2021房屋租赁的合同范本

2021房子租借的合同范本编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________两方经友善磋商，依据《合同法》及国家、当地政府对房子租借的有关规定，就租借房子一事完成以下协议。第一部分房子概略第一条甲方保证向乙方出租的房子系（自己，共有）拥有完整所有权和使用权，设有房子它项权益有________________________.（假如房子是共有，则还应增添：已经共有人赞同，附书面赞同申明。假如是拜托租借，应有房子所有权人与受托人的拜托协议书）第二条房子法律概略1、房子所有权证书登记人：____________，身份证号码：________________________；2、房子所有权证书编号：________________________；3、土地使用权证书编号：________________________；、房子所有权证书上登记的房子建筑面积：________________________；、房子的使用面积：________________________、房子的隶属建筑物和归房子所有权人使用的设备：第1页共10页________________________第三条出租房子概略（包含从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）第四条租借限期、用途、该房子租借期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。、乙方向甲方许诺，租借该房子仅作为使用。、租借期满，甲方有权回收出租房子，乙方应按期交还。乙方如要求续租，则一定在租借期满______个月以前书面通知甲方，经甲方赞同后，从头签署租借合同。第五条租金及支付方式1、该房子每个月租金为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整）。租金总数为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整）。2、房子租金支付方式：________________甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭据。第六条租借时期有关花费及税金、甲方应担当的花费：1）租借时期，房子和土地的产权税由甲方依法缴纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房子有关的花费，应由甲方负担。第2页共10页2）________________________________、乙方缴纳以下花费：1）乙方应准时缴纳自行负担的花费。2）甲方不得私自增添本合同未明确由乙方缴纳的花费。第七条房子修葺与使用、在租借期内，甲方应保证出租房子的使用安全。该房子及所属设备的维修责任除两方在本合同及增补条款中商定外，均由甲方负责（乙方使用不妥除外）。甲方提出进行维修须提早_____日书面通知乙方，乙方应踊跃辅助配合。乙方向甲方提出维修恳求后，甲方应实时供应维修服务。对乙方的装饰装饰部分甲方不负有修葺的义务。、乙方应合理使用其所承租的房子及其隶属设备。如因使用不妥造成房子及设备破坏的，乙方应立刻负责修复或经济补偿。乙方如改变房子的内部构造、装饰或设置对房子构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须预先征得甲方的书面赞同后方可施工。租借期满后或因乙方责任以致退租的，除两方还有商定外，甲方有权选择以下权益中的一种：1）依赖于房子的装饰归甲方所有。2）要求乙方恢还原状。3）向乙方收取恢复工程实质发生的花费。第八条房子的转让与转租第3页共10页、租借时期，甲方有权依据法定程序转让该出租的房子，转让后，本合同对新的房子所有人和乙方持续有效。、未经甲方赞同，乙方不得转租、转借承租房子。、甲方销售房子，须在_____个月前书面通知乙方，在同样条件下，乙方有优先购置权。第九条合同的更改、排除与停止、两方能够磋商更改或停止本合同。、甲方有以下行为之一的，乙方有权排除合同：1）不可以供应房子或所供应房子不切合商定条件，严重影响居住。2）甲方未尽房子修葺义务，严重影响居住的。、房子租借时期，乙方有以下行为之一的，甲方有权排除合同，回收出租房子；1）未经甲方书面赞同，转租、转借承租房子。2）未经甲方书面赞同，拆改改动房子构造。3）破坏承租房子，在甲方提出的合理限期内仍未修复的。4）未经甲方书面赞同，改变本合同商定的房子租借用途。5）利用承租房子寄存危险物件或进行违纪活动。6）逾期未缴纳按商定应当由乙方缴纳的各项花费，已经给甲方造成严重伤害的。7）拖欠房租累计_____个月以上。、租借期满前，乙方要持续租借的，应当在租借期满_____个月第4页共10页前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对出门租的，在同样条件下，乙方享有优先承租权。、租借期满合同自然停止。、因不行抗力要素以致合同没法执行的，合同停止。第十条房子交托及回收的查收、甲方应保证租借房子自己及隶属设备、设备处于能够正常使用状态。、查收时两方共同参加，如对装饰、器物等硬件设备、设备有异议应就地提出。就地难以检测判断的，应于日内向对方主张。、乙方应于房子租借期满后，将承租房子及隶属设备、设备交还甲方。、乙方交还甲方房子应当保持房子及设备、设备的完满状态，不得保存物件或影响房子的正常使用。对未经赞同保存的物件，甲方有权处理。第十一条甲方违约责任办理规定、甲方因不可以供应本合同商定的房子而排除合同的，应支付乙方本合同租金总数_____%的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应付高出违约金之外的损失进行补偿。、如乙方要求甲方持续执行合同的，甲方每逾期交房一日，则每天应向乙方支付日租金_____倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交托给乙方造成的损失。第5页共10页、因为甲方怠于执行维修义务或状况紧迫，乙方组织维修的，甲方应支付乙方花费或折抵租金，但乙方应供应有效凭据。、甲方违犯本合同商定，提早回收房子的，应依据合同总租金的_____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足填补乙方损失的，甲方还应当担当补偿责任。、甲方因房子权属瑕疵或非法出租房子而以致本合同无效时，甲方应补偿乙方损失。第十二条乙方违约责任、租借时期，乙方有以下行为之一的，甲方有权停止合同，收回该房子，乙方应依据合同总租金的_____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足填补甲方损失的，乙方还应负责补偿直至达到填补所有损失为止。1）未经甲方书面赞同，将房子转租、转借给别人使用的；2）未经甲方书面赞同，拆改改动房子构造或破坏房子；3）改变本合同规定的租借用途或利用该房子进行违纪活动的；4）拖欠房租累计______个月以上的。、在租借期内，乙方逾期缴纳本合同商定应由乙方负担的花费的，每逾期一天，则应按上述花费总数的_____%支付甲方滞纳金。、在租借期内，乙方未经甲方赞同，半途私自退租的，乙方应当按合同总租金_____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足填补甲方损失的，乙方还应担当补偿责任。、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的第6页共10页______倍支付滞纳金。、租借期满，乙方应按期交还该房子。乙方逾期送还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金______倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期送还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不行抗力原由以致本合同不可以持续执行或造成的损失，甲、乙两方互不担当责任。、因国家政策需要拆掉或改造已租借的房子，使甲、乙两方造成损失的，互不担当责任。、因上述原由此停止合同的，租金依据实质使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。、不行抗力系指“不可以预示、不可以防止其实不可以战胜的客观状况”.第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙两方磋商一致，可订立增补条款。增补条款及附件均为本合同构成部分，与本合同拥有同样法律效劳。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由两方当事人磋商或申请调停；磋商或调停解决不行的，按以下第______种方式解决（以下两种方式只好选择一种）：、提请仲裁委员会仲裁。、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第7页共10页第十六条其余商定事项、___________________________、___________________________第十七条本合同自两方签（章）后奏效。第十八条本合同及附件一式_____份，由甲、乙两方各执_____份。拥有同样法律效劳。甲方：乙方：身份证号（或营业执照号）：身份证号：电话：电话：传真：传真：地址：地址：邮政编码：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：第8页共10页年月日签约日期：年月日签约地址：签约地址：设备、设备清单本《设备清单》为（甲方）________同（乙方）________所签署的编号为房子租借合同的附件。甲方向乙方供应以下设备、设备：一、燃气管道[]煤气罐[]二、暖气管道[]三、热水管道[]四、燃气热水器[]型号：电热水器[]型号：五、空调[]型号及数目：六、家具[]型号及数目：七、电器[]型号及数目：八、水表现数：第9页共10页电表现数：燃气表现数：九、装饰状况：十、其余设备、设备：甲方：乙方：签约日期：年月日签约地址：使用说明：、《房子租借合同》、《房子承租居间合同》介