中信龙盛广场主体工程监理小结

中信龙盛广场项目主体工程监理小结一、工程概况（一） 工程名称：中信龙盛广场；（二） 工程地点：深圳市龙岗区龙东社区；（三） 本工程各相关参建单位情况：1、 建设单位：中信华南（集团）深圳有限公司；2、 设计单位：中信建筑设计（深圳）研究院有限公司；3、 勘察单位：深圳市长勘勘察设计有限公司；4、 监理单位：深圳市深龙港建设监理有限公司；5、 施工单位：中建保华建筑有限责任公司；6、 质监单位：深圳市建设工程质量监督总站；7、 安监单位：深圳市施工安全监督站；（四） 设计概况1、 本工程占地面积2.6万平米，总建筑面积约14万平方米，包括高层住宅、办公楼、公寓、商铺及地下室，其中高层住宅（编号2栋：1〜3单元）为31层剪力墙结构，办公楼（编号2栋：4单元）为22层框架结构，公寓（编号1栋：2~3）单元8层框架结构，1栋1单元19层剪力墙结构，2栋5单元8层框架结构，裙房为2层框架结构，地下室为2层框架结构。2、 本工程地下室两层，裙房一至二层，塔楼墙柱砼等级为C50、C45、C40、C35、C30，裙房墙柱砼等级为C35，地下室底板及负二层外墙砼为P8,负一层外墙及地下室顶板砼等级为P6；墙柱钢筋为III钢，接头采用22以上包括22在内为机械连接，22以下采用搭接连接，接头位置符合设计及规范要求。3、 所有外墙、梯间墙、填充墙砌体均采用加气砼砌块（200厚，M5.0水泥砂浆砌筑），有水房间隔墙根部浇筑200高C20砼；二、监理实施情况（一） 监理组织机构公司遵循“诚信、优质、高效、创新”的宗旨，在开工前组建项日监理组，各专业人员配备齐全，且经验丰富；本工程实行总监理工程师负责制、责任明确、分工到位，并且制定了一系列对本工程具有较强针对性的规章制度，建立完善的监理组织管理体系，同时由总监编制监理规划并报公司审批后作为本工程实施监理的纲领性文件，由各专业监理工程师编制各专业监理细则报总监审批后作为本工程实施监理的操作性文件。（二） 工程质量控制1、 在施工前期组织进行了设计交底和图纸会审，并形成会审纪要；对工程基线和已完工程桩位进行复核，确保放线准确；2、 严格审核承包商的质量保证体系，本工程承包商具备相应的施工资质，各特种岗位人员都具备上岗资格证；施工组织设计及专项技术方案在实施前都进行了审批，基本保证了方案的科学性和合理性，并能按审批的方案予以实施；3、 严格执行进场报验、联合验收，使用报审程序，对各项材料的进场按要求和数量进行有见证送检和监督抽检，保证在本工程中使用原材料全部合格，确保本工程的施工质量，具体材料进场及检验情况如下：（1）、钢筋原材本工程钢筋采用分别有I、III级钢筋，I级有？6.5,^8;III级钢筋有也65、心8、员10、且12、业14、口16、且18、皇20、且22、艮25、28、32等规格。原材进场后在监理单位旁站取样封样，按不同批号、规格送检深圳市正非建筑材料检测有限公司进行检测，检测结果均为合格。

原材组数见下表：裙房及地下室共131组钢筋规格工程部位试验组数检测单位试验结果^6.5地下室'裙房1正非合格^8地下室'裙房2正非合格顷6.5地下室'裙房1正非合格c：8地下室'裙房11正非合格c10地下室'裙房14正非合格012地下室'裙房11正非合格14地下室'裙房7正非合格016地下室'裙房10正非合格018地下室'裙房31正非合格20地下室'裙房10正非合格22地下室'裙房12正非合格c25地下室'裙房16正非合格c28地下室'裙房5正非合格塔楼部分共116组钢筋规格工程部位试验组数检测单位试验结果^6.5塔楼1正非合格^8塔楼4正非合格6.5塔楼2正非合格8塔楼17正非合格10塔楼15正非合格12塔楼17正非合格14塔楼6正非合格c16塔楼5正非合格018塔楼7正非合格20塔楼11正非合格

22塔楼10正非合格25塔楼19正非合格28塔楼2正非合格（2）、钢筋连接本工程钢筋连接采用冷搭和百螺纹连接。所有百螺纹接头按规定取样送检，送检全部合格。见下表：地下室共108组钢筋规格工程部位试验组数检测单位试验结果18地下室结构52正非合格二20地下室结构14正非合格c22地下室结构13正非合格25地下室结构14正非合格28地下室结构4正非合格32地下室结构1正非合格裙房共58组钢筋规格工程部位试验组数检测单位试验结果18裙房结构14正非合格20裙房结构12正非合格22裙房结构13正非合格25裙房结构12正非合格也28裙房结构6正非合格032裙房结构1正非合格塔楼共416组钢筋规格工程部位试验组数检测单位试验结果18塔楼结构103正非合格20塔楼结构103正非合格22塔楼结构103正非合格

25塔楼结构103正非合格28塔楼结构4正非合格（3）、商品砼本工程砼全部采用商品砼，由深圳市东大洋砼有限公司和深圳市华全砼有限公司供应，配合比及砼原材料检测报告均由砼供应商提供，砼运至现场后由专职试验员抽检坍落度，并按规范要求制作砼试件（包括同条件养护试件），同条件养护试件的取样部位由监理、施工单位共同确认。经数理统计、非数理统计结果全部符合设计、规范要求。砼取样296组（标养247组，同养49组）部位标号组数标号组数标号组数检测结果地下室同条件C5014C452C3533合格标准养护C5022C453C35222合格砼取样102组（标养71组，同养31组）部位标号组数标号组数标号组数检测结果裙楼同条件C5011C3020合格标准养护C5013C353C3055合格砼取样460组（标养296组，同养164组）部位标号组数标号组数标号组数检测结果塔楼同条件C5016C4519C4018合格标准养护C5017C4523C4021合格同条件C3511C30100合格标准养护C3520C30215合格（4）、砌筑工程本工程砌体均为蒸压加气块和灰沙砖，加气块运至现场后，由监理单位见证取样送检；构造柱、圈梁均按设计要求进行设置，拉结筋采用结构胶粘结的方法进行埋设。原材送检合格。见下表。地下室砌筑材料名称规格强度等级组数检测情况蒸压加气块600X250X200A52合格600X100X200A5灰砂砖240X115X53MU101合格砌筑砂浆M7.54合格主体结构砌筑材料名称规格强度等级组数检测情况蒸压加气块600X250X200A56合格600X100X200A5灰砂砖240X115X53MU104合格砌筑砂浆MB5153合格5、严格进行对分项工程、检验批的检查验收（1） 、钢筋工程、模板工程等分项工程完成后首先由施工单位进行自检，符合要求后报监理组织人员进行验收，合格后方可进行下道工序施工。（2） 、加强对关键部位，关键工序的旁站监理，针对本工程的特点，在梁柱核心区钢筋绑扎、结构砼浇筑过程中，严格实行旁站监理，确保钢筋绑扎和砼浇筑质量。（3） 、砌体工程施工中严格加强对墙体拉结钢筋、构造柱钢筋及过梁

钢筋的检查验收，严格按照配合比的要求对砌筑砂浆的拌制进行检查，同时在施工过程中按规定要求对砂浆试块进行留置，确保了砌体工程质量；（4）、分项工程检验批情况地下室分项工程检验批数评定模板安装分项107合格钢筋分项120合格砼施工分项72合格现浇结构分项24合格填充墙砌体分项8合格裙房分项工程检验批数评定模板安装分项66合格钢筋分项68合格混凝土分项32合格现浇结构分项11合格填充墙砌体分项3合格主体分项工程检验批数评定模板安装分项610合格钢筋分项618合格混凝土分项326合格现浇结构分项123合格填充墙砌体分项70合格6、 结构实体检验情况（1） 、根据施工单位编制的结构实体检验方案，由监理监督施工单位对墙体、柱砼同条件养护试块进行了留置并按照要求进行送检，检测结果符合设计要求。（2） 、由监理组织施工单位对梁、板钢筋保护层厚度，楼板厚度，结构截面尺寸等进行检查，地下室共检测30个点，主体结构共检测230个点，检查结果基本满足设计要求。7、 构造钢筋检测：按照规范要求，经设计、建设、监理和施工单位共同商定：（1） 、地下室：抽检16组，共48条。（2） 、裙房：抽检16组，共48条。（3） 、标准层：每栋每三层划分为一个检验批，每个检验批抽检2组，共308条（每层抽2根钢筋）。所抽检均达到规范要求，全部合格。8、 主体工程沉降观测情况本工程沉降观测由业主委托深圳市长勘勘察设计研究院有限公司进行，现在沉降结果显示：沉降趋于稳定。（三）、进度、投资控制1、进度控制在开工前严格审批施工单位报送的施工进度计划，并在实施过程中进行监督检查，通过每周定期召开工程例会，对实际进度的执行情况进行检查，发现偏差及时采取措施进行调整。本工程自2011年11月18日正式开工，2012年10月01日完成±0.00梁板砼浇筑，2013年3月31日结构封顶，2013年4月31日完成所有砌体工程，基本达到进度计划要求。2、投资控制通过严格审核进度款，加强现场工程计量工作，控制现场签证，使工程投资始终处于受控范围之内。（四）、安全文明施工控制按照深圳市有关安全文明施工的规定，在深圳市施工安全监督站的大力支持下，通过施