浙江省某管理用房施工招标文件-

施工招标（施工项目编号：**）招标文件招标人：**市XXXX有限公司招标代理机构：浙江XXX建设项目管理有限公司编制日期：二〇〇九年二月十三日**市XXXXX工程施工招标文件（施工项目编号：**）招标人：**市XXXX有限公司（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）地址：**市XXX路XXX号邮政编码：**电话：**传真：**-**联系人：某某某招标代理机构：浙江翔实建设项目管理有限公司（盖章）法定代表人或委托代理人:（签字或盖章）地址：**市**路1号1单元2楼邮政编码：**电话：**-**XXX1传真：**-***XXXX联系人：XXXXX**市公共资源交易中心备案审查意见：（盖章）经办人：（签字或盖章）日期：年月日**市XXXXX工程招标日程安排表安排程序时间地点备注信息发布20XX年X月XXX日8：30时—2009年X月XX日17:30时止**市公共资源交交易中心网站站服务大厅电子屏幕幕、信息公告告栏投标报名20XX年XX月月XX日8：30—17：00时**市公共资源交交易中心确定投标人20XX年4月117日16：00时**市公共资源交交易中心XXX须随带交易员证原原件,逾时视为弃弃权购买招标文件20XX年4月117日16：30时**市公共资源交交易中心踏勘现场20XX年4月118日9：30时浙江XXX建设项项目管理有限限公司（**市XX路3号）招标答疑20XX年4月月23日15：00时**市公共资源交交易中心XXXXX投标文件提交（投标截止时间）20XX年5月XX日10：00时止**市公共资源交交易中心XXXX视开标2XXX年5月7日日10：00时**市公共资源交交易中心XXXXXXXXX注：本表日程如有变动，以招标人书面通知时间为准。目录第一章招标公告………………（4）第二章投标人须知……………（5）投标人须知前附表……………（5）一、总则………………………（6）二、招标文件…………………（8）三、投标文件的编制…………（9）四、投标文件的递交…………（12）五、开标………………………（12）六、评标………………………（13）七、定标………………………（14）八、合同的授予………………（14）九、工程价款结算方法及支付方式…………（15）第三章合同主要条款………（17）一、协议书……………………（17）二、通用条款…………………（19）三、专用条款…………………（19）第四章投标文件内容………（26）第五章工程量清单（非国标清单）………（34）第一章招标公告（项目编号：**）1、招标人：**市XXXX有限公司2、招标代理机构：浙江XXX建设项目管理有限公司3、工程名称：**市XXXXX工程4、工程类别：仓库、管理用房按工业建筑三类（市区）工程，道路按市政道路三类（市区）工程5、建设地点：**市XXXXX村(XXXX村)6、建设规模：总建筑面积6304平方米，其中管理用房约854平方米，仓库1～5#5366平方米，门卫35平方米，配电房50平方米。总造价约2200万元7、招标范围及内容：设计施工图范围内建筑、安装、附属道路、排水、侧石安砌及化粪池砌筑、挡墙、围墙、排水沟等工程（不包括原场地土方填挖、绿化带种植及种植土回填），详见设计施工图8、质量标准：合格9、工期要求：XX天（日历天数）10、投标人资质等级要求：房屋建筑工程施工总承包二级（含）以上企业，**市外企业须已办理进诸施工备案登记手续11、项目经理资质等级要求：本企业建筑工程二级（含）以上建造师，并持有《安全生产考核合格证书》12、拟派项目经理应无在建工程，否则招标人有权拒绝投标人的投标或取消其中标资格。13、招标方式：公开招标14、资格审查方式：通过资格简审确定投标人10家15、评标方法：造价下浮率计分法（简易程序）16、信息发布时间：20XX年4月14日8：30时至20XXX年4月15日17：30时止17、报名所需资料：（1）交易员证原件（含临时）及复印件；（2）投标人授权委托书（原件）和委托代理人身份证（原件）；（3）企业营业执照、资质证书、安全生产许可证（副本）；（4）拟派项目经理的建造师注册证书（临时执业证书）、安全生产考核合格证书[未办理交易员证的请随带企业资质证书、营业执照、单位介绍信（原件）到**市公共资源交易中心建设项目交易科（北402室）办理后报名。]以上材料除注明原件外其余均为复印件，复印件均需加盖单位公章。报名时提供的资料必须与开标时提供的证书原件相一致，否则取消其投标资格。18、报名时间：20XX年4月16日8：30—17：00时止地点：**市公共资源交易中心报名窗口（XX路XX号XX楼）19、确定投标人时间：2009年4月17日16：00时（须随带交易员证,逾时视为弃权）地点：**市公共资源交易中心开标室（一）（暨东路58号4楼）20、联系人：XXX**-**XXXX（招标代理机构）XXX**-8725XXXX建设项目交易科）**市XXXX有限公司浙江XXX建设项目管理有限公司20XX年4月14日第二章投标人须知投标人须知前附表项号项目名称内容与要求1工程名称**市XXXXXX工程2建设地点**市XXXXXXXXXXXXXXXX）3建设规模总建筑面积63004m2，其中管理理用房854mm2；仓库1~5#55366mm2；门卫35m2；配电房50m2。总造价约约2200万元。4承包方式包工包料5质量要求合格6招标范围设计施工图范围内内建筑、安装装、附属道路路、排水、侧侧石安砌及化化粪池砌筑、挡挡墙、围墙、排排水沟等工程程（不包括原原场地土方填填挖、绿化带带种植及种植植土回填）。详详见设计施工工图。7工期要求计划总工期：XXX天（日历天）8资金来源自筹和市财政按比比例配套解决决9投标人资格要求工级上业进案项目经理须是本企企业建筑工程程二级（含）以以上建造师，并并持有《安全全生产考核合合格证书》。10资格审查方法通过资格简审确定定投标人10家，如通过过资格简审的的投标人为3～10家的，则全全部入围。11工程计价方式工程量清单（非国国标）综合单单价法12投标有效期60日历天（从投标截截止之日算起起）13投标保证金金额：人民民币45万元整（以以转帐支票或或银行汇票形形式，不计息息）指定银行：**市市XX银行户名：***市政府非税税收入财政专专户账号：***XXXXXXXXXXXX****款项用途：保证金金0801002（必须注明明）到帐时间：20XXXX年5月7日10：00时前联系人：XXXX**-**XXXXX联系地点：**市市公共资源交交易中心（**市XXX路58号4楼）14现场踏勘20XX年4月118日9：30时15答20XX年4月223日15：00时16投标人的替代方案案/17投标文件份数壹份正本，肆份副副本18评标办法造价下浮率计分法法（简易程序序）19履约保证金中标人提供的履约约保证金为合合同总价的5%（其中质量量保证金40%、工期保证证金30%、项目管理理班子到位率率保证金30%）收款单位：**市市XXXX有限公司开户银行：XXXXXXXXXXX银行帐号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX一、总则1．总说明1.1工程概况工程概况见投标人须知前附表第1项－5项所述。1.2有关单位和机构工程名称：**市XXXXX工程工程地址：**市XXXXXX招标人：**市XXXX有限公司招标代理机构：浙江XX建设项目管理有限公司设计单位：杭州XX设计院有限责任公司质监单位：**市建筑工程质量监督站﹛市政、绿化工程：**市市政公用工程质量监督站﹜监理单位：待定1.3招标方式2、工程质量2.1按照现行国家、省有关工程质量技术标准、规范、规程以及施工图纸设计要求，组织施工，工程质量要求达到（工程施工质量验收规范）标准中的合格标准。如工程质量达不到合格等级，则质量保证金不予退还，承包人必须无条件返工，直至达到合格为止。其返工的一切费用由承包人承担，返工时间计入施工总工期，并按工期处罚要求处罚。2.2承包人必须对工程施工质量负总责。3、工程管理要求3.1本工程不得违法转包、分包，一经发现，即中止合同，履约保证金不予退还，并赔偿由此造成的一切损失。3.2承包人应编制切实可行的施工技术方案，报发包人和监理单位批准后组织实施，并无条件地接受发包人及监理单位和有关监督管理部门的监督管理。4、招标范围及工期4.1本招标工程的招标范围：见投标人须知前附表第6项所述。4.2本工程的工期要求：见投标人须知前附表第7项所述。各投标人必须根据施工总工期合理安排施工进度计划，竣工日期以工程全部验收合格，签发竣工验收证书的日期为准。工程按合同工期完成交付使用，退还工期保证金。如延误总工期，每延误一天按合同价款的万分之二处罚，如延误总工期超过10日历天，除没收工期保证金外，发包人有权解除施工合同。如因不可抗力或发包人原因造成工期延误，则延误的工期经发包人签字后，顺延计算。4.3招标人指定分包的工程：/4.4招标人指定分包的工程总包配合费按分包价的3%计算。5、资金来源6、合格的投标人6.1房屋建筑工程施工总承包二级（含）以上资质的企业，**市外企业须已办理进诸施工备案登记手续。6.2施工企业应向招标人提交营业执照、资质证书等证件以及履行合同能力的有关证明文件。经审查符合本工程要求并具备投标条件的施工企业，由招标人报市公管办备案后，将作为合格的潜在投标人，参加本工程的确定投标人会议，随机抽取招标申请核准的投标人家数参加本工程的投标。6.3项目经理须是本企业建筑工程二级（含）以上建造师，并持有《安全生产考核合格证书》。6.4拟派项目经理应无在建工程，否则招标人有权拒绝投标人的投标或取消其中标资格。6.5投标人经资格审查登记的拟派项目经理在投标时原则上不得调整，如需调整，应事先征得招标人同意，并报市公管办批准，否则其投标将被拒绝。7、投标费用7.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标过程结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担任何费用。7.2凡入围的投标人，必须凭交易员证原件购领招标文件。招标文件售价每份200元（售后不退），并缴纳投标保证金；图纸押金1000元，在确定中标人后5天内办理退还手续。8、踏勘现场8.1招标人将组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。8.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。8.3投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对由此次踏勘现场而造成的人身伤亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。8.4如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将予以支持，费用自理。9、材料（设备）采购管理9.1甲定乙供材料（设备）：部分材料（设备）由招标人推荐几个主要品牌，中标后由承包人选择其一自行采购。具体甲定乙供材料（设备）清单详见工程量清单。9.2暂定价材料（设备）：部分材料（设备）由招标人提供暂定价。暂定价材料（设备）属于依法必须招标的，由承包人和招标人共同通过招标确定材料（设备）单价；若不属于依法必须招标的，结算时按发包人签证价并按中标下浮率同比例下浮确定材料（设备）单价。具体暂定价材料（设备）清单详见工程量清单。9.3承包人采购材料（设备）：其他材料（设备）由承包人自行采购。二、招标文件10、招标文件的组成10.1招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要、补充通知、修改文件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。招标文件包括下列内容：章次内容第一章招标公告第二章投标人须知第三章合同主要条款第四章投标文件内容第五章工程量清单（非国标，另册提供）10.2除投标人须知第10.1款所列内容外，招标人的任何工作人员对投标人的口头解答、介绍，仅供投标人参考，对招标人和投标人均无任何约束作用。10.3投标人获取招标文件后，应仔细查阅招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件后即向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。11、招标文件的澄清、修改11.1投标人在收到招标文件后，对招标文件若有任何疑问要求澄清，均应在招标答疑前以书面形式并加盖单位公章向招标人提交。不论是招标人根据投标人的要求对招标文件作出的澄清或是根据需要主动对招标文件进行必要的修改，招标人都将在投标截止日前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人。投标人应尽快以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清或修改。11.2答疑纪要、补充通知、修改文件内容均以书面答复的内容为准。当招标文件与答疑纪要、补充通知、修改文件的内容相互矛盾时，以最后发出的答疑纪要、补充通知、修改文件为准。三、投标文件的编制12、投标文件的语言及度量衡单位12.1投标人与招标人之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件的文字均使用中文。12.2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。13、投标文件的组成13.1投标文件由投标书格式部分组成。13.2投标书格式主要包括下列内容：员备14、投标文件格式标的标投无用所标格可格15、投标报价与结算算15.1投标人应明确能承承担本招标文文件中规定的的应由承包人人承担的各类类工程风险，在在投标时已充充分研究和分分析本招标文文件及其附件件（表）等资资料，经现场场考察、测量量，完成本工工程从接受投标邀请至至保修期结束束止，所有招招标文件及其其附件（表）所所列工作，达达到招标文件件规定的质量量、工期要求求，其工程报报价已包括直直接费、间接接费、利润、税税金和风险等等所有费用，规规费与税金按按规定计取，在在投标报价时时不作为竞争争性费用。农农民工工伤保保险费不列入入报价，中标标人按中标价价的0.2%另计纳入合合同价。任何何因投标人的的失误而导致致的漏项、漏漏算都将视作作是对招标人人的优惠或是是投标人的报报价策略或这这些项目已包包含在合同价价内。一经投投标，投标人人不得更改。15.2本次招标范围，除除因设计变更更而产生的新新增项目外，未经发包人同意，属承包人便于施工而更改施工方案所增加的工程，一律不予调整。15.3施工用水、电单独独装表计量，施工用水、电费用由承包人自行承担。15.4承包人应根据有关关要求加强环环境保护、文文明施工、安安全生产工作作。15.5编制依据件充纸术场程程程定械定程定程.版械参2府规用为综建价15.6投标人应当根据企企业的具体经经营状况、技技术装备水平平、管理水平平，视工程的的实际情况、风风险程度，自自主报价。投投标人不得以以低于其企业业成本的投标标报价竞标。15.7本工程标底中有关关费用计取标标准：15.7.1仓库、管理用用房按工业建建筑三类（市市区）、道路路按市政道路路三类（市区区）计费。15.7.2人工费按浙江江省建设厅建建建发〔2009〕135号文件件执行，人工费与市场信息价差额部分只计计税金不取费费。15.7.3施工组织措施施费、综合费费用按弹性区区间费率的中中间值计取。15.7.4综合费率按市市政道路工程程三类：企业管理费费按16.55%、利润按12.5%%计取；施工组织措措施费按下列列计取：安全防护、文文明施工措施施费6.40%、建设工程程检验试验费费2.8%；规费按3.4438%、税金按3..513%。（安全防护、文文明施工措施施费费率按浙浙江省建设厅厅建建发〔2009〕91号文件执行行，建设工程程检验试验费费按浙江省建建设厅建建发发〔2008〕22号文件执行行，规费费率率按浙江省建建设厅建建发发〔2009〕92号文件执行行，建设工程施工工取费费率按按浙建站计(20099)28号文件调整。）16、投标货币以价17、投标文件的效力力17.1投标文件的有效期期效标表投间有成件程内内竣保后标按须第件满果情人需形人投的此人形复可种失标同标投需许标必延证期的期须18标规用17.2投标文件的约束力力投的和标束标或澄时方投自拒经诺即发更投否处人罚金其标18、投标保证金18.1投标人应按投标人人须知前附表表第13项所规定数数额缴纳投标标保证金，此此保证金是投投标文件的一一个组成部分分。18.2投标保证金必须通通过投标人帐帐户采用转帐帐支票或银行行汇票形式提提交，不计息息。18.3对于未能按要求提提交投标保证证金的投标，招招标人将视为为不响应招标标文件而予以以拒绝。18.4未中标人的投标保保证金将按照照投标人须知知前附表第12项规定的投投标有效期内内在评标结果果公示期满并并确定中标人人后10日内由投标人法定代表人人授权的本单单位人员（带带授权委托书书原件、身份份证）凭投标标保证金收据据、单位开户户银行、帐号号到**市公共资源交交易中心财务务科办理退还还手续（不计计息）。18.5中标人的投标保证证金，在中标标人按投标人人须知第28条规定提提交履约保证证金并按投标标人须知第27条规定签签订合同后3日内凭履约保保证金缴纳凭凭据予以退还还。18.6如投标人有下列任任何情况发生生时，投标保保证金将不予予退还：有回件规提证合受中诺或；理标19、投标文件的的份数和签署署19.1投标人应应按投标人须须知有关规定定编制投标人人须知前附表表第17项规定份数数的投标文件件。19.2投标文件件的正本和副副本均需打印印，并应在投投标文件封面面的右上角清清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副副本如有不一一致之处，以以正本为准。19.3投标文件件封面、标函函袋及其它所所有要求之处处均应加盖投投标人印章并并经法定代表表人或其委托托代理人签字字或盖章。由由其委托代理理人签字或盖盖章的在投标标文件中必须须同时提交投投标文件签署署授权委托书书，投标文件件签署授权委委托书格式、签签字、盖章及及内容均应符符合要求，否否则投标文件件签署授权委委托书无效。19.4除投标人人对错误处必必须修改外，全全套投标文件件应无涂改或或行间插字或或增删，如有有修改，修改改处应有投标标人加盖投标标人的校对章章或有投标文文件签字人签签字或盖章。四、投标文件的递递交20．投标文件的密封封和标记20.1投标人应将投标文文件的正本、所有副本封封装在标函袋袋里，不密封封的投标文件件无效。20.2在标函袋封面应标标明：：：年开时准20.3投标文件的密密封袋的封口口处应加盖投投标人印章及及经法定代表表人或其委托托代理人签字字或盖章。20.4如果投标文件件没有按投标标人须知第20.1款、第20.2款、第20.3款规定加写写标记和密封封，招标人将将拒收。21、投标截止日期和和投标文件的的补充修改与与撤回21.1投标人应按招标日日程安排表所所规定的地址址并在投标截截止时间前将将投标文件送送达给招标人人。21.2招标人按投标人须须知第11条规定以修修改补充通知知的方式，酌酌情延长递交交投标文件的的截止日期。在在此情况下，投投标人的所有有权利和义务务以及投标人人受制约的截截止日期，均均以延长后新新的截止日期期为准。21.3投标截止期满后，招招标人收到的的投标文件少少于三份的，招标人人将依法重新新组织招标。21.4投标人在递交投标标文件以后，在在规定的投标标截止时间之之前，可以书书面形式补充充修改或撤回回已提交的投投标文件，并并通知招标人人。补充、修修改的内容为为投标文件的的组成部分。21.5投标人的补充、修修改或撤回通通知，应按投投标人须知第第20条有关规定定密封、标记记和递交并在在投标文件密密封袋上清楚楚标明“补充修改”或“撤回”字样。21.6投标人在投标截止止时间后递交交投标文件的的，将被拒绝绝或退回给投投标人。21.7在投标截止时间至至投标人在投投标文件中响响应的投标有有效期满之前前的这段时间间内，投标人人不得撤回其其投标文件，否否则其投标保保证金将不予予退还。五、开标22、开标22.1本招标工程招标人人将按照招标标日程安排表表所规定的时时间和地点公公开举行开标标会议，邀请请所有投标人人代表参加开开标会议，并并接受市公管管办和市监察察局的监督和和指导。22.2投标人的法定代表表人或其委托托代理人（委委托代理人应应随带授权委委托书）、项目经理、交交易员必须随随带本企业营营业执照、资资质证书、安安全生产许可可证、建造师师注册证书（临临时执业证书书）及《安全全生产考核合合格证书》、交交易员证、身身份证等证件件（均为原件件）准时参加开标标会议，否则则视为自动弃弃权。22.3开标顺序为：/22.4按规定提交合格的的撤回通知的的投标文件和和按投标人须须知相关规定定确认为无效的投投标文件，不不予送交评审审。22.5开标程序：（1）开标由招标人（或或招标代理机构构）主持，招招标人将在提提交投标文件件截止时间的的同一时间，在在**市公共资源交交易中心举行行公开开标。开开标在市公管管办的监督下下，由招标人人（或招标代理机构构）的工作人人员负责唱标标，市公共资资源交易中心心工作人员负负责记录等开开标服务工作作。（2）投标人的法定代代表人或其委委托代理人（以以下统称投标标人代表）、项目经理、交交易员必须按按招标文件规规定的时间参参加开标，开开标前须出示示本人有效身身份证的原件件，由招标人人和市公共资资源交易中心心工作人员验验证确认。（3）投标文件启封前前，投标人代代表在市公共共资源交易中中心工作人员员协助下应首首先检查投标标文件的密封封状况。由工工作人员当众众拆封，并宣读投标人人全称、投标标报价、工期期、项目经理理和投标文件件相关内容。记记录人将唱标标内容当即输输入电子表格格，在开标现现场公示。投投标人代表应应对唱标内容容及记录结果果当即进行校校核确认。如如发现唱标内内容或记录结结果与投标文文件不一致时时，应当场提提出，并经招招标人代表、监监督人、唱标标人和记录人人核实后，当当即予以纠正正。（4）投标人在投标截截止时间前递递交投标文件件撤回函的，招招标人将在开开标时宣读撤撤回函，并将将投标文件及及其投标保证证金及时退还还投标人。（5）开标时，如出现现以下情况之之一的，则投投标文件不予予启封或唱标标，即使已启启封或唱标的的，其投标文文件仍然无效效：◆投标人代表、项目目经理、交易易员未能准时时出席开标会会议的或未按按投标人须知知第22.2款规定出示示相关证书（证证件）原件的的；◆投标人的委托代理理人开标会议议资格审查时时未能出示授授权委托书原原件的；◆投标文件逾期送达达的或者未送送达指定地点点的；◆投标文件未按招标标文件要求密密封的；◆投标文件的投标报报价或其它关关键内容字迹迹模糊、无法法辩认的；◆投标人在投标文件件中同一标段段有两个或多多个报价，且且未书面声明明以哪个为最最终报价的；；◆投标人未按照招标标文件的要求求提供投标保保证金的；◆法律、法规、招标标文件规定的的其它无效标标情况。（6）唱标结束后，投投标人代表应应在开标记录录上签字确认认。招标人代代表、唱标人人、记录人、监监督人均应在在开标记录上上签字。投标标人代表未在在开标记录上上签字的，均均视为对开标标结果予以默默认。开标结结束后，如发发现开标结果果与投标文件件不一致者，其其开标结果不不予纠正。六、评标23、评标办法23.1根据《中华人人民共和国招招标投标法》、《评评标委员会和和评标方法暂暂行规定》和和《**市建设工工程施工招标标评标管理规规定》等有关关规定，本工工程实行“造价下浮率率计分法（简简易程序）”进行评标。23.2本招标工程经市审审计局审定的的标底预算造造价为万元，依依此为标底，投投标人的有效效报价（下浮浮率报价）范范围为工程总总价（标底预预算造价）下下浮10.000%～15.000%（均含且保保留到小数点点后两位），在在招标人和有有效投标人中中各选派一名名代表在下浮浮区间10..00%～15.000%（均含且保保留到小数点点后两位）内内各随机抽取取一个下浮率率，算术平均均后作为基准准下浮率（精精确到小数点点后两位，第第三位四舍五五入）。23.3得分计算方法：投投标人的报价价下浮率等于于基准下浮率率得100分，投标人人的报价下浮浮率与基准下下浮率相比，每每少下浮一个个百分点扣4分，每多下下浮一个百分分点扣2分（均精确确到小数点后后两位，第三三位四舍五入入），不足1%以插入法计计算。23.4在投标截止日期前前推一年内有有发生重大质质量、安全事事故的项目经经理，或在投投标截止日期期前推三年内内有招投标市市场不良行为为记录或被纪纪检、检察机机关立案查处处的项目经理理或有其他处处于合同工期期内在建项目目的项目经理理，不得担任任本工程项目目经理（具体体以相关行政政主管部门的的处罚文件、招招投标监管机机构、纪检、检检察机关立案案查处记录等等为准）。如如经查实，则则取消该投标标人中标资格格。七、定标24、定标方式高序名中并高标高并报绝为；现则确人25、评标结果25.1前二名中标候候选人确定后后，招标人应应当在**市公共资资源交易中心心信息公告栏栏（4楼）和中心心网站上予以以公示，接受受社会监督，公公示期限为二二个工作日，公公示期满后，无无异议的准予予核发《中标标通知书》。25.2招标人（或招招标代理机构构）应当自确确定中标人之之日起15日内，向市市公管办提交交招标投标情情况的书面报报告。25.3第一名放弃中中标或被取消消中标资格的的，由第二名名为预中标人人进行公示。第第一名放弃中中标资格的，除除投标保证金金不予退还外外，同时上报报市公管办，市市公管办将按按《中华人民民共和国招标标投标法》和和《**市招投标标市场不良行行为记录暂行行规定》等有有关法律、法法规、制度对对其单位和项项目经理及相相关人员予以以处理。八、合同的授予26、合同授予标准同投第中27、合同协议书书的签订27.1招标人与与中标人应于中标通知知书发出之日日起30日内，按照招标文文件和中标人人的投标文件件签订建设工工程施工合同同，并送市公管办备案。27.2中标人不不按投标人须须知第27.1款的规定与与招标人签订订合同，则招招标人将有充充分的理由废废除授标，并并且其投标保保证金不予退退还，给招标标人造成的损损失超过投标标保证金数额额的，还应当当对超过部分分予以赔偿，同同时依法承担担相应法律责责任。27.3在中标公公示期间，拟拟派项目经理理的建造师注册册证书（临时时执业证书）和《安全生产考核合格证书》由市公管办保管，在工程定标后由发包人保管，工程主体完工后退回证书。28、履约保证金金28.1中标人应应按投标人须知知前附表第19项规定的金金额在合同协协议书签署前前向招标人缴纳履履约保证金（不不计息），履履约保证金采采用银行汇票票或现金交款款单的形式。28.2若中标人人不能按投标标人须知第28.1款的规定执执行，招标人人将有充分的的理由废除授授标，并且其其投标保证金金不予退还，给给招标人造成成的损失超过过投标保证金金数额的，还还应当对超过过部分予以赔赔偿。28.3合同履约约保证金在工工程竣工验收收合格后14日内退还给给中标人（无无息）。28.4对项目经经理不按时到到位或组织不不力，发包人有权提提出更换项目目经理及解除除合同，对延延误工期或造成重大质质量安全事故故的在按合同同有关条款处处罚的同时还还将报有关部部门按资质管管理规定进行行处理。28.5中标人在在向招标人提提交合同履约约保证金的同同时，招标人人应向中标人人提供一定的的工程款支付付担保。29、本招标文件件未尽事宜按按现行招标投投标的有关法法律、法规和和规定执行。九、工程价款结算方法法及支付方式30、工程价款结算方方法30.1本工程采用包工包包料承包方式式。30.2合同价格采用固固定单价（综综合单价）合合同。合同价价款中未包括括的风险范围围：（1）设计变更引起工工程量的增减减；（2）发包人（监理单位位）签证；（3）暂定材料价以发发包人签证价价为准；（4）当钢材、水泥和和商品砼在合合同前80%工期月份的的信息价平均均值与标底编编制期对应的的信息价之比比上涨或者下下降幅度在55%以上时，对对±5%以外部分进行行补足或扣回回，价差只计计取税金，不不计取其他费费用。30.3（1）待竣工验收达到到承诺的质量量标准后方能能进行竣工结结算，竣工结结算须经***市审计局投投资审计分局局审计审核。（2）由于发包人原因因造成的变更更，根据变更更联系单按实实调整，调整整项目综合单单价费用按下下列方式执行行后，其总价价按中标下浮浮率同比例下下浮确定变更更合同价款：：①标底中有适用于变变更工程的综综合单价，按按标底综合单单价。②标底中有类似于变变更工程的综综合单价，按按标底综合单单价。③标底中无适用或类类似于变更工工程的综合单单价，按相应应定额编制并并经发包人（监监理单位）审审定；如无定定额套用，则则按发包人（监监理单位）签签证价格。若由于承包人未能能按施工图和和有关技术规规范要求正确确施工造成工工程量增加或或返工的，则则损失由承包包人自负。31、工程价款支付方方式完成工作量达300%时，支付工工程合同价款款的20%；完成工程程量达50%时，再支付工程合合同价款的220%；完成工程程量达70%时，再支付工程合合同价款的115%；完成工程程量达95%时，再支付工程合合同价款的225%；工程竣工工验收通过并并经有关部门门审计后14日内付至审定定工程总款的的95%，余下的5%作为工程质量量保证（修）金，待工程竣竣工验收合格格满一年后14日内一次性付清清（无息）。第三章合同主要条款一、协议书发包人（全称）：：承包人（全称）：：依照《中华人民共共和国合同法法》、《中华华人民共和国国建筑法》及及其他有关法法律、行政法法规，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，双双方就本建设设工程施工事事项协商一致致，订立本合合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包包人承揽工程程项目一览表表（附件1）工程立项批准文号号：资金来源：市财政政二、工程承包方式式承包方式：包工包包料三、合同工期开工日期：年月日日（具体以开开工报告为准准）竣工日期：年月日日合同工期总日历天天数天。四、质量标准工程质量标准：合合格五、合同价款金额（大写）：（人民币）小写：万元（其中中包括农民工工工伤保险费费万元以及劳劳动保险费）六、组成合同的文文件组成本合同的文件件包括：1、本合同协议书2、中标通知书及招招标文件3、投标书及其附件件4、本合同专用条款款5、本合同通用条款款6、标准、规范及有有关技术文件件7、图纸8、已标价工程量清单单9、其他合同文件双方有关工程的洽洽商、变更等等书面协议或或文件视为本本合同的组成成部分。七、本协议书中有有关词语含义义与本合同第第二部分《通通用条款》中中分别赋予它它们的定义相相同。八、发包人向承包包人承诺按照照合同约定的的期限和方式式支付合同价价款及其他应应当支付的款款项。九、合同生效合同订立时间：年年月日合同订立地点：本合同双方约定签签字盖章后生效。发包人：（公章）承包人：（公公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人人：委托代理人：委委托代理人：：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：：二、通用条款（略略）三、专用条款一、词语定义及合合同文件2、合同文件及解释释顺序合同文件组成及解解释顺序：（1）本合同协议议书，（2）中标通知书书及招标文件件，（3）投标书及其其附件，（4）本合同专用用条款，（5）本合同通用用条款，（6）标准、规范及有关关技术文件，（7）图纸，（8）已标价工程量清单，（9）其他合同文件。合同履行中，发包包人、承包人人有关工程的的洽商、变更更等书面协议议或文件视为为本合同的组组成部分。3、语言文字和适用用法律、标准准及规范3.1本合同除使使用汉语外，不不使用其他语言文字字。3.2适用法律和和法规需要明示的法律、行行政法规：《中中华人民共和和国合同法》、《中中华人民共和和国招标投标标法》、《中华华人民共和国国建筑法》。3.3适用标准、规规范适用标准、规范的的名称：按国国家现行质量量检验评定标标准和施工验验收规范。发包人提供标准、规规范的时间：：/国内没有相应标准准、规范时的的约定：根据据施工图纸，由由工程承发包包双方会同监监理单位、设设计单位参照照通用条款33.3条执行行。4、图纸4.1发包人向承承包人提供图图纸日期和套套数：中标通通知书收到后后三天内提供供陆套。发包人对图纸的保保密要求：无使用国外图纸的要要求及费用承承担：无二、双方一般权利利和义务5、工程师5.2监理单位委委派的工程师师姓名：职务：发包人委托的职权权：施工阶段段投资、进度度、质量控制制，合同管理理及有关方面面协调的权利利。需要取得发包人批批准才能行使使的职权：《建建设工程委托托监理合同》第第十七、十八八、十九条。5.3发包人派驻驻的工程师姓名：职务职权：代表发包人人协调处理有有关事宜。5.6不实行监理理的，工程师师的职权：/。７、项目经理姓名：职务：8、发包人工作8.1发包人应按按约定的时间间和要求完成成以下工作：：（１）施工场地具具备施工条件件的要求及完完成的时间：：已具备。（２）将施工所需需的水、电、电电讯线路接至至施工场地的的时间、地点点和供应要求求：已接入施施工现场，并并能满足施工工要求。（３）施工场地与与公共道路的的通道开通时时间和要求：：已开通。（４）工程地质和和地下管线资资料的提供时时间：开工前7天内提供。（５）由发包人办办理的施工所所需证件、批批件的名称和和完成时间：：已具备。（６）水准点与座座标控制点交交验要求：已已具备。（７）图纸会审和和设计交底时时间：合同签签订后三天内内。（８）协调处理施施工场地周围围地下管线和和邻近建筑物物、构筑物（含含文物保护建建筑）、古树树名木的保护护工作：发包包人提供工程程地质资料和和地下管线有有关图纸，承承包人根据相相关资料，仔仔细研究地质质资料和地下下管线保护措措施，并根据据现场踏勘情情况，考虑对对施工场地周周围地下管线线和临近建筑筑物、构筑物物进行保护。（９）双方约定发发包人应做的的其他工作：：//8.2发包人委托托承包人办理理的工作：协协助办理施工工所需证件。９、承包人工作9.1承包人应按按约定时间和和要求，完成成以下工作：：（１）需由设计资资质等级和业业务范围允许许的承包人完完成的设计文文件提交时间间：//（２）应提供计划划、报表的名名称及完成时时间：每月25日前提供下下月施工进度度计划表一式式二份。（３）承担施工安安全保卫工作作及非夜间施施工照明的责责任和要求：：承包人必须须提供和维修修非夜间施工工的照明、围围栏设施、并并负责安全保保卫，确保过过路行人的安安全。因承包包人未设置以以上照明、围围栏等设施导导致的安全事事故由承包人人负责，并承承担可能产生生的一切费用用。（４）向发包人提提供的办公和和生活房屋及及设施的要求求：承包人提提供发包人、监理理现场办公用用房各一间，并并配备必要的的办公及生活活设施，费用用双方协商。（５）需承包人办办理的有关施施工场地交通通、环卫和施施工噪音管理理等手续：参参照通用条款款9.1（5）条。（６）已完工程成成品保护的特特殊要求及费费用承担：/（７）施工场地周周围地下管线线和邻近建筑筑物、构筑物物（含文物保保护建筑）、古古树名木的保保护要求及费费用承担：参参照通用条款款9.1（7）条。（８）施工场地清清洁卫生的要要求：遵守国国家有关环境境保护的法律律、法规，保证施工工现场清洁、文文明施工，符符合环境卫生生有关管理规规定。（９）双方约定承承包人应做的的其他工作：：/三、施工组织设计计和工期10、进度计划10.1承包人提提供施工组织织设计（施工工方案）和进进度计划的时时间：接到施施工图设计文文件后7天内。工程师确认的时间间：施工单位位提交后七天天内。10.2群体工程程中有关进度度计划的要求求：应按单位位工程分别编编制进度计划划。13、工期延误13.1双方约定定工期顺延的的其他情况：：①发包人未按按合同规定支支付工程款或或因甲供材料料而影响施工工进度②重大设计变变更而影响施施工进度③不可抗力。四、质量与验收17、隐蔽工程和中间间验收17.1双方约定定中间验收部部位：按建筑筑工程施工验验收规范要求求。19、工程试车19.5试车费用用的承担：/五、安全施工１、承包人应加强强施工的安全全生产管理，落落实安全生产产经费，制订订安全操作规规程，保证工工程施工的安安全，承包人人应教育其职职工进行文明明施工，配备备必要的安全全生产设施和和劳动保护用用具。２、承包人应对其其管辖范围内内的人员和设设备（包括发发包人、监理理人员和设备备）以及工程程的安全负责责，应负责做做好其所辖人人员的工作场场所居住区的的日常治安管管理的安全保保护工作。３、承包人必须注注意保护工地地邻近建筑物物和附近居民民的安全，防防止因施工措措施不当使附附近居民的生生命财产遭受受损失，否则则承包人负全全责。4、合同价中已包括括安全施工、文文明施工等措措施费用，其其支付计划已已包括在工程程款支付中，承包人应按不少于合同价1%作为安全防护措施费用专户储存，并接受有关部门的监督。六、合同价款与支支付23、合同价款及调整整23.2本合同价价款采用：固定单价合合同，并根据招标标文件以及中中标人报价确定。（１）采用固定单单价合同，合合同价款中包包括的风险范范围：1、综合单价价不得调整（本本招标文件中中另有约定的的除外）；2、法律、行行政法规和国国家有关政策策变化，影响响合同价款；；3、造价部门门发布的价格格调整（本招招标文件中另另有约定的除除外）；4、施工期间间停水、停电电引起的费用用增加；5、专用条款款中约定不予予调整的条款款和承包人承承担的费用；；6、除以下明明确未包括的的风险范围因因素外，其他他因素均在风风险因素之内内。风险费用的计算方方法：承包人人在投标时纳纳入投标报价价中。风险范围以外合同同价款调整方方法：1、设计变更更引起工程量量增减；2、发包人（监监理单位）签签证；3、暂定材料料价以发包人人签证价为准准；4、当钢材、水水泥和商品砼砼在合同前80%工期月份的的信息价平均均值与标底编编制期对应的的信息价之比比上涨或者下下降幅度在5%以上时，对对±5%以外部分进行行补足或扣回回，价差只计计取税金，不不计取其他费费用。（２）采用可调价价格合同，合合同价款调整整方法：/（３）采用成本加加酬金合同，有有关成本和酬酬金的约定：：/24、工程预付款发包人向承包人预预付工程款的的时间和金额额或占合同价价款总额的比比例：本工程程无预付款。扣回工程款的时间间、比例：/25、工程量确认25.1承包人向向工程师提交交已完工程量量报告的时间间：根据需要要随时提供。26、工程款（进度款款）支付双方约定的工程款款（进度款）支支付的方式和和时间：完成工作量达300%时，支付工工程合同价款款的20%；完成工程程量达50%时，再支付工程合合同价款的220%；完成工程程量达70%时，再支付工程合合同价款的115%；完成工程程量达95%时，再支付工程合合同价款的225%；工程竣工工验收通过并并经有关部门门审计后14日内付至审定定工程总款的的95%，余下的5%作为工程质量量保证（修）金，待工程竣竣工验收合格格满一年后14日内一次性付清清（无息）。七、材料设备供应应27、发包人供应材料料设备27.4发包人供供应的材料设设备与一览表表不符时，双双方约定发包包人承担责任任如下：（１）材料设备单单价与一览表表不符：/（２）材料设备的的品种、规格格、型号、质质量等级与一一览表不符：：/（３）承包人可代代为调剂串换换的材料：//（４）到货地点与与一览表不符符：/（５）供应数量与与一览表不符符：/（６）到货时间与与一览表不符符：/27.6发包人供供应材料设备备的结算方法法：//28、承包人采购材料料设备28.1承包人采采购材料设备备的约定：（１）甲定乙供材材料（设备）：：部分材料（设设备）由招标标人推荐几个个主要品牌，中中标后由承包包人选择其一一自行采购。具具体甲定乙供供材料（设备备）清单详见见工程量清单单。（２）暂定价材料料（设备）：：部分材料（设设备）由招标标人提供暂定定价。暂定价价材料（设备备）属于依法法必须招标的的，由承包人人和招标人共共同通过招标标确定材料（设设备）单价；；若不属于依依法必须招标标的，结算时时按发包人签签证价并按中中标下浮率同同比例下浮确确定材料（设设备）单价。具具体暂定价材材料（设备）清清单详见工程程量清单。（３）承包人采购购材料（设备备）：其他材材料（设备）由由承包人自行行采购。八、工程变更由设计人员及发包包人或发包人人聘请的专业业技术人员签签字认可。九、竣工验收与结结算（1）待竣工验收达到承承诺的质量标标准后方能进进行竣工结算算，竣工结算算须经**市审计局局投资审计分分局审计审核核。（2）由于发包人原因因造成的变更更，根据变更更联系单按实实调整，调整整项目综合单单价费用按下下列方式执行行后，其总价价按中标下浮浮率同比例下下浮确定变更更合同价款：：①标底中有适用于变变更工程的综综合单价，按按标底综合单单价。②标底中有类似于变变更工程的综综合单价，按按标底综合单单价。③标底中无适用或类类似于变更工工程的综合单单价，按相应应定额编制并并经发包人（监监理单位）审审定；如无定定额套用，则则按发包人（监监理单位）签签证价格。若由于承包人未能能按施工图和和有关技术规规范要求正确确施工造成工工程量增加或或返工的，则则损失由承包包人自负。32、竣工验收32.1承包人提提供竣工图的的约定：工程程完工后一个个月内提供贰贰套完整的竣竣工图。32.6中间交工工工程的范围围和竣工时间间：竣工时间间为年月日。十、违约、索赔和和争议35、违约35.1本合同中中关于发包人人违约的具体体责任如下：：本合同通用条款第第24条约定发发包人违约应应承担的违约约责任：/本合同通用条款第第26.4款约约定发包人违违约应承担的的违约责任：：承担违约责责任，支付银行行同期贷款利利息。本合同通用条款第第33.3款约约定发包人违违约应承担的的违约责任：：承担违约责责任，支付银行行同期贷款利利息。双方约定的发包人人其他违约责责任：/35.2本合同中中关于承包人人违约的具体体责任如下：：本合同通用条款第第14.2款约约定承包人违违约应承担的的违约责任：：如延误总工工期，每延误误一天按合同同价款的万分分之二处罚，依依次类推，如如延误总工期期超过10日历天，则则没收工期保保证金；如因因不可抗力或或发包人原因造造成工期延误误，则延误的的工期经发包包人签字后，顺顺延计算。本合同通用条款第第15.1款约约定承包人违违约应承担的的违约责任：：工程竣工验验收达不到约约定的质量标准，则没收质量保证金。双方约定的承包人人其他违约责责任：承包人人的项目经理及主主要施工管理理人员必须按按投标文件的的承诺到岗到到位，出勤不得低于于23日历天/月（以发包人或监理理单位抽查结结果为准），未未经发包人书面同同意，不得随随意更换（承承包人所指派派的项目经理理除不可抗力力外，必须到到位，出勤不不得少于23日历天/月），否则视为违违约；对于违违约情形的处处罚，除没收收项目管理班班子到位率保保证金外，发包人有权解除施工工合同，所造造成的损失由由承包人承担，承包人人在施工过程程中应加强质质量、安全生生产及文明施施工等管理工工作，并承担担由此发生的的一切费用和和责任。如发发生重大质量量、安全事故故的，将提请建设行行政主管部门门依法处理。37、争议37.1双方约定定，在履行合合同过程中产产生争议时：：（1）请//调解解；（2）采取第（2）种方式解解决，并约定定向/仲裁委员员会提请仲裁裁或向**市人民法法院提起诉讼讼。十一、其他38、工程分包38.1本工程发发包人同意承承包人分包的的工程：/39、不可抗力39.1双方关于于不可抗力的的约定：按通通用条款执行行。40、保险40.6本工程双双方约定投保保内容如下：：（1）发包人投保内容容：/发包人委托承包人人办理的保险险事项：/（2）承包人投保内容容：工程保险险、人员工伤伤事故保险、人人身意外伤害害险、第三者者责任险及农民工工伤伤保险。农民民工工伤保险险费不列入报报价，中标方方按中标价的的0.2%另计，纳入入合同价。41、担保41.3本工程双双方约定担保保事项如下：：（1）发包人向承包人人提供履约担担保，担保方方式为：/担担保合同作为为本合同附件件。（2）承包人向发包人人提供履约担担保，担保方方式为：履约约保证金担保保合同作为本本合同附件。（3）双方约定的其他他担保事项：：无。46、合同份数46.1双方约定定合同份数：：正本贰份，副副本捌份。双双方各执正本本壹份，副本本肆份。保修建设工程实行质量量保修制度。承包人在向发包人人提交竣工验验收报告时，应应当向发包人人出具质量保保修书中应当当明确建设工工程的保修范范围、保修期期限和保修责责任等。在正常使用条件下下，建设工程程的最低保修修期限为：1、基础设施工程、房房屋建筑的地地基基础工程程和主体结构构工程，为设设计文件规定定的该工程的的合理使用年年限；2、屋面防水工程、有有防水要求的的卫生间、房房间和外墙面面的防渗漏，为为伍年；3、供热与供冷系统统，为2个采暖期、供供冷期；4、电气管线、给排排水管道、设设备安装和装装修工程，为为贰年；5、其他项目的保修期期限由甲乙双双方约定。﹛市政、绿化工程：：在正常使用用条件下，建建设工程的最最低保修期限限为壹年。﹜建设工程的保修期期，自竣工验验收合格之日日起计算。建设工程在保修范范围和保修期期限内发生质质量问题的，承包人应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。特别条款1、合同双方确认，本本合同及本合合同约定的其其它文件组成成部分中的各各项约定都是是通过法定招招标过程形成成的合法成果果，不存在与与招标文件和和中标人投标标文件实质性性内容不一致致的条款。如如果存在任何何此类不一致致的条款，也也不是合同双双方真实意思