《荣盛物业成本控制基准手册》试题附答案

《荣盛物业成本控制基准手册》试题[复制]（满分100分）所属公司：[单选题]*○荣盛发展山西公司姓名：[填空题]*_________________________________部门：[单选题]*○领导班子○运营管理部○人力行政部○财务管理部○成本管理组○工程管理组○招标采购部○设计管理部○投资拓展部○营销策划组○销售管理组○忻州锦绣学府工程部○忻州荣盛华府工程部○忻州项目销售部○临汾项目工程部○临汾项目销售部一、单选题（每题5分，共50分）1、对于物业服务管理单个项目，应配置（）名财务人员。[单选题]*A.1B.2(正确答案)C.3D.42、物业服务公司综合管理面积在（）万平方米以上的，无论单一项目还是多个项目，均设置独立财务部，设置财务经理一人，会计二人，出纳至少一人，管理项目数量多于10个或综合管理面积大于200万平方米，可在会计、出纳酌情各增加1人。[单选题]*A.10B.30C.50(正确答案)D.1003、进入项目管理成熟期（完成集中装修2年或房屋居住率达到80％），可在原人员配置标准的基础上将项目人员配置总量下调。（）[单选题]*A.1－3％B.2-4%C.3－5％(正确答案)D.4-6%4、管理人员配置标准中工装配置时间为（）。[单选题]*A.转正后1天内B.转正后3天内(正确答案)C.转正后5天内D.转正后7天内5、秩序维护部配置标准中工装配置时间为（）。[单选题]*A.试岗期后1天内B.试岗期后3天内C.试岗期后5天内D.试岗期后7天内(正确答案)6、绿化的配置标准中剪草机的最低使用年限为（）。[单选题]*A.1年B.3年C.5年(正确答案)D.7年7、办公室照明灯具使用连续照明在（）个小时以上的地方，采用节能灯照明。[单选题]*A.1小时B.2小时(正确答案)C.3小时D.5小时8、夏季室外温度达到（）摄氏度时，办公室内可以开启空调。使用空调时，应关好门窗。[单选题]*A.28B.30(正确答案)C.32D.359、如单元有两部电梯，可采取下列措施控制用电能耗：5月-10月份每日23：00后应关闭一台电梯及其配套设备，待次日（）前开启关闭的电梯及其配套设备。[单选题]*A.05:00B.05:30C.06:00D.06:30(正确答案)10、在项目正常运行阶段，4-10月南方小区室外照明路灯开灯时间为（）。[单选题]*A.18:00-20:00B.18:30-20:00(正确答案)C.18:00-20:30D.18:30-20:30二、判断题（每题5分，共50分）1、单一公司单个项目或单个项目：指一个物业服务企业在本地区只服务一个物业管理区域，即物业服务合同（包括前期物业服务合同）中约定的一个服务区域，一个标的。[判断题]*对(正确答案)错2、多个项目合并为一个物业服务中心进行管理，人员配置标准依照建筑面积相同的一个项目执行，并在原基础上适当增加1－2名班长人员配置。[判断题]*对(正确答案)错3、阴天、雨天、雪天等室内采光效果不好的天气下，才需要开启室内照明灯具。在室内采光效果良好的情况下，不得开启室内照明灯具。[判断题]*对(正确答案)错4、夏季空调制冷温度设定在24摄氏度（含24摄氏度）以上。[判断题]*对错(正确答案)5、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识。除电冰箱（柜）需24小时运行外，照明、水龙头、电饭锅等电器在不用时，应及时关闭和切断电源。[判断题]*对(正确答案)错6、可以在任何时间到餐厅就餐。[判断题]*对错(正确答案)7、地下室照明在保证正常照明的情况下，适当减少灯的数量或是有选择的在部分区域使用功率小的灯泡。[判断题]*对(正确答案)错8、水系景观、景观照明应每日开启运行。[判断题]*对错(正确答案)9、节日亮化使用灯具应本着美化、亮化环