宿迁某滨水风景区修建性详细规划PPT

宿迁市古黄河楚地文风景区

修建性详细规划

JiangsuInstituteofUrbanPlanningandDesign

江苏省城市规划设计研究院2009.08（汇报稿）1.1.2古黄河背景古黄河风光带2005年1月被省林业局批准设立为省级森林公园，2006年8月被省人民政府批准为省级风景名胜区。是宿迁市中小学生科普教育基地；已建景点：河滨公园、黄河公园、水景园等。小结：古黄河风光带处于待开发状态，没有完整的游览、服务系统，各项旅游设施还没配套，两边有较好的生态林地。1.2基地概况与分析1.2.1古黄河周边关系分析

河道水网：基地周边水网密布，东邻京杭运河，北邻骆马湖，西邻民便河。规划骆马湖—西民便沟通、东沙河—中运河、城市上、中、下游实施西民便河—古黄河—中运河沟通。

交通：基地南侧紧邻环城南路，周边有项王路、黄河南路、厦门路、富康大道等城市主干道与城市相连。

周边用地性质：基地周边都是城市发展用地，用地性质主要有居住、教育、配套、商住、商业金融、公共绿地等；基地西侧紧邻宿迁经济开发区，区内有一类工业、二类工业用地。1.2基地概况与分析1.2.2基地现状分析

基地范围：基地位于古黄河风景区的南部，黄河西岸西至希望城、欧洲花园，北至威海路，南至环城南路；黄河东岸东至饮马堤路，北至金田国际广场，南至环城南路，总面积约为117.61公顷；现状用地性质：基地内现状用地较单一，基本为林地、水塘等，此外有少量居住用地（黄河新村）。河道两侧有青年路和花园路，其中青年路为断头路。用地内土壤肥沃，利于公园与生态绿化等景观建设。1.2基地概况与分析1.2.2基地现状分析现状用地分类表

地形地貌：基地内除青年路和花园路竖向标高为25米左右，其余用地较为平坦，地面高程在22.6至23.6之间变化。

水系：基地内部以古黄河水面为主要水体，常水位22.5米。西侧有零星水体，水面基本连续。用地类型面积(ha)比例(%)

水域14.611.8%

林地54.844.9%

居住用地40.133.8%

工业用地1.91.5%

道路广场用地5.94.8%

金融商业用地0.50.4%教育科研用地2.11.7%

行政办公用地1.41.1%合计121.3100%1.2基地概况与分析1.2.2基地现状分析

景观资源评价：

资源优势：

河道较宽，有利于景观的营造；

地势较为平坦，用地条件良好；两侧有较好的生态林地；周边有丰富的历史文化资源。

不足之处;

目前古黄河的水质有污染趋势；河道岸线整齐，缺乏变化；

青年路、花园路距河岸线较近，在10—14米之间，不利于景观的形成；古黄河两侧有视觉障碍，如高架的电线、排废气的烟囱等。2.1规划依据

《宿迁市总体规划(2003)》

宿迁市市区古黄河、民便河规划设计任务书国家、地方其他有关法规、标准和规范

规划参考

《江苏省宿迁市古黄河滨水地区概念规划》《宿迁市古黄河-运河风光带风景名胜区总体规划》(2007年)《古黄河、京杭大运河风光带概念性城市设计(2006年)》《宿迁城市发展概念规划(2008-2050)》

2.2相关规划研究2.2.1《江苏省宿迁市古黄河滨水地区概念规划》●项目设置水景公园、古楚文化展示、院士草堂、大学生艺术中心、商务办公区、大学生创业园、楚文化街、环城绿化带等。2.2相关规划研究2.2.2《宿迁市古黄河-运河风光带风景名胜区总体规划》(2007年)●游憩区（河西侧及河东侧黄河新村以南）严格控制本区内建筑密度不得超过10％，对于现状已经形成的超密度地区依据具体规划措施进行环境控制和建筑拆改。

可以进行适度的资源利用行为，适宜安排各种游览欣赏项目：应分级限制机动交通及旅游设施的配置。●规划控制区（河东侧黄河新村）

在发展建设中与风景名胜区的保护相协调。2.2.3《古黄河、京杭大运河风光带概念性城市设计(2006年)》●特色定位古黄河风光带定位为“城市市民休闲蓝带”。●“生态性景观流”以田园城市风光和人文景观为主。本段区域内河道西侧规划振兴公园，与旅游码头相连。在本段最南端设计一标志性塔。2.2相关规划研究2.2.4《宿迁城市发展概念规划(2008-2050)》●空间组织：“楚风水韵，魅力之河”古黄河及周边地区将成为集行政办公、商业商务、文化教育、旅游休闲以及居住等功能为一体的城市中心公共活动景观走廊，最具活力的城市公共活动轴，最具特色的城市形象展示区，最具魅力的城市旅游风光带。2.3项目前期分析2.3.1古黄河流域城市研究宿迁古黄河做什么？2.3古黄河研究2.3.2宿迁古黄河研究宿迁古黄河楚文化怎么体现？2.3项目前期分析2.3.3南通壕河古朴凝重的文化底蕴——千百年积累的历史遗迹、园林艺术、乡俗风情，人文景观与自然风光融为一体。

文化娱乐场所和旅游景点的结合——濠东绿苑、濠西书苑、环西文化广场、文峰公园、映红楼等。2.4.2秦皇岛汤河公园提出生态理念——用最少量人工干预、最少的设计和工程，满足现代城市人的最大需要。特色主题定位——绿荫里的红飘带。2.3.4桂林两江四湖桂林市大型的环保工程、城市基础设施建设工程、大型的旅游景区建设工程。从根本上改善了桂林市的生态环境，.打造旅游新品牌——桂林夜景。塑造三大特色主景区——中国古典式园林--榕杉湖景区、天人合一的生态园林--桂湖景区、宋历史文化园--木龙湖景区，景区内建成有名桥博览园、名花名树名草博览园、亭台楼阁博览园和雕塑博览园。2.3项目前期分析结论：成功打造旅游品牌

深度挖掘当地文化特色

文化娱乐场所和旅游景点的结合

打造独特的滨河夜景景观

形成丰富的滨河岸线

结合周边用地性质，适当开发商业和居住可借鉴的做法：2.4规划定位2.4.3功能定位在生态保护的基础上，通过深度挖掘西楚文化，结合游憩、休闲功能，配以适量的休闲游憩设施、商业服务设施，打造成为城市市民时尚娱乐、体验文化、康体休闲的滨河生态景观带。2.5规划目标

打造古黄河风光带上重要的旅游区；

建成宿迁市最具特色的城市休闲服务业基地：

成为宿迁发展、展示城市形象的新窗口；

构建宿迁以放松心情、恢复体力、享受生活为目的的休闲绿带。2.6规划理念

生态先导，适度开发

以可持续发展思想为指导，突出自然生态景观以及生态系统思想内涵，进行空间环境的再创造，达到人与自然的共生；

发展闲暇，带动服务大力发展服务闲暇业，创造便于城市居民使用的游憩休闲生活空间;

完善结构，推动发展

实现该区与城市的协调发展，并成为全面提升周边整体景观环境品质和带动周边用地开发建设的龙头；

融入文化，体验时尚挖掘西楚文化的精华，融入现代景观规划设计手法，突出体现浓郁的人文气息与文化氛围，创造具有宿迁特色的生态滨水文化廊。

3.1规划主题3.2总体布局3.3交通组织与流线分析

3.4景观空间分析3.5绿化系统与植物配置3.6公共设施布局3.7水体利用与竖向设计3.8经济技术指标与投资估算Ⅲ

空间布局MasterPlanning古黄河楚地文风景区修建性详细规划专家咨询意见1、加强项目策划、创意策划与景观标志的研究。2、进一步优化项王桥北段的规划设计。项王桥北段位于城市中心区内，人气、商气极为旺盛，应增加广场、亲水设施和休闲旅游、服务配套设施，进一步优化商住用地的布局与景观设计，以营造多功能、极具活力的城市标志性地段。3、按项王桥以南已建青年路及管道的走向，开展规划用地范围规划设计工作。4、对岸线进行优化，形成优美的水面景观。同时，加强对两岸原有水系的综合利用。5、对楚歌雄风景区建筑规模作进一步的分析论证。6、各桥头、宿迁学院出入口处应保持开敞。7、优化滨水区内的人行、电瓶车及机动车线路。

宿迁规划局2009.08.21

3.1规划主题楚——西楚风情

地——地域民俗

文——求知思索

风——时尚前沿——记录生态宿迁城市的一条景观河

——养育生态宿迁城市的一片生态林

——滋润生态宿迁城市的一股西楚风楚歌雄风、楚韵民风、楚萃文风

3.2.1总体方案构思

楚歌雄风

——演绎一幕霸王豪情的生活片段

楚萃文风

——吟诵一首西楚国学荟萃的诗歌

楚韵民风

——讲述一串民俗文化特色的市井故事

一脉

二核

三区

多点3.2.2空间结构体系

一脉：

指构建“楚地文风”基本结构的古黄河景观水脉。

二核：

以古楚桥为中心的滨水休闲景观核；

以梧桐巷为依托形成的文化休闲景观核；

三区：

楚歌雄风景观风貌区——滨水商务居住区

楚萃文风景观风貌区——滨水文化休闲区

楚韵民风景观风貌区——滨水民俗休闲区

多点：

是满足城市市民休闲、游憩的景观亮点。

背景研究规划定位

楚地文风段景观设计空间布局3.2总体布局3.2.5楚韵民风景观风貌区该区位于古黄河的西侧，项王路与环城南路之间，面积约49.4公顷。该区西侧是已建和正建住宅，区内有较多的水塘和生态片林，用地较完整，利于生态景观营造。

规划定位为以滨水漫步、休憩健身、生态观景等功能为主的滨水生态休闲区。从宿迁民俗活动中提取相应的元素，创造弘扬民俗活动精神的乐趣空间。楚韵民风段分区平面图

3.2.5楚韵民风景观风貌区休闲广场、林荫主题空间（表演、棋牌、曲艺等交流空间）、丹桂飘香\欢庆锣鼓广场（晨练、民间健身操、儿童天地等练习空间）、疏林草坪3.2.5楚韵民风景观风貌区烟波茶吧、情景桥、画枫秋月、碧玉兰香3.2.5楚韵民风景观风貌区

龙舟主题广场、林青春绿、林荫健身广场3.2.5楚韵民风景观风貌区第一江山春好处、春早鸟鸣、萋草莺喈、林青春绿、芦荻春水规划建议以发展第三产业为主，提升服务产业的综合品质;以文化创意产业为前沿，带动周边经济环境的全面发展。游憩集聚空间布置，即满足市民平时游憩需要，也满足节庆重大活动需求，提升空间的使用价值。体现宿迁花木之乡的特色，营造优越生态景观环境，带动周边城市用地综合价值的提升。

3.3.1交通流线系统规划规划道路系统分为四级。

外围城市道路：

景区主干道：

景区园路：亲水步道。3.3.2停车场布局规划结合各区块合理设置停车设施，景区公园用地结合入口设置生态停车场，小游园及商业服务配套建筑附近合理设置小型停车场。3.3.3各功能区出入口设置合理设置各景观功能区块的主、次出入口，既与城市路网便捷联系，做到出行方便、可达性好，又不对城市交通产生负面干扰。

3.5绿化系统与植物配置3.5.1绿化效果构想强化植物的生态绿化功能，形成生态型整体环境氛围强化植物的空间围合功能，构建多维度局部展示空间强化植物的景观营造功能，营造体验式主题景观环境强化植物的文化承载功能，打造文化型特色休闲景园3.5.2植物景观的规划原则

多样性原则

景观性原则

文化性原则

休闲性原则

3.5绿化系统与植物配置3.5.3绿化布局

楚歌雄风景观风貌区——滨水商务休闲区

规划要点体现时尚与休闲氛围，营造休闲式庭院景观和园林。以高大乔木为主，种植层次丰富的灌木和地被，创造丰富的植物空间和林荫休闲环境。特色树种：枫香、梧桐、黑松、杨树、海桐等基调树