建筑工程项目管理与实务案例

案例1某框架结构工程其主体工程施工划分为3段，其施工顺序为先施工第一段，再施工第二段，最后施工第三段。每段均进行三个施工过程，包括支模板，绑扎钢筋和浇筑混凝土，各施工过程在各施工段上的持续时间见下表所示。为保证该主体工程施工连续作业，施工单位拟组织流水施工，并为每个施工过程各配备了专业施工队。各施工过程各施施工段上的持持续时间（周周）施工过程施工段一段二段三段支模板443扎钢筋332浇混凝土232问题：该项工程的主导导施工过程是是什么？为什什么？该流水施工应采采用哪一种流流水施工方法法？为什么？？使计算其流水施施工工期是多多少？案例2某建筑公司承接接一项基础工工程的施工任任务，施工过过程划分为土土方开挖、做做混凝土垫层层、刚劲混凝凝土基础、回回填土四个。该该公司拟采用用流水施工方方式组织施工工，根据工程程情况，该基基础工程在平平面上分成两两个施工段，施施工网络计划划如下图所示示，各工作的的压缩费率、正正常持续时间间和最短时间间在箭线上下下标出；问题：确定关键路线并并计算该网络络计划的工期期。如果工程开工日日期为2003年4月1日，合同工工期为55d，则该项目目施工进度控控制的目标应应是什么？该该目标应如何何落实？如果合同工期555d不允许拖延延，应如何选选择赶工对象象？该网络计计划应如何赶赶工？案例3华天集团公司承承接了一家商商业银行办公公楼的施工任任务，由于该该工程所采用用的设备极为为先进，因此此经业主商业业银行同意后后，将设备安安装工程分包包给香港某设设备安装公司司。问题：简述施工项目进进度控制的程程序。华天集团作为总总包单位应编编制何种进度度计划？其编编制的依据和和内容是什么么？设备安装公司作作为分包公司司应编制何种种施工进度计计划？其编制制的依据和内内容是什么？？如果设备的进场场能够满足施施工的正常进进行，则设备备的运输过程程是否需要列列入进度计划划？原因是什什么？案例4某公司中标一音音乐学院附中中综合楼，并并成立项目部部经理。该工工程结构形式式为框架—剪力墙，于2002年1月1日开工建设设，合同工期期为105d，由于混凝凝土用量较大大，采用商品品混凝土。问题：如果商品混凝土土的供应能够够满足保证施施工顺利进行行，则该工程程商品混凝土土的运输过程程是否应列入入进度计划？？原因是什么么？如果在进度控制制时，混凝土土的浇筑是关关键工作，由由于商品混凝凝土的运输原原因，使该项项工作拖后2d，会对工期期造成什么影影响？为什么么？在进度计划的实实施过程中，施施工单位应加加强检查工作作，其检查的的内容有哪些些？提出的施施工进度报告告的内容有哪哪些？案例5某单位承建一工工业产房工程程的建设，编编制了该工程程施工进度计计划，并按计计划组织施工工，在施工过过程中，由业业主提出了工工程变更，进进度出现偏差差。问题：出现进度偏差时时，施工进度度计划调整的的内容有哪些些？调整的类类型有哪些？？施工单位进行施施工进度计划划调整的步骤骤是什么？施工单位进行施施工进度计划划的总结分析析的依据和内内容是什么？？案例6某工程有九项工工作组成。各各项工作之间间的网络逻辑辑关系如下表表所示。工作名称紧前工作紧后工作正常持续时间（d）最短持续时间（d）优选系数AQ、RE、D30234BRD1299CQE25186DA、BF21155EA、CF18157FD、E—25202P—Q、R30221QPA、C24153RPA、B18158问题：根据工作之间的的逻辑关系绘绘制双代号网网络图。计算时间参数，确确定关键路线线和网络计划划工期。如果合同工期为为110d，该网络计计划是否需要要调整？如何何调整？在图图上标出调整整之后网络计计划的关键路路线。案例7某工程项目的施施工进度计划划如下图所示示，其持续时时间和预算费费用额列入下下表，工程进进行到第5周末时进行行检查，A、D工作已经完完成，B工作完成了4周，C工作完成了2周。工作名称ABCDEFGH持续时间（周）15325443费用（万元）21064158126问题：绘制实际进度前前锋线。计算在第五周末末进行检查时时累计完成造造价多少？按按净值法计算算进度偏差是是多少？如果后续工作按按计划进行，试试分析A、B、C、D四项工作对对网络计划工工期的产生什什么影响？如果不进行工期期调整，试绘绘制第五周之之后的网络计计划。如果要保持工期期不变，该进进度计划应如如何调整？试试绘制压缩之之后的网络计计划。案例8某建筑工程建筑筑面积2050000m3，混凝土现现浇结构，填填充墙采用小小型空心砌块块砌筑。筏型型基础，地下下3层，地上12层，基础埋埋深12.4m，该工程位位于繁华市区区，施工场地地狭小。基坑开挖到设计计标高后，施施工单位和监监理单位对基基坑进行了验验槽，并对基基地进行了钎钎探。发现有有部分软弱下下卧层，施工工单位于是针针对此问题制制定了处理方方案并进行了了处理。基础础工程正常施施工，基础施施工完毕后用用粉质黏土进进行回填，其其含水量为14%。问题：对该现浇混凝土土工程所用材材料、施工过过程和实体应应检查哪些内内容？对填充墙的小型型空心砌块砌砌体应检查哪哪些内容？基坑验槽的重点点是什么？施施工单位对软软弱下卧层的的处理是否妥妥当？说明理理由。施工单位和监理理单位两家单单位共同进行行工程验槽的的做法是否妥妥当？说明理理由。基坑回填土施工工应采用粉质质黏土的含水水量是否符合合要求？施工工过程中除检检查含水量外外，还应检查查哪些内容？？案例9某工程为危改工工程西一区塔塔台、住宅楼楼工程，位于于华南地区，总总建筑面积660566.86m22，由塔台及及三栋住宅楼楼组成。塔台台部分为全现现浇框架结构构；住宅楼部部分为全现浇浇钢筋混凝土土剪力墙结构构，采用大模模板施工方案案。工程建设单位是是政府某机关关，设计单位位是该市华厦厦建筑设计研研究所，监理理单位为该市市赛斯特监理理公司，施工工总承包单位位为建设发展展公司，基础础施工经业主主同意后分包包给该市某基基础公司，并并签订了分包包合同。工程程于2000年6月6日开工，于2001年5月6日竣工，质质量目标为市市优质工程。问题：对该工程现浇剪剪力墙模板分分项工程质量量检查的内容容有哪些？钢筋工程施工过过程中，施工工单位质量检检查的内容是是什么？在该工程施工质质量控制过程程中，谁是自自控主体？谁谁是监控主体体？如果在施工过程程中由于基础础公司责任造造成基础施工工质量问题，作作为总承包建建设发展公司司是否承担责责任？原因是是什么？案例10某工程位于北京京市，是以住住宅为主，包包括商场等配配套设施组成成的建筑群体体。该建筑群群体由8栋高层建筑筑和2栋多层建筑筑组成，总建建筑面积约15.3万m2。某建筑公司承建建其中的A号、B号两栋独立立的高层住宅宅楼和C号、D号两栋多层层住宅，A号住宅地下2层，地上20层；B号住宅地下2层，地上17层，两栋高高层住宅结构构形式为全现现浇钢筋混凝凝土剪力墙结结构，基坑采采用地下连续续墙支护。最最大建筑高度度66.700m。C号多层住宅宅楼为地下1层，地上6层，结构形形式为內浇外外砌；D号多层住宅宅为地下1层，地上8层，结构形形式为全现浇浇钢筋混凝土土结构。四栋栋住宅楼总建建筑面积4.13万m2。该工程是某研究究院设计，建建筑公司承担担施工任务，该该工程质量目目标是A号、B号争创“结构长城杯”，C号、D号楼创“北京市优质质工程”。问题：该工程基坑回填填应检查哪些些内容？该工程地下连续续墙施工检验验的重点是什什么？该基坑土方开挖挖和验槽时的的内容是什么么？施工单位现场质质量检查的方方法有哪些？？案例11某市展览馆建筑筑，建成后将将成为该市标标志性建筑，总总建筑面积为为3.2万平方米，地地上7层，地上2层，建筑造造型新颖，结结构形式采用用钢网架结构构。基础开挖挖深度10.5m，位于地下下水位一下。地地下防水混凝凝土等级为C40P8。问题：建筑施工质量检检查中“三检制”是什么？防水混凝土配合合比应符合什什么规定？地下防水混凝土土工程施工质质量的检查重重点是什么？？该工程在钢网架架安装时，施施工单位应检检查哪些内容容？案例12某既有综合楼进进行重新装饰饰装修，该工工程共9层，层高3.6m。每层建筑筑面积1200mm2，施工内容容包括：原有有装饰装修工工程拆除，新新建筑地面、抹抹灰、门窗、吊吊顶、轻质隔隔墙、饰面板板（砖）、幕幕墙、涂饰裱裱糊与软包、细细部工程施工工等。该工程程墙面抹灰、卫卫生间墙地面面、外窗的建建筑做法见下下表。装饰装修做法表表序号部位材料名称称规格格做法1内墙面水泥砂浆抹灰总厚度≤36mmm高级抹灰2卫生间墙面西班牙米黄大理理石25mm/厚后锚钢骨架干挂挂3卫生间地面西班牙米黄大理理石20mm/厚1:2.5干硬硬性水泥砂浆浆结合层4外窗窗香槟色铝合金窗窗加工定做见详图问题：水泥砂浆高级抹抹灰施工应该该做好哪些工工序的交接检检验？抹灰工工程应检查哪哪些质量控制制资料？卫生间石材饰面面板安装前是是否需要进行行施工试验，其其施工试验内内容有哪些？？该工程外窗应检检查的有关安安全和功能的的检测项目有有哪些？建筑工程何时组组织进行室内内环境质量检检验？案例13华夏大厦占地112096..47㎡，总建筑筑面积71054㎡。该建筑筑分塔楼、裙裙楼两部分，塔塔楼地上27层，檐高114.33m，裙楼4层，檐高19.1775m，地上建筑筑面积55054㎡。地下2层，局部3层，共16000㎡。塔楼为为现浇钢筋混混凝土框架-筒体结构，基基础为箱形基基础，裙楼为为现浇钢筋混混凝土框架-剪力墙结构构，基础为筏筏型基础。该该工程混凝土土均采用商品品混凝土，墙墙、柱中φ22~φ32的竖向钢筋筋采用电渣压压力焊连接；；梁板中φ25~φ32的水平钢筋筋，均采用套套筒冷挤压连连接。地下停停车场及车辆辆出入坡道，原原设计为水泥泥砂浆地面，针针对该部位面面层应具有耐耐磨、抗冲击击、不起砂、不不空鼓等要求求，施工单位位提出使用RA-I型非金属硬硬化剂的建议议。该工程机机电安装工程程实物量大，技技术难度高，整整个楼宇的智智能化程度在在建筑智能方方面非常先进进，因此施工工单位将机电电安装工程分分包并得到业业主认可。机机电安装工程程施工完毕后后，将竣工资资料移交建设设单位。问题：（1）对该工程程的钢筋工程程应如何组织织验收？（2）针对该工工程地下停车车场及车辆出出入坡道的地地面，施工单单位是否可提提出设计变更更？设计变更更应首先由谁谁审核？（3）施工单位位将机电安装装工程分包，如如果在施工过过程中机电安安装出现质量量问题，作为为总包的施工工单位是否应应承担责任？？原因是什么么？对该机电电安装工程验验收的程序和和组织内容是是什么？（4）机电安装装公司将竣工工资料交给建建设单位的做做法是否妥当当？请说明理理由。案例14某建筑公司承建建一座框架结结构的综合楼楼工程，由于于该工程的地地质条件复杂杂，基础施工工难度大，因因此建设单位位直接将基础础工程发包给给某基础施工工公司。该工工程建筑面积积3.6万平方米，工工程于2002年4月开工建设设，2003年5月竣工。竣竣工后，建设设单位要求设设计、监理和和施工单位将将资料直接移移交市档案馆馆。问题：（1）如果基础础公司在施工工过程中出现现质量问题，建建筑公司是否否承担责任？？原因是什么么？（2）工程质量量验收分为哪哪两类？（3）该综合楼楼工程质量验验收合格应符符合什么规定定？（4）建设单位位要求设计、监监理和施工单单位将资料直直接移交市档档案馆的做法法是否妥当？？案例15某工程位于南四四环和三环之之间，建筑面面积43000㎡，框架结结构筏型基础础，地下3层，基础埋埋深约为12.8m。混凝土基基础工程由某某专业基础施施工公司组织织施工，主体体结构由市建建筑公司施工工，装饰装修修工程由市装装饰公司施工工。其中基础础工程于2000年8月开工建设设，同年10月基础工程程完工。混凝凝土强度等级级C35级，在施工工过程中，发发现部分试块块混凝土强度度达不到设计计要求，但对对实际强度经经测试论证，能能够达到设计计要求。主体体和装修于2002年6月完工，工工程竣工归档档时，基础公公司和装饰公公司将资料移移交给市建筑筑公司。问题：（1）该基础工工程验收该如如何组织？（2）该基础工工程质量验收收合格应符合合什么规定？？（3）对混凝土土试块强度达达不到设计要要求的问题是是否需要进行行处理？为什什么？（4）基础公司司和装饰公司司将工程档案案移交给市建建筑公司的做做法是否正确确？为什么？？（5）该工程地地基检查验收收可采用什么么方法？案例16某综合楼主体结结构采用现浇浇钢筋混凝土土框架结构，基基础形式为现现浇钢筋混凝凝土筏型基础础，地下2层，地上7层，混凝土土采用C30级，主要受受力钢筋采用用HRB3335级，在主体体结构施工到到第五层时，发发现三层部分分柱子承载能能力达不到设设计要求，聘聘请有资质的的检测单位鉴鉴定仍不能达达到设计要求求，拆除重建建费用过高，时时间较长，最最后请原设计计院核算，能能够满足安全全和使用要求求。问题：（1）试述该混混凝土分项工工程质量验收收合格的规定定是什么？（2）混凝土结结构检验批的的质量验收应应包括哪些内内容？（3）该地基与与基础工程验验收时，应符符合哪些规定定？（4）对该工程程二层柱子的的质量应如何何验收？案例17某市阳光花园小小区16号楼为7层混合结构构住宅楼，设设计采用混凝凝土小型砌块块砌筑，墙体体加构造柱，施施工过程中，发发现部分墙体体出现裂缝，经经处理后继续续施工，竣工工验收合格后后，用户入住住。在用户装装修时，发现现墙体空心，经经核实原来设设计有构造柱柱的地方只放放置了少量钢钢筋，而没有有浇筑混凝土土，最后经法法定检测单位位采用红外线线照相法统计计发现大约有有75%墙体中未按按设计要求加加构造柱，只只在一层部分分墙体中有构构造柱，造成成了重大的质质量隐患。问题：（1）该混合结结构住宅楼工工程质量验收收的基本要求求是什么？（2）对该工程程有裂缝的砌砌体应如何验验收？（3）该工程已已交付使用，施施工单位是否否需要对此问问题承担责任任？为什么？？（4）单位工程程验收合格的的标准是什么么？（5）砌体结构构子分部工程程验收前，应应提供那些文文件和记录？？案例18光华家具厂拟建建一钢筋混凝凝土排架结构构单层厂房，通通过招标方式式选择剑华公公司承建，于于11995年3月开工建设设，合同工期期300日历天。在在施工过程中中，对柱子质质量进行检查查。发现有10根柱子质量量存在问题。事件一：其中两两根柱子经有有资质的检测测单位检测鉴鉴定，能够达达到设计要求求；事件二：其中两两根柱子经有有资质的检测测单位检测鉴鉴定，达不到到设计要求，于于是请原设计计单位核算，能能够满足结构构安全和使用用功能；事件三：其中三三根柱子经有有资质的检测测单位检测鉴鉴定，达不到到设计要求，于于是请原设计计单位核算，不不能满足结构构安全和使用用功能，经协协商进行加固固补强，在柱柱子外再放部部分钢筋，再再浇混凝土，补补强后能够满满足安全使用用要求；事件四：还有三三根柱子混凝凝土强度与设设计要求相差差甚远，加固固补强仍不能能满足安全使使用要求。问题：（1）对事件一一应如何处理理？依据是什什么？（2）对事件二二应如何处理理？依据是什什么？（3）对事件三三应如何处理理？依据是什什么？（4）对事件四四应如何处理理？依据是什什么？案例19某市高层商业大大楼项目由远远华房地产集集团公司投资资开发，总建建筑面积12万平方米，业业主委托了四四方监理公司司进行工程工工程监理。该该工程由某一一级建筑施工工总承包单位位进行施工，经经业主同意后后，该施工总总承包单位将将该项目空调调安装工程分分包给某专业业空调安装施施工单位。该该工程自2004年5月上旬动工工，在2005年8月工程竣工工验收。1.该该层住宅宅楼竣工验收收程序及组织织如下：①单位工程完工工后，施工单单位应自行组组织有关人员员进行检查评评定，并向监监理单位提交交工程验收报报告；②监理单位收到到工程验收报报告后，应由由监理单位组组织建设、施施工（含分包包单位）、勘勘察、设计等等单位（项目目）负责人进进行单位工程程（子单位工工程）验收；；③分包单位对所所承包的工程程项目应按标标准规定的程程序检查评定定，监理单位位派人参加。分分包工程完成成后，将工程程有关资料交交总包单位；；④当参加验收各各方对工程质质量验收不一一致时，可请请当地建设行行政主管部门门或工程质量量监督机构协协调处理；⑤单位工程质量量验收合格后后，建设单位位应在规定时时间内将工程程竣工验收报报告和有关文文件，报建设设行政管理部部门备案。2.对对该高层住宅宅楼竣工验收收的要求如下下：①单位（子单位位）工程所含含分项（子分分项）工程的的质量均应验验收合格；②质量控制资料料应完整；③主要功能项目目的抽查结果果应符合相关关专业质量验验收规范的规规定；④观感质量验收收应符合要求求。问题：（1）请指出在在该工程竣工工验收程序及及组织中的不不妥之处并改改正。（2）请指出该该工程竣工验验收内容的不不妥之处及缺缺项内容。（3）该工程竣竣工后，工程程档案立卷时时如何划分？？案例20某市科技大学新新建一座现代代化的智能教教学楼，框架架-剪力墙结构构，地下2层，地上18层，建筑面面积2.45万㎡，某建建筑公司施工工总承包，工工程于2004年3月开工建设设，地下防水水采用卷材防防水和防水混混凝土两种方方式，屋面采采用高聚物改改性沥青防水水卷材，屋面面施工完毕后后持续淋水1h后进行检查查，并进行了了蓄水检验，蓄蓄水12h。工程于2005年8月28日竣工验收收。在使用至至第三年发现现屋面有渗漏漏，学校要求求施工单位进进行维修处理理。问题：（1）屋面渗漏漏淋水试验和和蓄水检查是是否符合要求求？请简要说说明。（2）学校的要要求合理吗？？为什么？（3）地下防水水隐蔽验收记记录应包括哪哪些内容？（4）屋面工程程隐蔽验收记记录应包括哪哪些主要内容容？案例21某办公住宅综合合楼工程，总总建筑面积1.8万平方米，地地上10层，为框架-剪力墙结构构，由某建筑筑施工企业负负责施工。在在施工过程中中，发生了如如下事情;事件1：在基础础施工过程中中，由于场地地狭窄，施工工进度快，边边坡留置时间间较短，施工工单位认为不不会出现问题题，因此未经经监理许可即即采用较陡的的边坡，基坑坑挖土完毕的的当天晚上，天天降小雨，造造成边坡大面面积塌方。事件2：在1层层框架-剪力墙结构构施工过程中中，部分墙体体外形尺寸、轴轴线偏差较大大。事件3：在2层层框架-剪力墙结构构施工过程中中，发现部分分粱表面出现现蜂窝和孔洞洞。问题：（1）施工单位位确定施工方方案后未经监监理单位审核核擅自施工的的做法是否妥妥当？为什么么？（2）对边坡塌塌方的质量问问题应如何处处理？（3）粱混凝土土产生蜂窝和和孔洞的原因因是什么？应应如何进行处处理？案例22某市一塑料厂新新建35000㎡钢结构厂厂房，其中A至B轴为额外2层框架结构构的办公楼，基基础为桩承台台基础，一层层地面为C20后150mm混凝土。2001年开工，2002年竣工。桩桩基础采用干干作业成孔灌灌注桩，成孔孔后孔底虚铺铺土厚度120mm，施工A轴桩承台基基础时，放线线人员由于看看图不细，承承台基础超挖挖0.5M;由于基坑和和地面回填土土不密实，致致使地面沉降降开裂严重。在在钢结构施工工过程中，连连接板拼接不不严密，连接接板之间有2mm间隙。问题：（1）桩基础施施工时，孔底底虚铺土厚度度是否符合要要求？为什么么？如果不符符合应如何治治理？（2）超挖部分分是否需要处处理？应如何何处理？（3）回填土不不密实的原因因及防治方法法是什么？（4）钢结构拼拼接板之间有有2mm间隙是否需需要处理？应应如何处理？？案例23某综合楼建筑面面积36000㎡，是一栋10层凹形平面面建筑，一、二二层为商店，三三层以上为住住宅。一层、二二层层高3.5m，三层以上上层高3.0m，总高31m，基础为混混凝土灌注桩桩基础，采用用泥浆护壁成成孔施工方法法，在成孔过过程中，部分分桩孔孔壁坍坍落。主体结结构采用现浇浇钢筋混凝土土梁、板、柱柱的框架结构构，采用C25混凝土，加加气混凝土砌砌块填充墙，在在主体结构施施工过程中，三三层混凝土部部分试块强度度达不到设计计要求，但对对实际强度经经测试论证仍仍然达不到要要求，后经设设计单位验算算，能够满足足结构安全性性能。问题：（1）该桩基础础施工过程中中，孔壁坍落落可能的原因因和防治方法法是什么？（2）主体结构构施工过程中中出现的质量量问题是否需需要处理？为为什么？（3）分析主体体混凝土强度度等级偏低可可能的原因是是什么？案例24某学校办公楼为为4层砖混结构构，外墙为370mm，内墙为240mm，楼板为钢钢筋混凝土预预制圆孔板，屋屋面采用三毡毡四油防水层层，该工程由由该市建筑设设计院设计，市市第二建筑公公司承建，预预制构件由该该市某预制厂厂提供，该工工程设计、施施工、监理、供供应商严格遵遵守规范标准准，确保中间间产品和单位位工程产品质质量，该工程程于1990年开工建设设，屋面工程程施工过程中中，部分卷材材有轻微流淌淌和2mm左右的鼓泡泡，流淌部位位并未出现渗渗漏，另外在在女儿墙处出出现漏水现象象。施工单位位根据要求及及时处理后，工工程于1991年竣工并投投入使用。在在使用到第五五年时，该校校将三层部分分教室改作档档案室，堆积积大量档案资资料，使荷载载增加，结果果在三层楼板板出现明显裂裂缝。问题：（1）该工程屋屋面卷材轻微微流淌和空鼓鼓的问题是否否需要处理？？如果需要，应应如何处理？？（2）请分析该该工程女儿墙墙部位漏水的的原因可能有有哪些？应如如何治理？（3）使用过程程中，楼板裂裂缝产生的原原因是什么？？（4）该校称工工程未过保修修期，因此该该质量责任应应由市第二建建筑公司承担担，此说法是是否合理？原原因是什么？？案例25某市拟新建一座座运动员公寓寓，建筑面积积37869㎡，地上16层，地下3层。主体采采用剪力墙结结构，基础采采用箱型基础础，基坑采用用大开挖的施施工方法，地地下防水采用用防水混凝土土。工程由市市建工集团第第二建筑公司司施工总承包包，于2003年4月18日开工建设设，2004年12月30日竣工。施施工中发生如如下事件：事件1：地基基基础施工过程程中，由于降降雨导致地基基土被水浸泡泡。事件2：地下室室外壁防水混混凝土施工缝缝有多处出现现渗漏。事件3：屋面卷卷材防水施工工过程中，发发现有一些数数十毫米的小小鼓泡。问题：（1）对事件11的问题应采采用什么方法法进行治理？？（2）试述事件件2产生的原因因和治理方法法。（3）对事件33出现的原因因和治理方法法是什么？案例26某金融大厦二至至十二层室内内走廊净高2.8m,走廊净高范范围墙面面积积800㎡/层，采用天天然大理石饰饰面。施工单单位拟定的施施工方案为传传统湿作业法法施工，施工工流向为从上上往下，以楼楼层为施工段段，每一施工工段的计划工工期为4d，每一楼层层一次安装到到顶。该施工工方案已经批批准。2006年6月12日大理石饰饰面板进场检检验记录如下下：天然大理理石建筑板材材，规格：600mmm×450mmm,厚度18mm,一等品。2006年6月12日石材进场场后专业班组组就从第十二二层开始安装装，为便于灌灌浆操作，操操作人员将结结合层的砂浆浆厚度控制在在18mm，每层板材材安装后分两两次灌浆。结结果实际工期期与计划工期期一致操作人人员完成十二二层后，立即即进行封闭保保护，并转入入下一层施工工。2006年6月27日专业班组组请项目专职职质检员检验验十二层走廊廊墙面石材饰饰面，结果发发现局部大理理石饰面产生生不规则的花花斑，沿墙高高的中下部位位空鼓的板块块较多。问题：（1）分析大理理石饰面板产产生不规则花花斑的原因。担担任项目经理理的建筑工程程专业建造师师应如何纠正正十二层出现现的“花斑”缺陷？如何何采取预防措措施？（2）大理石饰饰面板是否允允许板块局部部空鼓？试分分析本工程大大理石饰面板板产生空鼓的的原因。案例27某建设单位与某某装饰公司签签订了一项办办公楼装饰合合同，合同期期4个月。该装装饰公司制定定了网络计划划，并经监理理工程师批准准。在施工过过程中由于建建筑单位、施施工单位以及及不可抗力的的原因，致使使施工网络计计划中各项工工作的持续时时间受到影响响，从而未按按合同计划工工期完工，建建筑单位根据据合同中工期期索赔的原则则给予施工单单位顺延工期期。施工合同包含两两个子项工程程，并列出了了工程量清单单，估算工程程量子项甲为为3450㎡，子项乙乙为4800㎡，经双方方协商合同单单价甲项为200元/㎡，乙项为150元/㎡。合同规规定：1.开工前业主主应向施工单单位支付合同同价20%的预付款。2.业主自第一一个月起，从从施工单位的的工程款中按按5%的比例扣留留保留金。3.当子项实际际工程量超过过估算工程量量的10%时，可调价价，调整系数数为0.95..4.根据市场情情况规定价格格调整系数平平均按1.15计算。5.监理工程师师签发月度付付款最低额度度为40万人民币。6.预付款在最最后两个月扣扣除，每月扣扣50%。问题：（1）标出关键键线路。（2）网络计划划的计划工期期是多少？（3）计算每月月工程量价款款为多少？监监理工程师应应签证的工程程款是多少？？实际签发的的付款凭证金金额是多少？？答案与解析【案例1】答：：该工程的主导施施工过程是支支模板。因为为在该工程施施工过程中，支支模板的持续续时间最长。根据表中各施工工过程在各施施工段上的持持续时间均无无规律，可按按无节奏流水水施工方式组组织施工。其流水施工工期期计算如下：：流水步距计算：：4，88，11—）3，6，8，4，55，5，—8支模板与绑钢筋筋的流水步距距：K1,2=maax[4，5，5，-8]=5周3，66，8—）2，5，73，44，3，—7绑钢筋与浇混凝凝土的流水步步距：K2,3=maax[3，4，3，-7]=4周流水施工工期：：T=∑K+∑tn=（5+4）+（2+3+2）=16周【案例2】答：：该工程网络计划划的关键路线线是1—2—3—4—6—7—8；工期=10+33+20+220+5=558d该项目施工进度度控制应以实实现2003年5月25日（合同工工期55d）竣工为最最终目标。该目标首先由企企业管理层承承担。企业管管理层根据经经营方针在“项目管理目目标责任书”中确定项目目经理部的进进度控制目标标。项目经理理部根据这个个目标在“施工项目管管理规划”中编制施工工进度计划，确确定施工进度度计划控制目目标，并进行行进度目标分分解。施工进进度控制的程程序：确定进进度控制目标标，编制施工工进度计划，申申请开工并按按指令日期开开工，实施施施工进度计划划，进度控制制总结并编写写施工进度控控制报告。确定赶工对象的的原则：选择择有压缩潜力力的、增加赶赶工费用最少少的关键工作作。因此在关键路线线选择赶工费费率最低的关关键工作。首先压缩2—33工作持续时时间1d，增加费用200元；压缩7—8工作作持续时间1d，增加费用300元，费用累累计增加了200+3300=5000元；压缩1—2工作作持续时间1d，增加费用400元，费用累累计增加了500+4400=9000元。至此工工期压缩至55d，满足合同同工期的要求求。【案例3】答：：施工进度控制的的程序：确定定进度控制目目标，编制施施工进度计划划，申请开工工并按指令日日期开工，实实施施工进度度计划，进度度控制总结并并编写施工进进度控制报告告。华天集团作为总总包单位应编编制施工总进进度计划。编制的依据有：：施工合同、施施工进度目标标、工期定额额、有关技术术经济资料、施施工部署与主主要工程施工工方案。内容有：编制说说明、施工总总进度计划表表、资源需要要量及供应平平衡表等，设备安装公司作作为分包单位位应编制单位位工程施工进进度计划。编制的依据有：：项目管理目目标责任书、施施工总进度计计划和施工方方案。内容有：编制说说明、进度计计划图（或表表）、资源需需要量计划、风风险分析及控控制措施。设备的运输过程程不应列入进进度计划。原原因是设备的的运输属于作作业前的准备备工作，而且且能够保证设设备的安装按按计划进行，不不影响工期，因因此不应列入入进度计划。【案例4】答：：（1）商品混凝凝土的运输过过程不应列入入进度计划。原原因是混凝土土的运输属于于作业前的准准备工作，而而且能够保证证混凝土的浇浇筑按计划进进行，不影响响工期即不应应列入施工进进度计划。（2）会使工期期拖后2d。原因是：：网络计划的的工期是由关关键路线上的的关键工作决决定的，因此此，关键工作作的拖延会造造成工期的拖拖延。（3）施工进度度计划实施过过程检查的内内容有：关键键工作进度，时时差利用情况况，工作逻辑辑关系的变动动情况，资源源状况，成本本状况，存在在的其他问题题。施工进度计划的的报告内容：：进度执行情情况的综合描描述；实际施施工进度图；；工程变更、价价格调整、索索赔及工程款款收支情况；；进度偏差状状况及导致偏偏差的原因分分析；解决问问题的措施；；计划调整意意见。【案例5】答：：施工进度计划调调整的内容：：施工内容、工工程量、起止止时间、持续续时间、工作作关系、资源源供应等。施工进度计划调调整的类型：：单纯调整工工期、资源有有限—工期最短调调整、工期固固定—资源均衡调调整、工期—成本调整。施工进度计划调调整的步骤：：分析进度计计划检查结果果，确定调整整的对象和目目标；选择适适当的调整方方法；编制调调整方案；对对调整方案进进行评价和决决策；确定调调整后付诸实实施的新施工工进度计划。总结分析的依据据：施工进度度计划；施工工进度计划执执行的实际记记录；施工进进度计划检查查的结果；施施工进度计划划的调整资料料。总结分析的内容容：合同工期期目标完成的的情况；计划划工期目标完完成情况；施施工进度控制制经验及问题题；科学的施施工进度计划划方法应用情情况；施工进进度控制的改改进意见；提提高进度控制制水平的措施施。【案例6】答：：网络计划如下图图所示；关键线路：1——2—3—5—6—7—9—10如果合同工期为为100d，该网络计计划的工期需需要调整。工期调整：计算需缩短时间间，根据所计计算的工期需需要缩短时间间20d。在1—2，2——3，5—6，8—9，9—10工作中挑选选优选系数最最小的工作。首首先将1—2工作压缩8d，再压缩9—10工作5d，再压缩2—3工作6d，此时2—4工作也成为为关键工作，至至此工期累计计压缩了8+5+66=19d。再压缩5—6工作5d，此时3—7工作也成为为关键工作，至至此工期累计计压缩了19+5==24d。再压缩8—9工作3d，此时7—9工作也成为为关键工作，至至此工期累计计压缩了24+3==27d。此时按要求仍需需继续压缩，同同时压缩3—7工作和5—6工作，组合合优选系数6+4=110，同时压缩2—3工作和2—4工作，组合合优选系数3+8=111，同时压缩7—9工作和8—9工作，组合合优选系数12。同时压缩3—7工作和5—6工作2d，再同时压压缩2—3工作和2—4工作1d。至此工期期累计压缩30d，可满足合合同工期100d的要求。【案例7】答：：实际进度前锋线线如下图所示示：累计完成造价：：A+D+44/5B+22/3C=22+2+100×4/5++6×2/33=18万元到第5周末应完完成的预算造造价可从图中中分析，应完完成A、B、C、D，故：A+B+C+DD=2+100+6+4==22万元根据净值法计算算公式，进度度偏差为：SV=BCCWP-BCCWS=188-22=--4万元，即进进度延误4万元。进度绩效指数为为：SPI=BBCWP/BBCWS=118÷22==0.8188=81.88%，即完成计计划的81.8%。工作A实际进度度正常，不影影响工期；工工作B实际进度拖拖后一周，由由于B工作是关键键工作，故其其实际进度使使工期延长一一周；工作C实际进度拖拖后一周，由由于C工作总时差差为一周，故故其实际进度度对网络计划划工期不造成成影响；工作作D实际进度正正常，不影响响工期。工期不进行调整整检查之后的的网络计划如如下图所示：：如果要使工期保保持14周不变，在在第5周检查之后后，应组织压压缩G工作的持续续时间一周，因因为G工作是关键键工作，且G工作压缩一一周可节约3万元，大于于压缩E工作的节约约额。压缩之后的网络络计划如下图图所示：【案例8】答：：检查混凝土主要要组成材料的的合格证及复复试报告、配配合比、搅拌拌质量、坍落落度、冬期施施工浇筑时入入模稳定、现现场混凝土试试块（包括：：制作、数量量、养护及其其强度试验等等）、现场混混凝土浇筑工工艺及方法（包包括：预铺砂砂浆的质量、浇浇筑的顺序和和方向、分层层浇筑响高度度、施工缝的的留置、浇筑筑时的振捣方方法及对模板板、支撑的观观察等）、养养护方法及时时间、后浇带带的留置和处处理等是否符符合设计和规规范要求；混混凝土的实体体检测；检测测混凝土的强强度、钢筋保保护层厚度等等。对于混凝土小型型空心砌块主主要检查砌筑筑方法、皮数数杆、灰缝（包包括：宽度、瞎瞎缝、假缝、透透明缝、通缝缝等）、砂浆浆强度、砂浆浆饱满度、砂砂浆粘结状况况、留槎、接接槎、洞口、马马牙槎、脚手手眼、标高、轴轴线位置、平平整度、垂直直度、封顶及及砌体中钢筋筋品种、规格格、数量、位位置、几何尺尺寸、接头等等是否符合设设计和规范要要求。检查产产品龄期超过过28d时，方可使使用。验槽时应重点观观察柱基、墙墙角、承重墙墙下或其他受受力较大部位位。施工单位对软弱弱下卧层的处处理不妥。对对异常部位，施施工单位要会会同勘察、设设计等有关单单位进行处理理。不妥。基坑（槽槽）验槽，应应由总监理工工程师或建设设单位项目负负责人组织施施工、设计、勘勘察等单位的的项目和技术术质量负责人人共赴现场，按按设计、规范范和施工方案案等的要求进进行检查，并并做好基坑验验槽记录和隐隐蔽工程记录录。符合要求。填土土施工过程中中还应该检查查排水措施、每每层填筑厚度度和压实程序序。【案例9】答：：模板分项工程质质量控制应包包括模板的设设计、制作、安安装和拆除。其其施工前应编编制详细的施施工方案。施施工过程重点点检查：施工工方案是否可可行，模板的的强度、刚度度、稳定性、支支撑面积、防防水、防冻、平平整度、几何何尺寸、拼缝缝、隔离剂及及涂刷、平面面位置及垂直直度、预埋件件及预留孔洞洞等是否符合合设计和规范范要求，并控控制好拆模时时混凝土的强强度和拆模顺顺序。重要结结构构件模板板支拆，还应应检查拆模方方案的计算方方法。钢筋分项工程质质量控制包括括钢筋进场检检验、钢筋加加工、钢筋连连接、钢筋安安装等一系列列检验。施工工过程重点检检查：原材料料进场合格证证和复试报告告、成型加工工质量、钢筋筋连接试验报报告及操作者者合格证，钢钢筋安装质量量（包括：纵纵向、横向钢钢筋的品种、规规格、数量、位位置、连接方方式、锚固和和接头位置、接接头数量、接接头面积百分分率、搭接长长度、几何尺尺寸、间距、保保护层厚度等等），预埋件件的规格、数数量、位置及及锚固长度，箍箍筋间距、数数量及其弯钩钩角度和平面面长度。验收收合格，并应应按有关规定定填写“钢筋隐蔽工工程检查记录录”后方可浇筑筑混凝土。该工程施工质量量控制过程中中，施工单位位（建设发展展公司、基础础公司）为自自控主体；建建设单位（政政府某机关）、监监理单位（赛赛斯特监理公公司）、设计计单位（华厦厦建筑设计研研究所）、政政府工程质量量监督部门（华华南区质量监监督站）为监监控主体。如果在施工过程程中由于基础础公司责任造造成基础施工工质量问题，作作为总承包的的建设发展公公司应承担责责任。原因是是基础公司作作为分包单位位与总承包单单位签订了工工程分包合同同，总承包单单位对分包单单位收取费用用，对分包工工程质量承担担连带责任。【案例10】答答：基坑的回填，应应查验下列内内容：回填土的材料要要符合设计和和规范的规定定。填土施工过程中中应检查排水水措施、每层层填筑厚度、回回填土的含水水量控制（回回填土的最优优含水量，砂砂土：8%～10%；黏土：19%～23%；粉质黏土土：12%～15%；粉土：16%～22%）和压实程程序。基坑（槽）的填填方。在夯实实或压实之后后，要对每层层回填土的质质量进行检验验，满足设计计和规范要求求。填方施工结束后后应检查标高高、边坡坡度度、压实程度度等是否满足足设计和规范范要求。该工程地下连续续墙施工检验验的重点是：：查验原材料料、混凝土配配合比及强度度、导墙、槽槽段开挖、砂砂浆配合比及及性能指标、钢钢筋笼制作及及安装、混凝凝土浇筑和接接缝、墙体轴轴线和墙体垂垂直度等是否否符合设计要要求和规范规规定。土方开挖：检查查挖土的标高高、放坡、边边坡稳定状况况、排水等。基坑（槽）开挖挖后，应检验验下列内容：：核对基坑（槽）的的位置、平面面尺寸、坑底底标高。核对基坑土质和和地下水情况况。用钎探法检查基基坑（槽）软软弱土下卧层层及洞穴、古古墓、古井、防防控掩体、地地下埋设物等等的位置、深深度、性状。现场进行质量检检查的方法有有目测法、实实测法和试验验法三种。【案例11】答答：建筑工程的施工工，应建立各各道工序的自自检、交接检检和专职人员员检查的“三检”制度，并有有完整的检查查记录。未经经建设（监理理）单位对上上道工序的检检查确认，不不得不进行下下道工序的施施工。防水混凝土的配配合比应符合合下列规定：：试配要求的抗渗渗水压值应比比设计值提高高0.2MPPa；水泥用量不得不不少于300kgg/m3；掺有活性性掺合料时，水水泥用量不得得少于280kgg/m3；砂率宜为35%%～45%，灰砂比宜宜为1：2～1：2.5；水灰比不得大于于0.55；普通防水混凝土土结构坍落度度不宜大于50mm，泵送时入入泵坍落度宜宜为100～140mm。地下防水混凝土土结构工程主主要检查防水水混凝土原材材料（包括：：掺合料、外外加剂）的出出厂合格证、质质量检验报告告、现场抽样样试验报告、配配合比、计量量、坍落度、模模板及支撑、混混凝土的浇筑筑（包括：方方案、搅拌、运运输、浇筑、振振捣、抹压等等）和养护、施施工缝或后浇浇带及预埋件件（套管）的的处理、止水水带（条）等等的预埋、试试块的制作和和养护、防水水混凝土的抗抗压强度和抗抗渗性能试验验报告、隐蔽蔽工程验收记记录、质量缺缺陷情况和处处理记录等是是否符合设计计和规范要求求。钢网架安装时主主要检查钢结结构零件及部部件的制作质质量、地脚螺螺栓及预留孔孔情况、安装装平面轴线位位置、标高、垂垂直度、平面面弯曲、单元元拼接长度与与整体长度、支支座中心偏移移与高差、刚刚结构安装完完成后环境影影响造成的自自然变形、节节点平面紧贴贴的情况、垫垫铁的位置及及数量等是否否符合设计和和规范要求。【案例12】答答：水泥砂浆高级抹抹灰施工应做做好以下工序序的交接检验验：抹灰前基层处理理。抹灰总厚度大于于或等于35mm时加强措施施。不同材料基体交交接处的加强强措施。抹灰工程应检查查的质量控制制资料有：抹灰工程的施工工图、设计说说明及其他设设计文件。材料的产品合格格证书、性能能检测报告、进进场验收记录录和复验报告告。隐蔽工程验收记记录。施工记录。卫生间石材饰面面板安装前需需要进行施工工试验，其施施工试验内容容是后置埋件件的现场拉拔拔强度。该工程外窗应检检查的有关安安全和功能的的检测项目是是铝合金窗的的抗风压性能能、空气渗透透性能和雨水水渗漏性能。建筑工程的室内内环境质量检检验，应在工工程完工后至至少7d以后、工程程交付使用前前进行。【案例13】答答：对钢筋分项工程程应在施工单单位自检合格格，并填好“检验批和分分项工程的质质量验收记录录”（有关监理理记录和结论论不填）的基基础上，应由由监理工程师师（建设单位位项目负责人人）组织施工工单位项目专专业质量（技技术）负责人人等严格按设设计图纸和有有关标准、规规范进行验收收，并在“检验批和分分项工程的质质量验收记录录”上签字、盖盖章。针对该工程地下下停车场及车车辆出入坡道道的地面，施施工单位可以以提出设计变变更。施工单单位提出的设设计变更，首首先应交监理理单位审核。施工单位将机电电安装工程分分包，如果在在施工过程中中机电安装出出现质量问题题，作为总包包的施工单位位应承担责任任。原因是总总包单位收取取分包的管理理费用，应对对分包工程质质量承担连带带责任。机电设器安装工工程应按《建建筑工程施工工质量验收统统一标准》（GB503300—2001）规定的程程序和组织检检查评定，总总包单位第一一建筑公司应应派人参加。分分包的机电设设备安装工程程完成后，机机电安装公司司应将工程有有关资料交总总包单位，待待建设单位组组织单位工程程质量验收时时，施工和机机电安装公司司单位负责人人参加验收。不妥。因为，建建设工程项目目实行总承包包的，总包单单位负责收集集、汇总各分分包单位形成成的工程档案案，并应及时时向建设单位位移交；各分分包单位应将将本单位形成成的工程文件件整理、立卷卷后及时移交交总包单位。【案例14】答答：如果在基础施工工过程中出现现质量问题，建建筑公司不承承担责任。原原因是基础工工程是由建设设单位直接发发包给基础公公司，而建筑筑公司与基础础公司之间没没有合同关系系，不属于总总分包的关系系，因此建筑筑公司不必承承担责任。建筑工程质量验验收分为过程程验收和单位位工程竣工验验收两大类。该工程竣工验收收合格应符合合下列规定：：单位（子单位）工工程所含分部部（子分部）工工程的质量均均应验收合格格。质量控制资料应应完整。单位（子单位）工工程所含分部部工程有关安安全和功能的的检测资料应应完整。主要功能项目的的抽查结果应应符合相关专专业质量验收收规范的规定定。观感质量验收应应符合要求。不妥。因为，建建设单位应收收集和汇总勘勘察、设计、施施工、监理等等单位立卷归归档的工程档档案，并向当当地档案馆（室室）移交一套套符合规定的的工程档案。【案例15】答答：基础部分工程验验收的程序和和组织：在施施工单位自检检合格，并填填好相关验收收记录（有关关监理记录和和结论不填）的的基础上，应应由总监理工工程师（建设设单位项目负负责人）组织织施工单位项项目负责人和和技术、质量量负责人以及及勘察、设计计单位工程项项目负责人和和施工单位技技术、质量部部门负责人参参加验收，并并在验收记录录上签字、盖盖章。该分部（子分部部）工程质量量验收合格应应符合下列规规定：分部（子分部）工工程所含的分分项工程的质质量均应验收收合格。质量控制资料应应完整。地基与基础、主主体结构和设设备安装等分分部工程有关关安全及功能能的检验和抽抽样检测结果果应符合有关关规定。观感质量验收应应符合要求。该质量问题可不不做处理。原原因是混凝土土试块强度不不足是检验中中发现的质量量问题，经测测试论证后能能达到设计要要求，因此可可不做处理。不对。因为，建建设工程项目目由几个单位位承包的，各各承包单位负负责收集、整整理立卷其承承包项目的工工程文件，并并应及时向建建设单位移交交。该地基基础工程程检查验收的的方法是：观观察法和钎探探法。【案例16】答答：分项工程质量验验收合格应符符合下列规定定分项工程所含的的检验批均应应符合合格质质量的规定。分项工程所含的的检验批的质质量验收记录录应完整。混凝土结构检验验批的质量验验收应包括如如下内容：实物检查；资料检查，包括括原材料、构构配件和器具具等的产品合合格证（中文文质量合格证证明文件、规规格、型号及及性能检测报报告等）及进进场复验报告告、施工过程程中重要工序序的自检和交交接检记录、抽抽样检测报告告、见证检测测报告、隐蔽蔽工程验收记记录等。地基与基础工程程验收工作应应按下列规定定进行：分项工程的质量量验收应分别别按主控项目目和一般项目目验收；隐蔽工程应在施施工单位自检检合格后，于于隐蔽前通知知监理（建设设单位）等有有关人员检查查验收，并形形成中间验收收文件后，方方可隐蔽；分部（子分部）工工程的验收，应应在所含分项项工程通过验验收的基础上上，对必要的的部位进行见见证检验。可不进行处理。因因为经有资质质的检测单位位检测鉴定达达不到设计要要求，但经原原设计单位核核算认可能够够满足结构安安全和使用功功能，可予以以验收。【案例17】答答：建筑工程质量验验收的基本要要求建筑工程施工质质量应符合《建建筑工程施工工质量验收统统一标准》（GB503300—2001）和相关专专业验收规范范的规定。建筑工程施工应应符合工程勘勘察、设计文文件的要求。参见工程施工质质量验收的各各方人员应具具备规定的资资格。工程质量的验收收均应在施工工单位自行检检查评定的基基础上进行。隐蔽工程在隐蔽蔽前应由施工工单位通知有有关单位进行行验收，并应应形成验收文文件。涉及结构安全的的试块、试件件以及有关材材料应按规定定见证取样检检测。检验批的质量应应按主控项目目和一般项目目验收。对涉及结构安全全和使用功能能的重要分部部工程应进行行抽样检测。承担见证取样检检测及有关结结构安全检测测的单位应具具有相应资质质。工程的观感质量量应由验收人人员通过现场场检查并应共共同确认。对有裂缝的砌体体应按下列情情况进行验收收：对有可能影响结结构安全性的的砌体裂缝，应应由有资质的的检测单位鉴鉴定，需返修修或加固处理理的，待返修修或加固满足足使用要求后后进行二次验验收；对不影响结构安安全性的砌体体裂缝，应予予以验收。对对明显影响使使用功能和观观感质量的裂裂缝，应进行行处理。施工单位必须对对此问题承担担责任，原因因是该质量问问题是由施工工单位在施工工过程中未按按设计要求施施工造成的。单位（子单位）工工程质量验收收合格应符合合下列规定：：单位（子单位）工工程所含分部部（子分部）工工程的质量均均应验收合格格。质量控制资料应应完整。单位（子单位）工工程所含分部部工程有关安安全和功能的的检测资料应应完整。主要功能项目的的抽查结果应应符合相关专专业质量验收收规范的规定定。观感质量验收应应符合要求。砌体结构子分部部工程质量验验收前，应提提供下列文件件和记录：施工执行的技术术标准；原材料的合格证证书、产品性性能检测报告告；混凝土及砂浆配配合比通知单单；混凝土及砂浆试试件抗压强度度试验报告单单；施工记录；各检验批的主控控项目、一般般项目的验收收记录；施工质量控制资资料；重大技术问题的的处理或修改改设计的技术术文件；其他必须提供的的资料。【案例18】答答：事件一中的两根根柱子应予以以验收。依据据《建筑工程程施工质量验验收统一标准准》规定：当当建筑工程质质量不符合要要求时，经有有资质的检测测单位鉴定能能够达到设计计要求的检验验批，应予以以验收。事件二中的两根根柱子可予以以验收。依据据《建筑工程程施工质量验验收统一标准准》规定：建建筑工程质量量不符合要求求时，经有资资质的检测单单位鉴定达不不到设计要求求、但经原设设计单位核算算认可能够满满足结构安全全和使用功能能的检验批，可可予以验收。事件三中的三根根柱子可按技技术处理方案案和协商文件件进行验收。依依据《建筑工工程施工质量量验收统一标标准》规定：：当建筑工程程质量不符合合要求时，经经返修或加固固处理的分项项、分部工程程，虽然改变变外形尺寸但但仍能满足安安全使用要求求，可按技术术处理方案和和协商文件进进行验收。事件四中的三根根柱子严禁验验收，必须拆拆除重建，重重新验收。依依据《建筑工工程施工质量量验收统一标标准》规定：：通过返修或或加固处理仍仍不能满足安安全使用要求求的分部工程程、单位工程程，严禁验收收；经返工重重做的，应重重新进行验收收。【案例19】答答：该工程的竣工验验收程序及组组织中的不妥妥之处如下：：第EQ\o\ac(○,1)条，“单位工程完完工后，施工工单位应自行行组织有关人人员进行检查查评定，并向向监理单位提提交工程验收收报告”，应改为“单位工程完完工后，施工工单位应自行行组织有关人人员进行检查查评定，并向向建设单位提提交工程验收收报告”；第EQ\o\ac(○,2)条，“监理单位收收到工程验收收报告后，应应由监理单位位组织建设、施施工（含分包包单位）、勘勘察、设计等等单位（项目目）负责人进进行单位工程程（子单位工工程）验收”，应改为“建设单位收收到工程验收收报告后，应应由建设单位位（项目）负负责人组织施施工（含分包包单位）、设设计监理等单单位（项目）负负责人进行单单位工程（子子单位工程）验验收”；第EQ\o\ac(○,3)条，“监理单位应应派人参加”改为“总包单位应应派人参加”；该高层住宅楼验验收内容的不不妥之处是：：第EQ\o\ac(○,1)条中，“单位（子单单位）工程所所含分项（子子分项）工程程的质量均应应验收合格”应改为“单位（子单单位）工程所所含分部（子子分部）工程程的质量均应应验收合格”。该高层住宅楼验验收内容的缺缺陷内容是、；；单位（子单单位）工程所所含分部工程程有关安全和和功能的检测测资料应完整整。工程档案的立卷卷可按建设程程序划分为工工程准备阶段段的文件、监监理文件、施施工文件、竣竣工图、竣工工验收文件等等五部分。【案例20】答答：屋面淋水和蓄水水检验不符合合要求。检查查屋面有无渗渗漏、积水和和排水系统是是否畅通，应应在雨后或持持续淋水2h后进行。作作蓄水检验的的屋面，其蓄蓄水时间不应应少于24h。合理，因为屋面面防水工程国国家规定的质质量保修期是是5年，施工单单位应进行维维修处理。地下防水隐蔽工工程验收记录录应包括以下下主要内容：：卷材、涂料防水水层的基层；；防水混凝土结构构和防水被掩掩盖的部位；；变形缝、施工缝缝等防水构造造的做法；管道设备穿过防防水层的封固固部位；渗排水层、盲沟沟和坑槽；衬砌前围岩渗漏漏水处理；基坑的超挖和回回填。屋面工程隐蔽验验收记录应包包括以下主要要内容：卷材、涂膜防水水层的基层；；密封防水处理部部位；天沟、檐沟、泛泛水和变形缝缝等细部做法法；卷材、涂膜防水水层的搭接宽宽度和附加层层；刚性保护层与卷卷材、涂膜防防水层之间设设置的隔层。【案例21】答答：不妥。施工单位位编制的施工工方案，必须须经监理同意意后方能施工工，因此施工工单位擅自施施工的做法是是错误的。对坑（槽）塌方方，应清除塌塌方后作临时时性支护措施施；对永久性性边坡局部塌塌方，应清除除塌方用块石石填砌或用2：8、3：7灰土回填嵌嵌补与土接触触部位做成台台阶搭接，防防止滑动；或或将坡度改缓缓。同时应做做好地面排水水和降低地下下水位的工作作。原因：模板表面不光滑滑，并粘有干干硬的水泥浆浆等杂物。木模板在混凝土土入模前没有有充分湿润。钢模板脱模剂涂涂刷不均匀。模板拼缝不严，浇浇筑的混凝土土跑浆。钢筋保护层垫块块厚度或放置置间距、位置置等不当。混凝土坍落度、和和易性不好。混凝土浇筑时振振捣不当。混凝土浇筑高度度超过规定要要求且未采取取措施，导致致混凝土离析析。混凝土拆模过早早。防治：小蜂窝可先用水水冲洗干净，用1：2水泥砂浆修补；大蜂窝，先将松动的石子和突出颗粒剔除，并剔成喇叭口，然后用清水冲洗干净湿透，再用高一级豆石混凝土捣实后认真养护。孔洞处理需要与与设计单位共共同研究制定定补强方案，然然后按批准后后的方案进行行处理。在处处理梁中孔洞洞时，应在梁梁底用支撑支支牢，然后再再将孔洞处不不密实的混凝凝土凿掉，要要凿成斜形（外外口向上），以以便浇筑混凝凝土。用清水水冲刷干净，并并保持湿润72h，然后用高高一等级的微微膨胀豆石混混凝土浇筑、捣捣实后，认真真养护。有时时因孔洞大，需需支模板后才才浇筑混凝土土。【案例22】答答：不符合。孔底虚虚土过多，超超过了标准规规定的100mm的规定。治理：在孔内做了二次次或多次投钻钻。即用钻一一次投到设计计标高，在原原位旋转片刻刻，停止旋转转静拔钻杆。用勺钻清理孔底底虚土。如虚土是砂或砂砂卵石时，可可先采用孔底底浆拌合，然然后再灌混凝凝土。采用孔底压力灌灌浆法、压力力灌混凝土法法及孔底夯实实法解决。需要处理，应会会同设计人员员共同商定处处理方法，通通常可采用回回填夹砂石或或夹土石、石石屑、粉煤灰灰、3：7或2：8灰土等，并并夯实。原因：EQ\o\ac(○,1))土的含水率率过大或过小小，因而达不不到最优含水水率下的密实实度要求。EQ\o\ac(○○,2)填土方料不不符合要求。EQ\o\ac(○,3)碾压或夯实机具能量不够，达不到影响深度要求，使土的密实度降低。防治：EQ\o\ac(○,1))不合要求的的土料挖出换换土，或掺入入石灰、碎石石等夯实加固固。EQ\o\ac(○,2)因含水量过过大而达不到到密实度的土土层，可采用用翻松晾晒、风风干或均匀掺掺入干土等吸吸水材料，重重新夯实。EQ\o\ac(○○,3)因含水量小小或碾压机能能量过小时，可可采用增加夯夯实遍输或使使用大功率压压实机碾压等等措施。需要处理。连接接板间的间隙隙为1～3mm，将厚的一一侧做成向较较薄一侧过度度缓坡。【案例23】答答：原因：砂浆相对密度不不够，起不到到可靠的护壁壁作用。孔内水头高度不不够或孔内出出现承压水，降降低了静水压压力。护筒埋置太浅，下下端孔坍塌。在松散砂层中钻钻孔时，进尺尺速度太快或或停在一处空空转时间太长长，转速太快快。冲击（抓）锥或或掏渣筒倾倒倒，撞击孔壁壁。用爆破处理孔内内孤石、探头头石时，炸药药量过大，造造成很大振动动。防治：在松散砂土或流流砂中钻进时时，应控制进进尺，选用较较大相对密度度、黏度、胶胶体率的优质质泥浆（或投投入黏土掺片片、卵石，低低锤冲击，使使黏土膏、片片、卵石挤入入孔壁）。如地下水位变化化过大，应采采取升高护筒筒，增大水头头，或用虹吸吸管连接等措措施。严格控制冲程高高度和炸药用用量。孔口坍塌时，应应先探明位置置，将砂和黏黏土（或砂浆浆和黄土）混混合物回填到到坍孔位置以以上1～2mm；如坍孔严严重应全部回回填，等回填填物沉积密实实后再进行钻钻孔。可不进行处理。原原因是该混凝凝土强度等级级经设计单位位核算能够满满足结构安全全要求，因此此可不进行处处理。原因：配置混凝土所用用原材料的材材质不符合国国家标准的规规定。拌制混凝土时没没有法定检测测单位提供的的混凝土配合合比试验报告告，或操作中中配合比有误误。拌制混凝土时投投料不按重量量比计量，或或计量有误。混凝土搅拌、运运输、浇筑、养养护不符合规规范要求。【案例24】答答：轻微流淌如不发发生渗漏，一一般可不予治治理。空鼓问题需要处处理。处理方方法是：可先先铲除鼓泡处处的保护层，再再用刀将鼓泡泡按斜十字形形割开，放出出鼓泡内气体体，擦干水分分。清除旧胶胶结料，用喷喷灯把卷材内内部吹干。随随后按顺序把把旧卷材分片片重新粘贴好好，再新贴一一块方形卷材材（其边长比比开刀范围大大100mm），压入卷卷材下，最后后粘贴覆盖好好卷材四边搭搭接好，并重重做保护层。上上述分片铺贴贴顺序是按屋屋面流水方向向先下再左右右后上。原因分析卷材收口处张口口，固定不牢牢；封口砂浆浆开裂、剥落落；木砖腐烂烂、压条脱落落。压顶砂浆强度低低，压顶板滴滴水线破损，雨雨水沿墙进入入卷材。山墙或女儿墙与与屋面板缺乏乏牢固拉结。转转角处没有做做成钝角，垂垂直面卷材与与屋面卷材没没有分层搭槎槎，基层松动动（如墙外倾倾或不均匀沉沉陷）。垂直面保护层因因施工困难而而被省略。治理：清除卷材张口脱脱落处的旧胶胶结料，烤干干基层，重新新钉上防腐木木条，将旧卷卷材贴紧钉牢牢，再覆盖一一层新卷材，收收口处用防水水油膏封口。清除开裂和剥落落的压顶砂浆浆，重抹1：（2～2.5）水泥砂浆浆，并