某中学学生公寓楼工程招标文件

房屋建筑和市政基础设施小额工程施工招标文件招标编号：**号项目名称：**县**学生公寓楼工程招标人：**省**县**（盖章）法定代表人：（盖章）招标代理单位：**工程咨询有限公司（盖章）法定代表人：__________________________________（盖章）日期：二00九年四月目录第一部分投标人须知（一）总则（二）招标文件（三）投标文件的编写（四）投标文件的递交（五）开标、评标及定标（六）授予合同第二部分合同条款第三部分投标文件组成（格式）第四部分工程预算造价文件第一部分投标人须知一、投标人须知前附表项号条款号内容说明与要求1工程项目名称**县**学生公公寓楼工程2建设地点**县鲤城3建设规模框架五层建筑面积26733.28平方米；4承包方式包工包料料5质量标准合格6招标范围施工图纸中的内容容并结合工程程审核后工程程量清单说明明7要求工期施工总工期：2110日历天，8资金来源上级拨款及自筹9投标人资质等级要要求房屋建筑筑工程施工总总承包三级及及以上资质（不分主主、增项差别别）并具有安安全生产许可可证且投标人人必须是在**县县内注册登登记，资质属属地管理的具具有独立法人人资格10资格审查方式资格后审11踏勘现场招标人不组织投标标预备会（答答疑会）和踏踏勘项目现场场活动，投标标人认为有必必要的可自行行踏勘项目现现场项号条款号内容说明与要求12网上澄清和修改投标人对招标文件件、工程审核核后预算书、施施工图纸等存存有异议的，可可不署名于22009年5月4日12时前登录在在**县招投标标中心网将疑疑问材料向招招标人提出（应列明招标项目名称和编号），招标人于2009年5月4日17时前在**县招投标中心网上公布修改内容。13投标有效期为：60日日历天（从投投标截止之日日算起）14投标保证金人民币伍万元16工程预算价：：229207331元工程发包价：255504588元（含不可竞争费费：724772元）17投标文件份数正本一份，副本叁叁份。18投标文件提交地点点及截止时间间收件人：**工程程咨询有限公公司地点：**县自来来水公司办公公楼五层时间：2009年5月5日15时30分19开标开标时间：20009年5月5日15时30分地点：**县自来来水公司办公公楼五层20评标方法定21履约保证金投标人提供的履约约保证金为合合同金额的10%备注（一）总则1工程说明1.1项目名称：**县**学生公寓楼工程1.2建设地点：**县**1.3建设规模：框架五层，建筑面积2673.28平方米；1.4承包方式：包工包料1.5质量标准：合格1.6招标范围：以施工图及工程审核后工程量清单说明为准1.7施工总工期：210日历天，1.8资金来源：上级拨款及自筹2获取招标文件方式投标人直接从**县招投标中心网站下载小额工程的招标信息，需要施工图纸的，直接向招标人（招标代理机构）联系购买。3投标人的资格资质要求3.1投标人必须是在**县县内注册登记，资质属地管理的具有独立法人资格，符合规定资质条件且未因违法违规被限制参加相应项目投标的潜在投标人方可参与投标。3.2具备承担本招标工程项目的能力并具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质（不分主、增项差别）并具有安全生产许可证的具有独立法人的企业。项目负责人须是申请人本企业职员（以建造师注册证书或临时建造师注册执业证书上的工作单位为准），具备建筑工程专业注册建造师（含临时）二级及以上资质且目前无在建工程项目。3.3近三年内，未曾被市县区级以上相关行政监督部门记入不良行为的。4投标有效期：60日历天（从投标截止之日算起）。5投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人和招标代理机构对上述费用不负任何责任。6本招标工程项目不允许违法转包、分包。除地基基础和主体工程外确需分包的，应符合有关法律、法规规定并经招标人同意。7本文件依据仙政文[2009]46号文制定。招投标活动的有关问题处理按照仙政文[2009]46号文件执行。（二）招标文件8招标文件招标文件由投标人须知、合同条款、投标文件组成（格式）、工程预算书、工程量清单、施工图纸、修改和澄清的答疑文件组成。9现场踏勘9.1招标人不组织现场勘察。招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。9.2参加现场踏勘等咨询活动不是强制性的，由投标人自行决定。9.3投标人可为踏勘目的进入招标人的工程项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的费用、责任和风险。10招标人不组织投标答疑会。11招标文件的澄清及修改投标人对工程情况和招标文件（含工程审核后预算书）有疑问的可于2009年5月4日12：00前直接登录**县招投标中心网（http://www.**.cn）向招标人提出（应列明招标项目名称和编号）。招标人将于2009年5月4日17时前在**县招投标中心网上公布澄清及修改的答疑内容。12经审计局审核后预算价为2920731元（人民币）。13工程发包价工程发包价＝（工程审核后预算价－不可竞争费）×（1-下浮率）＋不可竞争费＝（2920731-72472）×（1-13%）+72472＝2550458元（人民币）。本工程下浮率为13%。不可竞争费：72472元，不可竞争费：文明施工24651安全施工19229临时设施24528环境保护4064合计7247214合同承包价招投标双方应在签订施工合同时，对工程发包价中的劳保费用进行调整，调整后的价格即为合同承包价。15投标保证金的缴交和退还15.1投标保证金金额为人民币:伍万元整（￥50000元），投标人必须按规定向**县招投标中心交纳；未按规定要求交纳投标保证金的投标将被拒绝，投标保证金有效期为开标之日起90日历天。银行帐户名称：**县招投标中心开户行：农业银行**支行帐号：13或开户行：中国工商银行**县支行15.2投标保证金手续须在截标前自行办妥。投标保证金应当通过投标人开户行基本帐户转入招标人指定的银行专户，并写明投标项目名称。缴交时间确认以招标文件指定银行对帐单上加盖公章的日期为准。投标人的投标保证金汇款单上没有体现投标项目名称，则视为该投标人未提交投标保证金。截标时，县招投标中心应当负责查询该项目投标保证金入帐情况，并及时通知招标人。15.3开标完成后，未中标的投标人的保证金次日退还至其基本账户，中标人的投标保证金在签订施工合同后五日内退还至其基本账户。15.4发生下列情况之一，投标保证金将被没收：(1)开标后在投标有效期间，投标人撤回其投标书的；(2)中标人放弃中标的或不按规定签约的；(3)中标人在规定的期限内未提交履约保证金的；16投标工期及质量16.1本招标工程项目总工期不超过210日历天，逾期未能完成，将按每日500元赔偿招标人损失。16.2工程质量要求按照国家质量验收标准，综合评定指标达到国家质量验收合格标准。若质量验收评定不能达到合格，所造成的一切损失由施工单位承担。17工程预算价编制说明17.1工程预算价编制依据《**省建筑工程消耗量定额》（2005版）《**省建筑工程综合单价表》（2005版）《**省建筑装饰装修工程消耗量定额》（2005版）《**省建筑装饰装修工程综合单价表》（2005版）《全国统一安装工程预算定额**省综合单价表》（2002版）《**省市政工程消耗量定额》（2005版）《**省市政工程综合单价表》（2005版）《**省建筑安装工程费用定额》（2003版）2009年3月份（上旬）《**工程造价信息》和2009年第一季度机械台班《莆田市建设工程材料价格》（安装2007）。闽建筑（2007）15号文——《**省建设厅关于调整建设工程人工预算单价的通知》闽建筑(2007)4号文——**省建设厅关于调整《**省建筑安装工程费用定额》（2003版）安全文明施工取费标准和使用办法的通知3闽建筑【2005】15号、25号文件对利润率、建安工程企业管理费率调整的通知4闽建筑[2009]3号文件关于停止计取建设工程质量监督费和工程定额测定费的通知;17.2招标人编制工程预算价时，根据工程大小、技术复杂程度、施工难易程度、施工自然条件、工期长短，按2％的风险包干系数计入工程预算价，风险因素包括下列范围：工程量清单核对澄清之后，仍有错、漏，导致工程预算价不准确的；市场变化、政策性调整导致人工、机械、材料价格变化的；天气、地形、地质等自然条件（不可抗力的除外）变化而采取的临时措施的；17.3不可竞争费用（包括文明施工费、安全施工费、临时设施费、环境保护）计入工程预算价时应列明。17.4本工程税率按3.381％计取。17.5本工程劳保费用暂按丁类计取。签订合同时劳动保险费按中标人劳保卡调整。18工程合同价控制18.1实行投标风险包干的工程，除地质变化、非中标人原因的设计变更引起工程量增减的情形外，一律不再调整合同价。18.2发生工程量增减，按下列办法计算相关费用：增减工程量的单价确定（1）在工程预算内的项目综合单价，按预算内相应项目的综合单价及下浮率计算。工程预算内的项目综合单价＝预算内相应项目的综合单价×（1－下浮率）（2）不在工程预算内的项目综合单价，按照市相关部门造价管理机构颁布的施工期间的消耗量定额、费用定额、材料（设备）信息价或市场价及下浮率计算。不在工程预算内的项目综合单价＝按本项规定计算的综合单价×（1－下浮率）（3）若定额缺项的，由中标人提出适当的单价，经招标人会同工程预（决）算审核单位审核确定，报市相关部门造价管理机构备案。定额缺项单价（或议价）＝经双方确认的单价×（1－下浮率）如双方不能达成一致的，双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。材料变更的价格确定（1）工程预算的材料价格明细表中没有的材料，按照相关行政主管部门指定的信息发布媒介公布的建设工程施工期间材料单价及下浮率计算。材料价格明细表中没有的材料价格＝信息价×（1－下浮率）（2）上述发布媒介没有公布的材料单价，由中标人提出适当的价格，经招标人会同工程预（结）算审核单位审核确定，报市相关部门造价管理机构备案。19材料价格风险控制19.1因招标人原因造成工期拖延的，在拖延期间的材料上涨价差应由招标人承担；因投标人原因造成工期拖延的，在拖延期间的材料上涨价差应由投标人承担。招标人未按合同约定支付工程进度款的，因此造成的损失由招标人承担。20本工程施工发包承包实行发包价包干制度，发包后原则上不得进行设计变更和工程量现场签证变更追加工程造价。施工图设计文件一经审查通过，建设单位不得随意提出设计变更。严禁通过设计变更扩大建设规模、增加设计内容、提高建设标准，但因技术、地质等原因确需进行设计变更的，由设计单位出具设计变更通知，招标人签署确认后，按下列规定办理，由此增加的投资原则上在总投资中调剂解决：(一)设计变更增加投资累计超过发包价5%以下的;现场签证确认增加投资累计超过发包价2%以下的,应当按项目管理权限送相关建设行政主管部门备案,(二)设计变更增加投资累计超过发包价5%及以上的;现场签证增加投资累计超过发包价2%及以上的,招标人应事先将增加项目的合理性按项目管理权限书面报告给相关建设行政主管部门,经相关建设行政主管部门同意后,报送县审计局审核确认后给予追加造价,整个工程追加造价总额不得超过发包价的10%,否则县审计局不予决算审计,建设单位不得支付该工程款.因政策性原因明确规定确需增减工程造价的计入工程发包价。未经备案或审核擅自追加工程造价的，由行政监察部门、行政监督部门依照相关规定责令改正，并追加单位和相关人员的责任。21主要材料、设备要求本工程使用主要材料、设备的规格、型号、标准、品牌：水泥:“金牛牌”或同等品质及以上；钢筋:三钢“闽光牌”或同等品质及以上；配电箱、等电位端子箱：“畅通牌”或同等品质及以上；电缆电线：“太阳牌”；或同等品质及以上；荧光灯采用“鸿联牌”；或同等品质及以上；开关插座采用杭州“鸿雁牌”；或同等品质及以上；21.2.7电工套管、塑料给排水管、雨水管：**“亚通牌”或同等品质及以上；21.2.8开关插座：“TCL牌”或同等品质及以上。阀门采用“福思特牌”；或同等品质及以上；卫生器具采用“豪鹏牌”；或同等品质及以上；（三）投标文件的编写22投标文件的组成22.1投标文件须按招标文件提供的统一格式填写(格式中的所有表格，均可视内容扩展)，包括完整地填写投标函，中文打字并装订成册。22.2投标文件由下列内容组成。投标承诺函法定代表人资格证明书法定代表人授权委托书22.2.4有效的营业执照副本、企业资质证书副本、企业安全生产许可证、基本账户开户许可证（或开户核准通知书）的复印件22.2.5注册建造师执业证书（含临时）及安全生产考核合格证B证复印件22.2.6投标保证金缴款凭证复印件；22.3资格后审需提供证书原件：有效的营业执照副本、企业资质证书副本、企业安全生产许可证、基本账户开户许可证（或开户核准通知书）、注册建造师执业证书（含临时）及安全生产考核合格证B证、交纳投标保证金缴款凭证。（原件递交时无需密封）（四）投标文件的递交23投标文件的密封及标记投标文件（正本一份、副本三份）应密封完整。外包封上应写明：①招标人名称；②招标编号；③“开标时间前不得开封”的字样；④投标人的名称、地址与邮政编码。外包封应密封完好并在接缝处加盖投标人公章并由投标人法定代表人或其授权代理人盖章，否则招标人不予接收。24投标文件的提交和投标截止时间24.1投标文件提交截止时间2009年5月5日15：30，提交投标文件地点为：**县招投标中心（**县自来水公司办公楼五层）24.2投标人须随带个人身份证、法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书、投标保证金交纳凭证参加开标会。24.3存在下列列情形之一的的，招标人不不予开启其投投标文件并予予以退还：（1）投标文件逾期送送达的；（2）投标文件外包封封未按要求密密封或盖章的的；（3）投标人代表未随随带有效身份份证的；（4）投标人未提交法法定代表人资资格证明书或或法定代表人人授权委托书书的；（5）法定代表人资格格证明书或法法定代表人授授权委托书未未按要求签字字、盖章的；；（6）未按规定交纳投标标保证金。未未按招标文件件要求提供相相关证件原件件；投标人非**县县县内注册登记记及资质属地地管理的独立立法人的企业业，不符合规规定资质条件件且或因违法法违规被限制制参加相应项项目投标的潜潜在投标人；；24.4到投标截截止时间止，招招标人收到的的投标文件少少于3个的，招标标人将依法重重新组织招标标。（五）开标、评标标、定标25开标25.1开标会定定于2009年5月5日15：30在**县招投标标中心（***县自来水公公司办公楼五五层）进行，开标会会由招标人或或招标代理机机构主持并邀邀请行政监督督部门参加，投投标人的法定定代表人或其其委托的代理理人必须参加加开标会。25.2开标程序序：(1)招标人或招招标代理机构构介绍参加开开标会的有关关单位；(2)确定进入公公开抽取程序序的合格投标标人名单，并并由招标人当当场公布；(3)随机抽取确确定中标人。26评标26.1招标人或或招标代理机机构对投标人人的资格、资资质和投标文文件的有效性性进行审查。26.2投标文件件或投标人存存在下列情形形之一的，应应当作为不合合格标处理，不得进入随机抽取程序：26.2.1投投标人非**县县内注注册登记及资质属地管管理的独立法法人的企业，不不符合规定资资质条件且或或因违法违规规被限制参加加相应项目投投标的潜在投投标人；26.2.2投标标单位未能按按招标文件要要求提供证书书复印件或证证书复印件提提供不全的26.2.3未按按招标文件要要求提供相关关证件原件（有有效的营业执执照副本、企企业资质证书书副本、企业业安全生产许许可证、基本本账户开户许许可证（或开开户核准通知知书）、注册册建造师执业业证书（含临临时）及安全全生产考核合合格证B证、交纳投标标保证金缴款款凭证）进行行核对的；26.2.4投标标承诺函没有有法定代表人人或者法定代代表人授权的的代理人签字字或者盖章的；；26.2.5对工工程承包价、施施工工期和质质量的承诺不不满足招标文文件要求的；；26.2.6代理理人没有法定定代表人出具具的授权委托托书的；26.2.7证书书复印件未加加盖投标人公公章的；26.2.8近三三年内，曾被被本市县区级级以上相关行行政监督部门门记入不良行行为的。27确定中标标人27.1从审查查合格的投标标人中随机抽抽取一家中标标人。27.1.1招招标人或招标标代理机构宣宣布抽取规则则；27.1.2按提提交投标文件件的顺序，由由每个审查合合格的投标人人公开抽取、登登记代表该投投标人号码，并并当众公布每每个号码所对对应的投标人人；招标人公开随机抽抽取其中一个个号码，该号号码所对应的的投标人即为为中标人；27.2招标人或或招标代理机机构撰写开标标情况报告，由由招标人、招招标代理机构构及相关行政政监督部门签签字确认后入入档。27.3经过审审查，只有一一家合格投标标人的，招标标人可以直接接指定该投标标人为中标人人。27.4招标人应应当自确定中中标人之日起起，将招标项项目名称、中中标人名称及及其中标金额额在**县招投标标中心网站和招标人人所在单位公公示。28中标通知知在开标完成后2日日内根据中标标结果，招标标人以“中标通知书”的形式通知知中标人。（六）授予合同29签订合同同29.1招标人人与中标人应应于中标通知知书发出之日日起5日内，按照照中标通知书书、招标文件件和中标人的的投标文件签签订建设工程程施工合同。双双方不得再进进行订立背离离合同实质性性内容的其他他协议。29.2招标人应应在签订施工工合同后十五五日内将施工工合同原件提提交相关行政政监督部门备备案。29.3中标单位位逾期不与建建设单位签订订施工合同的的，取消中标标单位的中标标资格，投标标保证金不予予退还。29.4投标人或或中标人有下下列情形之一一的，由县相相关建设行政政部门记入不不良行为一次次。（一）符合相关项项目资质的投投标人已交纳纳投标保证金金的必须参加加该相关项目目的投标，未未按时递交投投标文件的，由由相关建设行行政主管部门门予以通报，同同一年内投标标人累计两次次出现上述情情形的。（二）中标后非不不可抗力事由由放弃中标的的；（三）受到中标通通知书之日起起5日内不与招招标人签定施施工合同或不不按照与招标人订订立的合同履履行义务的；；（四）中标后无正正当理由拖延延工期，影响响工程建设进进度一个月及及以上的。30履约担保中标人在签订施工工合同时，应应向招标人提提交履约保证证金，履约保保证金数额为为合同金额的的10%。履约保证金金必须用现金金汇入招标人人的指定账户户。履约保证金返还办办法：按仙招招投标办[20099]02号文件第二部分合同条款款使用建设部、国家家工商行政管管理局1999年12月月24日印发的《建建设工程施工工合同（示范文本）》（建建建[19999]3133号）第一协议书发包人（全称）：：**省**县**承包人（全称）：：依照《中华人民共共和国合同法法》、《中华华人民共和国国建筑法》及及其他有关法法律、行政法法规、遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，双双方就本建设设工程施工项项协商一致，订订立本合同。一、工程概况工程项目名称：***县**学生公寓寓楼工程工程地点：**县县鲤城工程内容：按工程程预算书说明明及施工图纸纸群体工程应附承包包人承揽工程程项目一览表表（附件1）工程立项项批准文号：：资金来源：上级拨拨款及自筹二、工程承包范围围承包范围：按工程程预算书说明明及施工图纸纸三、合同工期：开工日期：二00九年月竣工日期：二00九年月合同工期总日历天天数210天，四、质量标准工程质量标准：合格五、合同价款金额（大写）：元元（人民币）￥：元元六、组成合同的文文件组成本合同的文件件包括：１、本合同协议书书２、中标通知书３、投标书及其附附件４、本合同专用条条款５、本合同通用条条款６、标准、规范及及有关技术文文件７、图纸８、工程量清单９、工程报价单或或预算书双方有关工程的洽洽商、变更等等书面协议或或文件视为本本合同的组成成部分。七、本协议书中有有关词语含义义本合同第二二部分《通用用条款》中分分别赋予它们们的定义相同同。八、承包人向发包包人承诺按照照合同约定进进行施工、竣竣工并在质量量保修期内承承担工程质量量保修责任。九、发包人向承包包人承诺按照照合同约定的的期限和方式式支付合同价价款及其他应应当支付的款款项。十、合同生效合同订立时间：年年月日合同订立地点：本合同双方约定后后生效。发包人：（公章）承承包人：（公公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人人：委托代表人：委托代表人人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：：账号：账号：邮政编码：邮政编码：：第二通用条款款合同通用条款按照照国家工商行行政管理局和和建设部颁发发的《建设工工程合同示范范文本》（GF-999-02011）执行。通通用条款不得得修改。第三专用条款款一、词语定义及合合同文件２、合同文件及解解释顺序合同文件组成及解解释顺序：同同通用合同条条款３、语言文字和适适用法律、标标准及规范3.1本合同除除使用汉语外外，还使用语语言文字。3.2适用法律律和法规需要要明示的法律律、行政法规规：同通用合合同条款3.3适用标准准、规范适用标准、规范的的名称：见图图纸发包人提供标准、规规范的时间：：不另行提供供。国内没有相应标准准、规范时的的约定：_以施工图纸纸说明要求为为依据。４、图纸4.1发包人向向承包人提供供图纸日期和和套数：合同同签订后3日内提供3套施工图纸纸。发包人对图纸的保保密要求：不得将图纸纸提供给与本本工程无关人人员。使用国外图纸的要要求及费用承承担：本条不不适用。二、双方一般权利利和义务５、工程师5.2监理单位位委派的工程程师姓名：___________________职务：____________________发包人委托的职权权：按监理合同同约定的职权权范围对本工工程施工进行行全过程监理理。需要取得发包人批批准才能行使使的职权：设计变更、工工程量签证、工工程量增减签签证、工程价价款变更以及及原材料更换换，施工及监监理单位工程程师之间的文文件往来。5.3发包人派派驻的工程师师姓名：__________________职务：_____________________________职权：5.6不实行监监理的，工程程师的职权：：７、项目经理姓名：___________________职务：___________________８、发包人工作8.1发包人应应按约定的时时间和要求完完成以下工作作：（1）施工场地具备施施工条件的要要求及完成的的时间：在开工前提提供具备施工工条件的场地地。（2）将施工所需的水水、电接至施施工场地的时时间、地点和和供应要求：：开工前接通通至施工现场场范围内。（3）施工场地与公共共道路的通道道开通时间和和要求：通道在开工工前满足施工工机械和车辆辆通行。（4）工程地质和地下下管线资料的的提供时间：：开工前发包包人组织各有有关管线部门门到现场确认认并提供相关关地质资料。（5）由发包人办理的的施工所需证证件、批件的的名称和完成成时间：按国家现行行有关规定，在在工程开工前前办妥发包人人应该办理的的各种手续。（6）水准点与座标控控制点交验要要求：规划部门以以书面形式交交给承包人并并进行现场交交验。（7）图纸会审和设计计交底时间：：开工前完成成。（8）协调处理施工场场地周围地下下管线和邻近近建筑物、构构筑物（含文文物保护建筑筑）、古树名名木的保护工工作：保护工作由由承包人承担担，保护工作作所需费用由由发包人签字字确认；因承承包人原因引引起的，承包包人承担责任任。__（9）双方约定发包人人应做的其他他工作：_提供施工用用地并做好协协调。8.2发包人委委托承包人办办理的工作：：_必要时另行行协商。９、承包人工作99.1承包人人应按约定时时间和要求，完完成以下工作作：（1）需由设计资质等等级和业务范范围允许的承承包人完成的的设计文件提提交时间：无。（2）应提供计划、报报表的名称及及完成时间：：每月25日前提供当当月完成工程程量报表、预预算书，及次次月的进度计计划，工程师师另行要求提提交分项分部部计划、报表表的，承包人人要及时提供供。（3）承担施工安全保保卫工作及非非夜间施工照照明的责任和和要求：承担施工安安全保卫工作作及非夜间施施工照明。（4）向发包人提供的的办公和生活活房屋及设施施的要求：由发包人自自理。（5）需承包人办理的的有关施工场场地交通、环环卫和施工噪噪音管理等手手续：按规定办理理有关手续，并并以书面形式式通知发包人人。（6）已完工程成品保保护的特殊要要求及费用承承担：负责对已完完成工程的成成品在竣工交交付前的保护护，并承担费费用；若发包包人要求采取取特殊措施保保护的工程部部位，发包人人应承担相应应的费用。（7）施工场地周围地地下管线和邻邻近建筑物、构构筑物（含文文物保护建筑筑）、古树名名木的保护要要求及费用承承担：负责做好施施工场地周围围建筑物、构构筑物及地下下管线的保护护，保护费用用由发包人签签证确认。承承包人原因引引起损坏的，承承包人承担责责任。（8）施工场清洁卫生生的要求：施工现场应应清洁卫生,并承担因承承包人自身原原因违反有关关规定造成的的损失和罚款款。（9）双方约定承包人人应做的其他他工作：施工现场内内的临时设施施等费用由承承包人在报价价中综合考虑虑，由承包人人承担该笔费费用。三、施工组织设计计和工期１０、进度计划10.1承包人人提供施工组组织设计（施施工方案）和和进度计划的的时间：开工前提供供。_工程师确认的时间间：接到相关材材料后5天内予以回回复。10.2群体工工程中有关进进度计划的要要求：具备施工条条件的单项工工程必须先行行施工，承包包人有义务根根据施工条件件修改施工进进度计划。若若发包人能够够提供足够施施工平面，工工期不允许顺顺延。１３、工期延误13.1双方约约定工期顺延延的其他情况况：（1）非承包人原因,,上级主管部部门要求停工工的；（2）因发包人原因或或其它原因造造成停工和误误工，经工程程师确认的；；（3）不可抗力如发生生地震、台风风、洪水暴雨雨等自然灾害害造成停工，经经工程师确认认的，确认某某事件是否为为不可抗力应应以当地政府府有关部门发发布为准；（4）发、承包人双方方另行协商工工期顺延的。四、质量与验收１７、隐蔽工程和和中间验收17.1双方约约定中间验收收部位：地基与基础础、主体结构构两分部及施施工质量验收收规范的其它它应进行中间间验收的分部部分项工程。１９、工程试车19.5试车费费用的承担：：无五、安全施工六、合同价款与支支付２３、合同价款及及调整23.2本合同同价款采用固定合同价价包干方式确定定。（1）采用固定价格合合同，合同价价款中包括的的风险范围：：A、因工程量清单核核对澄清之后后，仍有错、漏漏，导致工程程预算价不准准确。B、因市场变化、政政策性调整导导致材料价格格变化。C、因天气、地形、地地质等自然条条件（不可抗抗力的除外）变变化而采取的的临时措施。风险费用的计算方方法：按2％的风险包包干系数计入入工程预算价价。实行投标风险包干干的工程，除除地质变化、非非中标人原因因的设计变更更引起工程量量增减的情形形外，一律不不再调整合同同价。风险范围以外合同同价款调整方方法：1）增减工程量的单价价确定（1）在工程预算内的的项目综合单单价，按预算算内相应项目目的综合单价价及下浮率计计算。工程预算内的项目目综合单价＝＝预算内相应应项目的综合合单价×（1－下浮率），下下浮率为13%。（2）不在工程预算内内的项目综合合单价，按照照市相关部门门造价管理机机构颁布的施施工期间的消消耗量定额、费费用定额、材材料（设备）信信息价或市场场价及下浮率率计算。不在工程预算内的的项目综合单单价＝按本项项规定计算的的综合单价×（1－下浮率）（3）若定额缺项的，由由中标人提出出适当的单价价，经招标人人会同工程预预（决）算审审核单位审核核确定，报市市相关部门造造价管理机构构备案。定额缺项单价（或或议价）＝经经双方确认的的单价×（1－下浮率）如双方不能达成一一致的，双方方可提请工程程所在地工程程造价管理机机构进行咨询询或按合同约约定的争议或或纠纷解决程程序办理。2）材料变更的价格确确定：（1）工程预算的材料料价格明细表表中没有的材材料，按照相相关行政主管管部门指定的的信息发布媒媒介公布的建建设工程施工工期间材料单单价及下浮率率计算。材料价格明细表中中没有的材料料价格＝信息息价×（1－下浮率）（2）上述发布媒介没没有公布的材材料单价，由由中标人提出出适当的价格格，经招标人人会同工程预预（结）算审审核单位审核核确定，报市市相关部门造造价管理机构构备案。（2）采用可调价格合合同，合同价价款调整方法法：无。（3）采用成本加酬金金合同，有关关成本和酬金金的约定：无无。23.3双方约约定合同价款款的其他调整整因素：（1）经发包人人与设计单位位共同确认的的工程设计变变更；（2）现场中不不可预见的与与图纸有重大大出入，经勘勘察设计单位位重新测量，并并经发包人核核定的；（3）发包人追追加或减少的的施工项目；；=4\*GB2⑷施工过程中中建筑材料价价格异常波动动时，按建设设厅闽建筑[20077]53号文有关规规定及20008年7月13日**县人民政政府专题会议议纪要第35号文件“关于研究妥妥善处理建筑筑材料价格异异常波动问题题的会议纪要要”实行。２４、工程预付款款本工程不预付工程程预付款。发包人向承包人预预付工程款的的时间和金额额或占合同价价款总额的比比例：/扣回工程款的时间间、比例：/２５、工程量确认认25.1承包人人向工程师提提交已完工程程量报告的时时间：中标人应在在每月的月底底向监理工程程师报送当月月实际完成的的合同工程量量报告，监理理工程师必须须在收到报告告后七个工作作日内审核确确认，并提交交工程师审核核确认。２６、工程款（进进度款）支付付双方约定的工程款款（进度款）支支付的方式和和时间：中标人应在在每月的月底底向监理工程程师报送当月月实际完成的的合同工程量量报告，监理理工程师必须须在收到报告告后七个工作作日内审核确确认，招标人人应当在接到到监理工程师师审核确认意意见后十四天天内足额支付付进度款。工工程进度款根根据甲乙双方方合同约定的的方式，按核核定完成工程程量的80%拨付。当工工程款支付额额达到实际完完成的工程价价款的80%时，暂停付付款，预留20%作为工程尾尾款，待工程程竣工验收合合格、结算并并送审计局审审核后，再支支付至工程结结算审核总价价的95%，余下的5%作为保修金金，保修金支支付按保修协协议执行。七、材料设备供应应２７、发包人供应应27.4发包人人供应的材料料设备与一览览表不符时，双双方约定发包包人承担责任任如下：（1）材料设备单价与与一览表不符符：（2）材料设备的品种种、规格、型型号、质量等等级与一览表表不符：（3）承包人可代为调调剂串换的材材料：（4）到货地点与一览览表不符：（5）供应数量与一览览表不符：（6）到货时间与一览览表不符：27.6发包人人供应材料设设备的结算方方法：２８、承包人采购购材料设备28.1承包人人采购材料设设备的约定：：承包人必须须配合发包人人、监理、设设计单位对材材料设备生产产厂家的考察察及调查（费费用由发包人人承担），并并提供能满足足工程各项技技术参数要求求的材料设备备合格证书。承承包人选定的的材料设备的的供货时间应应不影响工程程施工进度。八、工程变更：经发包人同同意，以设计计院设计变更更为准。九、竣工验收与结结算３２、竣工验收32.1承包人人提供竣工图图的约定：在递交竣工工验收报告的的同时提供叁叁套竣工图纸纸。32.6中间交交工工程的范范围和竣工时时间：十、违约、索赔和和争议３５、违约35.1本合同同中关于发包包人违约的具具体责任如下下：本合同通用条款第第24条约定发发包人违约应应承担的违约约责任：按通用条款款第24条执行。本合同通用条款第第26.4款约约定发包人违违约应承担的的违约责任：：按通用条款款第26.4条执行。本合同通用条款第第33.3款约约定发包人违违约应承担的的违约责任：：按通用条款款第33.3条执行。双方约定的发包人人其他违约责责任：35.2本合同同中关于承包包人违约的具具体责任如下下：本合同通用条款第第14.2款约约定承包人违违约承担的违违约责任：若逾期未能能完成的，按按500元/天向发包人人支付误期违违约金。_本合同通用条款第第15.1款约约定承包人违违约应承担的的违约责任：：按通用条款款第15.1条执行。双方约定的承包人人其他违约责责任：３７、争议37.1双方约约定，在履行行合同过程中中产生争议时时：（1）请__当地相关关的行政主管管部门____调解；（2）向**县人民法院提提起诉讼。十一、其他３８、工程分包38.1本工程程发包人同意意承包人分包包的工程：按规定。分包施工单位为：：３９、不可抗力39.1双方关关于不可抗力力的约定：按有关规定定执行。４０、保险40.6本工程程双方约定投投保内容如下下：（1）发包人投保内容容：办理建筑工工程和施工场场地中发包方方人员生命保保险。发包人委托承包人人办理的保险险事项：无。（2）承包人投保内容容：办理承包人人在施工场地地人员生命财财产、机械设设备的保险及及按规定需投投保的内容。４１、担保41.3本工程程双方约定担担保事项如下下：（1）发包人向承包人人提供履约担担保，担保方方式为：担保保合同作为本本合同附件。（2）承包人向发包人人提供履约担担保，担保方方式为：按招标文件件规定的作为为本合同附件件。（3）双方约定的其他他担保事项：：无。４６、合同份数46.1双方约约定合同副本本份数：_副本陆份,（县招标办办、县建设局局各备案一份份）４７、补充条款（1）中标人在签订施工工合同时，应应向招标人提提交履约保证证金，履约保保证金数额为为合同金额的的10%。履约保证金金必须用现金金汇入招标人人的指定账户户。履约保证证金返还办法法：按仙招投投标办[20099]02号文件（2）本工程劳保费用按按中标人的劳劳保卡计取。（3）承包人应积极配合合发包人的征征地拆迁等协协调工作。（4）承包人应在发包人人提供的规划划用地红线图图范围内施工工，对红线图图范围外因施施工引起的纠纠纷，承包人人应积极主动动予以协商解解决并承担费费用。（5）承包人负责看管及及维护施工期期间发包人提提供的供电设设施（变压器器及供电线路路）和供水设设施的财产及及安全。（6）工程施工项目管理理班子成员必必须是该工程程中标时所承承诺的项目管管理班子成员员，不得擅自自变更；确需需变更的必须须经招标人、监监理单位同意意，并报相关关行政主管部部门和市招投投标办备案，所所变更人员的的资格、业绩绩和信誉不得得低于投标时时的承诺。（7）施工现场使用的施施工机械设备备，其数量、性性能和规格不不得低于施工工组织设计所所采用的施工工机械设备。（8）用于工程的主要材材料、设备，不不得低于招标标文件规定和和投标文件承承诺的标准，使使用前必须经经招标人及监监理、设计单单位共同确认认，单价不得得调整。（9）施工过程中建筑材材料价格异常常波动时，按按建设厅闽建建筑[20077]53号文有关规规定及20008年7月13日**县人民政政府专题会议议纪要第35号文件“关于研究妥妥善处理建筑筑材料价格异异常波动问题题的会议纪要要”实行。第四房屋建筑工工程质量保修修书发包人（全称）：：**省**县**承包人（全称）：：发包人、承包人人根据《中华华人民共和国国建筑法》、《建建设工程质量量管理条例》和和《房屋建筑筑工程质量保保修办法》，经经协产商一致致，对**县**学生公寓寓楼工程（工程全称）签签定工程质量量保修书。一、工程质量保修修范围和内容容承包人在质量保修修期内，按照照有关法律、法法规、规章的的管理规定和和双方约定，承承担本工程质质量保修责任任。质量保修范围包括括地基基础工工程、主体结结构工程、屋屋面防水工程程、有防水要要求的卫生间间、房间和外外墙的防渗漏漏，供热与供供冷系统，电电气管线、给给排水管道、设设备安装和装装修工程，以以及双方约定定的其他项目目。具体保修修的内容，双双方约定如下下：按《建设工程质量量管理条例》规规定执行二、质量保修期双方根据《建设工工程质量管理理条例》及有有关规定，约约定本工程的的质量保修期期如下：1.地基基础工工程和主体结结构为设计文文件规定的该该工程合理使使用年限；2.屋面防水工工程、有防水水要求的卫生生间、房间和和外墙面的防防渗漏为5年；；3.装修工程为为2年；4.电气管线、给给排水管道、设设备安装工程程为2年年；5.供热与供冷冷系统为//个采暖期期、供冷期；；6.住宅小区内内的给排水设设施、道路等等配套工程为为22年；7.其他项目保保修期限约定定如下：质量保修期自工程程竣工验收合合格之日起计计算。三、质量保修责任任1.质量保修范范围、内容的的项目，承包包人应当在接接到保修通知知之日起7天内派人保保修。承包人人在约定期限限内未派人保修的的，发包人可可以委托他人人修理。2.发生紧争抢抢修事故的，承承包人在接到到事故通知后后，应当立即即到达事故现现场抢修。3.对于涉及结结构安全的质质量问题，应应当按照《房房屋建筑工程程质量保修办办法》的规定定，立即向当当地建设行政政管理部门报报告，采取安安全防范措施施；由原设计单单位或者具有有相应资质等等级的设计单单位提出保修修方案，承包包人实施保修修。4.质量保修完完成后，由发发包人组织验验收。四、保修费用保修费用由造成质质量缺陷的责责任方承担。五、其他双方约定的其他工工程质量保修修事项：本工程质量保修书书，由施工合合同发包人、承承包人双方在在竣工验收前前共同签署，作作为施工合同同附件，其有有效期限至保保修期満。发包人：（公章）承承包人：（公公章）法定代表人(签字字)：法定代表人(签字)：年月日年月日第三部分投标标文件的组成成（格式）房屋建筑和市政基基础设施小额额工程施工投标文件（本）招标编号：项目名称：招标人:投标人：（盖章）法定代表人或其委委托代理人：：(签字并盖章)投标人地址:投标人邮政编码：：编制时间：一投标文件的组成1投标承诺函2