工程预决算重点

园林园艺系《园林工程预决算》会使用园林绿化工程预算定额会计算园林工程项目的工程量学会园林工程预算的编制方法能运用预算软件编制园林工程量清单及组价能编制园林工程招标文件（商务标）《园林工程预决算》复习提要学习要求第一章园林工程预决算基础《园林工程预决算》复习提要1.园林工程预决算——是指在园林工程建设过程中，根据不同阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标和取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。提出项目建议可行性研究编制设计任务书编制设计文件招投标签订合同进行施工准备生产准备全面施工竣工验收交付使用项目的后期评价2.园林工程建设程序：

前期工作阶段施工阶段竣工验收阶段3.园林工程预决算的类型：园林工程预决算是随同建设程序分阶段编制的，因此根据园林工程建设程序阶段分——投资估算—设计概算—施工图预算—施工预算—工程结算—竣工决算（1）设计概算：在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计部门根据初步设计图纸、概算定额或概算指标及定额等编制。是控制工程总投资的依据。《园林工程预决算》复习提要

（2)施工图预算：由施工单位或投标单位根据设计施工图、预算定额和国家及地方的有关规定编制。是确定工程造价、签订施工合同的依据。(3)竣工决算：由施工单位或建设单位编制，包括从筹建到竣工验收的全部建设费用。是反映项目实际造价和投资效果的文件。第一章园林工程预决算基础4.园林工程概预算的编制原则：

《园林工程预决算》复习提要5.园林工程概预算的编制程序：收集资料——熟悉图纸——现场踏勘——运用定额——计算工程量——编制预算——工料分析——复核审批

第一章园林工程预决算基础科学性原则（列出编制依据）统一性原则（按照统一标准）规范性原则（定额或指标）阶段性原则（相对稳定性）第二章园林工程预决算定额《园林工程预决算》复习提要1.定额——指在正常的生产条件下，完成某一合格产品所消耗的人工、材料、机械台班和资金的数额标准。3.分类（按生产要素）：劳动定额、材料定额、机械台班使用定额——三大基本定额。2.预算定额——是确定一定计量单位的分项工程的人工、材料和施工机械台班合理消耗的数量标准。《园林工程预决算》复习提要4.预算定额的作用：力求以最少的人工、材料和机械台班消耗，生产出符合社会需要的园林工程产品——编制施工图预算、确定工程造价的依据；合理编制招标标底、投标报价的基础；设计部门对设计方案进行技术经济比较、分析的工具。施工企业进行经济活动分析的参考依据。编制概算定额和概算指标的基础资料。第二章园林工程预决算定额5.预算定额应用注意：（1）必须认真学习预算定额的总说明、分部工程说明以及附录、附表的规定和说明，掌握定额的编制原则、适用范围、编制依据、分部分项工程内容范围；（2）还应学习定额项目表中各栏所包括的内容、计量单位、各定额项目所代表有的结构或构造的具体做法及调整换算的范围及方法；（3)还要正确理解和熟记各分部分项工程量计算规则。《园林工程预决算》复习提要6.预算定额的具体应用：一般有三种情况——（1）定额的直接套用（2）定额项目不完全价格的补充（某种材料）（3）定额的换算（材料品种、机械种类）第二章园林工程预决算定额1.工程项目的划分：《园林工程预决算》复习提要第三章园林工程量计算方法建设项目——单项工程——单位工程——分部工程——分项工程（分项工程是预算最基本的计价单位）(例)某公园园林绿化工程某某公园某某树木园、某某水榭、…绿化工程、园路工程、景观工程…栽植苗木、绿地整理、绿地喷灌…栽植乔木、栽植灌木、栽植草坪…建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程施工项目工程量计算、计价基本单位《园林工程预决算》复习提要第三章园林工程量计算方法

2.园林工程量——是将设计图纸中的具体工程按照规定的分项工程子目以一定的物理单位或自然单位表示出的具体数量。3.园林工程量的内容：按单位工程（分部工程）划分——（1）绿化及养护工程（绿地整理、栽植花木）（2）园路、园桥及假山工程（园路园桥、假山、驳岸）（3）园林景观工程（原木、亭廊、花架、桌椅、喷泉、杂项）4.园林工程量量计算的原原则：工程量是编编制施工图图预算最重重要的基础础性数据，，计算准确确与否将直直接影响工工程造价的的准确性———《园林工程程预决算》》复习提要（1）计算算口径要一一致（计算工程程量的项目目与相应的的定额项目目的工作内内容、计算算方法）（2）计算算规则要一一致（与规定的的工程量计计算规则））（3）计量量单位要一一致（计算规则则规定）（4）计算算精度要一一致（与计算的的工程量应应统一）（5）计算算顺序要合合理（避免漏算、、错算、重重复计算））5.园林工工程量计算算的步骤：：熟悉施工图图纸——熟熟悉定额———列出分分项工程项项目名称———调整计量单单位——列列表计算工工程量———编制工程程量清单第三章园园林工程程量计算方方法《园林工程程预决算》》复习提要第四四章章园园林林工工程程量量清清单单计计价价的的编编制制与与应应用用1.工工程程量量清清单单————是表表现现拟拟建建工工程程项目目划划分分及相应应数数量量的明明细细清清单单。。2.工工程程量量清清单单计计价价————建设设工工程程在在招招投投标标中中，，招招标标人人提提供供工工程程量量清清单单，，投投标标人人依依据据工工程程量量清清单单所所列列工工程程建建设设内内容容自自主主报报价价所所需需的的全全部部费费用用的的计计价价方方式式。。3.清清单单计计价价规规范范的的特特点点：：统一一性性、、强强制制性性、、实实用用性性、、竞竞争争性性、、通通用用性性4.清单计价价规范的主要要内容：（1）正文———总则、术术语、工程量量清单编制、、工程量清单单计价、工程程量清单及其其计价格式（2）附录———“附录E”为园林绿绿化工程工程程量清单项目目及计算规则则，包括绿化化工程，园路路、园桥、假假山工程，园园林景观工程程《园林工程预预决算》复习提要第四章园园林工程量清清单计价的编编制与应用5.工程量清清单（费用））的组成：（1）分分部分项项工程量量清单———形成成工程实实体部分分（2）措措施项目目清单———为为完成工工程项目目施工，，发生于于该工程程中技术术、生活活、安全全等方面面的非工工程实体体项目（3）其其他项目目清单———指指分部分分项工程程费和措措施项目目费以外外，该工工程项目目施工中中可能发发生的其其他费用用（4）规规费（5）税税金6、计价价方式——工程程量清单单计价采采用综合合单价计计价。综合单价价是指完成成规定计计量单位位项目（（分部分分项工程程量清单单项目、、技术措措施项目目清单））所需的的除规费费、税金金以外的的全部费费用，包包括人工工费、材材料费、、机械使使用费、、管理费费、利润润，并考考虑风险险因素。。《园林工工程预决决算》复习提要要7.分部部分项工工程量清清单计算算要求““四统统一”：：项目编码码、项目目名称、、计量单单位、工工程量计计算规则则统一（按照《《计价规规范》中中要求执执行，不不得因情情况不同同而改动动）8.工程程量清单单的编制制依据：：“应当依依据招标标文件、、施工设设计图纸纸、施工工现场条条件和国国家制定定的统一一工程量量计算规规则、分分部分项项工程项项目划分分、计量量单位等等进行编编制”。。《建设设工程工工程量清清单计价价规范》》第四四章章园园林林工工程程量量清清单单计计价价的的编编制制与与应应用用9.清清单单计计价价的的编编制制的的要要求求：：（1））分分部部分分项项工工程程量量清清单单：：不可可调调整整的的清清单单（投投标标人人对对招招标标文文件件提提供供的的分分部部分分项项工工程程量量清清单单必必须须逐逐一一计计价价，，对对清清单单所所列列内内容容不不允允许许作作任任何何更更改改变变动动））（2）措措施项目目清单：：可调整的的清单（投标人人对招标标文件中中所列项项目，可可根据企企业自身身特点作作适当的的变更增增减）（3）其他他项目清单单：招标人人部分的项项目、数量量、金额等等投标人不不得随意改改动，投标标人部分根根据情况报报价10.清单单计价的编编制的有关关说明：（1）单价价一经报出出，一般不作调调整（2）当工工程量×单单价与合价价不一致时时，以单价为准准；（3）所有有项目均应应报出单价价，未报单价视视为已包括括在其他单单价之内。《园林工程程预决算》》复习提要第四章园园林工程程量清单计计价的编制制与应用1.施工图图预算———根据拟建园园林工程的的施工图纸纸和施工组组织设计，，按照工程程量计算规规则和预算算（消耗量量）定额，，以及地区区人、材、、机预算价价格等，由由施工单位编制和确定定的，工程程造价文件件。第五章园园林工程程施工图预预算《园林工程程预决算》》复习提要2.施工图图预算的编编制依据：：施工图纸施工组织设设计清单计价规规范（园林林工程）消耗量（预预算）定额额（园林工工程）人、材、机机市场价格格3.施工图图预算的作作用：（1）确定定工程造价价(重要环环节、基础础）（2）编制制投标报价价（核心内内容、签订订施工合同同）（3）编制制施工预算算和施工组组织设计（（施工单位位内部）（4）编制制工程结算算的依据第五章园园林工程程施工图预预算《园林工程程预决算》》复习提要4.施工图图预算费用用的组成直接工程费费——指施工工过程中耗耗费的构成成工程实体体的各项费费用，包括括：人工费费、材料费费、施工机机械使用费费其它直接费费——指为完完成工程项项目施工，，发生于该该工程施工工前和施工工过程中非非工程实体体项目的费费用，包括括：施工技术措措施费（如脚手架架费)、施工组织措措施费(如安全施施工费）1.直直接接费费企业业管管理理费费———指指企企业业组组织织施施工工生生产产和和经经营营管管理理所所需需的的费费用用（如如管管理理人人员员工工资资、、办办公公费费)其他他间间接接费费（（规规费费））———指指省省级级以以上上政政府府和和有有关关部部门门批批准准必必须须缴缴纳纳的的费费用用。。（（如如社社会会保保障障费费））3.利利润润———指施施工工企企业业完完成成所所承承包包工工程程获获得得的的盈盈利利4.税税金金———指国国家家税税法法规规定定的的应应计计入入建建设设工工程程造造价价内内的的营营业业税税、、城城市市维护护建建设设税税、、教教育育费费附附加加几几其其他他费费税税。。园林工程费2.间间接接费费5.不不可可预预见见费费———规定定内内容容中中未未包包括括，，但但在在施施工工中中不不可可避避免免发发生生的的费费用用《园园林林工工程程预预决决算算》》复习习提提要要第五章章园园林林工程程施工工图预预算5.分分部分分项工工程项项目综综合单单价计计算：序号费用项目计算公式一直接工程费人工费+材料费+机械费

其中1.人工费

2.机械费

二企业管理费(1+2)×相应企业管理费费率三利润(1+2)×相应利润率四综合单价一+二+三《园林林工程程预决决算》》复习提提要第五章章园园林林工程程施工工图预预算序号费用项目计算公式一分项施工技术措施费人工费+材料费+机械费

其中1.人工费

2.机械费

二企业管理费(1+2)×相应企业管理费费率三利润(1+2)×相应利润率四综合单价一+二+三6.施施工技技术措措施项项目综综合单单价计计算：7.施施工图图预算算的计计算程程序：：序号费用项目计算方法一分部分项工程量清单项目费∑(分部分项工程量×综合单价)

其中1.人工费

2.机械费二措施项目清单费(一)+(二)

(一)施工技术措施项目清单费∑(施工技术措施项目清单)×综合单价

其中3.人工费

4.机械费

(二)施工组织措施项目清单费∑(1+2+3+4)×费率三其他项目清单费按清单计价要求计算四规费规费(一)社会保障费等(1+3)×规定的相应费率规费(二)工程定额测定费等(一+二+三)×规定的相应费率五税金(一+二+三+四)×规定的相应费率六单位工程造价一+二+三+四+五第五章章园园林林工程程施工工图预预算《园林林工程程预决决算》》复习提提要8.工程预预算造造价＝直直接费费+间间接费费+计计划利利润+税税金金第五章章园园林林工程程施工工图预预算《园林林工程程预决决算》》复习提提要9、静静夜夜四四无无邻邻，，荒荒居居旧旧业业贫贫。。。。1月月-231月月-23Friday,January6,202310、雨中中黄叶叶树，，灯下下白头头人。。。15:22:3015:22:3015:221/6/20233:22:30PM11、以我独独沈久，，愧君相相见频。。。1月-2315:22:3115:22Jan-2306-Jan-2312、故人江海海别，几度度隔山川。。。15:22:3115:22:3115:22Friday,January6,202313、乍乍见见翻翻疑疑梦梦，，相相悲悲各各问问年年。。。。1月月-231月月-2315:22:3115:22:31January6,202314、他乡乡生白白发，，旧国国见青青山。。。06一一月月20233:22:31下下午15:22:311月-2315、比不了了得就不不比，得得不到的的就不要要。。。一月233:22下午午1月-2315:22January6,202316、行动出出成果，，工作出出财富。。。2023/1/615:22:3115:22:3106January202317、做前前，能能够环环视四四周；；做时时，你你只能能或者者最好好沿着着以脚脚为起起点的的射线线向前前。。。3:22:31下下午3:22下下午午15:22:311月-239、没没有有失失败败，，只只有有暂暂时时停停止止成成功功！！。。1月月-231月月-23Friday,January6,202310、很很多多事事情情努努力力了了未未必必有有结结果果，，但但是是不不努努力力却却什什么么改改变变也也没没有有。。。。15:22:3115:22:3115:221/6/20233:22:31PM11、成功就是是日复一日日那一点点点小小努力力的积累。。。1月-2315:22:3115:22Jan-2306-Jan-2312、世间成成事，不不求其绝绝对圆满满，留一一份不足足，可得得无限完完美。。。15:22:3115:22:3115:22Friday,January6,202313、不不知知香香积积寺寺，，数数里里入入云云峰峰。。。。1月月-231月月-2315:22:3115:22:31January6,202314、意志志坚强强的人人能把把世界界放在在手中中像泥泥块一一样任任意揉揉捏。。06一一月月20233:22:31下下午15:22:311月-2315、楚塞三湘接接，荆门九派派通。。。一月233:22下下午1月-2315:22January6,202316、少年十五二二十时，步行行夺得胡马骑骑。。2023/1/615:22:3115:22:3106January202317、空山新雨雨后，天气气晚来秋。。。3:22:31下下午3:22下下午15:22:311月-239、杨杨柳柳散散和和风风