2024年度物流仓储租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物流仓储租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方为物流公司，乙方为仓储公司第二条租赁仓库的基本信息2.1仓库地址2.2仓库面积2.3仓库使用性质第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条甲方权利与义务5.1甲方有权按照合同约定使用仓库5.2甲方需按照约定时间支付租金5.3甲方需遵守仓库管理制度第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定收取租金6.2乙方需保证仓库的安全与完好6.3乙方需在租赁期间提供必要的仓储服务第七条保险7.1甲方应自行办理仓库保险7.2乙方应办理责任保险第八条维修与保养8.1甲方负责日常维修与保养8.2乙方负责大型维修及结构安全第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1双方应友好协商解决合同争议11.2协商不成时，提交甲方所在地法院管辖第十二条合同的成立、生效与终止12.1合同自双方签字盖章之日起成立12.2合同自租赁结束之日起终止第十三条其他约定13.1双方同意，未经对方书面同意，不得将合同内容泄露给第三方13.2双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充第十四条合同附件14.1仓库平面图14.2租赁合同附件一：租金支付明细表14.3租赁合同附件二：保险单据14.4租赁合同附件三：仓库管理制度第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：物流有限公司1.1甲方住所：市区路号1.2乙方名称：仓储有限公司1.2乙方住所：市区路号1.3甲方为物流公司，乙方为仓储公司第二条租赁仓库的基本信息2.1仓库地址：市区路号2.2仓库面积：实际使用面积为平方米2.3仓库使用性质：用于物流仓储及相关业务第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至乙方账户第五条甲方权利与义务5.1甲方有权按照合同约定使用仓库，并确保仓库内物品的安全5.2甲方需按照约定时间支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金5.3甲方需遵守仓库管理制度，包括但不限于出入库管理、消防安全管理等第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定收取租金，并按照甲方的要求提供仓储服务6.2乙方需保证仓库的安全与完好，确保仓库设施正常运行6.3乙方需在租赁期间提供必要的仓储服务，包括但不限于货物装卸、仓储咨询等第七条保险7.1甲方应自行办理仓库保险，保险费用由甲方承担7.2乙方应办理责任保险，保险费用由乙方承担第八条维修与保养8.1甲方负责日常维修与保养，确保仓库设施的正常运行8.2乙方负责大型维修及结构安全，如发生重大损坏，乙方应及时进行修复第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：如租赁期限、租金等条款需要变更，双方可协商一致并签署书面变更协议9.2合同解除条件：如因特殊情况需解除合同，双方可协商一致，并提前一个月通知对方第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付租金，需支付滞纳金；如甲方未遵守仓库管理制度，乙方有权要求甲方支付违约金10.2乙方违约责任：如乙方未按约定提供仓储服务，甲方有权要求乙方支付违约金；如乙方未保证仓库安全与完好，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任第十一条争议解决11.1双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼第十二条合同的成立、生效与终止12.1合同自双方签字盖章之日起成立，并于租赁开始日期生效12.2合同自租赁结束日期之日起终止第十三条其他约定13.1双方同意，未经对方书面同意，不得将合同内容泄露给第三方13.2双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充第十四条合同附件14.1仓库平面图14.2租赁合同附件一：租金支付明细表14.3租赁合同附件二：保险单据14.4租赁合同附件三：仓库管理制度第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体等参与本合同履行过程的单位或个人。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监交方、维修保养方、保险理赔方等。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲方、乙方同意，在合同履行过程中，如涉及第三方介入，应提前通知对方，并征得对方同意。2.2第三方介入前，甲方、乙方应就第三方介入的事项、范围、期限等达成一致意见，并书面确认。2.3第三方介入时，甲方、乙方应履行配合义务，包括但不限于提供必要的资料、场地、设备等。2.4第三方介入期间，甲方、乙方仍应按照本合同约定履行各自的权利义务。2.5第三方应独立承担其介入过程中产生的法律责任，与甲方、乙方无关。第三条第三方责任限额3.1第三方介入的事项如属于其专业范畴，第三方应按照行业标准、规范提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。3.2第三方介入的事项如不属于其专业范畴，第三方应谨慎行事，避免损害甲方、乙方的合法权益。3.3第三方在介入过程中如存在故意或者重大过失，造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.4甲方、乙方同意，对第三方的赔偿责任限额在本合同约定的违约金数额范围内。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方分别独立签订合同，各自承担合同责任。4.2第三方与甲方、乙方之间的合同关系不影响甲方、乙方之间的合同关系。4.3第三方在履行合同过程中，如对甲方、乙方造成损害，甲方、乙方有权要求第三方承担责任。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入事项完成后，第三方应按照甲方、乙方的要求及时撤离现场。5.2第三方撤离后，甲方、乙方应恢复合同履行，如因第三方介入造成的影响，双方应友好协商解决。第六条其他约定6.1甲方、乙方同意，本合同第三方介入的约定事项，如有未尽事宜，可另行协商补充。6.2甲方、乙方同意，本合同第三方介入的约定事项，如有冲突，以本条款为准。本部分为合同补充协议，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应仔细阅读本部分内容，并在合同附件中注明“本合同包含第三方介入后的修正条款”。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库平面图详细描述仓库的布局、分区、入口、出口等具体信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额、方式等明细。附件三：保险单据包括保险的种类、保险金额、保险期间等详细信息。附件四：仓库管理制度详细列出仓库的管理制度，包括但不限于入库、出库、安全、卫生等方面的规定。附件五：第三方服务协议详细列出第三方服务的范围、内容、期限、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方未遵守仓库管理制度，造成仓库损坏或损失。3.乙方未按约定提供仓储服务，影响甲方的正常运营。4.乙方未保证仓库的安全与完好，导致甲方货物损失。5.第三方未按约定提供服务，或服务不符合质量要求。违约责任认定标准：1.对于甲方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.对于甲方未遵守仓库管理制度，造成仓库损坏或损失的，乙方有权要求甲方支付违约金。3.对于乙方未按约定提供仓储服务，影响甲方的正常运营的，甲方有权要求乙方支付违约金。4.对于乙方未保证仓库的安全与完好，导致甲方货物损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.对于第三方未按约定提供