第三章 建设工程项目费用

第三章建设工程项目的费用第一节概述第二节建筑安装工程费用构成及计算第三节设备、工器具购置费用构成及计算第四节工程建设其他费用构成及计算第五节预备费第六节建设期利息第七节固定资产投资方向调节税第八节铺底流动资金第九节工程造价构成的影响因素第十节工程量清单计价第一节概述一.我国建设工程费用的构成一、建筑、安装工程费三、工程建设其他费二、设备、工器具及生产家具购置费四、预备费六、固定资产投资方向调节税五、建设期贷款利息七、流动资产投资直接建设成本二·国外建设项目投资构成间接建设成本应急费土地征购费、场外设施费、场地费用、工艺设备费、设备安装费、管理系统费、电气设备费、电气安装费、仪器仪表费、机械的绝缘和油漆费、工艺建筑费、服务性建筑费、工厂普通公共设施费、其他当地费用。项目管理费用、开工试车费、业主的行政性费用、生产前费用、运费和保险费、地方税。未明确项目的准备金、不可预见准备金第一节概述建设成本上升费直接费一·建筑安装工程费构成利润税金环境保护、安全文明施工费等。指施工企业完成所承包工程应获取的利润应计入建筑工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加费用等的总和第二节建筑安装工程费用的构成与计算（传统计价法）间接费直接工程费措施费人工费、材料费、施工机械使用费规费企业管理费指政府和有关权力部门必须缴纳的费用分部分项工程费一·建筑安装工程费构成利润税金管理人员工资、办公费等。指政府和有关权力部门必须缴纳的费用应计入建筑工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加费用等的总和第二节建筑安装工程费用的构成与计算

（工程量清单计价法）措施项目费管理费人工费材料费施工机械使用费规费其他项目费临时设施费、短期工期措施费等。预留金、材料购置费等。利润人工费材料费机械使用费管理费

1、人工费——包括：基本工资、工资性津贴、辅助工资、福利费、劳动保护费。2、材料费——包括：材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费。3、施工机械使用费——包括：折旧费、大修理费、经常修理费、机上人工费、燃料动力费、其它机械安拆和场外运输费、养路费、车船使用税、保险费及年检费等。

直接工程费人工费材料费施工机械使用费措施费①环境保护费⒀其他措施费②文明施工费③安全施工费见《措施项目费一览表》④临时设施费表3-3⑤夜间施工增加费⑥二次搬运费⑦大型机械设备进出场及安拆费⑧砼及钢筋砼模板支架摊销费⑨脚手架费⑩已完工程及设备保护费⑾施工排水降水费⑿市政工程施工干扰费3、措施费：指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中费工程实体项目中费用措施项目费4、规费工程排污费工程定额测定费社会保障费住房公积金危险作业意外伤害保险其他养老保险金失业保险金医疗保险金间接费规费企业管理费5、企业管理费1．管理人员工资2．办公费3．差旅交通费4．固定资产使用费5．工具用具使用费6．劳动保险费7．工会经费8．职工教育经费9.财产保险费10.财务费11.税金12.其他管理费6、其他项目费：是指预留金、材料购置费（仅指招标人购置的材料费）、总承包服务费、零星工作项目费的估算金额的总和。7、利润指施工企业完成所承包工程应收取的利润。8、税金指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加费用等的总和。第二节建筑安装工程费用的构成与计算二、直接工程费用的构成与计算1。人工费：指直接从事建筑安装工程施工的生产个人开支的各项费用。P31人工费＝Σ（工日消耗量×日工资单价）G1－日基本工资G2－日工资性补贴G3－日生产工人辅助工资G4－日职工福利费＝(G1+G2+G3)×福利费计提比例G5－日生产工人劳动保护费直接费第二节建筑安装工程费用的构成与计算二、直接工程费用的构成与计算1。人工费计算方法与技巧（1）基于定额计价模式：利用现行的概、预算定额，计算完成各分部分项工程量清单的人工费，然后根据本企业的实力及投标策略，对各分部分项工程量清单的人工费进行调整，然后汇总。人工费＝Σ（概预算定额中人工工日消耗量×相应等级的日工资综合单价）方法简单、操作性强但竞争力弱。直接费第二节建筑安装工程费用的构成与计算二、直接工程费用的构成与计算1。人工费计算方法与技巧（2）基于工程量清单计价模式：根据提供的工程量清单，结合本企业的人工效率和企业定额，计算出投标工程消耗的工日数；根据现企业的情况及工程所在地实际生活水平及工程特点，计算工日单价，然后根据劳动力来源及人员比例，计算综合工日单价；最后计算人工费。人工费＝Σ（人工工日消耗量DC×综合工日单价）国际上流行的一种报价模式直接费第二节建筑安装工程费用的构成与计算人工工日消耗量DC的计算方法：分析法：多用于施工图阶段和扩大初步设计阶段的招标。按照企业定额，一般以现行的概、预算定额为依据，进行调整。DC=RKR-根据概、预算定额计算的人工工日数K-人工工日折算系数可按不同专业分不同K值指标法：招标处于可行性研究，利用建设工程指标来计算人工消耗量。指标是根据企业历年来承包完成的工程项目，按照工程的性质、工程规模、工程特点以及其他经济技术参数等控制因素运用可行的统计分析方法分析出的。直接费第二节建筑安装工程费用的构成与计算综合工日单价的计算：综合工日单价的构成：可以理解为从事建设施工生产的工人日工资水平。综合工日单价的计算：可分为以下几个步骤：a)根据总施工工日数及工期计算总施工人数。总工日数=工程实际施工工期（日）X平均总施工人数当招标文件中已确定施工工期时当招标文件中未确定施工工期时，由投标人自主确定工期时直接费第二节建筑安装工程费用的构成与计算b)确定各专业施工人员的数量及比重总施工人数和各专业施工人数计算出来后，可确定比重。c)确定各专业劳动力资源的来源及构成比例一般劳动力来源三种途径：本企业、外聘技工、当地劳务市场招聘的劳工d)综合工日单价的确定：某专业综合工日单价＝Σ（本专业某种来源的人力资源人工单价×构成比重）综合工日单价＝Σ（某专业综合工日单价×权重）例3-1某施工企业赴某地某工程专业施工人工单价如下：1)本企业工人费用最低生活保障工资：285/月、人法定补助及保险：350/月、人往返旅差费：46.75/月、人外埠施工补助费：309/月、人医疗费：3/月、人法定节假日工资：平均日工资26元，每年10天假期，21.67/月、人法定休假探亲及差旅费：69.5/月、人因气候影响停工工资：每人每年10天，21.67/月、人危险作业以外伤害保险费：每年50元，4.17/月、人奖金：每人每月700元1)本企业工人费用小计：1810.8元工日单价：每月按22.5个工日计算80.48元/日.人2）外聘技工费用：每月每人3000元工日单价：3000÷22.5=133.33元3）劳工劳务费用：每人每日35元4）专业综合工日单价：共需要电气专业80人，其中本企业36名，外聘技工2名，劳工42名构成比重：本企业45％，外聘技工2.5％，劳工52.5％专业综合工日单价=1810.8×45%＋133.33×2.5%＋35×52.5％=57.92元5)综合工日单价：电气专业工日消耗数占总工日数的8％，电气权数即为8％第二节建筑安装工程费用的构成与计算二、直接工程费用的构成与计算2.材料费的计算P32：材料费指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件零件、半产品的费用。以及工程中耗费的虽然不构成工程实体，但有利于工程实体形成的各类消耗性材料费用总和。环境工程专业材料费用往往占整个工程费用的60～70％材料费＝Σ（材料消耗量×材料基价）＋检验实验费材料基价＝[(供应价格＋运杂费)×（1＋运输损耗费％）×(1＋采购保管费率％)检验实验费＝Σ（单位材料量检验实验费×材料消耗量）直接费第二节建筑安装工程费用的构成与计算二、直接工程费用的构成与计算常用材料费的计算方法有三种模式：现行的概预算定额计价模式、市场动态计价模式、半动态计价模式。（1）合理确定材料的消耗量主要材料和耗材消耗量：招标时提供的工程量清单中已列出的，按照使用量和消耗量之和计价。如未列出，根据以往的经验自主进行确定。部分周转性材料：实物形态没有改变，价值被逐步消耗掉，应当摊消在相应的清单项目的材料费中，但记入措施费的周转性材料除外。低值易耗品：概预算计价模式中摊消在具体的定额子项目当中；工程量清单计价模式既可按概预算计价模式处理，也可以把它放入其他项目中。直接费第二节建筑安装工程费用的构成与计算（2）材料单价的确定市政与环境工程材料价格是指材料运抵现场仓库或堆放点后的出库价格。材料价格涉及的因素：材料原价供货部门手续费：材料原价×供销手续费率（1.8~3%)包装费采购保管费＝（材料原价＋供销手续费＋包装费＋运输费）×采购保管费率（2.5%）运输费:按重量或按运输费率材料的检验试验费直接费第二节建筑安装工程费用的构成与计算二、直接工程费用的构成与计算3.施工机械使用费的计算P33：施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆费和厂外运费。施工机械使用费＝Σ（施工机械台班消耗量×机械台班单价）施工台班单价＝台班折旧费＋台班大修费＋台班经常修理费＋台班安拆费和场外运费＋台班人工费＋台班燃料动力费＋台班养路费及车船使用费7项费用组成直接费第二节建筑安装工程费用的构成与计算二、直接工程费用的构成与计算3.施工机械使用费的计算：计算施工机械使用费时注意的问题：（1）合理确定施工机械的种类和消耗量首先根据承包工程的地理位置、自然气候条件等具体情况，结合工程量、工期等因素编制施工组织设计和施工方案；其次，根据施工组织计划和施工方案、机械利用率、概预算定额或企业定额及相关文件等，确定施工机械的种类、型号、规格和消耗量。折旧费：机械在规定使用期内，陆续收回其原始价值及所支付贷款利息的费用。大修费折旧费和大修费是随时间变化的费用，折旧年限短，折旧费用高，大修费用低；折旧年限长相反。所以，要选择最经济使用年限作为折旧年限。第二节建筑安装工程费用的构成与计算（2）确定施工机械台班综合单价确定施工机械台班综合单价：第一类不变费用经常修理费：指施工机械除大修外的各级保养和临时故障排除所需的费用。第二节建筑安装工程费用的构成与计算确定施工机械台班单价第一类不变费用安装费和场外运输费安装费：指机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及安装所需机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用。场外运输费：指机械整体或分体的运输、装卸、辅助材料以及架线等费用。第二节建筑安装工程费用的构成与计算确定施工机械台班单价第一类不变费用第二节建筑安装工程费用的构成与计算人工费：机上司机、司炉和其他操作人员的人工费用台班人工费＝定额机上人工工日×日工资单价定额机上人工工日＝机上定员工日×（1＋增加工日系数）燃料动力费：以实测消耗量为主，以现行定额消耗量和调查消耗量为辅的方法确定。是个固定值。养路费及车船使用税：按照国家规定缴纳确定施工机械台班单价：第二类可变费用×第二节建筑安装工程费用的构成与计算大型设备使用费、进出场费及安拆费在定额计价模式中，不包括在施工机械使用费中，一般作为措施费单独列出。在清单计价模式中，此项费用作为机械台班使用费，按相应分项工程项目分摊计入直接工程费的施工机械使用费中。大型机械设备进出场费及安拆费作为措施费计入措施费项目中。确定租赁机械台班费：投标前应进行市场调查。优化平衡、确定机械台班综合单价机械台班综合单价＝（不同来源的同类机械台班单价×比重）第二节建筑安装工程费用的构成与计算三、措施费的构成与计算指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非实体项目的费用。除清单项目外必须配套完成的内容。1。环境保护费：指施工过程为达到环保要求发生的费用。环境保护费＝直接工程费×环境保护费费率2。文明施工费＝直接工程费×文明施工费费率3。安全施工费＝直接工程费×安全施工费费率第二节建筑安装工程费用的构成与计算4。临时设施费：临时设施搭设、维修、拆除费或摊销费临时设施费＝（周转使用临建费+一次性使用临建费）×（1＋其他临时设施所占比例％）5。夜间施工增加费周转使用临建费一次性使用临建费＝临建面积×每平方米造价（1-残值率）＋一次性拆除费其他临时设施在临时设施费中所占比例，经分析后综合测定第二节建筑安装工程费用的构成模板租赁费＝模板使用量×使用日期×租赁价格＋支、拆、运输费6。二次搬运费：直接工程费×二次搬运费费率7。大型机械设备进出场及安拆费：＝一次进出场及安拆费×年平均安拆次数÷年工作台班8。混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：模板及支架费＝模板摊销量×模板价格＋支、拆、运输费第二节建筑安装工程费用的构成与计算脚手架租赁费＝脚手架每日租金×搭设周期＋搭、拆、运输费9。脚手架费：脚手架搭拆费＝脚手架摊销量×脚手架价格＋搭、拆、运输费11。施工排水、降水费排水降水费＝Σ排水降水机械台班费×排水降水周期＋排水降水使用材料、人工费10。已完工程及设备保护费：＝成品保护所需机械费＋材料费＋人工费第二节建筑安装工程费用的构成与计算间接费四、规费的组成及计算1。规费：指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。工程排污费工程定额测定费社会保障费：养老保险、医疗保险、失业保险住房公积金危险作业意外伤害保险2。规费的计算规费＝计算基数×规费费率计算基数：直接费、人工费和机械费合计、人工费规费费率一般以当地政府或有关部门制度的费率标准执行。第二节建筑安装工程费用的构成与计算五、管理费的组成与计算1。管理费：指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。定额计价模式包括现场管理费（直接费）和企业管理费（间接费）2。费用分析法：管理人员工资＋办公费＋差旅交通费＋固定资产使用费＋工具用具使用费＋劳动保险费＋工会经费＋职工教育经费＋财产保险费＋财务费＋税金＋其他3。公式计算法：管理费＝计算基数×管理费费以直接费为计算基础以人工费和机械费合计为计算基础以人工费为计算基础间接费第二节建筑安装工程费用的构成与计算六、其他项目费的组成与计算（清单计价模式才有）1。其他项目费：分招标人部分和投标人部分招标人部分：（1）预留金：招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。造成工程量变化和费用增加的原因：清单编制人员漏算、错算设计深度不够，设计质量低现场施工过程中，应业主要求，并由设计或监理工程师出具的工程变更增加的工程量其他原因引起的，应由业主承担的费用增加。一般在施工图阶段，设计质量高，深度较深的工程预留总造价的3～5％；在初设阶段，不成熟的工程预留10～15％第二节建筑安装工程费用的构成与计算六、其他项目费的组成与计算（清单计价模式才有）1。其他项目费：分招标人部分和投标人部分招标人部分：（2）材料购置费：主要指业主出于特殊目的或要求，对工程消耗的某类或某几种材料，在招标文件中规定，由招标人采购的拟建工程材料费。（3）其他：指招标人部分可能增加的新项目投标人部分：（1）总承包服务费（2）零星工程项目费：应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量。（3）其他：如为业主代理培训技术工人等第二节建筑安装工程费用的构成与计算七、利润的组成与计算指施工企业完成所承包工程获得的酬金。企业全部劳动成员的劳动创造了一部分新增的价值，凝固在工程产品中，它的价格形态就是企业的利润。工程量清单计价模式下，利润不单独体现，而是被分别计入分部分项工程费、措施项目费和其他项目费中。计算公式：利润＝计算基数×利润率以直接费和间接费为计算基础以人工费和机械费合计为计算基础以人工费为计算基础八、税金的组成与计算税金：指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育附加税。1。营业税：营业税＝营业额×营业税率3％税率＝{1/[1－营业税税率×(1＋城市建设税税率＋教育费附加税率)]－1}×100％税金＝（直接费＋间接费＋利润）×税率工程所在地为城市：税率＝3.41%2。城市维护建设税：应纳税额＝应纳营业税额×适用税率税率：城市：7％；县镇：5％；农村：1％3。教育费附加税：应纳税额＝应纳营业税额×3％工程所在地为县镇：税率＝3.35%工程所在地为农村：税率＝3.22%第二节建筑安装工程费用的构成与计算九、建筑安装工程费用计算程序1。工料单价法以直接费为计算基础序号费用项目计算方法1直接工程费按预算表2措施费按规定标准计算3小计（直接费）（1）＋（2）4间接费（3）×相应费率5利润（（3）＋（4））×相应利润率6合计（3）＋（4）＋（5）7含税造价（6）×（1＋相应税率）第二节建筑安装工程费用的构成1。工料单价法以人工费和机械费合计为计算基础序号费用项目计算方法1直接工程费按预算表2直接工程费中人工和机械费按预算表3措施费按规定标准计算4措施费人工费和机械费按规定标准计算5小计（直接费）（1）＋（3）6人工费和机械费小计（2）＋（4）7间接费（6）×相应费率8利润（6）×相应利润率9合计（5）＋（7）＋（8）10含税造价（9）×（1＋相应税率）六、建筑安装工程费用计算程序1。工料单价法以人工费为计算基础序号费用项目计算方法1直接工程费按预算表2直接工程费中人工按预算表3措施费按规定标准计算4措施费人工费按规定标准计算5小计（直接费）（1）＋（3）6人工费小计（2）＋（4）7间接费（6）×相应费率8利润（6）×相应利润率9合计（5）＋（7）＋（8）10含税造价（9）×（1＋相应税率）第二节建筑安装工程费用的构成九、建筑安装工程费用计算程序2。综合单价法分项工程单价为全费用单价（含直接费、间接费、利润、税金），分项工程量×综合单价C＝分项工程材料费占人工费、材料费和机械费合计的比例C0＝为本地区原费用定额测算所选典型比例C>C0，以直接工程费为计算基础序号费用项目计算方法1分项直接工程费人工费＋材料费＋机械费2间接费（1）×相应费率3利润（（1）＋（2））×相应利润率4合计（1）＋（2）＋（3）5含税造价（4）×（1＋相应税率）第二节建筑安装工程费用的构成九、建筑安装工程费用计算程序2。综合单价法C<C0，以人工费和机械费为计算基础序号费用项目计算方法1分项直接工程费人工费＋材料费＋机械费2其中人工费和机械费人工费＋机械费3间接费（2）×相应费率4利润（2）×相应利润率5合计（1）＋（3）＋（4）6含税造价（5）×（1＋相应税率）第二节建筑安装工程费用的构成九、建筑安装工程费用计算程序2。综合单价法如果该分项的直接工程费仅为人工费，无材料费和机械费时，以人工费为计算基础序号费用项目计算方法1分项直接工程费人工费＋材料费＋机械费2直接费中人工费人工费3间接费（2）×相应费率4利润（2）×相应利润率5合计（1）＋（3）＋（4）6含税造价（5）×（1＋相应税率）第二节建筑安装工程费用的构成九、建筑安装工程费用计算程序3。工程量清单计价模式工程造价计算程序序号费用项目计算方法备注1分部分项工程量清单计价合计（综合单价×清单工程量）2措施项目清单计价合计（具体措施项目费用）3其他项目清单计价合计按规定计取4规费（规费取费基础×费率）5税金(1＋2＋3＋4)×综合税率6工程造价1＋2＋3+4＝5作业1、建设安装工程造价由哪些费用构成？列表说明各项费用的计算公式。并指出工程量清单计价模式与传统定额计算模式在费用构成和计算上有那些不同。2、已知某商业楼建筑面积10000m2，其中给排水工程的各项费用如表所示。其中：综合费率70％，利润率85％，税率4％。试计算：给排水工程直接费、综合费用、利润、税金和给排水安装工程造价。（以人工费为计算基础）人工费材料费机械使用费5万元35万元2万元一、设备购置费用的组成和计算

设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具的费用。在目前的工业项目建设中，设备费用约占总投资50％

设备购置费＝设备原价或进口设备抵岸价＋设备运杂费国产标准设备原价：出厂价（带备件、不带备件）国产非标准设备原价：估价确定的价格进口设备抵岸价设备运杂费：国内运杂费第三节设备、工器具购置费用的组成与确定国产非标准设备原价：（1）成本计算估价法材料费：材料净重×（1＋加工损耗系数）×每吨材料综合价加工费：设备总重量（吨）×设备每吨加工费辅助材料费：焊接材料设备总重量（吨）×辅助材料费指标专用工具费：①～③项之和×一定百分比废品损失费：①～④项之和×一定百分比外购配套件费：按名称、型号、规格、数量、重量，价格加运杂费包装费：①～⑥项之和×一定百分比利润：①～⑤项之和×一定利润率第三节设备、工器具购置费用的组成与确定国产非标准设备原价：税金：增值税＝当地销项税额－进项税额当地销项税额＝销售额×适用增值税率非标准设备设计费：按国家规定的设计费标准。第三节设备、工器具购置费用的组成单台非标准设备原价＝{[（材料费＋加工费＋辅助材料费）×（1＋专用工具费率）×（1＋废品损失费率）＋外购配套件费]×（1＋包装费率）－外购配套件费}×（1＋利润率）＋增值税＋非标准设备设计费+外购配套件费国产非标准设备原价：（2）扩大定额估价法材料费＝材料净重×（1＋加工损耗系数）×每吨材料综合价加工费＝加工费比重×材料费÷材料费比重其他费＝其他费比重×材料费÷材料费比重设计费＝(材料费+加工费+其他费)×设计费费率第三节设备、工器具购置费用的组成单台非标准设备原价＝材料费

＋加工费＋其他费＋设计费国产非标准设备原价：（3）类似设备估价法在类似设备和系列设备中，当只有一个或几个设备没有价格时，可根据其相邻已有设备价格按下式确定拟估算设备价格：第三节设备、工器具购置费用的组成与确定P－拟估非标准设备原价；Q－拟估非标准设备总重P1、P2－已生产的同类非标准设备原价；Q1、Q2

－已生产的同类非标准设备总重国产非标准设备原价：（4）概算指标估价法根据各制造厂或其他有关部门收集的各种类型非标准设备的制造价格或合同价格资料，通过统计分析综合平均得出每吨设备的价格，再根据该价格进行非标准设备估价：第三节设备、工器具购置费用的组成与确定P－拟估非标准设备原价；Q－拟估非标准设备净重M－该类设备每吨的理论价格进口设备抵岸价的构成及其计算第三节设备、工器具购置费用的组成与确定出口国港口进口国港口船内地内陆离岸价FOB内陆交货目的地交货装运港交货港船边FOS完税后交货价港码头交货价抵岸价运费保险CFR到岸价CIF运费保险货价设备运杂费银行+外贸进口设备抵岸价的构成及其计算进口设备抵岸价＝货价＋国外运费＋国外运输保险费＋银行财务费＋外贸手续费＋进口关税＋增值税＋消费税＋海关监管手续费货价＝离岸价FOB×人民币外汇牌价国外运费＝离岸价FOB×运费率或运量×单位运价国外运输保险费＝（离岸价＋国外运费）×国外保险费率银行财务费＝离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率外贸手续费＝到岸价CIF×人民币外汇牌价×外贸手续费率FOS第三节设备、工器具购置费用的组成与确定第三节设备、工器具购置费用的组成与确定进口设备抵岸价的构成及其计算进口关税＝到岸价CIF×人民币外汇牌价×进口关税率进口产品增值税＝组成计税价格×增值税率组成计税价格＝到岸价CIF×人民币外汇牌价＋进口关税＋消费税消费税＝海关监管手续费＝到岸价CIF×人民币外汇牌价×海关监管手续费率进口车辆购置附加费＝（到岸价＋关税+消费税+增值税）×进口车辆购置附加费率第三节设备、工器具购置费用的组成与确定设备运杂费1、组成制造厂交货地点至工地仓库的运费和装卸费设备出厂价格中未包括的设备包装和包装材料器具费供销部门的手续费建设单位的采购与仓库保管费2、设备运杂费计算设备运杂费＝设备原价×设备运杂费率3、进口设备运杂费：指进口设备由我国到岸港口或边境车站到工地仓库所发生的运输及杂项费用，计算方法与国内运杂费相同。工具、器具及生产家具购置费：工器具及生产家具费是指为保证第一个周期需要而购置的不够固定资产标准的各种工具、器具及生产家具所支出的购置费用和运输费用。

工器具及生产家具购置费＝设备购置费×定额费率二、

工具、器具及生产家具购置费用第三节设备、工器具购置费用的组成与确定工程建设其他费第四节工程建设其他费用组成与确定固定资产其他费用无形资产费用其他资产费用1、建设管理费：建设单位管理费、工程监理费和质量监督费2、可行性研究费3、研究试验费4、勘察设计费5、环境影响评价费6、场地准备及临时设施费7、劳动安全卫生评价费8、引进技术和进口设备其他费9、工程保险费10、联合试运转费11、特殊设备安全监督检验费12、市政公用设施建设及绿化补偿费1、建设用地费：征地、拆迁、青苗补偿、安置补助费、租地费用2、专利及专有技术使用费1、人员培训费及提前进厂费2、办公及生活家具购置费3、生产工器具购置费土地使用费与项目建设有关的其他费用与未来企业有关的其他费用一、预备费基本预备费涨价预备费基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需要预先预留的费用。主要指由于自然灾害造成的损失及设计变更、施工阶段必须增加的工程和费用。基本预备费＝（设备及工器具购置费＋建设安装工程费＋工程建设其他费）×基本预备费率涨价预备费是因在建设期间物价上涨而引起的投资费用的增加。

第五节预备费It－第t年的建设安装工程费、设备及工器具购置费、其他费用、基本预备费之和f－建设期价格上涨指数第六节建设期贷款利息建设期贷款利息包括向国内银行和其他非金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款及在境内外发行的债券等在建设期应偿还的借款利息，按复利计算法计算。

各年应计利息＝（年初借款本息累计＋本年借款额÷2）×年利率第六节建设期贷款利息例3－2某新建工程，建设期为3年，共向银行贷款1300万元，贷款时间为：第一年300万元，第二年600万元，第三年400万元。年利率为6％，计算建设期利息。解：在建设期各年利息如下：建设期利息总和为114.27万元第七节固定资产投资方向调节税自1991年期向我国境内进行固定资产投资的单位和个人征收固定资产投资方向调节税。（目前暂停征收）实行差别税率，税率为0％、5％、10％、15％、30％。计税依据是固定投资项目实际完成的投资额。缴纳方法是按固定资产投资项目的单位工程年度投资额预缴，年度终了后，按实际完成投资额结算。

第八节铺底流动资金指生产性建设项目为保证生产和经营正常进行，按规定应列入建设项目投资的铺底流动资金，一般按流动资金的30％计算。工程造价由七部分组成第九节工程造价构成的影响因素建筑安装工程费用是工程建设中最活跃的部分，是工程造价主要的构成因素，它是建筑市场交易行为的主要对象，也就是建设工程的承发包价格或第二种含义所指的工程造价。

工程造价构成的影响因素指对工程造价数量大小、变化、功能及管理产生影响的因素，主要有以下几种：一、工程造价构成要素的影响1、直接工程费的影响

（1）材料费影响：材料费约占工程造价的60~70%，材料价格、现场管理。

（2）人工费用影响：地位仅次于材料费，取决于用工量和人工单价。

（3）施工机械使用