2023年二建《建设工程法规及相关知识》点睛提分卷（一）附详解

PAGEPAGE392023年二建《建设工程法规及相关知识》点睛提分卷（一）附详解一、单选题1.借用其他单位的资质证书参加投标的，属于（）。A、投标人以非法手段骗取中标B、投标人与招标人之间串通招标投标C、投标人以行贿手段谋取中标D、投标人之间串通投标答案：A解析：本题考查的是投标人违法行为应承担的法律责任。这种情况属于投标人以非法手段骗取中标的情形，选项A正确。2.仲裁员的人数可以为（）人。A、2B、3C、4D、5答案：B解析：本题考查的是仲裁审理的法定程序。仲裁员有一个（独任仲裁庭）或三人（合议仲裁庭）两种。3.下列不属于转包的是()。A、专业承包单位未在施工现场设立项目管理机构，不履行管理义务，未对该工程的施工活动进行组织管理的B、施工总承包单位不履行管理义务，只向实际施工单位收取费用，主要建筑材料、构配件及工程设备的采购由其他单位实施的C、劳务分包单位承包的范围是施工总承包单位承包的全部工程，劳务分包单位计取的是除上缴给施工总承包单位“管理费”之外的全部工程价款的D、施工总承包单位通过采取合作形式，直接将其承包的部分非主体工程转给其他单位施工的答案：D解析：存在下列情形之一的，属于转包：（1）施工单位将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的；（2）施工总承包单位或专业承包单位将其承包的全部工程肢解以后，以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的；（3）施工总承包单位或专业承包单位未在施工现场设立项目管理机构或未派驻项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员，不履行管理义务，未对该工程的施工活动进行组织管理的；（4）施工总承包单位或专业承包单位不履行管理义务，只向实际施工单位收取费用，主要建筑材料、构配件及工程设备的采购由其他单位或个人实施的；（5）劳务分包单位承包的范围是施工总承包单位或专业承包单位承包的全部工程，劳务分包单位计取的是除上缴给施工总承包单位或专业承包单位“管理费”之外的全部工程价款的；（6）施工总承包单位或专业承包单位通过采取合作、联营、个人承包等形式或名义，直接或变相的将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的；（7）法律法规规定的其他转包行为。4.对于特殊地域管辖案件中，当事人未明确约定合同履行地点，则关于合同履行地的确定，下列说法错误的是（）。A、争议标的为给付货币的，给付货币一方所在地为合同履行地B、交付不动产的，不动产所在地为合同履行地C、即时结清的合同，交易行为地为合同履行地D、非给付货币及交付不动产的其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地答案：A解析：合同争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地。5.某公司希望将在某直辖市的总部大楼建成标志性建筑，于是向全社会征集设计方案，并声明如果方案被采纳奖励设计者人民币20万元。在对众多稿件的评审后，该公司并没有发现满意的方案，于是委托工程师黄某在综合李某和张某二人的设计稿的基础上进行改进完成了设计稿，并且支付给黄某20万元报酬。某公司的行为（）。A、侵犯了李某和张某的著作权B、侵犯了李某和张某的专利权C、侵犯了李某和张某的商标权D、没有侵犯李某和张某的任何权利答案：A解析：本题考查的是著作权。李某和张某二人对自己的设计稿拥有著作权。某公司委托工程师黄某在综合李某和张某二人的设计稿的基础上进行改进完成了设计稿，并且支付给黄某20万元报酬，而未对李某和张某支付报酬，侵犯了二人的著作权。6.以下不属于民事纠纷处理方式的是（）。A、当事人自行和解B、行政复议C、行政机关调解D、商事仲载答案：B解析：该题是对民事纠纷解决方式的考察。民事纠纷的法律解决途径主要有四种:和解、调解、仲裁、诉讼。A项是和解，C项是调解，D项是仲裁；B项属于行政纠纷解决的方式。7.甲将自己的一套学区房卖给乙后，因房价出现大幅上涨，甲反悔，拒绝办理过户手续，乙可以（）。A、要求甲继续履行合同B、请求法院确认所有权归属C、要求甲返还原物D、要求甲排除妨害答案：A解析：本案房屋产权确定的归甲。不属于物权纠纷，而属于合同纠纷。8.某招标人于6月1日发出招标文件，招标文件中要求投标人于6月30日前提交投标文件。招标人要对发出的招标文件进行修改，根据《招标投标法》的规定，招标人至少应当在（）前以书面形式通知所有招标文件收受人。A、6月10日B、6月15日C、6月20日D、6月30日答案：B解析：本题考查的是招标基本程序。招标人要对发出的招标文件进行修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。注意：（1）日期起始点；（2）以书面形式而不是其他方式；（3）通知到所有收受人。9.甲公司与乙公司因合同纠纷向某区基层法院起诉，乙应诉，经开庭审理，法院判决甲胜诉，乙对区法院的判决实体内容无异议，却以双方签订了仲裁协议为由向市中级法院提出起上诉，要求据此撤销一审判决，市中级法院的正确处理应为（）。A、查清事实后改判，驳回甲的诉讼请求B、仲裁协议如果有效，则裁定撤销一审判别决，驳回甲的起诉C、裁定驳回乙的上诉，维持原判决D、裁定撤销一审判决，发回原法院重审答案：C解析：本题考查的是仲裁协议。有效的仲裁协议排除法院的司法管辖权。如一方起诉时未声明有仲裁协议，拿出仲裁协议的最迟时间是在首次开庭前。开庭之后的仲裁协议失效。10.某施工单位在参加投标中有违法行为，建设行政主管部门的处罚决定于5月20日作出，施工单位5月25日收到。8月1日施工单位欲通过有关途径申请撤消该处罚决定，则说法正确的是（）A、施工单位可以申请复议，也可以不经过复议直接起诉B、施工单位应先申请复议，不服复议可以向法院起诉C、施工单位只能向法院起诉D、施工单位既不可以申请复议，也不可以向法院起诉答案：C解析：公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请；但法律规定的申请期限超过60日的除外。行政争议未经行政复议，由当事人直接向法院提起行政诉讼的，除法律另有规定的外，应当在知道或者应当知道作出行政行为之日起6个月内起诉。经过行政复议但对行政复议决定不服而依法提起行政诉讼的，可以在收到行政复议决定书之日起15日内起诉；11.合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力，这是属于仲裁的（）。A、对当事人的法律效力B、对法院的约束力C、对仲裁机构的法律效力D、仲裁协议的独立性答案：D解析：本题考查的是仲裁协议。仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。12.甲、乙都是某建筑工地分包商技术负责人。乙的现场办公用房着火，甲为防止火势蔓延而去扑火，结果被烧伤，花去医疗费1000元，则以下叙述正确的是（）。A、甲、乙之间构成了不当得利之债B、甲、乙之间构成了无因管理之债C、甲、乙之间构成了合同之债D、甲、乙之间没有形成债的关系答案：B解析：本题考查的是无因管理。无因管理是指没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理或者服务的行为。13.据《劳动合同法),劳动者在试用期内被证明不能胜任工作,用人单位决定解除劳动合同的,需要提前（）以书面形式通知劳动者本人A、30日B、60日C、20日D、0日答案：D解析：试用期被证明不符合录用条件是可以随时解除的。14.（）是指人民调解委员会通过说服、疏导等方式，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议。A、人民和解B、人民调解C、行政调解D、法院调解答案：B解析：本题考查的是调解的规定。人民调解是指人民调解委员会通过说服、疏导等方式，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议。15.根据我国民法典制度，关于抵押权实现的说法，错误的是（）。A、债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿B、同一财产向两个以上债权人抵押，抵押权以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿C、同一财产向两个以上债权人抵押，抵押权自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按债权比例清偿D、抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿答案：D解析：一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿:(1)登记生效的，按登记的先后顺序清偿;(2)抵押物已登记的优先于未登记的受偿；(3)抵押物未登记的，按照债权比例清偿。超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。16.下列关于企业资质申请的描述正确的是（）。A、建筑业企业可以申请一项或多项资质B、申请多项资质的，应选择等级最低的一项资质为企业主项资质C、企业首次申请和增项申请资质，应当申请最高等级资质D、建筑业企业只能有一项资质答案：A解析：本题考查的是施工企业资质证书的申请、延续和变更。建筑业企业可以申请一项或多项资质；选项B的说法是旧教材的说法，而且在原来教材上申请多项的应当以高等级为主；企业首次申请和增项申请资质，应当申请最低等级资质。17.建设行政主管部门对没有安全施工措施的建设工程，对建设单位不得颁发（）。A、建设用地批准书B、建设工程规划许可证C、安全生产许可证D、施工许可证答案：D18.关于物权的说法，正确的是（）。A、同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人B、用益物权人可以是该物的所有权人C、未经农村土地承包经营者同意，土地所有人不得在该地块设立地役权D、物权的变动只能基于合同关系答案：C解析：A错误，担保物权人是债权人，而所有权人是债务人一伙。B错误，用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。C正确，土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。D错误，物权变动的基础往往是合同关系，如买卖合同导致物权的转让。但也有例外，比如继承。19.下列不属于涉外仲裁的主体的是（）。A、双方都是外国人B、涉及港澳台的案件C、双方都是外资企业D、一方是中国企业，一方是外国企业答案：C解析：本题考查的是涉外仲裁的特别规定。涉外仲裁的主体基本包括2种类型：（1）一方或者双方当事人是外国人、无国籍人或者外国企业和组织；（2）涉及港澳台的案件参照涉外案件处理。C选项双方都是外资企业不属于涉外主体。20.保证合同是（）订立的合同。A、债权人与债务人B、债务人和保证人C、债权人与保证人D、债权人与债务人和保证人答案：C解析：保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。21.下列关于一级建造师延续注册描述不正确的是（）。A、建造师注册有效期为3年B、延续注册的，需在届满60日前，办理手续C、延续注册有效期为3年D、一级建造师延续注册需在注册有效期内达到继续教育要求答案：B解析：本题考查的是一级建造师的注册。选项B延续注册的，需在届满30日前，办理手续，而不是60日。22.甲单位与采购员乙因矛盾解除代理关系，但有两份盖有甲公章的空白授权书未收回。乙为泄愤，持授权书向供应商丙、丁高价采购材料。丙丁均及时发货至施工现场。经查，丙不知乙离职，而丁明知乙离职。关于本案，说法正确的是（）。A、甲有权拒绝向丙、丁承担责任B、由于甲单位存在过失，两份合同均属于表见代理C、由于乙行为违法，两份合同均属于无效合同D、甲对丙应承担付款义务答案：D解析：乙丙之间构成表见代理，乙丁之间不构成表见代理。23.仲裁的基本特点不包括（）。A、自愿性B、专业性C、公权性D、保密性答案：C解析：本题考查的是民事纠纷的法律解决途径。仲裁的基本特点包括：自愿性、专业性、独立性、保密性、快捷性、执行的强制性和广泛性。24.资质许可机关的上级机关，根据利害关系人的请求或者依据职权，可以撤销建筑业企业资质的情形是()A、企业未取得施工许可证擅自施工的B、资质许可机关超越法定职权作出准予建筑业企业资质许可的C、企业将承包工程转包或违法分包的D、企业发生过较大生产安全事故或者发生过两起以上一般生产安全事故的答案：B解析：有下列情形（许可人员错误）之一的，资质许可机关应当撤销建筑业企业资质：（1）资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守准予资质许可的；（2）超越法定职权准予资质许可的；（3）违反法定程序准予资质许可的；（4）对不符合资质标准条件的申请企业准予资质许可的；（5）依法可以撤销资质许可的其他情形。以欺骗、贿赂等不正当手段取得资质许可的，应当予以撤销。25.甲将其房屋卖给乙,并就房屋买卖订立合同,但未进行房屋产权变更登记,房屋也未实际交付。关于该买实合同效力和房屋所有权的说法,正确的是()。A、买卖合同有效,房屋所有权不发生变动B、买卖合同无效,房屋所有权不发生变动C、买卖合同有效,房屋所有权归乙所有,不能对抗善意第三人D、买卖合同效力待定,房屋所有权不发生变动答案：A解析：物权效力与合同效力无关：（1）不动产物权，自登记时生效（未办理物权登记的，不产生物权效力）。（2）不动产合同，自成立时生效（未办理物权登记的，不影响合同效力）。26.下列情况不可以同时担任两个及以上项目负责人的情形（）。A、同一工程相邻分段发包施工的B、合同约定的工程验收合格的C、因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，经本单位同意的D、同一工程分期发包施工的答案：C解析：本题考查的是建造师的受聘单位和执业岗位范围。选项C因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，经建设单位同意的才可以。27.（2013二级）除中央管理的建筑施工企业外，建筑施工企业安全生产许可证由（）颁发和管理。A、县级以上人民政府B、县级以上人民政府建设主管部门C、省、自治区、直辖市人民政府D、省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门答案：D28.仲裁裁决书自（）之日起发生法律效力。A、发出B、当事人收到C、申请撤销期限届满D、作出答案：D解析：本题考查的是仲裁审理的法定程序。仲裁裁决自作出之日起发生法律效力，因仲裁是一裁终局，没有上诉之说。29.根据《立法法》，下列事项中必须由法律规定的是（）。A、税率的确定B、环境保护C、历史文化保护D、增加施工许可证的申请条件答案：A解析：下列事项只能制定法律：（1）国家主权的事项；（2）各级人民代表大会、人民政府、人民法院和人民检察院的产生、组织和职权；（3）民族区域自治制度、特别行政区制度、基层群众自治制度；（4）犯罪和刑罚；（5）对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚；（6）税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度；（7）对非国有财产的征收；（8）民事基本制度；（9）基本经济制度以及财政、海关、金融和外贸的基本制度；（10）诉讼和仲裁制度；（11）必须由全国人民代表大会及其常务委员会制定法律的其他事项。30.在债的发生根据中，没有法律或合同根据，有损于他人而取得的利益的是（）。A、合法行为B、侵权行为C、不当得利D、无因管理答案：C解析：本题考查的是不当得利。不当得利，是指没有法律上或者合同上的依据，有损于他人利益而自身取得利益的行为。31.关于施工企业资质序列的说法，正确的是（）。A、专业承包企业可以将所承接的专业工程再次分包给其他专业承包企业B、专业承包企业可以将所承接的劳务作业依法分包给劳务分包企业C、劳务分包企业只能承接施工总承包企业分包的劳务作业D、劳务分包企业可以承接施工总承包企业或专业承包企业或其他劳务分包企业分包的劳务作业答案：B解析：总包——专业分包——劳务分包；总包——劳务分包。32.劳动争议仲裁委员会由劳动行政部门代表、同级工会代表、用人单位方面的代表组成。劳动争议仲裁委员会主任由（）担任。A、同级工会代表B、劳动行政部门代表C、用人单位代表D、人民法院指定的人员答案：B解析：本题考查的是劳动争议的解决方式。劳动争议仲裁委员会由劳动行政部门代表、同级工会代表、用人单位方面的代表组成。劳动争议仲裁委员会主任由劳动行政部门代表担任。33.关于计算机软件著作权的说法，错误的是（）。A、自然人的软件著作权保护期为自然人终生B、软件著作权属于软件开发者C、由国家机关下达任务开发的软件，著作权的归属由项目任务书规定D、接受他人委托开发的软件，其著作权的归属由委托人与受托人签订书面合同约定答案：A解析：著作权的保护期由于权利内容以及主体的不同而有所不同：（1）作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。（2）公民的作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后50年。如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第50年的l2月31日。（3）法人或者其他组织的作品、著作权（署名权除外）由法人或者其他组织享有的职务作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期为50年，截止于作品首次发表后第50年的l2月31日，但作品自创作完成后50年内未发表的，不再受著作权法保护。34.根据法律规定，关于土地所有权表述正确的是（）。A、土地所有权属于用益物权B、土地所有权归国家所有C、城市的土地，属于国家所有D、无居民海岛、矿藏、水流、海域属于集体所有答案：C解析：土地所有权属于所有权，城市的土地，属于国家所有。无居民海岛、矿藏、水流、海域属于国家所有。集体所有的不动产包括法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等。35.下列施工作业人员的做法中，（）属于行使紧急避险权。A、甲凭经验判断脚手架可能不稳向现场管理人员提出加固意见B、乙发现基坑四周地表现出大量裂纹并有土石滑落现象，立即报告现场安全管理人员C、丙因为安全防护帽损坏，回到工人宿舍更换D、丁发现吊装预制构件欲脱落而拒绝继续作业并迅速躲避答案：D解析：A是建议权，B是事故隐患报告义务，C是正确使用劳动防护用品的义务。36.某项由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收，承包人2013年6月22日提交竣工报告，则该工程于（）进入缺陷责任期。A、2013年7月20日B、2013年8月20日C、2013年9月20日D、2013年12月20日答案：C解析：该题是对缺陷责任期的考察。缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的，缺陷责任期从实际通过竣(交)工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的，在承包人提交竣(交)工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。37.劳动者因劳动争议向人民法院提起诉讼的，应当依法先经过（）。A、和解B、调解C、投诉D、仲裁答案：D38.根据《民法典》，除担保合同另有约定之外，主合同无效的，担保合同（）。A、效力待定B、可变更C、无效D、可撤销答案：C解析：担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。39.建筑公司总经理王某将列入工程概算的安全施工措施费50万元挪作他用。工地因安全生产条件不符合国家规定而导致重大经济损失和人员伤亡，王某的行为涉嫌构成（）。A、串通投标罪B、重大劳动安全事故罪C、重大责任事故罪D、工程重大安全事故罪答案：B解析：本题考查的是建设工程刑事责任的种类及承担方式。工程重大安全事故罪：客观方面表现为违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的行为。

重大责任事故罪：客观方面表现为在生产、作业中违反有关安全管理的规定，或者强令他人违章冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的行为。

重大劳动安全事故罪：客观方面表现为在生产、作业中安全生产设施或安全生产条件不符合国家规定，发生重大伤亡事故或造成其他重大严重后果。40.（2011一级）经定作人同意，承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成。关于责任承担的说法，正确的是（）。A、第三人就完成的工作成果向定作人负责B、承揽人不再承担责任C、承揽人与第三人按完成工作成果的比例向定作人承担责任D、承揽人就该第三人完成的工作成果向定作人负责答案：D解析：本题考查的是承揽合同的法律规定。在承揽合同中，经定作人同意，承揽人可以将承揽的主要工作交由第三人完成，但应就第三人完成的工作成果向定作人负责。41.下列民事诉讼案件适用专属管辖的是（）。A、保险合同纠纷B、侵权行为纠纷C、不动产纠纷D、票据纠纷答案：C解析：本题考查的是民事诉讼的法院管辖。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。特别强调，建设工程施工合同纠纷不适用专属管辖，适用合同纠纷的地域管辖原则，即由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。42.仲裁双方当事人没有在仲裁规则规定的期限内选定仲裁庭的组成形式，则下列做法正确的是（）。A、仲裁委员会驳回仲裁申请B、由仲裁委员会主任指定C、推定选择独任仲裁庭D、推定选择合议仲裁庭答案：B解析：当事人没有在仲裁规则规定的期限内约定仲裁庭的组成方式或者选定仲裁员的，由仲裁委员会主任指定。43.下列关于一级建造师延续注册描述不正确的是（）。A、建造师注册有效期为3年B、延续注册的，需在届满60日前，办理手续C、延续注册有效期为3年D、一级建造师延续注册需在注册有效期内达到继续教育要求答案：B解析：本题考查的是一级建造师的注册。选项B延续注册的，需在届满30日前，办理手续，而不是60日。44.甲向乙、丙各借款40万元，并以其价值80万元的一处房屋作抵押。甲与乙于1月1日签订抵押合同，2月1日办理抵押登记；与丙于1月30日签订抵押合同。1月31日办理抵押登记。后因甲无力还款，乙、丙行使抵押权拍卖此房屋，得70万元。对于此70万元的分配，正确的是（）。A、乙35万元，丙35万元B、乙40万元，丙30万元C、乙30万元，丙40万元D、乙40万元，因该房屋已被抵押于乙，甲与丙的抵押合同不成立答案：C解析：本题考查的是抵押权。由于与丙的登记日期在前，因此丙先受偿，选项C正确。45.承包方对发包方提出的工程造价咨询企业竣工结算审核意见有异议的，在接到该审核意见后()内，可以向有关工程造价管理机构或者有关行业组织申请调解。A、15日B、1个月C、2个月D、3个月答案：B解析：承包方对发包方提出的工程造价咨询企业竣工结算审核意见有异议的，在接到该审核意见后一个月内，可以向有关工程造价管理机构或者有关行业组织申请调解，调解不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。46.根据《建设工程质量管理条例》，组织有关单位参加建设工程竣工验收的义务主体是（）。A、施工企业B、建设单位C、建设行政主管部门D、建设工程质量监督机构答案：B解析：《建设工程质量管理条例》规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。47.关于建设工程代理的说法，正确的是（）A、招标活动应当委托代理B、代理人不可以自行辞去委托C、被代理人可以单方取消委托D、法定代表人与法人之间是法定代理关系答案：C解析：《民法典》规定，有下列情形之一的，委托代理终止：（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。48.行政诉讼中，原告向两个以上有管辖权的人民法院提起诉讼的，由（）人民法院管辖。A、最先立案的B、共同上一级法院指定的C、被告最先提交书面答辩状的D、最先收取案件受理费的答案：A解析：两个以上人民法院都有管辖权的案件，原告可以选择其中一个人民法院提起诉讼。原告向两个以上有管辖权的人民法院提起诉讼的，由最先立案的人民法院管辖。49.对抵押权实现的叙述中，不正确的是（）。A、抵押权已登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿B、抵押权自签订之日起生效的，按合同生效的先后顺序清偿C、抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿D、债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的所得的价款受偿答案：B解析：本题考查的是抵押权。同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(1)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;(2)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(3)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。50.某建筑公司因经营方式调整裁减30人，应提前()向全体职工说明情况。A、20天B、30天C、50天D、60天答案：B解析：需要裁减人员20人以上或者裁减不足20人但占企业职工总数10％以上的，用人单位提前30日向工会或者全体职工说明情况51.住所位于甲市A区的甲房地产开发公司在甲市B区开发一片住宅小区，经过招标投标，住所地在甲市C区的乙建筑工程公司中标，双方签订承包合同并在合同中约定，若就本合同发生争议由甲市A区基层人发法院管辖。后因为工程质量不合格双方发生争议。对此案第一审有管辖权的法院是（）。A、甲市A区基层人民法院B、甲市C区基层人民法院C、甲市B区基层人民法院D、甲市中级人民法院答案：C解析：该题是对专属管辖的考察。《民事诉讼法》规定，合同的当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。《民事诉讼法解释》规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，因此双方协议A区法院违反专属管辖的规定，故C项也就是不动产所在地法院管辖正确。52.施工合同的解决争议条款约定“所有争议提交合同履行地的仲裁委员会或人民法院管辖”。当该合同产生纠纷时，当事人()。A、应当向合同履行地的仲裁委员会申请仲裁B、只能向合同履行地的人民法院起诉C、既可以向仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉D、必须重新确定受诉人民法院答案：B解析：该题是对仲裁制度的考察。《仲裁法》规定，没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。该题中解决争议条款的约定是无效的，也就是说当事人之间没有生效的仲裁协议，故只能到法院去诉讼。53.一裁终局原则体现了仲裁的（）特点。A、专业性B、自愿性C、独立性D、快捷性答案：D解析：本题考查的是民事纠纷的法律解决途径。仲裁实行一裁终局制度，仲裁裁决一经作出即发生法律效力。54.以下关于行政复议和行政诉讼两者之间的区别，说法错误的是（）。A、行政复议是行政机关上级对下级的监督B、行政复议是对具体行政行为合法性和适当性进行审查C、行政诉讼可以审查抽象行政行为的合法性D、行政诉讼后不服的，不能再申请行政复议答案：C解析：该题是对行政诉讼和行政复议区别的考察。行政诉讼只能针对具体行政行为，而对抽象的行政行为不得诉讼。C说法错误，符合题意。55.甲与乙签订房屋买卖合同,将自有的一幢房屋卖给乙,并约定任何一方违约须向对方支付购房款20%的违约金，但在交房前,甲又与丙签订合同,将该房屋卖给丙,并与丙办理了过户登记手续则下列说法中错误的是()。A、两个房屋买卖合同均有效B、甲必须收回房屋并向乙方交付C、丙取得该房屋的所有权D、乙不能要求甲实际交付该房屋,但可以要求甲承担违约答案：B解析：不动产物权，自登记时生效（未办理物权登记的，不产生物权效力）。

不动产合同，自成立时生效（未办理物权登记的，不影响合同效力）。56.施工企业项目经理李某在施工过程中订立材料采购合同，承担该合同付款责任的是（）。A、李某B、施工企业C、李某所属施工企业项目经理部D、施工企业法定代表人答案：B解析：项目经理是受企业法人委派的施工项目上的管理者，不具有独立的法人资格，其行为后果由背后的企业法人承担。57.关于我国仲裁基本制度，正确的是（）。A、当事人对仲裁不服的，可以提起诉讼B、当事人达成有效仲裁协议，一方向法院起诉的，人民法院不予受理C、当事人没有仲裁协议而申请仲裁的，仲裁委员会应当受理D、仲裁协议不能排除法院对案件的司法管辖权答案：B解析：仲裁和诉讼是两种并行的争议解决方式，当事人只能选用其中的一种。《仲裁法》规定，“当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。”因此，有效的仲裁协议可以排除法院对案件的司法管辖权，只有在没有仲裁协议或者仲裁协议无效的情况下，法院才可以对当事人的纠纷予以受理。58.某单位甲委托某乙代为采购10吨早强水泥，乙持授权委托书向供应商某丙采购，但供应商恰好缺货，在向乙说明情况后，乙同意购买普通水泥代替。则针对本案事实，说法错误的是（）。A、乙的行为属于表见代理B、甲有权拒绝接受这批普通水泥C、如甲拒绝，应由乙承担付款义务D、如甲同意，应由甲承担付款义务答案：A解析：本题属于无权代理，被代理人有选择权，可以追认也可以拒绝。59.某项目发承包双方就有关建设工程标准的执行问题有不同理解，下列观点中正确的是（）。A、在承包合同中双方约定的内容不能低于强制性标准的规定B、若强制性标准未在承包合同中约定，则对承包方不具约束力C、因推荐性标准属自愿执行，所以对承包合同中的推荐性标准可以不执行D、因发包方坚持要求承包方执行强制性标准而增加的成本应由发包方承担答案：A60.工程建设单位组织验收合格后投入使用，2年后外墙出现裂缝，经查是由于设计缺陷造成的，则下列说法正确的是（）。A、施工单位维修，建设单位直接承担费用B、建设单位维修并承担费用C、施工单位维修并承担费用D、施工单位维修，设计单位直接承担费用答案：A解析：该题是对保修义务责任落实的考察。由于设计问题造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任按有关规定通过建设单位向设计单位索赔。多选题1.首次申请或者增项申请建筑业企业资质，应当提交的材料有（）。A、企业法人营业执照原件B、企业章程复印件C、建筑业企业资质申请表及相应的电子文档D、企业主要人员证明文件复印件E、企业技术装备证明文件复印件答案：BCDE解析：本题考查的是施工企业资质证书的申请、延续和变更。企业申请建筑业企业资质，应当提交以下材料：（1）建筑业企业资质申请表及相应的电子文档；（2）企业营业执照正副本复印件；（3）企业章程复印件；（4）企业资产证明文件复印件；（5）企业主要人员证明文件复印件；（6）企业资质标准要求的技术装备的相应证明文件复印件；（7）企业安全生产条件有关材料复印件；（8）按照国家有关规定应提交的其他材料。2.关于人民调解的说法，正确的有（）。A、人民调解达成调解协议的，可以采取口头协议的方式B、人民调解制度是一种司法辅助制度C、当事人认为有必要的，可以自调解协议生效之日起30日内向人民法院申请司法确认D、人民调解的组织形式是居民委员会E、人民调解达成的调解协议，具有强制执行效力答案：ABC解析：D选项,人民调解的组织形式是人民调解委员会;E选项,人民调解达成的调解协议,不具有强制执行效力。3.赔偿损失的数额确定的方法有（）。A、权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定B、可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定C、侵权的赔偿数额按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定D、权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照权利人的预计收入费用的倍数确定E、权利人的损失、侵权人获得的利益和许可使用费均难以确定的，人民法院可以根据专利权的类型、侵权行为的性质和情节等因素，确定给予一定数额的赔偿答案：ABCE解析：赔偿损失的数额有4种确定方法：（1）侵权的赔偿数额按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定；（2）根据侵权人因侵权所获得的利益确定；（3）权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该知识产权可使用费的倍数合理确定；（4）权利人的损失、侵权人获得的利益和该知识产权许可使用费均难以确定的，人民法院可以根据知识产权的类型、侵权行为的性质和情节等因素，确定给予一定数额的赔偿。4.在某建设项目施工中形成的下列债权中，属于合同之债的有（）。A、施工单位与材料供应商订立合同B、施工现场的砖块坠落砸伤现场外的行人C、施工单位将本应汇给甲单位的材料款汇入了乙单位账号D、材料供应商向施工单位交付材料E、施工单位向材料供应商支付材料款答案：ADE解析：本题考查的是建设工程债的发生根据。因订立合同而设立的债权债务称为合同之债。选项B属于侵权行为之债；选项C属于不当得利之债。5.招标人和中标人应当依照《招标投标法》和《招标投标法实施条例》的规定签订书面合同，合同的()等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。A、标的B、价款C、质量D、履行期限E、签约时间答案：ABCD解析：合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。6.下列工程建设国家标准中，属于强制性标准的有()。A、勘察、规划、设计等通用的综合标准B、施工、验收等重要的通用的质量标准C、重要的通用的试验和评定方法等标准D、通用的有关安全、卫生和环境保护的标准E、重要的通用的信息管理标准答案：ABCD解析：下列标准属于强制性标准：（1）工程建设勘察、规划、设计、施工（包括安装）及验收等通用的综合标准和重要的通用的质量标准；（2）工程建设通用的有关安全、卫生和环境保护的标准；（3）工程建设重要的通用的术语、符号、代号、量与单位、建筑模数和制图方法标准；（4）工程建设重要的通用的试验、检验和评定方法等标准；（5）工程建设重要的通用的信息技术标准；（6）国家需要控制的其他工程建设通用的标准。7.（2014一级）依法应当招标的项目，在下列情形中，可以不进行施工招标的情形是（）。A、技术复杂，有特殊要求的B、已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供的C、采购人自行建设、生产或者提供更为节省成本的D、利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工的建设工程项目E、在建工程追加附属小型工程或者主体加层工作答案：BD解析：在建工程追加附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备履约能力，并且其他人施工将影响施工或者功能配套要求的。为了防止招标人通过把项目进行拆解的方式规避招标，所以法律规定，要有两个附加条件，原中标人仍具备履约能力，并且其他人施工将影响施工或者功能配套要求，这种情况下才批准不招标。8.注册建造师享有的权利有()。A、使用注册建造师名称B、遵守法律、法规和有关规定C、在本人执业活动中形成的文件上签字并加盖执业印章D、保管和使用本人注册证书、执业印章E、接受继续教育答案：ACDE解析：注册建造师享有下列权利：（1）使用注册建造师名称；（2）在规定范围内从事执业活动；（3）在本人执业活动中形成的文件上签字并加盖执业印章；（4）保管和使用本人注册证书、执业印章；（5）对本人执业活动进行解释和辩护；（6）接受继续教育；（7）获得相应的劳动报酬；（8）对侵犯本人权利的行为进行申述。9.关于不当或违法代理行为应承担法律责任的说法，正确的有（）。A、第三人明知代理人超越代理权与其实施民事行为的，第三人承担主要责任B、代理人不履行职责，应当承担民事责任C、被代理人知道代理人行为违法而不反对的，代理人承担主要责任D、表见代理的民事责任由被代理人承担E、委托书授权不明的，由被代理人承担全部责任，代理人不承担答案：BD解析：A错，相对人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由相对人和行为人负连带责任。C错，被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。E错，委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。10.甲将闲置不用的工程设备出售给乙，双方约定3天后交付设备。次日，甲又将该设备卖给丙，并向丙交付了该设备。经查，丙不知甲与乙之间有合同关系。关于甲、乙、丙之间的合同效力及所有权的说法，正确的是()。A、甲与乙之间的合同有效，乙没取得该设备所有权B、甲与乙之间的合同有效，丙取得该设备所有权C、甲与丙之间的合同无效，丙没取得该设备所有权D、甲与乙之间的合同先生效后失效，甲与丙之间的合同有效，丙取得该设备所有权E、甲与乙、丙之间的合同均有效，丙取得该设备所有权答案：ABE解析：该题是对动产物权设立的考察。动产物权以占有和交付为公示手段。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。11.（2011一级）下列应由供应商承担标的物损毁、灭失风险的情形有（）。A、施工企业购买一批安全帽，供应商尚未交付B、合同约定由供应商负责送货，运输中发生车祸C、合同约定在标的物所在地交货，约定时间已过，施工企业仍未前往提货D、标的物已运抵交付地点，施工企业因标的物质量不合格而拒收货物E、供应商在交付标的物时未附产品说明书，施工企业已接收答案：ABD12.甲施工企业承揽了一个工程项目。采购员张某持项目经理部盖章的书面授权委托书到乙建材公司购买一批325#硅酸盐水泥，但乙建材公司将货发到后，项目经理声称项目上需要的是425#水泥，且授权书中并没有自己签字，拒绝支付货款。关于本案，正确的是（）。A、委托书应当经项目经理签字并由项目部盖章方为有效B、委托书中应当载明代理事项和权限C、委托书授权不明的，委托书无效D、甲施工企业对乙建材公司承担责任，张某负连带责任E、乙建材公司可以以项目经理部为被告提起诉讼答案：BD解析：书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。13.仲裁协议应当具备的内容有（）。A、仲裁事项B、请求仲裁的意思表示C、选定的仲裁委员会D、具体的仲裁请求和事实、理由E、仲裁委员会的住所地答案：ABC解析：该题是对仲裁协议内容的考察。仲裁协议应当具有下列内容:(1)请求仲裁的意思表示;(2)仲裁事项;(3)选定的仲裁委员会。这三项内容必须同时具备，仲裁协议才能有效。14.生产安全事故发生后，有关单位和有关人员应当妥善保护事故现场以及相关证据，确因特殊情况需要移动事故现场物件的，必须同时满足的条件有（）。A、疏散、