完整版房屋建筑工程质量控制要点计划

TOC\o"1-5"\h\z一、 地下室防水工程质量控制重点 2二、 钢筋工程质量控制重点 3三、 模板工程质量控制重点 3四、 混凝土工程质量控制重点 4五、 砌筑工程质量控制重点 4六、 抹灰工程质量控制重点 5七、 地面工程质量控制重点 6八、 防水工程质量控制重点 7九、 室外保温工程质量控制重点 8十、涂料工程质量控重点 10十^一、成品天沟安装质量控制重点 11十二、栏杆安装质量控制重点 11十三、烟道GRC安装质量控制重点 11十四、地下室都必定防水质量控制重点 11十五、塑钢窗安装质量控制重点 12房子建筑工程质量控制重点质量控制与管理管理措施：1、样板领路、实物交底，成立质量标准；、及时解决技术问题，提前拟定工艺标准；、拟定预控方案，防范质量通病；、以我为主，组织施工单位及监理单位做好预先、事中控制；、坚决执行查收程序，减少管理空白；、坚持原则、严抓很管、推行奖惩制度。一、地下室防水工程质量控制重点控制重点：1、基层办理质量控制与查收；、附加层细部办理质量控制与查收；、卷材搭接、接缝办理质量控制与查收；、保护层施工质量控制及查收；、后续施工的成品保护。施工工程中的控制：1、 基层办理应平展，在转角处抹好R角，对不平展处要进行打磨办理，并抹灰找平。施工中注意防范人为踩踏，留下足迹；2、 附加层的设置，宽500mm，转角处要求平展顺滑；3、 卷材的接缝应错开，搭接长度在100〜150mm。接缝处热融密实；4、 防水保护层施工应注意卷材的成品保护，按图纸要求控制厚度；铺设底板钢筋时，钢筋支撑下铺垫3cm大理石或砂浆垫块，防范穿破防水层；5、 注意对垫层周边上翻部分防水的成品保护；注意防水基层在未上强度前的成品保护；注意在混凝土浇筑达成后对钢筋及止水钢板的及时清理。二、 钢筋工程质量控制重点控制重点：1、钢筋制作与绑扎的质量控制与查收；、重点部位节点质量控制及查收；、杂物清理；、后续施工的成品保护。施工工程中的控制：1、 钢筋绑扎时在模板上弹间距控制线，保证钢筋间距；2、 对钢筋连接、焊接、箍筋截面尺寸与间距、构造拉筋等重点部位要认真检查；3、 负弯距筋铺放平展，弯钩垂直于楼板；主次梁交接处箍筋的加密区控制；4、 双层钢筋之间的要架设马登，底筋下均匀部署垫块，保证钢筋网片间距及保护层厚度；坡屋面钢筋要绑扎干规整；5、 板筋的成品保护，钢筋绑扎达成后要铺上桥板，防范后续专业施工及浇筑混凝土时对钢筋的踩踏，特别时负弯距筋的保护更是重中之重。三、 模板工程质量控制重点控制重点：1、板平及板缝的质量控制与查收；、外梁、柱、柱头、造型等细部节点质量控制与查收；、杂物清理；、坡屋面模板质量控制与查收。施工工程中的控制：1、 拉线检查模板的平展度，柱角梁角规方。板缝过大处要贴胶带密封。并在模板上弹出板筋间距控制线；2、 外梁立模要求垂直通线，防范涨胎及缩颈；板高差处模板加固到位，保证棱角分明；3、 梁头部位要求用短方固定并保证拼缝密实，防范梁底处倾斜；柱头跑浆；4、 模板清理要干净，不得有杂物，梁内及柱底均应清理干净；5、 坡屋面模板注意坡度控制，阴阳角的控制。此时模板简单变形老化，而且施工难度大，细部办理极易出问题。四、 混凝土工程质量控制重点控制重点：1、混凝土振捣与养护；、板的平展度质量控制与查收；、细部节点的质量标准；施工工程中的控制：1、 保证楼板的平展度，高低差部位棱角要分明，同时要依照气温情况及时养护；2、 对钢筋密集部位振捣要密实，防范蜂窝麻面；柱子养护要用塑料布围绕；3、 剪力墙窗下墙部位要求振捣密实无孔洞；4、 坡屋面混凝土要求浇筑密实、平展，阴阳角分明顺直。浇筑时防范流挂，振捣后要用人工压实；5、 混凝土宏观光洁平展、棱角分明，严格控制拆模时间。6、 楼层连接处截面平展无错壳，凹口节点线角清楚顺直，重视控制模板及浇筑质量。五、 砌筑工程质量控制重点控制重点：1、砂浆配合比的质量控制；、砌块的成品保护与地方要求；、压墙筋、构造筋的质量控制与查收；、砌筑的过程控制与查收；、墙体宏观质量标准；、功能性及节点等细部的质量标准；、现场文明施工标准；施工工程中的控制：1、 严格控制砂浆配合比，依照配合比折算每罐砂重量，按标记装车，并车车过磅；2、 楼层备砂要求人工摆放，严禁倾倒，防范砖的破坏；3、 检查压墙筋的部位、强度，夹心墙的拉结筋部署；4、 砌筑时绷紧标线，底部为三线实心砖，灰缝均匀饱满，立缝双面挂灰，挤压密实，并要一致钩缝；5、 检查与控制墙面的平展度与垂直度，为抹灰打下优异的基础；6、墙面宏观整齐，灰缝横平竖直、均匀饱满，转角、边缘部位组砌合理规范； 7天后进行封堵后塞口，或采用膨胀砂浆砌筑；7、 插座、开关、出墙管地址要合理，满足功能要求，掩口要密实平展；8、 墙体转角、门洞口必定挂垂直线并规方；外窗必定挂垂直通线控制左右位移及洞口尺寸；9、 施工中砂浆不一样意直接落地，防范地面污染，及影响砂浆自己质量；10、 砌筑结束后重点到工结束清的标准；11、 砌筑前，烟道要安装达成，注意检查烟道的垂直度，接口精准严实，细石混凝土浇筑密实，提高密封性。六、抹灰工程质量控制重点控制重点（室外）：1、原资料质量控制与查收；、砂浆配合的质量控制；、基层办理及控制的质量控制与查收；、两遍成活的过程控制与查收；、细部节点、构造措施等部位的质量标准；、质量通病的防治。施工工程中的控制：1、 严格控制砂子质量，要求中砂的含泥量在5%内；2、 严格控制配合比，采用体积箱计量砂子体积，并在专用上料车做出标记，作为上料及平常检查的依照；3、 基层办理要规范，对砖缝要进行补缝办理，柱梁与砌体交界处粘铺耐碱网歌布，防范后期出现裂缝；4、 抹灰前要校核控制线与灰饼，保证洞口及穿墙管通线，阴阳角规方，离线成面；5、 第一遍打底控制厚度在8〜10mm，必定压平展，无空鼓，无坠裂；6、 面层抹灰成活后要及时追踪检查平展度，垂直度，洞口上拐及洞口尺寸；7、檐口挑出尺寸要一致，角部规方，而且要抹出 1cm鹰嘴；8、 阳角要求规方上线，接茬处切割上线，面层平展密实；9、 洞口上下必定通线，角、线、面清楚规整，保证后期立面收效；10、 在墙面检查时，要注意对裂缝的检查与办理，防范存在渗水隐患；11、 室内抹灰前，要求将预埋混凝土块地址退出标示线，以便窗安装时正确设置膨胀螺拴的地址。控制重点（室内）：1、控制线的质量控制与查收；、细部节点的质量标准；、墙面宏观的质量控制与查收；、精洞口的质量控制。施工工程中的控制：1、 内墙抹灰前，在地面上要起初弹好墙面规方控制线。特别是后期有地砖铺装的部位要100%达到规方要求。2、 盒体、管根处要办理干净，无污染与毛刺；3、 要务及时追踪检查墙面平展度、垂直度、角部上拐、门洞口尺寸。防范维修，保证一次成活，提高宏观质量；4、 墙面宏观要求干净平展，与天棚交界处要水平线上；5、 卫生间防水找平层平展，阴角处做倒角，管根处封堵密实，并清理干净，保证防水收效抹灰面层与防水基层交界处切割整齐；6、 R角采用直径4.5cm钢管一致制作，要求标准一致，成角圆润通线；7、 天棚办理：对楼板板缝处及不平展处进行打磨、填补利水泥胶浆。七、地面工程质量控制重点控制重点：1、基层清理的质量控制与查收；、暖气沟槽的质量控制与查收；、面层施工的工艺要求及质量标准;、养护的过程控制。施工工程中的控制：1、地面浇筑前要用机械清理地面，并将浮灰打扫干净，省得出现两层皮；同时要将成活线弹出控制成活标高；2、 暖气沟槽用玻璃条切割，安装时要求上线规方，同时与暖气管排布图进行校核；3、浇筑地面时要注意对墙面的保护， 防范发生污染，初找平后要停留一段时间，待其强度在上人有略微印时进行找抹面施工；4、 地面成活后要及时检查平展度；5、 地面成活后要及时养护，采用人工掸水方式，杜绝满贯水的方式，以防范水流入外墙内，影响保温工程质量。八、防水工程质量控制重点控制重点（室内）：室内防水重视检查阴角、管根处防水质量，并一致进行闭水试验，经查收合格后，及时做活保护层。控制重点（屋面）：1、基层办理的质量控制与查收；、附加层的质量控制与查收；、卷材搭接、接缝、铺设方向的质量控制与查收；、防治质量通病的构造措施。施工工程中的控制：1、 防水施工前，基层要清理干净，阴角部位进行倒角办理，并满刷冷底子油；2、 阴阳角部粘贴附加层；3、 铺粘卷材要注意搭接方向及宽度；4、 屋面立墙防水上翻高度为800〜1000mm，檐口预留80mm防水外沿；5、 通气管及避雷针等出屋面构架，防水高度600mm；6、小立面及檐口窝角处要做防水卷材防水，宽度400mm，下翻200mm；7、 烟道周边防水要上翻800mm以上，并在盖板上作卷材防水；8、 关根处防水要设置加强层，保证防水收效；9、 八角窝角造型处及檐口与立面交接处增加防水，防范从墙体渗水。九、室外保温工程质量控制重点（苯板剪贴）控制重点：1、原资料的查收；、胶浆配合比质量的过程控制；、控制线的质量控制与查收；、苯板切割及粘接面积的质量控制与查收；、细部节点的质量标准；、成活墙面的宏观要求。施工工程中的控制：1、 严格查收进场资料质量，对保温板规格，尺寸，网格布空距、强度胶浆包装、出厂日期等项目进行严格查收或送样检测；2、 胶浆搅拌要均匀，并随拌并随用；配比要用特制容器进行控制；并设责任进行拌制；3、 进行墙面交接查收后，要在大角处挂通线，凹口处弹出控制线；4、 采用点框法粘贴，胶浆粘贴面积必定达到规范要求；工人粘板必定一挤一揉，保证胶浆与基层墙面的充分接触；5、 苯板切割要整齐规方，切切断面要打磨平展圆滑；板间拼接整齐严实，板缝控制在2mm以内；6、 阳角处苯板不用须交叉搭接按线修整，洞口部位必定采用刀把口形式粘贴，严禁碎板拼接；7、 校核凹口挤塑板尺寸，里外口挤塑板接缝错开部署。为保证凹口通线，苯板与挤塑板接缝密实，粘贴时先按通线粘贴挤塑板，再粘贴苯板，苯板采用整板粘贴，防范人过切割；8、 事中控制重点部位：板头搭接、板缝、粘贴面积；9、 事中控制重点部位：凹口阴阳角上线规方、板的平展度、大角阳角上线规方；10、 面层胶浆施工前，采用决定作用对板钉要进行封闭办理，省得在板钉处渗水；11、 加强网部位要作面层胶浆施工前进行施工， 重点检查四周、阳角等部位。同时阳角部位要上下一次成活靠角，防范水平及竖向接茬，影响感观；12、 面层胶浆工艺：①、满涂1〜2mm胶浆，将网格布铺压在胶浆上；②、批刮首层胶浆；③、粘贴线角；④、批刮面层胶浆精准找平：⑤、局部打磨修整；13、 凹口阴阳角规方上线，宽度三面等宽。（线角安装）控制重点：1、构造措施；2、的安装工艺与质量控制；施工工程中的控制：1、 小坡屋面侧端头增加苯板滴水造型，防范墙面被污染；2、 突出墙面的窗台、腰线、窗眉一致找坡，坡度为7%防范阴角部位存水，造成墙面渗漏；3、 严格控制线角水平度，相邻线角必定在同一水平线上，采用水平管、标高线等方法控制，以达到立面一致整齐的收效；4、 窗眉、腰线等线角上部阴角处设置一层加强网，防范朝天缝的产生，有利于排水，防范质量通病的发生。（窗台安装）控制重点：1、窗台安装的施工工艺标准；、窗通安装的过程控制与查收；质量通病的预防与检查。施工工程中的控制：1、在墙面挂网、首遍面层施工后，按起初弹出的坡度控制线进行窗台线角安装，同时将窗台自己带网格布沿内侧立面批刮平展，防范窗台混凝土与线角产生缝隙，预留网格布必定在混凝土窗台下方；2、 浇筑混凝土窗台以前，清理干净杂物，检查窗台的上翻高度。为保证粘贴面积，要求粘贴高度为75mm，上翻高度为75mm，混凝土窗台成活预留25mm挤塑板高度。同时严格按坡度线找坡；3、 严格控制混凝土浇筑及屋面找坡质量。保证振捣密实，防范与线角产生朝天缝；面层找坡要与起初弹出的放坡控制线吻合，并保证最薄处50mm，使窗台达到必然的强度保证安全性；4、 粘贴窗台挤塑板时严格控制刀把口及接缝质量，严禁产生碎板拼接；同时检查坚决饱满度，必定达到满粘要求；5、 挤塑板翻包网要翻到窗台边缘，重点检查平面、凹口窝角等处胶浆的批刮质量，防范形成裂缝；6、 改进后的工艺：先打混凝土窗台，再粘窗台挤塑板及凹口挤塑板，最后粘贴线角。这样做可以相应缩短过期，凹口挤塑板可以一次成活，增加线角的粘贴面积，而且便于检查窗台混凝土的厚度；7、 严格控制质量通：①、苯板窗台与墙面有缝隙；②局部死角部位有小洞；③、苯板造型与墙面有缝隙；8、 质量通病控制方法：①、盖板角部不做刀把口；②、盖板中间有节余接头；③、窗台盖板未满粘；④、网格布不够长盖不住接缝。十、涂料工程质量控重点控制重点：1、涂料施工工艺标准；2、涂料施工各工序的质量标准;3、细部办理与成品保护；4、质量通病的防治与。施工工程中的控制：1、苯板面层共同查收后，涂料进行满打腻子施工。施工时采用 6米靠尺将阳角靠直上线，再进行平面批刮打磨；2、 腻子经查收后进行底涂施工，注意除去打磨产生的浮灰，底涂要涂抹均匀；3、 线角造型从上至下喷涂涂料，注意与收效图比较校核；4、 在线角喷涂施工后进行涂抹面搓毛施工，在阴角分色处要粘分色纸，防范污染；5、 立面涂料施工后，进行窗楣、凹口、天台涂料施工。注意阴角处分色办理及成品保护；6、 窗侧板里口处，涂料施工时要留5mm，有利于安装窗户时玻璃胶的质量保证；7、 对不规则墙面，要求涂料施工时线、面、角清楚干规整；8、 窝卷造型与立面连接处尽量平展，八角楼立面阳角上线，筒瓦拆架子前要清理干净，上述部位应重视进行检查；9、 小坡屋面瓦下砂浆要涂抹涂料，同时文化石与涂料交接处要办理干净。十一、成品天沟安装质量控制重点控制重点：1、天沟的安装工艺标准；2 、落水管部署原则。施工工程中的控制：1、 成品天沟安装时第一要放好水平川址控制线，以便保证天沟水平及保证天沟与屋面瓦的地址关系。同时采用上述