、工作实习经历17、选择上财的理由18、thebiggestchallengeyouhavemet19、对于攻读博士学位有什么看法，愿意深造么二、综合能力1、WACC法的优缺点优点：（1）可作为企业取舍项目投资机会的财务基准，只有当投资机会的预期收益率超过资本成本，才应进行该投资。（2）可以用于企业评估内部正在经营的项目单元资本经营绩效，为项目资产重继续经营才有经济价值。（3）是企业根据预期收益风险变化，动态调整资本结构的依据。预期收益稳定缺点：（1）由于企业具有暂时不需要纳税的优惠，比如采用债务融资所支付的借款利WACC方法，对价值创造过程的管理和监督。（2）项目资本结构中的债务比例在项目的整个寿命期内是动态调整的，并没有保持相对稳定。例如在杠杆收购中，企业开始有大量的负债，但数年后很WACC法就难以运用。（3）新的投资项目与企业现有项目在风险方面的差异很大。如果无视个别项目能误导企业放弃获利性的投资机会而采纳非盈利性投资项目。2、公允价值、投资价值、清算价值等的定义与区别件相吻合，且没有损害各当事人的合法权益，亦没有损害他人的利益。表现为该资产给其所有者（或未来所有者）带来的未来收益的价值。的余额。3、利率对债券价值的影响反比关系（1）市场利率降低，意味着新发债券的利率也会降低，相对于已经上市的这些老债券来说，老债券的收益率就比较高了，说明老债券的价格被低估了。（2）债券的价格跟债券的收益率是成反比的，市场利率会影响债券的收益率。4、项目评估中如何评估风险（1）敏感性分析：分析主要因素变动对经济指标的影响，找出敏感因素，确定影响程度。只允许一个变量变动、没有给出变量每个取值的发生概率。0。折现率的临界点是内含报酬率，项目期限的临界点是折现回收期。（2）决策树分析：不同的方案的不同现金流的概率分布（3）β的衡量5、资产的分类，如何选择评估方法分类：资产根据被评估资产的存在形态分类，全部资产要素可分为有形资产与无形资产根据资产的法律意义分类，全部资产要素可以分为不动产、动产和合法权利动资产指资产根据资产与生产经营过程的关系分类，可以分为经营性资产和非经营性资产为固定资产、长期投资、流动资产、无形资产、在建工程、递延资产及其他资产方法：单项资产；收益法适宜评估资源性资产、无形资产、整体资产；市场法适宜具有资产的风险报酬率也能够计算。成本法没有严格的条件。6、有效市场的含义得超额收益。这种市场被称作有效市场。有效市场假说：（1）弱式有效市场假说：市场价格已充分反映出所有过去历史的证券价格信息基本分析有用（2）半强式有效市场假说：市场价格已充分反映出所有已公开的有关公司运营前景的信息内幕消息有用（3）强式有效市场假说：市场价格已充分反映了所有关于公司营运的信息7、财务报表为目的的评估有什么特点和类型1当理解会计计量模式的概念，知晓企业合并、资产减值、投资性房地产、金融工23所采用的评估方法的多样性。业合并对价分摊的资产评估、服务于金融工具计量的资产评估。8、中国和美国评估准则的异同（1）起源比较评估师的相关规范不够健全。估。（2）整体框架比较美国：美国的资产评估行业发展较早，现行的资产评估准则体系已经趋于成熟。其主要由定义、导言、规则、准则和准则条文、评估准则五个部分构成，其中规外规则。不动产评估、不动产评估报告、评估复核报告、不动产评估咨询、不动产评估咨询报告、批量评估和报告、动产评估、动产评估报告、企业价值评估和企业价值评估报告构成了准则和准则条文的具体内容。中国：针对于资产评估准则，可以分为两大种类：一是职业道德准则。其具体可则、评估指南和指导意见四个层次。（3）基本准则比较特性，其目的在于将我国的各类资产评估规范中的共同部分进行归纳，此种做将基本准则单独列示，但其内容均包含在四项规则中。（4）具体准则比较程序性准则：估时，面对各种类型的资产或是业务都将有较为具体的程序规范作为处理准则。由此可见，美国的资产评估准则中的具体准则较我国的具体准则更加重视具体准则在实际应用中的可操作性。实体性准则：不动产评估、评估复核和报告、不动产评估咨询、批量评估和报告、动产评估、企业价值评估。差异不大的有不动产、企业价值和无形资产。不同：美国动产准则涵盖范围宽泛，提供更广泛执业依据，值得借鉴。中国没有评估复核和报告、不动产评估咨询、批量评估和报告。（5）职业道德准则比较系等方面。然而，在美国的资产评估准则中，行为、管理、保密以及工作记录保包含的具体内容上也存在着一定的差异。9、市场法的运用，具体步骤，参照怎么找市场法的评估思路是首先在资产市场上寻找与被评估资产相类似的参照物的成被估资产的评估值。标、技术参数等资料能够搜集到。1）寻找参照物（2）调整差异（3）确定评估值123评估基准日间隔时间不能过长应在一个适度时间范围内同时时间对资产价值的影响是可以调整的。10、影响债券价值的因素通货膨胀水平等因素。（1）面值面值越大，债券价值越大。（2）票面利率票面利率越大，债券价值越大。（3）折现率折现率越大，债券价值越小。（4一条直线。（5态。如果债券溢价出售，则情况正好相反。11、资产评估的基本假设有哪些/假设。资产评估是以某种假设为前提的，假设与评估价值类型也有密切联系。12、溢余资产和非经营性资产的区别利能力的资产总称。的。间的现金流中所未能涵盖或者不需要的资产。13、资产评估分几个专业方向，分别由哪些部门管理资产评估、土地评估、房地产评估估价、矿业权评估、保险公估、旧机动车评估六个专业类别，分别由财政部、国土资源部、住房和城乡建设部、商务部、保监14、对新的资产评估法的看法（意义）行业大法。增强自身竞争力。制定规则、统一执业标准、统一落实责任。制企业之间的资产转让、并购、重组、股权交易比较频繁，我们需要依法有序、客观公正的资产评估。15、初创企业怎么评估，要注意什么损耗特性的单项资产，以及可重建、可购置的整体资产。主要适用于没有收