成都三段式处理风格连廊式双塔办公楼建筑施工图知名设计院

双楠·华府中心成都佳源实业有限公司设计项目号：12032(PROJECTNO.)中国建筑西南设计研究院有限公司CHINASOUTHWESTARCHITECTURALDESIGNANDRESEARCHINSTITUTECORP.LTD中华人民共和国建设部工程设计证书甲级220014-SJ号二〇一四年一月双楠·华府中心院长PRESIDENT总建筑师CHIEFARCHITECT总工程师CHIEFENGINEER项目总负责人PROJECTLEADER双楠·华府中心方案设计说明DESCRIPTIONOFSCHEMEDESIGN设计项目号：12032(PROJECTNO.)中国建筑西南设计研究院有限公司CHINASOUTHWESTARCHITECTURALDESIGNANDRESEARCHINSTITUTECORP.LTD中华人民共和国建设部工程设计证书甲级220014-SJ号二〇一四年一月主要设计人员设计总负责人王青专业负责人建筑贺慧结构邓国萍给排水杜毅电气刘卫暖通冯旭建筑经济张迪璇节能赵明珠设计文件目录第一部分设计说明书TOC\t"目录,1"第一章总说明3第二章总平面设计说明5第三章建筑设计说明7第四章结构设计7第五章给排水设计说明11第六章电气设计说明13第七章暖通设计说明17第八章节能设计21第九章消防设计23第十章无障碍设计说明27第十一章卫生防疫设计说明27第十二章环境保护设计说明28第十三章人防设计28第二部分设计图纸建筑专业设计图纸第一部分设计说明书总说明1.1设计主要依据工程设计有关文件成都佳源实业有限公司（甲方）与中国建筑西南设计研究院有限公司（乙方）签订的建设工程设计合同（合同号：12032）甲方提供的相关设计输入资料：立项批文电子版用地红线图及地形图(2012年8月27日收到)；市政管网资料(2012年8月27日收到)；用地范围红拨单（测绘工程编号：2011-04348）(2012年8月27日收到)成都武侯区规划局发放的规划条件通知书设计采用主要规范、规程和标准《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）《高层民用建筑设计防火规范(2005年版)（GB50045-95）《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》（2013年版）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）《办公建筑设计规范》（JGJ67-2006J556-2006）《商店建筑设计规范》（JGJ48-88）《城市公共设施规划规范》（GB50442-2008）《无障碍设计规范》GB50763-2012《饮食建筑设计规范》（JGJ64-89）《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）成都市规划管理技术规定(2008)（其余各专业规范详专业章节）其他相关国家、地方法规规范。设计基础资料气象：成都市气候温和，属亚热带温润季风气候，平均温度16℃，极端最高温度37.3℃，极端最低温度-5.9℃。相对湿度冬季80%，夏季85%。大气压力在0.0964～0.096MPa之间。全年平均日照1228.3小时，百分率28%。基本风压25kg/m2，年主导风向频率NNE33%（最大值），风速1.3m/s。地形地貌：成都市区拆迁后土地，场地基本平整。水文地质：地下无暗流通过。地震：7度区域位置：成都市武侯区外双楠片区。机动车出入口：可在项目所临的三条道路上各开设机动车出入口。1.2项目概况建设单位：成都佳源实业有限公司项目名称：双楠·华府中心本项目为高层综合楼建筑（主楼分为两栋，A座和B座），其结构设计使用年限50年，建筑防火类别为一类，耐火等级为一级。本项目分为高层综合楼建筑和地下室。本项目用地包含“1号商业用地”和“2号小区绿地”两部分，总建筑面积69148.63㎡。其中1号商业用地地上计入容积率的建筑面积：34303.16㎡，地上不计入容积率的建筑面积：356.16㎡，地下建筑面积16363.00㎡；2号小区绿地规划地上（公厕及出地面楼梯）建筑面积为121.31㎡，地下建筑面积18005.00㎡。1号商业用地建筑地面1-3层裙房为商业，局部设有塔楼办公的门厅，4层为商业用房，地面商业建筑面积12334.42㎡。主楼5-14层为办公用房，办公建筑面积为21822.15㎡，采用框架剪力墙结构。主楼地下室下共三层，与东侧小区绿地下三层地下机动车库相连，主体下部地下室一层主要功能有商业用房，物管用房，设备用房以及机动车停车库。1.3设计范围根据设计合同，本次设计包括总图道路、管网和各单体建筑的建筑、结构、给排水、电气、暖通，专业及综合概算等。1.4工程规模和设计标准1、工程规模：1号商业用地规划建设净用地面积6880.24平方米，2号小区绿地规划建设净用地面积7388.00平方米总建筑面积：69148.63平方米地上：34780.63平方米地下：34368.00平方米建筑层数:14层建筑高度：58.05米（建筑物室外地面至其屋面面层的高度）2、设计标准工程等级：一级结构的设计使用年限：50年耐火等级：一级装修标准：基础装修建筑技术基本特征表：名称建筑高度（m）建筑面积（㎡）建筑类别耐火等级层数功能自动喷淋综合楼58.9569148.633一类高层一级14办公、商业有1.5主要技术经济指标1.6设计理念和指导思想（1）充分考虑业态构成及其使用特征，形成环形商业流线，增强商业的宜通达性，以及其在良好的景观环境；（2）整合周边城市空间，塑造良好城市空间界面，以人性化空间及细节设计，塑造建筑的特色；（3）坚持绿色可持续性的设计；（4）充分利用地形营造高低错落的台地环境，丰富空间形态协调土石方挖填的经济性，合理性。总平面设计说明2.1用地概况以及分析用地概述“双楠·华府中心”项目用地范围位于成都市武侯区外双楠片区，1号商业用地规划征地面积：6880.24平方米(约10.32亩)，2号小区绿地面积73.88平方米。用地四周交通状况西面为双丰东路，东面为云霞路，南面和北面均为意见住宅建筑。用地现状的地形本项目用地地形平坦，场内地形标高约为505.1-505.4，与南侧住宅相接处局部高差1.8米左右。场地内无名木古树等。地上周边建筑物现状建设用地北面为已建多层住宅小区，东面与云霞路之间为长约115米、宽约64米的小区绿地。用地分析根据《成都市规划管理技术规定（2008）》的建筑退界的要求：西南边临16米规划道路，按照第条的规定，高层建筑退道路红线宽度<30米的规划道路红线的最小距离为10米。同时满足建筑后退道路中心线的距离必须符合退用地红线的相应规定。东边临小区绿地，建筑后退绿线的距离为5米。北边退用地红线及现状住宅，高层建筑裙房后退用地红线的距离按多层非居住建筑的后退规定执行即多层长边建筑高度的0.5倍，0.5*18.0=9.0米。高层建筑按次要朝向退用地红线最小距离9.0米，高层退现状住宅的距离满足防火与日照间距要求。2.2总平面布局按以上用地分析的退界结果，可以确定布置高层建筑的范围，。项目裙楼部分根据周边退界关系确定轮廓，主楼分为两栋，西南侧塔楼为A座，建筑长边与双丰东路平行。西南侧塔楼为B座，建筑长边与云霞路平行。根据规划要求，在项目用地的合适位置设计了沉渣池、公厕等。为本区域提供完善的配套，方便居民生活。2.3竖向设计用地竖向设计基于原有地形，设计标高略高于周边道路，利于场地排水组织。在华府双楠一期与双楠·华府中心之间适当造坡形成有层次的立体空间环境，造坡处局部高差1.8米左右，在±0.000标高相当于黄海高程505.30。建筑主体高度不超过航空限高黄海高程568.50米。2.4交通组织1.本项目为开放式商业综合楼，用地周边均设有出入口，临云霞路设置一车行出入口，西南侧和东南侧临双丰东路均设有车行出入口，地下车库共设有3个出入口，一个单车道、两个双车道出入口分别临双丰路和云霞东路。2.项目用地内设有环形消防车道，消防车能够到建筑主体的消防扑救面。地下车库入口于项目地块入口毗邻设置，保证车辆顺利的进出。2.5管线综合本工程的室外管线有：给水管、污水管、雨水管、电信电缆，电力电缆，各专业管线依据规划预留口位置与其相接。在平面综合时，满足一般技术要求和间距规定。2.6景观绿化以东北侧的小区绿地作为一个绿化重点，以华府双楠一期与双楠·华府中心之间的中心花园作为项目内部集中景观。底层架空走廊作为室内外的过渡空间。建筑设计说明3.1平面设计商业建筑设计裙楼一层西南侧和东北侧为商铺。建筑层高7.8米，设计中充分利用土地商业价值，注重商铺空间的完整性，与一期底层商铺营造出完整的连续商业面，以期形成环境良好的商铺集中带，同时在底层局部设计有通往楼上商业及办公的门厅和疏散楼梯。裙房二楼及三楼的功能整体设计为商业。其中二层层高4.5米，局部层高9.0米，可由东北和西南两侧塔楼下的入口到达，同时在南侧靠近内部景观中心处设置作为人行的礼仪性入口；三层层高4.5米。裙楼设置共享中庭，形成良好的空间环境。西侧四楼层高6.1米，东侧四楼层高4.8米，结合裙楼的屋面环境景观，设置休闲商业用房。办公楼设计办公楼分为A、B两座塔楼，A座的主要入口临西南侧双丰东路，B座的主要出入口临东北侧云霞路小区绿地。A栋办公楼的层高为3.6米，B栋办公楼的层高为3.8米，平面根据规划条件设计为矩形，核心筒布置于中间走道的一侧，为典型的功能性高层板式平面布置方式，经济实用，便于业主灵活分隔使用。3.2造型设计造型设计采用经典典的简约欧式式造型，块面面关系的凹凸凸对比形成别别具特色的建建筑形态，并并且通过各种种现代工业美美学的手法和和元素塑造出出非常具有时时代特征的古古典建筑。在在立面造型风风格上采用经经典的三段式式的处理风格格，在明朗中中不失亲切；；垂直的线条条，大面积明明净的玻璃窗窗以及疏密有有致的节律，细细节细腻而典典雅，充满节节奏感和韵律律感。结构设计4·1工程概况况本项目分为高层综综合楼建筑（主主楼分为两栋栋，A座和B座）和地下下室，其结构构设计使用年年限50年，建筑防防火类别为一一类，耐火等等级为一级。本工程塔楼部分采采用框架剪力力墙结构，塔塔楼地下室下下共三层，与与东侧小区绿绿地下三层地地下机动车库库相连，无塔楼部分地下下室为框架结结构。4·2结构设计计依据及参数数4·2·1总则.1根据《建筑结构可可靠度设计统统一标准》GB500068-20001，本工程的的建筑物结构构设计使用年年限均为50年。.2根据建筑结构破坏坏的后果严重重程度，本工工程的建筑物物结构安全等等级均为二级级，结构重要要性系数为1.0。.3根据地基复杂程度度，建筑物规规模和功能特特征以及由于于地基问题可可能造成建筑筑物破坏或影影响正常使用用的程度，本本工程建筑物物地基基础设设计等级均为为甲级。.4本工程风荷载：综综合楼按50年一遇的基基本风压取值值;用于舒适度度验算的风压压按10年一遇的基基本风压取值值..5、本工程所在地抗抗震设防烈度度为7度，设计基基本地震加速速度值0.110g，设计计地震分组为为三组；建筑筑场地类别按按Ⅱ类考虑。.6根据《建筑抗震设设防分类标准准》GB502223-20008，本工程抗抗震设防类别别划分为标准准设防类（简简称丙类）。.7建筑结构耐火等级级为一级。4·2·2工程地地质慨况（参参考场地附近近项目地堪资资料）场地土层由杂填土土、素填土、粉粉质粘土、中中砂、稍密卵卵石、中密卵卵石、密实卵卵石构成。4·2·3本工工程结构设计计采用的主要要设计规范﹑﹑规程和标准准:《建筑结构可靠度度设计统一标标准》GB500068-20001《建筑工程抗震设设防分类标准准》GB502223-20008《建筑结构荷载规规范》GB500009-20012《建筑抗震设计规规范》GB500011-20010《混凝土结构设计计规范》GB500010-20010《高层建筑混凝土土结构技术规规程》JGJ33-20100《建筑地基基础设设计规范》GB500007-20011《混凝土结构耐久久性设计规范范》GB/T550476--2008《地下工程防水技技术规范》GB500108-22008《工程建设标准强强制性条文（房房屋建筑部分分）》（2009年版）《建筑工程设计文文件编制深度度规定》(20008年版)4·2·4本工程程主要荷载（作作用）取值楼面荷载标准值甲方方提供的荷载载要求及设备备专业提供的的特殊使用荷荷载办公公：2.0KN／m2卫生间：2.5KN／m2消防控制室：3.5KN／m2UPS机房(阴影影部分)：88.0KNN／m2弱电机房：²²88.0KNN／m2屋顶花园²3.0KKN／m2（不包括花圃土石石等材料自重重）走廊、门厅、楼梯梯：2.5KKN／m2疏散楼梯：3.5KKN／m2一般上人屋面：2.00KN／m2通风机房：88.0KNN／m2电梯机房：88.0KNN／m2发电机房、水泵房房10.00KN／m2不上人屋面：0..5KN／m2车库顶板覆土0..9~1.5米地下车库、车道4.00KN／m2商场3.5KKN／m2库房6.0KKN／m2消防车按300KKN级考虑，消消防车道处的的地下室顶板板活荷载20.0KN／m2自行车库33.0KNN／m2特殊设备荷载按实实际情况取用用本次设计使用荷载载按国家规范范取值，若甲甲方有特殊使使用要求，请请在施工图前前明确。其他未明确部分按按“建筑结构荷荷载规范（GB500009－2001,,20066年版）”取用。2）风荷载本工程风荷载按550年重现期的的基本风压0.30kN/m22来取值，地地面粗糙度类类别为B类，体型系系数按1.3，风振系数数暂按“建筑结构荷荷载规范（GB500009－2001（2006年版）”取值。3）雪荷载按照《建筑结构荷荷载规范》GB500009-20001（2006年版）要求求，雪荷载按按50年重现期的的基本雪压0.10kN/m22来取值。4）地震作用抗震设计参数抗震设防类别标准设防类（简称称丙类）建筑高度类别A抗震设防烈度7度设计基本地震加速速度0.1g场地类别Ⅱ类特征周期0.45s阻尼比0.05结构体系框架-剪力墙或框架结构构剪力墙抗震等级二级框架抗震等级三级周期折减系数0.80（框剪），0.70（框架）4·3结构方案案设计一）结构方案（1）地下室：本工程办公楼为三三层地下室。地地下室顶板采采用梁板结构构，次梁为井井字型布置。（2）上部结构：主楼采用框架———剪力墙结构构。三）主要计算分析析参数（1）风荷载：基本风压：0.330kN/mm2用于舒适度度验算的风压压：0.200kN/m2体型系数：：1.3地面粗糙度度：B类（2）地震荷载：设防烈度：：7度（0.1g）设计地震分分组：三组场地类别：：二类最大水平地地震影响系数数：0.088特征周期：：0.45s阻尼比：00.05周期折减系数：00.70或0.80考虑双向地震考虑5%偶然偏心心（3）刚度相关计算刚度、位位移考虑刚性楼板板假定中梁刚度放放大系数：22连梁刚度折折减系数：00.6（4）其它参数全楼进行00.2Q0调整考虑剪重比过小的的层剪力放大大考虑施工模拟加载载4·4基础方案由于本项目还没有有地堪资料，最最终基础形式式应根据本工工程场地地质质勘察报告的的实际情况确确定。4·5主要材料4.5.1混凝土土基础、地下室底板板及侧墙：C30~C35(P6防水混凝土土)地下室顶板处的梁梁和板：C30(P6防水混凝土土)柱、剪力墙C30~~C60梁﹑板C30~C35钢筋及钢材：普通钢筋——HPPB300,,HRB4000，为满足抗震要求，框框架梁、柱钢钢筋、楼梯构构件钢筋的抗抗拉强度实测测值与屈服强强度实测值的的比值不应小小于1.25；钢筋屈服服强度实测值值与强度标准准值的比值不不应大于1.3；且钢筋在在最大拉力下下的总伸长率率实测值不应应小于9%。钢材——Q235B、Q3345B，材料性能要要求：钢材的的屈服强度实实测值与抗拉拉强度实测值值的比值不应应大于0.85；钢材应有有明显的屈服服台阶，且伸伸长率不应小小于20%；钢材应有有良好的焊接接性和合格的的冲击韧性。焊条：E43型，E500型，E55型。给排水设计说明5.1设计依据据建设单位提供的设设计要求。我院建筑等专业提提供的图纸及及资料。现行的国家设计规规范设计。《建筑给水排水设设计规范》（GB50015—2003）（2009版）《室外给水设计规规范》（GBB500113-20006）《室外排水设计规规范》（GBB500114-20006）(2011年版版)《高层民用建筑设设计防火规范范》（GB500455—95）（20055年版）《自动喷水灭火系系统设计规范范》（GB500844—2001）（20055年版）《汽车库、修车库库、停车场设设计防火规范范》（GB500677—97）《建筑灭火器配置置设计规范》（GB50140-2005）《气体灭火系统设设计规范》（GB50370-2005）《办公建筑设计规规范》（JGGJ67-22006）《二次供水设施卫卫生规范》（GB17051-1997）《全国民用建筑工工程设计技术术措施给水排排水部分》《全国民用建筑工工程设计技术术措施节能专专篇给水排水水部分》《四川省城市供水水条例》（NNO：SC0911704）《四川省城市排水水管理条例》（NO：SC112341）5.2设计概述该地段城市供水管管和雨污水排排水管已建成成，为本项目目提供了良好好的市政接管管条件。在本本项目中，设设有给水系统统、排水系统统、消火栓消消防系统、自自动喷水灭火火系统以及气气体灭火系统统。5.3设计范围本专业的设计范围围为本地块红红线范围内的的室外给水系系统、排水系系统、消防系系统；室内给给水系统、热热水系统、排排水系统、空空调冷却水循循环系统，消消火栓消防系系统、自动喷喷水灭火系统统、气体灭火火系统以及建建筑灭火器配配置等。下面面将分别对各各系统作详细细介绍。5.4给水系统水源：水源为市政自来水水。该工程给给水接入口分分别在两条不不同方向的道道路接入两路路DN1500供水管，并并沿消防车道道敷设成环状状管网。自来来水水压以周周边市政道路路标高起按00.35MPPa左右考虑虑。主要用水量标准：：办公：50L/人人·d；公寓：2000L/人·d；商业：8LL/m2·d；绿化、道路浇洒、冲冲洗地面:2.0L/mm2·d。最高日用水量约为为316mm3/d，最大时时用水量约为为32m3/h。给水系统：根据不同的业态分分别供水：（1）地下层~地上44层充分利用市政给水水管道的压力力，本区由市市政给水管道道直接供水。（2）5~9层，办公及及公寓低区，采采用变频给水水装置供水。（3）10~14层，办办公及公寓高高区，采用变变频给水装置置供水。以上各区对底部供供水压力超过过0.35MMPa的入户户支管上设支支管减压阀减减压，以避免免水压过高对对用户使用带带来不便。（4）变频给水装置的的设置：地块内的贮水箱和和变频给水装装置均集中设设在地下层，位位置在地下室室的适中部位位，以避免供供水管道过长长而增加水头头损失。办公公及公寓给水水加压设施合合并设置；办办公及公寓的的低区、高区区各设置一套套变频给水装装置，以节省省造价和使用用费用。各变变频给水装置置从设置在地地下层的生活活转输水箱吸吸水，供至各各区系统。转输水箱均采用不不锈钢板水箱箱，并且设置置给水处理系系统，以确保保二次供水的的水质卫生。(5)计量：1）在各不同的功能能（办公及公公寓、商业等等）市政引入入管上分设水水表计量。2）建筑内部可根据据使用和收费费的具体情况况设分表计量量。(6)浇洒：在在室外给水管管道上设洒水水栓浇洒绿化化和道路。(7)热水：1）办公洗手盆下方方设置小型电电热水器。2）公寓洗浴热水设设置容积式电电水器，热水锅炉双双系统。3）商业部分的热水水系统根据业业态的不同由由商家自行设设置。5.5排水系统排水体制：采用雨、污分流的的排水体制，雨雨、污水分别别组织排放。污水：（1）卫生间的生活污污水采用设专专用通气管的的排水系统，其其中底层卫生生间单独排出出。商业建筑筑卫生间排水水设伸顶通气气管。（2）含油污水根据具具体情况设成成品隔油装置置或隔油池进进行隔油处理理。对不能重重力排入室外外检查井的含含油污水，经经隔油后进入入污水集水池池，采用潜水水泵提升排出出。（3）地下层卫生间污污水采用专用用污水提升装装置提升排入入室外污水检检查井。（4）本工程位于城市市污水集中处处理设施及配配套管网已覆覆盖的区域内内，根据《四四川省城市排排水管理条例例》（NO：SC1122341），生生活污水收集集后分几处排排入市政污水水管道。废水：地下层的废水采用用潜水泵提升升，排入室外外雨水检查井井。雨水：（1）暴雨强度公式采采用成都地区区暴雨强度公公式。i=(20.1554+13..371lggTe)/((t+18..768)00.784mmm/minn屋面雨水设计重现现期P=100年，并设有有溢流口，其其屋面雨水排排水工程总的的排水能力不不小于50年重现期期的雨水量，室室外场地雨水水设计重现期期P＝2年。屋面雨雨水设计径流流系数φ＝0.90，路路面雨水设计计径流系数φ＝0.90，绿绿地雨水设计计径流系数φ＝0.15。（2）屋面雨水和室外外场地雨水，分分别由雨水斗斗和雨水口收收集，排入市市政雨水管道道。（3）雨水分多处就近近排入市政雨雨水管道，以以减少雨水管管的埋设深度度和开挖量，节节约投资。5.6雨水系统作有组织的雨水管管道，雨水经经集流后排入入市政雨水管管。屋面雨水水由雨水斗收收集，暴雨强强度公式采用用成都地区的的暴雨强度公公式，屋面雨雨水排水工程程与溢流设施施的总排水能能力不小于550年重现期期的雨水量。电气设计说明6.1设计依据本工程所使用的主主要规范、标标准:<<高层民用用建筑设计防防火规范>>>(20055年版)GBB500445-95；<<建筑照明设计计标准>>GB500344-2004；<<民用建筑筑电气设计规规范>>JJGJ166-20088；<<汽车库、修车车库、停车场场设计防火规规范>>GB500067-997；<<商店建筑设计计规范>>JJGJ488-88；<<办公建筑设计计规范>>JGGJ67-22006；<<火灾自动报警警系统设计规规范>>GB500116-998；<<建筑物防防雷设计规范范>>GGB500057-20010；<<建筑物电子信信息系统防雷雷技术规范>>>GB550343-2012；<<低压配电电设计规范>>>GB550054--2011；<<10KVV及以下变电电所设计规范范>>GBB500553-94；；<<3~110kkV高压配电装装置设计规范范>>GB660060--92；<<通用用电电设备配电设设计规范>>>GB500555-20111；<<供配电系系统设计规范范>>GB500052-22009；<<电力工程程电缆设计规规范>>GGB502217-20007；<<有线电视系统统工程技术规规范>>GB500200-94；<<民用闭路监视视电视系统工工程技术规范范>>GB500198-22011；<<安全防范工程程技术规范>>>GB503488-2004；<<综合布线线系统工程设设计规范>>>GB500311-22007；<<智能建筑筑设计标准>>>GGB/T550314--2006；<<建筑工程设计计文件编制深深度规定>>>(20008年版)等。6.2设计范围本项目的供配电、电电力、照明、防防雷、接地及及安全、剩余余电流电气火火灾监控系统统、智能照明明控制系统、建建筑设备监控控系统(BAS)、通讯系统统、有线电视视系统、一卡卡通系统（门门禁系统）、保保安监控系统统、停车场自自动收费管理理系统、电梯梯通讯及运行行显示系统、火火警广播兼背背景音乐系统统、火灾自动动报警及消防防联动控制系系统等。6.3变、配电系系统消防设施负荷、弱弱电机房、生生活泵、客梯梯、排污泵及及雨水泵用电电，商场营业业厅的备用照照明及值班照照明、航空障障碍照明等为为一级负荷；；商场自动扶扶梯及空调等等为二级负荷荷；其余均为为三级负荷。由邻近开关站引来来1路10kV电源，在地地下二层设110kV配电所。该该配电所采用用中置柜，单单母线结线，直直流操作，以以放射式配电电至各变电所所。地下二层层设2台1250kVAA和两台1000kVAA干式变压器器供办公、商商业用电。每每两台变压器器间设低压联联络。整个项项目装设约4500kkVA容量。主要电力供应指标标：办公100VAA/平米，商业120VAA/平米，车库25VAA/平米。高压总计量(计商商业)。其它可根根据管理需要要装设。在变变配电所设变变配电智能化化系统，对建建筑物内的供供电系统进行行监视及实施施节能控制。地下一层层设1台约1000kkW风冷式自启启动成套柴油油发电机组供供整个项目消消防负荷及部部分一级负荷荷用电。6.4电力配电系系统重要电力及照明设设备采用放射射式供电；其其它普通设备备采用树干式式供电；对消消防及重要设设备等采用双双回路专用电电缆供电且在在最末一级配配电箱处末端端切换。设置正常照明、应应急照明、值值班照明、航航空障碍照明明。主要场所所照度标准：：场所照度显色指数变电所、弱电机房房200lx≥80会议室、门厅、办办公室300lx≥80控制室、商业500lx≥80冷冻站150lx≥80风机房、空调机房房、泵房100lx≥80车库75lx≥80采用高效、节能、寿寿命长的光源源；水泵房等等潮湿场所选选防水防尘灯灯，办公室、会会议室、弱电电机房等采用用嵌入式高效效格栅荧光灯灯，门厅等采采用以荧光灯灯为主要光源源辅之以装饰饰性灯具，楼楼梯选节能吸吸顶灯，走道道采用节能筒筒灯，车库、设设备用房等采采用控照型荧荧光灯。在变电所、柴油机机房、值班室室、消防控制制室、防排烟烟机房、消防防水泵房、消消防电梯机房房、疏散楼梯梯间、前室、合合用前室、疏疏散走道、门门厅、车库、餐餐厅、商业营营业厅等场所所设置应急照照明。在商业业内主要疏散散线路地面设设置能保持视视觉连续的疏疏散指示标志志。线路均沿桥架或穿穿管敷设到位位。6.5照明系统车库、大厅、公共共区走道、商商业、路灯及及室外景观照照明等采用智智能照明控制制系统(EIB)进行优化控控制，实现用用电的节约管管理。6.6主要设备选选型高压开关柜选用KKYN28AA-12型中置式开开关柜，干式式变压器选SCB10型（设强制制风冷系统、接接线为D,Yn111、带IP20保护外壳），低低压配电柜选选固定分隔式式开关柜，柴柴油发电机组组选用自启动动风冷式机组组。电力、照照明配电箱选选XL-21、XRM或XXM型，除潮湿湿场所或户外外选用防护型型外，其余均均选用一般电电气设备。6.7导线选择及及敷设方式6.7.1100KV线路进线采采用YJV222-8.7//15KV型电缆，出出线采用YJV-88.7/100KV型电缆，室室外直埋地敷敷设，室内沿沿电缆托盘或或电缆沟敷设设。低压柜配出干线：：非消防负荷荷采用WDZ-YYJY-0..6/1kVV型低烟无卤卤阻燃电缆、CFW型低压加强强型空气绝缘缘母线槽供电电；消防负荷荷采用WDZN--YJY-00.6/1kkV型低烟无卤卤阻燃耐火电电缆供电；电电缆沿电缆沟沟、电缆托盘盘，竖井内支支架或穿钢管管埋地、沿墙墙、吊顶棚敷敷设。消防负荷供电支线线采用WDZN--BYJ(FF)-0.445/0.775kV型低烟无卤卤阻燃耐火导导线供电；其其它负荷供电电支线采用WDZ-BBYJ(F))-0.455/0.755kV型低烟无卤卤阻燃导线供供电，均穿钢钢管埋地、沿沿墙或吊顶棚棚敷设。6.8防雷系统本工程属二类防雷雷，采取防直直击雷、防侧侧击雷、防雷雷电波侵入及及雷击电磁脉脉冲等保护措措施。沿楼屋屋面女儿墙装装设镀锌圆钢钢接闪带，并并在二类防雷雷建筑屋面装装设不大10x10mm（12x8m）的接闪闪网格组成接接闪器以防直直击雷；利用用结构柱内两两根不小于Ф16主筋作引下下线；利用结结构基础内钢钢筋及沿建筑筑物四周敷设设的环形镀锌锌扁钢作接地地体。各种竖竖向敷设的金金属管道及金金属物的顶端端和底端应与与防雷装置可可靠连接，外外墙上的金属属栏杆，门窗窗等与梁、板板、柱内钢筋筋可靠连接，使使大楼形成等等电位。突出出屋面的所有有金属物体均均同接闪装置置连接。变压压器低压侧、由由室外引入或或由室内引至至室外的电力力线路、信号号线路、信息息线路等在其其入口处的配配电箱、前端端箱等的引入入处、向信息息系统设备供供电的末端配配电箱等处均均装设电涌保保护器、以防防雷击电磁脉脉冲。6.9接地及电气气安全系统本工程低压配电系系统接地型式式采用TN-S制式。设总总等电位联结结，在水泵房房、有洗浴设设施的卫生间间等处设局部部等电位联结结。所有插座座回路均装设设额定动作电电流为30mA的剩余电流流保护装置，以以保证人生安安全。各配电电总箱、信息息设备供电系系统及弱电进进出口做防雷雷击电磁脉冲冲措施。本工工程采用联合合接地系统,接地电阻不不大于1欧。6.10剩余电流流火灾报警系系统楼层或区域配电箱箱处设防电气气火灾的剩余余电流报警装装置(能监测剩余余电流、电流流、电压、温温度)，报警信号号传至监控主主机报警，监监控主机设于于消防控制中中心。该系统统具有下列功功能:探测剩余电电流等的信号号、发出声光光信号报警，准准确报出故障障线路地址，监监测故障点的的变化；储存存各种故障和和操作试验信信号，信号存存储时间不少少于12个月；切断断出现剩余电电流线路上的的电源，并显显示其状态；；显示系统电电源状态。6.11火灾自动动报警及消防防联动系统详见消防电气篇6.12弱电系统统设施、设备备及电缆走向向本工程设建筑设备备监控系统（BAS），对大楼楼的冷热水系系统、给排水水系统、空调调系统、送排排风系统、电电梯系统、变变配电系统等等进行监视及及实施节能控控制，从而实实现公共设备备的最优化管管理并降低故故障率。该系系统为集散系系统。本系统统监控主机设设于弱电中心心内。建筑设设备监控系统统包括以下功功能：对空调调系统设备，通通风设备及环环境监测设备备等的运行工工况进行监视视、控制、测测量、记录；；冷热水系统统主机通过接接口接入BAS，主机群控控由BAS实施；对给给排水系统的的给排水设备备等运行工况况进行监视、测测量、记录；；对电梯的运运行监视,由电梯运行行监视系统通通过接口接入入BAS；对供配电电系统、变配配电设备，应应急电源设备备的监视、测测量、记录，由由变配电智能能化系统通过过接口接入BAS；设置智能能照明控制系系统(EIB)，对车库、路路灯、公共区区走道、景观观照明等进行行自动控制,该系统通过过接口接入BAS；安全防范范系统、门禁禁系统、火灾灾自动报警及及消防联动控控制通过接口口接入BAS。6.13通讯系统统在地下一层设弱电电进线间。电电话电缆、数数据光缆由城城市通讯管网网引来,地下一层设设置室内电缆缆交接箱，采采用综合布线线系统。办公公、商业每间间设置弱电箱箱。商业用房房按每50平米配置一一个电话及网网络信息插座座。写字楼办办公室按每15平米设置一一个双孔信息息插座。物管管用房按每20平米配置一一个电话及网网络信息插座座。地下一层层弱电机房设设置主配线架架MDF及交换设备备。各层设弱弱电设备间。其其中每层弱电电设备间内设设楼层配线设设备。系统竖竖向主干光缆缆沿金属线槽槽敷设，由金金属线槽至各各工作区信息息插座线路穿穿镀锌钢管保保护。本综合合布线系统采采用联合接地地，接地电阻阻不大于1欧姆。光缆缆进入建筑物物时采取过压压保护措施。6.15有线电视视系统电视信号由当地城城市有线电视视管网光纤引引入设置于地地下一层的进进线间前端箱箱。电视系统统采用862兆全数字式式双向传输，用用户端电平按按69±6dB设计。值班班室、会议室室、商业均设设置电视用户户盒。各楼层层设电视器件件箱，电视信信号经总电视视前端箱分配配，放大处理理后供给各层层电视器件箱箱。网络分配配形式为分配配一分支式，竖竖向主干线路路穿金属线槽槽弱电井内敷敷设，室内线线路均穿阻燃燃硬质塑料管管暗设。6.16一卡通系系统（门禁系系统）写字楼采用管理到到单元的方式式,即大楼采用用开放式管理理,仅在入户大大堂门设门禁禁控制点,对下班时间间人员进出作作控制。在办办公大堂设置置集楼层公司司查询、对讲讲和发卡功能能的一体机，临临时人员与相相应公司人员员通过非可视视对讲系统对对话，经所访访问公司许可可后系统自动动发临时卡进进入授权区域域，临时人员员离开时须在在出入口控制制处退卡后发发可离开。商商业用房、车车库根据最终终用户需要设设置门禁系统统。另在大楼楼重要机房如如配电房、水水泵房、中央央空调主机房房及管理用房房设置门禁读读卡器、电磁磁锁、开门按按钮。6.17防盗及保保安监控系统统本项目设置一套保保安监控系统统,监控机房与与消防控制室室合用。主要要出入口、电电梯前室、电电梯轿厢、通通道、重要场场所、周界等等处均设置摄摄像头，主控控设备均采用用硬盘录像压压缩储存技术术。在进行监监视的同时可可以24小时记录监监视图像，以以备发生突发发事件时取证证。小区周界界设置红外对对射式探测器器。本建筑设设置一套无线线巡更系统，主主机设于监控控机房内。在在写字楼、商商业用房、车车库及非机动动车库适当公公共位置设置置巡更按钮。6.18停车场设设置自动收费费管理系统停车场设置有一套套防盗型自动动收费管理系系统，主机设设于车库出入入口处。出入入口分别设置置发卡机、刷刷卡机、栏杆杆机、地感线线圈及彩色数数字式摄像机机，以记录车车辆入库时间间，对照车辆辆颜色、车牌牌，车辆出口口处视像与入入口处视像吻吻合后方可放放行，杜绝换换车事件发生生。6.19电梯设置置运行控制及及通讯系统电梯运行监测屏设设于消防控制制室；当电梯梯内报警器被被按下时，监监测屏将显示示报警电梯序序号及楼层；；通过三方对对讲系统，可可实现电梯轿轿箱内与电梯梯机房和消防防控制室监测测屏的三方通通话。6.20火警广播播兼背景音乐乐系统：见消防篇。6.21火灾自动动报警及消防防联动控制系系统：见消防篇。6.22电气环保保：见环保篇篇。6.23电气节能能：见节能篇篇。6.24电气无障障碍设计：见见无障碍设计计篇。暖通设计说明7.1．设计依据据1与本专业有关的建建设方要求。1．2设计选用的规范及及标准《民用建筑供暖通通风与空气调调节设计规范范》GB500736-22012《高层民用建筑设设计防火规范范》GB500045-995(20005年版)《办公建筑设计规规范》JGJ677-20066《商店建筑设计规规范》JGJ488-88《锅炉房设计规范范》（GB550041--2008）《饮食建筑设计规规范》（JGJ644-89）《汽车库建筑设计计规范》JGJ1000－98《汽车库、修车库库、停车场设设计防火规范范》GB500067-997《公共建筑节能设设计标准》GB500189-22005《城镇燃气设计规规范》GB500028-22006《四川省城市燃气气输配及应用用工程设计、安安装、验收技技术规范》DBJ200-03-8881．3其他专业提供的本本工程设计资资料等。7.2．本专业设设计范围本专业设计范围包包括大空间商商业部分集中中空调设计；；其他业态商商业和办公楼楼的多联机空空调系统预留留设计；通风风系统设计；；防排烟系统统设计；燃气气供应系统仅仅考虑预留设设计，具体由由业主委托专专业公司设计计与施工。7.3．设计计算算参数3．1室外空气计算参数数（成都）：：夏季空调计算干球温度度31.8℃空调计算湿球温度度26.4℃空调计算日平均温温度27.9℃通风计算温度28.5℃平均风速1.2m/s大气压力948.0hPaa冬季空调计算干球温度度1℃通风计算温度5.6℃空调计算相对湿度度83%平均风速0.9m/s大气压力963.7hPaa资料来自《民用建建筑供暖通风风与空气调节节设计规范》GB500736-22012，附录A：室外空气气计算参数。3．2按规范要求并结合合成都地区具具体情况确定定室内空调参参数如下:名称夏季冬季新风量标准噪声标准温度

相对湿度温度

相对湿度（℃）（%）（℃）（%）m3/h.pdB(A)写字间25<6020>4530<45商业25<6520>4520<55餐厅25<6518>4525<55包间25<6520>4525<50休息区26<6018>4530<45等候区、前厅27<6518>4510<557.4．空调本工程兼具商业、写写字楼、休闲闲商业等功能能，使用功能能复杂，空调调的设计思路路重点放在两两个方面：一一、优化冷热热源方案，降降低空调运行行能耗及运行行费用,同时要方便便运行管理。二二、选择合理理的空气处理理方式及气流流组织方案提提高室内舒适适度及空气品品质。空调冷热源的设置置考虑独立经经营、租赁、买买卖、管理等等因素。根据与建设单位沟沟通的结果,休闲商业拟由由一家商家单单独经营,此部分单独独设冷热源。其余业态未定部分分商业和办公公楼空调拟采采用分户设置置多联机空调调系统的方式式。7.4．1集中空空调冷热源：：商业部分集中空调调系统冷热源源采用螺杆式式风冷热泵机机组,机组设于右右侧办公塔楼楼屋顶。空调调冷冻水供回回水温度7/12℃，热水供回回水温度45/40℃。集中空调调系统预计空空调总冷负荷荷850KKW，空调总热热负荷550KKW；拟设一台台风冷螺杆式式热泵机组，该该机组能灵活活适应各种气气候、各种时时段的负荷。7.4．2集中中空调水系统统：空调水系统采用主主机侧定流量量的变流量一一级泵两管制制闭式循环系系统。空调水水系统采用高高位膨胀水箱箱定压、补水水。空调水质质通过设于管管道上的水过过滤器及全程程水处理器处处理。空调水水系统设计为为异程式系统统，其水力平平衡问题由设设置在各风机机盘管支路、各各新风机及空空调机组回水水管上的自力力式压差平衡衡调节阀解决决。7.4．3集中中空调末端空空调方式及气气流组织：休闲商业包间、休休息等候区等等采用风机盘盘管加新风系系统。新风机机设置在机房房内或走道吊吊装。大空间商业设置单单风机的全空空气系统，同同时设排风系系统，排风系系统与空调系系统联合运行行，设计最大大限度的满足足过渡季节利利用室外新风风的“免费能源”。全空气系系统采用CO2浓度探测装装置控制新风风供给量，在在保证室内空空气品质的同同时，节约新新风处理能耗耗。空调机组组和排风机均均设置在机房房内。7.4．4多联联机空调设计计及预留除大空间商业及休休闲商业包间间的裙楼商业业部分,均分户设置置多联机空调调系统;办公部分分分层设置多联联机空调系统统,本次设计预预留多联机空空调电量，室室外机位，冷冷媒管进以及及凝结水排放放点。多联机空调系统室室外机位由建建筑外装修统统一设计放置置位置，以协协调立面、美美观、充分散散热、便于安安装为目的。7.5．通风5．1地下层变配电房、水水泵房等设置置机械排风及及机械进风系系统,其换气次数数分别为低压压配电室(带变压器)15次/小时,高压配电室室、控制室6次/小时，冷冻冻站、水泵房房6次/小时。5．2地下层热水锅炉房房独立设置机机械排风及机机械进风系统统，其换气次次数为15次/小时，排风风机兼做事故故风机。5．3地下层冷冻机房独独立设置机械械排风及机械械进风系统，其其换气次数为为12次/小时，排风风机兼做事故故风机。5．4地下层柴油发电机机房在发电机机工作时，利利用柴油发电电机自带的风风机排风，其其进风为自然然进风。在非非工作状态时时，采用机械械排风，竖井井自然进风，其其换气次数为为柴油发电机机房6次/小时，储油油间15次/小时。5．5操作间加工间设平平时排风兼燃燃气泄漏报警警的事故排风风机，事故排排风换气次数数12次/小时。本次次设计预留排排油烟井道及及排油烟风机机、排风机电电量，待建设设单位招标后后由专业公司司深化设计。5．6地下层汽车库有车车道直通室外外的防火分区区采用自然进进风、机械排排风的通风方方式，其它防防火分区采用用机械送风、机机械排风的通通风方式，系系统按防烟分分区分别设置置。排风换气气次数为6次/小时。送风风量为排风量量的80%。5．7公共卫生间均设排排气扇，将污污浊空气直接接排至室外。7.6．空调、通通风系统自动动控制空调、通风系统设设计全面自动动控制，并作作为BAS系统的子系系统纳入楼宇宇控制系统。在在控制设计中中本着经济、实实用、可靠、便便于操作的原原则对各种控控制手段进行行优化设计。6．1冷热源站房采用群群集控制。通通过对风冷热热泵机组、水水泵、系统管管路电动阀等等设备的运行行进行监测和和控制。6．2空调末端及风系统统控制空调末端端除风机盘管管由空调房间间直接控制开开关外，所有有的空调机组组、新风机组组均采用总控控室远程启停停，机房设就就地检修开关关。6．3通风系统控制除办公区的公共卫卫生间等排风风采用就地开开关外，其余余通风设备均均采用总控室室远程启停，就就地设检修开开关。7.7．防排烟及及通风、空调调系统防火措措施：7.7．1防烟：：本工程所有的防烟烟楼梯间、消消防电梯前室室及合用前室室均设机械加加压送风防烟烟系统。7.7．2排烟：：7.7．2．1地地下汽车库设设机械排烟系系统，机械排排烟系统按防防烟分区划分分，机械排风风系统兼机械械排烟系统。有有直接对外车车道的为车道道自然补风，其其余为机械补补风系统，机机械送风系统统与补风系统统兼用。7.7．2．2不不满足规范要要求的内走道道设置机械排排烟系统，自自然补风或机机械补风。7.7．2．3地地下层面积>50m2的单个房间间，或者房间间总面积>200m22，设机械排排烟和机械补补风系统。7.7．2．4地地上面积>100m22且不满足自自然排烟条件件的房间设机机械排烟系统统，自然补风风。7.7．3空调、通通风及防排烟烟系统的防火火技术措施：：7.7．3．1通通风、空调系系统，横向按按照每个防火火分区设置。7.7．3．2风风管穿越防火火分区处、穿穿越通风空气气调节机房及及重要的或火火灾危险性大大的房间隔墙墙和楼板处、垂垂直风管与每每层水平风管管交接处的水水平管段上均均设防火阀。7.7．3．3通通风和排烟管管采用不燃无无机玻璃钢制制作，空调风风管采用镀锌锌钢板制作，保保温材料采用用不燃材料。安安装在吊顶内内排烟管道均均采用不燃材材料隔热。7.7．3．4热热水锅炉房及及操作间内设固固定式可燃气气体浓度检漏漏报警装置,一旦天然气气泄漏,可自动报警警及关闭天然然气总管阀门门并启动排风风机。热水锅锅炉房设有直直接对外的泄泄爆面。7.8.天然气系系统:7.8．1本项目目天然气用气气点有：地下下一层热水锅锅炉房和操作作间。7.8．2天然然气系统由城城市天然气中中压管网接入入，庭院内天天然气管道采采用中压管道道敷设，沿道道路埋设，在在用气点附近近设置挂壁式式调压箱。7.8．3室内天天然气系统为为低压系统，气气源由调压箱箱接至。7.8．4天然然气计量采用用远传计量系系统。节能设计8.1建筑节能建筑概况和围护结结构基本组成成：地理气候条件成都属于亚热带湿湿润季风气候候，盆地热效效应非常突出出。夏季气温温较高、湿度度大、风速小小、潮湿闷热热；冬季气温温低、湿度大大、日照率低低，阴冷潮湿湿。气象参数数如下：年平均温度16.2℃;最冷月平均温度5.4℃;极端最低温度-5.9℃最热月平均温度25.5℃极端最高温度37.3℃冬季平均相对湿度度85%夏季平均相对湿度度80%全年日照率28%冬季日照率14%冬、夏季主导风向向北偏西风主导风向频率39%夏季平均风速1.3米/秒1、建筑节能基本方方案建筑设计基本原则则按《公共建建筑节能设计计标准》GBB501899-20055规定性指标标进行。2、建筑围护结结构节能设计计（1）屋面节能设计屋面保温隔热采用用40mm厚聚聚苯乙烯挤塑塑板，屋面传传热系数K≤0.7ww/（m2·k）。（2）外墙的保温隔热热设计因结构型式为框架架结构，外墙墙保温材料选选用膨胀玻化化微珠。使其其平均传热系系数K≤1.0ww/（m2·k）。（3）建筑的外窗节能能设计对不同朝向窗墙面面积比进行分分析计算，按按节能设计标标准的要求提提出建筑外窗窗的基本技术术措施和建议议。（4）建筑的外窗设计计东、西向外窗窗墙墙比小于0..4时，可见见光透过率大大于0.4。（5）外窗的气密性应应满足《建筑筑外门窗气密密、水密、抗抗风压性能分分级及检测方方法》（GBB/T71106-20008）8.2给排水节能能1.选用符合《节节水型生活用用水器具》（CJ1664-20002）标准的节节水型卫生洁洁具、冲洗阀阀。2.公共卫生间洗手盆盆配置感应龙龙头，以节约约用水。3.给水系统采采取合理的分分区，充分利利用市政给水水管的水压。在在供水压力较较大楼层设减减压阀，减少少剩余水压，即即减小出流水水量，节约用用水。4.住宅每户、商铺每每户均设水表表，以鼓励节节水。5.采用高效率、节约约电能的给排排水机电设备备。以降低能能耗，节约日日常的设备运运行费用。6.冷热水管均采用节节能的化学管管材。7.消火栓箱选选配衬胶质水水龙带以减少少水头损失。8.3电气节能合理选择变压器容容量及台数，使使其经济运行行、接近负荷荷中心、减少少线路长度和和损耗。合理理布置照明开开关及选择开开关联数，充充分利用天然然光。选用节节能型光源、高高效灯具。楼楼梯间采用消消防型红外节节能吸顶灯；；前室、走道道采用节能型型筒灯。车库库采用荧光灯灯配节能电感感整流器和补补偿电容，应应急荧光灯采采用电子镇流流器。变电所所集中做电容容补偿，并考考虑谐波抑制制措施。设置置智能照明控控制系统，建建筑设备监控控(BAS)系统，节约约能源。8.4暖通节能1按《公共建筑节能能设计标准》（GB50189-2005）确定室内设计温度及新风标准。2全空气系统采用全全新风设计措措施，过渡季季节最大程度度利用室外新新风，以节约约能源。3采用二氧化碳监测测系统控制新新风系统的风风量，以利节节能。4暖通空调系统采用用全面的自动动控制，以节节能运行、经经济实用、可可靠、便于操操作的原则对对各种控制手手段进行优化化设计。5空调冷热水系统的的输送能效比比ER值满足《公公共建筑节能能设计标准》（GB50189-2005）第要求。6所有通风空调设施施均选用高效效节能设备。7通风、空调系统的的风机单位风风量耗功率满满足满足《公公共建筑节能能设计标准》（GB50189-2005）第要求。消防设计建筑消防消防车道内部道路与现在地地块周边规划划道路形成消消防环道。消防车道的的宽度不小于于4.00mm。消防车道道距高层建筑筑外墙大于5.000m，消防车车道上空4..00m以下下范围内没有障碍物。一期建筑与二期建建筑之间留有有消防通道，消消防车可直达达一二期之间间庭院。消防扑救要求高层建筑的底边至至少有一个长长边或周边长长度的1/4且不小于一一个长边长度度，不应布置置高度大于55.00m、进进深大于4..00m的裙裙房，且在此此范围内必须须设有直通室室外的楼梯或或直通楼梯间间的出口。道道路转弯半径径12米。沿高层塔塔楼长边布置置消防车登高高场地，登高高场地宽度为为8米。防火间距办公塔楼山墙与一一期住宅山墙墙之间间距大大于13米。与周围建筑筑防火的距离离也满足要求求。建筑类别本项目包含办公和和商业等，为建筑高度大大于50m的综合楼，单层建筑面面积超过10000m22，为一类高层。建筑耐火等级：一一级防火分区地下室功能划分主主要为地下车车库，均设火灾自动动报警系统和和自动喷淋灭灭火系统，其其中地下机动动车库每个防防火分区按小小于40000m2划分，地下非非机动车库独独立成防火分分区面积小于于1000mm2。建筑地面部分设火火灾自动报警警系统和自动动喷淋灭火系系统，其中一一层为两个分分割的商业铺铺面，总面积积小于4000mm2，为1个防火分区区；二层与三三层的功能均为餐厅，分分别设置两个个防火分区。A座塔楼、B座塔楼楼的单层面积积均在12000m2，各自成为为一个单独的的防火分区。安全疏散每个防火分区的安安全出口不少少于两个。每个单元设置防烟烟楼梯作为疏疏散楼梯。每个单元的疏散楼楼梯均通至屋屋顶。办公、商业部分的的安全出口和和疏散楼梯独独立设置。消防电梯：A、BB座塔楼均设置置消防电梯。消消防电梯与客客梯或工作电电梯兼用，但但符合消防电电梯的要求：：当与防烟楼楼梯间合用前前室时，其面面积：公共建筑不小于10.00mm2。消防电梯的的载重量不小小于800kkg。消防电电梯井、机房房与相邻其它它电梯井、机机房之间，应应采用耐火极极限不低于2.00h的隔墙隔开开。消防电梯梯的行驶速度度，应按从首首层到顶层的的运行时间不不超过60s计算确定。消消防电梯轿厢厢的内装修应应采用不燃烧烧材料。消防防电梯间前室室门口宜设挡挡水设施。消消防电梯的井井底设排水设设施，排水井井容量不小于于2.00mm3，排水泵的的排水量不小小于10L/s。消防控制室消防控制室设在地地下一层，且且应采用耐火火极限不低于于2.00h的隔墙和1.50h的楼板与其其它部位隔开开，并设直通通室外的安全全出口。防火构造两个防火分区之间间采用防火墙墙划分防火分分区，不宜设设在U、L形等高层建建筑的内转角角处。当设在在转角附近时时，内转角两两侧墙上的门门、窗、洞口口之间最近边边缘的水平距距离不应小于于4.00mm。紧靠防火火墙两侧的门门、窗、洞口口之间最近边边缘的水平距距离不应小于于2.00mm。防火分区间间用防火墙、特特级防火卷帘帘或甲级防火火门进行分隔隔。相关消防防或通风的设设备机房采用用甲级防火门门。封闭楼梯梯间及防烟楼楼梯间采用乙乙级防火门。设设备管井门采采用丙级防火火门。水、电管井每层用用砼楼板分隔隔，开口处待待管线安装完完毕后用相当当于楼板耐火火极限的不燃燃体材料做防防火封堵。建筑上下相邻房间间开口部位间间应设置高度度不低于0..8m的窗槛槛墙或设置耐耐火极限不低低于1.00h的不燃性实实体挑檐，其其出挑宽度不不应小于0..5m，长度不应应小于开口宽宽度。楼梯间窗口与房间间窗口最近边边缘之间的水水平间距不应应小于1.00m。设在高层建筑内的的自动灭火系系统的设备室室、通风、空空调机房，应应采用耐火极极限不低于2.00h的隔墙，1.50h的楼板和甲甲级防火门与与其它部位隔隔开。变形缝构造基层应应采用不燃烧烧材料。9.2给排水消防防定性：根据《高层民用建建筑设计防火火规范》（GGB500045-955）（20055年版），地地块内消防设设防为建筑高高度小于1000m的一类类高层民用建建筑综合楼。地地块内同一时时间的火灾次次数为1次。地下汽车库的停车车数量大于3300辆，根根据《汽车库库、修车库、停停车场设计防防火规范》（GB50067-97），为Ⅰ类汽车库。系统类型：本专业设置的系统统有：消火栓栓消防系统、自自动喷水灭火火系统、气体体灭火系统以以及建筑灭火火器配置等。消火栓系统消防用用水量：室内消火栓消防用用水量：400L/s，火灾延延续时间3..0h，一次次灭火用水量量432m3室外消火栓消防用用水量：300L/s，火灾延延续时间3..0h，一次次灭火用水量量324m3消火栓消防系统概概述：室外设置室外消防防给水环管，环环管管径为DDN150，从从市政引入两两条给水管向向环网输水。室室外消防环网网上设置室外外消火栓，室室外消火栓间间距不大于1120m，保保护半径不大大于150mm。室外消火火栓距离路边边不应大于22m，距离房房屋外墙不宜宜小于5m。室内消防系统采用用区域性的临临时高压制消消防体系，集集中设置消防防加压系统。消消防水泵房设设在地下层，位位置在地下室室的适中部位位，以避免供供水管道过长长而增加水头头损失。室内消火栓消防泵泵（一用一备备），设在地地下室。消防防水泵从消防防水池自灌吸吸水，分两处处供至室内消消火栓环状管管网；各幢的的消防管道从从环网上接入入。在消防环环网上设消防防水泵接合器器。各幢消防立管管径径为DN1000，其布置置能保证同层层有两支水枪枪充实水柱同同时达到室内内任何部位。消消防箱内配225米长ND65衬胶胶水龙带、DDN25消防防软管卷盘和和启动消防水水泵的按钮。每每幢屋顶设试试验用消火栓栓。对动水压压力超过0..5MPaa的消火栓，采采用减压稳压压消火栓。各幢消防电梯前室室设消火栓，消消防电梯设排排水设施。自动喷水灭火系统统：1.设置范围：地地下车库、商商业、办公楼楼等部位设自自动喷水灭火火系统。2.火灾危险等级级：地下汽车库及商业业为中危险Ⅱ级，喷水强强度为8L/minn·m2、作用面积积为160mm2。其余场所为中危险险Ⅰ级，喷水强强度为6L/minn·m2、作用面积积为160mm2。3.系统设计流量量：系统设计流量按最最不利点处作作用面积内喷喷头同时喷水水的总流量确确定，经计算算为40L/s。4.系统：采用临时高压消防防体制，设置置消防水池、消消防加压泵房房。自喷系统分区配水水管道承受的的最大压力控控制在1.22MPa以内内。5.自喷消防泵（一一用一备），设设在地下室。消消防水泵从消消防水池自灌灌吸水，供至至室内自喷系系统环状管网网；自喷消防防环网覆盖各各幢设置有自自喷灭火系统统的建筑，各各幢的自喷消消防管道从环环网上接入。在在自喷消防环环网上设消防防水泵接合器器。6.自动喷水灭灭火系统设湿湿式水力报警警阀、压力开开关、安全信信号阀、水流流指示器、闭闭式喷头、末末端试水装置置等。7.地下车库喷淋淋系统采用自自动喷水-泡沫联用系系统。消防用水贮存：1.初期火灾的消消防用水储存存在本工程最最高建筑电梯梯机房的屋顶顶上，有效容容积为18..0m3。2.消防储水池在在地下室（9900m33，可分成独独立使用的二二格）紧靠消消防水泵房的的地下室，储储存火灾延续续时间（室内内外消火栓消消防3.0hh，自动喷水水消防1.00h）内的消消防用水，并并设供消防车车取水的取水水口。消防排水1.在各消防电梯梯旁设置集水水坑，有效容容积均大于22.0m3，采用流量量为不小于110L/s的潜水泵泵排水。2.在火灾时，大大量的灭火废废水也可通过过地下层的其其他潜水泵（部部分供电按消消防负荷）提提升排出，以以减小损失。其他灭火设施1.建筑灭火器配配置：根据不同的部位及及其危险等级级配置建筑灭灭火器。灭火火器为手提式式。在地下室室的汽车库等等重要部位还还可根据需要要设置推车式式灭火器。灭灭火剂为磷酸酸铵盐干粉。2.地下室变配电电房设气体灭灭火系统。灭灭火剂采用七七氟丙烷，设设计灭火浓度度为9％。六．主要管材：1.给水管：室外外给水管采用用PE聚乙烯给给水管；室内内给水管主管管采用钢塑复复合管，室内内给水管支管管采用聚丙烯烯给水管。2.室内污水管采采用硬聚氯乙乙烯塑料（UUPVC）排排水管；室内内主楼屋面雨雨水管采用镀镀锌钢管；商商业屋面雨水水管采用硬聚聚氯乙烯塑料料（UPVCC）排水管。室室外雨污水管管采用硬聚氯氯乙烯塑料（UPVC）双壁波纹管。3.自喷及消火栓栓管道采用热热镀锌钢管。9.3电气消防1）本项目为一级保保护对象，设设置火灾自动动报警系统，采采用总线制，地地下一层设消消防控制中心心。车库、过过道、前室、商商业、重要办办公室设置感感烟、感温或或烟温复合探探测器,另设置报警警按钮,声光报警器器等报警设施施。在防火卷卷帘门、防排排烟阀等联动动设备附近设设置控制模块块箱与报警系系统联动。消消防控制室能能接收任一报报警信号,联动所有消消防设备,并能手动自自动两套启停停消防风机、消消防水泵,强制电梯落落底,切除非消防防电源,强启应急照照明。设置消消防电话及直直接向“119”报警的外线线电话。2）楼内设置一套火警警广播系统，机机房设于一层层与消防控制制室合用。楼楼内车库、商商业、公共场场所、各层过过道均设置壁壁挂式扬声器器或吸顶式扬扬声器。火警