洗车场建设可行性研究报告

〕——〕洗车场建设可行性争论报告长，汽车清洗和洗车美容业随之进入了一个高增长的阶段。目前，我市传统汽车清洗效劳所需的设备简洁，技术含量低，操作简便，效劳需要。次，1每周万辆以上的地区，10500保有量在万元以上。这仅仅只是汽车清洗的市场份额，50005002-5销售额是汽车清洗的元，而汽车元，其坐垫、脚垫，美容和汽车用品1000100%是众多汽车美容店能生存的缘由。二、的相关数据，我市目前轿车保有量约辆。220238005〕〕．〕——〕我市汽车保有量及汽车增量在成都地区名次靠前，为汽车美容行业〔二〕1．数量与分布家，分布状况具我市城关片区汽车美容〔包括简洁冲洗〕总共有312511121122112．经营规模210〔丽车坊、皇家车世界、10〔包含治理人员〕只有四家或焦点〕汽车漆面〕车开蜡〔2〔〕车内真皮5〕〔4〕汽车漆〔398〕汽车防爆膜〔〔6〕7〕〔〕安装全球卫星定〕安装中心门锁及防盗1110,(14〕〔13〕四轮定位〔位系统GPS12以上工程除局部几家经营较为齐全外，大局部汽车美容店的主营业务就是汽车的内外清洗〔最多加打蜡抛光。3．效劳价格〕〕．——〕我市洗车效劳价格一览表我市洗车效劳价格一览表1表4益却普遍不抱负，依据我们的调查了解觉察问题如下：先进的美容技术由于本钱及收费等缘由得不到很〕1〕人员素养造成整体销售力量低下，人力本钱较高，拉低了汽车美3〔〕冲洗洗车时间较长，加之后续的服〔4量无法突破冲高的瓶颈。25-3803420018056车身贴彩100汽车防爆膜元600-28007安装倒车雷达8 防盗器1000-2023〕GPS元安装全球卫星定位系统〔1011安装真皮座套500-8000元/次四轮定位12 10-20元次〔一般车辆〕13380/4〕〕．〕——〕〕客户流失率高，一般一个车辆承受一次效劳后，其效率和效劳5〔〕产品构造层次差，由于片面理解消费者，导致产品积压。局部〔62产品，这样是无法真正满足消费者需求的；店还存有〕店面综合治理水平差，包括活动筹划、形象设计、客户治理〔7产品供销、售后效劳等都缺乏完整有效的治理系统；综上所述，虽有“散、小、差”存在较大的利润空间。但像这些无专业技术、无专业设备、无专业〔三〕市场前景分析万台汽车，平均清洗频率以每周一次为标准，44000300015—2031100略，单个洗车场洗车年营万元成为可能。加之汽车美容、装潢、用皮200400三、洗车场选址分析〔一〕洗车场合理选址的原则〔1〕〕．〕——〕〕居民住宅小区的周边，随着私家车的高速增长，选择居民小区密集的区域比较能带来高增长的收益；3〕〔市内加油站内或四周；4〔〕城市主干道旁〔5〔二〕本工程选址市洗车市场，工程选址受各方面客观条件限制。综合考虑车辆交通、步行交通、停车设施，污水排放、周边店铺群构成等因素，工程店址设分钟。建店/41〔车流指导，保证工程的顺当实施和到达一个目标回报。工程建成后将会26357容店。工程土地为瑞云集团闲置优质资产，目前已闲置生收益。由于规划限制，该土地不能做其他开发。而本工程的进入，恰好能够有效SWOT〔三〕1〕〕．〕——〕余户业主拥有私2301100026002〕规模优势：工程占地〔〕先进的设备与技术：工程将引进进口设备，承受最3〔级洗车为汽车美容，在汽车美容的质量和数量上都〔传筹划力量。2．劣势分析1〕〔2〕无专业人士〔起步较晚〔322001800〕消费意识提升：更多的私家车主开头留意汽车保养，承受汽车2美容3〕现有洗车场大多粗放经营，人力成高，顽症难消〔．威逼4〕〔12〕客户对价格敏感性增〔〕〔3〕〕．〕——〕〔一〕技术可行性分析目前，洗车主要分人工洗车和电脑自动洗车两种，由于本钱低廉，清扫和完检三个步骤。处清洁、内部仪表板清扫、内部车窗清洁、内部洗尘、轮胎打蜡等。程上看，本工程的在技术上是可行的。〔二〕资金可行性分析人85—平方米以下，配置假设投资一个50右的洗车场，投—10100208元。因此，洗车场工程的总投资本钱不高。目前，嘉瑞资金额约为50无场地租赁费，本工程在资金上是完全可行的。〔三〕市场可行性分析4城关区万以上，10031将来几年，随着〕〕〕．——〕人们收入的不断增加，汽车保有量也将持续增加。估量车保有量的增加者以青年消费者为主，他们具有更强的汽车清洗保养意识，汽车清洗的频率将会更高。假设洗车场实行精细化治理，加强营销推广，培育稳定的市场可行性。〔一根底设施建设地经济指标1〔26352占地面积：3〔〕容积率：1.3；4〕建筑密度：35%〔；5〕绿地率：33%〔〕限22规模建设内容序号11446布棚间彩钢瓦棚9间2 〔㎜〕植草砖铺设2200㎡43603数量〔台、套〕产品序号11〕〕．——〕222地毯甩干机〔不锈钢外壳〕324151627抛光机18391水循环处理器101其余物品〔美容工具及高压水管及枪头11等〕1712合计六、经营策略分析〔一〕洗车场定位1中高端定位，价格与会员卡分类不同而不同，单次洗车价格与我市内收费相当，精洗效劳可依据承受程度制定。以大宗团体消费，企事业单位的捆绑效劳，个人车辆的保姆式贴心效劳，以及外来车辆的零洗、美容美容店。．效劳工程2〕洗车，一般电脑洗车机和精洗效劳〔12〕汽车内装饰〔〔4〕5〕〔〕〔7〕〕．——〕汽车用品销售效劳〔〕安装倒车雷达〔1〕〔1〕〔1〕〔1〕防〔14〕〔〕〔15增值效劳：〕〔1〕会员车辆保险代办、车辆〔2〔二〕4一家以专业汽车美容、中高端车辆清洗为主的汽车美容连锁品牌，专业施+强调汽车美容店成功的三个要素：在经营理念上，优质产品120231元﹢绩效元﹢10008元﹢1500美容工2提成2023装具工2元+ 成14元18500〔三〕主要经营策略〕〕．〕——〕开汽车美容店前，创业者都要针对卖场做了一番规划，尽量呈现出最吸引人的风貌，不过，开店后，不能对这一方面掉以轻心，应时时．追求商品魅力2我们认为，现在的消费者都宠爱“俗、大腕、满足”的商品，除非是品牌的支持者，否则同等的商品除了要比价位、性质外，还要比谁的有一点是可以确定的—“更将来不管是谁的天下，功能多、效果好。因此，再加上适当的“精神效劳在商品局部，就是质与量并重。3卖场、商4．加强促销气消费却下滑的内冷外热之时，促销更显重要，可增加颖感。汽车5．留住员工员工的良莠、稳定性对一家店的影响很大，尤其是在创业初期，状况，〕〕．〕——〕就成为我们的必修课程。有些员工并不是格外在意领多少钱，而是在乎有没有成长，假设我们无视员工，员工的向心力就会大减。想要〔四〕经营规模预判本工程占地面积大，洗车设备配置齐全，人员充分，是目前我市市场上规模较大的洗定经营期后，市汽车保有量和洗车行业的竞争状况分析，台。10010施开办洗车场的前期工作主要包括手续办理、场地平坦、根底建设、3八、投资收益分析〔一〕1．投资分析说明〕本工程前期投资包视为变动本钱。〕本工程投资估算不考虑场地租赁费用〔28000不行预见费用。〕〕〕．——〕〕工程经营期，水电费用按现行洗车场运行标准估量，日平均水〔4〕工程经营期，水电费用按现行洗车场运行标准估量，日平均水〔483元。电费用合计为提成形式，依据现行行情，提成比例暂定为〕员工工资为底薪+〔540%。22060025根底设施建设投资表手续办理与广告费用表71360268023200地毯甩干机〔不锈钢外壳〕316002290042145016005 1160028002800613000抛光机7 15002总价〔元〕㎡〕〔元/规模〔㎡〕建设内容序号10800144751总价〔元〕㎡〕〔元/规模〔㎡〕建设内容序号10800144751616150 219085986403钢化玻璃安装〔1.2〕48180154000220070植草砖铺设414760360室内地坪5 4160002250机械6页崖砖〔含人工、材料〕70.9250080008220600合计 9318000元3．设备购置与安装：6台〕单价〔元/〔元〕1250000数量〔台、套〕序号产品2500001165001汽车举升机8 1650084003928002800012800010水循环处理器〔2240224011水管及枪头等〕318000121713600元．手续办理与广告宣传：4——〕投资额〔元〕投资额〔元〕序号工程500根底设施建设12500 〔31/42023202347000513600合计6台计算，清洗价本工程进入稳定经营期后，每日平均洗车量按100/1030015/80%计算利率=185001工资支出3040%=18000/天×30〔320%=18000/天×3010〔4〕汽车用品费用=300元/台×台=18500+18000+2490+18000=56990〔5〕经营期月投资〔二〕收益分析〔月〕；天=45000100/天×301．一般清洗收入=15/3/台×10/天×30=900002．=300=45000+90000=135000〔三〕现金流量分析元，具体见下表。依据以上数据，本工程前期投资费用总552200前期投资总额表8费用〔元〕220600 1根底设施建设3180002设备购置与安装13600 3手续办理与广告宣传552200合计45．经营期投资分析〔月〕〕〕．〕——〕现金流量分析说明个月，其中，第一个月完成根底设施建设，52〔〕624进展计算。3〕从建设期计为第1〔212〔下表〔含建设期10性。〕〕．——〕9工程现金流量表表时间123456789101112市场容量 0%0%20%30%50%50%80%100%100%100%100%100%现 根底设施建设 220600金流出设备购置与安装318000前期广告宣传 68006800经营本钱11398170972849528495455925699056990569905699056990现金流出总量 22740032480011398170972849528495455925699056990569905699056990现 收入金流9000135002250022500360004500045000450004500045000入精洗与美容效劳收18000270004500045000720239000090000900009000090000入现金流入总量0027000405006750067500108000135000135000135000135000135000净现金流量-227400-32480015602234033900539005624087801078010780107801078010累计净现金流量-227400-552200-536598-513195-474190-435185-372777-294767-216757-138747-6073717273时间131415161718192021222324市场容量100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%现根底设施建设金流出设备购置与安装前期广告宣传经营本钱569905699056990569905699056990569905699056990569905699056990现金流出总量569905699056990569905699056990569905699056990569905699056990现一般洗车收入450004500045000450004500045000450004500045000450004500045000900009000090000900009000090000900009000090000900009000090000135000135000135000135000135000135000135000135000135000135000135000135000金流入精洗与美容效劳收入现金流入总量金流入精洗与美容效劳收入现金流入总量净现金流量780107801078010780107801078010780107801078010780107801078010累计净现金流量95283173293251303329313407323485333563343641353719363797373875383953393〕〔231〔1〕2期聘请及培训费用和经营期的相关税费。〕——〕〔一市场风险本工程市场风险的含义是洗营业额较低。工程预期规划的日均洗车量，人口数量有限，虽然汽车5本工程市场范围内几乎掩盖了我市市场上现有的但因其规模普遍较低，经营敏捷，不需要较大洗车量为支撑条件，市场适应性很强。而量较少，业务主要专注于物资商贸领域，缺乏洗车行业的专业人才，程度较强，有效地避开了经营治理消灭严峻偏差。因此，嘉瑞合公司〔三〕其他风险〕〕．〕——〕随着洗车行业自身的快速进展，各种先进的洗车技术渐渐被开发出越来越短，同时带来洗车效劳更好的质量。因此，洗车场经营要时刻可持续经营会受影响。洗车行业属高度耗水行业，废水污水产生量较大，有不容无视的环疏于对废水污水进展有效处理，境隐患。而一对废水污水的处理。十、可行性分析结论〔一主要结论万辆，4