浙江现代风格高层商业建筑设计方案文本

嘉兴（7+1）万福大厦建筑设计方案说明第一章设计依据及主要技术经济指标一、设计依据：1．规划设计条件（1）本工程规划勘测设计红线图；（2）嘉兴市国土资源局拟挂牌地块规划设计条件；2．有关地方法规规定（1）《嘉兴市城市规划管理技术规定》；3．规划设计技术标准（1）《城市规划制图标准》（CJJT97-2003）；（2）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）；（3）《城市用地竖向规划规范》（CJJ83-99）；（4）《城市环境卫生设施设置标准》（CJJ27-89）；（5）《城市规划编制办法实施细则》；4．建筑设计技术标准（1）工程建设标准强制性条文（2002年版）；（2）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；（3）《高层民用建筑设计防火规范》（GBJ50045-952005年版）；（4）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）；（5）《商店建筑设计规范》（JGJ48-88）；（6）《办公建筑设计规范》（JGJ67-2006）；（7）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）（10）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50—2001）；（11）其它根据本项目确定的相关设计规范。二、项目概况：(1)区位特性：

王江泾位于嘉兴市北部，是浙江、江苏南北商业往来的重要通道。距上海、杭州、苏州三大城市和乍浦港都在一小时车程内，地理位置得天独厚；西临苏嘉杭高速公路，南靠申嘉湖高速公路，京杭大运河在其境内穿过，交通便捷；自南宋以来，王江泾就是江浙两省交界处的一个丝绸集镇，方圆数十里，日出万匹，镇上店坊林立，市街繁荣，被誉为“衣被天下”的丝绸之府，文化底蕴深厚。本案地处王江泾镇区，北接北虹路，西邻07省道，东面有京杭大运河的支流穿过。规划面积为9149平方米，南北长约80米，东西宽约130米。优越的区位价值使拟建的万福大厦定将成为集优质的品质和优美的环境为一体的综合性商住体。(2)环境特性：

本案用地东侧为自然河道，西侧和南侧为规划中的办公、商业和广场，北边为城市干道。周边酒店宾馆较多，07省道另一侧为纺织城，交通便捷，环境优美，商业氛围浓厚。三、总技术经济指标：第二章规划设计说明一、设计理念1．1.一站式商业中心规划强调商业街区的多重复合，将购物、休闲、娱乐、文化活动等功能融为一体，强调其间的联系与互动，使居民在一次出行的行为中完成多种目的与要求。在空间上应达到这样三方面的要求：凝聚力：作为嘉兴市王江泾镇中心区的商业街应有一个极富商业活动的外部形象，强调商业街区的内核凝聚力，因此集中的空间布局给该地块带来了鲜明而富有冲击力的商业中心形象。新旧整合：将新建的商业街区中引入典雅大气的欧式风格，并极力融入到周边的商业氛围中，从整体出发，又各具特色，将整合成一个整体。延续性：将几块商业区块整合成一个系统，让人感受真正的商业街气氛，让人的心理沿街一起延续。1．2.以人为本设计中以人的尺度、人的需求及人的活动为根本出发点，充分提供问询、通讯、纳凉、休憩、售报、卫生方便等功能及相关公共服务设施。这些功能是与周围的建筑物的功能同时实现的，进而更加体现对人的细致关怀。1．3城市品牌一个城市的成功当然还取决于其他许多因素，其中建筑依旧扮演着非常重要的角色。它可以向人们传递极为独特而且清晰的信息，浓缩为一种有别于其他任何地方的独特个性。在本案的设计中，我们通过标志性建筑与景观、文化的融合，打造成一个多样性或混合性有机生长的城市未来地标区域。二、规划原则2.1.规划坚持社会效益、经济效益与环境效益的统一，将近期开发与城市长远发展目标结合起来，实现可持续发展的战略目标。

2.2.营造一个具有现代化气息和地方化特色的新中心商业区形象，提高城市品位，改善城市形象，增强城市竞争力。

2.3.贯彻“以人为本”原则，为本地市民和游客创造一个休闲购物、娱乐游憩的现代化场所；改善该地块的城市窗口形象。

2.4.规划力求可操作性，要求既具有整体控制的刚性原则，统一规划，集中管理，分期实施；又有适应性，应对不确定开发需求。三、基地与项目分析及设计目标由于本案位于嘉兴市王江泾镇核心区块，地理位置显赫，本案建成后将成为一个集购物、餐饮、休闲为一体的商贸综合体，必将带动嘉兴市王江泾镇片区经济的整体提升和持续发展。四、总体布局：考虑到地块周边交通、人流及城市发展状况，将主体建筑沿基地北侧展开，形成连续的建筑立面面向北虹路，同时在东北和西北角退让出两个完整的广场和中心绿地，聚集人气的同时也提升了城市和基地的空间品质。根据设计任务书的要求，低层裙房为商业，主体建筑为单身公寓和办公，整个方案通过三个建筑单体的围合形成“回”字形的空间结构，既是对邻里街区传统建筑形式的延续，又和整个地块的布局相呼应。顺应地形，形体流畅，完整大气，最大限度开发基地内的商业潜能，提升基地商业人气。五、道路交通：在地块的西北角是整个基地的主入口，人流通过扶梯到达地下空间，通过一二层过道到达基地内部；车流则在入口处直接下地下车库或在基地周围停靠，基地实现局部人车分流。第三章建筑设计说明一、平面设计科学的空间布局，点线面相接合，使得内部商业空间可以灵活分隔，能灵活满足不同大小规模客户的需求，可根据需求设置高档餐厅、精品主力商店等。二、造型设计：刻化精致建筑细部，协调建筑色彩尺度、规范广告牌匾位置，烘托高品味商业氛围，修建后的“万福大厦”将是一个分区空间情趣化、主题化的商业街；建筑形象、空间形式丰富多彩，但却服从一个明确的主题，如巴黎、威尼斯、伦敦……浓缩了不同时间、空间的特征，令人耳目一新。以其形象的多元化吸引各阶层的消费群体，从达到带动商业区的繁荣，倡导商业文化，带动商业向特色化、精品化发展。1．做为商业街，紧跟流行步伐，追踪时尚信息，是其不可缺少的内容之一。本案的时尚元素不盲从于流行，而是在时尚中体现高格调的内涵，简捷的线条和纯净的色彩以及新材质中展示健康的生活方式。2．建筑立面的广告的处理风格上多元化，既有精典高贵，也有温馨宜人，通过各段不同风格的处理，以人为本的尺度感，以及自然材质的应用，体现建筑与人之间亲切的交流。3．大力烘托商业氛围，在不破坏建筑美的同时，合理布置广告、海报、霓虹灯。在统一中求变化，变化中求协调，力求形成格调高雅的繁华商业街。三、建筑装修：外墙面采用花岗岩、防石漆涂料、面砖、大块透明玻璃幕墙，门窗为阻热型铝合金门窗。屋面采用隔热屋面，防水层采用三元乙丙防水卷材。室内装修：大堂、休息厅、营业用房、餐饮及娱乐等部分地面采用花岗岩，内墙面为彩色喷涂，吊顶为轻钢龙骨吊顶，卫生间采用防滑地砖，并作防潮处理。四、无障碍设计本工程商铺及高层公寓首层均设置了无障碍坡道，垂直交通电梯方便残疾人使用，可直达各楼层。第四章结构设计说明一、设计依据建筑及其它专业的技术条件现行有关国家技术规范、规程，主要有：《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068—2001《建筑结构荷载规范》(2006年版)GB50009--2001《建筑抗震设计规范》(2008年版)GB50011--2001《混凝土结构设计规范》GB50010--2002《建筑抗震设防分类标准》GB50223-2004《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002《砌体结构设计规范》GB50003-2001《全国民用建筑工程设计技术措施》结构自然条件基本风压：0.45kN/m2（地面粗糙度：B类）基本雪压：0.45kN/m2结构安全等级：二级结构设计使用年限：50年地下室抗渗等级：S6二、楼层主要使用活荷载的标准值：住宅2.0kN/m2厨房、餐厅2.0kN/m2露台、阳台2.5kN/m2商业3.5kN/m2卫生间（住宅）2.0kN/m2卫生间（商业）2.5kN/m2上人屋面2.0kN/m2不上人屋面0.5kN/m2消防疏散楼梯3.5kN/m2电梯机房7.0kN/m2三、结构选型和抗震设防本工程抗震设防烈度为6度，设计基本加速度值为0.05g（第一组），丙类建筑。多层住宅及商业采用框架结构，框架抗震等级为四级；高层住宅采用框架-剪力墙结构，其中剪力墙抗震等级为三级，框架抗震等级为四级，楼（屋）面均采用现浇板。第五章给排水设计说明一、设计依据1、建筑给排水设计规范（GB50015-2003)。2、室外给水设计规范（GB50013-2006）(2006年版）。3、室外排水设计规范（GB50014-2006）(2006年版)。4、建筑设计防火规范（GB50016-2006）（2006年版）。5、高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）（2005年版）。6、自动喷水灭火系统设计规范（GB50084－2001）(2005年版)7、建筑灭火器配置设计规范（GB50140－2005）8、汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067－97）9、建筑专业提供的图纸和资料。二、设计范围包括红线内的下列项目：1、生活给水系統。2、消防给水系统。3、排水（包括废、污水和雨水）系统。三、各项用水量标准，用水量和排水量1、给水和排水（1）、用水量计算表如下：km2m(2)排水量：最高日排水量129.3m3，最大时排水量14.5m3。2、雨水排水量：雨水量按嘉兴市暴雨强度公式计算，重现期一年，综合径流系数为0.6，地面集水时间5分钟，q5=4.18L/s·100m2。3、消防用水量一次消防用水量室内消火栓20L/S×3.6×2h=144m3室外消火栓20l/s×3.6×2h=144m3自动喷淋30L/S×3.6×1h=108m3合计室内252m3室外144m3四、给水系统1、水源：本工程水源接自市政给水管。从市政主干路分别引一根DN150给水管，在每个地块内形成环网，供地块内所有建筑物生活及消防用水。在环管上设若干个DN100室外地上式消火栓，供室外消防使用。市政供水压力按300KPa设计。2、为方便管理，按一户一表设置水表。3、管材：室内采用PPR管；室外给水管采用球墨给水铸铁管。4.市政供水压力按0.30MPa设计，高层建筑供水系统分二个区。低区（地下室至地上四层）由市网直接供水。二区（地上7-15层）由无负压变频调速给水设备供水。在储藏室内设给水设备一套。五、排水系统1、系统：排水采用室内污、废合流，室外雨、污分流制，空调凝结水排至散水。粪便污水经化粪池处理，厨房（餐饮）废水经隔油池处理后与其它废水合并排入市政污水系统。2、公共建筑采用单立管伸顶通气管。高层住宅设专用通气管。3、雨水量按暴雨公式计算，设计重现期一年，降雨历时5分钟。平均径流系数取0.60。4、管材：室内废、污、雨水管均采用UPVC管，室外污、废雨水管de≤500，采用加筋UPVC管。de＞500，采用钢筋混凝土排水管。六、消防给排水消防给水共设三个系统：室外消火栓系统，室内消火栓系统，自动喷水灭火系统。1、高层公寓、商业建筑、办公、活动室设室内消火栓给水系统。系统设计执行“建筑设计防火规范（GB50016-2006）（2006年版）”和“高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）（2005年版）。2、消防用水量和水源室内消防用水量为20L/s,室外消防用水量为20L/s，消防持续时间按2h，商铺自动喷淋用水量为30L/s，消防持续时间按1h，合计室内消防用水量252m3，室外144m3。室外消防系统水源取自城市给水管网，与生活给水合用环状管网。道路边建筑物附近适当位置设置室外消火栓，间距保证室外消防及消防水泵接合器要求，并不大于120米。室内消火栓系统由地下室消防水池、消火栓泵、屋顶消防水箱及消防稳压设备、室内消火栓、消防水泵接合器及管网等组成。3、自动喷水灭火系统商铺设置自动喷水灭火系统。自动喷水灭火系统由消防水池、喷淋泵、屋顶消防水箱及消防稳压设备、湿式报警阀、水流指示器、喷头、消防水泵接合器及管网等组成。每组报警阀负担的喷头不多于800只。每个防火分区设水流指示器。每组报警阀最不利喷头处设末端试水装置。每个防火分区最不利喷头处设试水阀。消防水池有效容量252立方米，屋顶消防水箱有效容积18立方米。4、管材：采用内外壁热镀锌钢管，DN≤100的丝接；DN>100的采用沟槽式连接。5、灭火器：根据“建筑灭火器配置规范”，在商业建筑、物管、活动室及幼儿园各层相应部位设置干粉手提式灭火器。七、节水措施1.选用节水型卫生洁具及配水件。(1).住宅卫生间坐便器采用一次冲水量不大于6L的冲洗水箱。(2).公共卫生间采用感应式/自闭式水嘴和感应式/自闭式小便器冲洗阀。2.各用水部门门均采用计量量收费(1).住宅每118～20户设单元水水表一只，每每一住户设户户用水表一只只。(2).每间商铺铺设计量水表表一只。水池、水箱溢流水水位均设报警警装置，防止止进水管阀门门故障时，水水池、水箱长长时间溢流排排水。八、环境保护措施施1.给水支管的的水流速度不不超过1.00m/s。2.水泵防噪隔振1)泵组采用隔振基础础；2)水泵进水管、出水水管设置可曲曲挠橡胶接头头和弹性吊、支支架，减少噪噪音及振动传传递。3)水泵出水管止回阀阀采用静音式式止回阀，减减少噪音和防防止水锤。3.本工程污水水经化粪池处处理后排入市市政污水系统统处理，以免免对环境造成成污染。4.空调机凝结结水排水和机机房地漏排水水设独立排水水系统，排至至屋面或排水水明沟，以防防其它排水管管道的有污染染气体串入室室内。九、卫生防疫措施施1.消防水池设设自洁式消毒毒器，并定期期对池水进行行循环，防止止水质变坏。水水池通气管及及溢水管管口口加防虫网罩罩，防止杂物物尘埃进入池池内污染水质质。2.本工程总水水表之后设管管道倒流防止止器，防止红红线内给水管管网之水倒流流污染城市给给水。3.公共卫生间间内的蹲式大大便器采用脚脚踏开关冲洗洗阀，防止人人手接触产生生交叉感染疾疾病。4.室内污水排排水管道系统统设置专用通通气管，改善善排水水力条条件和卫生间间的空气卫生生条件。5.室内所用排排水地漏的水水封高度不小小于50mmm。第六章采暖通通风与空气调调节设计说明明一、设计依据1、《采暖通风与空空气调节设计计规范》GBB500199-20033；2、《高层民用建筑筑设计防火规规范》GB550045--95（2005年版）；3、《汽车库、修车车库、停车场场设计防火规规范》GB550067--97；4、《民用建筑热工设设计规范》GB501176-933；5、《全国民用建筑筑工程设计技技术措施暖通通空调·动力》；200076、《民用建筑隔声声设计规范》GBJ11187、《实用供热空调调设计手册》8、相关专业提供资料料二、设计范围：1、地下汽车库、设设备用房通风风系统设计2、地下室和大楼疏疏散通道的防防排烟系统设设计三、通风系统1、面积大于20000m2的地下车库库设置机械通通风系统，机机械通风系统统按防火分区区设置。每个个防火分区设设计选用消防防排烟排风风风机，平时作作排风用，排排风机置于专专用排风机房房内。2、设备用房均设置置机械通风系系统。3、所有卫生间内均均设有吸顶式式通风器，进进行机械排风风，室内浊气气经通风器、排排风管分别排排入卫生间专专用排风竖井井内，竖井出出屋面后由屋屋顶风机排放放。四、防火设计1、汽车库汽车库按防火分区区划分防烟分分区，每个防防烟分区的面面积不大于22000m22，并分别设设置一套排烟烟系统，防烟烟分区采用顶顶棚下突出不不小于5000mm的梁分分隔。排烟口口采用板式排排烟口，平时时关闭，发生生火灾时，开开启着火区域域内排烟口。排排烟口设有手手动、自动开开启装置，排排烟口和排烟烟阀与排烟风风机联锁，当当任一排烟口口或排烟阀开开启时，排烟烟风机即能启启动。排烟风风机设置在车车库排烟排风风机房内，在在风机入口总总管上安装2280℃自动关闭的的防火阀。

汽车库进风风由直接通向向室外的车道道进风，汽车车库的排烟系系统和平时排排风系统合用用。2、防烟楼梯间、前室室及消防电梯梯合用前室，根根据有关消防防规范要求，应应设机械加压压送风防烟。本设计采用防烟楼楼梯间及合用用前室分别加加压送风，风风机设置在屋屋顶；前室及及合用前室加加压送风口每每层设置一个个，防烟楼梯梯间加压送风风每隔两层设设置一个风口口，风口采用用常开自垂式式百叶风口。前前室送风口每每层设置为常常闭多叶型风风口，发生火火灾只开启着着火层及相邻邻层的风口，风风口设手动和和自动开启装装置并与加压压送风机的启启动装置联锁锁。加压送风机设置在在屋面，加压压空气通过竖竖井及各自的的风口，分别别送入楼梯间间或前室，使使楼梯间或前前室形成40~500Pa或25~300Pa的正压，剩剩余的风量经经楼梯间进入入前室，再经经前室的门进进入着火房间间由排烟系统统排出。3、内走道按消防规定，长度度超过20米的内走道均均设置机械排排烟设施。系系统竖向设置置，排烟风机机放置在屋面面，烟气通过过排烟风口、风风道、风机出出屋面。4、防火分隔通风系统的风管穿穿越防火分区区的隔墙处、每每层水平支风风管与垂直总总风管相接处处均设置防火火阀，风管与与墙壁的缝隙隙须用非燃烧烧材料填充与与密封。五、管材与保温本工程地下室送、排排风管采用镀镀锌钢板风管管，钢板厚度度见下表：矩形风管长边L（MM）钢板厚度（MM）L≤630δ=0.75630＜L≤10000δ=1.01000＜Lδ=1.5空调风管和水管均均采用橡塑海海绵保温。六、消声、减振1风机房及泵房由建建筑专业做消消声处理，机机房门采用防防火隔声门。所所有新风机组组进出口均设设消声器，以以满足工作场场所的噪声标标准要求。

2风机及水泵泵等旋转设备备均设置减震震器，进出口口管均采用柔柔性连接，以以减小振动及及固体传声。第七章建筑电气设计计说明一、设计依据1、建设单位提供的的用地红线图图及规划设计计；建设单位位提供的设计计任务书；国国家及浙江省有关设设计规范和设设计标准。参照规范《建筑设计防火规规范》GB550016--2006《高层民用建筑设设计防火规范范》GB500045-955《火灾自动报警系系统设计规范范》GB501116-988《民用建筑电气设设计规范》JGJ166-20088《建筑物防雷设计计规范》GB500057-944（2000年版）《低压配电设计规规范》GB500054-955（1996年版）《建筑电气安装工工程图集》《等电位联结安装装》02D5001-2《电气照明和电气气设备安装》94D8661《常用灯具安装》96SD4469《工程建设标准强强制性条文》（2002年版）二、设计范围1、高低压供配电系系统设计；2、室内照明、动力配配电设计；3、火灾自动报警系统统设计；4、应急照明设计；；5、电视、电话通讯讯设计；6、防雷、安全接地地设计；三、变配电系统负荷等级：本项目目消防设备用用电、事故应应急照明电源源用电为二级级负荷，其余余均为三级负负荷。负荷容量：商业用电120WW/M2，Kx=0..9，建筑面积为为8580M2，总安装负荷荷为907..2KW、预计安装容容量为1200..6KVA；；办公用电80W//M2，Kx=0..8，建筑面积为为2223M2，总安装负荷荷为144..0KW、预计安装容容量为169.44KVA；公寓用电80W//M2，Kx=0..6，建筑面积为为120700M2，总安装负荷荷为971..2KW、预计安装容容量为856.99KVA；其他预留安装容量量为100KVA。预计总安装容量为为2500KVVA。在小区一层层设置变配电电房，内设2x12550KVA聚聚脂干式变压压器。3、电源：本项目由由两路高压线路路（10KV电源）电源引引来，引至小小区高压开闭闭所，高压开开闭所设置在在地面一层，并并采用放射式式向各箱式变变压器供电。4、变配电所：在小区区地面一层设设一座高低压变变配电所，且且变电房靠近近负荷中心；；高低压变配配电所内分别设置2x12500KVA聚脂干式变变压器，向各各用电点供电电。高压采用KYN型柜，低压压配电柜采用用GCS柜，低压设设无功率自动动补偿7、低压配电系统：每每个单体建筑筑内采用“树干一放射”型混合配电电方式。导线线选用耐高温温型料铜芯线线；电缆选用用聚乙烯塑料料护套（或交交联）电力电电缆。室内布布线采用穿PVC塑料管（阻阻燃）沿墙、楼楼板、柱、梁梁暗敷；室外外采用穿SC焊接钢管埋埋地暗敷。四、照明系统1、照度标准：事故应应急照明5LX（住宅参照照《建筑照明明设计标准》GB500034-20004），商业300~5500Lx，办公300Lx，车库75Lx。2、灯具选型：正常照照明选用节能能型荧光灯（电电子镇流），应应急照明选用用自带蓄电池池灯具，供电电时间大于330min，室外道路路照明选用高高效钠灯。五、电视、电话通通讯电话引自市电话通通讯网，在小小区会所内设设弱电机房。线线路引至机房房经电缆交接接箱后，由总总机交换台分分别引至各用用户终端。1、电话容量：根据小小区规模暂定定500门（含含远期扩容）；；2、线路敷设：室外采采用穿SC焊接钢管埋埋地敷设，室室内采用穿PVC管沿墙暗敷敷；3、每户住宅内设置电电视终端插座座，在住宅单单元入户处设设视频前端放放大器箱一个个，并有数字字电视接口。4、用户终端电平为665±5dB。5、接地：机房内设防防电磁脉冲接接地和工作接接地，其接地地与防雷共同同，接地电阻阻不大于1欧姆。六、防雷设计：本项目防雷级别为为二、三类，在在屋面沿墙、屋屋脊明敷￠10镀锌园钢作作为接闪器。利利用建筑物构构造柱内二根根主筋作为接接地引下线；；利用基础内内钢筋作为接接地极，并焊焊接成可靠的的电气通路，接接地电阻不大大于1欧姆。七、安全接地：小区内每个单体电电源入户处设设总等电位联联结。在每个个卫生间、设设备房均设局局部等电位联联结，接地与与防雷共用，接接地方式为“TN-C--S”系统。机房房应单独做人人工接地，接接地电阻不大大于1欧姆。八、火灾自动报警警及联动控制制系统：1、本工程设置消防防控制中心，内内设消防联动动控制系统、消消防广播系统统、消防电话话系统；2、在地下车库及高高层内设置消消防端子箱；；3、消防控制中心的的联动控制功功能主要包括括：1）对消火栓灭火系系统的联动控控制2）对自喷灭火系统统的联动控制制；3）对卷帘门的联动动控制；4）对防排烟设施的的联动控制；；5）非消防设施的断断电控制；6）消防设备工作状状态信号反馈馈接收、处理理；第八章消防设计说明概况本工程为嘉兴市柒柒加壹置业有限公司司开发建设的的“万福大厦”商办住工程项目，建设地地点位于王江泾镇镇区，北接北北虹路，西邻邻07省道，东面面有京杭大运运河的支流穿穿过。地上建建筑物耐火等等级为二级，地下建筑物耐火等级为一级，设计主体结构确定的建筑耐久年限为50年。抗震设防烈度为6度。设计依据国家及省有关的规规范.规程和现行行建筑设计规规范1．《建筑设计防火火规范》((GB500016-2000622006年版版)2．《高层民用建筑筑设计防火规规范》（GBB500455-9522005年版版）3．《建筑内部装修修设计防火规规范》（GBB5022--95999年局部修订订）4．《汽车库、修车车库、停车场场设计防火规规范》(GB500067-977)5．《自动喷水灭火火系统设计规规范》(GB500084-20001)6．《建筑灭火器配配置设计规范范》(GB501140-20005)7．《火灾自动报警警系统设计规规范》(GGB501116-98))总图布置建筑四周布置有环环行的人行道道路，供人们们休息、休闲闲之用；在紧紧急情况下作作为消防车通通行通道，通通道净宽大于于4米，结合内部部绿化广场作作为高层住宅宅的消防扑救救面，很好满满足了消防的的要求。各栋建筑与周围相相邻建筑均满满足消防规范范要求。建筑防火1、本设计中建筑分为为5层和15层民用建建筑，建筑耐火等级级为二级。消防车道环通，消消防车道与人人行道相结合合，利用铺装装或人工草皮皮美化道路。（人人工草皮即在在硬化道路上上铺植草胶垫垫，种植草坪坪绿化。火灾灾应急时，消消防车可顺利利通过道路。）消消防通道之间间距离小于1150m，人人行通道间的的距离小于880m。2、建筑配件及构造造该工程所有的封闭闭楼梯间的门门均采用乙级级防火门，封封闭楼梯间前前室、合用前前室的门均采采用乙级防火火门，管道井井采用丙级防防火门，并在在井道每层楼楼板处用相当当于楼板耐火火极限的非燃燃材料封闭。该楼所有外墙及楼楼梯间隔墙耐耐火极限必须须大于等于2h，以满足规规范对耐火极极限的要求。楼楼面均采用钢钢筋砼现浇，保保护层厚20，满足耐火火极限的要求求。如房间需做二次装装饰，须满足足《建筑内部部装修设计防防火规范》（GTB566222-995）的规定。消防给水消防给水共设三个个系统：室外外消火栓系统统，室内消火火栓系统，自自动喷水灭火火系统。1、高层公寓、商业业建筑、办公公、活动室设设室内消火栓栓给水系统。系系统设计执行行“建筑设计防防火规范（GB500016-20006）（2006年版）”和“高层民用建建筑设计防火火规范（GB500045-955）（2005年版）。2、消防用水量和水水源室内消防用水量为为20L/s,室外消防用用水量为200L/s，消防持续续时间按2h，地下室自自动喷淋用水水量为30LL/s，消防持续续时间按1h，合计室内内消防用水量量252m33，室外1444m3。室外消防系统水源源取自城市给给水管网，与与生活给水合合用环状管网网。道路边建建筑物附近适适当位置设置置室外消火栓栓，间距保证证室外消防及及消防水泵接接合器要求，并并不大于1220米。室内消火栓系统由由地下室消防防水池、消火火栓泵、屋顶顶消防水箱及及消防稳压设设备、室内消消火栓、消防防水泵接合器器及管网等组组成。各建筑筑均设室内消消火栓系统。3、自动喷水灭火系系统地下车库设置自动动喷水灭火系系统。自动喷喷水灭火系统统由消防水池池、喷淋泵、屋屋顶消防水箱箱及消防稳压压设备、湿式式报警阀、水流指示器器、喷头、消消防水泵接合合器及管网等等组成。每组报警阀负担的的喷头不多于于800只。每个防防火分区设水水流指示器。每每组报警阀最最不利喷头处处设末端试水水装置。每个个防火分区最最不利喷头处处设试水阀。地下层消防水池有有效容量2552立方米，屋顶顶消防水箱有有效容积18立方米。4、管材：采用内外外壁热镀锌钢钢管，DN≤100的丝接；DN>1100的采用沟槽槽式连接。5、灭火器：根据“建建筑灭火器配配置规范”，在商业建建筑、物管各各层相应部位位设置干粉手手提式灭火器器。火灾自动报警及联联动控制系统统：1．本工程设置消防防控制中心，内内设消防联动动控制系统、消消防广播系统统、消防电话话系统；2．在每个商业区和和高层住宅去去设置区域报报警控制器；；3．消防控制中心的的联动控制功功能主要包括括：1）对消火栓灭火系系统的联动控控制2）对自喷灭火系统统的联动控制制；3）对卷帘门的联动动控制；4）对防排烟设施的的联动控制；；5）电梯迫降控制；；6）非消防设施的断断电控制；7）消防设备工作状状态信号反馈馈接收、处理理；第九章人防设设计说明建筑人防设计1、设计依据《人民防空地下室室设计规范》（GB50038-94）《人民防空工程设设计防火规范范》（GB500098-988）《人民防空工程防防化设计规范范》《防空地下室建筑筑设计》（FJ01--04）国家、省市相关的的法令、法规规2、本工程为平战结结合人防工程程，平时做为为地下机动车车库。3、本工程地下一层层战时设1个二等人员员掩蔽部，防防护等级为核核六级。4、结构顶板厚2550毫米，人防防地下室层高高3.75米。5、每个防护单元均均设一套进风风口部和一套套排风口部，每每个口部均按按要求进行设设计，进风口口部设密闭通通道，扩散室室，滤毒室，进进风机房，排排风口部设防防毒通道，扩扩散室，简易易洗消间和排排风机房。6、每个口部通过直直通室外的出出口与室外连连通，疏散宽宽度满足规划划要求：楼梯梯间及通往室室外的通道门门厅作防倒塌塌设计。7、密闭通道和防毒毒通道按要求求设置外开防防护密闭门和和密闭门，在在门开户方向向的顶板予埋埋吊钩，门边边有钢筋砼门门垛。8、在安装通道和防防毒通道设有有集水坑。9、防护单元内均预预留位置设有有战时钢板水水箱。结构人防设计1、设计依据《人民防空地下室室设计规范》（GB50038-2005）《人民防空工程设设计规范》（GBA500225-995）2、人防等级本工程人防等级为为核六级，并考考虑平战结合合。3、人防地下室等效效静荷载值顶板：室内40KKN/m2（考虑上部部建筑影响）室外40KN//m2（覆土厚度度0.5m～1.0m）外墙：室外地面以以下50KN//m24、人防门活门与门门框130KNN/m25、临空墙楼梯，竖井边墙1110KN//m2相邻两防护单元间间隔墙0KN/mm2临战封堵墙1800KN/m22设备房、非人防区区车库与人防防隔墙0KN/mm26、防倒塌梯、楼板板按构件正面面受荷计算50KN/mm2给排水人防设计1、设计依据(1)《人民防防空地下室设设计规范》GB550038—2005(2)《建筑给给水排水设计计规范》GB500015-20003(3)建筑条条件图及甲方方提供条件2、给排水水源人防工程水源接自自室外给水管管网，每个防防护单元引入入一根DN50给水管，供供人防生活与与饮用水。2．用水量及给水方方式战时用水量标准：：饮用水5LL/人·d，生活用水水4L/人·d。保障给水天数：饮饮用水15天；生活用用水10天。在每个防护单元内内独立设置桶桶装纯净水储储水间及生活活用钢板贮水水箱一只（临临战时安装）。战战时饮用水采采用桶装纯净净水，于临战战前转换期内内储存；战时时生活用水由由水箱供给，防防毒通道等清清洗采用手摇摇泵加压供水水。3．本小区人防单元元均为地下室室，人防清洁洁区排水均经经集水井收集集后用潜污泵泵排出室外。人防染毒区洗消及及冲洗污水经经设在密闭通通道及防毒通通道内的洗消消污水集水池池单独设管收收集后排至室室外，由专业业人员处理。4．所有穿越人防区区墙板的管道道均在墙板内内安装防爆波波闸阀。穿管管处均安装防防爆套管。5.管材战时给水管采用PPP塑钢管,明设,管径小于等等于DN100采用丝扣连连接,管径大于DN100采用卡箍连连接。排水管管采用低压给给水铸铁管.石棉水泥接接口.潜水泵出水水管采用镀锌锌钢管。电气人防设计一、电源平战转换换：1、在战时防化通讯讯室内设电源源转换配电箱箱，平时由地地下配电室供供电；战时手手动切换到战战时内部电源源供电。2、内部电源采用蓄蓄电池组通过过逆变器提供供电源，蓄电电池组应满足足人防负荷供供电要求，供供电时间应满满足人防隔绝绝时间要求。3、蓄电池组平时预预留安装位置置，战时30天转换限内内完成安装调调试。4、对于人防地下室室应急照明在在战时接入战战时内部电源源，并引至双双电源切换箱箱的输入端，并并在战时转换换时限内完成成线路安装调调试。二、通讯：在防爆爆波电缆井内内预留六根备备用钢套管，战战时在转换时时限内接入通通讯线路。三、三防通讯信号号灯箱及控制制箱应在战时时30天转换时限限内完成安装装调试。四、战时应切断平平时排烟机、排排风机、进风风机电源，并并封堵防护密密闭墙上的穿穿线管（洞），同同时手动接通通战时进风机机、排风机电电源。五、平时在人员出出入口和连道道口的防护闭闭门门框墙上上应预埋6根备用管，管管径DN65，壁厚大于于2.5mmm的热镀锌钢钢管，并做好好密闭处理。通风人防设计一、设计依据1、《采暖通风与空空气调节设计计规范》GBB500199-20033；2、《人民防空地下下室设计规范范》GB500038-200053、《全国民用建筑筑工程技术措措施防空地下室室》20034、相关专业提供资料料二、平战结合核66级二等人员员掩蔽人防：：1、本工程地下室为为平战结合核核六级人防工工事，设置六六级二等人员员掩蔽体，平平时做为汽车车库。战时使使用的防护通通风设备及管管道平时可暂暂时不安装，但但应根据规范范要求将施工工图上有关的的预埋件一次次安装到位，并并采取防锈蚀蚀等保护措施施。所有设备备临战前一个个月必须安装装到位，并完完成对系统调调试工作。2、人员掩蔽体战时时设置清洁通通风、滤毒通通风、隔绝通通风三种通风风方式，通风风量分别按人人防设计规范范要求采用。清清洁通风为6立方米/小时.人；虑毒通通风为2.5立方米/小时.人。保证防防毒通道换气气次数不小于于40次/小时。3、人防门的转换：：所有设置在在人防区内供供平时通风用用的风道均应应设置防护密密闭门和密闭闭门，战时关关闭。4、风管平战转换：：为快速进行行平战转换和和节省材料，战战时通风系统统充分利用平平时已安装的的送排风管道，其余余需要拆除的的平时风管及及战时需要安安装的风管详详见战时通风风平面图。人人员掩蔽体每每个防护单元元设置平战结结合通风系统统，平时排风风管道穿越人人防墙及临战战封堵的地方方均拆除，并并对穿越部分分实行封堵或或将该部分的的防护密闭门门和密闭门关关闭。5、人防阀门的转换换：战时，外外界不带毒时时，开启送排排风机对人防防工事内空气气进行清洁通通风；外界空空气带毒时，人人员需要进出出人防工事，进进行虑毒式通通风，虑毒通通风为2立方米/小时.人，送风机机采用脚踏电电动两用风机机进风，通过过排风口部的的超压排气活活门排至室外外；当外界空空气带毒且无无人员进出工工事时，人员员掩蔽工事内内采用隔绝式式通风，隔绝绝防护时间为为3小时，送风风送风机采用用脚踏电动两两用风机送风风。工事内回回风。各个人人防区的