空调设备保养标准内容

空调设备保养标准内容（一）分体式、窗式空调机保养内容A：月度保养内容1、清洗空调机滤网。2、检查空调机运转时声音是否正常。3、检查分体机角阀密封情况，液阀、气阀温度是否正常。4、检查室内机出风温度及房间温度是否正常。5、询问客户使用情况。B：季度保养内容1、月度保养内容。C：年度保养内容1、季度保养内容。2、检查空调机排水是否顺畅。3、检查蒸发器、冷凝器翅片洁净度，清洗翅片。4、检查压缩机绝缘电阻（大于2兆欧）,检查压缩机运行电压、电流。5、检查运行时冷媒压力,必要时补加雪种。6、测试空调机控制系统可靠性。（包括室内外风机、压缩机、温控器、过流过热保护器、电容器是否正常，遥控器、线控器控制是否准确）。7、检查连接电线、配管包扎带是否完好。（二）中央空调保养内容1、每月定期检查触摸屏通讯、检查PLC（可编程控制器）通讯、检查开关电源、检查水泵、检查交流接触器、检查热继电器、检查接线端子、检查调节器、检查电导仪、检查线路、检查指示灯、检查按钮开关、检查压力变送器、检查压力控制器是否正常；2、每半年对压力表进行校验、合格证有效期6个月。每年对安全阀进行校验合格证有效期12个月有；3、每3个月检查疏水阀。（1）水泵保养内容A：月度保养内容1、清理水泵、电机表面灰尘、油污。2、检查压力表读数是否正常。3、检查电机、水泵运行是否有异响和振动。4、检查阀门的开关位置、功能是否正常。5、检查联轴器润滑油是否足够,必要时补加机油。6、检查联轴器避震胶是否磨损，必要时更换。7、检查轴封是否密封良好，必要时调整或更换轴封填料。8、检查水泵电流、电压。B：季度保养内容1、月度保养内容。2、检查电机绝缘（5兆欧以上）。3、检查地脚螺丝及主要连接螺丝是否有返松现象。4、检查及调校联轴器轴线，检查键及叶轮与轴配合是否良好。5、清洗水过滤器。C：年度保养内容1、季度保养内容。2、清理水泵外表及电机散热风机，重新刷漆。3、检查水泵轴、叶轮磨损情况，必要时更换。4、检查水泵、电机轴承磨损情况，必要时更换。5、清理电箱，检查交流接触器、热继电器调定值，测试电路工作可靠性。（2）风柜保养内容A：月度保养内容1、检查机组运转时是否有异响和振动。2、清洗风柜尘网，检查翅片洁净度和机组出风情况。3、检查轴承润滑情况，必要时打油或更换。4、检查皮带松紧度，检查皮带磨损情况，必要时调整或更换。5、检查比例积分调节阀的工作状态，温控设置是否正常。6、检查空调区域温度及出风口温度是否正常。7、清扫存水弯，疏通凝结水管。B：季度保养内容1、月度保养内容。C：年度保养内容1、季度保养内容。2、检查皮带轮同轴度，检查皮带轮和键配合是否正常。3、更换皮带和风机轴承。4、检查各紧固螺栓是否有返松现象。5、检查风机电机绝缘电阻（大于5兆欧）。6、测试控制系统可靠性。7、清洗翅片及风机叶片。8、清扫凝结水盘，刷漆防锈。（3）风机盘管保养内容A：月度保养内容1、清洗风机盘管尘网，检查翅片洁净度。2、检查风机盘管运转时是否有异响及电机过热现象3、检查温控三速开关及电动二通阀工作性能。4、检查风机盘管出风及房间温度。B：季度保养内容1、月度保养内容。C：年度保养内容1、季度保养内容。2、清理凝结水盘,疏通凝结水管。3、检查轴承，必要时更换。4、检查连接电线情况。5、检查各紧固螺栓是否有返松现象。6、清洗热交换器翅片及风机叶片。（4）其它年度保养内容1、对系统保温进行检查，并对损坏部分进行更换。2、对于水系统，在停用时将系统中的水放干，并对管道进行清洗。（5）水质处理工程项目及指标1、对冷冻系统进行杀菌灭藻。2、冷冻水系统则用水反复冲洗至排放的冷冻水澄清透明。3、冷冻系统清洗完毕，投加防锈有效期为一年的GD-3