上海住宅建筑绿色设计施工图设计审查要点

上海市住宅建筑绿色设计施工图设计文件审查要点（2020年版）上海市建设工程设计文件审查管理事务中心二〇二〇年十二月前言受上海市建设工程设计文件审查管理事务中心委托，同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司组织有关专家，依据现行上海市工程建设规范《绿色建筑评价标准》DG/TJ08-2090-2020和《住宅建筑绿色设计标准》DGJ08-2139-2020，编写了《上海市住宅建筑绿色设计施工图设计文件审查要点》（2020年版）。本要点与《上海市住宅建筑绿色设计施工图设计文件审查要点》（2014年版）相比主要变化如下：1按照现行绿色建筑评价体系的5类指标进行分类；2新增安全耐久、健康舒适、生活便利、环境宜居等内容的设计审查要点。主编单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司主要起草人员：车学娅夏林徐桓耿耀明冯玮王颖徐晓燕主要审查人员：寿炜炜张继红张伯仑高小平叶谋杰周海波马伟骏徐凤张小龙目录TOC\o"1-2"\h\z\u上海市住宅建筑绿色设计电气专业设计文件编制序号审查项目《绿色建筑评价标准准》条文内容《住宅建筑绿色设计标标准》条文内容审查要点设计文件编制--3.0.6施工图图设计阶段应分分专业编制绿色色设计专篇，主主要内容应包括：：1绿色建筑定位等等级目标。2绿色建筑的技术术选项。3相关材料的性能指标标或设备的技术术指标及其技术术措施。4绿色建筑各类评评价指标自评分分表。1施工图设计说明应编编制绿色建筑设设计专篇，专篇篇的编制应满足足相关设计文件编编制深度要求。2绿色建筑设计专篇应应明确绿色建筑筑的等级目标及及相应选项。3根据绿色建筑设计专专篇中明确的相相应选项，审查查相对应的设计计条文执行情况。4凡未做选项得分的内内容，不需要对对其相关设计条条文进行审查。--3.0.7建筑、结结构、给排水、暖暖通和电气专业业应紧密配合，结合合住宅建筑特点，选择择适用、经济合合理的绿色设计技术。1审查本专业设计文件件时，应关注其其所选绿色建筑筑技术涉及到本本专业之外其他专专业的相关绿色色建筑设计标准准的条文。2需要二个或二个以上上专业共同完成成的绿色建筑评评价得分，应对对照相关绿色建筑筑设计标准的条条文执行情况。3绿色建筑设计专篇选选用的技术内容容应与施工图设设计内容一致。安全耐久序号审查项目《绿色建筑评价标准准》条文内容《住宅建筑绿色设计计标准》条文内容审查要点评分项I安全4.2.5第2款：：2步行和非机动车交通通道路有充足照照明，得3分。10.4.1住宅小小区的人行道和和车行道的照明明设计应符合现现行行业标准《城城市道路照明设设计标准》CJJJ45的规定定。照明设计说明中对步步行和非机动车车道路面平均照度、路路面最小照度和和垂直照度提出指标要求：：不应低于现行行行业标准《城市道路照明明设计标准》CJJJ45的相关要求。评分项II耐久4.2.6第2款：：2建筑结构与建筑设备备管线分离，得得6分；--1应有配合装配式建筑筑设计采用的设设备管线与建筑筑结构分离设计计内容。2核实建筑专业、室内内装修有否留出出管线分离的空空间条件。3建筑结构与建筑设备备管线分离应符合现行行业标准《装配配式住宅建筑设设计标准》JGGJ/T3998的规定。4.2.7第1款：：1使用耐腐蚀、抗老化化、耐久性能好好的管材、管线线、管件，得8分。10.2.5住宅的的垂直和水平配配电线路应采用用铜芯线缆。除除全程穿金属管敷敷设外，住宅中中的电缆应具备备低烟、低毒、阻燃燃特性。消防设设备配电干线应应采用耐火电缆缆。设计文件电气产品选选型中应明确电电气设备设施及及配件、附件的的耐久性要求及措措施。健康舒适序号审查项目《绿色建筑评价标准准》条文内容《住宅建筑绿色设计计标准》条文内容审查要点控制项5.1.5建筑照明明应符合下列规规定：1照明数量和质量应符符合现行国家标标准《建筑照明明设计标准》GGB500344的规定；2人员长期停留的场所所应采用符合现现行国家标准《灯灯和灯系统的光生生物安全性》GGB/T200145规定的的无危险类照明产产品；3选用LED照明产产品的光输出波波形的波动深度度应满足现行国国家标准《LEDD室内照明应用用技术要求》GGB/T311831的规定定。10.1.3住宅建建筑照明功率密密度值不应大于于现行国家标准准《建筑照明设设计标准》GB50034中中规定的现行值值，全装修住宅宅宜采用目标值。当当房间或场所的的照度标准值提提高或降低一级时时，其照明功率率密度限值应按按比例提高或折折减。10.1.4住宅宅建筑照明标准准值应符合现行行国家标准《建建筑照明设计标准准》GB500034的规定定。10.1.6LEED灯具必须具具有安全性，且且其光输出波形形的波动深度、色色温、显色性、色色容差等技术指指标应符合现行行国家标准《建筑筑照明设计标准准》GB500034、《灯和和灯系统的光生物物安全性》GBB/T201145、《LEED室内照明应应用技术要求》GGB/T311831等国家家和地方标准的的要求。1查阅相关技术文文件和计算书，建建筑照明数量和和质量、照明标准准值和照明功率率密度限值应符符合现行国家标标准《建筑照明设设计标准》GBB500344中的有关规定定。2人员长期停留的场所所设计说明中应应明确采用符合合现行国家标准准《灯和灯系统统的光生物安全性性》GB/T220145规定定的无危险类照照明产品。3设计说明中应明确选选用LED照明明产品的光输出出波形的波动深深度应满足现行国国家标准《LEED室内照明应应用技术要求》GGB/T318831的规定。生活便利序号审查项目《绿色建筑评价标准准》条文内容《住宅建筑绿色设计计标准》条文内容审查要点控制项6.1.3停车场（库库）的电动汽车车停车位及充电电设施、无障碍汽汽车停车位应满满足本市相关规规划配建要求及及相关标准的规定定。10.1.2充电电设施的配电设设计应符合国家家和上海市标准准的要求。1设计文件中应明明确停车库（场场）应设置电动动车充电设施，电动动汽车停车位数数量至少应达到到本市的相关规定要求。2审查电动车充电电设施配电系统统，其供电配电电线路是否满足足需求。6.1.5建筑应合合理设置设备自自动监控系统。10.3.2住宅宅建筑的公共机机电设施应设置置自动控制装置置。10.3.3公共共部位机电设备备应采用自动控控制，全装修住住宅户内采用集集中式空调系统应应设置自动控制制装置，且可具具有空气质量监监测功能。10.3.5住宅宅建筑的智能化化设计应符合《智智能建筑设计标准准》GB503314和《居住住区智能化系统统配置与技术要求求》CJ/T1174的要求。智智能化系统通过远远程监控的方法法实现控制的目目的，具备接入入智慧城市的能能力。1设计文件中应明确公公共机电设施应应设置自动控制制装置。2公共部位机电设备应应采用自动控制制，全装修住宅宅户内采用集中中式空调系统应设设置自动控制装装置，且可具有有空气质量监测测功能。3审查智能化设计，智智能化设计应符符合现行国家标标准《智能建筑筑设计标准》GGB50314和和《居住区智能能化系统配置与与技术要求》CCJ/T174的的相关设计要求求，并具备接入入智慧城市的能能力。评分项I智能化系统6.2.5设置能能源管理系统实实现对建筑能耗耗的监测、数据据分析和管理，评评价总分值为88分，按下列规规则分别评分并并累计：1设置分类分级用用能自动远传计计量系统，得44分；2建筑能耗监测系系统具有数据应应用分析功能，得得4分。9.5.3当供暖暖、空调冷热源源集中设置时，用用能计量与机房控控制应符合下列列要求：1在每栋住宅建筑筑的冷源和热源源入口处应设置置冷量和热量计计量装置。2各空调使用用户户应设置分户热热（冷）量计量量表。3冷热源机房的监监控、用能计量量和用电分项计计量应符合现行行上海市工程建设设规范《公共建建筑节能设计标标准》DGJ08-1077的规定，并制制定根据负荷变变化需求的优化化控制策略。10.3.1住宅宅建筑住户及公公共部位用电负负荷均应分别设设置用电计量装置置。1设计文件应明确用能能计量要求。2审查设计说明和配电电系统图，住户户及公共部位用用电负荷均应分分别设置用电计计量装置。3冷热源机房的监监控、用能计量量应符合现行上上海市工程建设设规范《公共建筑筑节能设计标准准》DGJ008-107的的规定。评分项I智能化系统6.2.8设置智智能化服务系统统，评价总分值值为6分，按下下列规则分别评分分并累计：1提供不少于3种种类型的智能服服务功能，得33分；2具有接入智慧城市（城城区、社区）的的功能，得3分分。10.3.1住宅宅建筑住户及公公共部位用电负负荷均应分别设设置用电计量装置置。10.3.2住宅宅建筑的公共机机电设施应设置置自动控制装置置。10.3.3公共共部位机电设备备应集中控制，全全装修住宅户内采采用集中式空调调系统应设置自自动控制装置，且可可具有空气质量量监控功能。10.3.4居住住区周界防范系系统宜与周界照照明设备联动。10.3.5住宅宅建筑的智能化化设计应符合《智智能建筑设计标准准》GB503314和《居住住区智能化系统统配置与技术要求求》CJ/T1174的要求。智智能化系统通过远远程监控的方法法实现控制的目目的，具备接入入智慧城市的能能力。1审查设计文件、智智能化系统设置置智能化服务系系统。2智能化设计应符符合《智能建筑筑设计标准》GGB503144和《居住区智能能化系统配置与与技术要求》CCJ/T1744的要求，并具备备接入智慧城市市的能力。资源节约序号审查项目《绿色建筑评价标准准》条文内容《住宅建筑绿色设计计标准》条文内容审查要点控制项7.1.3主要功能能房间照明功率率密度不应高于于现行国家标准准《建筑照明设设计标准》GB50034规定的现行值值；公共区域照照明系统应采用分分区、定时、感感应等节能控制制；天然采光区区域的照明应能独独立控制10.1.5除地地下室公共走道道、设备机房、电电梯厅、避难层和和有人值守的门门厅外，其他公公共空间的一般般照明应设置自自控装置。利用自自然光区域的人人工照明设备应应能区别于其他他区域实现独立控控制。1公共部位照明控控制方法是否合合规。（按《住住宅设计标准》DDGJ08-200-2013第第12.5.22条执行）2审查设计文件、照照明平面，照明明功率密度不应应高于现行国家标标准《建筑照明明设计标准》GGB500334规定的现行行值。3审查公共区域照照度等技术指标标是否合理、照照明形式是否合合理。4审查是否选用高高效节能光源、灯灯具及其附件。5审查公共区域照照明控制是否合合理。6审查公共区域天天然采光区域的的照明是否纳入入控制、照明控控制方式是否合理理。7.1.5垂直电电梯应采取变频频调速、能量反反馈或群控等节节能措施；自动动扶梯应采用变频频调速、感应启启动等节能措施施。10.1.7垂直直电梯应采用高高效电机，并采采取变频调速或或能量反馈等节能能措施，2台及及以上垂直电梯梯应采取群控节节能措施。审查设计文件，明确确垂直电梯电机机和控制采用合合理的节能技术术措施。评分项I节能与能源利用7.2.8采用节节能型照明灯具具及控制措施，评评价总分值为7分分，按下列规则则分别评分并累累计：1主要功能房间的照明明功率密度值达达到现行国家标标准《建筑照明明设计标准》GGB50034规定的目标值值要求，得4分分；2人员经常活动的天然然采光区域设置置可随天然光照照度自动调节人人工照明的装置，得得3分10.1.3住宅宅建筑照明功率率密度值不应大大于现行国家标标准《建筑照明设设计标准》GBB500344中规定的现行行值，全装修住住宅宜采用目标标值。当房间或或场所的照度标标准值提高或降降低一级时，其其照明功率密度度限值应按比例例提高或折减。10.1.5除地地下室公共走道道、设备机房、电电梯厅、避难层和和有人值守的门门厅外，其他公公共空间的一般般照明应设置自自控装置。利用自自然光区域的人人工照明设备应应能区别于其他他区域实现独立控控制。10.4.2走廊廊、楼梯等公共共部位的光源宜宜选用LED灯灯具。1审查设计文件、照照明平面，照明明功率密度不应应高于现行国家标标准《建筑照明明设计标准》GGB500334规定的目标标值。2审查照度等技术术指标和照明形形式的合理性。3应选用高效节能能光源、灯具及及其附件。4应采取合理的照明控控制方式。5天然采光区域的的照明应能实现现随天然光强度度自动调节照度度。7.2.9第1款款：1三相配电变压器器满足现行国家家标准《三相配配电变压器能效效限定值及节能能评价值》GB220052的的2级要求，得得2分；满足11级要求，得44分；10.1.1电气设设备应采用安全全可靠、节能环环保的电气产品品，严禁使用已被国国家淘汰的产品。10.2.4应选选用不低于现行行国家能效等级级2级标准的三三相配电变压器器和照明产品。1设计文件中电气设备备的选型应满足足国家现行有关关标准的节能评评价值的要求。2审查变压器参数，应应达到现行国家家标准《三相配配电变压器能效效限定值及能效效等级》GB220052中中规定的能效限限定值及能效等等级的要求。3严禁使用已被国国家淘汰的电气气产品。评分项I节能与能源利用7.2.11结合本本市气候和自然资源源条件，合理利用可再生生能源，评价总总分值为10分分，按表7.22.11的规则评分。表7.2.9可再生能源利用评分规则可再生能源利用类型和指标得分由可再生能源提供的生活用热水比例Rhw20%≤Rhw＜35%235%≤Rhw＜50%450%≤Rhw＜65%665%≤Rhw＜80%8Rhw≥80%10由可再生能源提供的空调用冷量和热量比例Rch20%≤Rhw＜35%235%≤Rhw＜50%450%≤Rhw＜65%665%≤Rhw＜80%8Rhw≥80%10由可再生能源提供的电量比例Re0.5%≤Re＜1.0%21.0%≤Re＜2.0%42.0%≤Re＜3.0%63.0%≤Re＜4.0%8Re≥4.0%1010.2.1住宅宅建筑应由公共共电网供电。当当技术经济合理理时，可采用可再再生能源作为补补充。10.2.2当采采用可再生能源源时，应避免造造成环境、景观观及安全的影响。10.2.3当可可再生能源发电电系统与公共电电网联网时，保保护措施应满足电电网接入要求。1检查可再生能源利用用的类型及其利