XXXX张家港华昌项目产品报告

产品建议部分规划方案

建筑立面户型建议规划方案

建筑立面户型建议规划方案地块属性

地块方正，容积率高南面西面临湖，景观资源丰富规划难点

如何利用地块自身优势规划出高品质社区？如何在高容积率之下，打造出特色公寓社区？规划方案功能分区商业公寓楼王规划理念

建筑围合排布，最大化中心组团景观；北面设置楼王，纵览最佳南面景观，象征尊贵地位，楼王间距达240M，景观视野开阔；将商业设置与北面，与北面商业区互动，聚集人气，形成良好商业氛围，同时减少对南面住宅社区的影响。8-12m4m功能分区商业商业

2F沿街商业，满足人们日常生活需求；店铺建议将面宽与进深之比控制在1:2–1:2.5之间，不宜过深；每间店铺的开间为4米，进深为8–12米。景观分析主题：以景观视野为规划主导打造生态型花园式社区

内部景观：充分发挥中心超大景观绿地磅礴的气势，营造内涵丰富文化底蕴的生态型公园式绿化内部空间;

以绿化、水景、庭院、小品相结合，随空间形成多层次景观。景观分析外部景观：项目东侧有美术馆，城市规划馆，科技馆等现代城市化建筑体，形成另一道景观亮点景观分析使建筑南向朝向对外打开,让组团内部充分吸收阳光面；

在规划布局上最大限度的拉开建筑间的栋距，保证视线无遮挡；栋距与间距240m景观分析将近5万平米的中中央公园式式景观，大大面积水景景及组团绿绿化景观，，配套水景景休闲会所所，亲水平平台等一系系列高品质质感景观设设施。组团中心景景观景观分析五层垂直绿绿化多采用本地地树种，就就地移植，，并考虑植植物的常绿绿及季节化化特性进行行配置型设设计；采用立体化化的景观植植被体系，，以3-5层为主，从从草坪-灌木-乔木按层次次化进行设设计,起到了视觉觉遮挡效果果，保证了了私密性及及安全性。。7-8米大乔木4-5米小乔木、大灌木2-3米灌木花卉、小灌木草坪、地被规划方案建筑立面户型建议新古典的奢奢华&触手可及的的质感典雅稳重大气品位艺术产品定位兼容现代精精神的多元元欧式风格元元素与现代代个性美学学的融合打造新时代代的琴瑟共共鸣标杆产品展展现精致品品质生活ARTDECO建筑立面ARTDECO风格米黄色仿石石材真石漆漆，给人稳稳重，典雅雅，高贵感感；在打造高品品质立面的的同时有效效减低了成成本。公寓建筑立面ARTDECO风格公寓强调竖向线线条感，摒摒弃传统古古典主义繁繁复的线脚脚装饰，体体现建筑立立面纵向延延伸感；强调顶部装装饰线脚，，突出顶部部装饰。建筑立面建筑立面立面落水管管内置化在建筑立面面设计时同同步在建筑筑阴面预留留管线位置置，后期立立面装饰外外包；立面更为简简洁整体，，体现高品品质感。公寓规划方案建筑立面户型建议户型设计原原则景观功能最最大化，高高景观附加加值空间豪宅的生活活理念，享享受豪宅居居住方式平层公寓——空中花园——拥有功能性性与景观性性的附加空空间复式公寓——空中别墅——拥有舒适性性与景观性性的延伸空空间户型建议户型建议户型落点160+120+160180+180240+240双层挑空超超大景观阳阳台，提升升生活品质质客厅挑高，，气派尊贵贵复式：120平米户型建议创新高附加加值的复式式2房设计功能间南向向最大化，，舒适宜居居附送大阳台台，后期可可改为功能能间复式——挑空客厅挑空，，气派尊贵贵户型建议复式——情景空间空中花园，，大阳台可可改造成书书房，茶室室，休闲空空间等户型建议复式——落地窗客厅，卧室室尽可能多多的选择大大面积落地地窗，凸窗窗等，满足了采光光，同时又又可以将室室外景观巧巧妙地引入入室内，是是居住空间间更加贴近近自然，达到充分观观景的作用用户型建议南北附送大大面积阳台台，可做情情景空间打打造主卧套提升升居住舒适适性4.5米的宽厅，，尺度舒适适宜人平层：140—160平米户型建议附赠大面积积阳台，增增添居住格格调平层：140—160平米户型建议入户附赠空空中花园，，提升生活活品质感平层：140—160平米户型建议准一梯一户户入户，彰彰显尊贵感感附赠空中花花园，将室室外引入室室内，提升升生活品质质感平层：160—180平米户型建议附赠南面入户花园，，增添居住住格调，观观景效果佳佳平层：220—240平米户型建议THEENDTHANKYOU！9、静夜夜四无无邻，，荒居居旧业业贫。。。1月-231月-23Wednesday,January4,202310、雨中中黄叶叶树，，灯下下白头头人。。。23:49:5723:49:5723:491/4/202311:49:57PM11、以我独独沈久，，愧君相相见频。。。1月-2323:49:5723:49Jan-2304-Jan-2312、故人人江海海别，，几度度隔山山川。。。23:49:5723:49:5723:49Wednesday,January4,202313、乍乍见见翻翻疑疑梦梦，，相相悲悲各各问问年年。。。。1月月-231月月-2323:49:5723:49:57January4,202314、他乡生白白发，旧国国见青山。。。04一月月202311:49:57下下午23:49:571月-2315、比不了得就就不比，得不不到的就不要要。。。一月2311:49下下午1月-2323:49January4,202316、行动出成果果，工作出财财富。。2023/1/423:49:5723:49:5704January202317、做前，能够够环视四周；；做时，你只只能或者最好好沿着以脚为为起点的射线线向前。。11:49:57下午午11:49下下午23:49:571月-239、没没有有失失败败，，只只有有暂暂时时停停止止成成功功！！。。1月月-231月月-23Wednesday,January4,202310、很多事事情努力力了未必必有结果果，但是是不努力力却什么么改变也也没有。。。23:49:5723:49:5723:491/4/202311:49:57PM11、成功就是是日复一日日那一点点点小小努力力的积累。。。1月-2323:49:5723:49Jan-2304-Jan-2312、世世间间成成事事，，不不求求其其绝绝对对圆圆满满，，留留一一份份不不足足，，可可得得无无限限完完美美。。。。23:49:5723:49:5723:49Wednesday,January4,202313、不知香积寺寺，数里入云云峰。。1月-231月-2323:49:5723:49:57January4,202314、意意志志坚坚强强的的人人能能把把世世界界放放在在手手中中像像泥泥块块一一样样任任意意揉揉捏捏。。04一一月月202311:49:57下下午午23:49:571月月-2315、楚塞三三湘接，，荆门九九派通。。。。一月2311:49下下午1月-2323:49January4,202316、少年十五二二十时，步行行夺得胡马骑骑。。2023/1/423:49:5723:49:5704January202317、空山新雨后后，天气晚来来秋。。11:49:57下午午11:49下下午23:49:571月-239、杨柳散和和风，青山山澹吾虑。。。1月-231月-23Wednesday,January4,202310、阅阅读读一一切切好好书书如如同同和和过过去去最最杰杰出出的的人人谈谈话话。。23:49:5723:49:5723:491/4/202311:49:57PM11、越是是没有有本领领的就就越加加自命命不凡凡。1月-2323:49:5723:49Jan-2304-Jan-2312、越是是无能能的人人，越越喜欢欢挑剔剔别人人的错错儿。。23:49:5723:49:5723:49Wednesday,January4,202313、知人者者智，自自知者明明。胜人人者有力力，自胜胜者强。。1月-231月-2323:49:5723:49:57January4,202314、意志坚强强的人能把把世界放在在手中像泥泥块一样任任意揉捏。。04一月月202311:49:57下下午23:49:571月-2315、最最具具挑挑战战性性的的挑挑战战莫莫过过于于提提升升自自我我。。。。一月月2311:49下下午午1月月-2323:49January4,202316、业余生活要要有意义，不不要越轨。2023/1/423:49:5723:49:5704January202317、一个人即使使已登上顶峰峰，也