某项目质量通病防治措施

一、地基与基础工程1、基坑开挖严格按施工方案，开挖完成后按要求进行钎探并会同勘察、设计单位进行基槽验收。2、砼施工方案应有针对性、可操作性，应连续浇筑，不得随意留施工缝，并按要求做好砼养护。3、基础砼振捣要安排有经验的人员，避免出现露振现象。4、按规范要求进行沉降观测。5、地下室按设计及规范要求做好防水，并及时回填。6、回填土施工，严格按规范要求控制土的种类、料径，分层夯实，并按规定进行取样检测。二、砼蜂窝、麻面、孔洞防治措施（1）浇灌混凝土前认真检查模板的牢固性及缝隙是否堵好，模板应用清水湿润清洗干净，不留积水，并使模板缝隙膨胀严密。（2）混凝土下料高度超过2米时，要采取措施，如用串筒或溜模进行下料。（3）混凝土入模后，必须掌握振捣时间，一般每点振捣时间约20-30秒，合适的振捣时间可由下列现象来判断，混凝土不再显著下沉，不再出现气泡，混凝土表面出浆且呈水平状态，混凝土奖模板边角部分填满充实。三、砼露筋预防措施（1）钢筋混凝土施工时，注意垫好垫块，保证厚度，固定好。（2）混凝土振捣时严禁振动钢筋，防止钢筋变形位移，在钢筋密集处，可采用带刀片的振捣棒进行振捣。四、砼表面不平预防措施（1）混凝土应采用平板式振捣器在期表面进行振捣，有效振动深度约20厘米，大面积混凝土应分段振捣，相邻两段之间应搭接振捣5厘米左右。（2）控制混凝土板浇灌厚度，隔在模板四周弹墨线外，还可用钢筋或木料做成与板厚相同的标记，放在灌筑地点附近、随浇随移动，振捣方面宜与浇灌方面垂直，使板面平整，厚度一致。（3）混凝土浇灌完后12小时以内即应浇水养护，并设有专人负责，必须在混凝土强度达到1.2N/mm2，以后方可在已灌筑结构上走动。（4）混凝土模板应有足够的稳定性，刚度和强度，支承部分必须安装在坚实的地基上，并有足够的支承面积，以保证结构不发生下沉。五、砼裂缝预防措施（1）加强混凝土早期养护，灌完的混凝土要及时养护，防止干缩。（2）混凝土初期裂缝，如混凝土尚未凝固应立即抹平。（3）加强施工管理，采用有效措施，确保混凝土施工质量，并避免早拆模。六、砼外形尺寸偏差模板使用前要经修整和补洞，拼装严密平整；模板加固体系要经计算，保证刚度和强度。支撑体系也应经过计算设置，保证足够的整体稳定性，随时观察模板情况，发现变形和位移要停止下料进行修整加固，振捣时振捣棒避免接触模板，浇筑混凝土前，对结构构件的轴线和几何尺寸进行反复认真的检查核对。七、钢筋工程质量通病防治措施1、现浇板上部钢筋保护层采用通长马凳筋控制，浇筑砼时搭设马道，避免随意踩踏钢筋，下部钢筋采用塑料定位卡控制，间距控制在60cm以上。2、柱筋采用塑料定位卡，定位间距不超过1m，以确保主筋的保护层厚度。3、严格控制受力钢筋搭接长度及锚固长度，同一连接区段内纵向受力钢筋的接头面积符合规范要求。4、钢筋原材应按规定取样检测，合格后方可使用。5、钢筋直螺纹连接，严格按规定取样检测。6、严格控制箍筋的弯钩角度及平直长度和成型质量、几何尺寸。八、建筑幕墙1、建筑幕墙结构计算书须经原设计单位认可，并审核其做法说明、节点详图及使用材料是否满足施工及规范要求。2、后置埋件按规定取样检测，并检查所使用的化学螺栓的规格是否符合要求。3、石材幕墙钢骨架横梁与竖向立柱连接，严格按设计及规范。4、点支承玻璃幕墙支撑结构组装，焊接严格按设计及规范施工，支座安装端部采取有效措施消除误差。5、石材幕墙和玻璃幕墙注胶时仔细操作，速度不宜太快，以免出现针眼、稀缝现象，打注饱满密实，避免出现渗漏现象。九、板块料地面空鼓预防措施1、基层表面必须清扫干净，并浇水湿润不得有积水，以保证垫层与基层结合良好。基层表面涂刷纯水泥砂浆应均匀，并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。2、板块面层在铺设前，浸水湿润，并将石板背面浮灰杂物清扫干净，等板块达到面干饱和时铺设最佳。3、结合层为干硬性水泥砂浆的配合比常用1:2～1:3（水泥、砂），水泥采用不低于325号普通硅酸盐水泥，砂应采用粗中砂，含泥量不大于3%，过筛筛去有机杂物，水泥砂浆稠度以2～4㎝为宜。干硬性水泥砂浆虚铺厚度要控制好（一般为2.5～3.0㎝）。在板块试铺时，放在铺贴位置上的板块对好纵横缝后，用皮锤（或木锤）轻轻敲击板块中间，使砂浆振密实，锤到铺贴高度。板块试铺合格后，搬起石块，检查砂浆结合层是否平整、密实。增补砂浆，浇一层水灰比为0.5左右的纯水泥浆后，再铺放原板，四角同时落下，用小皮锤轻敲，用水平尺找平。4、板块铺贴24h后，应洒水养护1～2次。以补充砂浆在硬化过程中所需要的水份，保证板块与砂浆粘结牢固。5、灌缝前应将地面清扫干净，把板块上和板缝内的砂浆用开刀清除掉。灌缝时用刮板往缝内刮浆，务使水泥浆填满缝子和部分边角不实的空隙内。灌缝后，粘滴在板块上的砂浆应用软布擦洗干净。灌缝24h后浇水养护，然后覆盖锯末等进行成品养护，养护期间禁止上人走动。6、板块面层接缝处不平、缝隙不匀。预防措施：1、加强对进场板块质量检验，对几何尺寸不准确、翘曲、歪斜、厚薄偏差过大、裂缝、掉角等缺陷的板块要挑出不用。2、铺贴前，应由专人负责测引进标高线并测引至框架柱上，柱间取中在地面上弹出十字线，铺好分段标准块后，由中间向两侧和后退方向顺序铺贴，随时用水平尺和直尺找平，缝隙必须通长拉线，不能有偏差。分段尺寸要事先排好定死，以免最后一块铺不上或缝隙过大现象。十、外门、窗渗漏防治措施首先土建项目施工时，在门楣和窗楣上做外低内高的斜面，在窗台上做出向外的流水斜坡，严禁外高内低，坡度不小于10%；外窗四周面砖嵌缝必须严密，外窗台板须入底框内不小于0.5cm。铝合金门窗安装：1.门窗安装前应进行三项性能的见证取样检测.。2.门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核，然后实施外框固定。固定后的外框与墙体应根据饰面材料确定间隙。3.门窗安装应采用镀锌铁片连接固定，镀锌铁片厚度不小于1.5mm，固定点间距：转角处180mm，框边处不大于500mm。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。打胶面应干燥、干净后施打密封胶，且应采用中性硅硐密封胶。密封胶应粘结牢固，表面光滑、顺直，无裂缝。玻璃橡胶压条必须有弹性，有延性，禁止使用废旧橡胶第二次制作的再生胶条。橡胶密封条安装时应表面平直，与玻璃和玻璃槽口紧密连接，下料长度应比装配长度长20～30mm，遇转角处做斜面断开并用胶粘接牢固与玻璃和玻璃槽口紧密接触，玻璃周边受力均匀。十一、木门质量通病防治措施制作木门框扇选用木材，门框宜选落叶松，门扇宜选红白松。木材含水率不大于12%，且不应大于当地的平衡含水率。现场存放场地要平整、干燥，码放合理，排列整齐。平放时底层要垫实垫平，距离地面要有一定的空隙，以便通风。如果发现翘曲，应先将其压平后再安装，轻微翘曲可通过安装时用合页及螺钉进行调整。木门框安装后应在其下部加设临时水平撑杆，防止变形。门扇安装前应检查框的立挺是否垂直，如有偏差，待修整后再安装。安装合页，应保证合页的进出、深浅一致；上下合页的轴保持在一条垂直线上。木门框固定不牢、松动预防措施：固定门框木砖使用前必须做防腐、防虫处理，在防腐剂中浸泡后方可使用。木砖位置应距框上下各180mm放置一块，中间部分木砖间距不超过1.2m，木砖固定应大面朝里。门框上杩头应设置于墙内，禁止随意切锯。门扇安装后要搞好成品保护，防止推车时碰撞，必须将框后用水泥砂浆嵌填严实，达到强度后方可进行下道工序。门洞口每边空隙不应超过20mm，如超过20mm，钉子要加长，并在木砖与门框之间加木垫，保证钉子钉进木砖50mm。木门安装缝隙大，不均匀。预防措施：木门安装时，首先应检查框扇尺寸是否吻合，框扇是否有翘曲、变形现象，无误后开始安装。在安装过程中如直接修刨无把握时，可根据规范要求的缝隙大小，用铅笔沿框的里棱在扇上画出应修刨位置，然后修刨。注意不要吃线并留有一定的修理余地。门框扇缝隙1-1.5mm，内门下缝隙6-7mm，卫生间门下缝隙8-10mm。选用五金不配套，安装位置不正确、表面返锈；合页槽不严实合缝、螺丝钉未卧平、歪斜。预防措施：五金应严格按数量表选材（如表），并做好防腐处理后再安装。木门拉手及插销高度宜900mm—1050mm，整个栋号拉手位置应力求一致，尺寸要量准确。验扇前应检查框的立挺是否垂直，合页应在同一条垂直线上。合页位置距门窗上下端宜取立梃高度的1/10，并避开榫头。十二、屋面、卫生间渗漏防治措施1、屋面渗漏防治措施：严格控制防水材料质量，并按规定抽样复验，本工程采用4+3SBS防水卷材，施工时严格按规范施工，天沟、檐沟部位增加附加层，透气管及屋面与柱墙交接处泛水高度应满足规范要求，施工完成经蓄水试验合格后方可铺贴广场砖。2、卫生间渗漏防治措施：卫生间应在主体施工时，与楼面上做不小于200mm高砼挡水台，预留洞口封堵完后对管根做围水试验，无渗漏后按设计要求做JS涂膜防水层，返水高度250mm，穿楼面管道周围按要求做挡水后，卫生间做泼水检查，无积水现象。十三、建筑电气安装工程质量通病防治措施1、电线导管严禁扁折、断开，杜绝管路不通，管内穿线不得出现“死线”。2、金属导管不得随意对口焊接，接口及管口应清除铁屑毛刺；穿线设护口，避免导线损伤。3、不同回路导线不得随意合穿一根管线内，管内、线槽内线缆填充率应符合规范规定，导线的颜色应按规定分色。4、强、弱电及与其它管道之间的间距符合规范规定。5、金属导管、线槽、桥架跨接线紧固，无漏接，与接地干线连接符合要求。6、保护地线压接紧固无串接连接，等电位联结符合设计及规范。7.落地式配电箱、柜的基础做法符合要求，保护管管口与配电箱开口吻合。8.配电箱、柜配线无交叉、死弯，压接紧固，多股线搪锡处理符合要求；回路标示清楚。9.开关、插座安装位置、高度正确一致；接线盒与墙面齐平，面板固定牢固。10.动力配电、照明系统按规范进行调试和通电试运行。11.接地极、母线敷设位置正确，及时进行回填隐蔽；结构钢筋作引下线、接地体与电气连接无遗漏。12.屋面金属构件、管道、设备防雷连接无遗漏；幕墙金属结构形成防雷体系与主体结构连接可靠。十四、暖卫工程质量防治措施1.塑料给水管道无弯曲变形，管道固定卡间距符合要求，配水点处卡子固定牢固。2.卫生器具与洁具配套，表面洁净、无划痕。3.地漏水封高度符合要求。4.各种管