滁州市明湖项目

安徽省滁州市项目介绍二0一三年二月五日滁州简介2项目基本情况3

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苏滁产业园南谯新城高教新城行政办公中心高铁站明湖智慧产业生态城

充分考虑明湖项目的区位及功能关系后，拟打造智慧产业生态新城。

项目基本情况4

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明湖规划区域范围为东至滁马高速，南至京沪高铁线，西至南谯路，北至醉翁路。一期规划范围约27平方公里，其中建设用地面积约9平方公里（含湖内旅游用地约0.8平方公里），生态绿地面积约12.1平方公里，水域面积约5.7平方公里。拓展区域用地10平方公里。区域目标5滁州市城市形象重塑提升的决胜区域滁州市生活品质改善提升的得要区域滁州市历史文化崛起的核心承载区域滁州市生态城市建设的集中试点区域项目定位6

明湖智慧产业生态新城区域面积37平方公里，将打造成空间布局低密度、配套设施高强度的国际化智慧产业生态新城。

通过这种空间布局，实现空间结构以生产、生活和生态三大功能共同布局，促进生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀，推动信息化和工业化深度融合、工业化和城镇化良性互动，努力建设成“美好新滁城的发展核心、滁州新地标、国家文化产业创新中心”。生产生态生活功能结构7

明湖智慧产业生态新城以服务中部地区经济转型、产业升级的重大技术突破为重点，发展新一代信息技术产业项目，以泛华文化创意产业中心，国际创意设计园、数字家庭产业园、物联网产业园、云计算创新服务园、宝狮生态城及未来科技体验区等为主要发展方面，通过建设高端技术产业化孵化器、高档居住区等项目，聚集高端领军人才创新创业，打造国际化高端技术产业化高地。国际金融结算中心专业化服务市场华东资源服务中心亿税商务中心区域呼叫中心滨湖休闲廊会展交易中心民间资本总部基地

滨湖智慧酒店企业成长中心国际购物中心世界名品旗舰店……智慧生态区8城市概念国际高尚社区建设重点国际社区配备：联合国人居示范区

国际学校高端养老基地高端智能医疗社区服务中心高端购物中心酒店、公寓社区公园/儿童乐园……智慧生态区9城市概念文化创意产业基地建设重点文化要素交易市场

影视主题公园

数字好莱坞

设计师星光大道

导演创意村明星创意广场

文化创意认证中心……城市概念智慧生态区1011智能服务基地建设重点物流总部集聚区智能产业总部区智能总部综合体总部服务中心区总部休闲娱乐区“云”服务基地服务外包基地环境服务基地国际虚拟物流试验基地物联网应用创新中心城市智能技术推广中心智能总部基地科技研发基地虚拟物流中心城市概念城市概念体育会展中心

明湖湖域面积6平方公里，将打造成国际化的慢生活休闲体验区。充分利用明湖的自然资源，将文化生活、创意设计、生态休闲、体育健身、旅游度假完美结合，打造滁州近郊旅游休闲用地、全国一流的健康养老产业基地。明湖功能自然，城市，水三个最重要的元素犹如中国古典艺术的飘带一样，相互映衬，相互依托。利用生态及有机的组合方式，利用城市发展的机会，搭建滁州市特有的景观特点，形成和谐的生态城市景观概念景观概念阳明书院景观概念特色休闲岸线休闲岸线观望点景观概念湿地公园水生群落木栈道净化群落沿河步道观望点商务休闲艺术绿化凌波曲桥生态公园广场滨湖栈道广场景观概念自然生态岸线艺术绿化凌波曲桥生态公园自然生态岸线滨湖栈道广场景观概念儿童乐园景观概念生态休闲景观概念22项目功能定位23文化遗产、展览、展示中心16亿税“商务花园”7342度假酒店养老花园商业服务中心文化家园项目功能定位24项目载体产品功能案例备注泛华文化创意中心文化展览展示中心文化展示中心文化产品展示\文化传媒\会议\会展（滁州徽文化、明文化民俗遗产）

文化交易认证中心文化产品交易、认证（明光酒、剪纸)\推广\拍卖\赋牌\相应配套服务(如法律\税务)

文化论坛、沙龙常设专家评审委员会办公\专家讲坛\学术交流\期刊社\图片

文化创意中心数字多媒体创意研发中心中国原创动漫研发工作室、滁州数字多媒体制作工作中心、滁州平面广告设计中心、滁州平面广告创意中心、水晶石（滁州）分公司。杭州白马湖文化创意产业基地为皖东印刷产业园、苏滁产业园的外包装开展原创设计产品服务文化产业亿税“商务花园”独栋办公(北有皖东印刷产业园,东有苏滁产业园，西临市政府办公中心。商务式餐饮\有望实现税收亿元目标,总部经济(联东U谷).(联东U谷)装修标准在进一步研究文化精英社区为园区引进广告创意、平面设计、动漫创意、动漫制作、动漫推广、文化创意等方面的专业人才用.目前滁州销售房屋主力户型为90--120平米。杭州白马湖文化创意产业基地

生态旅游度假养老体验中心生态旅游度假体验酒店国家级生态旅游休闲度假体验酒店悦榕庄品牌酒店

文化专家花园别墅花园独栋别墅,可以提升产业园的品质，结合明湖独有稀缺水景,引进国际级专家用。纳帕溪谷、龙湖香醍漫步明湖应规划为地区级独有稀缺湖景。为滁州山水、绿色城市建设增加城市景观。养老体验中心针对有养老服务需求的目标群体,以医疗\家政服务完善突出特色.主力户型为100--140平米上海亲和源模式、北京太阳城北有皖东印刷产业园,东有苏滁产业园，西临市政府办公中心文化产业园商业配套服务中心中型地区级商业综合体、商务酒店、快捷酒店、时装、饰品、电子产品等品牌旗舰店。龙德广场为文化产业园服务劳动创新升华为客户创造价值！Labor,innovation,sublimation,createvalueforthecustomer!北京市丰台区南四