月赣州桃子园干货特产城广告推广策略

桃子园干货特产城广告推广策略-----智盛同盟广告2011-07-----项目价值析淀>>>PART1<<<政策方向区位优势交通网洛

商业价值商圈商机业态优势

规划布置产权差异投资回报经营推广……①政府重点支持项目催生农批特产商业新王朝

赣南地区最丰盛的“大菜篮子”，既是重大民生工程，也是政府惠民政策的重点体现，受市、区各级政府领导高度重视并提供强有力的政策支持。政府倾力将本项目打造成赣州形象第一名片，花巨资大力发展的公路、地铁、铁路、物流园区，将为区域的发展注入强劲的新生血液，项目在万众瞩目之中应势而生，汇聚全城创富商机，万商聚首之铺必当一开即旺，升值劲头势不可挡。②黄金老商圈，干货特产专业龙头铺。便捷交通构建起无可估量的投资前景和财富未来，大交通，大财路，铺王风范无出其右，升值前景无可限量。桃子园干货特产城处于赣州老城区版块核心商圈（东门、南门商圈）连接地带，坐北领南，西临张家围路，东接八一四大道，拥有成熟的商业氛围，商圈覆盖地区人口有896万人，消费力强大，商机无限，超大消费力为干货特产业提供滔滔不息的财富源泉。③大发展，大市场，催生干货财富巨子赣州是江西省的一个农业大区和经济作物主产区，第二产业发展迅速，农副产业发达。现在经由中国农产品批发市场交易的农产品比重高达70％以上，并且这一比例仍在继续升高；赣州GDP历年来保持着10%以上的增长速度，高速发展的经济，给商业发展提供契机。赣州社会消费品零售总额持续增加，其中对食品饮料烟酒及粮油类的需求最为旺盛，增长幅度超过20%。④大交通，大商圈，确保聚财八方，货通天下立体交通网络，京九铁路、赣龙铁路、赣韶铁路、赣粤高速公路、成厦高速公路，高速路网与海港、空港等互为连接，从而连通赣州18县市乃至赣闽粤湘等省际城市，扼守通往粤港地区的的门户大动脉，影响辐射至长江经济区与华南经济区，确保货通天下。核心商圈高度集中在老城区，商业辐射范围可以达到赣南的18个县市。次级商圈范围，包括如下县市：南康市、瑞金市、赣县、于都县、兴国县、上犹县及信丰县，商圈半径为约60公里，人口总量约有465万。扩展商圈范围包括了赣州地区其余各市及紧邻赣州地区的周边省市。商圈半径可达60公里以上，人口为300万以上⑤黄金朝阳产业，新产业引爆新商机

市场业态类别有：海味干货土特产、酒类批发、调料、保健、滋补品、茶叶茶具。集中经营鱼翅、鹿茸、虫草、人参、阿胶、燕窝、蜂蜜等南北名优干货特产。干货特产大产业，催生大商机，铺铺流金淌银，尽收天下财富。随着赣州经济不断发展，催生了一大批中产阶级，其对中高端消费需求日益增强，而飞跃增长的赣州旅游业，及周边城市大量流动人口对家乡特产的需求，使赣州形成了罕见的对农副土特产品的巨大需求，巨大的市场前景和商业前景正在引发农批市场数量的井喷增长。需求即是商机，商机即是财富，财富新传奇势必不断上演。⑥国际高端规划，领创农贸未来方向赣州首家国际化农产品专业市场，重金打造赣州农批市场升级版、精品版，在空间的功能组织上遵循国际化专业市场标准规范，内部格局现代感强，通道宽，外设开放式商业广场，同时设有自动扶梯、货运电梯、中央空调、

LED显示屏等各项现代设施，配备地下停车场，环境舒适，配合消防安全通道，确保上下层的整体性和人流共享性。完全变革传统农批市场“脏乱差”、“低档次”的经营状态，开创现代干货特产业的shoppingmall模式。以国际商场为规划理念，坐踞赣州黄金商圈的商业制高点位置，立面俊朗，气势雄浑，国际感强，尽显农贸商业的未来风尚。⑦现代化管理体系，系统性品牌推广，力保市场做旺发展商组建专业的商业管理公司，全面引进现代商业管理模式和管理手段，实行“三个统一”(统一管理、统一招商、统一推广)和“代租、代管、代收”服务，让业主收租省心，让经营者经营放心，让顾客采购舒心。发展商特别推出系列品牌推广方略，通过网上商城、行业门户网站、品牌媒体、峰会论坛、专业杂志等手段来宣传推广，通过与政府单位、相关协会、物流公司等优质合作来开源节流，提高商户业主的切身利益和利润，让你的财富一路飙升。⑧50年独立产权权，财富奔奔腾不息精算算型型蓝蓝筹筹商商铺铺，，目目前前大大多多数数商商铺铺仅仅有有40年的产权，而而本顶目却拥拥有50年的独立产权权，既比其它它商业多10年的收益，又又有着无尽的的升值前景，，投资一铺，，即富三代，，价值不言而而喻。⑨唯一性，稀缺缺性，创造无限升值空间间赣南地区唯一一一个高档次次、国际化干干货特产交易易中心，填补补赣南地干货市场空白白。由于2010年房地产政策策抑制住宅市市场的发展，，众多实力买买家及投资者者纷纷将目光光转向商业地地产，赣州中中心城区商铺铺受到市场追追捧，中心城区商铺铺在售商铺均均价高达3万/㎡左右。随着片区规划划的进一步发发展，农批市市场商铺价值值仍呈巨量上上涨趋势，展展望未来，财财富炙手可热热，商铺价值值必然无可估估量。通过对第一代代至目前逐步步产生的第三三代农批专业业市场的发展展历程及特点点研究，赣州州干货特产批批发市场普遍遍需要升级改改造，而赣州州桃子园则顺顺承市场需求求，凭借高端端国际管理，，成功打造出出第三代干货货特产批发聚聚散基地。赣州第三代干干货特产聚散散基地，具有有硬件完善，，信息网络系系统支持，规规模扩大组成成第三代农批批市场的优势势特征，旨在在倾力打造一一个设施先进进、功能完善善、管理科学学的现代化市市场，囊括商商机，聚焦财财富。⑩赣州第三代代干货特产聚聚散基地，彰彰显财富凝聚聚力。属性定位>>>PART2<<<赣州首席干货货特产交易总总部属性定位赣州第三代干货特特产聚散基地赣州干货特产产批发第一城城赣州干货特产产第一MALL赣州首席干货货特产交易中中心赣州第三代干货特特产典范基地其它定位建议议阶段推广>>>PART3<<<第一阶段筹备期第二阶段蓄客期第三阶段强销期第四阶段持续期入市建立形象认筹强化产品形象象开盘热销项目价值解析析强销后续传播阶段划分分推广面上各阶阶段各打什么么牌？筹备期：项目形象入入市，借势政政府力量，炒作老城区珍珍稀专业市场场强调项目整体体形象：第三代、中高高档干货特产产城之主题第三代干货特特产城，赣南南商业新标杆杆干货特产朝阳阳商业，引发发赣南财富风风暴第三代商业模模式，打造赣赣南干货王朝朝户外广告牌赣州首席干货货特产交易总总部干货特产专业业市场升级版版、精品版赣州第三代干货特特产聚散基地赣州干货特产产批发第一城城赣州干货特产产第一MALL赣州首席干货货特产交易中中心赣州第三代干货特特产典范基地其它定位建议议报纸硬广主题（1）：城央金三角，，龙头黄金旺旺铺主题（2）：干货特产龙头头铺，城央聚宝盆主题（3）：现代化产业铺铺，干货特产产商业新王朝朝围墙广告主题（1）：赣州首席干货货特产交易总总部主题（2）：龙头黄金旺铺铺，财富聚宝宝盆第三代农批干干货市场升级级版、精品版版成熟老商圈，，人流川流不不息，商机无无限主题（3）：赣南最丰盛的的“大菜篮子子”政府形象工程程，赣州首个个干货特产市市场主题（4）：896万人大消费，，造就市场大大增值大市场万商聚聚首，龙头铺铺一开即旺桃子园干货特特产城抢滩赣赣州，新产业业，引爆新商商机！短信广告1、赣州首席干干货特产交易易中心2、黄金老商圈圈，专业龙头头旺铺3、朝阳产业，，干货特产财财富新沸点网络广告展板设计蓄客期：突出项目的的现代MALL形象炒热专业市场场掘金旺铺概概念产品典范形象象：政府形象工程程、赣南地区区最丰盛的大大菜篮子政府政策主导导，赣南商业业名片赣南最丰盛的的大菜篮子，，现代最成长长的干货旺铺铺唯一的老城区区，唯一的干干货城户外广告牌赣州干货特产产第一MALLVIP优惠登记火热进行中……主标：国际化化高端规划，，打造赣州干干货特产批发发第一城卖点：1、政府重点支支持项目催催生农批批特产商业新新王朝2、黄金老商圈圈，干货特产产专业龙头铺铺3、大发展，大大市场，催生生干货财富巨巨子4、大交通，大大商圈，确保保聚财八方，，货通天下5、黄金朝阳产产业，新产业业引爆新商机机6、国际高端规规划，领创农农贸未来方向向7、现代化管理理体系，系统统性品牌推广广，力保市场场做旺8、精算型蓝筹筹商铺，50年财富奔腾不不息宣传单张赣州干货特产产第一MALL国际高端规划划，打造干货货特产批发王王朝城央醇熟商圈圈，赣州首首个干货城特特产聚散基地地网络广告主标：赣州首首个干货城特特产聚散基地地，城中聚宝宝盆。副标：城央醇醇熟商圈问问鼎核心财财富。公交车站台赣州干货特产产第一MALL，现正VIP优惠登记中。。赣州首个干干货特产批发发市场，您的的创富新引擎擎。短信广告报纸硬广主题（2）：现代农贸交易平台，见证赣赣州财富主角角主题（3）：国际新模式，，财富孵化器器VIP优惠登记火爆进行中……主题（1）：桃子园干货特特产城抢滩赣赣州，财富一一触即发VIP优惠登记火爆进行中……主题（4）：唯一的老城区区，唯一的干干货城报纸软文主题（1）：政府宏图，旗旗帜赣州民生生样板主题（2）：政策发力，打打造赣州菜篮篮子工程典范范主题（3）：政府政策重点点支持，干货货特产精彩萌萌芽赣州老城区，，焕发新商机机强销期：项目开开盘，强打投投资价值强调商铺价值值形象：小面积、低低总价、专业业市场铺老城聚宝盆，，干货新天地地干货特产龙头头铺，投资一一铺富三代小面积专业金金铺，金钻地地一开即旺户外广告牌百年难遇的投投资机会11月8日盛大开盘报纸广广告主题（2）：可抗百年风险险的优质资产产主题（3）：精算型蓝筹商商铺，50年财富奔腾不不息现正火热抢铺铺中11月8日盛大开盘主题（4）：成熟干货特产产业，财聚龙龙头现正火热抢铺铺中主题（1）：邀您共享干货货特产财富盛盛宴11月8日盛大开盘1、赣州首席干干货特产交易易总部2、黄金老商圈圈，专业龙头头铺3、朝阳产业，，干货特产财财富新沸点4、五十年产权权，一铺富三三代5、百年一遇精精算型蓝筹商商铺6、高端规划，，引创未来30年户外灯旗宣传单张主标：金动全全城，干货特特产航母强势势登陆赣州。。卖点：1、政府重点支支持项目催催生农批批特产商业新新王朝2、黄金老商圈圈，干货特产产专业龙头铺铺3、大发展，大大市场，催生生干货财富巨巨子4、大交通，大大商圈，确保保聚财八方，，货通天下5、黄金朝阳产产业，新产业业引爆新商机机6、国际高端规规划，领创农农贸未来方向向7、现代化管理理体系，系统统性品牌推广广，力保市场场做旺8、精算型蓝筹筹商铺，50年财富奔腾不不息杂志广告主标：百年一一遇精算型蓝蓝筹商铺副标：干货特特产商业王朝朝，引发新创创富风暴！网络广告1、11.8日荣耀开盘，，火爆热销中中2、黄金商圈地地段，财富聚聚宝盆3、896万人口大消费费，催生干货货业财富巨子子其它媒体组合合：短信广告、公公交车体、公公交站台、电电视广告、广广播电台、电电梯广告等，，所有媒体推推广思路要结结合销售实际际情况而定。。持销期：老客户户联动，优惠惠促销相关推广主题题主题（1）：保留旺铺，诚诚意加推主题（2）：50年独立产权，，一铺富足三代主题（3）：7大竞争优势，，给力财富腾腾飞推广总进程桃子园干货特产城城主题：保留旺旺铺，诚意加加推主题：百年难难遇的投资机机会主题：赣州干干货特产第一一MALL主题：赣州首首席干货特产产交易总部广告作战----传播面/售场面/制作面公关作战----广告/市场亮点/高点制造新闻作战----广告/意见行销/圈子营销/热点话题制造造营销作战----营销团队完成成地面专员导导购/说辞/实战强力训练练辅助四条线作作战（1）筹备期（2）蓄客期（3）强销期（4）持销期Thanks!深圳智盛同盟盟广告2011-079、静静夜夜四四无无邻邻，，荒荒居居旧旧业业贫贫。。。。1月月-231月月-23Sunday,January1,202310、雨中黄黄叶树，，灯下白白头人。。。13:23:5113:23:5113:231/1/20231:23:51PM11、以我独独沈久，，愧君相相见频。。。1月-2313:23:5113:23Jan-2301-Jan-2312、故人江海海别，几度度隔山川。。。13:23:5113:23:5113:23Sunday,January1,202313、乍见翻翻疑梦，，相悲各各问年。。。1月-231月-2313:23:5113:23:51January1,202314、他他乡乡生生白白发发，，旧旧国国见见青青山山。。。。01一一月月20231:23:51下下午午13:23:511月月-2315、比比不不了了得得就就不不比比，，得得不不到到的的就就不不要要。。。。。。一月月231:23下下午午1月月-2313:23January1,202316、行动出成成果，工作作出财富。。。2023/1/113:23:5213:23:5201January202317、做前，，能够环环视四周周；做时时，你只只能或者者最好沿沿着以脚脚为起点点的射线线向前。。。1:23:52下午午1:23下午午13:23:521月-239、没有失败，，只有暂时停停止成功！。。1月-231月-23Sunday,January1,202310、很多多事情情努力力了未未必有有结果果，但但是不不努力力却什什么改改变也也没有有。。。13:23:5213:23:5213:231/1/20231:23:52PM11、成成功功就就是是日日复复一一日日那那一一点点点点小小小小努努力力的的积积累累。。。。1月月-2313:23:5213:23Jan-2301-Jan-2312、世间成成事，不不求其绝绝对圆满满，留一一份不足足，可得得无限完完美。。。13:23:5213:23:5213:23Sunday,January1,202313、不知知香积积寺，，数里里入云云峰。。。1月-231月-2313:23:5213:23:52January1,202314、意志坚坚强的人人能把世世界放在在手中像像泥块一一样任意意揉捏。。01一一月20231:23:52下午午13:23:521月-2315、楚塞塞三湘湘接，，荆门门九派派通。。。。。一月231:23下下午午1月-2313:23January1,202316、少年十十五二十十时，步步行夺得得胡马骑骑。。2023/1/113:23:5213:23:5201January202317、空山新雨后后，天气晚来来秋。。1:23:52下午1:23下下午13:23:521月-239、杨柳散和和风，青山山澹吾虑。。。1月-231月-23Sunday,January1,202310、阅阅读读一一切切好好书书如如同同和和过过去