某小区智能化设计方

工程概况本工程占地160余亩，总建筑面积16万多平方米，共A、B、C、小高层五个区，共101个单元，1304户。北临省道338线，有两条规划路，一条呈祥大道与济宁城区太白路相连，交通便利。西侧为规划建设中的嘉祥县新一中校区和护城河，自然与人文环境优越；南侧相邻处为洪山绿化带、大型石雕艺术广场、体育场馆、人工湖及萌山风景区，环境优美，视野开阔。其主要建筑形式以多层为主，有少量小高层，形成了一个具有鲜明特色的高品质花园式住宅社区。

周边自然资源丰富，人文环境优越，有丰富多彩的文化娱乐场所。其楼间距大，建筑密度低，通风采光好，较高地提升了生活质量；基础配套设施齐全，有幼儿园、卫生院、健身体育场所、美食中心、招待所、购物超市等，给广大消费者创造精致生活。小区园林景观优美，利用多姿多彩的各类植物创造丰富的景观视野，塑造一种自然生态，清新幽雅的景观环境，建设真正意义上的生态社区。小区智能化系统设计方案功能需求根据功能定位的需求配以以下几个系统：可视楼宇对讲系统（联网系统）；闭路监控系统；周界防越报警系统；出入园识别系统；电子巡更管理系统；背景音乐与紧急广播系统；1安防联网型可视对讲系统（一）系统功能在小区内设置可视对讲系统，能够有效防止非法侵入，提高物业管理水平和住宅档次，提高商品房的附加值和竞争力。对讲系统分为四级管理：一级管理为物业管理中心管理主机；二级管理为小区大门口管理机；三级为单元门口机；四级为室内可视分机。整个园区实现语音联网，住户与单元门口机和管理主机之间实现可视对讲，同时物业管理中心管理机可监视园区每个单元门前的情况。面对一般的客人来访，只需在管理主机上拨通相应房间分机号，待居民拿起室内分机后双方即可实现双方通话,待来访客人到单元门被可视确认后，方可由住户分机远程开锁。系统包括管理中心主机、小区大门口管理机、单元门口机、室内分机。（2）系统配置管理中心机1呼叫小区内任一用用户，进行对对讲。干线提取器29联网控制器3每个梯口使用一部部单元门主机1011、带摄像头，可将将视频图像传传送至室内机机；呼叫各室室内机，由键键盘区分各户户室内机；呼叫管理处处，由管理处处遥控开锁。可视分机1304可视对讲、监视、开开锁、呼叫报报警可视分线器294解码及视频信号分分配及匹配可视电源101灵性锁101闭门器101(三)安防系统(1)系统功能对于每个家庭可实现：A、家中无人时，可把家庭报警系统设置在外出布防状态，使所有的探测器都工作起来。当窃贼破门而入或从阳台闯入，被动红外探测器将探测到警情，保安中心即可收到报警信息。报警信息还可以短信的形式传到业主手机上。如果主人有紧急情况，如急病或受到挟持时，可按动键盘上的紧急按钮发出警报。B、报警与对讲实时分离：即安保型可视室内分机可以用作对讲，也可以对讲与家居安防并用。将门磁开关嵌在用户门的顶部或门锁处，当住户将自家设定在报警状态下时，门的任何开启，将会引发自家报警蜂鸣器报警，报警信号有30秒（可设定）延时报警，同时控制器发出误报自解除提示音，可通过身份代码器进行误报自解除，否则向小区保安中心报警。系统反应时间小于3秒。当然也可以设定不报警状态，此时门禁系统不工作。（二）系统配置门磁开关1304嵌在用户门的顶部部或门锁处，一一户一套紧急求助按钮1304一户一个被动红外探测器1304一户一个家用燃气泄露探测测器1304一户一个2闭路监控系统监控系统作为一项先进的高科技技术的防范手段。在早期，一些经济发达的国家就已经应用于科研、工业、博物馆、酒店、商场、医疗监护、银行、监狱等，特别是由于系统本身具有隐蔽性、及时性等特点，在许多领域的应用越来越广泛。监控系统通过安装在出入口、建筑主要通道、重要建筑及电梯桥箱等区域设置前端摄像机，将图象以及报警信号传送到管理中心，进行统一全方位监控监测，形成幕帘状警戒面包围建筑，阻止治安事件发生，并为迅速排除治安事件提供科学的依据。系统可以通过遥控摄像机及其辅助设备（镜头、云台等）直接观看被监控场所的一切情况。可以把被监控场所的图像内容、声音内容同时传送到监控中心，使被监控场所的情况一目了然。同时，闭路电视监控系统还可以与防盗报警等其他安全技术防范体系联动运行，使防范能力更加强大。闭路电视监控系统的另一特点是它可以把被监视场所的图像及声音全部或部分地记录下来，这样就为日后对某些事件的处理提供了方便条件及重要依据。盛世花园是一座高标准的现代化智能小区。按照标准设计，为对小区的重要部位进行宏观监控，对有可能发生的异常情况进行监视取证，建立闭路电视监控系统（CCTV）以及周边防范系统是极为必要的。（1）根据小区的现场条件，对比技防系统工程进行总体规划，全面设计，使总体设计方案要求达到现代化的水平。（2）总体设计和各分系统设计及器材设备的选型，应符合国家的有关规定，做到最大限度地减少盲区。在现场条件下稳定工作，操作维修方便。（一）、系统组成系统主要是由图像采集、传输、显示和控制四部分组成。它们可完成对现场图像信号的采集、切换、控制、记录等功能。（二）系统功能A.通过本系统可实时有效的监控，了解到上述防范区域的情况，必要时进行不间断的录象；保安人员可在第一时间发现防范区域的突发情况，并可立即作出相应的处理。B．通过本系统可对小区各重要出入口的情况了如指掌。方便保安人员对小区的巡视、预防、避免突发事件的发生，确保业主、居民的安全。（三）系统配置一体化彩色摄像机机35室外全球（带云台台、解码器）35显示器1视频分配器15画面分割器15电视墙15平方米彩色监视器15摄像机电源35硬盘录像机1硬盘53周界防越报警系统园区全封闭系统实行分段、分区域设置；周界设置全面、周密、合理、无盲区和死角；控制中心具有声光报警功能；报警控制主机可显示报警地点、报警时间及处理情况等；系统能够主动巡查，防断电、掉线、设备不通等。工作原理是：两个主动红外探测器发射器相对设置，根据小区周界的实际情况，合理的安装在围墙上（或围墙内），当发生翻越围栏情况时，切断不可见的红外光束，便会产生报警信号。而主动红外探测器的发射器和接收器采用特定的频率来防止其他光束或日光等光源的干扰。主动红外探测器的报警信号传输到报警控制中心的报警管理机。管理机接收到报警信号，屏幕上显示出报警指示信息，电子地图显示报警位置和语音提示。当值班人员处理完报警信息后，管理机会将报警信息、值班人员及处理结果等信息存储作为历史资料。（一）系统组成：主要设备有报警控制主机、主动红外探测器等。（二）系统配置报警控制主机1主动红外探测器10套4电子巡更系统采用巡查系统对居住小区进行巡更计算机管理，智能巡查管理通过对系统的预先设定，可以满足各种场合的特殊考勤，方便在记录下工作人员巡查点的时间及状态信息，并通过计算机巡查情况分析，制定巡查计划、排班管理等，从而达到事半功倍的效果。（一）系统组成本系统由巡更检测器、智能通讯座、信息钮、管理软件等组成。（二）系统配置管理计算机1巡更检测器3智能通讯座1信息钮43管理软件15出入口识别管理子系统针对盛世花园小区智能化管理工作的需求实现停车场智能化管理为目标，以购买月卡的固定停车用户为主要服务对象，兼顾外来临时车辆停车的服务，以达到停车用户进出方便、快捷、安全。管理处管理科学、高效、服务优质文明的目的。对提高管理处的管理层次和综合服务水平方面将起重要的作用。在非接触式ID卡停车场管理系统中，持有月租卡和贵宾卡的车主在出入停车场时，经车辆检测器检测到车辆后，将ID卡在出入口控制机的读卡区5-15厘米处掠过，读卡器读卡并判断卡的有效性。对于有效的ID卡，自动道闸的闸杆升起放行并将相应的数据存入数据库中。若为无效的ID卡或进出场的车辆，则不给予放行。对临时停车的车主，在车辆检测器检测到车辆后，按入口控制机上的按键取出一张ID卡，并完成读卡放行。在出场时，车主将临时卡交给保安读卡并交纳停车费用，无异常情况时道闸升起放行。（一）系统组成（1）、出入口控制主机出入口控制主机是集微机自动识别技术和现代安全管理措施为一体。它涉及电子、机械、光学、计算机、通讯技术等诸多新技术。它是解决智能或车库出入实现安全防范管理的有效措施。是整个停车场管理系统的关键外部设备。主要有：机箱、ID卡读写器、电子显示屏、语音提示、对讲系统、入口自动出卡机。（2）、自动道闸智能自动道闸安装在停车场的出入口处，离控制机3米左右距离。由箱体、电动机、离合器、机械传动部分、栏杆、电子控制等部分组成。集磁、电、机械控制于一体的机电一体化产品。（3）、车辆检测器车辆检测器装于道闸控制板上，能检测高底盘大卡车或拖挂车；它具有独特的防砸车功能，还具有检测车辆计数等功能；车辆检测器工作原理车辆经过地面下的通电线圈后，致使闭合线圈磁通量发生变化，再根据磁通量的变化量进行侦测，以致车压到地感线圈时发出存在脉冲，车过地感后，发出检测脉冲。车辆检测器功能有车方可取临时卡、读卡（固定车）；记录出、入场车辆数；控制道闸的自动降落，全功能逻辑判断；确保不发生错误动作，防止砸车现象；（4）、管理软件采用电脑网络和收费软件相结合的方法，防止了非法的修改和越权查阅资料；管理电脑和各个收费计算机可以实现实时通讯，并且管理电脑具有外接接口，网络扩展性强；灵活的权限管理；强大的查询报表功能；强大挂失及恢复挂失功能。（5）系统配置栅栏自动道闸4数字式车辆检测器器4出入口控制机4远距离读写系统2感应线圈14中文电子显示屏2入园识别管理机1车牌专用摄像机4停车场管理系统2ID卡发行器26背景音乐及紧急广播系统背景音乐的主要作用是掩盖噪声并创造一种轻松和谐的听觉气氛。由于扬声器分散均匀布置，无明显声源方向性，且音量适宜，不影响人群正常交谈，是优化环境的重要手段之一。公共广播系统可以起到宣传、播放通知、找人等作用。该功能要求扩声系统的声场强度略高于背景音乐，以不影响两人对面讲话的原则。它基本可分为四个部分：节目源设备、信号的放大和处理设备、传输线路和扬声器系统。节目源设备：节目源通常为无线电广播，激光唱机和录音卡座等设备提供，此外还有传声器、电子乐器等。信号放大和处理设备：包括调音台、前置放大器、功率放大器和各种控制器及音响附加设备等。这部分设备的首要任务是信号放大，其次是信号的选择。调音台和前置放大器作用和地位相似（当然调音台的功能和性能指标更高），它们的基本功能是完成信号的选择和前置放大，此外还担负音量和音响效果进行各种调整和控制。有时为了更好地进行频率均衡和音色美化，还另外单独投入图示均衡器。这部分是整个广播音响系统的“控制中心”。功率放大器则将前置放大器或调音台送来的信号进行功率放大，再通过传输线去推动扬声器放声。传输线路：虽然简