2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济能力提升试卷B卷附答案

2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济能力提升试卷B卷附答案单选题（共100题）1、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。A.0.25工日/立方米B.0.5工日/立方米C.2工日/立方米D.4工日/立方米【答案】B2、工程成本核算是对工程施工中（）的消耗，进行归集、计算等一系列管理活动，及时提供管理资料和经济信息的一种管理方法。A.活劳动B.物化劳动C.活劳动和物化劳动D.活劳动或物化劳动【答案】C3、物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种()业务。A.上门B.代理C.专营D.垄断【答案】B4、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的最大值应分别为（）周。A.32、38B.41、38C.41、39D.42、41【答案】B5、某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美元，海运费为300美元／吨，海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率按1：7计算。该设备的到岸价格为人民币（）万元。A.7000B.7014C.7021D.7035【答案】D6、住房公积金增值收益主要用于：①上交财政的公积金中心管理费用；②提取住房公积金贷款风险准备金；③为城市廉租住房建设补充资金。除国家另有规定外，其分配顺序是()。A.①②③B.②①③C.③①②D.②③①【答案】B7、关于建筑产品的技术寿命、经济寿命和法定使用寿命的说法正确的是（）。A.三者在数值上是相等的或接近的B.三者之间相互独立，不存在客观的内部联系C.确定法定使用寿命必须综合考虑技术寿命和经济寿命D.法定使用寿命应由工程设计单位确定【答案】C8、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的（）计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实际价格【答案】B9、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强中间检査控制B.落实各级人员的成本责任C.加强组织建设D.提高全员成本意识【答案】C10、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.5月10日B.5月10日的后一周期C.5月10日的后两周内D.5月10日的后三周内【答案】A11、组织工程项目成本分析的根本目的是（）。A.找出主要问题B.分析主要原因C.提出改进措施D.发现薄弱环节【答案】C12、在我国现行《国民经济行业分类》中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为（）。A.C门类B.E门类C.F门类D.G门类【答案】B13、流水施工工期是指（）。A.每个专业队的整个作业时间B.某个专业队在某个施工过程中的作业时间C.某个专业队在某个施工段的作业时间D.从第一个专业队开始到最后一个专业队完成最后一个施工段的工作为止的整个持续时间【答案】D14、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。A.多样性B.单件性C.重复性D.批量生产【答案】B15、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信息处理进行的一些任务，不包括（）。A.文档管理B.合同管理C.信息沟通D.协同工作【答案】B16、工程设计资质中的（）只设甲级。A.工程设计综合资质B.工程设计行业资质C.工程设计专业资质D.工程设计专项资质【答案】A17、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。A.先按计划成本数预提，以后再调整B.先按预算成本数据预提，以后再调整C.作为预提费用计入本期成本D.暂不计入成本【答案】C18、下列工人工作时间中，属于损失时间的是（）。A.休息时间B.不可避免中断时间C.辅助工作时间D.停工时间【答案】D19、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产暈定额为2m3/人*天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（）人。A.15B.25C.50D.60【答案】B20、国家土地所有权的主体只能是()。A.劳动群众B.国家C.土管所D.土地局【答案】B21、物业管理公共服务的对象是()。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】B22、工程索赔收人属于施工企业的()。A.建造合同收入B.其他营业收入C.营业外收入D.投资收益【答案】A23、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在()万元人民币以上的，必须进行招标。A.50B.80C.150D.200【答案】D24、工程项目的计划成本就是项目的（）。A.预算成本B.目标成本C.平均成本D.实际成本【答案】B25、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括()。A.是否与委托房屋有利害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准【答案】C26、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是()。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】C27、我国城市市区土地属于()所有，农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外，属于()所有。A.工人、农民B.国家、农民个人C.国家、集体D.集体、农民个人【答案】C28、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（）。A.作业人员违章操作B.缺少防护和保险装置C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】B29、工程进度计划的检查包括以下工作：①实际进度与计划进度的比较；②收集实际进度数据；③进度数据整理、统计和分析；④建立进度数据采集系统；⑤进度计划的调整；⑥进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是（）。A.①—②—③—④—⑤—⑥B.②—③—④—①—⑤—⑥C.④—②—③—①—⑥—⑤D.③—②—①—④—⑥—⑤【答案】C30、()是反映工程实际进度的主要方式之一。A.收集进度报表B.分析进度计划C.汇总分析评价D.现场实地检查【答案】A31、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的（）数目。A.施工段B.施工层C.施工过程D.工作队【答案】C32、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是()。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】A33、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.建设单位B.施工单位C.物业管理公司D.监理公司【答案】A34、物业装饰装修过程中禁止的行为不包括（）。A.变动建筑物主体和承重结构B.将房间或阳台改为卫生间、厨房C.损坏原有节能设施、降低节能效果D.搭建建筑物、构筑物【答案】D35、在工程网络计划执行过程中，如果发现某工作进度拖后，则受影响的工作一定是该工作的()。A.平行工作B.后续工作C.先行工作D.紧前工作【答案】B36、该工程的专业工作班组应为()。A.3B.4C.5D.6【答案】C37、编制定额的根本原则是（）。A.符合国家颁布的法律、规范B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.粗而不漏、细而不繁【答案】A38、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（）。A.进度控制B.质量控制C.按合同履约D.投资控制【答案】C39、以下对房租承租人的义务说法错误的是（）A.承租人需要在合同约定的期限内支付租金B.在租赁期间，可以对房屋进行增设物品。C.未经同意，不得将房屋转租给第三人D.因保管不善造成房屋损失的，应承担损害赔偿责任【答案】B40、预算定额的内容不包括（）。A.建筑面积计算规则B.工程量计算规则C.定额项目表D.时间计算规则【答案】D41、进度控制的主要步骤是（）。A.收集数据的加工处理B.实际进度与计划进度对比C.进度计划执行中的跟踪检查D.项目经理的施工命令【答案】C42、下列关于企业所得税的说法，正确的是（）。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】D43、房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产，划分的依据是（）。A.最终用途B.开发程度C.经营使用方式D.开发经营区域性【答案】A44、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】C45、《物业承接查验办法》明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】A46、集体土地征收是指国家为了()的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。A.公共利益B.政府利益C.集体利益D.国家利益【答案】A47、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行【答案】C48、不属于房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有()。A.容积率、建筑密度B.绿地率、建筑高度C.管线设置、公园个数D.居住人口密度、建筑后退【答案】C49、有效控制工程造价应遵循()的原则。A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制B.工程造价最优化C.以经济分析为主D.以技术分析为主【答案】A50、房地产交易实质上是房地产()的交易。A.权利B.利益C.实物D.产籍【答案】A51、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是()。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】B52、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137904B.154128C.174408D.166296【答案】D53、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25％的此块土地出让。A.50年B.70年C.无限期D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限限制【答案】D54、施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证，不包括（）。A.人力B.空气质量C.物资和机械设备D.资金【答案】B55、由于建筑生产规模和生产现场都不固定，为保证建筑生产的顺利进行和经营的灵活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循（）。A.轻度经营原则B.自主经营原则C.弹性组织原则D.灵活经营原则【答案】C56、建设项目管理目标能否实现的决定性因素是项目管理的（）。A.组织B.计划C.指挥与协调D.控制【答案】A57、投标报价的程序包括：研究招标文件、()、制定施工方案、报价、报价后评估与决策。A.核对或计算工程量B.调查投标环境C.编制分部分项工程单价表D.送达投标文件【答案】B58、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.0.06B.0.08C.0.10D.0.12【答案】B59、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一C.有一定的风险D.容易发生各种合同纠纷【答案】D60、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。A.土地使用权出让合同规定的使用年限B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限C.原土地使用者已使用年限D.土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限【答案】B61、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。A.单件性B.多样性C.重复性D.批量生产【答案】A62、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.申请延期B.申请换证C.重新申领D.重新申办【答案】A63、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（）。A.土木工程建筑业B.装修装饰业C.交通运输业D.房地产开发与经营业【答案】A64、土地使用权区别于土地所有权的重要特征是()。A.土地使用权主体广泛B.土地使用权不得随意改变C.土地使用权的权能有限D.土地使用权可以转让、抵押【答案】D65、工程建设招标投标应遵循的原则不包括()。A.公开原则B.公平原则C.收益最大化原则D.诚实信用原则【答案】C66、在进行工程成本核算时，未完施工的成本计算期应与同一计算期内工程预算收入的（）一致。A.开始日期B.截止日期C.起讫日期D.工程款到位时间【答案】C67、失业保险费，应列入（）。A.企业管理费B.现场经费C.规费D.间接费【答案】C68、建筑产品由于受（）影响，不能全年连续均衡生产。A.交通运输B.材料供应条件C.气候条件D.地质条件【答案】C69、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：根据材料可以看出造成最终结果的原因为（）。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】B70、今年的保本点产值最低为()万元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】A71、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】D72、某施工企业2013年固定成本为1100万元，单位产值变动成本率为0.78，如产值实现6000万元，其实际成本将达到（）。A.5780万元B.6690万元C.6870万元D.6960万元【答案】A73、企业接受的现金捐赠应该作为（）处理。A.实收资本B.资本公积金C.盈余公积金D.未分配利润【答案】B74、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5108978B.5074056C.5148485D.498980【答案】B75、某施工队在200个工日内完成了800m2的工程，但有400m2不符合质量要求。A.8小时B.要求工作时间C.实际工作时间D.平均工作时间【答案】A76、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一C.有一定的风险D.容易发生各种合同纠纷【答案】D77、下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是()。A.工程所有人提供的物料及项目B.施工机具设备C.工地内现有的建筑物D.永久性和临时性工程及工地上的物料【答案】D78、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】B79、某工程土方开挖量为3600m3,两台挖土机进行开挖需8天完成，则机械台班产量为()m3/台班。A.200B.225C.250D.275【答案】B80、施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括（）三个相互联系又相互独立的内容。A.安全法规、安全技术和职业卫生B.安全教育、安全计划和安全认证C.安全法规、安全控制和职业卫生D.安全教育、安全检查和安全认证【答案】A81、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为()。A.容积率B.绿地率C.建筑限高D.建筑密度【答案】D82、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】D83、将房地产开发企业对外出租的住房和个人依法出租的自有住房，统称为（）。A.廉租住房B.公共租赁住房C.市场化商品住房D.市场租赁住房【答案】D84、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.0.04B.0.14C.0.24D.0.34【答案】A85、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含（）。A.管理质量B.工作质量C.控制程度D.监督检查【答案】B86、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.质量、安全监督手续D.开工报告【答案】C87、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。A.要求投标人具有履行合同的能力B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】C88、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】B89、施工项目成本预测是（）。A.评价实际成本的依据B.编制预算成本的依据C.考核项目成本目标的依据D.施工项目成本决策的前提【答案】D90、关于城镇土地使用税的说法，错误的是()。A.城镇土地使用税属于财产税B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳【答案】D91、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数居全同各行业的()。A.第一位B.第二位C.第三位D.第四位【答案】B92、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的是（）。A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项，分部工程的质量等级B.总包单位应对工程质量全面负责C.分包单位应对工程质量全面负责D.总承包单位依法将工程分包给其他单位的，其对其承包的建设工程的质量全面负责【答案】B93、下面（）不属于建筑市场的主体。A.建筑产品的需求者和生产者B.建筑原材料C.咨询服务者D.市场的组织者和管理者【答案】B94、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】C95、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25％的此块土地出让。A.可以B.不可以，因为它仅完成开发投资的25％C.不可以，不到期限D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的【答案】D96、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是()。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】D97、该工程的流水施工工期为()天。A.15B.27C.30D.36【答案】B98、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.7500B.7000C.6500D.6000【答案】A99、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。A.经济风险B.责任风险C.道德风险D.群体行为越轨风险【答案】D100、根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列费用项目中，应在规费项目清单中列示的是（）。A.工程排污费B.暂列金额C.暂估价D.总承包服务费【答案】A多选题（共50题）1、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动，其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制。A.设置工序质量控制点B.严格遵守工艺规程C.控制工序活动条件的质量D.深刻理解工序内容【答案】ABC2、下列资产中，属于无形资产的有()。A.专利权B.商誉C.非专利技术D.预付款项E:土地使用权【答案】ABC3、根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），下列款项中，除合同另有约定外，工程进度款支付申请应包括的内容有()。A.应拨付的工程预付款B.应增加和扣减的索赔金额C.应增加和扣减的变更金额D.应抵扣的工程预付款E:应扣减的质量保证金【答案】BCD4、下列各项中属于固定成本的有（）。A.构成工程实体的材料费B.不能构成工程实体，但有助于工程形成的材料费C.人工费D.不可预见性费用E.机械费【答案】B5、建筑工程保险的费率厘定应考虑的因素有（）。A.工程本身的危险程度B.设备安装项目的复杂程度C.工程免赔额的高低D.保险人以往承保同类工程的损失记录E.承包人及其他工程关系方的资信及经营管理水平等【答案】ACD6、公共租赁住房承租人（），应当退回公共租赁住房。A.工作岗位调动B.购买限价房C.转租所承租公共租赁住房D.临时出国E.服刑入狱【答案】BC7、科技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定，在施工准备阶段开展了一系列前期质量控制活动，相关情况如下：A.调查供方质量保证能力B.实际检查供方产品质量C.确认供方的企业性质D.对供方的综合比较【答案】ABD8、建立健全质量责任制的主要内容有（）。A.建立质量管理体系B.建立健全管理制度并做好基础工作C.组织质量检查和动态分析D.认真执行奖惩制度E.编制施工方案和施工组织设计【答案】ABCD9、某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。A.前期物业管理的许多工作，尤其是前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础，对物业管理服务有着直接和重要的影响B.前期管理职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，介于早期介入与物业管理服务之间C.新建物业及其设施设备往往会因其施工质量隐患、安装调试缺陷、设计配套不完善等问题在投入使用的初期集中反映出来D.经营风险较小【答案】ABC10、下列选项中，不属于中国的城镇住房制度改革目标的有()。A.建立与社会主义市场经济体制相适应的新城镇住房制度B.不断加强国家对房地产市场的宏观调控能力C.实现住房商品化、社会化D.促进城镇住房分配制度的多元化发展E.加快住房建设，改善居住条件，满足城镇居民不断增长的住房需求【答案】BD11、初步设计不得随意改变被批准的可行性研究报告所确定的（）等控制指标。A.建设规模B.产品方案C.设计标准D.工程标准E.总投资【答案】ABD12、建设工程合同管理的特点有（）。A.合同风险大B.工程合同变动较为频繁C.工程管理工作极为复杂D.合同管理对经济效益影响大E.建设工程项目的完成是一个短暂的过程【答案】ABCD13、分项工程其合格标准为（）。A.质量控制完整B.观感质量验收符合要求C.所含的检验批均符合合格质量的规定D.所含的检验批的质量验收记录应完整E.地基与基础、主体结构工程功能的检验符合有关规定【答案】CD14、在现阶段，按照国家有关规定，建设用地使用权的取得途径包括()。A.行政划拨B.土地征收C.国家出让D.房地产转让E.房地产抵押【答案】AC15、被征地农民主要的安置方式有（）。A.货币安置B.保障安置C.农业生产安置D.房屋安置E.重新择业安置【答案】ABC16、下列用工中，属于人工幅度差用工的有（）。A.现场筛沙子用工量B.施工过程中水电维修用工量C.砌筑墙体工程中调制砂浆的用工量D.隐蔽工程验收等工程质量检查影响的操作时间E.超过人工定额规定的材料运距的用工量【答案】BD17、现阶段建设工程监理的特点有（）。A.建设工程监理的服务对象具有单一性B.建设工程监理属于强制推行的制度C.风险较大D.建设工程监理具有监督功能E.市场准入的双重控制【答案】ABD18、工程质量验收的依据是（）。A.工程施工验收规范B.设备制造厂家的产品说明书C.工程预算和造价D.工程设计文件E.工程材料与设备质量验收标准【答案】ABD19、工程质量验收的依据是（）。A.工程施工验收规范B.设备制造厂家的产品说明书C.工程预算和造价D.工程设计文件E.工程材料与设备质量验收标准【答案】ABD20、根据标的物的特点不同，合同关系的客体可以分为()。A.行为B.债权C.债务D.物E:智力成果【答案】AD21、下列砌筑工人时间中，（）属于基本工作时间。A.挂线的时间B.等待运灰的时间C.铺灰的时间D.选砖的时间E.整理工具的时间【答案】ABC22、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.1B.2C.3D.4【答案】B23、建设工程监理工作性质的特点有（）。A.服务性B.科学性C.经济性D.独立性E.公正性【答案】ABD24、下列有关风险避规的说法中，正确的有（）。A.拒绝承担风险是风险规避的一种手段B.放弃已经承担的风险以避免更大的损失是风险规避的一种手段C.工程保险是风险规避的有效手段D.规避风险是最有效的风险管理的手段E.规避风险同然能避免损失，但同时也失去了获利的机会【答案】AB25、土地使用权出让最高年限按不同用途分别确定，下列说法正确的有（）。A.居住用地最高使用年限是70年B.教育、科技、文化、卫生、体育用地最高使用年限是50年C.商业、旅游、娱乐用地是50年D.工业用地是50年E.综合或者其他用地是40年【答案】ABD26、在工程质量的管理过程中，必须明确相应的责任和义务，这样在发生质量问题时，有所依据。A.小型公用事业工程B.成片开发建设的住宅小区工程C.利用国际组织贷款的工程D.利用外国政府援助资金的工程【答案】BCD27、项目监理机构发现（）情况时，总监理工程师应及时签发工程暂停令。A.建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的B.施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的C.施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的D.施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的E.施工单位违反工程建设企业标准的【答案】ABCD28、工程成本计划包括（）。A.降低成本技术组织措施计划B.项目降低成本计划C.项目进度计划D.施工方案E.工程款收取计划【答案】AB29、下列选项中，物业具有的性质有()。A.固定性B.单元性C.使用性D.配套性E.空间和环境性【答案】ABD30、预审申请书应该提交的材料有()。A.类似工程经验B.拟分包人情况C.招标人近三年的财务状况D.现场组织机构E:联合体情况【答案】ABD31、有关工程项目进度控制，下列说法正确的有（）。A.应进行环境及施工现场条件的调查和分析B.进度管理人员必须对进度计划的实施过程进行动态控制C.一旦发现实际进度偏离了计划进度，必须重新编制计划D.编制进度计划可为工程实施过程中各种资源配置提供依据E.进度实施过程中必须严格执行开工前编制的进度计划，不允许更改【答案】ABD32、成本计划中，加强费用管理，节约施工管理费的途径包括（）等。A.精简管理机构B.压缩生产和辅助人员C.提高机械利用率D.制定费用定额指标E.减少材料二次搬运【答案】AD33、下列物业管理事项中，可以使用住宅专项维修资金的有（）。A.保修期满后屋顶渗漏的维修B.保修期内单元电梯的维修C.业主装修引起的渗漏维修D.小区内公益性健身设施的更新E.建筑物外墙的整体清洗【答案】AD34、下列项目中，属于必须进行招标的有（）。A.使用国有企业事业单位资金，且该资金占控股或者主导地位的项目B.使用有限公司资金的项目C.使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款、援助资金的项目D.使用外国政府及其机构贷款、援助资金的项目E.使用预算资金200万元人民币以上，且该资金占投资额10%以上的项目【答案】ACD35、《建设工程施工合同（示范文本）》由（）等部分组成。A.协议书B.通用条款C.特殊条款D.专用条款E.一般条款【答案】ABD36、根据工程项目计划管理的需要，工程项目进度计划应包括（）。A.工程项目年度计划B.成本控制计划C.工分部（分项）工程进度计划D.资源安排计划E.单项工程或单位工程进度计划【答案】AC37、在我国，建筑市场的进入采取严格限制的市场进入方式。根据我国的有关法律法规，建立了勘察、设计、施工、监理、招标代理，造价咨询等单位资质，设立了注册建筑师、监理工程师、造价工程师等个人执业资格和施工许可等一系列市场准入制度。A.一幢40层的楼房B.一幢50层的楼房C.一座230m的发射塔D.建筑面积为19万m2的住宅小区E.建筑面积为31万m2的建筑群体【答案】ACD38、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本的特征有（）。A.产品流动性B.生产过程的流动性C.产品的固定性D.生产过程的固定性E.产品的多样性【答案】BC39、某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.招标人代表1人，招标人以外的专家3人B.招标人代表2人，招标人以外的专家3人C.招标人代表3人，招标人以外的专家6人D.招标人代表1人，招标人以外的专家4人【答案】CD40、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：A.当事人的名称和住所B.土地界址C.土地用途D.建造该土地上建筑物的房产商名称、地址【答案】ABC41、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的（）、（）可以申请提取职工住房公积金账户内的存储余额。A.继承人B.受遗赠人C.父母D.配偶E.兄弟姐妹【答案】AB42、某工程核算期内人工费出现亏损，拟采用因素分析法进行超支因素分析。具体资料如下表所示：A.180000B.20000C.225000D.250000【答案】A43、下列建设工程必须实行监理的有（）。A.三峡水利工程B.农民个人出资自建住宅C.利用亚洲银行贷款工程D.民营企业家投资开发建设的住宅小区工程E.娱乐设施【答案】AC44、关于施工企业组成联合体的说法，正确的有()。A.联合体成员在提交投标申请人资格预审申请书时，可共同提交一份符合要求的全套资格预审文件B.中标的联合体各方应委托其中一方与招标人签订合同C.联合体各方均应具备承担招标工程的相应资质D.联合体应按成员中资质等级最高的确定资质等级E:相同专业施工企业组成的联合体应按资质等级较低的确定资质等级【答案】C45、注册造价工程师的执业范围包括（）。A.监督监理工程师的质量管理工作B.进行建设工程的设计、施工管理工作C.建设项目投资估算的编制、审核及项目经济评价D.工程经济纠纷的鉴定E.从事建设工程项目的咨询工作【答案】CD46、进口车辆需缴纳进口车辆购置附加费，其计费基数应包括()。A.到岸价B.银行财务费C.关税D.增值税E:进口代理手续费【答案】ACD47、属于债券筹资优点的是()。A.以债券筹资是一种有弹性的融资方式B.债券利息可作为费用列支，这会降低企业所得税C.与股票筹资相比，债券的利息率较低，可降低资金成本D.发行债券筹资不会影响企业所有者对企业的控制权E:发行债券会提高企业的负债比率，降低企业财务信誉【答案】BCD48、KD公司是一个中型建筑企业，主要从事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项目部B。A.加强了各职能部门之间的配合，使各项专业管理能够比较协调灵活地发挥作用，有利于提高工作效率B.结构简单，责权分明，指挥与命令统一C.有助于激发人们的积极性和创造性，培养和发挥专业人员的工作能力，提高技术水平和管理业务水平D.组织结构具有较好的适应性和稳定性E.将完成某项任务所需要的各种专业知识和经验集中起来，有利于加速开发新技术和研制新产品，推广现代科学管理方法【答案】ACD49、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信息处理进行的一些任务，概括起来可以分为（）。A.文档管理B.合同管理C.信息沟通D.协同工作E.信息共享【答案】ACD50、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.王某住房阳台的维修B.王某住房所在单元的电梯保修期满后的维修C.王某住房所在楼的水泵房维修D.小区建设单位经营的健身设施的维修【答案】BCD大题（共20题）一、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。以下属于工程质量的特点有()。【答案】二、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。工程质量管理的原则有()。【答案】三、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。影响工程质量的因素包括()。【答案】四、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90000万元。单位产值变动成本率()。【答案】五、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90000万元。今年的保本点产值最低为()万元。【答案】六、工程