主体工程承包合同

主体工程承包合同随着市场经济的发展,建筑行业的兴起,建筑工程合同种类日益增加。引起越来越多的主体工程承包合同纠纷，那么主体工程承包合同是怎样的呢?以下是我整理的主体工程承包合同，敬请参考阅读。主体工程承包合同范文一甲方：宁夏第四建筑工程有限责任公司项目管理公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）一、甲方将西吉县职教中心1#宿舍楼、多功能报告厅及实训车间工程的砌砖混二、凝土工程发包给乙方，为明确双方职责，在平等互利的基础上签订如下协议：承包方式：包清工;包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。三工程承包范围1、承包范围：工程图纸与设计变更单中的所有瓦工主体项目。2、具体工作内容：材料场内运输、装卸。施工过程中所需预制构件的制作口：过梁、砼块、钢筋保护层垫块等。主体工程施工中的所有砼浇筑（商品砼及部分零星自拌砼）及各类型砌体工程。④与项目技术人员及其他工种的配合施工。施工规范及常规要求。因设计变更引起的工程量增减或返工重做。（非建筑面积增减）水电管线槽的修补。其他二次结构（厨卫间止水墙、板面洞口二次砼、框架结构的构造柱圈梁等）⑨主体结构的初整修。（现浇板底接缝处理、跑浆及落地灰清理）⑩施工中所需机械设备的进场安装及退场搬运。（11）文明施工要求的场地整齐、清洁及机械保养等工作。四材料及工用具1、 材料管理：乙方领用工程用料必须经现场施工员填写“材料领（耗）料单”，经项目经理批准后方可到现场材管员处领（耗）用。机械设备经项目经理同意后方可使用。2、 工用具管理：甲方提供垂直运输、砼及砂浆搅拌机械设备。手推车、震动机械、移动电箱、照明灯具、胶皮水管、雨衣、雨靴、锤、铁凿、扫帚、羊镐。乙方自备安全帽、靠尺、角尺、刀口条、小型切割工具及刀片、操灰板、砌墙线、拉毛工具、抄平水管、灰浆桶、铁锹、标记笔等个人工具。甲方提供给乙方使用的工用具使用前由双方共同验收，双方确认验收合格后交由乙方保管使用，使用期间需做好工用具的清洁保养，工程结束时需足量完整移交给甲方。五质量要求1、工程质量必须达到国家现行施工及验收规范及建设、监理和甲方的要求。2、乙方在完成每一施工部位或工序后，必须经认真的自检互检合格后，方可报甲方核验。经甲方验收合格后方可继续施工。3、乙方对现场所有已完工程成品负有保护的义务，如有损坏，乙方须自费修复至原状。4、乙方在施工每一楼层、部位或构件时，必须认真执行混凝土施工规范和振捣要求;正确使用振捣机械;确保混凝土浇筑密实、构件截面准确、表面美观光洁。如因乙方施工原因所发生构件露筋、蜂窝、麻面和孔洞，除由乙方负责修复外，甲方视情节轻重每次向乙方处罚款200元;影响甲方工程质量创优评验的，由乙方向甲方承担由此而造成的所有损失。5、乙方对现场所有的施工成品（包括预留孔洞、预埋管线及箱、盒等）负有保护的义务，如有损坏，均由乙方自费修复至原状。六安全、文明施工1、安全：乙方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及甲方的各项规定，严格按安全规章组织施工。乙方新到人员必须先到项目部的安全部门报到，先学习后上岗。并配合甲方收取办理农民工意外伤。如因乙方原因导致出现安全部制定的事故处理方案执行，不得逃避、推诿拖延事故处理。4、文明：乙方必须服从管理，保持现场整洁。及时清理、回收、整齐堆放各项材料，做到工完料尽场地清。每天打扫宿舍内外环境，保持现场整洁文明干净卫生。承包班组配戴统一安全帽，安全帽由甲方统一负责采购，费用由乙方负担，工程结束后不予退还。七工程承包费用及结算方式1、承包费用按工程概况中建筑面积计算给乙方计算承包费用，元/^.。2、计价方法①承包费用：按合同规定的工作内容一次性包死。为了保证工程进度，甲方有权在乙方无力增加人员时将单项工程分包给其它施工方费用从乙方总体承包费中扣除。承包如以单项形式，需不低于以下金额内墙砂灰11元/m2（不包括粉饰梁、柱），外墙砂灰18元/m2;混凝土浇注，商品形式16元/m2，自拌形式3345元/m（不包括框柱混凝土浇注）；砖砌体68元/m（不除≥2100mm门窗洞口）；地面垫层7.0元/m2，其它分包项目价格按当月市场价格核定。承包范围外发生的零星用工单价60元/工日;零星用工必须于当日经施工员签证项目经理批准，过期按作废处理。④付款方式：甲方在每月月底按乙方完成工程量按实结算上报公司，公司按建设单位支付工程款情况分批向乙方发放工程承包费。乙方在遇甲方不能按时发放承包费用时，应积极做好沟通、协商及安抚工作，不得在施工期间组织己方工人、煽动其它人员罢工;不得阻挠其它工种及人员正常施工;也不得因承包费用发放不及时减少施工人员而影响施工进度，如发生以上事例，每次处罚乙方壹万元整。当年年底付清除1.5%保修费的所有工程款，保修一年，保修期限完结清剩余款项。⑤工期进度：本工程瓦工分项工程计划工期为20xx年04月01B~20xx年08月25日，计个日历天数。乙方必须完成甲方制定的周、旬、月进度计划，完不成每次处罚500〜1000元;下一个进度计划提前则处罚取消。瓦工计划工期推迟一天处罚500元，提前一天奖励300元，奖励与处罚在承包费用中增减。施工期间如遇下雨等不可抗力，乙方可与甲方协商工期相应顺延。九双方职责与权限（一）甲方1、 甲方委派同志为该工程现场施工负责人，协调安排施工。2、 甲方对乙方施工全过程的施工质量、进度、安全和文明卫生进行检查验收、监督管理。3、 做好材料供应工作，切实解决好施工用水、用电、垂直运输的矛盾，保证工程顺利施工。4、 在施工过程中，乙方违返有关规定，未按进度计划及安全、质量、文明施工等要求施工，造成质量低劣、材料浪费、进度滞后和损害甲方信誉的，要限期整改。拒绝整改或整改无效，甲方有权单方面中止合同。并按完成工程量的80%结算，甲方不承担乙方其它任何费用。5、 在地方行业主管部门实施的检查中，如因乙方操作原因而未达到承包指标或造成不良影响的，甲方给予乙方每次300-1000元罚款，造成严重后果的，甲方有权单方面中止合同。6、制定施工计划。7、进行技术交底、安全交底。（二）乙方1、在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换现场施工人员。2、做好人员录用工作，不得录用有高血压、心脏病、精神病、传染病人员和年龄大于503、严格遵守甲方的规章制度，服从甲方现场施工员、质量员、安全综治员和监理工程师的监督检查，接受整改意见，限时完成整改。尊重业主及甲方现场人员的指导意见，协调好各方面的关系。4、必须执行所有作业人员持证上岗的规定，设立兼职安全、质量、综治员，坚持工前交底、工中监督和工后验收。做好当日记录，并在工前对施工现场所有的安全设施、机具电器进行先查看后使用，如发现事故隐患，应及时向甲方报告，在安全没有保障的情况下，不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。5、妥善保管，正确使用甲方提供的各种机具，如损坏或遗失照价赔偿。6、由于乙方施工班组的质量原因引起的其他班组额外用工由乙方施工班组负责。7、工地严禁打架、斗殴现象。违者，打架双方每人每次罚款300元，另罚该班班组长200元。并且，由此造成的一切后果按轻重由打架双方负责。严重者送当地公安机关处理。十其他1、本协议一式肆份，甲方叁份，乙双一份，合同双方签章（字）后生效。工程款结清后失效。2、合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。3、附件：安全协议书现场安全文明施工管理制度及奖罚质量奖罚管理规定甲方：乙方：年月日主体工程承包合同范文二甲方:乙方:经双方协商,主体工程粉刷工程承包给泥工作业班组，承包价为元/m2，订立以下协议：一、承包内容：1、包括所有的泥工工程，自带泥工所有机械设备，及临时设施和增减工程量（包括基础开挖时平土和少量开挖）不加所有任何临工。2、其它，包括平屋面和坡屋面。主体装刷施工过程中楼内卫生的打扫。二、工程质量等级：该工程质量等级为优良。三、合同双方的权力和义务：1、甲方负责材料供应，协调各种工序施工。2、乙方必须按设计文件、现行施工及验收规范、施工组织设计、施工技术交底、安全交底要求施工，在施工中发现材料质量问题及时汇报。乙方要提前一周提出材料计划，按时完成甲方安排的施工进度计划，并配合其他专业施工。3、乙方必须保证安全施工，杜绝重大伤亡事故，避免轻伤事故发生。如乙方不按安全技术操作规程和安全技术交底施工，不正确使用劳动保护用品，发生事故的责任由乙方全部负责承担。4、乙方在施工中领取材料必须经过保管员准许，不准发生浪费和偷工减料现象，如发生浪费和不按设计施工，发生质量问题甲方有权视情节给予经济处罚%.5、乙方认真按照施工技术交底施工，做好下班前的质量检查和分项工程质量自检，负责施工的工程质量必须达到质量验评标准中优良的规定，教育本组人精心施工保护成品。在施工中发生超出质量验评标准的一律不给予计算工资，不合格的一律返工重作，并扣罚返工所用的材料费。6、乙方施工完的每道工序必须经项目部技术质量人员复检合格之后，方可进行下道工序施工。7、乙方有权拒绝甲方违章指挥，有权对不合理的进度安排提出异议，但经双方协商确认后，必须按时完成。8、乙方签订协议后向甲方交付安全施工抵押金，按工程保证金总造价%，要求乙方在施工中遵守安全法规及安全条例，班组作业完工后，未发生安全事故及未违反现场安全规定，此项押金如数退还。9、为保证现场文明施工，要求乙方在现场遵守文明施工条例，乙方向甲方交付文明施工抵押金，按工程保证金总造价%，作业完工后乙方未违反文明施工条例，甲方将此项押金如数退还。四、承包款结算方法：乙方必须每月3日前报上月工作量（如在3日后上报则与下月一起结算），履行签字手续后结算完成工程量的%工资，工程全部竣工后经有关单位验收达到优良标准后一年后结清全部承包款。五、质量要求：1、乙方必须确保承包范围内的分部分项工种质量达到《国家建筑工种质量验收评定标准》的优良等级并要求所有工序一次成活，凡不符合国家验收规范及甲方要求，甲方有权责令其返工，返工费用由乙方承担，并扣罚款500元/次。2、严格执行质量：“三检”制度，每道工序完成后乙方根据甲方要求首先进行自检，互检，交检并做好记录，合格后方可要求甲方安全员验收，对不进行自检，互检，交检或无记录与事实不符，即要求甲方安全员验收，每发生一次罚款200元。3、甲方质检员，施工员在施工过程或验收评定时提出的整改的整改不及时的，整改后仍达不到安全要求的每次扣除押金200元。4、墙，柱，梁严出现移位和错位现象，若出现类式现象，按每处500元进行罚款，并承担返工及材料费用。5、所有预留洞，预埋件，包括拉墙筋埋设不合要求造成返工的一切材料费，人工费由乙方负责，不合要求每处罚500元/处。六、进度要求：1、乙方必须按甲方下达的控制工期的进度作业指今计划按期或提前完成。2、甲方每7天对乙方施工进度进行检查考核，对乙方连续2次达不到工期要求，甲方有权勒令乙方无条件退场，待本工程竣工验收后方可结算，乙方必须服从。3、甲方下达的进度计划，乙方班组必须按计划提前完成，不能按时完成任务的，由甲方另派人员完成，人工费按市场工资的2倍计价，从乙方工程款中扣除并视情节给予100〜500元处罚。4、整体工期控制0.00以上到封顶天。七、安全要求：乙方必须严格执行国家地方和项目制度的安全技术规程，安全管理细则，安全管理制度及治安管理条例，对甲方提供的安全设施乙方检查后方可使用。乙方必须做好进场及日常安全工作，有兼职安全员。乙方必须定期做好班内安全教育，使班组人员有很强的安全意识，必须严禁和杜绝违章操作。由于乙方操作不当或违反操作规程等自身原因造成人员伤害费用单次在20xx元内由乙方承担一切责任，属乙方操作不当或违章操作等自身原因发生重伤或伤亡事故，甲方在扣除底数20xx元后承担事故30%，其它责任均由责任方承担。八、文明施工：乙方在施工期间应加强班组内文明施工教育搞好现场文明施工及住宿范围内的卫生。乙方作业层及施工现场材料堆场的堆放必须在甲方指定地点做到整洁，整齐有序。乙方下班前，应将作业层的垃圾运至工地指定地点。乙方在施工期间，严禁在作业层违章作业，野蛮施工以及赤膊穿拖鞋，骂人，争吵，扯皮打架等不文明行为。在施工现场严禁无理取闹,工地上严禁大小便,严禁酒后或带病及不戴安全帽上班,工人在上班时被甲方发现不戴安全帽当场罚款每人每次50元,所有工人上岗必须持身份证跟甲方登记办理手续后,进行安全教育,再进入工地作业,否则违章违规作业所造成的安全事故由乙方承担一切经济和刑事责任。九、双方责权：1、甲方责权甲方负责乙方办理有关证件〈包括外来就业证，暂住证，项目出入证等〉办证所需费用由乙方承担。甲方根据工程进度情况安排乙方工作，并对乙方进行技术交底及技术指导，解决工作中遇到的技术难题。甲方向乙方提供相关图纸一套。甲方有权辞退乙方不听指挥和不听安排人员，有权勒令乙方停工直至终止合同，按乙方完成工程量的50%结算工资给乙方。由于建设方原因，外界因素或不可抵抗的自然因素造成停工甲方不作任何补偿。2、乙方责权乙方必须提供合格及经验丰富的生产工人，年龄在18-50岁以内，并提供身份证复印件。乙方必须按照工程图纸，甲方施工方案，工艺标准技术交底以及甲方其它要求进行施工作业，按期保质保量，安全地完成所承担的施工任务。乙方必须遵守甲方的各项规章制度，服从甲方统一指挥调度，领班及负责人必须参加每星期举行的例会，不得迟到和请假。乙方承包人及组长不得擅自离开施工现场，必须保证28天出勤，且每日早晚均向甲方管理报到，偶尔离开须向甲方负责人请假，并委托代理负责人。乙方应有一定的经济基础，甲方由于其它原因未能按时付款，乙方应自行保证施工人员1个月的生活费。乙方人员必须听从甲方指挥，如乙方不能满足甲方对其工期，质量，现场安全文明施工等各种要求，甲方有权勒令乙方停工整顿直至终止合同，由此造成的损失由乙方负责承担。乙方在施工操作时，须戴好安全帽，不准赤脚或穿硬底鞋进入施工现场上班，如违反每人每次罚款50元，乙方操作人员如在外架上将架管件，建筑材料垃圾抛下架，发现一次罚款500-1000元/次，造成后果一切由乙方负责。乙方在施工中做到节约材料，不得长材短用，不得浪费偷窃，否则按损失材料价值加倍罚款。乙方必须爱护施工机械凡因乙方违章操作造成直接经济损失，安全事故概由乙方负责。在施工期间若遇春插，双抢，晚收，乙方不管任何条件应保证满员，甲方不发任何津贴。如乙方违反，造成工程损失由乙方全部承担，损失费用在结算中扣除。在阶段性领工资时乙方向甲方施工组提供该组工人签名的授权委托书。十、其它：1.签订劳务合同一周内，乙方必须将进场人员造册并身份证复印件，照片2张，办理有关证件，费用乙方自理。以保证队伍人员稳定。甲方有权对乙方人员随时进行检查核对，一旦发现乙方人员与花名册不符所发生的伤亡施工，甲方将视其为私招雇，勿论原因，一切后果由乙方负责，所发生的一切费用由乙方负担，并按项目规章制度对其处罚。2.双方签订劳务合同后，乙方须向甲方交纳贰万元质量信誉保证金，否则双方所签合同自行失效，甲方根据工程进度情况分别在主体封顶后返回保证金的50%，其余部分在竣工验收后一个星期内返回剩余保证金。乙方承包工程内容不得转包，否则不予结算，并清退出场。4、乙方自备所有劳保用品：安全帽，雨衣，雨鞋，手套，扫把，雨雪施工准备(费用在工程结算中扣除)工具。5、乙方自行交纳政府扣缴劳务税（个人所得税）不由甲方扣缴。6、乙方不得在施工中途中进行罢工和不能以任何理由要挟甲方加工资，如有类似发生，且不听劝告，甲方有权无条件辞退乙方，不退还信誉保证金，只付给乙方结算工资的50%。7、未尽事宜，由双方另行协商，另作补充条款。8、本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。自双方签字之日起生效，甲方付清工程余款后自行失效。十一、双方必须共同遵守，如单方违约给另一方造成损失的，由违约方承担经济赔偿责任。甲方签字：乙方签字：日期:主体工程承包合同范文三甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）联系电话甲方将工程的瓦工主体工程发包给乙方，为明确双方职责，在平等互利的基础上签订如下协议：二承包方式：包清工;包辅材;包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。三工程承包范围1、承包范围：工程图纸与设计变更单中的所有瓦工主体项目。2、具体工作内容：材料场内运输、装卸。施工过程中所需预制构件的制作。如:过梁、填充墙顶异形砖、木砖砼块、钢筋保护层垫块等。基础施工中机械挖土时的人工配合（平土、整土、道路清扫）、抽水，以及回填土。④主体工程施工中的所有砼浇筑（商品砼及部分零星自拌砼）及各类型砌体工程。⑤砼输送泵管架的搭设及拆除清洗。与项目技术人员及其他工种的配合施工。施工规范及常规要求。用于本工种施工及检验用的轴线、水平线弹制。因设计变更引起的工程量增减或返工重做。（非建筑面积增减）水电管线槽的修补。11其他二次结构（厨卫间止水墙、板面洞口二次砼、框剪结构的构造柱圈梁等）O12主体结构的初装修。0（现浇板底接缝处理、墙缝处理、跑浆清理、构造柱圈梁的边角成型）13施工中所需机械设备的进场安装及退场搬运。014文明施工要求的场地整齐、清洁及机械保养等工作。0四材料及工用具1、 材料管理：乙方领用工程用料必须经现场施工员填写“材料领（耗）料单”，经项目经理批准后方可到现场材管员处领（耗）用。2、 工用具管理：①甲方提供垂直运输、砼砂浆搅拌机械设备。②乙方自备手推车、震动机械、移动电箱、照明灯具、靠尺、角尺、刀口条、小型切割工具及刀片、操灰板、木槲、砌墙线、小锤、铁凿、扫帚、拉毛工具、抄平水管、胶皮水管、灰浆桶、铁锹、羊镐、墨汁、标记笔、个人自备工具以及胶皮手套、手套、雨衣、雨靴等劳保用品。所有涉及使用安全的工用具须经项目部安全员检验合格后方可使用。自备工用具维修保养乙方自理。③甲方提供给乙方使用的工用具使用前由双方共同验收，双方确认验收合格后交由乙方保管使用，使用期间需做好工用具的清洁保养，工程结束时需完好移交给甲方。五质量要求1、工程质量必须达到国家现行施工及验收规范及建设、监理和甲方的要求。2、乙方发现设计有误，须立即向甲方提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。3、乙方在完成每一施工部位或工序后，必须经认真的自检互检合格后，方可报甲方核验。经甲方验收合格后方可继续施工。4、乙方对现场所有已完工程成品负有保护的义务，如有损坏，乙方须自费修复至原状。5、乙方在施工每一楼层、部位或构件时，必须认真执行混凝土施工规范和振捣要求;正确使用振捣机械;确保混凝土浇筑密实、构件截面准确、表面美观光洁。如因乙方施工原因所发生构件露筋、蜂窝、麻面和孔洞，除由乙方负责修复外，甲方视情节轻重每次向乙方处罚款元;影响甲方工程质量创优评验的，由乙方向甲方承担由此而造成的所有损失。6、乙方对现场所有的施工成品（包括预留孔洞、预埋管线及箱、盒等））负有保护的义务，如有损坏，均由乙方自费修复至原状。六安全、文明施工1、安全施工：乙方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及甲方的各项规定，严格按安全规章组织施工。2、安全事故：若发生工伤事故，费用5000元以下的由乙方承担，超过5000元以上的部份由乙方承担40%费用;对于人为地破坏安全防护设施造成的事故由责任人承担所有的费用及责任。3救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。4、文明施工：乙方必须服从管理，保持现场整洁。及时清理、回收、整齐堆放各项材料，做到工完料尽场地清。每天打扫宿舍内外环境，保持现场整洁文明和生活区干净卫生。积极主动创建市文明标化工地。5、乙方新到人员必须先到项目部的安全部门报到，先学习后上I-JU岗。6、未经许可工地严禁住有女工和家属工，违者每日罚款50元。如由此发生意外伤害，均由乙方负责。7、承包班组统一着装（工作服），配戴统一安全帽。安全帽由甲方统一负责采购，费用由承包班组承担，工程结束后不退回。七工程承包费用及结算方式1、承包费用本工程乙方总工程量约为，工程款约为元。竣工后按乙方实际完成的工程量进行结算。2、计价方法承包费用：按合同规定的工作内容一次性包死。承包单价：砖混结构按照建筑面积（建筑面积按照省（市）的现行定额规定计算）每平方米元（框剪结构：混凝土按浇筑每立方混凝土元计算。混凝土方量以甲方实际计算数量为准。砖砌体砌筑按每立方元计算。），达到质量要求奖励1元/平方米，安全无事故1元/平方米，文明施工1元/平方米。在以上的单价中如有合同约定市优质结构工程并达到标准的另奖励1元/平方米，反之处以1元/平方米罚款。在以上单价中，如有合同约定创优质结构工程，并创优成功的另奖励1元/平方米，反之处以1元/平方米罚款。以上承包费用中已含承包人自备工具费及辅材费用，职工养老金（5元/工日）以及职工医疗费用（2元/工日），防暑降温费用，1%的个人调节税，1.5%的综合保险费。其中个调税及综合保险费由甲方统一代为缴纳，结算时在工程款中扣除，职工养老金由乙方为其职工代缴。③承包范围外发生的零星用工单价 元/工日；零星用工必须于当日经施工员签证项目经理批准，并于每月25日汇总报公司经营科，过期按作废处理。付款方式：90%,当年年底付清所结工程款，余款在三个月内付清。承包班组交通费用自理。八保证金的交付与退还乙方承诺确保甲方的工程进度、工程质量、安全施工、文明卫生、环境管理，自觉遵守国家的法律法规和甲方的有关制度，愿交履约保证金元，并于合同签订后，队伍进场施工前一次性交清，待乙方承包的工程全部完成，甲方及监理验收合格，由甲方主要负责人审核同意后全部退还。如乙方不能履行合同，保证金则抵作违约金来补偿甲方因乙方原因造成的损失。九双方职责与权限（一）甲方1、甲方委派同志为该工程现场施工负责人，协调安排施工。2、甲方对乙方施工全过程的施工质量、进度、安全和文明卫生进行检查验收、监督管理。3、做好材料供应工作，切实解决好施工用水、用电、垂直运输的矛盾，保证工程顺利施工