《地下室防水工程问题研究7700字（论文）》

地下室防水工程渗漏及防治研究报告TOC\o"1-3"\h\u20906前言 前言由于社会突飞式的进展城市化的迅速发展，城市的居民数量在不断增加，人们所需要的建筑面积也越来越多，导致的结果就是土地资源越来越稀缺。所以，更加充分的利用稀缺的土地资源，人们开始追求越来越高的高层建筑。随着高层建筑数量的增加，现在城市建筑物普遍在设计的时候都设计了地下室。从建筑结构安全考虑，建筑物埋入地下的深度也随之加大，地下室的深度和层数、地下室工程的建设数量和类型也随之增加。是否能搞好地下室的防水施工问题，对上部高层主体结构以及整理结构的稳定性和使用寿命有着至关重要的作用。由于一般地下室都处于地下环境，不同于建筑物的其他部分，由于地下室被潮湿的土壤所包裹，所以受到水侵蚀的问题会更加严重。如果是在雨季，随着地下水位不断的上升，以及大量的雨水不断渗入到土层当中，是地下室周围的环境湿度急剧增大，很容易导致地下室出现渗水、漏水的现象，这将会直接影响建筑物的使用寿命和正常使用功能。正是由于这一原因，做好房屋建筑的防水工程需要从以下几个方面加强管理，第一，材料的选择，第二，工程的设计问题，第三，施工的技术保证，第四，施工管理监督工作的把控。本篇论文主要结合实际问题，找出出现问题的部位，有针对性的进行合理的解决，对于这几个方面进行精密的研究，找出根本的缘由，才能更好的去解决问题。总结存在的问题，积极的进行归纳，合理的研究并且针对性的提出解决方案。希望通过本文的研究，可以提出一些实质性的问题，得到一定的改善，研究出一些可靠性的方法，在实际操作中能够得到应用。1地下室结构防水材料质量控制1.1地下室结构防水材料要求设置在混凝土结构表面的防水层，其作用是隔绝地下水侵入混凝土内部，防止钢筋锈蚀和渗漏。从而保证地下室结构的耐久性和安全性。防水层可分为防水卷材和防水涂料两大类别，我国地下室工程的防水材料选择，更多的偏向于防水卷材，其中改性沥青防水卷材又是使用最为广泛的一种。改性沥青防水卷材使用的温度范围大，具有较高的抗裂性、抗拉性能和抗疲劳性，从高寒的东北地区一直到炎热的南方地区都有广泛的使用。此外，高分子防水卷材作为新型的建筑防水材料，因具有优异的性能和便捷的施工工艺，在最近几年间也得到了迅猛的发展。防水涂料是指涂刷在结构表面，固化后形成能阻止雨水、地下水渗漏的防水涂膜，涂料的防水抗渗质量与其内固体物质的含量密切相关。防水涂料固化后与混凝土的粘结，可形成一个良好的抗裂防水保护膜，这层保护膜具有良好的弹性、拉伸性和抗渗性，可有效地防止地下水入侵。防水涂料又分为:乳液型、溶剂型和改性沥青型，要根据实际使用条件合理选择涂料。对于地下室工程来说，要选择性能稳定、耐酸、耐碱、耐穿刺、对环境无污染且具有自动修复功能的防水涂料。1.2地下室结构防水材料选择控制市场上的防水材料种类繁多、性能各异。即使性能相差不大，材料的价格也存在很大的差异，这就给施工人员对材料的选择带来了较大的困扰。与此同时，项目的施工环境、施工工艺的不同，也导致防水材料的选择不能参考以往的经验，必须按实际工程的需求加以择决。对于地下室工程来说，防水材料的选择一般有以下要求：一是材料的物理性能要优良。材料的拉伸延展率、抗拉强度、耐候性、温度适应性、隔水性、耐穿刺性和耐霉变性等性能要求均要满足设计及规范要求。二是施工便捷。防水工程的施工面广，还往往穿插于其他的工序之中，这就要求防水材料在短时间内要完成施工工作。在之前的建筑防水工程中，主要采用石油沥青、牛毛毡等材料，这些防水材料在高温时极易受热融化，低温时容易开裂老化，对外部环境要求高，且受环境影响因素大。在施工过程中，材料的消耗量大，施工层数多、厚度大，施工质量难以得到有效保证，而且在后期维护保养中，局部渗漏时往往需要大面积返修，造成资源的浪费。针对这种现象，研究人员对沥青的性能加以改进，制造出新型的建筑防水材料。沥青是一种由不同分子量的碳氢化合物组成的混合物，具有高度的粘稠性，是一种防潮、防腐蚀的有机胶凝材料。沥青不溶于水，与混凝土能够有效的粘结，在建筑防水工程中广泛使用，并积累了丰富的施工经验。在地下水位较低的地下室结构中，由于建筑防水涂料具有施工快捷、简单、环保无污染、质地轻便，对基层的平整度要求相对较低等特点，防水涂料也有较大的使用空间。并且其运输、施工等工序较为安全，施工人员数量少，方便管理。由于聚氨酯防水涂料相较于其他防水涂料而言更加环保，因此它在工程中的运用也最为广泛。聚氨酯防水涂料的防水原理是：防水涂料与空气中的水分接触后发生化学反应，在基层形成一种整体性强、无缝隙的固化膜。这种膜可以有效阻止地下水压力，适用于大部分的结构基层，并且这种固化膜还具有一定的弹性，当混凝土结构由于外力的作用而发生变形时，膜的整体性不会发生破坏，能够保持良好的隔水性能。聚氨酯防水涂料分为单组份和双组份两种类型，其中单组分聚氨酯防水涂料只需按使用说明在基层直接进行涂刷，待涂料干燥后，即可形成防水效果；而双组份聚氨酯防水涂料是由甲、乙两种材料组成，在防水工程施工前，需按产品说明要求将甲、乙两种材料进行均匀搅拌，之后按设计要求涂刷在基层表面。聚氨酯防水涂料的施工方式可以采用喷、涂、刷等，施工工艺方便、施工设备简单。与防水卷材相比，工期可大大缩短。1.3地下室结构防水材料监督与检测我国防水行业标准的技术水平与国外先进水平相比仍有一定的差距，规范对防水基层的要求是结构表面平整干燥，无起砂现象。但在实际工程中，对基层的要求往往降低标准。一方面，防水研究基础薄弱，加之工程防水系统的设计比较单一，从而导致不能较好的结合实际工程环境因素对症施工。另一方面，建设单位对防水材料的要求限制较低，导致任然有大量本应淘汰的产品继续在市场上使用。严重制约了建筑工程防水质量的提高。工程建设标准的提高应时刻关注国际先进理念，对比国内的设计、施工标准要求，对可加以提高的部分进行修改。从结构设防理念、抗渗等级划分、防水材料选择等方面加以综合考虑，最终实现保证防水工程质量达到设计及规范要求的目的。此外，监理人员对结构抗渗的监督力度也直接影响工程的施工质量。第一，在浇筑防水混凝土前，监理人员要认真核对混凝土的抗渗等级，检查混凝土的施工配合比，确认无误后签发混凝土浇捣令。对于厂拌混凝土，监理人员要及时收集混凝土合格单。第二，在混凝土浇筑过程中，监理人员认真检查钢筋绑扎和焊接、节点处理、模板安装等分项工程，做好旁站工作，监督施工人员严格按事先制定好的施工方案进行施工，施工中随时抽查混凝土的塌落度，检查其流动性，并按规范要求制作混凝土试块。遇到特殊情况及时与施工单位分析处理，保障防水混凝土的浇筑质量。第三，防水层施工时，检查基层处理情况，确保基层平整度满足施工要求。防水材料进场时，要认真核对材料的出厂合格证、检测报告，对进场材料随机取样，送至有检测资质的单位进行检测，检测合格后，方可使用。第四，防水分项工程作业前，要监督施工单位技术人员对作业班组成员进行安全技术交底，并形成书面文件，在交底人员、被交底人员签字后存档。防水层施工时，要做好旁站监督，对施工中的违规操作及时制止，并责令其整改，对整改后的部位进行检查验收后，方可进行下一道工序。2地下室工程渗漏水原因分析2.1地下室渗漏水部位、形式地下室大多都是局部漏水情况，导致这样的原因有很多种，有材料的原因，地质材料的原因，功能原因，以及施工方法的原因。（1）漏水部位有的仅仅是很小的一部分面积，占地面积不大，但是却对地下室的渗水产生了很大的影响。（2）漏水形式:①有的地下水压比较大，水流速度大，水开始涌现出来；②潜流地下室水势从裂缝当中流出来；③渗漏，水汽凝结在表面，通过表层开始渗透过来，慢慢的湿度就会越来越大；④波动渗漏，水位的高低不一致，使得水位进行了渗漏；⑤构造性渗漏，在施工设计过程中因为施工材料，质量的不过关引起的各方面原因，进而造成了渗漏。2.2地下室渗漏水原因分析根据渗漏部位来看，渗漏水可以在不同部位发生，那么发生渗漏的原因又是什么呢？第一个是地下室刚性自防水局部失效的原因，第二个是防水层的防水材料整体被破坏，这两种情况的出现可能发生在同一个部位，但是大多数情况下不会发生在同一个部位。具体的原因还无法给予明确的答复。①混凝土的原材料质量不过关，在使用前，没有经过清洗，就直接加以混合，按照相关规定，用于混合的搅拌混凝土必须要先用水清洗干净，其中粗骨料当中的泥沙含量需要小于等于百分之一，而细骨料的含沙量需要小于等于百分之二就可以了，虽然有这样的规定，但是在实际操作过程中，根本不会进行清洗，而是直接使用，里面的沙子，克朗以及树根，果皮垃圾全部都通过搅拌机一并搅拌进入了，对于混凝土的紧密度产生了严重的影响。②配合比不合理。很多地区对于混凝土的混合拌料没有合理的规定以及配方，是人们按照一贯的习惯来进行合理安排的，没有经过计算，混合难免不均匀，比例不恰当，这样一来，混凝土的作用难以得到很好的保证。③施工前，没有对地质进行勘察，对于当地的人文条件，以及水质资源没法合理的利用，使得很多地方会出现不平整，进而引起变形，造成不同程度的开裂。④施工过程没有考虑全面，在施工过程中出现停电，导致混凝土形成冷缝，第二次再进行混合，混凝土混合不均匀，使得结合不当，不紧实，混凝土松散程度高。⑤细部构造还需要加强。工程师们对于混凝土的防水功能没有一个合理的把控，认为混凝土的防水效果好，不能很好的估测，太过于理想化，使得防水层设计不够合理，没有按照要求实行⑥混凝土结构不严密。混凝土混合不均匀，造成混凝土不紧密，形成渗漏水。在施工过程排水措施设计不合理，导致水分进入，形成很多的孔隙，孔洞，进而发生漏水现象。2.3地下室底板防水工程的传统做法地下室底板迎水面柔性防水层，不是直接给它粘贴上去，地下室的底板铺设在地面上，然后再浇细石混凝土，不能很好的进行粘合，柔性的防水层与结构主体不能很好的粘合，使之两者之间存在缝隙，防水层与结构底板之间容易脱离，裂缝逐渐增大，这样防水系统就会失去效果，起不到任何作用。在地下室水层当中，因为防水工程如果在地下室水层中出现一两个，已经是相当严重的问题。出现损坏无法进行合理的修复，再加之两者的材料是不一样的，使用年限大不相同，地下室的防水层在很长一段时间没是没有任何的保护层。3地下室防水工程实际工程案例分析3.1项目介绍某项目位于广州市的一个闹市区，施工地点距离珠江岸边线仅有30米，地下室的截面尺寸为100m×80m，此地下室共有两层（电梯井底也就是基坑最低标高为-13.00m），一层为需停靠大货车地下停车场（层高6米），另一层为管线设备层；然而，此项目与珠江边太过靠近，地下水位高常年偏高，其水龙头压力较大；实际情况是，地下室垫层与承台砖模完成时间刚好是农历五月份左右，恰逢广州当地雨季，珠江水位也随之暴涨，从而导致底板反向水头压力更大。底板垫层刚一完成，正进行施工柔性防水层时（原设计防水层是外防水，见下图）。图3-1原设计防水方案由于多处大面积的垫层使得出现不同程度的裂缝，不断的有裂缝从水中涌现出来，导致施工过程中出现很大的裂缝，在单位中必须加大抽水量，减少涌水量，但是在这个过程中，又会因为大量抽水，导致局部出现坍塌，大面积垫层需要重新施工，给工作带来一定的困难。加上连续性的降雨，使得工程一直无法进行开工。这个项目的建设是刚起步，边建设边经营的原则，早点开始投入，就会早点得到汇报，然而施工进度的压力非常大。地下室的坑比较深，长期的积水，导致施工安全隐患比较大，需要引起高度的重视。3.2地下室防水工程优化方案防水层问题不解决就无法及时进行施工，导致工期拖延，防水工程单位决定使用里面防水，先浇地下室底板，然后再加固一层底板进行防水，选择这个方案有几个好处:①这个方案的设计比较简单可行，可以节省很多的材料，进而也就可以减少造价；②工期缩短，施工时间大大缩短，进度加快，防水层不会影响到施工，施工进度照常进行，对于工程进度有很大的优点[11]；③维修便捷，地下室的柔性是一个隐蔽的工程，但是当出现裂缝的情况下，进行维修就不是那么方便了，如果运用刚性的材料防水维修起来就会方便很多的；④有效防漏，背水防水的优点在于能够出现很小的细节问题，出现轻微的漏水现象，刚性材料仍然可以起到防水的作用，水分不会因为一处漏水，造成整体的漏水情况，然而，卷材防水层只要出现一处整个防水层就会遭到破坏，漏洞不方便进行弥补，这样给施工带来了很大的困难，地下室防水材料的选择非常重要，一旦出现问题，将无法进行修补；⑤可以很好的对漏水点进行准确定位，刚性材料发生开裂，混凝土的各个部位也会受到影响，出现裂缝很容易发现，进而可以很好的进行定位，然后及时的进行修补；⑥防水材料与结构耐久性差异小，地下水位的高低不平，使得防水材料不断老化，开裂情况越来越严重，再加上地下的金属物质会腐蚀材料，使得材料造成不同程度的老化，影响防水的效果，裂缝进一步加大。3.3背水面防水工程方案的确定柔性防水材料设置在迎水面和设置在背水面其工作状态和性能有着很大的差异，在迎水面设置防水层，其抗拉强度以及粘合强度和延伸率不是那么的重要，尤其是底板防水没那么重要，而柔性的防水主要用于室内的防水，它的粘合度高，拉伸强度也是很不错的，静水压力不同，防水性能也存在一定的差异，需要选择合适的防水材料，显得至关重要。地下室背水面防水，无论选用防水卷材还是防水涂料，由于防水材料与基层材性不同，相容性较差，都难以与基层粘结牢固。尤其是防水卷材，一般与基层的粘结面只有70％～80％左右，而其余20％～30％的接触面是空粘的，那么水会随之渗入空虚处或粘结薄弱处，会鼓起水泡，水压越大，形成的鼓泡就越大越明显，这样的案例在实际施工过程中十分常见。因此，为防形成鼓泡，在底板的地坪上再用15～20cm厚的钢筋混凝土压住防水层。探其原因，主要是卷材或涂膜层与基层的粘结强度被水浸泡后会大大降低，无法抵抗渗水压力，因此，地下室内防水无论是用卷材还是涂料均不可靠，只能是劳民伤财。因此，地下室背水面的防水层建议改用聚合物高性能的改性水泥防水砂浆来施工。对聚合物防水材料进行混合改性，以水泥为主体，这种聚合物乳液失水具有较强的粘性以及连续性，两者更好的粘合，形成一个强大的网状结构，其表现外观主要为抗压强度大，粘合性好，有着良好的渗水性，透水压力小，适合做地下室的防水材料。选择用这个材料是因为它有着多方面的优点：第一，这种聚合物防水材料具有良好的物理性能，在使用过程中，它能够与多种基层材料进行很好的结合，有着较强的粘合性能；第二，它的热胀冷缩性能也较好，可以随着基层材料的变形而同步变形，保持与基层材料良好的粘合，在实际使用过程中体现出了良好的耐久性；第三，对于施工环境的适应性强，就算是在潮湿的空气当中，也可以硬化，不需要干燥；第四，聚合物防水材料的施工一般不会污染环境，不会挥发有害气体，对人体没有伤害；第五，施工操作方便，由于其材质与基层相近，所以两者材料的结合不需要繁琐的工艺，并且清洗方便易；第六，它的抗腐蚀性好，容易与砂浆粘合，可以起到固定的作用，不会与碱发生反应[17]。除此之外，这种防水材料在使用过程中如果发生损坏、老化失效等现象，还方便进行更换施工。通过仔细对比市场上常用的刚韧性防水材料的各种特性，最终决定采用LB-21环氧乳液水泥砂浆[18]。3.4背水面防水的具体做法3.4.1基层处理在施工需要做的准备工作，应该首先将表面的污渍，污染物，油渍进行清理干净。如果表面早已老化开裂疏松的路基必须彻底清理干净，保证基部表面的光滑度，这样才能更好的进行结合，当有其他杂质以及粉尘时，就会大大的降低与其的粘合度，可以选择用高压水来进行冲洗，将杂质进行大扫除，做好充足的准备。3.4.2砂浆配制将料与沙子进行均匀的混合，顺序不可以错，必须先把粉料放入再进行缓慢的加水，两者的比例必须经过严格的控制，两者数量的确定根据施工量的大小来进行确定，避免造成浪费，已经混合好料不宜存放时间过长，存放时间不能超过45分钟，这样如果留到第二天进行使用的话，就会造成料的干硬，无法再次使用，切记不可加水重新使用，为了避免浪费，可以少混料，而不是出现料多时，再利用。3.4.3砂浆施工作业砂浆抹面人工进行操作，速度快，方便，可以朝着一个方向，一次性操作到位，墙面光滑，不需要像普通的砂浆那样还需要间隔一段时间再进行压光。结语建筑防水工程有着重要的作用，在建筑工业中占有重要的地位，人们的生活水平不断提高，对于防水工程提出了更高的要求，不仅要做到在保证外观的情况下，还要提高其使用寿命，保证住房的舒适度，美化环境，进行深入性的研究，有着非常广阔的市场前景。当下，国内在对于防水材料的保证年限比较短，仅仅只有5年，随着防水材料的层出不穷，日新月异，在外观上发生了巨大的变化，必须也在性能以及使用寿命方面有了更大的提升，更好对于起到防水的作用。像国外很多国家的防水材料保证质量以及使用年限，已经达到了最佳的效果，开始实行了保证期制度。例如在屋面防水方面使用沥青材料，保证10年的保证期制度，取得了显著的效果，进而解决了屋面漏水的问题，取得了一定的效果。因而，在防水工程建设方面需要不断的进行完善，提出更为合理的方案，对于防水材料的保证度制度开始实行起来，这样可以更好的约束施工单位方，严格把控质量，把工程更好的做好，提高产品质量，提高防水性能。建筑的