某工程现场自拌混凝土与泵送商品混凝土的经济对比

混凝土搅拌方式变更对工程造价的影响——某工程现场自拌混凝土与泵送商品混凝土的经济对比分析******项目管理有限公司（注册造价工程师、注册咨询工程师）【Abstract】Concreteisamajorityofthemajorcivilengineeringmaterials,concretemixingthedifferentwaystheimpactoftheprojectcostmorethanthecomplex,thispaperworksthroughaconcretemixertochangethewaytheeconomybeforeandaftertheprojectcostanalysisofprojectcostandthedegreeofimpactaresummarizedandquantified.【KeyWords】concrete;mixingmethod;ProjectCost【摘要】混凝土是大多数土建工程中的主要材料，混凝土搅拌方式的不同对工程造价的影响较大也较复杂，该文通过某工程混凝土搅拌方式变更前后工程造价的经济分析，将其对工程造价影响的方面和程度进行了总结和量化。【关键词】混凝土；搅拌方式；工程造价众所周知，混凝土是大多数土建工程中的主要材料，混凝土搅拌方式的变更对工程造价的影响较大，但该变更对造价的影响究竟大到什么程度？测算时应考虑那些因素？业界一直没有一个系统的研究。下面以某输变电工程为例，将混凝土搅拌方式的变更对造价的影响及其应考虑的因素做一个归纳和总结。该工程为某220kV输变电工程，招标范围包括变电所主控楼、35kV配电装置室、室外附属工程等几部分，主控楼为两层框架结构，建筑面积766.1平方米；35kV配电装置室为一层框架结构，建筑面积420平方米；室外工程主要是所内外道路、事故油池、所内下水、围墙及大门、电缆沟等。合同工期总日历天数240天，要求210天具备安装条件；工程质量要求为达标投产并达到国家电网公司优质工程标准(2005版)。合同形式采用固定单价合同，中标价格为936.79万元，其中主控楼131.34万元，35kV配电装置室118.21万元，室外工程663.49万元，安装工程23.75万元。该工程投标时为自拌混凝土，施工单位为赶工期拟改用商品混凝土，但是由于混凝土采用自拌还是预拌属于施工方法问题，按苏建定（2004）290号《关于明确建设工程工程量清单计价有关问题的通知》第6条：在遵守政府相关政策规定和满足招标文件要求的前提下，投标人可自主确定乙供混凝土的供应方式(现场搅拌混凝土或商品混凝土)。所以该工程变更能够签证到的可能性很小，施工单位决定就此变更的造价影响进行分析，为是否采用泵送商品混凝土提供决策依据。一、商品混凝土变更对工期的影响计划工期如下表：经测算使用泵送商品混凝土后主控楼可节约4天，35kV配电装置室可节约2天，室外附属工程可节约8天，总工期可节约10天。节约工期的经济效益可按照合同的工期奖惩条款并考虑加速资金周转的效益计算，当单位工程的施工工期缩短时，可节约施工中占有的固定生产基金投资，减少流动资金和未完成工程费用，为简化计算，可按流动资金的同期贷款利息计算。（本工程工期每延迟一天的违约金为2000元，流动资金约400万元）节约工期的折算金额=节约的工期*合同约定的工期提前奖+加速资金周转的效益=2000元/天*10天+4000000元*6.84%*10/365=27495.89元二、商品混凝土变更对分部分项工程费的影响**省计价表中的定额子目已将混凝土分成三类：自拌混凝土、非泵送商品混凝土和泵送商品混凝土，直接套用计价表即可得出分部分项工程费差。测算时管理费、利润、风险费用按投标报价时的费率考虑（相当于模拟施工企业的企业定额，本工程投标的管理费为15%，利润为6%），商品混凝土的价格按市场价。需要注意的是：商品混凝土的市场价格包含的内容与定额是否重复要加以辨别。例如常州地区信息价泵送砼价格含出厂价、10公里运输费、20米内泵送费、泵车进退场费、泵管摊销费，其中的泵送费、泵管摊销费就包含在定额内。该工程测算结果见下表：构件名称砼标号数量(m3)投标价(元)变更价(元)价差(元)合计(元)垫层C10600230.32315.0684.7450844.000基础C252800251.02310.1359.11165508.000柱C25110292.75355.0562.306853.00梁C2565274.06395.28121.227879.30有梁板C25310273.34394.07120.7337426.300道路C301020278.50347.9969.4970879.800零星构件C20103298.60402.30103.710681.100总计350071.550三、商品混凝土变更对措施费的影响措施项目费受变更影响的项目一般有临时设施费、垂直运输费、大型机械进退场费、模板费、脚手架费、检验试验费、现场安全文明措施费等3.1、临时设施费临时设施费受影响的主要是工期提前所节约的临时设施的折旧摊销，本工程估算为1000元。3.2、垂直运输费该费用有三种方法可以计算：3.2.1、按节约的工期和垂直运输机械的租金测算（本工程使用井字架）节约的垂直运输费=垂直运输机械的租赁费*节约的工期=50元/天*（4+2）天=300元3.2.2、按投标的垂直运输费比例计算节约的垂直运输费=投标的垂直运输费*[节约的工期/合同工期]3.2.3、参考计价表计算：节约的垂直运输费=投标的垂直运输费*调整系数注：**省计价表的规定是卷扬机施工定额台班乘系数0.96；塔式起重机施工定额中的塔式起重机台班含量乘系数0.92。相应的调整系数为：卷扬机0.04；塔式起重机0.08。3.3、大型机械进退场费该费用的变化主要是增加了泵车进退场费，该费用**省一般都摊销在商品混凝土的单价中，如果单价不包含的话应在大型机械进退场费中按实计列（本工程已包含在混凝土单价中）。3.4、混凝土的模板、脚手架费用该费用有两种方法可以计算：3.4.1、租赁的模板、脚手架费用按节约的天数乘以模板的租金计算；本工程测算后节约的模板费用如下：节约的模板费用=4000m2*0.2元/m2.日*(4+2+8)天=11200元节约的钢管费用=2.1吨*3元/吨.日*(4+2+8)天=88.2元节约的扣件费用=400只*0.01元/只.日*(4+2+8)天=56元合计：11344.20元3.4.2、施工企业自有的模板、脚手钢管按摊销折旧计算（目前这种情况较少，即使有也大都进行内部结算）。3.5、检验试验费根据**省建设厅《关于进一步加强我省建设工程质量检测管理的若干意见》(苏建质[2004]318号)、《关于改变我省建设工程质量见证取样检测委托方有关事项的通知》(苏建质[2004]372号)规定，从2004年12月1日起,我省新开工项目的建设工程质量见证取样检测，一律由建设单位直接委托工程质量检测机构进行检测。所以商品混凝土的变更对检验试验费的影响主要是施工单位按规定进行建筑材料、构配件等试样的制作、封样、送检和其它为保证工程质量进行的材料检验试验工作，由于费用很少，可直接按《关于调整材料检验试验费用计取标准的通知》苏建定（2004）414号的规定测算。检验试验费增加金额=350071.5*0.18/1000=63.01元3.6、现场安全文明措施费该费用目前只能根据经验估算。由于商品混凝土到现场为成品，不存在现场砂、石、水泥堆放和拌制混凝土过程中产生的噪音、粉尘，从而节约了要保持现场干净整洁而需要投入的部分现场安全文明措施费，根据经验本工程节约的安全文明措施费约2000元。四、商品混凝土对其他因素的影响4.1水电费工地上的水电费分为工程水电费和生活水电费。商品混凝土变更产生的工程水电费可直接用定额中水、电的含量乘以水、电的单价测算，而商品混凝土变更产生的生活水电费可根据平均每日的生活水电费乘以节约的工期测算。节约的水电费=节约的生产用水电费+节约的生活用水电费（估10元/天）=(5229.39-4993.87)*2.8+(5589.7-1924.42)*0.75+10*10=659.46+2748.96+100=3508.42元4.2质量众所周知，商品混凝土比自拌混凝土工程的质量更容易得到保证。尤其是在大体积混凝土施工（不允许留置施工缝）、结构的整体性（尽量少留施工缝）、混凝土材料的质量（电子计量、配比准确、搅拌均匀）几方面。质量方面节约的金额可通过两者的质量保证措施的投入差来测算，计算起来比较复杂，根据经验本工程估算为2000元。五、结论增加的成本=-27495.89+350071.5-1000-300-11344.2-63.01-2000-3508.42-2000=302359.98元增加的成本占投标价比例=30.24/936.79=3.23%以上分析只考虑了使用商品混凝土的经济效益，决策分析时还应考虑到使用商品混凝土的社会效益。采用商品混凝土可节约大量的原材料，商品混凝土主要用散装水泥，由于散装水泥添加了粉煤灰，节约了一定数量的水泥。且由于商品混凝土的砂、石集中堆放和在称量方面的电子计量准确，也比现场搅拌堆放，节约了一定数量的骨料。2008年我国散装水泥供应总量为6.36亿吨，从节约包装用纸用料一项相当于节约木材2.098亿多立方米，节电46亿千瓦时，节煤496万吨，节水7.43亿立方米，创综合经济效益约300亿元。混凝土的搅拌方式采