2015一建法规讲义串讲精(含答案)-不含题目

2015一建法规讲义串讲精(含答案)-不含题目四、理论知识内容1Z301000基本法律知识1Z302000施工许可法律制度1Z303000发承包制度1Z304000建设工程合同和劳动合同法律制度1Z305000环保、节能、文保法1Z306000安全生产法律制度1Z307000质量法律制度1Z308000纠纷法律制度●第一部分1Z301000基本法律知识▲1Z301010法律体系

地方法规：省级大市——省级政府所在地的市、特区、国务院批准的大市——报省级常委批准后生效自治条例、单行条例：自治区人大制定———报全国人大常委批准后生效自治区常委公布

自制州、自治县人大制定——报省、自治区、直辖市人大常委批准后生效自治州、县常委公布

效力：1、效力原则：宪法至上----根本大法上位法优于下位法特别法优于普通法新法优于旧法2、宪法——法律——行政法规——部门规章地方法规—地方规章3、裁决：①同一机关——新普通和旧特别法不一——制定机关裁决法律新普通旧特别有争议——全国人大常委裁决行政法规新普通旧特别有争议一——国务院裁决②地方法规与部门规章不一——国务院认为适用地方法规—国务院决定国务院认为适用部门规章——全国人大常委裁决③部门规章之间、与地方规章之间不一——国务院裁决④根据授权制定的法律、法规不一致——全国人大常委裁决行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章应当在公布后的30日内，报有关机关备案。▲1Z301020法人制度1、机关——————————————成立时——取得法人资格事业单位社团——不需办登记的——成立时—取得法人资格需办登记的——登记时——取得法人资格企业——————————————登记时——取得法人资格2、项目经理部、分公司、项目经理、法定代表人——不是法人法律后果∈企业法人公司——法人3、项目经理——是法人授权的项目管理者——岗位职务●1Z301030代理制度1、代理特征：AA制——A名义、A后果（A被代理人）

2、代理分类、含义：

委托代理：法定代理：监护人指定代理：法院或有关机关指定3、委托代理终止：期间届满或事务完成取消或辞去委托作为被代理人或代理人的法人终止代理人死亡代理人丧失民事行为能力4、法定、指定代理终止：

被代理人取得或恢复行为能力被代理人或代理人死亡代理人丧失行为能力取消指定代理5、责任承担：

一般代理——有效———A承担后果无权代理——效力待定合同A追认有效，不追认无效表见代理——∈无权，但有效构成——客观—存在足以使C相信B有权代理的理由和事实（盖章的空白合同书）主观——A、B过失+C善意默示代理——∈有权代理——A知道B无权代理，但不否认===同意===A承担后果转托他人复代理——事先同意或事后及时告诉===有权代理但紧急情况例外（为保护A利益而转代理）

6、连带责任：

授权不明——AB连带责任BC串谋———连带责任C故意——C知道B无权代理，但仍与B实施民事活动，给他人造成损失的——BC连带责任违法代理———B知道代理事项违法但仍代理，或A知道B行为违法不反对的——AB连带责任理解：只要2人有过错，连带；总分包、联合体共同体7、连带含义：找谁都行▲1Z301040物权制度1、物权特征：支配权、绝对权、财产权、排他性2、物权分类及含义：所有权——土地所有权用益物权——土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权担保物权——抵押权、质权、留置权2、建设用地使用权：使用国有土地——出让、划拨——登记设定工商业、旅游、商品住宅等经营性用地，采取招标、拍卖、挂牌竞价方式地上、地表、地下房随地走，地随房走流转√，不超过建设用地使用权剩余期限期满自动续期3、地役权：为使用自己不动产的便利，按约定利用他人不动产地役权设定时间——合同生效时一起转——土地使用权等转让，地役权一起转让4、物权变动：（1）不动产——登记—记载于不动产登记簿时发生效力债权与物权区分原则：合同自成立时生效，物权自登记时生效未办理物权登记的，不影响合同效力（2）动产：一般物——占有和交付船舶、航空器、机动车——未经登记，不得对抗善意第三人▲1Z301050建设工程债权制度1、债发生的依据及含义——相对权:

合同、侵权行为、不当得利、无因管理（概念）最大量普遍——合同建筑物倒塌致人损害——建设单位、施工单位连带责任，有其他加害人的，赔偿后可追偿▲1Z301060知识产权2、著作权主体：单位作品—著作权∈单位—单位主持—代表单位意志—单位承担责任（招投标文件）职务作品—著作权∈作者—完成单位工作任务+未主要利用单位物资单位可优先使用，2年内，未经单位许可，作者不得擅自许可他人使用作品著作权∈单位、作者—主要利用单位物质+由单位承担责任作者只有署名权(设计图纸、地图、计算机软件)委托作品——有约定从约定—无约定的，著作权∈受托人3、零星规定：计算机软件著作权——∈软件开发者连续3年不用注册商标，商标局有权撤销知识产权概念——对智力成果知识产权特征——财产人身双重性、专有性、地域性、期限性（著作权有人身性，其他没有）知识产权的种类——著作权、专利权、商标权、发现权、发明权、其他科技成果专利——18月早期公开——3年实质审查商标——公告之日起3个月异议——12月批准▲2Z201070建设工程担保制度

1、担保合同==从合同：主无效，从无效；从无效，不影响主的效力2、担保方式及含义：保证、抵押、质押、留置、定金反担保——第三人提供担保后，可要求债务人反担保3、保证：（1）保证合同==保证人+债权人（2）保证方式：一般保证、连带保证

有约依约，无约连带（4）保证人：国家机关×（使用国际贷款转贷可）以公益为目的的事业单位、社团×分支机构、职能部门×（分支机构有法人授权可）（5）担保范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用

有约依约，无约全部（6）保证期间：有约依约，无约6个月（履行期届满之日起）4、抵押：（1）概念：债务人或第三人—不转移占有—折价、拍卖、变卖——优先受偿（对内对外）优先性——对外——物权优于债权对内——登记优先，时间优先（2）抵押物：×土地所有权耕地、宅基地、自留地、自留山学校、幼儿园等事业单位、社团的教育设施、医疗卫生设施、其他公益设施所有权、使用权不明或有争议的财产被查封、扣押、监管的财产在建（3）比较建设用地使用权——登记设定地役权——合同生效设定—未经登记，不对抗善意第三人5、质权和抵押权区别：6、留置权：（1）概念：动产（2）留置权的适用范围——法定保管合同、运输合同、加工承揽合同7、定金：（1）定金：守约——定金抵做价款或收回==预付款违约——给付方违约，无权要求返还；接收方违约，双倍返还（2）定金合同=定金交付之日起生效=实践合同（3）定金≤总标的的20%▲1Z301080建设工程保险制度

1、3个险种的概念：建筑工程、安装工程一切险、第三者责任险2、一切险——购买——建设单位或委托施工方费用——建设单位

意外险——购买——施工方（总包）费用——施工方（总包）3、被保险人：业主、总分包、技术顾问4、保险责任范围：自然事件意外事件（火灾、爆炸）5、建筑和安装一切险除外责任比较：P42、44

6、不超过保单原则7、保险期限：从工程动工或材料设备抵达工地——至验收合格或所有人占有、接受工程8、安装工程一切险：包括：试车考核期≤3个月9、保险索赔证据：保单、建设工程合同、事故照片、鉴定报告以及保单中规定的证明文件10、人身保险的保险费，不得用诉讼方式要求投保人支付▲1Z301090建设工程法律责任制度1、民事责任种类：违约责任、侵权责任具体内容：P462、3个种类：行政处罚：警告、罚款、拘留、没收违法所得、责令停产停业、吊销许可证执照等行政处分：警告、记过、降级、撤职、开除等刑罚：主刑——管制、拘役、有期、无期、死刑附加刑—罚金、剥夺政治权利、没收财产驱逐出境3、3个罪名：重大安全事故罪——降低工程质量标准建设、设计、施工、监理单位的直接责任人重大责任事故罪——违反安全规定、或强令他人违章作业重大伤亡：死1重伤3经100重大劳动安全事故罪——生产设施、条件●第二部分1Z302000施工许可法律制度▲1Z302010施工许可证制度1、申请主体：施工证——建设单位——施工地的县以上建设部门安全证——施工单位——省级建设厅2、4个不办证：小、临时、军用、2选130万300平3、9个办证条件：

1）已经确定建筑施工企业

2）已经办理该建筑工程用地批准手续；建设资金已经落实；（工期不足1年，到位资金不少于工程合同价的50％；超过1年，不少于30％）3）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证：用地规划许可证——乡村用地——乡镇企业等建设——核发乡村建设用地规划许可证城镇用地——划拨——先向市县规划部门办用地规划许可证——再土地管理部门划拨地出让——先签出让合同—再向市县规划部门办用地规划许可证工程规划许可证4）有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已审查；5）有保证工程质量和安全的具体措施：申领施工许可证时，应提供安全施工措施资料申领施工许可证前，应办理工程质量监督手续6）施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求7）法律、法规规定的其他条件：该委托监理的工程已经委托监理

该经公安消防机构审核的消防设计已审核全国人大及常委、国务院规定√其他×4、开停复延：▲1Z302020施工企业从业资格制度

1、施工单位、个人：应取得资质，在资质等级许可范围内承揽工程2、注册资本、净资产：3、3个就：2个就高、2个就低、1个就实际改制的企业——资质不符合标准的，重新核定资质条件不变化的，办理变更首次申请、增项申请企业资质——不考核业绩，就低资质核定4、证书有效期：33制——56制5、1年不批准企业申请资质升级、增项：P647、变更资质：（1）名称、地址、法定代表人、资本等注册信息变化—走2步：1应先在工商局变更—后30日内—2到建设主管部门变更名称变更——建设部发的资质证书---向省级建设部门申请-----报建设部办理（2）其他变更—————————————省级建设部门办理8、撤回资质——企业有错--不再符合符合要求的

撤销资质——许可机关工作人员、企业办证时有错9、外资企业中中方的出资总额不低于注册资本的25%外资企业可以工程承包的范围：p659、3个禁止：禁止无资质承揽：挂靠、个人承揽×——无效禁止越级承揽禁止借用名义包工头工程款——被告：发包人、转包人、违法分包人——发包人只在欠付工程款范围内赔付▲1Z302030建造师注册执业制度1、建造师概念：注册执业未取得证书印章的—不担任大中型项目负责人2、注册管理：（1）申请变更———不改原有效期注册过错——企业承担责任——记入企业不良记录（2）不予注册情形P743、证书有效期：3年30天3年内没有申请注册的，需达到本专业继续教育要求后方可注册

4、执业范围：项目经理其他施工活动的管理工作法律、行政法规或建设部规定的其他业务1人1项目例外：非承包人原因停工120天↑并建设单位同意、验收合格、同一工程相邻分段发包或分期施工不更换：例外：任承包合同解除、发包人同意更换、不可抗力必须更换5、建造师权利义务：6、建造师签章：施工管理文件、质量合格文件—建造师签+章修改签章—本人修改，本人不能的，单位指定分包工程—施工管理文件——分包建造师签章质量合格文件——总包建造师签章7、继教学时——每一注册有效年度不少于1208、建造师执业造成：一般质量事故的——停业1年重大质量事故的——吊销执业资格证书，5年内不予注册情节特别恶劣的——终身不予注册●第三部分1Z303000

发承包制度▲1Z303010建设工程招投标制度

1、招标范围：必须招标、规模标准、不招标、公开招标、邀请招标P822、招标程序：（1）招标：

＊

2个方式——公开招标、邀请招标含义总承包招标、两阶段招标＊3个不得——对潜在投标人：限制、歧视、泄露得组织全体勘察现场＊标底要求——招标人可自行决定是否编制标底1项目1标底标底保密，只是评标参考不得规定最低投标限价×可规定最高限价√开标时应公布标底

＊资格预审：预审没有通过的申请人——无投标资格通过预审的申请人少于3人的——重新招标＊招标代理机构：招标人可选择——自行招标或委托代理机构招标不得——接受同一招标项目的投标、投标代理和咨询业务＊招标文件内容：

（1）包括——招标项目的技术要求、对投标人资格审查的

标准、投标报价要求和评标标准等所有实质

要求和条件以及拟签订合同的主要条款（2）载明——投标有效期—从截止时间开始计算

投标人编投标书的时间——不少于20（3）不得包括——要求或标明特定供应商、不得含有倾向或排

斥潜在投标人的内容

（2）开标：＊开标时间＊开标程序：检查密封、当众拆封、宣读记录＊检查密封：投标人、投标人代表、公证机关＊拆封——提交投标文件截止前收到的所有投标书＊异议——当场提，当场答梳理截止时间点（3）评标＊评标委员会组成：招标人代表+专家5人以上的单数技术、经济专家不少于2/3中标结果确定前要保密＊推荐候选人不超过3人，并排序评委会成员拒绝在评标报告上签字又不书面说明理由的=同意＊必须招标的，评委会否决了全部投标的，应重新招标＊澄清、说明——含义不明确的内容、明显文字、计算错误—书面评委会——不得暗示或诱导投标人澄清说明不得接受投标人主动澄清说明认为必要时限制——不超投标书范围或改投标书实质性内容（4）投标：

＊投标人：具备相应能力的法人或其他组织全国投标——必须招标的项目——投标人投标不受地区、部门限制回避——招投：投标人不得与招标人有厉害关系投投：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标无效投标——违反回避规定的投标无效投标人预审后不具备资格条件或其投标影响招标公正的资格审查：投标人预审后不具备资格条件或其投标影响招标公正的，投标无效资格预审后，联合体增减、更换成员，投标无效中标候选人的经营财务状况发生重大变化的或存在违法行为的，招标人认为可能影响履约能力的——在中标通知书发出前——审查确认＊补充、修改、替代、撤回——截止前√截止后×

＊投标保证金：金额——不超过估算价的2%

期限====投标有效期退还——签订合同后5日内——向中标人、未中标人——

本息收到撤回通知之日起5日内——向截止日期前撤回

的投标人

＊投标文件：要求—按招标文件要求——对实质性问题响应内容P90＊联合体——大型、复杂1对1就低——同一专业连带评标后不改变联合体成员组成资格预审后，联合体增减、更换成员，投标无效＊几种情形：

否决投标===没有投标人单位盖章和法定代表人签字联合体没附共同投标协议投标人不符合国家规定或招标文件规定的资格条件投标人提交2个不同的投标文件或报价，但招标文件要求提交备选投标的除外投标报价低于成本或高于招标文件设定的最高投标限价没有对实质性内容相应投标人有弄虚作假、串谋、贿赂等违法行为拒收======逾期送达标书未按要求密封标书的未通过资格预审的违反投标回避的重新招标-===投标人少于3人通过资格预审的投标人少于3人依法必须招标的项目，评委会否决了全部投标

＊几个禁止含义：串通投标、弄虚作假p92低价竞标低于成本竞标任意压缩合理任意压缩合同工期

（5）中标：时间：收到评标报告之日起3日内公布中标候选人——公示期≥3日异议——公示期内提出——招标人3日内答复答复期间，暂停招投标活动中标通知书：向所有的投标人发出排名第二为中标人：第一人放弃、不交履约保证金、不可抗力不履行合同、中标弄虚作假

（6）签订合同：签订时间：自中标通知发出之日起30天内阴阳合同：按备案的中标合同计算

▲1Z303020建设工程承包制度1、发承包方式：见板书2、总分包责任：见讲稿3、联合体、共同体：对内按约，对外连带4、违法分包：个人承揽分包业务—无资质、超越资质—包工头×合同未约定（建设单位不认可），实施分包的×但，劳务分包√再分包×——但，专业承包企业把劳务作业分包√主体结构未由总承包人自行完成总承包人、专业承包人不与劳动者签订书面合同，或不办理社保——视为5、转包：转包工程肢解后以分包的名义全部转包工程没分包，但项目负责人、技术负责人、核算负责人、质量管理人、安全管理人不是本单位的===允许他人以自己名义承揽===视为转包▲1Z303030建筑市场信用体系建设

1、企业不良行为认定标准及含义：资质、承揽业务、质量、安全、拖欠工程款和工资2、建造师不良行为认定标准及含义：

3、几个时间：一般—行政处罚决定作出后7日内公布—建设部—公布期6月—3年违法招投标—行政处罚决定作出后20日内公布—建设部——公布期6个月良好记录————————建设部——公布期3年4、公告：不良记录公布——当地公布+建设部全国公布—建设部公布期限与地方相同政府————守法诚信评价社会中介——综合信用评价——守法、守信、守德、综合实力为基础评价●第三部分1Z304000

建设工程合同和劳动合同法律制度▲1Z304010建设工程合同制度一、合同订立1、诺成、实践合同含义：

质押、定金合同、民间借款合同、保管合同2、建设工程合同：

有名、双务、诺成、要式、有偿、主

3、要约承诺：（1）要约与要约邀请的区别：（2）要约邀请：价目表、招标公告、拍卖公告、招股说明书、商业广告√招标公告==要约邀请投标======要约中标======承诺（3）承诺——应与要约内容一致实质变更===新要约——8大条款（4）要约、承诺生效——到达

（5）要约撤回——要约生效前——同时或先要约撤销——要约生效后、承诺前不得撤销之要约：a.有承诺期、表明要约为不可撤销之要约

b.受约人有理由认为要约不可撤销，并已为履行做了准备（习惯）

4、施工合同中发包人、承包人的权利义务合理的都选，区分发包、承包

5、工程争议：（1）合同条款约定不明的履行规则：A、协议补充B、有关条款或交易习惯C、价款——订立时履行地的市场价期限——债务人随时债权人随时提出，但应给对方合理必要的准备时间支付工程款期限未约定——交付工程时支付部分交付的部分支付（2）3个竣工日期：一般——提交竣工验收报告日有争议——竣工验收合格的==合格日发包人拖延验收的==提交验收报告日未经竣工验收，发包人擅自使用的==占有日（3）工程量的计算：以工程师的签证为依据（4）工程款的利息计算：＊计算标准：按约定—无约定的，按同期银行贷款利率＊应付利息计算的开始时间：

有约定的——应付工程款之日无约定的——工程已交付的—交付日工程未交付的—提交竣工结算文件日工程未交付+价款未结清—起诉日（5）垫资本金——有约依约，无约按拖欠工程款处理垫资利息——有约依约，无约按无息处理（6）偿还顺序：全款或大部分款的消费者→工程款优先权→抵押权→债权材料款、工人工资√违约损失×竣工之日起——6个月内行使优先权（7）损失赔偿：（1）范围：直接损失==既得利益损失间接损失==可得利益损失

（2）损失赔偿原则：谁有错，谁负责——以实际损失存在未前提（3）赔偿限制：订立合同时预见的损失未采取措施方式损失扩大，无权就扩大的损失赔偿要求赔偿二、无效、可撤销、效力待定合同：（1）无效合同种类3大类：5类型——欺诈、胁迫——损害国家利益恶意串通以合法形式掩盖非法目的损害社会公共利益违反法律、行政法规的强制性规定2个免责条款无效——造成对方人身伤害的因故意或重大过失造成对方财产损害的4个无效施工合同——无资质借用资质必须招标，而未招标或中标无效的转包、违法分包（2）可撤销合同种类：3个种类——重大误解订立时显失公平欺诈胁迫、乘人之危—损害非国家利益撤销权消灭：1年不行使放弃（3）效力待定合同种类：3个待定——限制民事行为能力人签订的合同无权代理无处分权人3个例外——限制能力人：纯获益；与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同表见代理2个权利——催告追认权——相对人可催告追认，有权人在1个月内做出表示，1个月未表示的，视为不追认善意撤销权（4）合同无效、被撤销的效力：自始无效合同无效、被撤销、解除——不影响争

议解决办法条款效力合同部分无效——不影响有效部分三、合同履行中的变动：1、合同变更、转让：（1）当事人不得因名称、法人代表等改变而不履行合同（2）合同只约束缔约当事人，即债权人、债务人；不约束第三人，即第三人不承担违约责任合同相对性（3）债权转让—————————————通知其他任何变动（债务转让、变更）——同意转让后，全转（主体身份、抗辩权、从权利、撤销权等）（4）当事人对变更内容约定不明的===视为未变更（5）不得转让的情形：法律规定、约定、根据合同性质不得转让的2、施工合同解除：法定单方解除发包人解除、承包人解除P135解除通知到达生效当事人对解除有异议的，应在异议期限内向法院、仲裁院主张确认解除效力——有约依约，无约3个月四、违约责任：（1）概念：违反合同约定的责任（2）承担方式：继续履行采取补救措施停止违约行为

赔偿损失——以损失存在为前提违约金—不以损失存在为前提，有无损失都要支付违约金低于实际损失—可向法院、仲裁院请求增加违约金违约金过高于实际损失—可向法院、仲裁院请求降低定金（3）适用：继续履行——违约金、定金、赔偿损失——并用继续履行——解除合同———————不能并用定金————违约金————————择一适用可约定违约金，也可约定损害赔偿的计算方法（4）违约责任免除：不可抗力免除——自然灾害、战争、骚乱、特定的政府行为等社会事件例外——迟延履行后发生不可抗力的——不免除▲1Z304020劳动合同及劳动关系制度

1、劳动合同订立（1）类型：

固定期劳动合同以完成一定工作任务为期限的合同无固定期劳动合同:协商签订满1年未签书面合同的，视为无固定期劳动者单方提出:在本单位连续工作10年（非劳动者原因，被原单位安排到新单位，工龄连续计算，但原单位给予了经济补偿金的，不连续计算）初次实行劳动合同制或国企改制的—连续工作10年+距退休不足10年连续订立2次固定期合同+续订的

（2）书面合同:全日制用工:书面合同——8小时/天，40小时/周↓用工之日起——1个月内签1个月—1年未签订——2倍工资1年以上未签订—无固定期合同+11个月内的2倍工资违法不签无固定期合同—2倍工资非全日制用工:口头合同————4小时/天，24小时/周↓（3）试用期：

期限：3个月以上—不满1年的——试用期不超过1个月1年以上—不满3年的———2个月3年以上、无固定期的———6个月3个月以下、以完成一定工作任务为期限的合同——×工资不低于约定或同岗位最低工资的——80%1人1次试用期2、劳动合同解除与终止：1、劳动合同解除：（1）协商解除：劳动者先提出；单位先提出（2）劳动者单方法定解除：通知—提前30天通知解除—试用期内提前3天通知b.随时通知——没按约定提供劳动保护、劳动条件没及时足额支付劳动报酬未缴社保

规章制度违法损害劳动者权益

无效合同（欺诈等）随时解除——单位暴力、限制人身自由、强令违章作业等手段，无需通知（3）单位单方法定解除：a.随时通知——试用期内不符合录用条件严重违反单位规章制度严重失职，给单位造成重大损失兼职给本单位造成严重影响、或经提出拒不改正劳动者欺诈签订的无效合同被追究刑事责任的通知—提前30天通知或多给1个月工资立即解除患病或非因公负伤，不能从事原工作，也不能从事另安排的工作不能胜任工作，经调岗或培训，仍不能胜任工作的订立时所依据的客观情况发生重大变化c.裁员：6个月重新招人的，同等条件下，优先招用被裁员人员

（4）不得解除：职业病、工伤患病或非因公负伤，治疗期女工三期：孕期、产期、哺乳期连续工作15年+距退休不足5年2、劳动合同终止：退休期满开始享受养老保险待遇死亡破产、吊销执照等倒闭3、经济补偿金：正常解除——N——不补偿的情形违法解除——劳动者可选择——继续履行或2N赔偿金（2倍经济补偿金）N——解除前12个月的平均工资，计算含义：年—月高收入双限：按社平工资3倍，最多补偿12个月3、零星规定：＊劳动关系——自用工之日起建立＊劳动报酬争议——协商按集体合同同工同酬＊用人单位拖欠劳动报酬的—劳动者可向法院申请支付令＊集体合同——工会+用人单位签订——工会起诉＊不得向职工——收取财物、担保、扣押证件＊劳动合同基本条款——当事人、工作期限地点内容、工作时间休假、报酬、保险、劳动保护条件防护＊其他条款——可约定，比如：试用期、培训、保密、福利等＊包工头用工———×＊劳务派遣：劳动合同——派遣公司与劳动者签——2年↑派遣协议——派遣公司与用工单位签派遣公司（200万注册资本——临时性、辅助性、替代性岗位）＊工伤险—社会险—法定险—全体劳动者—强制险—强制购买意外险—商业险—法定险—危险作业者—非强制险—鼓励买意外险—————总包办理+负担保费+分包合理分担费用一切险----------------建设办理+负担保费保险期限——开工到竣工验收合格意外险保费不能向职工摊派工伤保险待遇——停工留薪期≤12个月——原工资福利不变——按月支付＊工作时间——8小时/天，40小时/周＊延长工作时间的工资—加点150%—假日200%—节日300%延时时间——每日不超过1小时特殊情况，不超过3小时总体，每月不超过36小时＊停工留薪期——连续工作1年以上的，可以享受＊工资不得低于最低工资标准＊女工、未成年工的特殊保护P153＊仲裁诉讼时效：1年一般纠纷—知道或应当知道之日起计算特殊纠纷—拖欠劳动报酬争议—离职算仲裁不服，15天内起诉＊本单位劳动争议调解委员会成员：职工代表+单位代表+工会代表主任：由工会代表担任仲裁委员会：成员——劳动局代表+同级工会代表+单位代表主任——劳动局代表

▲1Z304030相关合同1、掌握各类有名合同的特征、当事人的权利义务2、买卖合同风险转移：一般———————————交付转移特殊———违约时—————违约之日转移在途货物买卖——签订合同时转移未约定地点的——货交第一承运人时转移交付了货物，但未交单证和资料—标的物交付转移例外——风险不转移，由出卖人承担——质量不合格，买受人拒绝接受或解除合同买卖合同特殊规定：交付日==所有权转移日==风险转移日==孳息转移日分期付款——未付的1/5时—出卖人有权解除或要求支付3、借款合同：

利息的支付：4、承揽合同解除：承揽人法定解除权—定作人迟延，经催告在合理期内仍未履行的定作人的法定解除权—未经定作人同意，承揽人将主要工作交由第三人完成定作人的任意解除权—没有原因，随时解除，但给承揽人造成损失的要赔偿

5、租赁合同：（1）特征：双务、有偿、诺成（2）租赁期限≤20年（3）租赁期6个月以下—口头、书面租赁期6个月以上—书面没有书面==不定期租赁（4）维修义务==出租方（5）承租人的优先购买权——同等条件下（6）买卖不破租赁6、融资租赁：（1）概念：（2）A承租人------B出租人、买受人书面要式C出卖人买卖合同BCC向瑕疵担保义务A租赁合同AB维修义务A7、运输合同：承运人的权利、义务：

留置权、拒运权、求偿权不可抗力时，未收运费的不收取，已收运费的返还8、仓储合同：诺成、有偿、双务诺成是仓储与保管的本质区别●第五部分1Z305000

建设工程施工环保、节能和文物保护法律制度▲1Z305010施工现场环境保护制度

1、应制作环境影响评报告书——报环保局批准2、三同时：与主体工程——同时设计、施工、投产使用3、环境噪声污染的防治：排放噪声应符合排放标准使用机械设备可能产生环境污染的申报禁止夜间施工—例外：抢修、抢险、工艺要求或特

殊需要连续作业有政府或环保部门的证明+公告居民政府监管部门现场检查4、噪音分贝：7055155、保持防治噪音污染设施设备的正常使用防治设施的拆除、闲置—报县以上环保部门—批准6、转移固废物出省——向移除地的省级环保部门申请7、大气污染防治措施掌握《绿色施工导则》▲1Z305020施工节约能源制度

1、国家实行固定资产节能评估和审查制度不符合强制性标准的项目，不予批准建设未建的——建设单位不得开工已经建成的——不得投入生产使用2、民用建筑节能强制标准——强制性标准3、《绿色施工导则》▲1Z305030施工文物保护制度

1、文物保护单位的建设控制地带：全国—建设控制地带—省级政府批准+1年内省级文物主管部门和城乡规划部门划定和公告地方—建设控制地带—省级政府批准+1年内核定公布文物保护单位的市、县文物主管部门和城乡规划部门划定和

公告2、文物保护单位的保护范围、建设控制地带：施工要求—不得建设污染环境保护单位及环境的设施不得进行可能影响文物保护单位安全及环境的活动已有的污染设施，应限期治理活动要求—不得进行其他建设工程、爆破钻挖掘作业（特殊的可以爆破等，但要报批）不得破坏文物保护单位的历史风貌3、爆破、钻探、挖掘的：—般文物保护单位—上一级文物主管部门同意+核定公布该文物保护单位的政府批准全国重点文物保护单位—国务院文物主管部门同意+省级政府批准4、承担文物保护单位的修缮、迁移、重建单位（文物主管部门）文物保护工程资质证书（建设部门发的）资质等级证书5、历史文化名城—核心保护范围内：不得新建、扩建拆除历史建筑以外的建筑—经文物主管和城乡规划部门批准任何单位个人不得损坏、迁移、拆除历史建筑6、任何人发现文物——保护现场——立即报告文物主管部门24小时赶赴现场——7日内提出处理意见发现古墓葬——因工期紧张或自然破坏危险，需抢救性挖掘——应由省级文保部门组织挖掘，并补办审批手续●第六部分1Z306000

建设工程安全生产法律制度▲1Z306010施工安全生产许可证制度1、必须实行许可证制度的企业：矿山、建筑施工、为限化学品、烟花爆竹、民用爆破器材企2、无证的后果——不得从事生产活动不发施工许可证3、取得安全许可证的条件：

4、证书有效期、延期——3年延期——有效期届满前3个月申请原发证机关同意，不再审查延期3年—有效期内无死亡事故的5、变更法定代表人、地址等：工商变更后——10日内——安全主管部门办理证书变更6、申请——虚假材料——1年内不得申请安全许可证，或不受理或不发证、警告取得——欺骗——3年内不得申请安全许可证，

撤销，构成犯罪的追究刑事责任▲1Z30602050参建单位的安全责任一、施工单位安全责任1、单位主要负责人、项目经理责任比较：企业负责人——法定代表人、（副）总经理、（副）总工程师副总：主管安全生产的副总现场带班制度比较：

项目负责人职责：对项目的安全施工负责落实安全制度、规程等制定安全施工措施确保费用有效使用及时、如实报告安全事故

2、专职人员的配备：总包企业—特级6人↑；一级4人↑；二级及以下3人↑专业承包企业—一级3人↑；二级及以下2人↑劳务分包企业——2人↑分公司—————2人↑总包要求——建筑、装修工程按面积配备：------------1万-------------------5万------------1人↑2↑3↑+按专业配备土木、线路管道、安装工程按合同价配备：---------5000万----------------1亿---------------1人↑2↑3↑+按专业配备分包要求——专业承包——1人↑劳务分包——------------50人---------------200人-----------1人↑2↑3↑+施工人总数5‰↑4、作业人员的权利：知情权和建议权防护用品获得权批评检举控告权及拒绝违章权紧急避险权——有权停止作业或采取应急措施后撤离现场意外赔偿权——单位应为从事危险作业人员办理意外伤害险

作业人员的义务：遵章守法正确使用护具教育培训——未培训、培训考核不合格的不准上岗安全事故隐患报告——向现场安全生产管理者，或本单位负责人——报告见讲稿总结5、企业的总分包责任：对安全生产负总责分包协议中应明确总分包的权利义务统一编制应急救援预案——总包编制；总、分包各自建立应急救援组织、人员设备上报安全事故自行完成主体机构的施工对分包工程——与分包人——连带责任意外险、专项施工方案

6、教育培训：3类管理人员—教育培训考核———建设部门主要负责人、项目负责人、专职安全管理人员3项岗位—主要负责人、安全管理人、特种作业人特种作业人员———教育培训考核—专门培训+取得特种资格证书特种人员：垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、爆破作业、起重信号工、登高架设作业人员——国务院确定进入新岗位、新现场———可教育培训考核

全员———————教育培训考核——每年至少1次岗前培训不少于32学时再教育培训不少于20学时新技术、新设备、新工艺—————教育培训消防安全————————————教育培训二、建设单位安全7责任1、依法办理批准手续：范围2、提供真实资料3、不得违法要求或随意压缩合同工期4、不得要求购买租赁不符合安全要求的设备5、依法实施装修工程和拆除工程——15天备案6、编制概算时应确定工程安全费用7、申领施工许可证时应提供有关安全措施施工的资料15天备案8、装修和拆除要合法：

涉及主体和承重结构装修的，应委托原设计单位或相应资质等级的设计单位修改设计方案拆除——15天备案三、监理单位的安全3责任1、审查安全技术措施和专项施工方案是否符合强制性标准2、处理安全事故隐患三部曲：立即整改（严重的）停工+报建不整改或停止施工的，报有关主管部门3、监理责任四、机器设备、配件的提供单位的安全责任1、一般设备：生产许可证、产品合格证、检测合格证2、特种设备：产品合格证、制造许可证、制造监督检验证明、备案证明、自检合格证明、安装使用说明书禁用、报废的范围：P265五、特种设备的安全管理1、特种设备：监督检验、定期检验、型式检验、无损检验——经核准的特种设备检测机构检验2、安装、拆卸施工起重机械和自升式架设设施的要求：必须有相应资质

编制拆装方案、制定安全措施、现场监督（专业技术人员）出具自检合格证明、进行安全使用说明、办理验收手续检测合格5、总承包单位将其承揽的工程依法分包给专业承包单位。工程主体结构施工过程中发生了生产安全事故，专业承包单位由此开始质疑总承包单位的管理能力，并一再违反总承包单位的