报建读图培训

主讲：姚纪建筑图阅读重庆房地产职业学院大家好第一部分

图纸的基本知识建筑图阅读重庆房地产职业学院

工程制图是研究绘制工程图样的一门学科。工程图样是工业生产中一项重要的技术资料，是工程界共同的语言，是工程技术人员设计思想的载体。除了画法几何所述投影法的基本理论外，还包括若干制图标准和规范。建筑图阅读重庆房地产职业学院25a510c210×297297×420420×594594×841841×1189b×lA4A3A2A1A0幅面

图幅及其图框尺寸（mm）代号幅面尺寸图幅即图纸大小，。为了便于图纸的装订、查阅和保存，满足图纸现代化管理要求，图纸的大小规格应力求统一。工程图纸的幅面及图框尺寸应符合下表建筑图阅读重庆房地产职业学院A0L0×B0=1m2B0：L0=1：√2L0=1189B0=841A1A2A3A4594420297210建筑图阅读重庆房地产职业学院图纸的标题栏（简称图标）、会签栏

及装订边的位置应按规定布置。

A0~A3横式幅面lb

装订边对中标志（图示粗）对中标志对中标志对中标志幅面线会签栏标题栏ccca200100尺寸的组成：尺寸界线、尺寸线、起止符号、尺寸数字注写尺寸要求:正确、完整、清晰、合理。尺寸界线细实线，一般与被注长度垂直，一端离开图样轮廓线≮2，另一端超出尺寸线2~3。图样轮廓线可作尺寸界线尺寸数字一般依其方向写在靠近尺寸线的上、左方尺寸线细实线，与被注长度平行。图样任何图线不能作尺寸线尺寸起止符号一般为中粗斜短线，长2~3mm，与尺寸界线成顺时针45°。半径、直径、角度弧长用箭头建筑图阅读重庆房地产职业学院第二部分建筑识图9建筑的分类(按层数分)住宅建筑:1~2层低层4~6层多层7~9层多高10~30层高层＞30层超高层公共建筑:1~2层低层3~6层多层＞6层且高度超过24M高度超过50M一类高层二类高层建筑图阅读重庆房地产职业学院10建筑生产过程立项设计施工交付使用建筑图阅读重庆房地产职业学院房屋建筑图的分类房屋建筑图设备施工图（设施）结构施工图（结施）建筑施工图（建施）首页图、总平面图、平面图、立面图、剖面图、建筑详图结构设计说明、基础图、楼层平面布置图、屋顶平面布置图、构造详图给水排水示意图、供暖通风示意图、电气照明示意图建筑图阅读重庆房地产职业学院121)建筑施工图（简称建施图）:

主要用来表示建筑物的规划位置、外部造型、内部各房间的布置、内外装修、构造及施工要求等。它的内容主要包括施工图首页、总平面图、各层平面图、立面图、剖面图及详图。2)结构施工图（简称结施图）:

主要表示建筑物承重结构的结构类型、结构布置、构件种类、数量、大小及作法。它的内容包括结构设计说明、结构平面布置图及构件详图。3)设备施工图（简称设施图）:主要表达建筑物的给水排水、暖气通风、供电照明、燃气等设备的布置和施工要求等。它主要包括各种设备的平面布置图、系统图和详图等内容。

建筑图阅读重庆房地产职业学院什么是建筑施工图？

建筑施工图就是在建筑工程上所用的，一种能够十分准确地表达出建筑物的外形轮廓、大小尺寸、结构构造和材料做法的图样建筑图阅读重庆房地产职业学院建筑施工图是经过从方案设计、初步设计最后到施工图设计而产生的。a.方案设计阶段的方案设计图（简称方案）。由建筑设计者考虑建筑的功能，而确定建筑的平面形式、层数、立面造形等基本问题。b.初步设计阶段的初步设计图（简称“初设图”）或扩大初设图，由建筑设计者考虑到包括结构、设备等一系列基本相关因素后独立设计完成；c.技术设计阶段的技术设计图：各专业根据报批的初步设计图对工程进行技术协调后设计绘制的基本图纸。对于大多数中小型建筑而言，此过程及图纸均由建筑师在初设阶段完成。d.施工图设计阶段的设计图（简称“建施图”）。此一阶段的主要设计依据是报批获准的技术设计图或扩大初设图，要求尽可能详尽的图形、尺寸、文字、表格等方式，将工程对象的有关情况表达清楚。建筑图阅读重庆房地产职业学院总平面图在画有等高线或坐标方格网的地形图上，加画上新设计的乃至将来拟建的房屋、道路、绿化（必要时还可画出各种设备管线布置以及地表水排放情况）并标明建筑基地方位及风向的图样，便是总平面图。

总平面图是用来表示整个建筑基地的总体布局，包括新建房屋的位置、朝向以及周围环境（如原有建筑物、交通道路、绿化、地形、风向等）的情况。总平面图是新建房屋定位、放线以及布置施工现场的依据。建筑图阅读重庆房地产职业学院建筑红线各地方国土管理局提供给建设单位的地形图为蓝图，在蓝图上用红色笔划定的土地使用范围的线称为建筑红线。任何建筑物在设计和施工中均不能超过此线建筑图阅读重庆房地产职业学院建筑图阅读重庆房地产职业学院容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积

是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。

建筑图阅读重庆房地产职业学院容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为独立别墅为0.2~0.5联排别墅为0.4~0.76层以下多层住宅为0.8~1.211层小高层住宅为1.5~2.018层高层住宅为1.8~2.519层以上住宅为2.4~4.5住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。

并根据不同城市的特点有所差别。建筑图阅读重庆房地产职业学院建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（％），反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。建筑密度一般不会超过40%-50%，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。建筑密度与建筑容积率考量的对象不同，相对于同一建筑地块，建筑密度的考量对象是建筑物的占用面积，建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。

建筑图阅读重庆房地产职业学院绿地率=绿地面积/土地面积距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地，宅旁绿地，配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

“绿化覆盖率”是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。总平面图的比例

由于总平面图包括地区较大，《国家制图标准》（以下简称“国标”）规定：总平面图的比例应用1∶500、1∶1000、1∶2000来绘制。实际工程中，由于国土局以及有关单位提供的地形图常为1∶500的比例，故总平面图常用1∶500的比例绘制。

总平面图的图例

由于比例较小，故总平面图上的房屋、道路、桥梁、绿化等都用图例表示。表4.1列出的为“国标”规定的总图图例（图例：以图形规定出的画法称为图例）。在较复杂的总平面图中，如用了一些“国标”上没有的图例，应在图纸的适当位置加以说明。建筑图阅读重庆房地产职业学院总平面图部分图例新建建筑物原有建筑物计划扩建的预留地或建筑物拆除的建筑物建筑物下的通道散状材料露天堆场其他材料露天堆场或露天作业场铺砌场地敞棚或敞廊围墙及大门烟囱挡土墙测量坐标建筑坐标方格网点交叉点标高填挖边坡护坡台阶142.00(+0.000)室内标高165.00165.00总平面图室外标高符号风向玫瑰频率图指北针北标高符号画法45°≈345°≈3适当长度写标高数字指北针φ24，0.25b指针尾部宽为3等高线可用以确定排水方向和挖（填）方量标高1）绝对标高：是以我国青岛市外的黄海海平面为零点而测定的高度，地理上也叫做海拔高度。2）相对标高：一般以建筑物的室内底层地面为零点而测定的高度。记为±0.0003）建筑标高：建筑物某部位装修后的表面标高4）结构标高：建筑物某构件未装修时的表面标高。建筑图阅读重庆房地产职业学院房屋的定位

总平面图常画在有等高线和坐标网格的地形图上，地形图上的坐标称为测量坐标，是用与地形图相同比例画出的50×50m或100×100m的方格网，此方格网的竖轴用x，横轴用y表示。一般房屋的定位应注其三个角的坐标，如建筑物、构筑物的外墙与坐标轴线平行，可标注其对角坐标。房屋的尺寸标注

总平面图上的尺寸应标注新建房屋的总长、总宽及与周围房屋或道路的间距，尺寸以米为单位，标注到小数点后两位。新建房屋的层数在房屋图形右上角上用点数或数字表示。一般低层、多层用点数表示层数，高层用数字表示，如果为群体建筑；也可统一用点数或数字表示。建筑图阅读重庆房地产职业学院风向玫瑰频率图指北针指北针与风玫瑰

新建房屋的朝向与风向，可在图纸的适当位置绘制指北针或风向频率玫瑰图（简称“风玫瑰”）来表示，指北针应按“国标”规定绘制，如图5－4所示，指针方向为北向，圆用细实线，直径为24mm，指针尾部宽度为3mm。如需用较大直径绘制指北针时，指针尾部宽度宜为直径的1／8。

风向频率玫瑰图在8个或16个方位线上用端点与中心的距离，代表当地这一风向在一年中发生频率，粗实线表示全年风向，细虚线范围表示夏季风向。风向由各方位吹向中心，风向线最长者为主导风向。建筑图阅读重庆房地产职业学院34.6019.60护坡XXX总平面图等高线原有的建筑物新建的建筑物拆除的建筑物楼层数围墙网格线道路绿化x24442.83y12501.89x24408.83y12482.29YX52.3052.90Y=12435.00Y=12585.00Y=12535.00Y=12485.00北52.7053.3052.1052.7052.5053.10`当房屋与网格线平行时,对角标注坐标;不平行时要标注三点的坐标.x24442.83y12482.29X=24356.00X=24406.00X=24456.00X=24506.00329建筑平面图

用一假想水平剖切平面经过房屋的门窗洞口之间把房屋剖切开,移去剖切平面已上的部分,将其下面部分向H面作正投影所得到的水平剖面图。建筑图阅读重庆房地产职业学院30

建筑平面图是用以表达房屋建筑的平面形状，房间布置，内外交通联系，以及墙、柱、门窗等构配件的位置、尺寸、材料和做法等内容的图样。建筑平面图简称“平面图”。平面图是建筑施工图的主要图样之一。是施工过程中，房屋的定位放线、砌墙、设备安装、装修及编制概预算、备料等的重要依据。

平面图的内容

和作用

（1）比例建筑平面图用１∶50、１∶100、1∶200的比例绘制，实际工程中常用１∶100的比例绘制。（2）图例建筑平面图由于比例小，各层平面图中的卫生间、楼梯间、门窗等投影难以详尽表示，便采用“国标”规定的图例来表达，而相应的详尽情况则另用较大比例的详图来表达。

绘制平面图的有关规定建筑图阅读重庆房地产职业学院31定位轴线及编号

定位轴线的编号注写在轴线端部的Ф8-10的细线圆内。横向轴线：从左至右，用阿拉伯数字进行标注。纵向轴线：从下向上，用大写拉丁字母进行标注,但不用I、O、Z三个字母,以免与阿拉伯数字0、1、2混淆。一般承重墙柱及外墙编为主轴线，非承重墙、隔墙等编为附加轴线（又称分轴线）。

定位轴线

确定房屋主要承重构件（墙、柱、梁）位置及标注尺寸的基线称为定位轴线。定位轴线用细单点长画线表示。建筑图阅读重庆房地产职业学院传达室正面透视图根据传达室正面透视图、背面透视图、水平剖切轴测图,绘制传达室的平、立、剖面图。建筑图阅读重庆房地产职业学院传达室背面透视图建筑图阅读重庆房地产职业学院平面图的形成~1200要通过门窗洞口平面图的形成建筑图阅读重庆房地产职业学院平面图的形成建筑图阅读重庆房地产职业学院平面图的形成建筑图阅读重庆房地产职业学院建筑图阅读重庆房地产职业学院39尺寸标注外部尺寸：在水平方向和竖直方向各标注三道。第一道尺寸：标注房屋的总长、总宽尺寸，称为总尺寸第二道尺寸：标注房屋的开间、进深尺寸，称为轴线尺寸第三道尺寸：标注房屋外墙的墙段、门窗洞口等尺寸称为内部尺寸：标出各房间长、宽方向的净空尺寸，墙厚及与轴线之间的关系、柱子截面、房内部门窗洞口、门垛等细部尺寸。标高：平面图中应标注不同楼地面标高房间及室外地坪等标高，且是以米作单位，精确到小数点后两位。细部尺寸。建筑图阅读重庆房地产职业学院建筑图阅读重庆房地产职业学院建筑详图的若干规定

建筑详图是为了表达建筑节点及构配件的形状、材料、尺寸、做法等，用较大的比例画出的图形，常被称为大样图。详图通常采用的比例：1：1，1：2，1：5，1：10，1；15，1：20，1：25，1：30，1：50等

建筑图阅读重庆房地产职业学院（2）详图标志及详图索引标志详图索引标志是由Φ10mm的细实线圆和细实线的水平直径组成。上半圆中的阿拉伯数字表示该详图的编号。下半圆的短划表示被索引的详图同在一张图纸内。而阿拉伯字表示详图所在的图纸编号。详图为标准图，应在索引符号水平直径的延长线上加注该标准图册的编号,此时，下半圆的数字表示标准图册的页码，上半圆表示该详图的编号。建筑图阅读重庆房地产职业学院建筑详图的图示符号1）详图与被索引的图在同一张图纸上。2）详图与被索引的图不在同一张图纸上。3）详图采用标准图。建筑图阅读重庆房地产职业学院标准图与标准图集

把各种常用的、大量性的房屋建筑及建筑构、配件按国标规定的统一模数，根据不同的规格标准，设计汇编成套的施工图，以供选用。建筑标准图集的代号常用“建”，或“J”表示，结构标准图集代号常用“结”或“G”表示。例：京J891表示北京市实腹钢门窗图集川G202表示四川省空心板图集渝结7095表示重庆市楼梯标准图集西南J202表示西南地区屋面标准图集建筑图阅读重庆房地产职业学院详图标志（详图符号）：表示详图的位置和编号。圆的直径为Φ14mm,用粗实线绘制。图(a)表示详图与被索引的图样同在一张图纸内，5（阿拉伯字）代表详图的编号。图（b）表示详图与被索引的图样不在同一张纸内，用细实线在详图符号内画一水平直径，上半圆中注明详图编号5，在下半圆中注明被索引的图纸的编号3。建筑图阅读重庆房地产职业学院多层构造引出线引出线:多层构造或多层管道共用引出线应通过被引出各层。说明文字顺序与被说明的层次一致。若层次为横向排序，则由上至下的说明顺序与从左到右的层次一致。20厚大理石面层铜条嵌缝25厚1:2.5干硬性水泥砂浆结合层水泥砂浆结合层80厚C15混凝土垫层素土夯实基土(文字说明)地面的构造做法屋面的构造做法墙面的构造做法(文字说明)(文字说明)建筑图阅读重庆房地产职业学院7.4建筑立面图建筑立面图建筑图阅读重庆房地产职业学院建筑立面图的用途

建筑立面图主要用来表达房屋的外部造型、门窗位置及形式，墙面装修、阳台、雨篷等部分的材料和作法。建筑图阅读重庆房地产职业学院建筑立面图的比例及图名

（１）比例：建筑立面图的比例与平面图一致，常用１：５０、１：１００、１：２００的比例绘制。（2）立面图的图名1)按建筑墙面的特征命名：正立面图（建筑主要出入口所在墙面）、背立面图、侧立面图２）按各墙面的朝向命名：东立面图、西立面图、南立面图、西南立面图等３）按建筑两端定位轴线编号命名：①—⑩立面图、立面图（常用）建筑图阅读