某住宅小区智能化系统可行性报告

***·***智能化系统可行性报告***·***智能化系统可行性报告针对***·***项目居住档次及国家对小区智能化标准的要求，通过多次考察论证，就该项目的实际情况将智能化系统配置初步设计为以下六个系统：①小区联网可视对讲系统②周界防范系统③监控报警系统④电子寻更系统⑤背景音乐系统。小区联网可视对讲系统系统组成：管理机、小区门口机、彩色可视联网主机（单元门门口机）、彩色可视分机。实现功能：通过对讲联网系统将为小区大门口、住户家、管理中心，建立一条内部通讯的通道，实现小区三方通话功能，同时管理中心通过住户室内分机可以向所有住户发送有关信息以及提示或祝福语言，使小区物业管理更加高效方便和人性化。周界防范系统系统组成：主动红外探测器、电子显示装置，声光报警装置。实现功能：采用先进的双光束主动红外探测器，封锁小区所有的周边围墙，本小区初步设计5个周界防区（具体设计位置见图纸），在犯罪分子越墙而入进入小区时，将立即引发安装在小区中心控制室内的控制主机发出报警声，并通过周界防区显示屏模拟显示犯罪分子闯入的周界位置。系统分布：一防区设置2对100米红外探测器和2台固定摄像机。二防区设置2对100米红外探测器和1台固定摄像机。一、二防区将***小区北面及西面围墙设置为封闭式区域，如有人从西面围墙进入小区，则引发报警器报警并触发智能化管理中心周界报警显示板防区警灯和警号，保安可迅速通过监控录像观察现场情况，以最快的速度处理突发事件。三防区设置6对100米、1对80米的红外探测器和6台固定摄像机四防区设置2对100米、1对80米的红外探测器和2台固定摄像机三、四防区将小区南面围墙设置为封闭式区域并配合固定式摄像机进行监控和防范。五防区设置3对100米红外探测器和2台固定摄像机五防区配合一防区将小区北面围墙设置为封闭式区域。（注：该防区分布仅是初步设计，待最终方案确定后出具详细分布图。）分布图如下：1#1#2#3#4#12#7#8#9#10#11#5#6#健康广场娱乐花园娱乐花园小区主入口车行入口车行入口周界一防区周界二防区周界三防区周界四防区周界五防区监控报警系统系统组成：闭路电视监控系统前端主要由彩转黑一体化摄像机、黑白固定摄像机、电梯摄像机自动光圈镜头、云台等组成；监控中心设备为硬盘录像及监视器等。实现功能：分为周界、园区、电梯、车库出入口四个监控区。①周界监控：与周界防范系统配合实现联动，快速全面的监控周界围墙的情况，并将图像信息进行储存以备检查并配有红外灯保证夜间观测效果。②园区监控：园区采用一体化摄像机和固定式摄像机。固定式摄像机安装在小区出入口，单独配有14寸监视器，全天候监控小区进出人员和车辆。一体化摄像机安装在小区主干道、中心花园及小区个重点区域完全扫清小区内的各个监控死角，保安人员可通过监控显示器监控小区内各处，及时发现情况并及时进行处理。③电梯监控：电梯内设置电梯彩色半球摄像机，其中电梯间与电梯轿箱各一台。④车库出入口监控：为监控车辆的进出情况，设置一体化彩转黑摄像机。电子寻更系统系统组成：手持机、信息钮、专业采集器及系统软件组成。实现功能：根据小区物业管理的具体需要，在小区的巡更路线必经之处，粘上信息钮，然后在电脑中按照要求规定巡更班次、时间间隔、巡更路线以及具体的巡更员。巡更员依据规定的巡更时间、路线进行巡更，到达每一个信息钮处，使用随身携带的手持机接触信息钮即可记录下巡更员到达的时间和地点，每次完成巡更后，将巡更员随身携带的手持机中的数据通过专业采集到输入电脑，利用巡更专用软件处理数据信息，就能做到科学有效的管理。背景音乐系统系统组成：控制台、输出切换、功率放大器、紧急广播切换、输出配线、室内外音箱或音柱。实现功能：小区背景音乐播放点安排为小区物业中心、小区主题广场、电梯间等广播区域，整个小区的背景音乐广播在八路输出分层控制器的控制下可分区单独广播，也可全区域广播。平时可在各区域播放音乐或科普知识等。一卡通系统系统组成：IC卡、IC卡读卡器、地感线圈、道闸。实现功能：一卡通系统功能为通过一张IC卡可以通过小区大门、车库出入口、单元门。该系统采用了目前世界上先进的非接触式IC卡技术，进入小区及车库的车辆拥有一个具有唯一序列号的IC卡（IC卡可反复使用１０万次）。住户进入小区及单元门时可刷卡进入。车辆进入小区及车库入口时必须刷卡道闸才会开启进入车库，道闸具有严密的防砸车功能，道闸下面设置双地感线圈以感应车辆进出，保证小区车辆安全。系统工程概算工程预算表单位：元（人民币）序号电子系统名称报价（约计）1住宅可视对讲系统统262