各商业业态物业条件及工程技术要求参考

各商业业态物业条件及工程技D各商业业态物业条件及工程技术要求参考各类商业业态物业条件及工程技术要求，在规划的前期不得不去掌握的根本知识！一、购物零售类间，长宽比例最正确为10:7或10:6。楼层净高：地上建筑净高≥5.5米，地下室净高m最低柱网间距不低于8.0m×8.0m。供配电：提供电容量1000-1300KVA变电设备，双路供电方式，三相五线380V/220V、给排水：提供管径为50mm的独立进水管1m排污设施：提供给店方100mm排污管一根，并据专线，燃气容量：配备80m3/h煤气，或50m3/h的-水系统，水冷式离心冷冻机或水冷式螺楼板载荷：≥300kg/m2。供配电：提供电容量大于30KVA变电设备，给排水：提供管径为25mm的独立进水管及通讯网络：直拨2部，用作及电脑终空调制冷：提供物业屋顶上约20m2场地给店方放置室外机组(包括空调机、制冷机组、排烟防喷淋改造，按店方施工图设计楼层净高：地上一层建筑净高≥5.5米，二层净楼板载荷：≥400kg/m2。网间距：最低柱网间距不低于8.0m×8.0m。通讯设施：直拨二部，用作及电脑终品牌举例：ONLY/veromoda/亨吉利/OMEGA面宽\进深比为1:2——1:2.5楼层净高：地上一层建筑净高≥5.5米，二层净楼板载荷：≥350kg/m2。网间距：最低柱网间距不低于8.0m×8.0m。通讯设施：直拨一部，用作及电脑终店方施工图设计施工球场等高端附属设施。如配备，参照后附标建筑面积：一般面积在2500—4000平方米，最正确面积在3500平方米上下楼层净高：层高不小于3.5m。楼板载荷：不低于400kg/m2。柱网间距：最好大于8m×8m。供配电：提供电容量1000KVA变电设备，双给排水：提供管径为100mm的独立进水管1m排污设施：提供给店方100mm排污管一根，通讯网络：直拨二部，用作及电脑终主要附属设施及场地要求：m0.3m至水下0.8m处。大于3m。层平整光洁易于清洗。一般池壁贴白色马赛克，水处理：水处理系统必须有加药和过滤设备，附设备，以确保水地的标准尺寸：〔23.774m×10.973m〕，在每条端线后应留有空余地不小于6.40米，在每端距地平面是1.07米，球网中心上沿距地平面影厅座位数长(米)x宽(米)面积(平方米)宽(13~20)x(8~11)，面积150—250(18~24)x(11~15)，面积250—350大厅：容纳250-400人，长宽(24~30)x(15~17)，面积350—450m物存放处面积，0.04m2/每座。多种营业面积，0.50m2/座。米,多种营业用房柱网间距：大于10m×10m。卫生间：男卫生间，每150座设1个大便器，供配电：提供电容量不低于500KVA变电设备，标准不低于75千伏/银幕，双路供电方式，给排水：提供管径为50mm的独立进水管2标。提排污设施：提供给店方150mm排污管一根，系统：每500座设置一门直线。0.3-0.5m/s，冬季风速0.2m/s-0.3m/s，新风量22m3/h。噪声标准电影院内低于30。宜采用空气-水系统，水冷式离心冷冻机或水冷式7、量贩式KTV楼层净高：大于2.8m。kgm每天200吨用水量指标。提供给店方100mm排水管一根，与5m3容量的隔油池连排污设施：提供给店方150mm排污管一根，通讯设施：直拨5部，用作及电脑终方放置室外机组(包括空调机、制冷机组、排烟楼层净高：大于3.2m。kgm柱网间距：大于8m×8m。供配电：提供电容量80KVA变电设备，三相通讯设施：直拨2部，用作及电脑终空调设备：提供物业屋顶上约40m2场地给店方集中放置室外机组(包括空调机、制冷机组等)。kgm，厨房区≥450kg/m2。AHz给排水：提供管径大于50mm的独立进水管及水表，提供餐厅每月400-800吨用水量餐饮业平价指标。提供给店方管径大于100mm排排污设施：提供给店方管径150mm排污管一通讯网络：直拨二部，用作及电脑终放置排油烟风井(净空不低于700mm2)。燃气设施：提供给店方15m3/h燃气计量表具简餐不低于250平方米，如两层那么不楼板载荷：用餐区≥300kg/m2。供配电：提供电容量100KVA-200KVA变电据用电容量提供匹配的空气开关于业主总电柜，给排水：提供管径大于32mm的独立进水管及水表，给餐厅每月400吨用水量餐饮业平价排污设施：提供给店方管径150mm排污管一通讯网络：直拨二部，用作及电脑终置室外机组(包括空调机、制冷机组、排烟设备型品牌餐饮楼板载荷：用餐区≥350kg/m2,厨房区≥450kg/m2。供配电：提供电容量1000KVA变电设备，三水表。提供给店方管径为200mm排水管一根，排污设施：提供给店方150mm排污管一根，通讯网络：直拨四部，