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文档简介
(九)月份维保工作计划,,,,完成情况(优:A良:B中:C差:D),,,
区域,保养设备名称,,保养内容及要求,维保人,完成情况,验收人,
公共区域(含紫气,1-26楼卫生间,门、装饰、墙面、大理石,门窗开启自如无异响、五金件正常、墙地顶面完整无脱落、无污渍,,,,
,,给排水、感应阀,龙头阀门开关自如、无杂物、感应灵敏、排水通畅,,,,
,,电路、灯具,开关有效、线路紧固、灯具照度良好、方向一致,,,,
外围区域,灯具及线路,,安装稳固、亮度正常无光衰,,,,
,外墙灯、广场灯,,安装稳固、亮度正常无光衰,,,,
,给排水,管路阀门水龙头,安装稳固、龙头阀门开关自如、无杂物,,,,
,,化粪池、排水管,化粪池清理、排水通畅,,,,
客房,房间(客房)设施,,按照客房房间维保表格内容执行,,,,
4楼,多功能宴会厅,影音设备、电脑,系统优化、线路无破损、设备运行正常、无杂音,,,,
,,门窗、桌子、椅子,开启自如无异响、五金件正常,,,,
,,电子屏、配电箱,安装稳固、除尘、开关有效、线路紧固无破损、绝缘良好,,,,
空调(含紫气),新风机组,新风机、电机,除尘除污、机械调整、线路检查、安装稳固,,,,
,,配电箱、电路,安装稳固、除尘、开关有效、线路紧固无破损、绝缘良好,,,,
,,各区域出风口,除尘除污、风道密封不漏风、安装稳固,,,,
,中央空调,主机、水泵冷却塔,除尘、除污、除锈、机械调整、加油、线路紧固,,,,
,,配电箱、控制柜,安装稳固、除尘、开关有效、线路紧固无破损、绝缘良好,,,,
,,管路阀门风机盘管,主机工作正常无故障报警、除尘除污、线路紧固、排水通畅,,,,
热水,锅炉,燃烧机、气路、油路,除尘除污、管路通畅、线路紧固,,,,
,,保温、锅炉循坏排污,保温完好、箱体完好无破损泄露、除污,,,,
给排水(紫气),给水设备,自来水管网、阀门,安装稳固、无锈蚀、无破损、阀门开关有效无泄漏,,,,
,,配电控制柜、电机,安装稳固、除尘除污、开关有效、线路紧固无破损、机械调整,,,,
,,蓄水池,除污、无泄漏、排水补水正常,,,,
,排水,整栋楼所有排水管路,安装稳固、无破损、无泄漏、排水通畅,,,,
电梯,1-7号电梯、传菜货梯,,协助维保单位认真做好检查,使设备处于良好的工作状态,,,,
2|3楼(含紫气,餐厅、棋牌,给排水、卫生洁具,龙头阀门开关自如、无杂物、感应灵敏、排水通畅、安装稳固,,,,
,,麻将机、电视机,开启关闭无异常、操作正常,,,,
,,门、窗、装饰、餐桌椅,无破损,无污渍,推拉自如,安全可靠,,,,
厨房(紫气),给排水,,按照厨房设备为包周计划执行。,,,,
,区域配电箱、控制柜,,按照厨房设备为包周计划执行。,,,,
,开关、照明、电气线路,,按照厨房设备为包周计划执行。,,,,
,机械
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