某酒店项目室内精装修分包工程施工招标文件

**度假酒店&**度假产权式酒店室内精装修分包工程工料规范之基本要求目录总则定义工程说明物料和技术工程量清单价款付款分包单位与总承包方的配合总承包方与分包单位之关系及责任保险一般责任分包合同条件资料工料规范之基本要求1、总则此《基本要求》旨在说明工程的概况及发包方、总承包方对本分包工程的综合要求，供投标单位在投标时及分包单位在施工时注意及遵从。此基本要求内的规定适用于本合同内全部工程。分包单位应把为履行此基本要求、分包合同条件及开办费之规定的所有费用（统称“基本要求费用”）计算在投标总价内。若适宜于在实物工程量的单价内考虑的，则计算在工程单价内。若适宜于独立计算的，则把价款填在工程量清单中的“基本要求费用”清单内的有关项目旁。任何项目若没有填上价款的，其所需费用视作已包括在其他项目的价款或工程单价内。分包单位在“基本要求费用”清单内所填上的价款视为分包单位的风险，包干使用，不论实际情况与分包单位的估计有多大出入，亦不论有没有设计变更，一律不得予以调整。分包合同文件乃互相补充，“基本要求费用”清单内任何价款应包含在分包合同书、分包合同条件、工料规范及图纸之有关的全部要求。分包单位若在“基本要求费用”清单内只填上一个总价，将会被要求提交每一项目的价款。“基本要求费用”清单内的项目在工程付款时，都应按其性质分摊为下列三个部分：最初设立的费用；中间定期发生的费用；最后拆除迁走的费用。“基本要求费用”清单内通常应在合同初期支付全部或大部份费用的项目(如保险)，若其价款较分包单位能予证明的应付费用为高的，多出的部份按分包合同工期分摊支付。"基本要求费用"清单内与时间有关系的项目如加班、机械、管理人员、看守等，其价款按分包单位自己的工程量(不包括“基本要求费用”清单的价款)的进度分摊支付而不是按时间分摊。若分包单位在“基本要求费用”清单内没有填上价款，则中期付款将不会支付任何有关费用。2、定义发包方**房地产开发有限公司工程顾问设计单位：投资顾问单位/造价咨询单位：精装修设计单位：？(3)总承包方受雇进行总包工程之施工单位，(4)总承包合同发包方委托总承包方进行总承包工程建设的合同。(5)供应合同（若有的话）发包方负责为本工程采购的物料的供应合同。(6)供应单位（若有的话）受发包方委托执行供应合同的单位。(7)分包单位执行本分包合同工程的施工单位。(8)工地3、工程说明3.1总则以下所述的工程范围及介绍只是概括的，并不能视为完整无缺的。投标单位应一并研究其他文件、工料规范之基本要求及工程量清单，特别是图纸去完全了解本工程的实际范围。3.2总承包工程范围发包方计划于工地兴建名为"**度假酒店&**度假产权式酒店"的项目。**度假酒店&**度假产权式酒店项目包括：1#度假酒店，建筑面积约为68148m2；2#、3#产权式酒店公寓，建筑面积约为20425m2；4#、5#、6#、7#别墅：建筑面积约为2260m2概括而言，总承包工程范围包括除本基本要求第3.3条款所述已完成的工程以外的完成上述项目所需的一切工程。3.3已完成的工程下述工程在总承包方接收工地时已完成或正在施工：三通一平；打桩工程。3.4本分包工程范围本分包工程的范围乃按照分包合同文件规定包括施工、供应(由发包方负责供应的物料除外)、加工、安装、试验、调试、保修及保养**度假酒店&**度假产权式酒店项目所需的室内精装修分包工程。保养维修期为二年，由正式竣工之日起计。3.4.2分包单位须与供应单位配合以提供以下服务：(a)在分包合同书规定的交货地点接收供应单位运输至工地的货物(其一切进口清关手续会由发包方/供应单位办理并支付有关费用)，并在工地立刻进行开箱验收，遇有破损或不合规格的马上通知总承包方/供应单位安排替换，送抵工地的物料的所有权归发包方； (b) 提供安装过程中所需要之临时材料及配件、工具、特殊工具、调试仪器等并在使用后取回； (c) 遵从供应单位的技术指导及按照供应单位提供的安装图及说明书，进行有关物料的安装； (d) 接受供应单位的指导对整个工程进行调试； (e) 接受供应单位的指导制备竣工图； (f) 在保修及保养期内，接受供应单位的指导对整个工程进行保养维修工作； (g) 按实地所需加合理的损耗计算由供应单位供应的物料的订货数量。损耗率由招投标过程或双方协商确定。3.4.3 由供应单位负责供应的物料的合理损耗、保修及保养期内需要的正常替换物料由总承包方安排供应单位免费提供。3.4.4 若分包单位不依照供应单位的指导而引致有质量的问题，供应单位有权以书面向发包方及总承包方报告，发包方有权按报告不签证支付有问题项目的费用或把已付的费用从应付或将会付给分包单位的款项中扣除。3.4.5 由于供应单位负责的设计上的错误而造成的本分包工程缺陷和质量事故的责任，分包单位不必负责。3.4.6 若分包单位发现供应单位提供的图纸或说明与合同文件有抵触时，须立刻与供应单位协调解决，未能解决时，以书面通知总承包方及发包方，由总承包方及发包方给予指示。3.4.7 整个工程的范围可参阅图纸及技术要求。3.5交货地点及职责3.5.1供应单位会负责运输其供应的物料至工地。总承包方及分包单位须在工地接收供应单位的物料，并负责有关物料和设备的卸货、储存、堆放、从储存点至安装点的一次或多次搬运及安装。。3.5.2总承包方及分包单位须在物料和设备到工地当日开箱验收，遇有破损或不合规格的、马上通知发包方并与指定供货方安排调换。3.5.3总承包方及分包单位须全面负责安全保管指定供货人送抵工地而总承包方及分包单位已接收的物料和设备，并自费补充任何受破坏、遗失或被偷窃的物料和设备。3.6总承包工程工期3.6.1 总承包工程工期为540个日历天。现完工日期可能有修改，可与发包方及总承包方联系澄清。3.7本分包工程工期3.7.1分包单位须配合总承包工程的工期、总承包方的施工进度及供应单位的送货时间执行及完成本分包工程，以使总承包工程能在预定的完工日之前完成。3.7.2 分包单位在接受本分包合同的委托后，须立刻与总承包方及供应单位协议具体的施工时间表。若在商定本分包合同时已有关于时间的条件，则具体的时间表须符合该等既定的时间条件。3.7.3 分包单位须负责向总承包方提交供货计划以便安排物料能按时供应及存放。3.7.4 投标单位获发包方及总承包方选定为分包单位后，须马上展开必需的工作，尽快通知总承包方关于土建配合、留孔、留洞、预埋等要求，以便总承包方予以配合及实施。需由分包单位进行的预埋或现场配合工作，分包单位须派员配合执行。不必预埋的工作则待总承包工程进行到适当时间才进行。4、物料和技术4.1物料的供应及质量本分包工程所需的物料一般由分包单位负责采购，但发包方也有权将其中的某些物料通过招投标方式确定供应商（简称“指定供应”）或甲供，分包单位应予以接纳。主要的材料及设备，分包单位应先提供样本或质量合格证或质量保证书给发包方及总承包方接纳后才采购。本分包合同文件中“物料”一词指完成本工程所用的材料和设备。4.1.4分包单位应保证其货物经过正确加工、安装、正常操作和保养在货物寿命期内运转良好。在分包合同条款规定的质量保证期内，分包单位应对由于设计、工艺或材料的缺陷而发生的任何缺陷负责。出现上述情况，除技术规格中另有规定外，分包单位应在3天之内，免费负责更换。4.1.5如果在规定的材料质量保证期内，经过商检局检验，发现货物的质量或规格与分包合同规定不符，或证明货物有缺陷，包括潜在的缺陷或使用了不合适的材料，发包方及总承包方应根据质量保证及索赔条款可以向分包单位提出索赔。4.1.6分包单位在运输过程中或在现场内货物受到任何损坏，发包方及总承包方有权利拒绝接收并要求分包单位更换，分包单位不可据此向发包方及总承包方索取额外费用。4.2不准使用的物料本工程不准使用含铅油漆、含易碎石棉或含多氯聚苯的物料。4.3施工安全施工阶段须执行国家和**市关于施工安全管理的规定及发包方和总承包方关于施工安全管理的合理要求。分包单位须指定专人负责施工安全管理。分包单位须在中标后提交安全施工管理方案及专责人员的名单和资历给发包方和总承包方审批同意。获发包方及总承包方同意的专责人员不能在未取得发包方及总承包方同意的情况下随意更换。4.4工程质量和验收本分包工程质量监督按国家和**市现行的有关建设工程质量监督的条例和规定执行。本分包工程的质量须达到图纸的要求，并应不低于国家和**市现行的关于工程质量责任的规定及国家现行关于各专业工程的质量检验评定标准的优良水平。5、工程量清单5.1 工程量清单5.1.1 工程量清单内的数量除另有说明是暂定数量的，所有都是确定数量，在结算时不再重新量度，即分包合同总价包干招标图纸及技术规范所要求之一切必须费用。若招标图纸（或合同图纸）与竣工图纸有差异，则根据竣工图纸与招标图纸（或合同图纸）的差异来调整工程量进行结算。分包合同总价将按“增加/减少金额”进行调整。“增加/减少金额”的结算原则按照合同条款的有关规定，同时“增加/减少金额”的结算根据招标图纸（或合同图纸）与竣工图纸这两套图纸之间的差异计算。5.1.2 清单内注明为暂定数量的项目，其暂定数量为估计和临时的数量，作为投标报价的共同基础，发包方对其准确性不负任何责任。结算时按最后发出之图纸（竣工图纸）重新量度并按有关的合同单价计价，结算量应为实地装妥后之净量，分包单位应注意如果最终之工程量与原估计之暂定工程量有差别，工期及单价不作调整。5.1.3 工程量清单内的工程量为根据本合同之“工程量计算规则”之说明量度。5.1.4 若工程量清单内所列出之量度方法与本合同内之“工程量计算规则”之说明有差异时，则以工程量清单内所列出之量度方法为准。工程结算亦须根据第及条款办理。5.1.6 分包单位填在工程量清单内各项工程的单价应包括运送物料和设备到工地、卸货、储存、起吊、放下、定位、安装、割切、损耗、退回、包装等物料和设备费及人工费、使用机械及工具费、间接费、利润及税金（营业税、增值税等所有税金）及完成本工程不可或缺的工作及责任的所有费用。5.1.7 工程量清单所述之永久工程必须使用全新物料（材料和设备）。其他事宜详见工程量清单总说明。5.2按工程量清单订购物料分包单位不能只根据工程量清单所述数量及尺寸而不参考图纸或不进行实地量度来订购物料或开始施工，分包单位因不采取这些步骤而引致有错误或虚耗物料以至引起其它损失，发包方绝不负责。分包单位须自行负责订购物料数量的准确性，包括由指定供货方所供应之物料。用于编制工程量清单之图纸用于编制工程量清单之图纸列在分包合同文件内的图纸目录中。6、价款6.1计价基础本合同的计价基础应如合同条款所述。6.2总价包干合同本分包合同属于总价包干合同，意思乃凡为完成分包合同文件原定的工程内容的所有费用已包在总价内。该总价除因暂定工程量的确定、设计变更或本分包合同所容许的调整外，一概不予调整。即分包合同总价包干招标图纸及技术规范所要求之一切必须费用。投标单位的价款视作包括了所有人工费、材料费（包括辅助材料、运输及施工操作过程中的所有损耗、保险、仓储及保护费用）、机械费、图纸深化费、各项运费、保险费、检验试验费、管理费、间接费、利润、税金及完成本分包工程不可或缺的工作及责任的所有费用（亦包含有关部门规定的各项取费），不论是否在图纸或工料规范内具体说明。6.3不因人工及物价的升降而调整分包合同价款及单价不会因人工、物价、费率或汇率之升降而调整。6.4暂定物料单价的调整工程量清单内有若干项目的说明内含有“暂定物料单价”。此等单价乃该项目主材运送至工地的按供应量计算的付给供应及运输单位的供应单价，并亦已包括运输费、采购管理费等。投标单位应按此供应单价计算辅材、损耗、人工、机械及其他间接费用、利润及税金。有关的主材/设备型号待至施工阶段由发包方确定，由分包单位采购。采购的供应单价亦应先得到发包方/投资顾问单位的批准。若实际的供应单价与暂定物料单价有所不同，则按以下公式计算物料价差，合同总价及中期付款相应调整：材料价差＝装妥后的实物工程量×(实际供应单价－暂定材料单价)应注意上列公式乃采用装妥后的实物工程量而不是供应量，而主材以外的其它费用，亦不作调整。发包方可选择自行无偿供应此等用"暂定物料单价"说明的主材给分包单位使用。供应数量相等于装妥后的实物工程量，损耗由分包单位负责。原来的工程单价则扣除暂定物料单价用作付款及结算。包括在工程单价内的损耗费用则不扣除。7、付款7.1付款办法发包方及总承包方会以人民币按分包合同书之付款办法支付。付款办法对分包单位造成的利息负担，请投标单位在投标时考虑。分包单位须注意此保修期会由整个总承包工程证明已完工起计算，而保修金须在保期满及完成所有保修工作后才支付给分包单位。8、分包单位与总承包方的配合本条款作为总承包方与专业分包方、指定供货方及独立施工单位之间的协调配合管理工作之具体界面及职责分工，分包单位在投标时应酌情考虑总承包单位的协调配合及管理工作。8.1总承包方须负责向指定分包方、指定供货方或独立施工单位提供他们正确施工所需之一切合理设施，包括但不限于下列项目：（1）提供总承包方在工地内现成的办公室、辅助设施及贮存仓给专业分包方、指定供货方或独立施工单位在互不妨碍的情况下使用，或在工地上或建造中建筑物内提供地方给专业分包方、指定供货方或独立施工单位架设自己的办公室、辅助设施及贮存仓；（2）提供工地上道路供共同使用，并提供施工场地；（3）提供在工地内现成的爬梯、脚手架等供共同使用；（4）提供卫生设施供供共同使用；；（5）提供电话供共同同使用，话费费由使用方自自理；（6）提供专业分包工工程或独立工工程施工所需需用以保障场场地安全之围围网、围板等等；（7）对工地作全面看看管以防盗窃窃，并看管专专业分包方或或独立施工单单位的物料和和设备以防损损坏遗失；（8）提供临时照明及及电力，提供供试验所需负负荷；（9）提供临时用水的的供应；（10）对已完成的专业业分包工程或或独立工程作作保护以防损损坏，并采取取防水防风雨雨的措施；（11）提供工地上现成成的装置及机机械给专业分分包方或独立立施工单位作作卸货、水平平及垂直的运运输；（12）清理专业分包工工程或独立工工程的废料；；（13）提供工地上其它它现成的设施施供共同使用用；(b)与指定分包包方、指定供供货方或独立立施工单位联联系协调，了了解他们关于于上述设施的的详细需要，在在适当时候配配合和提供相相应设施。(c) 负责工程的的整体进度，积积极主动地了了解专业分包包方或独立施施工单位工程程细则，尤其其是影响土建建工程的有关关项目，主要要要求专业分分包或独立施施工单位提供供施工程序及及时间表，对对不同单位施施工呈矛盾的的地方作出协协调，主动找找出解决办法法。(d) 浇筑混凝土土前，主动与与专业分包方方或独立施工工单位确定预预留配件、预预埋套筒、管管子槽、孔洞洞、榫眼等的的位置，并给给予专业分包包方或独立施施工单位足够够的时间去放放置电缆、电电线管、其它它管道、预留留配件等。(e) 预留管子槽槽、孔洞、榫榫眼等、预埋埋套筒、使用用之后予以填填充密封，并并在包围电线线、电缆、管管道的缝隙以以适当的胶泥泥填充。(f) 以水泥砂浆浆填实设备、框框架与建筑结结构之间的缝缝隙空间。(g) 为外露的电电线、管道批批灰、上油漆漆。(h) 进行一般的的修补工作。(i) 工程完成时时，进行全面面的清理工作作，包括清洁洁专业分包工工程、指定供供货方或独立立工程的设备备。(j) 提供标高、定定位的基本点点、线给专业业分包方、指指定供货方或或独立施工单单位作依据而而进行自己的的定位。8.2总承承包方亦须负负责除以上一般责任外外，总承包方方对下列指定定分包工程及及指定供货工工程提供的管管理及配合事事宜还须包括括：给排水工程：卫生洁具安装后才才铺砌墙、地地砖确保没有有缝隙；所有卫生洁具与相相邻饰面的接接缝用认可的的硅酮密封胶胶填充；如电气工程有接地地线的安装，则则给排水工程程应在接地线线的安装及修修复受安装接接地线影响的的地方。铝合金门、窗、幕幕墙及天窗工工程：在混凝土浇筑前核核对门窗表所所示尺寸是否否与结构预留留孔洞的尺寸寸相符，如有有矛盾，须通通知发包方及及设计单位作作修改；预留适当大小的孔孔洞及坑槽以以便安装窗框框及其凸出的的冒头、竖框框、止水条；；提供水、水泥及砂砂以便做填充充窗框的工作作；协调各有关单位确确保幕墙、门门、窗、天窗窗完成后进行行防渗试验时时不会使邻近近的工程受到到破坏，并修修复所有受影影响的地方。总承包方负责埋件件的埋设，所所有埋件由幕幕墙分包单位位提供并最终终核验埋件埋埋设的位置；；按施工图了解分包包工程的特例例要求，如开开凿、预埋、预预留洞，在浇浇筑混凝土前前与分包单位位确认；提供开槽、留洞等等管线敷设后后的修补，施施工图以外发发生的修补费费用由相应的的分包单位承承担；8.3分包包单位须负责责：尽早在土建浇筑前前通知总承包包方所有影响响土建的事项项，如预埋件件和套筒、管管子槽、孔洞洞、榫眼等的的位置。按时时供应及放置置电缆、电线线管、其它管管道、预埋配配件等，并预预先提交图纸纸绘述上述影影响土建的事事项的位置、数数量、范围等等给总承包方方审批。一切切因分包单位位未能遵守此此条款而对总总承包方造成成的损失及费费用（包括拆拆除及修补费费用），分包包单位须予以以补偿。本工工程预埋件费费用应包括分分包合同总价价内，但分包包单位可自行行把预埋件工工作委托给总总承包方。在土建浇筑前核实实有关图纸确确定空间、孔孔洞、设备基基础及其他土土建项目是否否与本工程的的施工需要配配合，若发现现任何差异，须须立即以书面面通知总承包包方及发包方方，由总承包包方在发包方方书面同意下下给予指示。任任何在结构上上开洞的要求求，必先征得得发包方及总总承包方的同同意后方可施施工。分包单位的办公室室、辅助设施施及贮存仓须须在总承包方方安排的地方方架设，并按按整体建设项项目的进度而而迁移。不能阻碍通道及他他人的施工场场地。不能滥用或破坏总总承包方提供供的设施。物料须作适当的贮贮存。尽早提出供电量的的要求。不能让用水泛滥或或弄湿不受水水湿的物料。在本分包工程完成成时进行全面面的清理工作作才交付给总总承包方。(10)在本工程程进行时对已已安装部分做做好保护措施施，避免玻璃璃面、金属面面受磨损，并并在分段完成成时覆验确保保保护措施仍仍然妥当。9、总承包方与分包单单位之关系及及责任9.1 总则总承包方须负责全全部总承包合合同工程包括括由与其订约约之指定分包包单位所进行行之工程。所所有由发包方方对指定分包包工程向总承承包方发出之之指令，总承承包须立即转转交指定分包包单位及肯定定指令被正确确执行。9.2 由总承包方方提供之设施施总承包方会免费提提供予指定分分包单位正确确施工之所有有合理设施，包包括： (1) 在工地上或或建造中建筑筑物内提供地地方及空间给给指定分包单单位架设自己己的办公室、辅辅助设施及贮贮存仓。 (2) 使用施工场场地上通道。给给指定分包工工程合理之施施工空间及通通道。指定分分包单位须负负责修补由其其本身引至在在施工场地上上通道所造成成之损坏。 (3)使用指定分包包单位预先安安排及获总承承包方同意的的任何属于总总承包方在施施工场地上架架设而仍未拆拆除之爬梯及及脚手架。惟惟总承包方无无责任保留此此等爬梯及脚脚手架较其所所须用的时间间长。 (4)提供电话、卫卫生设施及工工地上之一般般现成之设施施共同使用。 (5)提供标高，定定位的基本点点，线，给指指定分包单位位依据而进行行自已的定位位。 (6)提供分包工程程施工所需以以保障场地安安全之围网、围围板等。 (7)对分包工程的的看管。 (8)提供临时用水水、临时照明明及电力的供供应，提供测测试及调试所所需负荷直到到发包方最后后接收装置为为此。 (9)保护分包工程程以防水，防防风，防雨损损坏的措施。 (10)使用已在施施工场地之机机械及设备包包操机械操作作人员，以便便卸下分包单单位之物料及及起吊至不同同位置。 (11)修复因拆除除以上之设施施而受影响的的地方。总承包方须了解指指定分包单位位工程细则，尤尤其是工程未未施工前了解解其施工程序序、分包单位位所需的管子子槽，孔洞、榫榫眼等的位置置。总承包方方不会因与分分包单位缺乏乏联系而取得得索偿。总承包方须在浇筑筑混凝土前通通知指定分包包单位并给予予分包单位足足够的时间去去放置电缆、电电线管、其它它管道等。分包工程中之大部部份项目须要要与总承包工工程有紧密关关系，因此分分包单位与总总承包方之联联系协调尤为为重要。9.3 总承包方对指定分分包单位土建建项目之协调调服务总承包方须给予指指定分包单位位协调服务，预预留管子槽，孔孔洞等，供给给及预埋套筒筒，使用水泥泥砂浆填实设设备及框架与与建筑结构之之间的缝隙空空间，为外露露的电线，管管道批灰及上上油漆，并在在包围电线，电电缆，管道的的缝隙以适当当的胶泥填充充及因提供以以上协调服务务而需进行一一般的土建修修补工作。分包单位须尽早知知会总承包方方有关其土建建项目的要求求，但最迟不不能超过在该该部份工程开开工前3个星期提交交，以便总承承包方能在工工程进行期间间预留管子槽槽，孔洞等。若分包单位没有给给总承包方合合理的通知及及有关土建的的详细要求，则则一切所引致致的额外费用用由分包单位位承担。分包单位须准确地地在工地上定定孔洞及管子子槽等之位置置及尺寸，及及监督工程以以确保符合其其要求。须减致最低割凿及及修补工程，而而分包单位须须负责因其直直接或间接错错误或遗漏所所引致其它须须要进行翻工工、改动的一一切费用。若分包单位的要求求与上述之土土建工作有出出入之处，分分包单位须在在其标函内对对相应上述的的项目特别加加以声明。而而分包单位在在回标时所提提交其印制的的标准土建项项目清单将不不会被考虑及及不会成为分分包合同之一一部份。9.4 机械、脚手架等分包单位须自行提提供施工用所所需的一切机机械装置、工工具等。总承包方负责提供供现成的脚手手架及工地普普通设施给分分包单位施工工之用。若工工地上没有分分包单位所需需的现成脚手手架或普通设设施，或其不不足分包单位位使用，分包包单位须自行行提供及维持持所需脚手架架及普通设施施。10、保险10.1 个人及产业损伤及及火灾等损失失之保险 (a)总承包方将按分包包合同条件之之要求投有及及维持建筑工工程一切险及及第三者责任任险，惟分包包单位按合同同所承担的责责任并不会因因总承包方投投有保险而受受影响或减低低。分包单位须持别留留意有关总承承包合同条件件及遵循保险险单内之详情情及所有条款款，有关之不不负责项目、加加签及备忘录录等。 (b)分包单位须自自行及代表其其再分包投有有及维持所需需保险以承担担其对所雇用用工人及其它它人士之责任任，不论他们们是受雇在本本工程或在中中国国内或国国外任何地方方从事与本工工程有关之工工作。若雇员员为中国国内内人员，而分分包单位履行行中国的劳保保规定保障其其本身在本条条款的所有责责任，则不必必另投保险。若若雇员为中国国国外的人员员，而根据其其有关的外国国法例是须要要提供雇员赔赔偿及保险的的，则分包单单位须履行有有关责任。没没有受任何劳劳保规定或雇雇员赔偿法例例保障的雇员员，分包单位位须应予合理理的投保。雇员保险须购自一一发包方同意意之保险公司司，保单及保保费收据须在在工程閞始前前提交发包方方收存。保单须为联名方式式，即以分包包单位及其所所有再分包之之名义购买。保单须加签包括发发包方及总承承包方为工程程委托人而承承担法律上责责任。保单在法律上须有有无限度之赔赔偿责任。分包单位若没有投投保或续保持持，发包方或或总承包方可可以代为投保保，同时可以以从应支付给给分包单位之之款项中扣除除已付或应付付之保险费。保险期须从分包合合同开始至总总承包工程保保修期完结及及增加工程包包括修复缺陷陷完成。 (c) 分包单位须须投有及维持持其所拥有或或租用之临时时建筑物，机机械，工具及及设备之保险险。10.2 损伤通知假若有任何受雇于于本分包工程程或与本分包包合同有关雇雇员或其它人人士受到损伤伤，不论有没没有索偿，分分包单位须马马上以书面将将该损伤通知