大陆光电逸港商铺活动方案

“大陆.光电逸港”

活动推广方案大陆·光电逸港一、项目分析二、活动目的三、活动方案一四、活动方案二五、活动方案三我们的客户在选择投资时会做怎样的分析？——现在，让我们站在客户的角度来分析：1、地段——未成熟社区；2、人流——比较分散；3、消费水平——未来周边社区均属中、高档，消费水平中上。我们要达到商家投资分析的满意度，坚定他们投资信心，这就是这一系列公关活动的最终目的。一、项目分析二、活动目的为“光电逸港”项目制造声势和人气,吸引目标商家和消费者关注突现项目气质,特色和定位,为招商工作做好铺垫强力引爆,展现项目潜力,缩短受众对项目的心理距离,建立投资信心和消费期许运用活动营销的方法贯穿整个招商和经营管理。1、活动策略2、活动内容3、活动预算三、活动方案一鉴于项目远离市区,不易聚集人气,所以在主题活动的考虑上应以借势为主,造势为辅,借助某个事件的强大影响力来带出项目,抓住媒体及受众的眼球结合项目的特性,包含高档餐饮,娱乐,电影院,电玩等元素,以及项目提出的“商务会客厅,时尚生活馆”的概念,我们建议如下三条思路Gotonext!1、活动策略光电逸港盛大亮相选择10月底,11初到成都做宣传的人气明星前往光电逸港参加项目亮相活动,担任揭幕嘉宾利用明星的人气吸引大批粉丝前往现场,制造热烈场面精心设计揭幕活动流程,使明星为项目增色而又不抢夺项目的光彩,衬托项目品位制定全方位的媒体传播计划,使媒体在预热,引爆,后续跟踪三个阶段均达到强势传播效果,在一段时期内形成热点话题明星助阵星光璀璨嘉年华优势品品牌互互动借助周周边高高尚社社区的的业主主资源源及品品牌地地产项项目的的口碑碑,与与在在售楼楼盘进进行联联合推推广,将光光电逸逸港作作为项项目配配套设设施来来进行行炒作作邀请周周边楼楼盘业业主,准准业主主及周周边高高校老老师和和学生生光临临光电电逸港港亮相相仪式式,设设置精精彩的的活动动流程程,展展示时时尚生生活的的无限限魅力力活动开开始之之前召召开小小型新新闻发发布会会,邀邀请成成都各各大主主流媒媒体参参加,宣宣布光光电逸逸港正正式亮亮相品牌互互动1+1>2随着2008年年的临临近,奥运运会越越来越越成为为当前前社会会的热热点话话题,与奥奥运相相关的的一切切都会会迅速速传播播.所所以以光电电逸港港的亮亮相活活动如如能巧巧妙地地借势势奥运运,则则能产产生巨巨大的的影响响力组织以以奥运运会相相关,并且且具有有话题题性,参与与性强强的活活动在在光电电逸港港举行行,伴伴随随项目目的盛盛大亮亮相选择一一家日日报类类媒体体进行行合作作,邀邀请请媒体体读者者俱乐乐部会会员同同赴现现场见见证项项目的的亮相相活动动携手2008奥奥运OneWorld,OneDream!2、活活动内内容明星助阵优势品牌互互动携手2008奥运思路一思路二思路三明星助阵根据经济公公司档期安安排,在在10月底底/11月月初(与项项目预计亮亮相时间吻吻合)将在在成都进行行宣传的艺艺人有07好男儿BOBO组合合和新加坡歌歌手蔡健雅BOBO档档期:10月26号号前后;蔡蔡健雅档档期:11月2日日前后他们属于环环球唱片签签约艺人,在成都宣宣传期间可可以抽出时时间参加一一些商业活活动,比如如演出,歌歌友会,担任品品牌嘉宾等等针对光电逸逸港项目,拟邀请请上述一组组明星担任任揭幕嘉宾宾并在现场场献唱,与与其他节节目表演结结合,策划划一场揭幕幕秀明星助阵/艺人简介介2007好好男儿BOBO组合合BOBO组组合由东方方卫视2007“加加油!好男男儿”冠军军得主井柏柏然和季军军得主付辛辛博组成BOBO目目前签约国国内最知名名的华谊兄兄弟经济公公司,唱片片约隶属于于环球唱片片,已推推出打榜单单曲《光荣荣》BOBO组组合一出道道就凭借极极高的人气气和自身优优质的偶像像特质迅速速上位，““BOBO风潮”席卷演艺圈圈，频频亮亮相各种活活动，演出出等其粉丝团势势力庞大，，人数众多多，年龄跨跨度大，在在成都地区区拥有极高高人气付辛博井柏然明星助阵/艺人简介介蔡健雅才女歌后蔡蔡健雅当年年以流行摇摇滚音乐闯闯入歌坛，，音乐风格格一向不随随波逐流，，独具一格格。《呼吸吸》，《无无底洞》等等歌曲深受受都市白领领及品位人人士喜爱蔡健雅被广广大歌迷称称为“最佳佳都会情感感代言人””，其创作作才华和独独特曲风不不事张扬，，但张张唱唱片均大卖卖，不得不不感叹她的的实力近来蔡健雅雅因为与张张震岳合作作大热单曲曲《思念是是一种病》》而在内地地频繁现身身，其个人人最新专辑辑将于10月发行明星助阵/活动构想想总体思路以光电逸港为主题，明明星揭幕为为噱头的盛盛大亮相仪仪式活动形式揭幕仪式/项目推介介/明星演演出/其他他演出嘉宾构成潜在租户/附近楼盘盘业主/相相关领导/媒体/明明星粉丝活动规模白天进行，，时间1小小时左右，，14：00-15：00参与人数约约500人人明星助阵/揭幕仪式式建议建议采用”破冰仪式式”的方式将”光电逸港港”的雕刻字隐隐藏在冰雕雕之中,揭揭幕嘉宾用用小锤敲落落冰雕,””光电逸逸港”应声声而出同时伴以冷冷烟火,光光束等舞舞台特效,突显亮相相盛况优势品牌互互动联合周边楼楼盘和高校校,举行一一场时尚而而又特别的的亮相发布布会,以以情景生活活秀的形式式让大家切切身感受光电逸港未来的图景景媒体新闻发发布会在情情景生活秀秀之前进行行,宣布光电逸港项目正式亮亮相情景生活秀秀包括表演演,互动动参与,抽抽奖,模模特动态展展示等环节节组成现场在项目目内部模拟拟小型咖啡啡吧,餐餐饮等场景景优势品牌互互动/活动动流程媒体新闻发发布会“光电逸港港”项目亮亮相“时尚生活活秀”启动动各种节目表演演模特演示来宾参与:彩彩妆体验/咖啡品尝/摄影体验………来宾自由感受受时尚生活秀携手2008奥运鉴于活动在项项目现场举行行,所以活动动必须要有看看点,有参与与性,并且能能够聚集人群群我们建议,通通过涂鸦艺艺术,在现场场小广场创造造一面涂鸦墙墙,内容为与与2008北北京奥运相关关的图案,例例如福娃,奥奥运标志等等等,并且号号召100名名志愿者同时时进行涂鸦创创作,场面面宏大又意义义非凡以此涂鸦墙作作为活动的亮亮相，既有看看点有意义深深远，同时体体现项目品质质图一携手2008奥运/活动动构想涂鸦墙命名为为“光电之墙””提前一周通过过媒体和艺术术院校征集涂涂鸦志愿者和和作品小样，，参与者通过过邮件将小样样发至指定邮邮箱在项目露天小小广场搭建长长为100米米的空白涂鸦鸦板,涂鸦板板用木版制作作,木架支撑撑(见图一））涂鸦墙在活动动前一天晚上上完成制作，，当晚用银布布将涂鸦墙整整体遮盖，为为第二天活动动制造惊喜第二天项目盛盛大亮相，伴伴随“成都之之墙”揭幕，，两相辉映，，必然引起巨巨大轰动携手2008奥运/活动动流程揭幕仪式流程程主持人致开场场白开场节目:艺艺术体操表表演领导致辞光电逸港项目目亮相暨涂鸦鸦墙揭幕助兴节目:电电声小提琴琴二重奏项目推介助兴节目:动动感街舞媒体采访及沟沟通3、活动预算算明星助阵（该报价不含含税金及公关关代理费）BOBO/蔡蔡健雅组合出出场费：80000/70000舞台搭建/AV/舞美等等/：60000其他制作物：：10000桌椅租赁：5000媒体车马费：：5000其他：20000总计：180,000/170，000优势品牌互动动（该报价不含含税金及公关关代理费）演出：60000舞台搭建/AV/舞美等等/：50000互动项目：20000其他制作物：：10000桌椅租赁：5000媒体车马费：：10000其他：20000总计：175,000携手2008奥运（该报价不含含税金及公关关代理费）涂鸦板制作：：40000颜料，工具，，画笔：10000邀请涂鸦创作作高手：25000现场舞台：10000AV/舞美：：15000桌椅租赁：5000媒体车马费：：5000其他：20000总计：130,0001、活动策略略2、活动内容容3、活动预算算四、活动方案案二1、活动策略略：公关活动配合合项目的招商商节点，分为为4个阶段；；招商筹备期———航空港社社区运动会招商启动期———招商恳谈谈会、项目亮亮相、新年摇摇滚音乐会招商强势期———客户联谊谊会、婚纱派派对、仲夏啤啤酒夜招商持续期———K歌之王王、电影模仿仿秀、食神大大赛……四、方案二航空港运动会会光电逸港冠名名并联动整个个航空港片区区所有高档社社区的开发商商，组织其业业主参加。以以“迎奥运航航空港领领航”为噱头头；带动整个航空空港的人气，，让业主在没没有入驻前就就可以感受片片区浓郁的和和谐氛围；（筹备期的主主要活动）2、活动内容容活动时间：2007年10月活动对象：省省、市各大媒媒体、意向商商家、开发商商以往的长期期合作伙伴活动地点：欧欧洲房子（暂暂定）活动目的：利利用这次招商商会，介绍项项目的相关内内容、招商政政策；呈现项项目优势定位位与商业规划划；并与意向向商家达到有有效的沟通。。活动内容：结结合项目介绍绍、老总访谈谈和精品冷餐餐会来初步呈呈现光电逸港的的主题调性。。“与光电逸港港一同领航城城南”项目招招商会光电逸港亮相相揭幕仪式活动时间：2008年1月活动对象：前前期签约商家家、后期意向向商家、省、、市个大媒体体、周边社区区活动动地地点点：：光光电电逸逸港港项项目目现现场场活动动目目的的：：项项目目正正式式在在媒媒体体、、大大众众前前亮亮相相；；呈呈现现6000平平米米的的特特色色景景观观广广场场。。活动动内内容容：：邀邀请请**知知名名人人士士来来现现场场为为项项目目揭揭幕幕。。以以此此为为噱头头吸吸引引媒媒体体和和大大众众关关注注。。活动动时时间间：：2008年年2月月活动动对对象象：：客客户户、、意意向向客客户户、、媒媒体体、、周周边边社社区区活动动地地点点：：光光电电逸逸港港项项目目现现场场活动动目目的的：：利利用用新新年年这这个个有有效效节节点点聚聚集集人人气气，，营营造造项目目氛氛围围，，打打响响知知名名度度；；活动动内内容容：：前前期期推推出出一一系系列列抢抢票票、、赠赠票票活活动动；；媒媒体体大肆肆报报道道；；邀邀请请国国内内外外知知名名摇摇滚滚乐乐队队、、DJ现现场场表表演演，，用用新新年年的的狂狂欢欢打打造造项项目目人人气气。。新年年摇摇滚滚音音乐乐会会活动动时时间间：：2008年年4月月活动动对对象象：：周周边边社社区区业业主主活动动地地点点：：光光电电逸逸港港项项目目现现场场活动动目目的的：：结结合合08奥奥运运结结婚婚热热潮潮有有效效聚聚集集人人气气；；全全方方位、、立立体体化化展展示示光光电电逸逸港港的的全全貌貌。。活动动内内容容：：与与某某知知名名影影楼楼合合作作，，前前期期网网上上报报名名筛筛选选出出40位各各社社区区业业主主，，提提供供所所有有礼礼服服和和新新娘娘化化妆妆，，由由影影楼楼摄摄影影师为为其其免免费费拍拍摄摄婚婚纱纱照照；；并并在在后后期期进进行行网网络络评评选选““光光电逸港时时尚代言言”奥运新娘娘逸逸港爱情情活动时间间：2008年年5月中中旬活动对象象：已签签约客户户、意向向客户活动地点点：欧洲洲房子活动目的的：构建建一个沟沟通、交交流的平平台，回回馈已签签约客户户；并且且可通过过这批客客户的现现身说法法带动下下一批的的意向客客户，坚坚定他们们的投资资信心。。客户联谊谊会活动时间间：2008年年7月活动对象象：商家家、周边边社区业业主、城城南高档档社区及及媒体活动地点点：光电电逸港项项目现场场活动目的的：契合合一年一一度的夏夏季啤酒酒节，充充分利用用景观广广场，聚集集人气，，辐射项项目知名名度。活动内容容：与项项目内知知名酒吧吧合作，，以户外外啤酒狂狂欢的形形式展开。。光电逸港港啤酒仲仲夏夜活动时间间：2008年年8月活动对象象：以周周边社区区业主为为主，辐辐射至城城南活动地点点：光电电逸港项项目现场场活动目的的：招商商后期针针对KTV商家家所策划划的持续续性商业业活动，，带动人人气；坚坚定商家家经营信信心。活动内容容：联合合项目内内KTV商家开开展低门门槛、高高参与率率的K歌歌大赛。。K歌之王王大赛活动时间间：2008年年9月活动对象象：以周周边社区区业主为为主，辐辐射至城城南活动地点点：光电电逸港项项目现场场活动目的的：招商商后期针针对影院院商家所所策划的的持续性性商业活活动，带动动人气；；坚定商商家经营营信心。。活动内容容：联合合项目内内影院商商家开展展低门槛槛、高参参与率的的电影模模仿秀秀大赛赛。电影模模仿秀秀大赛赛项目费用备注运动会4万主要为奖品费用招商会5万

亮相揭幕仪式4万邀请明星费用另计新年音乐会8万

客户联谊会5万

婚纱派对3万

仲夏啤酒夜6万

K歌之王3万主要是广告宣传费用电影模仿秀3万主要是广告宣传费用公关代理10%

税费8%

合计450000以上费用均为初步估算3、活活动预预算1、活活动策策略2、活活动内内容3、活活动预预算五、活活动方方案三三1、活活动策策略与目标标群体体、与与市民民、与与媒体体、与与投资资者、、与同同行间间的关关系、、恰如如其分分，相相得益益彰。。公关活活动策策略公关活活动是是极好好的口口碑传传递渠渠道，，一次次二次次是不不够的的，要要具有有长期期可持持续性性和不不断发发展性性。公关活活动应应该与与项目目的特特点有有较强强的联联系“公益益性＋＋体验验性＋＋品质质性””三性性兼有有的公公关活活动。。公关关关系总总体策策略吸引人人气，，特别别是目目标消消费对对象和和投资资者的的注意意。充分展展现大大陆··光电电逸港港作为为“城城市后后花园园”及及其突突出的的特点点。展现项项目开开发商商的企企业理理念和和企业业精神神。拉近项项目与与消费费者之之间的的距离离，展展现光光电逸逸港的的高端端品质质。2、活活动内内容2007年年11月：大陆陆·光光电逸逸港开开盘仪仪式暨暨光电电逸港港时尚尚美女女节2007年年12月：大陆陆·光光电逸逸港圣圣诞狂狂欢晚晚会2008年年1月月：大陆陆·光光电逸逸港首首届电电影节节及名名车展展2008年年2月月：大大陆··光电电逸港港情人人节盛盛宴——爱在在光电电逸港港11月月活动动说明明大陆··光电电逸港港开盘盘仪式式暨光光电逸逸港时时尚美美女节节活动目目的：在项项目正正式向向众展展开时时，通通过独独特的的创意意和与与众不不同的的亮点点第一一次打打响““城城市后后花园园”的的品牌牌形象象。从从而吸吸引消消费者者，聚聚集现现场人人气，，制制造现现场氛氛围，，为招招商工工作做做好铺铺垫。。活动内内容：通过过前期期媒体体的炒炒作，，在开开街仪仪式时时，正正式启启动光光电逸逸港时时尚美美女节节。以以高雅雅的格格调体体现项项目高高端的的形象象，以以美女女为主主的活活动主主线体体现项项目作作为““城市市后花花园””的整整体形形象。。以人人体雕雕塑、、钢琴琴演奏奏和时时尚品品展示示等项项目反反映项项目的的品牌牌格调调。所需人人员：现场场执行行人员员/相相关演演艺人人员所需物物料：舞台台及灯灯光系系统/户外外音响响系统统12月月活动动说明明大陆··光电电逸港港圣诞诞狂欢欢晚会会活动目目的：：利用用圣诞诞这一一目标标群体体关注注的特特殊节节气，，制造造新的的新闻闻点进进行炒炒作，，为前前期进进场商商家做做促销销，更更利于于后期期的招招商工工作。。活动内内容：以时时尚的的狂欢欢PARTY、、化妆妆舞会会等不不同特特点的的晚会会做主主要线线索，，组织织连续续三天天晚上上的圣圣诞狂狂欢夜夜，吸吸引目目标群群体的的关注注，并并鼓励励其到到现现场参参与活活动，，为项项目聚聚集人人气。。所需人人员：现场场执行行人员员/相相关演演艺人人员/相关关赞助助单位位所需物物料：舞台台及灯灯光系系统/户外外音响响系统统2008年年1月月活动动说明明大陆··光电电逸港港首届届电影影节及及名车车展活动目目的：吸引引高端端消费费人群群，与与招商商工作作相结结合，，同时时围绕绕在““城市市后花花园””的的生活活方式式这一一主题题上，，展开开一系系列的的活动动。活动内内容：活动动将分分四个个星期期分别别展开开。前前两个个星期期做为为电影影节时时间，，每个个周末末在广广场举举行明明星见见面会会以及及影迷迷见面面会等等活动动，同同期举举行光光电逸逸港电电影节节开幕幕式；；后两两个星星期，，我们们将邀邀请各各品牌牌汽车车在周周末的的时间间在广广场进进行小小型车车展和和试乘乘试驾驾活动动。所需人员：现场执行行人员/相相关单位人人员/秩序序维护所需物料：舞台及灯灯光系统/户外音响响系统/车车展相关物物件2月活动说说明大陆·光电电逸港情人人节盛宴——爱在光电电逸港活动目的：在媒体和和消费者都都在关注““情人节””这一特殊殊话题时，，推出符合合项目特色色的公关活活动，更能能吸引消费费者的关注注，同时““城市后花花园”的产产品特色也也无形中得得到体现，，吸引投资资者。活动内容：在情人节节这一特殊殊时期，通通过媒体炒炒作“爱在在光电逸港港”这一主主题活动。。活动的主主要形式是是在成都市市针对情人人制造有轰轰动效应的的社会公益益活动，让让更多的人人了解项目目所在，提提高项目的的公众形象象。所需人员：现场执行行人员/相相关演艺人人员/相关关赞助单位位所需物料：舞台及灯灯光系统/户外音响响系统1.以开盘仪仪式为平台台，举行第第一届“光光电、逸港港”杯时尚尚美女开幕幕式。以成成都时尚、、成功人士士为对象，，以平面宣宣传为平台台，并符上上活动的相相关事项，，吸引目标标人群的积积极参与。。在良性的的联合运作作状态下，，使主办方方、协办方方及赞助方方三方在合合作中获得得共赢。2.千份DM杂志免免费赠送：：为为了扩扩大商街的的开业效应应和品牌影影响力，发发行DM杂杂志（“光光电、逸港港”《时尚尚生活指南南》）赠阅阅消费者。。此DM杂杂志为大16K，40P，四四色铜版纸纸印刷，发发行量为一一千五百册册。主要发发行渠道为为在开业庆庆典上所有有到场者的的礼品和开开业促销期期间商场赠赠阅。本本杂志的主主要内容分分为三个板板块：（（1）“引领领时尚消费费，倡导精精致生活””—介绍项项目经营理理念、环境境及其它相相关信息；；（（2）““光电、逸逸港”杯时时尚、美女女大赛—介介绍活动相相关内容及及项目推广广的其它后后继相关活活动；开盘盛典细细述——活活动亮点3.在气氛渲染染方面，以以高雅的模模特走秀和和钢琴演奏奏代替庆典典仪式中贯贯用的军乐乐队、锣鼓鼓、醒狮队队等。令每每位来宾耳耳目一新，，难以忘怀怀，且能有有效地提高高开业仪式式的新闻亮亮点和宣传传力度。在在庆典活动动中注入高高雅文化，，且与“光光电、逸港港”的城市市后花园定定位及目标标消费群的的理想生活活形态有机机契合。4.“名星””巧助阵：邀邀请商界精英英，使圈内人人士慕名而至至；邀请某品品牌代言人到到场助兴表演演一到二个节节目，掀起会会场的高潮，，整个活动在在高潮迭起中中落幕，令人人回味无穷。。5．人体雕塑塑展。以真人人为模特，妆妆成彩色的人人体秀，当前前最时尚的女女人秀。6．大赛选出出十名美女陪陪同幸运观众众回家（美女女将驱车送幸幸运观众回家家）。3、活动预算算现场包装及演演职人员费用用预计65000元左右右。现场布置与开开业庆典的主主题结合，力力争做到“细细心、精心、、认真、全面面”，将时尚尚文化进行到到底。遮阳（（雨）棚和T形台、背景景板的设计能能充分突出会会场的时尚和和美丽的风格格。现场布置所需需物料如下：

彩旗旗、横幅、贺贺幅、高空气气球、充气龙龙拱门、签到到台、花篮、、背景板、T形台、红色色地毯、其它它等。开盘活动人员员如下：政府领导、““光电逸港””高层领导、、商界精英代代表等宾客；；光电逸港项项目工作小组组；礼仪小姐、钢钢琴演奏、专专业模特队等演职人员。。9、静夜四无无邻，荒居居旧业贫。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨中黄叶叶树，灯下下白头人。。。18:13:2918:13:2918:131/5/20236:13:29PM11、以我独独沈久，，愧君相相见频。。。1月-2318:13:2918:13Jan-2305-Jan-2312、故人人江海海别，，几度度隔山山川。。。18:13:2918:13:2918:13Thursday,January5,202313、乍见翻疑梦梦，相悲各问问年。。1月-231月-2318:13:2918:13:29January5,202314、他他乡乡生生白白发发，，旧旧国国见见青青山山。。。。05一一月月20236:13:29下下午午18:13:291月月-2315、比不不了得得就不不比，，得不不到的的就不不要。。。。一月236:13下下午午1月-2318:13January5,202316、行动出成成果，工作作出财富。。。2023/1/518:13:2918:13:2905January202317、做前，，能够环环视四周周；做时时，你只只能或者者最好沿沿着以脚脚为起点点的射线线向前。。。6:13:29下午午6:13下午午18:13:291月-239、没有有失败败，只只有暂暂时停停止成成功！！。1月-231月-23Thursday,January5,202310、很很多多事事情情努努力力了了未未必必有有结结果果，，但但是是不不努努力力却却什什么么改改变变也也没没有有。。。。18:13:2918:13:2918:131/5/20236:13:29PM11、成功功就是是日复复一日日那一一点点点小小小努力力的积积累。。。1月-2318:13:2918:13Jan-2305-Jan-2312、世世间间成成事事，，不不求求其其绝绝对对圆圆满满