某商业Ⅱ、Ⅲ区塔楼住宅工程施工补充协议

---------商业Ⅱ、Ⅲ区塔楼住宅工程施工补充协议甲方（发包方）：乙方（承包方）：甲方决定将-----------------住宅工程发包给乙方施工，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承发包相关事宜经协商一致，订立本施工补充协议，以便双方共同遵守。乙方作为一个有资质、有实力、有经验的承包商，在签订本合同前已充分了解、研究并考虑到东莞市的有关规定，----市及周边市场和行业等状况，工程当前的进展情况，项目建设所处的阶段，甲方目前的项目准备情况，施工图纸，技术说明，承包范围，工地周边环境，交通道路，地上和地下情况，通讯设施，现场条件，生活条件，包装运输及二次搬运，人员，材料，机械，安全施工，冬（雨）季施工，夜间、农忙及节假日施工，外地施工，施工组织设计，施工技术措施，文明施工措施，建筑垃圾自行清理，施工期间的气候影响，对分包单位的管理，履行总包管理和配合的责任及义务，甲方对工期和质量的要求，成品和半成品的保护，检验，验收，样品，工程管理，工程服务，所有税费的规定和缴纳等因素。第一条工程概况1.1工程名称：--------------。1.2工程地点：--------------。1.3工程规模：占地面积约为56504平方米，建筑面积约为103772.8平方米(结构施工面积)，住宅塔楼24层/3栋、16层/6栋、8～9层/2栋（以现场确认的开始施工节点为准）。第二条承包范围及内容2.1住宅塔楼和2＃楼塔楼下2层裙楼的建安工程【包括钢筋混凝土工程、砖石工程、门窗工程、屋面及防水工程、防腐、保温、隔热工程、装饰装修工程（二次装修除外）、给排水工程、电气照明工程】。2.2施工范围内的市政工程及零星工程.2.3裙楼和地下室：砖砌体、抹灰工程、地面工程、地下室防水工程、电气安装工程（甲方指定范围内）、给排水工程、防腐、保温、隔热工程。以上所列内容不包括甲方直接或独立分包工程，但包括建筑物定位及复合测量,预埋（留）洞口、暗配及构件（或设备、部件等）和分包工程安装后的堵补及收口（含门窗塞缝及收口），承包人乙方为分包单位提供测量控制点、脚手架的实时配合，为分包单位提供水、电接口，并包括其他总包管理配合。不包括甲方供应的材料设备的采购及外部运输，但包括其卸车、场内搬运、验收及保管。包括积极配合销售工作等（因配合销售工作产生的费用如超出人民币五百元/次，双方按实结算；如低于或等于人民币五百元，视为已包含于本合同价款内，无须结算）。总包单位现有的门架、提升机、塔吊等均免费提供给甲方分包单位在本工程使用，甲方分包单位在使用上述材料时不准随意浪费，使用垂直运输机械时由总包单位专业人员进行操作，严禁甲方分包单位自行操作，由总包单位负责监督。甲方直接或独立分包工程详见附件一。2.4甲方有权根据项目实际情况的需要调整的工程内容（包括但不限于增加或减少工程范围等），由此而引起合同价款的调整，按本合同协议书造价结算的有关规定执行。第三条承包方式采用包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收、包保修、包税金的承包方式。第四条合同工期4.1总工期：总工期为0个日历天。4.2节点工期：1＃楼住宅塔楼结构十层板至甲方预售节点（第12层）0个日历天，至结构封顶0个日历天。4.2.22＃住宅塔楼全部主体结构（含2＃楼裙楼未施工的2层，转换层）至甲方预售节点（第12层）10个日历天，至结构封顶0个日历天。3＃住宅塔楼全部主体结构（含转换层）至甲方销售节点（第220层）0个日历天，至结构封顶0个日历天。全部工程完工（含室外工程）并验收合格：0个日历天（不含初步验收整改的时间）。4.3开工日期：以总监里理工程师发出的书面开工令为准。4.4竣工日期：完成本协议中约定的承包范围内的工程，经甲方组织甲方相关部门验收合格最终的日期之日（--------市质监站监督下，验收及整改合格，所有竣工资料在质监站验收组备案完毕，拿到质监站核发的工程质量监督报告，在甲方组织相关部门验收合格最终的日期为准）。第五条质量标准5.1全部工程（包括材料、工艺等）按照国家、行业、地方现行规范及---市建设局住宅工程质量分户验收管理规定[【---建（2007）】20号文达到合格标准，通过政府验收并取得合格备案。5.2施工过程中工程质量不符合本合同要求，工程师有权要求乙方整改或返工，由此发生的一切费用由乙方承担，工期不予顺延。5.3双方对工程质量有争议，由--------市建设工程质量安全监督站进行鉴定，所需费用及由此造成的损失和工期拖延，由责任方承担。双方均有责任的，由双方根据其责任大小比例分别承担。第六条工程造价及结算方法6.1本合同补充协议书含税总价暂定为人民币￥.00万元，即大写：人民币亿仟万元整。施工图全部会审完毕后30个日历天内乙方向甲方提交工程总预算。甲方在收到乙方工程总预算书30个日历天内进行审核并出具审核意见。经甲、乙双方认可调整为本协议约定价款，作为支付工程进度款的依据。工程预算书编制的内容包括补充协议约定的全部内容（但不具备编制条件内容的除外）。实际工程造价按本协议约定方法结算。乙方承诺承担本协议内的乙方所有责任、义务和风险。6.2本工程造价采用工程量清单计价方法进行结算。本项目的工程量按国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）计算规则计算,没有的按广东省各专业工程工程量清单计算规则计算；建筑、装饰装修、安装、市政、园林建筑绿化工程计价方法，按《广东省建筑工程计价办法（2006年）》、《广东省建筑工程综合定额（2006年）》；《广东省装饰装修工程计价办法（2006年）》、《广东省装饰装修工程综合定额（2006年）》；《广东省安装工程计价办法（2006年）》、《广东省安装工程综合定额（2006年）》；《广东省市政工程计价办法（2006年）》、《广东省市政工程综合定额（2006年）》；《广东省园林建筑绿化工程计价办法（2006年）》、《广东省园林建筑绿化工程综合定额（2006年）》进行计算,其中人工日工资单价、材料价格、机械台班价格按以下方法调整,管理费采用二类地区标准,总造价下浮7.5%结算，具体工程计价程序按6.23.9条执行。6.3工程材料、设备等价格：6.3.1甲方定品牌，乙方供货及施工的材料设备内容：(申报时厂家不少于5家)序号材料名称规格与型号生产厂家生产厂家生产厂家备注1商品砼各类交港华润中泰2钢材各类韶钢广钢唐钢鞍钢首钢柳钢3砌体材料各类待定4排水管及配件各类联塑顾地深塑5给水管及配件各类联塑顾地东方五十年、中科科华飞（添丰丰牌）6热镀锌钢管各类珠江钢管厂中山华捷其它待定7闸阀各类型1.6Mppa上海凯泉九江其它待定8可挠曲橡胶接头各类上海松江大众其它待定9可调试减压阀各类埃美柯大众其它待定10水泵各类广州一泵上海凯泉其它待定11电线、电缆各类待定12电线线管及配件各类顾地联塑深塑13金属线槽各类待定14电缆桥架各类待定15母线槽待定待定16应急灯各类三雄极光照明飞利浦其它待定17安全出口灯各类江门敏华其它待定18开关、插座各类TCL奇胜其它待定19成套配电箱各类待定20空气开关各类TCL奇胜其它待定21风机各类待定22室外排水系统管道道各类联塑深塑其它待定23检查井盖、座各类待定6.3.2材料价格协议有约定的材料按合同约定方法计算，无约定的可参考东莞市建设工程造价管理站合同施工期间发布的《东莞市建设工程材料参考信息价格》各期平均价格进行调整。6.3.3机械台班价格按协议施工期间东莞市建设工程造价管理站每季度发布的《东莞市建设工程机械台班指导价格》进行调整。6.3.4商品砼的运距根据就近选择的原则双方选定的且实际使用五家商品砼供应商至本工地最短的平均距离计算。6.3.5协议既无约定信息价又缺项的材料（含成品、半成品）、设备，由承包人报价（不少于三家）经甲方询价确认单价。如双方达不成一致意见，按甲方选定的供应商供货到工地的含税价加12%作为该材料（含成品、半成品）、设备结算单价。如乙方对甲方选定的供应商供货到工地的含税价加12%作为该材料（含成品、半成品）、设备结算单价不同意时,甲方有权雇用第三方完成,因此发生的费用由乙方承担,该费用甲方直接在同期工程价款中双倍扣除。6.3.6为加强建筑工程安全生产管理，贯彻“安全第一、预防为主”的方针，切实落实安全防护文明施工措施，保障人民生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》和建设部《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》，本工程安全防护文明施工措施费用标准:按东莞市建设局东建字【2008】3号文费率；计取方法按分部分项工程费乘以费率，单列项于税金之前，计入工程总价。安全文明施工措施费用涵盖工程内容：6.3.7.1安全防护技术措施项目(1)外墙钢管脚手架;(2)靠脚手架安全挡板和独立档板;(3)围尼龙编织布;(4)现场围挡;(5)现场公设置卷扬机架;6.3.7.2安全防护、文明施工其他措施费用涵盖工作内容(1)文明施工与环境保护;(2)临时设施;(3)安全施工措施;其他内容按粤建管字[【2007]】39文及东莞市建设局东建字[【2008]】3号号文规定所包含的全部内容。6.3.8总包管理费及施工配合费计取按分包工程造价(电梯工程、消防工程、通风工程、智能化系统工程、发电机组工程不含设备费)的1.5%计取(该费用由总包单位直接向分包单位收取),变配电工程、燃气工程、白蚁防治工程、土方及边坡支护工程、采购工程不计取此费用。6.3.9各专业工程计价程序按下表执行。1、建筑工程：按“2006年建筑工程工程量清单计价程序表”执行（详见附表1）。2、承包的建筑物装饰装修工程：按“装饰装修工程工程量清单计价程序表”执行（详见附表2）。3、安装工程：按“安装工程工程量清单计价程序表”执行（详见附表3）。4、市政工程：按“市政工程工程量清单计价程序表”执行（详见附表4）。附表12006年建筑工程工程量清单计价程序表序号费用名称计算基础费率(%)备注1分部分项工程费∑(清单工程量×综合合单价)项目利润按人工费费的29%计算算2措施项目费2.1+2.22.1措施一般项目费∑(措施一般项目工程程量×综合单价)项目利润按人工费费的29%%计算2.2措施其他项目费工程保险费10.03工程保修费10.1赶工措施费按合同约定工期完完成不计算预算包干费11.2其他费用按合同约定计算3其他项目费按合同约定4规费4.1+4.2++~+4.664.1社会保险费1+2+3+83.314.2住房公积金1+2+3+81.284.3堤围防护费1+2+3+80.14.4施工噪音排污费4.5建筑意外伤害保险险费1+2+3+8按工程所在地规定定的标准计算算5不含税工程造价(不含单列费用)1+2+3+41006税金5+83.337含税工程造价（不含单列费用）5+61008安全防护、文明施施工单列费用用费率按东莞市建设设局东建[【2008]】3号文规定计计算9含税工程总造价7+810010按本协议约定的工程总造价价92.5%%992.5附表22006年装饰装修工程工程量清单计价程序表序号费用名称计算基础费率(%)备注1分部分项工程费∑(清单工程量*综合合单价)项目利润按人工费费的29%计算2措施项目费2.1+2.22.1措施一般项目费∑(措施一般工程量**综合单价)项目利润按人工费费的29%计算算2.2措施其他项目费工程保险费10.03工程保修费10.1赶工措施费按合同约定工期完完成不计算预算包干费11.2其他费用按合同约定计算3其他费用4规费4.1+4.2++~+4.664.1社会保险费1+2+3+83.314.2住房公积金1+2+3+81.284.3堤围防护费1+2+3+80.14.4施工噪音排污费4.5建筑意外伤害保险险费1+2+3+8按工程所在地规定定的标准计算算5不含税工程造价((不含单列费费用)1+2+3+41006税金5+83.337含税工程造价(不不含单列费用用)5+68安全防护、文明施施工单列费用用费率按----市市建设局东建建[20008]3号文规定计计算9含税工程总造价7+810010按本协议约定的工程总造价价92.5%%992.5附表32006年安装工程工程量清单计价程序表序号费用名称计算基础费率(%)备注1分部分项工程费∑(清单工程量*综合合单价)项目项目利润按人人工费的299%计算2措施项目费2.1+2.22.1措施一般项目费∑(措施一般工程量**综合单价)项目利润按人工费费的29%计算2.2措施其他项目费工程保险费人工费0.2工程保修费人工费1.5赶工措施费按合同约定工期完完成不计算预算包干费11.2其他费用按合同约定计算3其他费用按合同约定计算4规费4.1+4.2++~+4.664.1社会保险费人工费27.814.2住房公积金人工费8.004.3堤围防护费1+2+3+80.14.4施工噪音排污费4.5建筑意外伤害保险险费1+2+3+8按工程所在地规定定的标准计算算5不含税工程造价((不含单列费费用)1+2+3+41006税金5+83.337含税工程造价(不不含单列费用用)5+68安全防护、文明施施工单列费用用费率按----市市建设局东建建[【2008]】3号文规定计计算9含税工程总造价7+810按本协议约定的工程总造价价92.5%%992.5附表42006年市政工程工程量清单计价程序表序号费用名称计算基础费率(%)备注1分部分项工程费∑(清单工程量*综合合单价)项目利润按人工费费的29%%计算2措施项目费2.1+2.22.1措施一般项目费∑(措施一般工程量**综合单价)项目利润按人工费费的29%计算2.2措施其他项目费工程保险费10.03工程保修费10.1赶工措施费按合同约定工期完完成不计算预算包干费11.2其他费用按合同约定计算3其他费用按合同约定计算4规费4.1+4.2++~+4.664.1社会保险费1+2+3+83.314.2住房公积金1+2+3+81.284.3堤围防护费1+2+3+80.14.4施工噪音排污费4.5建筑意外伤害保险险费1+2+3+8按工程所在地规定定的标准计算算5不含税工程造价((不含单列费费用)1+2+3+41006税金5+83.337含税工程造价(不不含单列费用用)5+68安全防护、文明施施工单列费用用费率按------市建设局东东建[【2008]】3号文规定计计算9含税工程总造价7+810按本协议约定的工程总造价价92.5%%992.56.23.10预算包干费的内容：施工雨水的排除、因地形影响造成的场内料具二次运输；60米高度以下的工程用水加压措施，完工清场后的垃圾外运，施工材料堆放场地的整理；水电安装后的补洞工料费，工程成品保护费；施工中的临时停水停电、基础埋深2米以内挖土方的塌方；日间照明施工增加费（不包括地下室各特殊工程）。6.34上述结算总价包括以下几项费用：6.43.1.甲方直接分包工程的总包管理费和施工配合费(该费用由总包单位直接向分包单位收取)。6.43.2.甲方直接供货且由乙方人负责施工和安装的材料和设备的现场搬运、装卸（包括二次搬运费）和验收保管费。6.43.3乙方承包工程范围内分部分项工程人工费、材料费、机械费、管理费、利润等费用。6.43.4.乙方承包工程范围内按合同规定应计取的全部措施费用。6.43.5.乙方承包工程范围内保修责任的所有费用。6.43.6.乙方履行本协议中约定义务所需的其他全部费用。6.54关于本协议结算价款的特别说明6.54.1上述工程计价原则均包括乙方承包范围内人工费、材料费、机械费（包含大型机械进退场和场内行驶等）、水电费、施工措施费、赶工费、夜间及节假日施工增加费、雨季施工费、场外租地及交通费、包装运输装卸保管费、二次搬运费、生产（生活）临建的搭设及搬迁和拆除、施工场地和临建场地清理、管理费、保险费、利润、基地清理、不可预见费、安全防护及文明施工措施费、检验费、税金、施工场地清理及垃圾外运（含收集、倾倒、堆放、处理等）、总包的责任和义务、工程服务、保密费、成品保护费、保函费、风险费、总包管理费、配合费等各项税费。按国家及地方政府规定由承包人缴纳的各种税收及其他所有费用也已包含在本工程总造价内，不再额外计取，由乙方向税务等有关部门缴纳。6.54.2总包管理费是指乙方参与非其承包范围的分部分项工程而进行进度和质量控制及施工安全、文明施工所发生的管理费用。如总体进度协调、施工质量的检查和验收、施工安全和文明施工的检查落实、内业资料的收集和归档等。6.54.3配合费是指乙方对非其承包范围的分部分项工程在施工过程中所发生的各种配合费用。如提供垂直运输工具、脚手架（包括电梯井道的脚手架）、施工作业面、材料及设备的堆放场地、工具房和临时生活用房的场地、临时施工用水用电的接入点等；对非乙方承包范围及内容的分部分项工程，乙方必须提供施工安装条件（包括预留孔洞，准确的预埋件（不含材料）、预留套管等，并在安装后修补孔洞；乙方负责完成门窗等各分部分项工程的最后收口工作；在电梯安装工程中负责井道的安全防护、塔吊运输、厅门及门坎水泥灌浆塞缝等）。6.45.4配合费不包括分包方发生的施工和生活用水、用电费用，但该部分费用由乙方进行统一单独计量，分包方与承包人自行按规定结算。所有分包单位在进场前必须由甲方督促与乙方签订总包管理与配合协议。6.56变更与签证6.56.1乙方接受甲方发出的变更通知单后7日内（从通知单盖章签收日期计算），向甲方报送完整变更签证费用计算书；逾期申报的，增加费用的变更签证在结算时只支付终审价格的90%，减少费用的变更签证由甲方自动扣减；逾期28天未申报的，增加费用的变更签证在结算时不予考虑，减少费用的变更签证由甲方自动扣减。甲方应自收齐乙方报送的变更签证资料之日起14日内予以回复，否则视为认可乙方提出的费用增减要求。6.56.2乙方报送的变更签证费用计算书必须按照每份变更、签证通知单编制，甲方不接受乙方以汇总方式编制的多项变更、签证事项的计算书。6.56.3乙方报送的变更签证费用不应超出双方最终审定额10％，如超出则甲方按超出部分费用的10％作为罚金扣除。即罚金按“（承包人所报结算价-最终审定价）×10％”计算。如双方对最终审定额无法取得一致意见的，则同意提交双方认可的有资质的第三方造价咨询机构进行审定，以其作为最终的标准，审价费用由责任方承担。6.56.4特急变更签证的实施以甲方代表或其授权人的签字为依据，乙方可事先就计价方式或价格与甲方代表商谈一致。但实施后10日内，双方必须办理相关手续，方可作为结算依据。6.56.5关于临时用工的签证事项，双方应在签证通知单上协商确定以下问题：工作内容及工作量、工作时间、工作人数。6.56.6对于事后无法计算工程量的变更和签证，必须在覆盖或拆除前，乙方会同监理、甲方共同完成工程量的确认，并附事前和事后3R彩色相片各一张，否则甲方可以不计价款。6.56.7因设计变更或现场签证涉及到可重复利用的材料时，应在拆除前与甲方谈定材料的可重复利用率，否则视为乙方100%的回收利用。6.56.8对甲方下发的变更签证通知单乙方不得拒绝实施，否则甲方有权要求第三方完成，并按实际发生费用的200%计取管理费，直接从乙方工程款中扣除。6.56.9本协议结算时，乙方须将完整的变更签证资料装订成册作为结算书一部分，变更签证资料应包括：①双方确认的造价审定单；②变更签证通知单及完成回执；③申报的变更签证预算书；④原协议相同工作内容的综合单价；⑤套用定额编号的直接费计价表，其他直接费、间接费的取费表；⑥综合调差系数和主材调差依据；⑦变更签证单原件及所有相关的往来函件、其他需要说明的与造价有关的问题。6.56.10现场签证单应明确包括以下内容：（１）（1）签证事实发生的时间和终止时间；（２2）发生签证事实的依据（如设计变更、公司书面指令文件等）；（３3）签证事实及完成情况简述；（4３）涉及经济或工期索赔的数量及天数；（４5）附甲方或者相关技术部门认可的相关施工图或变更通知；（５6）所有工程签证单应该按完成时间顺序连续编号。（（６7）所有经济签证单按甲方提供的格式一式六份，经双方授权的现场代表签字并加盖双方项目部印章后即生效。该项目部印章应在协议签订后提交对方备案。（8）所有签证每月25号集中上报联华集团工程中心备案。―――此条为内部管理文件，取消下列签证无效：（１）签证应注明的内容不全；（２）对签证事实表述不清或容易引起歧义；（３）签证单内任何字句有涂改而无签章及加注日期证明或签字手续不齐全；（４）要求认定工日或台班数量，但对完成的工作未作定量描述的（审核意见已作说明的除外）；（５）编号顺序颠倒且杂乱无章。6.56.11每月25日前，发包人甲方、承包人乙方应就截止上月末已确定最终费用的变更、签证的费用结算书，进行综合性核对。核对后发包人甲方可按主合同约定的付款比例与下期工程款支付。6.65.12变更与签证结算按本协议第六条款办法计算。6.76主体结构封顶后60个日历天内，双方核实并确认已完主体结构工程量，经双方书面确认的工程量作为竣工结算的依据。6.8结算递交及审核6.86.1递交结算文件及其限制工程全部经政府部门验收合格，甲方在收到由乙方提供的符合政府主管部门及合同要求的所有竣工资料，且甲方、乙方双方在工程竣工交付使用的移交书上签字之后的56天内，乙方应根据甲方所规定的格式向甲方递交由乙方代表签署的竣工工程款额报告、竣工支付申请和竣工结算文件一式四份，并附上完整的结算资料，详细列出下列内容：（1）根据协议完成全部或所有工程的总造价；（2）乙方认为根据协议规定甲方应付的所有款项。在未取得延期的情况下，乙方未在本款规定的时间内递交工程结算文件的，甲方可根据自己掌握的情况编制竣工结算文件，作为竣工结算和支付的依据，乙方应予以认可。6.68.2审核结算文件及其限制甲方应在收到乙方按协议书第6.6.17及6.8.1款规定递交的文件和资料后的90天内进行核实，并向乙方提出初步审核意见（包括进一步补充资料和修改结算文件）。乙方在收到核实意见后的28天内按甲方提出的合理要求补充资料，修改竣工结算文件，并再次按第6.68.1款规定递交竣工工程款额报告、竣工支付申请和竣工结算文件。甲方在收到文件和资料后的90天内未提出核实意见的，视为甲方对乙方递交的竣工工程款额报告、竣工支付申请和竣工结算文件已核实无误。6.68.3复核再次递交结算文件和签发竣工结算支付证书甲方应在收到乙方按协议书第及6.8款规定递交的文件和资料后的56天内进行复核，并将复核结果通知乙方。(1)经复核无误的，除属于有争议的外，发包人应在28天内予以认可并在经复核竣工结算文件签字确认，同时乙方在经复核竣工结算文件签字确认,竣工结算文件生效；甲方在随后的7天内，按生效的结算文件向乙方签发竣工结算支付证书。(2)经复核认为有误的：无误部分按本款第(1)点规定办理不完全竣工结算，签发无误部份的结算支付证书；有误部分由甲方乙方协商解决，协商不成双方委托东莞市建业造价咨询公司审查，所发生的咨询费用由双方各承担50%规定处理。6.68.4竣工结算支付发包人甲方应在签发竣工结算支付证书后的28天内向乙方支付竣工结算款。6.79关于材料信息价、机械台班信息价格是指双方在工程建设中未对其签定单价的材料信息价、机械台班信息价格，调整办法如下：6.79.1本办法适用期限：协议生效之日起至工程竣工验收合格之日止(不包含因甲方原因造成工期延误时间)。6.7.9.2调整范围：协议工程涉及的未对其签定单价的材料、机械台班信息价格。6.79.3信息价：指---------市工程造价管理机构公布的---市材料、机械台班信息价格。6.79.4本工程信息价计算按以下方式计算:（1）塔楼主体框架结构工程材料价格按节点工期内东莞市颁发的造价信息中的材料价格的加权平均价为依据(不包含砌体装饰安装工程材料)。（2）装修工程材料价格：按主体结构工程按节点工期封顶时间第二天开始至装饰工程完工东莞市颁发的造价信息中材料价格的加权平均价为依据(包含砌体装饰安装工程材料)。（3）水电安装材料、设备价格：按协议工期内东莞市颁发的造价信息中的材料价格的加权平均价为依据。（4）市政工程材料、设备价格：按实际施工开始至结束时间段内东莞市颁发的造价信息中的材料价格的加权平均价为依据。6.79.5调整期及其信息价均值的确认：(1)如工程形象进度达到±0.00m时为某月（设为A月）最后一天或之前，第一调整期月份数为开工当月至A月，A月信息价参与计算第一调整期的信息价均值；但如A月的第一调整期工程内容为第一调整期工程内容的扫尾工作，或A月的第一调整期工程量不足第一调整期总工程量的5%时，第一调整期月份数为开工当月至A－1月（即不含A月），A月信息价不参与计算第一调整期的信息价均值。(2)如主体封顶时为某月（设为B月）最后一天或之前，第二调整期月份数为未计入第一调整期的首月至B月，该月信息价参与计算第二调整期的信息价均值；但如B月的第二调整期工程内容为第二调整期工程内容的扫尾工作，或B月的第二调整期工程量不足第二调整期总工程量的5%时，第二调整期月份数为未计入第一调整期的首月至B－1月（即不含B月），B月信息价不参与计算第二调整期的信息价均值。(3)第三调整期从未计入第二调整期的首月开始，如工程竣工验收合格之日在某月（设为C月）15日或之前，第三调整期月份数为未计入第二调整期的首月至C－1月（即不含C月），C月信息价不参与计算第三调整期的信息价均值；之后验收合格的，第三调整期月份数为未计入第二调整期的首月至C月，C月信息价参与计算第三调整期的信息价均值。(4)工程形象进度及主体封顶时间以甲方及监理单位共同签证确认的为准。6.810乙方的结算报告的内容应按甲方的结算审核部门的相关规定，即按《联华集团·工程管理制度（成本篇）所规定的内容及流程，以及合同的规定进行详细和完整的编制，所有申报结算资料必须是原件,上述工程费用报告至少应包括以下内容：封面和目录；整体编制说明；结算造价报告书、计算表；签证及工程变更费用的汇总表、通知单等，以及必要的辅助资料；其他费用的构成明细（包括但不限于工程奖违约金、水电费结算证明、发包人供材料领用证明、相关单位的扣款书等）；已付款对账单；结算申请会签表；各项工程检验、检查和验收方面的证书及证明文件等资料（包括但不限于工程验收单、工程验收证书及城建档案等全套工程资料。）已按规定支付民工工资的承诺函；房屋竣工后移交甲方委托的物业管理公司证明书；按规定一次性已全部提交工程竣工结算的承诺书；各类造价结算电子文档；监理单位根据国家、省、市有关规定需索要的资料，以及合同规定的其他资料。6.911乙方上报的结算额务必准确，严禁高估冒算，如所报结算价高出甲方最终审定价的10%，则甲方有权按“（乙方所报结算价-最终审定价）×10％”计算处以罚金。如乙方对甲方的审定价有异议的，双方同意提交共同认可的有资质的第三方造价咨询机构进行审价，以其作为最终的标准。审价费用由责任方承担。6.102乙方应按照甲方的要求，及时与监理和甲方办理工程进度款和整个工程竣工结算，以及阶段性工程的竣工结算（即指施工过程中对已完工程的竣工结算）。甲方有权对结算的核对进度进行调整，以确保结算工作得以及时、顺利、合理的完成。6.113本工程的签证计日工作的人工综合单价一律为人民币60元/日，此人工综合单价已包含各种税、费，直接计入工程结算独立费。6.124税款款、关税和手手续费6.124.1国国家、地方政政府向承包人人征收的与合合同有关的各各种税、费及及其它应付款款项由乙方承担，乙方承诺甲方免遭由于于未能按时支支付上述税（费费）而造成的的后果，如甲甲方遭受罚款款或处分，乙乙方十倍赔偿偿甲方。6.124.2合合同执行期间间增加的与工工程有关向乙乙方征收的任任何税、费及及其它应付款款项由乙方自己承担担。6.153工工程检验试验验费工程中常规性检验验试验费用由由乙方负责，如如甲方或监理理工程师要求求对工程实体体、构件做破破坏性检验及及有特殊要求求的检验试验验费用，由甲甲方支付（实实报实销，由由于检验试验验不合格由乙乙方负责）。第七条工程计量量7.1现场计量量当甲方或乙方要求求进行现场计计量时，应提提前24小时书面通通知对方，对对方应为计量量工作提供便便利条件并派派人参加。对对方收到通知知后不派人参参加，视为认认可计量结果果。若不按约约定时间书面面通知对方，致致使对方未能能派人参加计计量的，计量量结果无效。7.2不予计量的的情况：（1）超出乙方承包范围围且并非甲方方指令的；（2）因乙方原因造成返返工的；（3）经双方确认审核签签证无效的。（4）工程质量不符合合合同质量要要求的。第八条支付方方式8.1主体结构构付款方式按照甲方审批的进进度计划，2#楼完成裙楼楼（标高177.7m）、3#楼完成转换换层（23..10m板面面砼浇筑完）、1#楼完成至12层板（58.95m板面砼浇筑完），甲方在15个工作日内，支付已完工程量经甲方审核的预算造价（按二类地区计价下浮7.5%）的65%。塔楼主体结构：按按甲方审核的的进度计划每每月1#楼完成2层（68.995m、78.955m、88.955m、99.0mm结构梁板浇浇筑完成）、2#楼完成转换换层（23..1m板面浇浇筑完成）、2#楼完成3层（35.115m、46.855m、结构梁梁板浇筑完成成）、3#楼完成4层（35.995m、47.955m、59.955m、71.955m结构梁板板浇筑完），甲甲方每次在完完成约定的工工程量后15个工作日内内，支付已完完工程量经甲甲方审核的预预算造价（按按二类地区计计价下浮7.5%）的65%。塔楼主体结构：按按甲方审核的的进度计划1#楼完成至封封顶、2#楼58.555m结构梁板板浇筑完成、3#楼83.955m结构梁板板浇筑完，甲甲方每次在完完成约定的工工程量后15个工作日内内，支付至已已完总工程量量经甲方审核核的预算造价价（按二类地地区计价下浮浮7.5%）的70%。塔楼余下主体结构构：按甲方审审核的进度计计划每月2#楼完成3层（70.225m、83.655m结构梁板板浇筑完成）、3#楼完成4层（92.95m、99.00m结构梁板浇筑完），甲方每次在完成约定的工程量后15个工作日内，支付已完工程量经甲方审核的预算造价（按二类地区计价下浮7.5%）的70%。8.2装饰装装修工程、安安装工程、室室外配套工程程等应在每月月25日前上报当当月完成产值值，甲方在15个工作日内内支付已完工工程量经甲方方审核的预算算造价（按二二类地区计价价下浮7.5%）的70%。8.3全部工程程经初步验收收（不含整改改时间及甲分分包工程的验验收）之日起起15个工作日内内，付至乙方方全部已完工工程量经甲方方审核的预算算造价（按二二类地区计价价下浮7.5%）的75％。8.4全部工程竣竣工验收后15个工作日内内，付至乙方方全部已完工工程量经甲方方审核的预算算造价（按二二类地区计价价下浮7.5%）的85％。8.5工程竣竣工结算自甲甲乙双方签字字认可之日起起一年内分四次、每每次25％，付至工程程竣工结算总总额的95％，甲方未能能按本协议约约定支付应付付工程款时，甲甲方同意根据据应付工程款款项，将上市市销售的星河河传说物业按按当期销售价价的物业抵押押给乙方，以以偿付应付的的工程款，剩剩余余5％做为质量量保证金，在在工程竣工验验收合格满二二年之日起15个日历天内内无息返还80%的质量保修修金给乙方，剩剩余20%质量保修金金在工程竣工工验收合格满满五年之日起起15个日历天内内全额无息返返还给乙方。8.6甲方凭乙乙方出具的工工程所在地税税务机关的建建筑安装发票票支付工程款款项。若对乙乙方有罚款项项目，甲方有有权直接从当当期应付款中中扣除。甲方方支付的工程程款项乙方必必须专款专用用，由甲方直直接划入乙方方在以下银行行开立的以下下帐户：开户户银行：，银银行帐号：。8.7乙方应授权权一人专门负负责办理与甲甲方的财务结结算工作，该该授权书应明明确授权事项项、期限，由由法定代表人人签字并加盖盖乙方的公章章。如需要更更换人员，应应及时通知甲甲方并出具撤撤销授权和重重新授权的书书面文件。8.8乙方在每每次申请工程程款时，同时时提供当期已已支付工人工工资财务报表表（需有工人人本人签名，指指印、身份证证号码，班组组长签名确认认，乙方签字字确认并加盖盖财务章）予予甲方，否则则甲方有权不不予支付当期期工程进度款款，直至符合合甲方要求时时才予以支付付。8.9付款条件8.9.1工程款款的支付与质质量、进度挂挂钩，付款比比例按照合同同协议书约定定执行，付款款申请报告应应包括以下内内容：付款申请；工程验收单、质量量证明书，截截止工程费用用报告编制之之日时，已完完成的形象进进度说明或工工程竣工状况况说明；变更、签证审定单单及完成情况况证明；按甲方要求格式提提供分项工程程量清单的费费用计算书，采采用预算软件件编制工程费费用报告的乙乙方在提交工工程费用报告告时应同时提提交相同内容容的计算机光光盘；发票；合同规定的其他资资料。8.9.2乙方上上报的进度款款申报额，不不应高出甲方方最终审定的10%，否则，由由此影响到工工程款的核对对进度和支付付进度的责任任由乙方承担担。为了核实工程费用用报告的准确确性，乙方应应按甲方或监理的的要求提供进进一步资料。乙乙方应在施工工中做好所有有工程资料的的记录、整理理、收集和保保管工作，对对于因计算依依据欠缺、资资料前后矛盾盾造成的争议议，经甲方催要后十十天内仍未提提交时，甲方方有权选择其其中他认为合合理的数据进进行结算，乙乙方不得对此此再提出异议议。乙方申请付款必须须按照合同及及甲方财务的付付款时间规定定、工作程序序的要求，填填报有关的表表格并向甲方方和监理提供供必要的支持持性文件、资资料和说明。否否则甲方有权按照照他认为合理理的金额进行行结算和支付付，乙方对此此不得提出任任何异议。超超过甲方和协议规规定时限的上上述文件和资资料，甲方和监理有有权不予确认认。除合同另有规定外外，甲方对乙方的的任何一笔扣扣款、违约金金等费用均有有权在任意一一次对乙方的的付款中进行行执行。.工程进度款支付前前，乙方应按甲方方规定的分项项工程计价格格式填报已完完成的工程量量，经甲方审审核确认。乙方应在每个支付付期间结束后后的7天内向甲方发出由乙方代表签署署的已完工程程款额报告和和支付申请一一式四份，详详细说明此支支付期间自己己认为有权获获得的款额，包包括分包人、指指定分包人已已完工程的价价款。该支付付申请的内容容包括：（1）已完工程的价款款；（2）已实际支付的工工程价款；（3）本期间完成工程程价款；（4）本期间完成的零零星工作项目目价款；（5）根据合同补充协协议书规定本本期间应扣除除的误期赔偿偿费；（6）根据合同补充协协议书规定应应支付的工程程变更价款；；（7）根据合同补充协协议书规定物物价和后继法法律法规的调调整；（8）根据合同补充协协议书规定本本期间应支付付的安全防护护、文明施工工措施费；（9）根据合同补充协协议书规定本本期间应扣留留的质量保证证金；（10）根据合同补充协协议书规定，本本期间应支付付或扣留（扣扣回）的其它它款项；（11）本期间应支付的的工程价款。8.10施工用水水费、电费由由乙方自行装装表计取，由由乙方每月按按实际耗用数数向星河传说说商住区物业业管理公司缴缴纳。计费标标准以东莞市市物价局核定定的收费标准准为准。乙方方应在接到书书面通知之日日起5个工作日内内向星河传说说商住区物业业管理公司一一次性交付，否否则，每逾期期一天，按欠欠付款的1‰向星河传说说商住区物业业管理公司支支付滞纳金，超超过一个月，甲甲方有权在支支付乙方工程程进度款时双双倍予以扣除除此部分费用用支付给星河河传说商住区区物业管理公公司，并由此此造成的一切切损失及后果果由乙方承担担。8.11乙方承诺诺放弃工程价价款的优先受受偿权。第九条暂停施施工9.1当发生重大大质量事故、安安全事故或工工程师认为确确有必要时，工工程师可以书书面形式通知知乙方暂停施施工，并在发发出通知后48小时内提出出书面处理意意见。乙方按按工程师要求求停止施工并并妥善保护已已完工程。乙乙方工程师作作出的处理意意见后，可以以书面形式提提出复工要求求，工程师应应在48小时内给予予答复。工程程师未能在规规定时间内提提出处理意见见，或收到乙乙方复工要求求后48小时内未予予答复，乙方方可自行复工工。因甲方原原因造成停工工的，由甲方方承担发生的的费用，相应应顺延工期。因因乙方原因造造成停工的，由由乙方承担发发生的费用，工工期不予顺延延。9.2因政策调整整而停、缓建建的工程，双双方协商将在在建工程做到到合理部位，由由此造成乙方方损失的，双双方协商解决决。第十条工期延延误10.1如因战争争、动乱、地地震、冰雹、洪洪水、台风、暴暴雨等人力不不可抗拒的因因素影响正常常施工，乙方方应在前述事事件结束后3个日历天内内以书面形式式向工程师申请请顺延工期，并并提供相应的的证明。如逾逾期未申请，则则视为放弃申申请延期的权权利。工程师师应在收到报报告之日起7个日历天内内予以答复、并并盖章确认，如如逾期不答复复的，乙方即即可视为延期期要求已被确确认。不可抗力的认定标标准：1、六级以上上的地震；2、八级以上上的持续壹天天的台风；3、十年以上上未发生过的的特大暴雨；；4、十年以上上未发生过、持持续三天的高高温天气；5、自然原因因发生的火灾灾；6、其它不可可抗力原因。如因国家政策原因因导致工程停停建、缓建的的，先接到通通知的一方应应自接到通知知后的3个日历天内内通知对方，双双方应按9.2条的规定处处理。10.2如因甲方方原因导致工工程不能按照照施工计划进进行的，甲方方应予以顺延延工期，具体体情形为：甲方未按本补充协协议约定提供供图纸及提供供开工条件和和施工场地，导导致工程无法法按时开工；；甲方未按本补充协协议约定时间间答复乙方提提出的意见，导导致施工不能能正常进行；；甲方未按本补充协协议约定时间间支付工程进进度款时，按按22.2条执行。甲方指定分包商的的原因造成工工期延误；工程量的增加、设设计变更影响响施工的关键键线路，导致致工期延误持持续超过1天以上；10.3非乙方原原因停水、停停电造成停工工持续超过8小时。10.4因甲方工工程管理、错错误指令及甲甲方分包工程程，或甲供设设备等方面的的协调因素造造成施工工期期的延误，乙乙方应在情况况发生后3个日历天内内以书面形式式向工程师申申请顺延工期期。如逾期未未申请，则视视为放弃申请请延期权利。工工程师应在收收到报告之日日起7个日历天内内予以答复，如如逾期不答复复，乙方即可可视为延期要要求已被确认认。10.5乙方施工工进度迟延，无无法按照完工工日期完成承承包工程时（指指施工实际进进度明显落后后于乙方的总总施工计划进进度），甲方方可向乙方提提出以下要求求且乙方不得得索取额外费费用：要求乙乙方增加人手手、机械并加加班工作，确确保承包工程程在本补充协协议约定的完完工日期之前前完工。乙方方应在接到指指示后三日内内修正施工进进度计划并报报甲方批准。工工程师应在收收到施工进度度计划后三日日内批准，逾逾期未作出批批准的，视为为批准乙方的的进度计划。工工程师在规定定时间内给予予批准的，乙乙方应按修正正后的进度计计划进行施工工。如乙方逾期未修正正进度计划或或未按修正后后的进度计划划进行施工，经经甲方书面通通知后乙方仍仍不改正的，甲甲方有权解除除合同及本补补充协议并雇雇用第三方施施工以保证工工程在本补充充协议约定的的完工日期前前完成，乙方方必须给予密密切配合，同同时给甲方增增加的一切费费用由乙方承承担，甲方可可在向乙方支支付工程款时时扣除。如乙方拒绝整改或或经两次整改改后仍不能达达到本补充协协议要求的，工工期不予顺延延。乙方在收收到甲方整改改后5个日历天内内未开始整改改的视为拒绝绝整改。10.6若甲方要要求协议工期期（含节点工工期）提前，甲甲方应支付乙乙方相应的赶赶工费用。赶赶工费用届时时由双方协商商确定。10.7因政府部部门的指令、检检查属甲方原原因而造成停停工在3天之内的，工工期不予顺延延；超过3天的，按照照实际超出的的停工天数顺顺延。第十一条材料料设备供应11.1本工程的的材料、设备除除甲供设备外外(甲供设备详详见附件二)由乙方自行行采购。11.2乙方采采购水泥、钢钢筋、木材、沙沙、石、砖，商商品混凝土等等建筑材料、设设备，应严格执行相相应设计和规范的要求，并提提供相应产品质保保书、质检报报告等合格证证明，如甲方有另另行约定需提提交样板的，乙乙方应予以配配合并提供。符符合设计和规规范要求的工工程师应及时时予以批准。11.3乙方应根根据工程总进进度计划，于于每月25日前制定并并向甲方提交交下个月材料料、设备(含甲供、甲甲方通过招标标确定和乙方方自购)进场计划及及需甲方确认认材料价格的的时间计划。乙乙方提交的前前述计划内容容须包括材料料、设备的品品种、规格、数数量、进场时时间等内容。11.4乙方在施施工中应建立立严格的材料料质量检查制制度，使用符符合标准、规规范和设计要要求的材料设设备。11.5乙方采采购的材料设设备到货前应应通知工程师师验收，与设计和规规范不符的产产品，工程师师有权拒绝验收收，乙方应按工程师要要求的时间运运出施工现场场，并按要求重新采采购，因此发发生的费用由乙方承承担，延误的工期不不予顺延。如如因工程师不能到到场验收，使使用后发现材材料设备不符符合设计和规规范的，乙方仍应修复或拆拆除、重新采购，并并承担发生的的费用和赔偿偿甲方的损失失。11.6由甲方方供货的材料料及设备到场场时，应及时时通知乙方到场验收收并接收材料料和设备。如如因甲供材料延期期、供货质量量问题造成工工程进度延误误或工程施工工不能正常进进行时，甲方方应承担相关关责任并赔偿偿乙方的相关关损失。11.7施工图图中确定的材材料、设备，原原则上不予更更换。乙方应应需对上述材材料、设备进进行更换、调调整时，需报报工程师批准，并并同时报出相相应的材料市市场价格，在在得到工程师师批准后方可可实施。未经经批准擅自实实施的，均须须无条件返工工并赔偿由此此给甲方造成成的一切损失失。11.8场内材料料管理11.8.1乙方方的一切主要要机械设备和和材料、临时设施一经运至至现场后，即即被视为专供供本工程施工工使用。乙方除将上上述物品在本本工程工地之之间转移外，未经工程师同意，不得将该物品的部分或全部移往他处。此规定不包括运输任何人员、乙方设备、临时工程、设备及材料进出工地的车辆。11.8.2甲方方根据现场实实际情况提供供材料设备的的存放场地给给乙方使用。乙方应在开工前在现场建立分类材料仓库，以实现材料的有序管理和避免浪费。第十二条施工图纸纸及其变更12.1甲方应在在工程开工前前5个日历天向向乙方提供承承包工程范围围内所需的正式图纸，并在工工程开工前向向乙方提供每每栋图纸8套(包括地质资资料一套)。12.2施工中中甲方需对原原设计进行变变更时，进行行重大变更在在施工前14个日历天、一一般变更在施施工前提前3个日历天以以书面形式通通知。变更超超过原设计标标准和建筑规规模时,甲方应报规规划管理部门门和其他有关关部门重新审审查批准,并由原设计计单位提供变变更的相关图图纸和说明。因因变更导致合合同价款的增增减及造成的的乙方损失由由甲方承担，延延误的工期相相应顺延。12.3施工中中乙方不得擅擅自对原工程程设计进行变变更。因乙方方擅自变更设设计发生的费费用、乙方施施工质量问题题导致设计变变更而发生的的费用及由此此给甲方造成成的损失，由由乙方承担，延延误的工期不不予顺延。12.4乙方在在施工中提出出的合理化建建议涉及到对对设计图纸或或施工组织设设计的更改及及对材料、设设备的换用，须须经工程师同同意。未经同同意擅自更换换或换用时，乙乙方承担由此此发生的费用用，并赔偿甲甲方的有关损损失，延误的的工期不予顺顺延。工程师师同意采用乙乙方合理化建建议，所发生生的费用和获获得的收益，双双方可另行约约定分担或分分享方式。第十三条安全全生产及文明明施工13.1甲方按按东建委【2008】3号文规定计计算并支付建建筑工程安全全生产、文明明施工措施费费用。13.2乙方应应认真执行东东建委【2008】3号文规定及及其附表所包包含的安全生生产、文明施施工措施项目目内容，乙方方若违反此文文件规定，经经甲方书面催催告后仍不整整改到位的，乙乙方除须承担担由此引发的的政府部门的的罚款外，甲甲方仍可视情情节轻重要求求乙方每次支支付1000元－10000元的违约金金。第十四条隐蔽蔽验收及中间间验收 14.1隐蔽验收收按工程施工工及验收规范范的规定执行行。14.2乙方应应在自检合格格后24小时内向向工程师书面申申请验收并准准备验收记录录。工程师须在在接到乙方申请后24小时内进行行验收，逾期期未能参加验验收将被视为为同意，乙方方可以进行下下一道工序。验收合格工程师应在验收记录上签字。未经工程师验收签字乙方不得进行隐蔽或进入下一道工序施工。隐蔽工程验收不合格乙方必须立即整改直到合格。由此造成工程量的增加及甲方工期的损失由乙方承担全部责任。14.3无论工程师是是否参加验收收，当其提出出对已经隐蔽蔽工程部位重重新进行检验验时，乙方应应按要求及时时进行剥露，并并在检验后重重新进行覆盖盖或修复。检检验合格，甲甲方承担由此此发生的费用用，并顺延工工期；检验不不合格，乙方方承担由此发发生的费用，工工期不予顺延延。14.4主体中中间验收的部部位为：塔楼楼主体框架。14.5工程师师应在接到乙乙方中间验收收通知后3个日历天内内及时参加并并签署意见。逾逾期未参加即即视为同意乙乙方的验收意意见。14.6中间验验收和竣工验验收的检测费费用按国家规规定由甲、乙乙双方各自承承担。第十五条竣工验验收、工程移移交及资料管管理15.1竣工验验收应具备下下列条件：完成本补充协议约约定的内容；；有完整的技术档案案和施工资料料；有勘察、设计、施施工、工程监监理等单位分分别签署的质质量验收合格格的文件；有施工单位签署的的工程质量保保修书。15.2竣竣工工程初验收当乙方按照竣工约定定期限内办理理和组织初验验和竣工验收收工作，甲方方给予配合通通知（含分包包单位）、设设计、监理、勘勘察等单位进进行竣工验收收工作。完成成本合同约定定的承包内容容后，经自查查自评后并将将全部工程资资料报项目监监理机构申请请竣工预验收收。项目监理理机构应在77个日历天内内审查完毕。审审查完毕之日日起，由总监监理工程师在在7个日历天内内组织工程初初验收并签署署意见。15.3竣工验验收甲方在收到竣工验验收报告后，应应在28个日历天内内组织施工(含分包单位)、设计、监监理、勘察等等单位进行正正式竣工验收收。15.43工程程完工验收、竣竣工日期的界界定工程完工初验收完完成，工程具具备竣工验收收条件，乙方方按国家工程程竣工验收有有关规定向甲甲方提供完整整竣工资料和和工程竣工验验收报告。并并在质监站的的监督下整改改及验收合格格，所有的施施工资料在质质监站验收组组备案完毕，拿拿到质监站核核发的工程质质量监督报告告，即视为工工程完工验收收合格。竣工验收日日期以甲方组组织相关部门门验收合格最最终的日期为为准。15.54竣工工验收的管理理15.544.1甲方在完工工验收后14个日历天内内给予认可或或提出修改意意见。竣工验验收合格的工工程移交给甲甲方使用后，乙乙方不再承担担工程保管责责任。竣工验验收不合格（甲甲方分包实体体工程除外）需需要修改缺陷陷的部分和完完善的资料，乙乙方应在质监监部门要求的的日历天内按按要求进行修修改和补充完完善，并承担担相关费用。15.54.2甲方收到完完工验收报告告后28个日历天内内不组织配合验收，或或验收后14个日历天内内不提出修改改意见，视为为竣工验收已已被认可。若若因甲方其它它原因不能进进行竣工验收收，乙方不承承担延迟竣工工验收的责任任。15.54..3工程竣工验验收合格后，乙乙方在20个日历天内内向甲方办理理工程移交手手续。双方在在移交证书上上签字盖章之之日起为承包包工程的正式式移交之日。如如因乙方原因因不能按期交交付时，按合合同约定的违违约条款的相相关规定处理理。15.65工程程经甲方组织织甲方相关部部门验收不合合格的，乙方方应负责进行行整改，整改改费用由乙方方承担。15.76资料料管理15.76.1乙方负责收收集、汇总、立立卷各分包单单位形成的工工程档案资料料，各分包单单位应将本单单位形成的工工程文件整理理、立卷后移移交给总包单单位(甲方指定分分包商方的资资料的收集、整整理、立卷所所产生的费用用已包含在配配合费中)。15.766.2乙方应在施施工过程中随随工程进度同同步提供工程程师要求的相相关工程资料料(该资料需符符合监理规范范的要求)。有两份以以上原件时应应提供一份原原件；15.76.3乙方不得将将本合同的主主要条款内容容和属于甲方方专有技术图图纸及信息泄泄露给第三人人或不当使用用。15.76.4竣竣工图约定:（1）没有出现设计变变更的图纸，由由乙方在施工图图纸上加盖竣竣工图章作为为竣工图提交交发包人甲方。(2)只有零星星或少量设计计变更的图纸纸，由乙方在施工图图上修改，由由乙方加盖修改改章和竣工图图章后作为竣竣工图提交甲甲方。(3)设计变更更较多的图纸纸，原施工图图难于作为竣竣工图时，由由甲方要求设设计院重新绘绘制竣工图，相应费用由甲方承担。(4)整体竣工工验收后28天内提交一一式叁份，电电子版竣工图图壹份（光盘盘两套）。第十六条保修修16.1本补充协议签订的同同时双方签订订工程质量保保修书。16.2承包工程保修期按按照国家保修修方面的现行行有关法律、法法规的规定执执行。保修期期自工程验收收合格按本补补充协议要求双方方正式移交之之日起算。16.3保修期内因材料、设设备质量、工工程质量造成成的工程的任任何部位出现现质量问题，均均属乙方的保保修范围(甲方指定分分包及甲供材材料、设备的的除外)。凡因甲方方不合理使用用造成的质量量缺陷不属于于保修范围内内。16.4保修期内发生保修修事项，乙方方应在接到甲甲方通知后48小时内派人人赶赴现场进进行处理，否否则，甲方有有权雇用第三三方处理，发发生的费用由由乙方承担，如如保修金不足足以补偿所发发生的费用，甲甲方有权向乙乙方追偿。如如确属质量问问题应在《工工程质量缺陷陷责任书》上上记录。第十七条转包包与分包17.1未经甲甲方书面同意，乙方不得将将承包工程转转包给第三方方。17.2乙方如需分分包工程，应应将分包单位位的资质、业业绩等资料报报监理审查合合格并书面认认可后，乙方方可将部分专专业工程分包包给第三方。乙乙方与分包单单位签订分包包合同后，应应将分包合同同复印件送交交监理机构备备查。当监理理在收到乙方方提出的分包包要求之日起起15个日历天内内做出审批意意见，逾期将将视为同意。17.3乙方应在分包现场场派驻监督人人员，保证本合同同的履行。分包单位(甲方分包工工程除外)因任何违约或或疏忽导致的的工期延误、质质量问题、工工程事故等责责任及因此而而给甲方造成成的相关损失失均由乙方承担。17.4特殊的分部部分项工程，其其深化设计图图纸由甲方负负责组织设计计后交乙方施施工。17.5对于甲方方分包工程，甲甲方应支付甲甲方分包工程程施工的配合合费给乙方（费费率及配合内内容详见甲分分包工程一览览表）。乙方方有责任督促促分包单位及及时提交竣工工资料并负责责协调管理。17.6乙方应做好与与甲方分包单位位在工序上的的衔接、配合合，提供分包包单位能够正正常施工的必必要条件。如如因乙方原因因造成甲分包包单位的工期期延误等，乙乙方承担连带带责任。如因因甲方分包单单位造成乙方方工期顺延等等，乙方不承承担任何责任任。甲方应向向乙方赔偿因因工期延误造造成的经济损损失。第十八条工人人工资18.1乙方必必须选定有相相应资质和有有诚信的劳务务分包队伍承承担劳务作业业(包括专业分分包)分包工程，不不得雇用曾被被通报批评的的单位和个人人。18.2乙方应应规范用工管管理制度，严严格执行东莞莞市劳动行政政管理部门的的有关规定。18.3乙方应应健全工人工工资支付管理理制度，严格格执行东莞市市建设局东建建（2006）7号文的有关关规定。如乙乙方未按前述述规定执行，乙方应按5万元每次向甲方支付违约金，从当期工程进度款中扣除。18.4乙方不不得将工人工工资直接发给给包工头，须须直接发给工工人本人或其其委托人。18.5乙方每申申请一笔工程程款，必须将将工人工资付付到80%，并将上月月工人工资已已发放情况表表原件上报甲甲方备案（工工人签字摁手手印，承包人人负责人签字字并加盖乙方方项目公章确确认已发放），如如有不报或虚虚报现象，将将给予10000元/次的罚款，该该罚款由甲方方在同期进度度款中予以扣扣除；同时，甲甲方有权暂停停支付工程款款，或在查明明事实后直接接将工资发放放给工人。同同时，甲方有有权决定解除除合同，乙方方须按合同约约定承担相应应的违约责任任。18.6乙方应应根据实际情情况编制完善善的资金使用用计划，优先先确保工人工工资按劳务合合同约定发放放，不得拖欠欠、挤占、挪挪用。在甲方方每期按本合合同约定支付付乙方当期应应付工程进度度款达到60％时，若查实实因乙方原因因，发生工人人上访、聚众众闹事等情况况的，乙方承承担每次155万元的经济济处罚，该金金额甲方在与与核实后可从从工程进度款款中直接扣除除。18.7双方约定定在支付该工工程工地施工工的工人工资资暂按合同约约定的合同总总价款的百分分之十八支付付给工人工资资,具体人工费费按合同第六六条款有关规规定结算。第十九条工程监理理19.1本工程由-----------------------------进行监理。对监理范围各专业业工程的设计计提出建议及及对在施工过过程中发现的的设计问题提提出改善或修修正意见；根据委托人提供的的施工图纸和和施工合同中中确定的结算算方式并根据据委托人确认认的标准预算算审核施工单单位的预算书书、决算书，严严格控制工程程的投资；审核施工单位提交交的施工组织织设计或施工工方案，向委委托人提出书书面建议；对施工进度进行检检查、监督，在在发现施工单单位材料进场场、机械设备备、劳动力安安排等方面的的迟延会有拖拖延工期的可可能时，应及及时向施工单单位发出通知知，并将情况况通报委托人人，以便于委托托人采取适当当对应措施；；负责组织隐蔽工程程验收，督促促各方做好相相应的隐蔽工工程验收记录录、中间验收收记录；对工工程材料进行行送检；对混混凝土配比进进行监督。如如发现乙方的材料质质量或施工质质量不符合国国家规范和设设计要求时，经经甲方同意可要要求施工单位位停止使用或或停工整改、返返工；对现场涉及到工程程量变化的签签证事项须与甲方、监理理三方共同进进行签认，否否则签证无效效；资常并约向格料在工程验收阶段协协助施工单位位完善竣工资资料并完成备备案手续；协助委托人与设计计单位、勘探探单位及现场场其他施工单单位关系协调调；协助委托人与当地地政府有关主主管部门的关关系协调；按时向甲方报送监监理周报、月月报和已形成成的工程资料料；经委托人同意，向施施工单位发出出开工令、停工工令、复工令令。开工令应应提前15个日历天向向乙方发出。对施工单位提交的的缺陷责任书书进行审核并并签署意见。19.2乙方须接接受监理单位位进行监督管管理。19.3有关甲甲方的指令、通通知及变更，在甲甲方和监理工工程师签字盖盖章后生效。但监理理工程师无权权解除本补充充协议规定的的乙方的任何何义务。第二十条双方方责任20.1甲方责任任20.1.1派驻驻为甲方驻工工地代表，代代表甲方负责监督督乙方施工进进度和质量，按按本合同规定定及时办理工工程量的核验验、工程签证证、隐蔽工程程验收、中间间工程验收、材材料设备验收收、工程初步步验收和组织织工程竣工验验收等事宜，协协调现场各有有关单位的相相互配合。20.1.2甲方方应按约定的的内容和时间间完成以下工工作：(1)办理原施工工单位清场等等工作，使施施工场地具备备进场施工条条件，在开工工后继续负责责解决以上事事项遗留问题题。(2)工程开工前前15天，在施工边缘50米内向乙方保证证施工的正常常需要的临时时用水、用电电接驳口，负负责提供施工工用水排放接接口，提供到到达施工场地地的施工道路路，提供用于于合理施工的的出入口。根根据现场实际际情况提供乙乙方临时设施施等所需的场场地，场地不不足的部份双双方另行商议议。(3)开通施工场场地与城乡公公共道路的通通道，满足施施工运输的需需要，保证施施工期间的畅畅通。(4)向乙方提供供施工场地工工程地质和地地下管线资料料，对资料的的真实性、准准确性负责。(5)办理施工许许可证及其他他施工所需证证件、批件和和临时用电、停停水、停电、中中断交通、爆爆破作业等的的申请批准手手续。(6)开工前155个日历天确确定水准点与与坐标控制点点，以书面形形式交给乙方方，进行现场场交验并对其其准确性负责责。(7)开工前7天组组织乙方及其其他有关单位位完成全部图纸会审审工作。(8)开工前7天向向乙方进行现现场情况交底底及有关技术术交底。20.1.3审核核乙方编制的的施工组织设设计、施工进进度总计划及及材料设备进进场计划,并在收到施工工组织设计、施施工进度总计计划、材料设备进进场计划后10个日历天内内提出审核意意见。逾期未提出出审核意见即即视为同意乙乙方的计划。20.1.4甲甲方应将由甲甲方供应的设设备按时送达达施工现场。需需甲方定价的的材料，甲方方应在收到乙乙方提出价格格确认申请之之日起14个日历天及及时确定材料料价格，若有有工期延误按按10。4条处理并赔赔偿乙方的相相关损失。20.1.5按本本补充协议约定定及时进行验收收并按第八条条支付工程款款。甲方更换甲方代表表应提前3个日历天以以书面形式通通知乙方。20.1.7本合合同签订后110个日历天天内，向乙方方提供书面的的甲方和监理理的组织架构构及授权书。20.2乙方责任任:本补充协议签订后后，乙方应按按开工令要求求的开工时间间开工，如届届时现场不完完全具备施工工条件，双方方可根据实际际情况重新商商定开工时间间，由总监理理工程师重新新向乙方发出出书面开工令令。20.2.2乙方方派驻为本工程程的项目经理理，负责施工工现场的全面面工作。未经经甲方同意乙乙方不得随意意更换。甲方方可与乙方协协商，建议更更换其认为不不称职的项目目经理。20.2.3乙乙方在进场施施工前应对现场及周周围环境等进行了考察察，对施工现现场的形状、进进出现场的手手段有充分的的了解，乙方方不得以不了了解上述情况况为由，要求甲方予予以延期或增增加费用。20.2.4施工工图纸会审后后，乙方根据据本工程的有有关图纸、资资料，并结合合施工现场的的实际情况，在15个日历天内向甲方提供整个工程的施工组织设计。乙方应于每月25日前向甲方提供下月进度计划，每季度末月25日前提供下季度进度计划。工程师应在收到该施工组织设计10个日历天内提出审批意见。乙方应按审批意见进行修改调整。施工组织设计工程师审批确认后乙方应严格执行。20.2.5自行行负责修建施施工范围内的的临时设施，解决施工人人员的食宿问问题，搭建的临时时设施应服从从甲方的整体体安排。20.2.6自行行安装施工及及生活用水电电表及甲方提提供的联结点点起的水电管管线。20.2.7按当当地有关政府府部门规定办办理应由乙方方办理的施工工场地交通、卫卫生和施工噪噪音管理等手手续，并承担政府规规定的应由乙乙方承担的相相应费用。20.2.8做好好施工资料的的记录和整理理，按工程实实际进度同步向工工程师报送已已完工程资料料。甲方按6.3.33条规定选定定符合要求的的供应厂家及及品牌并确定定材料价格书书面通知乙方方后，乙方应应在10个日历天内内与供应商签签订合同。如如因乙方采购购不及时导致致材料价格上上涨，由此造造成的损失由由乙方承担，若若造成工期延延误，工期不予予顺延。20.2.10根根据工程需要要提供和维修修施工使用的的照明、围栏栏设施并设置置现场看守、保保卫等并自行行承担相应费费用，如未履履行该义务造造成工程、财财产和人身伤伤害，由乙方方承担责任及及其发生的费费用（甲方分分包自身造成成的，乙方不不承担任何责责任）。20.2.11严严格按施工图图、施工规范范及甲方的指指令进行施工工，确保工程程质量，按期期竣工和交付付。20.2.12负负责施工场地地内的甲方已告告知地下管线线和邻近建筑筑物、构筑物物（含文物保保护建筑）、古树名木及临街交通要道、人行道的保护，乙方提出方案，报甲方和有关部门批准，措施费用由甲方承担，若因乙方原因防护不力而发生事故，则一切责任及经济损失由乙方承担。20.2.13乙乙方应加强自自身及其施工工范围内所有有施工单位的的安全管理，与与所有施工单单位共同采取取切实可行的的防范措施，负负责购买乙方方现场施工人人员（含临时时工）的人身身意外伤害险险。因乙方造造成的安全事事故，乙方承担全部责责任。因甲方、甲甲方分包单位位原因造成的的安全事故，乙方不承担任何责任。20.2.14施施工过程中所所产生的建筑筑垃圾和土方方等，乙方应应及时运出施施工现场或运运至甲方指定定地。否则甲用成费承用中。20.2.15施施工过程中由由乙方完成、配配合本合同的事项项，乙方应按按本合同规定定积极完成或或配合，否则则甲方有权雇雇用第三方完完成该事项，由此发生的费费用由乙方承承担。该费用在同同期工程款中中双倍扣除。20.2.16乙乙方应对现场场操作和施工工方法的适用用性、稳定性性、安全性全全面负责。因因工程师不适适当指令及甲甲方分包单位位施工不当造造成的责任除除外。20.2.17负负责移交前的现场场成品、半成成品保护（甲甲方分包的工工程除外）。因乙方保护不力时，乙方应在甲方指定的时间内无偿修复。若因甲方未按合同规定的时间验收和延期接收产品发生的毁损及保护费用由甲方负责。20.2.18工工程完工后330个日历天内乙方及时时清理完毕现场垃圾，拆除现现场临时设施施，并负责运运出施工现场场，做到工完完场清，施工工人员全部撤撤离，否则，按按每天20元/平方米向甲甲方交付场地地占用费,如甲方雇用用第三方清理理，费用由乙乙方承担。20.2.19测测量与放线：：甲方以书面面形式向乙方方提供至少三三个控制点位位置，乙方应应进行基准线线和基准点标标桩的放线测测量，并负责责放线的准确确性。20.2.20在在甲方按本协协议约定按时时支付工程款款时，乙方应应保证所属材材料供应商、分分包商等在出出现纠纷时，不不得到政府部部门投诉甲方方或到甲方公公司闹事。20.2.21乙乙方应配合甲甲方完成本工工程报建、规规划验收、房房管等政府及及业务部门的的相关手续，以以加快工程进进度。20.3场内人人员管理和技技术保证20.3.1乙乙方应为施工工并完成工程程及维修缺陷陷向现场提供供本行业中技技术熟练、经经验丰富的技技术人员及工工程管理人员员。20.3.2乙乙方的施工人人员应有相应应的施工资格格或执业资格格证明文件，保保证在本合同同履行过程中中施工的工人人必须满足本本工程施工进进度的需要。20.3.3乙乙方保证本工工程的项目经经理由具有高高级职称及一一级建造师资资格，从事建建筑施工十年年以上，且直直接担任过至至少二项25层以上民用用建筑项目经经理的技术人人员担任。本项目转换层施工工时，乙方确确保项目组有有经验丰富的的技术人员驻驻场指导施工工，以保证在在技术、质量量上不出差错错。20.4在工程程施工过程中中以及工程竣竣工保修期内内若因乙方原因出现质量量问题、安全事事故、文明施施工等，受到到报纸、电视视等新闻媒体的暴暴光或政府有有关主管部门门的通报批评评，给本工程程或甲方企业业的社会形象象造成负面影影响，每次由乙方向向甲方支付名名誉损失费5万元，从乙乙方工程进度度款或保修款款中扣除。第二十一条合合同解除21.1经甲、乙乙双方协商一一致，可以解解除合同及本本补充协议。21.2因不可可抗力致使合合同及补充协协议无法继续续履行，任何何一方可以解解除合同及本本补充协议。21.3因政府府政策调整导导致合同及本本补充协议无无法继续履行行，任何一方方可以解除合合同及本补充充协议。21.4乙方有有下列情况之之一时，甲方方可以解除合合同及本补充充协议：乙方未能按开工令令指定的时间间开工，经工工程师催告后后14个日历天内内仍未开工的的；21.4.2乙方实实际施工进度度明显落后于于总施工进度度计划，经工工程师书面提提出修正施工工进度计划要要求，乙方逾逾期未修正或或未按修正