私人独立别墅工程施工组织设计

私人独立别墅工工程施工组织设计2016.6..8第一章编制说明本别墅工程由私私人投资开发发建设，该别别墅为独立式式别墅，建筑筑层数为两层层，每层功能能布局比较合合理，本施工工组织设计针针对其各分部部分项工程进进行编制。本施工组织设计计的编制依据据如下：1、业主的诉求求及思路；2、别墅工程建建筑、结构及及各专业施工工图；3、别墅工程所所在地的场地地情况及地基基承载情况；；4、现行国家有有关施工及地地方性验收规规范、结构规规范；第二章工程程概况2.1工程性质质该别墅工程由一一栋单体组成成，建筑层数数为两层，建建筑面积约为为600m2。该别墅客客厅、厨房、公公共卫生间、车车库设置在一一层，二层主主要为私人会会客厅、卧室室及书房。2.2工程地理理位置及周围围环境情况别墅工程建设基基地位置处于于水稻田基地地之上，四周周无山坡，土土方工程量不不大。但需要要考虑建筑物物地基承载力力的要求，可可能需要对基基础进行加强强处理，具体体需依据现场场实际情况而而定。本工程程的临时施工工便道、施工工用水、临时时用电位置需需由业主协调调解决。2.3工程目标标2.3.1质量量目标：确保本工程质量量达到优质等等级，业主一一次性验收通通过。2.3.2进度度目标：确保本工程在总总工期90日历天内完完成，正式开开工日期以业业主通知为准准。第三章施工工布署3.1施工总总体布置根据本工程场地地的实际情况况，合理的设设置施工场区区和临时办公公区域。施工工现场的临时时道路布置尽尽量利用永久久道路的位置置，以避免材材料上的浪费费。现场总体体布置如下：：3.1.1材料料仓库布置1、材料区考虑到现场具体体位置，准备备在施工现场场布置临时仓仓库。搭设两两个集装箱作作为别墅区材材料仓库及值值班室。2、宿舍、食堂堂宿舍和食堂可由由业主协调附附近的村民的的房子进行租租住，或者搭搭设移动式集集装箱解决，并并由专人负责责临时设施的的卫生保洁工工作。3.1.2生生产区布置1、水泥库在施工现场每处处材料堆场处处搭设1间36㎡水泥库，并并用土填高300mm，水泥库外外设有排水沟沟。3、材料堆场施工现场的材料料堆场主要布布置在现有临临时道路一侧侧。3.1.3工工程用水、用用电布置1、现场用水根据业主提供水水源位置，进进水管采用φ50管，在各用用水机械及主主要车辆出入入口提供出水水阀门供其用用水。应确保保施工用水和和混凝土养护护用水。现场场生活用废水水、雨水、污污水利用现场场基坑周围修修筑的排水沟沟。2、现场用电根据现场业主提提供的电源位位置，进入施施工总电箱后后分二路：一一路至拟建住住宅楼，一路路至临时集装装箱，施工用用电沿水电沟沟布设，水电电沟内用黄砂砂填实，并用用水泥砂浆找找平。大型机机械另设专门门电箱，其余余在各用电机机械处布置电电箱。第四章总工工期及施工总总进度计划表表4.1总工期期编制说明1、本工程接业业主进场通知知后2天内进场，为为便于总进度度计划的编制制，具体开工工时间以业主主书面通知为为准，在90日历天内完完成本工程的的全部施工。2、为确保本工工程按期完成成，将按照进进度需要配备备足够的劳动动力和机械设设备，组织工工序之间的搭搭接流水施工工。3、根据工程特特点，为保证证分部分项工工程的合理流流水穿插和搭搭接，将合理理组织劳动力力、机械设备备和物资材料料的供应，编编制相应的基基础挖土和基基础结构施工工阶段、主体体结构施工阶阶段、装饰和和水电安装及及总体配套阶阶段的分阶段段进度控制计计划，以确保保整个工期目目标的实现。4、根据总进度度计划和施工工工艺流程的的要求，合理理组织机械设设备材料的进进场，做到预预先安排、中中途控制、及及时退场；合合理组织各工工种施工操作作人员的进场场和适用，严严格组织和控控制好劳动力力计划。4.2施工工工期保证计划划措施1、在在正式进场之之前，制定详详细的施工项项目的总进度度计划，同时时与业主进行行协调确定各各方所配合事事宜。2、对对各分包班组组进行施工交交底的同时，尤尤其对其施工工的进度计划划进行限定、交交底，对各分分包班组施工工过程的进度度严格的控制制执行。3、各各分包班组根根据项目总的的进度计划表表，设定详细细的施工进度度计划，同时时进行与其它它分包进度计计划的协调。4、每每周对各班组组的进度计划划执行情况进进行总结，同同时对发生冲冲突的地方进进行有效的协协调，确保各各自的下一步步施工不受影影响。5、每每周对总计划划进行对比，一一旦发现有特特殊情况要对对总的计划进进行相应的调调整，以利于于分包班组间间施工配合。6、由项项目负责人统统一监管项目目总进度的执执行情况，每每天对项目的的施工工程量量进行统计整整理，以确保保每天所必须须完成工程量量。4.3进度控控制的内容进度控制报告内内容主要包括括：（1）项项目实际概况况、管理概况况、进度概要要；（2）项目施工工进度、形象象进度及简要要说明；（3）施工图纸纸提供进度；；（4）材料、设设备、配应进进度；（5）劳务记录录及预测；（6）日历计划划；（7）对业主和和施工者的变变更指令单等等；（8）其他影响响施工进度计计划实施的因因素。4.4施工总总进度计划日期分项名称八月份九月份十月份3691215182124273136912151821242730369121518212427311土方施工2垫层、防水及基基础施工3首层楼面施工4一层柱子及墙体体施工5二层楼面施工6二层柱子及墙体体施工7顶层屋面施工8墙体抹灰施工9水电工程施工第五章施工工机械及人力力配备表5.1土建机机械表土建施工机械设设备配备表序号名称规格型号数量（台套）性能1挖土机0.3m312空压机ZJW-141181带风镐3电焊机B*3-3000-2A14混凝土搅拌机JZC-35001如商砼无法供应应需自拌5手动切割机16钢筋调直机1钢筋也可在外面面加工运至工工地7钢筋切割机18钢筋弯曲机19木工锯110混凝土振动棒2功率1.1KWW11水泵3DS-2112木工刨锯113平板振动机114蛙式打夯机15.2测量机具具表工程主要计量检检测仪器配备备表序号机械设备名称型号规格单位数量配备情况1经纬仪台12水准仪DSZ2台13钢卷尺50m把24钢卷尺15m把1班组5钢卷尺5m把3主要操作人员6角尺200*2000mm把1班组质检7水平尺450mm把1班组质检8台秤TGT-5000型台1工地9自控检测器尺JZC-3型把1质检5.3人员配配备表工程主要人员配配备表序号工种名称单位数量进场时间情况1壮工个32泥工个8第一批6人20016.088-20166.09.220第二批增加2人人2016.099.20-22016.110.153模板工个42016.088-20166.10.1154钢筋工个32016.088.20-22016.110.105水电工个12016.088-20166.10防水工个2分两次进场6管理人员个12016.088-20166.10第六章分部分项项工程施工方方案6.1总体设想想、各阶段施施工部署6.1.1工程程施工总体布布局设想1、本着以保证证别墅工程在在达到合格标标准的前提下下加快施工进进度，使本工工程早日建成成投入使用。将将在工程全过过程施工中服服务业主，充充分依靠和运运用多年来在在类似建筑工工程施工积累累的成功经验验运用到本工工程施工中，选选择合理、最最优化且符合合文明施工要要求的施工组组织设计；挑挑选与长期合合作施工的劳劳务队伍参与与本工程施工工；在施工管管理中充分发发挥工程技术术和施工管理理人员的积极极性，齐心协协力完成本工工程的建设任任务。2、在进行施工工场内临设、施施工道路、材材料堆场的规规划、施工机机械的布置、施施工顺序、施施工方法的确确定时将以减减少施工对于于周边环境影影响为原则，力力求合理、周周全、方便、经经济且利于文文明施工管理理，以此进行行施工场地的的总体规划和和施工部署。3、根据本工程程施工进度计计划及确保本本工程混凝土土的施工质量量，本工程混混凝土优先采采用商品混凝凝土。4、由于本工程程质量要求为为确保一次性性验收合格，故故在确定本工工程施工方案案方法时，首首先要确定的的是本工程施施工中对整个个工程施工质质量施工质量量影响较大的的关键施工过过程，包括本本工程结构定定位轴线、标标高、垂直度度的控制、基基坑开挖、基基础施工、上上部结构梁与与梁结点处理理、楼板施工工、砖墙施工工、屋面防水水工程、土建建与机电设备备安装预埋件件的配合等；；最后就是针针对这些关键键施工过程采采取相应的方方法及措施，以以确保这些分分部分项工程程施工质量来来推动整个工工程的施工质质量达到预定定质量目标。6.1.2基础阶段施工设想1、基坑开挖1）挖土前应定定出各单体工工程的边线位位置，采用0.3m3挖机及人工工同时配合开开挖至基础底底标高以上200mm后，改改用人工扦平平，注意不得得超挖，挖土土中对于坑底底及不同标高高区域采取后后挖，应控制制相应的挖土土深度，严禁禁超深、超挖挖，反梁采用用人工挖土及及人工运输至至坑边已保证证基土持力层层不受扰动。2）挖土过程中中的降水措施施：挖土过程程中沿各单体体工程基坑底底四周设置排排水明沟，并并间隔10-15m设置集水井井，井内积水水采用潜水泵泵随时抽净，以以此确保坑底底明排水畅通通，坑底干燥燥。2、基础结构施施工基础施工在基槽槽挖好后，应应及时进行垫垫层混凝土浇浇捣施工，地地梁、基础应应同时浇捣。3、土方平整土方平整，根据据现场场地标标高平整土方方后，多余土土方由业主指指定驳运地点点堆放。6.1.3上部结构施施工设想1、在机械的布布置方面，先先是满足本工工程全过程的的施工材料运运输的需要，同同时考虑到机机械选择的合合理性及经济济性，垂直运运输可采用搭搭设钢管架用用葫芦吊的方方式解决。22、根据本工工程实际情况况，结构层数数为二层，拟拟采用落地扣扣件式钢管脚脚手架，脚手手架全部设置置安全密网。3、在模板配置置上为实现达达到一次性验验收合格的质质量目标，对对于结构柱梁梁板模板均采采用木模板，以以保证断面尺尺寸准确、外外型美观；同同时墙梁及梁梁梁节点将配配置定型模板板，以保证节节点质量。所所有楼梯间模模板均采用木木模，布置横横坚围檩，墙墙间辅以钢管管对撑以确保保模板支撑牢牢靠。4、本工程上部部结构混凝土土均采用商品品混凝土，由由于结构层高高相对不高，故故上部结构混混凝土浇捣可可采用汽车吊吊或者汽车泵泵浇捣。6.1.4装饰饰阶段施工设设想外墙面面粉刷施工工工艺的重点放放在防漏方面面，特别是对对穿墙螺栓眼眼、脚手眼、砖砖墙面、铝合合金窗框与墙墙体之间的嵌嵌缝处理。为为确保屋面防防水卷材施工工质量及一次次施工成功，避避免不必要的的污染及损坏坏，防水卷材材施工放在屋屋顶结构完工工后达到卷材材施工要求后后立即进行施施工。6.1.5施工工技术方案及及具体施工方方法1、施工技术准准备1）在本工程全全过程施工中中将充分发挥挥在施工技术术上的优势，本本着技术先行行的原则，在在施工前就技技术上的一切切问题做好充充分的准备。2）在正式进入入施工前所有有施工管理人人员将认真熟熟悉由业主提提供的所有施施工图纸及各各有关技术资资料。针对本本工程的建筑筑、结构特点点以及业主要要求的质量等等级，借鉴我我公司以往总总承包施工的的类似工程的的施工技术、质质量标准管理理经验等，充充分发挥我公公司在施工技技术、管理上上的优势，制制定详细深入入且有针对性性的各阶段施施工组织设计计，并及时向向施工队伍做做好书面交底底工作。2、施工人员准准备在劳务队伍的选选择上、挑选选施工经验丰丰富吃苦耐劳劳的优秀专业业施工队伍，参参加本工程施施工，对特殊殊及技术工种种均保证持有有操作作业证证及技术等级级证书。3、施工物资及及施工机械设设备准备1）施工物资准准备本工程施工用常常规物资，如如搭建临设的的用料、临时时办公桌、办办公椅、各类类施工工具，测测量定位仪器器等，均提前前十天进场，并并合理分类堆堆放，派专人人看护。施工工用建筑材料料视施工阶段段进展情况计计划材料进场场时间，并均均保证提前进进场，对于构构成工程实体体的建筑材料料将先编制详详细的物资需需求计划，物物资储备、申申请、订货计计划，采购加加工计划，且且经过业主确确认后所有进进场物资均预预先设定场地地分类别堆放放，并作好标标识及产品保保护工作。2）施工机具准准备根据本工程总体体施工部属，拟拟定施工机械械进场计划，按按计划要求安安排精良的机机械设备进场场，进行保养养和调试。对对于小型施工工机械设备，根根据工程实际际需要合理配配置。所有机机械设备进场场后均事先规规划适当的位位置停放，小小型设备则规规划房间中储储存备用。4、本工程在基基础及上部主主体结构施工工时，结合本本工程质量目目标以确定每每一分部工程程的施工方法法、质量控制制要点、工艺艺流程、施工工机械布置等等，合理划分分施工段，每每段施工即相相对独立又紧紧密联系，力力求整个工程程施工合理有有序的进行。施施工中对于每每一施工流水水段在人力、物物力、机械、操操作设施准备备方面做到合合理、充分，以以确保施工进进度达到预期期目标。6.2测量控制制技术6.2..1基准平面控控制网的设置置：1.基础平平面控制网的的设置以业主主提供的水准准点为依据。其其基准点精度度应控制在2mm以内。基基准点的精确确度程度将直直接影响整个个工程的测量量精度。2.通视三三个要素，同同时，还需附附加一些保证证措施。如建建立一个控制制副网或设置置方位汇交等等方法来防止止基准点控制制网遭到不可可预见事件的的破坏。6.2.2楼楼层轴线控制制测量：本工程采用竖向向控制轴线，按按要求精心测测量，每层楼楼面轴线引测测好后，再架架J2经纬仪测角角量距,准确无误后后在放出各轴轴线，每层楼楼面做好轴线线复核工作。6.3基础施工工技术控制要要点6.3.1地下下防水工程1、底板防水层层设置在外墙墙板及底板外外侧在外墙板板拆除清理后后在底板阴角角处做素砼R=75mmm，圆弧便于于卷材施工卷卷材外保护层层材料由设计计定。考虑别别墅位置位于于水稻田之上上建议底板采采用SBS防水卷材进进行防水，底底板垫层表面面处理平整，砖砖模转角处抹抹好R角，对不平平整处要进行行打磨处理，并并抹灰找平。设设置宽5000MM的转角角处附加层，要要求平整顺滑滑；平面卷材材要求空铺，卷卷材的接缝应应错开，搭接接长度1500MM。接缝缝处热融密实实，后续工序序施工时注意意对防水卷材材的成品保护护。2、凿除墙板内内木质垫块，割割除螺栓多余余部分至墙板板表面20mm并清理干净净。3、螺栓孔处理理：先用聚氨氨酯防水涂料料涂刷底部，再再用膨胀水泥泥砂浆堵塞，最最后用密缝较较封闭。6.4主体结构构施工方案及及控制要点6.4.1模板板工程1、模板工程及及其支架必须须符合下列规规定：保证工程结构和和构件各部分分形状尺寸和和相互位置的的正确。具有足够的强度度、刚度和稳稳定性，能可可靠地承受新新浇混凝土的的重量和侧压压力，以及在在施工过程中中所产生的荷荷载。构造简单，装拆拆方便，并便便于钢筋的绑绑扎与安装和和混凝土的浇浇筑及养护等等工艺要求。模板接缝应严密密，不得漏浆浆。2、模板工程施施工工艺要点点：1）本工程楼板板面层采用九九夹板，木档档采用50×1000方木，间距300，Φ48×3..5钢管搁栅、支支架。木档必必须两侧平面面刨光轧平，使使其断面一致致，木档接头头应相互错开开设置，保证证平台排架有有足够的强度度、刚度及稳稳定性。2）在封模前仔仔细检查核对对水、电、设设备等管线位位置是否正确确，预埋件、预预留是否遗漏漏，并用高压压水枪、吸尘尘器等清除模模板内杂物。3）模板安装好好后，应按平平面尺寸、轴轴线、标高等等进行复核，填填好技术复核核单。3、模板拆除技技术措施1）模模板拆除前必必须确认砼强强度达到规定定，并经拆模模申请批准后后方可进行，砼强度未达达到规定，严严禁提前拆模模。2）模板拆除前前应向操作班班组进行安全全技术交底，在作业范围围设安全警戒戒线并悬挂警警示牌，拆除除时派专人看看守。３)模板拆除的的顺序和方法法：按先支的的后拆，后支支的先拆,先拆不承重重部分，后拆拆承重部分，自自上而下的原原则进行。6.4.2钢筋筋工程1、钢筋加工钢筋加工必须根根据设计图纸纸、有关规定定进行加工，加加工后的形状状、尺寸必须须符合设计要要求。钢筋的表面应洁洁净。油污、漆漆污和用锤击击时能剥落的的浮皮、铁锈锈等应在使用用前清除干净净，在焊接前前，焊接处的的水锈应清除除干净。在除锈过程中发发现钢筋表面面的氧化铁皮皮鳞落现象并并已严重损伤伤钢筋截面，或或在除锈后钢钢筋表面有严严重的麻坑、斑斑点伤蚀截面面时，应剔除除不用。调直后的钢筋应应平直，无局局部曲折。如如冷拔低碳钢钢丝在调直机机上调直后，其其表面不得有有明显擦伤，抗抗拉强度不低低于设计要求求。钢筋切断时应根根据长度长短短搭配，统筹筹排料，一般般应先断长料料，后断短料料，减少短头头，减少损耗耗。2、钢筋的保护护层及位移控控制：钢筋的保护层应应符合设计要要求。楼板下皮钢筋每每隔800mm梅花式布布置塑料成品品垫块，上下下批钢筋每隔隔800mm梅花式布布置塑料成品品撑脚。梁底部及梁侧每每隔800-11000mmm设置塑料成成品垫块（侧侧面用串铁丝丝垫块）。柱筋在楼板上设设置水平定位位箍，定位箍箍位置根据柱柱子边线设定定，用电焊点点牢。3、钢筋的搭接接及其他要求求：梁板上部通长钢钢筋应在跨中中1/3范围内搭接接，下部钢筋筋应在支座内内搭接，锚固固长度或搭接接长度必须符符合设计及施施工规范。钢筋搭接接头位位置应互相错错开，从任一一绑扎接头中中心至1.3倍搭接区段段范围内，所所有的受力筋筋面积占受力力筋总面积的的百分率，在在受拉区不超超过25%，受压区不不超过50%。混凝土浇捣前应应对柱、梁、墙墙、板、楼梯梯等钢筋进行行隐蔽验收，浇浇捣混凝土时时注意变形、位位移等。根据设计图纸和和规范要求，施施工中随时检检查钢筋，对对各钢筋分项项工程进行自自检、互检、专专检，发现问问题及时整改改。6.4.3土建建与安装配合合安装工程应和土土建结构施工工紧密结合，交交替进行。钢筋施工时，土土建施工队为为安装施工创创造良好的工工作条件，如如平台板钢筋筋绑扎时，先先将一部分底底皮钢筋扎好好，让安装人人员插上进行行各种管道敷敷设，然后再再绑扎上皮钢钢筋。封模或浇混凝土土前应由检查查安装方面是是否安装完毕毕，完成方可可进行封模或或浇混凝土。浇混凝土前，土土建管理人员员将参与检查查各种埋管的的封口情况以以及管道固定定情况，避免免混凝土浆液液进入管道和和管道位移。6.4.4混凝凝土工程控制制要点1、泵送混凝土土原材料与配配合比要求泵送混凝土除应应满足结构设设计强度外，必必须具有可泵泵性，在泵管管内要易于流流动，有足够够粘聚性、不不泌水、离析析，对原材料料质量和混凝凝土的水灰比比必须严格控控制。2、混凝土浇捣捣技术措施1）柱、墙、梁梁混凝土的浇浇捣主要采取取插入式振动动棒捣固，振振动器的操作作要求要做到到快插慢拔，振振动器在使用用过程中，每每一插点要掌掌握好振动时时间，振动器器插点要排列列均匀，逐点点移动，不得得漏振。2）分层振捣时时，振动棒应应插入下层混混凝土5-10CCM左右以消除除两者之间的的接缝，在振振捣上层混凝凝土时，要在在下层混凝土土初凝之前进进行。振动器器的振捣时间间，应以混凝凝土表面是否否已泛浆和不不再出现气泡泡为准。3）柱浇筑过程程中，要保证证混凝土保护护层厚度及钢钢筋位置的准准确性，不得得踩踏钢筋，移移动预埋件和和预留洞的原原来位置，如如发现偏差和和位移，要及及时纠正。柱柱子下料高度度控制在2M左右。3、混凝土的养养护1）楼层平台板板混凝土初凝凝后，立即用用湿麻袋覆盖盖浇水养护。浇浇水次数以能能保持混凝土土表面湿润状状态为准。当当室温15℃以上一般一一天浇水不少少于两次，当当平均室温低低于5℃时。不得浇浇水。2）由于本工程程结构正逢夏夏季。故现场场混凝土的输输送管道应覆覆盖麻袋并浇浇水。混凝土土浇筑好后及及时派专人进进行浇水养护护，避免出现现收水裂缝。楼楼板混凝土浇浇捣时，应派派足够的收头头人员，避免免收头不及而而出现收水裂裂缝及表面不不平整等质量量通病。6..4.5砌体工程施施工技术措施施及控制要点点建议结构墙体外外墙采用MU10多孔砖砌体体，砌筑砂浆浆采用DM7.5商品砂浆；；要求墙体每每隔500mm配置2Φ6拉结钢筋，并并与相邻砖墙墙或柱拉结，其其每边伸入墙墙内长度应不不小于1000MMM。1、施工准备1）砖应在砌筑筑前一天浇水水湿润，湿润润后，含水率率宜为10%%~15%：：不采用即时时浇水淋砖，即即时使用。2）砌体施工应应弹好建筑物物的主要轴线线及砌体的砌砌筑控制边线线，经技术复复核检查合格格方可施工，基基础砌砖应弹弹基础轴线和和边线、水平平标高线，首首层砖墙砌筑筑应弹出墙边边线、轴线、门门窗洞口平面面位置线。3）楼层砖墙砌砌筑，外脚手手架已按施工工要求搭设完完成，并经检检查验收符合合安全和使用用要求。4）应设置皮数数杆，并根据据设计要求、砖砖块规格和灰灰缝厚度在皮皮数杆上标明明皮数及竖向向构造的变化化部位；根据据皮数杆最下下面一层砖的的标高，可用用拉线或水准准仪器进行抄抄平检查，如如砌筑第一皮皮砖的水平灰灰缝厚度超过过20mm时，应应先用细石混混凝土找平，严严禁在砌筑砂砂浆中掺填碎碎砖或用砂浆浆撒找平，更更不允许采用用两侧砌砖中中间填心找平平的方法。2、施工工艺1）墙体砌筑应应上下错缝，内内外搭接，灰灰缝平直，砂砂浆饱满。2）墙体的转角角处和交接处处应同时砌筑筑，对不能同同时砌筑而又又必须留置的的临时间段处处应砌成斜搓搓，斜槎长不不应小于高度度的2/3。如临临时间断处留留斜槎确有困困难时，除转转角处外，也也可留直槎，但但必须做成阳阳槎，并加设设拉结筋，拉拉结筋的数量量按12cmm墙厚放置一一根直径6mmm的钢筋，埋埋入长度从墙墙的留槎处算算起，每边均均不应小于11000，末末端应有900度弯钩。3）隔墙和填充充墙与上部结结构接触处宜宜用混凝土填填实。4）基础墙上承承托各种穿墙墙管沟盖板的的挑砖及其上上一层压砖，均均应用丁砖砌砌筑，缝间砂砂浆要严密饱饱满，挑檐砖砖层面标高必必须符合设计计图纸要求。6.5粗装修施施工方案及控控制要点6.5.1抹灰灰工程施工技技术措施及控控制要点装饰工程全面展展开前，应经经业主全面检检查合格后，再再计划展开施施工。装饰施施工遵循“先湿后干、先先粗后细、先先上后下”的原则，实实行样板引路路制度。1、操作工艺1）基层处理：：清除表面的的灰尘、污垢垢、砂浆块等等附着物，洒洒水湿润，对对于光滑的混混凝土墙面要要打毛或采用用界面剂，保保证基层粘结结牢固。2）套方、吊直直做灰饼：抹抹底灰前必须须找好规矩，即即四角规方，横横线拉平，立立线吊直，用用1:2水泥砂浆做做三线护角，在在施工中还应应注意垂直度度、平整度，保保证墙面平整整、截面尺寸寸一致，门洞洞高低一致。3）抹底灰和中中层灰：在墙墙面湿润的情情况下抹底层层灰，对混凝凝土表面宜先先刷界面剂一一遍，随刷随随抹底灰，底底层灰宜采用用1:1:6混合砂浆（或或按设计要求求）厚度5～7㎜，底灰粉粉刷要用力，使使砂浆与墙面面粘结牢固，待待底层灰稍干干后（一般隔隔夜）再粉刷刷中层灰，厚厚度宜为7～9㎜，若中层层灰过厚，可可分层涂抹，然然后以灰饼冲冲筋为准，用用压尺刮平找找平，用木蟹蟹磨平，同时时检查墙面的的平整度、垂垂直度、阴阳阳角是否方正正、顺直，达达到质量标准准后才能进行行下道工序的的施工。4）采用水泥砂砂浆面层时，须须将底层灰表表面扫毛或划划出纹道，面面层应注意接接搓，表面压压光不得少于于两遍，罩面面后次日进行行洒水养护。5）管道穿越墙墙洞和楼板洞洞应及时安放放套管，并用用细石砼分二二次浇筑密实实；电线、配配电箱安装完完毕，并将背背后露明部分分钉好铅丝网网；接线盒用用纸堵严。面面积较大的管管槽或预留洞洞，采用C20细石混凝土土内掺3%膨胀剂填补补，并挂铁丝丝网。6）砖墙与混凝凝土交接处挂挂铁丝网，搭搭接长度不少少于20CM。6.5.2室内内瓷砖墙面施施工技术要点点1、施工顺序：：基层处理→抹底子灰→选砖、侵砖→排砖弹线→贴标准点→垫底尺→镶贴面砖→擦缝2、施工准备：：1）墙顶抹灰完完成后并做好好墙面防水层层、混凝土垫垫层。2）做好内隔墙墙和水电管线线、堵好管洞洞。3）装好门、窗窗扇，并用符符合设计要求求的材料将门门窗框与洞口口缝隙堵塞严严实。4）将墙面清扫扫干净，凹面面用水泥砂浆浆找平，凸出出部分应凿平平，墙面处理理后弹好墙面面上50线，并浇水水湿润，以保保证底层灰粘粘结牢固。5）瓷砖应提前前2h浸泡并晾干干。3、施工工艺：：1）套方、吊直直、做灰饼，抹抹底灰前对混混凝土墙面可可涂刷一道届届面剂或凿毛毛后涂刷一道道107胶水泥浆的的结合层，分分层抹底灰，认认真控制阴阳阳角的方正垂垂直度，用铁铁板将底灰压压实、抹平，再再将表面扫毛毛，底灰抹完完后养护1d～2d。2）排砖：弹线线按瓷砖的实实际尺寸，从从上到下统一一排列、弹线线，根据墙面面的净尺寸定定出水平标准准线和竖向标标准线。3）在每一分段段或分块区贴贴面砖时，均均应自下而上上镶贴，在最最下一层砖下下应利用托尺尺将面砖稳定定好，作为贴贴砖的基准。4）砂浆应具备备良好的和易易性和稠度。结结合层一定要要求平整。瓷瓷砖上要求砂砂浆饱满，粘粘结瓷砖用力力均匀，镶缝缝应密实，并并应及时纠正正粘贴的偏差差，严禁在砂砂浆初凝后拨拨动磁砖。5）磁缝铺贴后后应立即调整整拔缝，调正正后要压实，使使磁砖接缝横横平竖直。6）铺贴在管道道和电器开关关，线盒处的的磁砖应进行行套割，几何何型体必须规规正完好。7）结合层的灰灰浆配合比为为水泥:107胶水:水=1:0..1:4。8）磁砖铺贴完完后应检查铺铺贴质量，合合格后用白水水泥进行擦缝缝处理，最后后清洁墙上残残留的灰浆，直直到墙面洁净净。6.5.3屋面面工程施工技技术措施由于本工程施工工质量要求高高，故对于本本工程屋面防防水层施工的的要求更高，屋屋面工程包括括屋屋面防水水工程和屋面面保温隔热工工程，是房屋屋建筑的一项项重要分部工工程。其施工工质量的优劣劣，不仅关系系到建筑物的的使用寿命，而而且直接影响响到各项工作作的正常运转转，设备的正正常使用。建建议本工程屋屋面防水卷材材采用APP3mmm厚防水卷材材。1、施工工艺流流程：基层检查、清理理→节点密封处处理→附加层铺设→定位、弹基基准线、试铺铺→卷材铺贴→搭接缝粘合合、辊压、排排气→密封胶密封封搭接缝边→收头固定→检查、清理理、维修2、对基层的要要求:基层表面，先将将尘土、杂物物清扫干净，表表面残留的灰灰浆块，突出出部分及原先先已结硬的胶胶水清理干净净。基层表面保持干干燥，根据天天气情况来安安排施工。排水口、阴阳角角及管道根部部等均为易出出现渗漏部位位，在大面积积铺贴卷材之之前应先用涂涂料，用硫化化橡胶带或同同类卷材裁剪剪成一定形状状包封处理。找平层采用1::3砂浆找平平层，用2MM直尺检查凹凹凸偏差不超超过5mm，要变变化平缓，无无起皮现象。3、整体防水卷卷材铺贴施工工要点卷材的铺贴方向向：铺贴的跨跨和有高低跨跨的房间，应应按先高后低低，先远后近近的施工顺序序进行。当坡坡度在3%以内时卷卷材宜平行于于屋脊方向铺铺设，其搭接接缝应顺流水水方向搭接，坡坡度在3%～5%时，可采采用平行式垂垂直屋脊方向向的铺设，以以免卷材溜滑滑，当采用垂垂直屋面方向向，其搭接缝缝应主导风向向搭接。铺贴前在未涂胶胶水的基层表表面将已配制制好的胶水与与增补剂用长长把滚筒均匀匀涂刷在基层层表面及共用用部位。防水卷材铺贴时时，先将卷材材摊开在干净净、平整的基基层上，清扫扫干净后，用用长把滚刷蘸蘸已配好的防防水卷材专用用胶水均匀涂涂刷在卷材表表面，卷材接接头部位应空空出10Cmm不刷胶，刷刷胶厚度要均均匀，不得有有露底或凝聚聚胶块存在，当当专用胶水基基本干燥后，手手感不粘时，用用原来卷材用用的纸筒再卷卷起来，当基基层底胶干燥燥后，在其表表面涂刷卷材材专用胶水，涂涂刷时用力要要适当，不要要反复涂刷，防防止粘起底胶胶，涂胶后手手感不粘时开开始铺贴卷材材，铺贴时，将卷材材一端固定，沿沿已弹好的标标准线向另一一端铺贴，操操作时卷材不不要拉得过紧紧，每隔1MM左右向标准准线靠贴一下下，依次顺序序边对线、边边铺贴。（另另详专项施工工方案）6.6水、电电安装施工技技术方案6.6.1给排排水部分1、预埋配合主主要施工方法法按图纸尺寸与结结构尺寸对预预埋套管、预预留孔洞进行行校对，测得得正确的尺寸寸作为预埋预预留标准尺寸寸，施工完毕毕前进行复核核。套管预埋埋时与钢筋一一次性焊牢。预预留孔洞的模模具按照比管管道直径大两两档的要求进进行制作，并并按照模板上上的标记进行行放置，待砼砼