X年-中式园林别墅创意策略与营销推广

泰来苑别墅创意策略与营销推广方格智业机构二〇〇八年八月汇报提要：[把脉·市场][解读·项目][分析·定位][重塑·形象][洞见·策略][执行·营销][把脉·市场][市场环境]：整体低迷拐点已显宏观市场（国内）后市不明持币观望中观市场（南京）价格强撑市场平淡微观市场（别墅）[宏观市场]:整体低迷拐点已显

各项政策的趋紧抑制房地产市场转暖，从观望博弈到清醒看淡，开发商欲加速去化只有降低利润空间的预期，并有一套行之有效的创新打法才能撬动市场坚冰。今年对各家房企的创新能力与营销魄力是一大考验。央视报道：“断供”加剧恐慌！

深圳部分商业银行被卷入“断供”风波。中央级媒体披露深圳八成炒房客成为负翁，加剧全国楼市恐慌情绪，形成更广泛的观望潮！[宏观市场]:新华社发文：不能“救市”！新华社发文：称“开发商只能赚不能亏、只能多赚不能少赚的心态从政策上不能助长”。明确释放继续从紧信号。[宏观市场]:四大证券报同时刊文：“银根”继续紧缩！

中国证券报标题《从紧货币政策仍需坚持》；上海证券报标题《货币信贷增幅明显回落从紧货币政策仍需坚持》；证券时报标题《紧缩政策效果良好加息预期明显减弱》；证券日报标题《从存贷款增减看宏调三点预期》。[宏观市场]:退房潮、退地潮全国风起云涌！[宏观市场]:[中观市场]:后市不明持币观望南京市场成交大幅萎缩，降价风起，前景难测，客户持币观望。根据网上房地产数据分析，只有疯狂降价的板块，才能拉动销售。2008年年上半半年南南京房房地产产市场场交易易量暴暴跌，，商品房房成交交套数数跌幅幅近半半，跻跻身全全国““第二二”。。[中观观市场场]:2008年年下半半年开开局不不力，，交易易量进进一步步萎缩缩。进入8月，，成交交量再再现新新低。。[中观观市场场]:住宅价价格同同比增增幅持持续回回落。。[中观观市场场]:南京房房价提提前上上涨，，提前前回落落，涨涨跌周周期在在全国国之前前。[中观观市场场]:[微观观市场场]:价格强强撑市市场场平淡淡波动行行情蔓蔓延及及别墅墅市场场，各各别墅墅楼盘盘强撑撑价格格，虽虽未呈呈现大大幅降降价态态势，，但销销售量量锐减减，市市场平平淡。。山河水水开盘日日期：：2008年7月16日日推出房房源：：兰溪溪组团团36席中中央别别墅销售价价格：：550万万/套套销售情情况：：据称称目前前剩余余20套左左右，，根据据网上上房地产统统计显显示，，至今今仅成成交一一套。。[微观观市场场]:绿城玫玫瑰园园开盘日日期：：2008年6月25日日推出房房源：：一期期最后后8套套房源源，连连同前前期剩剩余房房源，，目前可售售房源源16套。。销售价价格：：每套套1000万左左右。。销售情情况：：根据据网上上房地地产统统计显显示，，至今今成交交一套套。[微观观市场场]:栖园开盘日日期：：2008年4月9日推出房房源：：推出出叠加加别墅墅、联联排别别墅共共256套套销售价价格：：叠加加12000元元/㎡㎡，联联排15000元/㎡销售情情况：：根据据网上上房地地产统统计，，开盘盘至今今共销销售24套。目目前每每月保保持2-3套的的走量量。[微观观市场场]:山水风风华开盘日日期：：2008年4月12日日推出房房源：：三期期叠加加别墅墅3栋栋共42套套销售价价格：：9000-10000元/㎡销售情情况：：开盘盘至今今销售售20套左左右。。目前前市场场行情情下，，每月成成交2-3套。。[微观观市场场]:依云溪溪谷开盘日日期：：2008年6月22日日推出房房源：：二期期54套双双拼别别墅销售价价格：：15500元元/㎡㎡起售售，均均价16000元/㎡销售情情况：：二期期房源源分两两个波波次推推出，，第一一波次次30套，，开盘当日日认购购达70%，至至7月月中旬旬，第第一波波次房房源全部售售罄；；目前前在售售第二二波次次24套。。优惠活活动：：开盘盘当日日9.4折折优惠惠[微观观市场场]:奥斯博博恩开盘日日期：：2008年4月4日推出房房源：：御景景轩11-14幢共共90套叠叠加销售价价格：：叠加加均价价5200元/㎡左左右；；联排排均价价6000元/㎡，，独栋栋均价价9500元/㎡左左右。。销售情情况：：根据据网上上房地地产统统计，，开盘盘至今今共成成交14套套。优惠活活动：：推出出“买买一赠赠一””活动动，170㎡的的两层层别墅墅，底底层30多多㎡的的空间间只按按建安安成本本约1000多多元/㎡出出售。。[微观市场场]:别墅市场受受房市低迷迷气候影响响，销量下下滑。高档档别墅价格格强撑，虽虽未降价，，但成交萎萎缩，呈现现有价淡市市之态；经经济型别墅墅明折暗扣扣，别墅市市场暗潮涌涌动。[微观市场场]:[解读··项目]长江之滨，，老山脚下下，泰山寺寺旁中式建筑，，江南园林林，独栋别别墅产品成型，，园林养成成，风韵别别致纯粹性，私私密性，唯唯一性[理性解读读]——正正价值点:传承古典人人文精神实实验现现代生活理理念[理性解读读]——负负价值点:外部环境不不甚理想神前庙后风风水欠佳虽有三分姿姿色尚尚欠七分分妆扮蒙尘的美玉[感性解读读]——总总体评价:美玉应该如何妆扮呢？[问题发现现]首要关键是是：项目的定位是什么？[分析··定位]讨论项目的的定位，归归根结底研研究的是产产品与客户户。产品：别墅是什么么？客户：客户买什么么？[项目定位位]别墅是什么么？[项目定位位]别墅是居住住的最高享享受级别别墅更靠近近自然的奢奢侈消费品品别墅是有天天有地有院院子的居住住空间别墅是什么么？[项目定位位]别墅是物质质的，但更大程度度上是一种种精神消费费品!别墅档次越越高，这个个特征就越越明显!客户在买什什么？[项目定位位]客户在买一一个能够给他想像中的体验空间间客户在买一一个能够界定自自我身份的的标签客户在买什什么？[项目定位位]感动/标榜榜/实现别墅是超感感性消费品品，客户在在买他自己己别墅首要实实现的是一一种心理满满足[项目定位位]反观本项目目能够创造什什么样的体体验空间？？能否让客户户感动和陷陷入想像？？能否足够标标榜一种价价值？……我们用什么么打动客户户？粉墙黛瓦亭台楼阁雕梁画栋窗格廊花山石水景花木扶苏江南风情园子[项目定位位]我们卖的不不是房子，，我们卖的是是园子。[定位分析析]——核核心思路基于产品定定位，我们们提出营销销核心：卖园子！[定位分析析]——核核心思路基于江南园园林四大要要素——山山、水、建建筑、花花木之上的的传统文化、、江南风韵韵、中国情情结、民族族精神、圈圈子……卖的是：[重塑··形象]台阶：珍贵贵金山石假山：全部部选用太湖湖石井栏：自皖皖、赣等地地觅得的古古井栏屋檐：翘起起的屋檐隐隐喻官帽，，象征官运运亨通廊柱梁：中中国古建筑筑传统工艺艺木榫连接接……充满故事的园子[项目印象象]故事[核心概念念]小园故事多多——故事事，是项目目文化内涵涵的体现，，是项目的的卖点，也也是项目营营销的重要要话题。故事，是项项目包装的的重要手段段，讲故事事的过程恰恰是项目营营销推广的的过程，通通过报纸、、销售人员员、楼书、、公关事件件……讲故故事。造园者说———关于园子的的30个故故事[概念演绎绎]深宅大院中中国造/院落江南回忆/私家园林属于江南的的韵致和精精神气/屋顶与天际际线有“根”的的园子/花木重量级的江江南元素/桥园子与源泉泉/水景高高低低的的景致/假山堆石每一道墙都都是一幅人人文风景/墙水墨影像/立面色彩江南石头记记/金山石千里寻井栏栏/井栏行进的乐趣趣/回廊亭亭玉立的的亭/亭……方案一：江南园子江南——非地域域指代，““江南”是是项目风格格的代名词词，是中国国传统文化化的代表之之一；园子——本项目目的核心卖卖点。[形象重塑塑]——案案名方案二：风雅颂风－－中国风风，风土风风情，文化化传承，喻喻本项目的的纯正的江江南风情别别墅；雅－－雅，训训正，西周周王朝正统统的乐歌，，也做优雅雅和高雅之之意，指项项目的目标标客户的情情趣；颂－－颂，即即容，作传传颂传承之之意。[形象重塑塑]——案案名[形象重塑塑]——项项目定位语语写意园林江江南世家家[形象重塑塑]——项项目推广语语江南园林讲讲述中国故故事小隐江北，，从不忆江江南收藏有故事事的生活私藏一院山山水大雅宅邸诗诗意人生千年诗情一一宅隐逸[形象重塑塑]——推推广语备选选[形象重塑塑]——LOGO与与VI[形象重塑塑]——LOGO与与VI[形象重塑塑]——LOGO与与VI[形象重塑塑]——LOGO与与VI[洞见··策略]概念导出产品渗透文化体验[营销策略略]策略关键：：守正出奇鉴于目前市市场环境严严峻、竞争争激烈，本本项目产品品已成型，，可发挥空空间不大等等等营销背背景，概念念的导出须须做到立意意新、回味味久，达到到“一鸣惊惊人”的效效果，以““出奇”的的方式吸引引眼球，又又要做到““守正”，，以利于后后期概念的的延展和营营销的展开开。[策略一：：概念导出出]如何做到““守正出奇奇”？千万别买别别墅[策略一：：概念导出出]千万别买别别墅一定、绝对对1000万万一定不要买买别墅1000万万不要买别别墅[策略一：：概念导出出]千万别买别别墅买园林买情结买文化买精神买圈子买园子[策略一：：概念导出出]……推广路径：：户外大牌选点建议：：新街口、、中山南路路、长江大大桥、机场场高速发布方式：：长短结合合（长则一一年，短则则两三个月月）[策略一：：概念导出出]推广路径：：报纸（新闻+硬硬广+软文文）发布建议：：以扬子晚晚报为主要要报媒，通通过新闻、、硬广、软软文的组合合宣传，强强化项目形形象，制造造舆论声势势。[策略一：：概念导出出]推广路径：：网络（自建项目目网站+地地产网站信信息发布））发布建议：：考虑到高高端客户信信息获取途途径，网络络也是重要要一环，因因此，可以以通过自建建项目网站站，或利用用地产网站站释放项目目信息。[策略一：：概念导出出]推广路径：：定向客户电电话拜访组织建议：：借助物管管公司渠道道，锁定南南京高端社社区客户，，组织销售售员电话拜拜访，释放放项目信息息。[策略一：：概念导出出]推广路径：：全国主流媒媒体品读江江南园子（公关活动动）组织建议：：借助全国国主流媒体体联盟的资资源平台，，充分运用用媒体的公公信力，策策动各大主主流媒体对对本项目进进行全面炒炒作，确立立本项目的的“江湖地地位”。[策略一：：概念导出出]策略关键：：解构产品，，突出唯一一性本项目风格格鲜明，特特征突出，，中国文化化符号感强强烈，为目目前市场几几乎没有的的纯粹中式式建筑和江江南园林组组合的高端端产品。因因此，产品品渗透阶段段须突出本本项目的唯唯一性和稀稀缺性。[策略二：：产品渗透透]推广路径：：DM、楼宇宇液晶、短短信、杂志志（小众传媒媒）发布建议：：在大众媒媒体充分预预热市场的的基础上，，通过小众众媒体针对对特定圈层层客户深度度解析产品品。[策略二：：产品渗透透]推广路径：：中国别墅日日——中式式别墅人居居思辨（专家论坛坛）组织建议：：邀请业内内专家就中中式别墅的的风格、特特点、价值值等进行研研讨，以确确立本项目目的“学术术地位”。。[策略二：：产品渗透透]推广路径：：水墨江南园园林艺术展展组织建议：：选择在德德基中庭举举办园林艺艺术展，将将本项目的的风采通过过图片和影影像传递给给南京高端端消费客群群。[策略二：：产品渗透透]策略关键：：市区售楼处处+现场样样板园林+客户活动动在前期概念念推广和产产品渗透的的基础上，，通过市区区售楼处和和现场样板板展示，将将中国传统统文化元素素展现在客客户面前，，勾起客户户内心深处处的中国情情结，从而而产生购买买冲动。[策略三：：文化体验验]推广路径：：市区咨询点点——熙南南里[策略三：：文化体验验]选点考虑：：一方面借借助甘家大大院展示江江南传统园园林建筑的的风采，另另一方面共共享熙南里里商业街的的高端客群群，锁定品品位相同的的客群。推广路径：：现场样板园园林整改建议：：梳理现场场销售区整整体环境，，特别针对对一期房源源进行立面面形象出新新。同时，，为活跃各各园林的氛氛围，可适适度考虑在在园中增加加锦鲤、鸟鸟等，营造造盎然生机机。[策略三：：文化体验验]推广路径：：红木家具具鉴赏昆曲雅乐乐票友会会红酒雪茄茄品鉴（圈层客客户活动动）活动建议议：针对对高端客客户的喜喜好，举举办主题题丰富的的文化活活动，提提升项目目文化品品位，同同时也利利用圈子子效应为为本项目目积累客客户。[策略三三：文化化体验][执行行·营销销]第一阶段段（8月末末-10月）树形象造造声声势[第一阶阶段]营销目标标：话题题营销引引发市场场及业内内关注，，初步建建立项目形象象；完善销售售道具，，丰富销销售说辞辞；面向关系系客户、、特定圈圈层进行行定向营营销，充分蓄水水。推广主线线：由““千万别别买别墅墅”抛出出话题，，进而解解构产品。[第一阶阶段]第二阶段段（11月月-12月）圈客户塑塑口口碑营销目标标：通过过圈层客客户的活活动组织织，辅以以小众媒媒体的高调宣传传，营造造客户圈圈层内的的口碑效效应；充分挖掘掘客户资资源，策策动客户户转介绍绍。推广主线线：解构构产品，，创建项项目价值值体系。。[第二阶阶段][第二阶阶段]报纸专题题营销推推广（新闻+软文+硬广））以“千万万别买别别墅”为为新闻话话题，引引爆项目目关注点点，以““园子””为衍生生点，全全面造就就产品知知名度、、影响力力，抢占占别墅市市场“话话语权””。时间节点点：8月月底—9月底[第一阶阶段第一一波]：：话题造造势[话题造造势]1、抛出出话题：：千万别买买别墅！！----奥运结结束后第第一周，，江南园园子刊登登整版硬硬广；----广告标标题：千千万别买买别墅，，正文内内容：园园子、圈圈子、情情结、精精神、文文化，附附上江南南园子的的标识，，其余留留白；----广告形形式：古古色古香香的画卷卷，类似似奥运会会开幕式式上的；；--重磅磅抛出：：制造话话题，引引起关注注；--8月28日，周四，，整版，硬广广2、强化话题题：南京墅市，怎怎么了？----江南南园子“千万万别买别墅””引起人们们对南京别墅墅市场的强力力关注和思考考；----现象象回放：南京京别墅今年成成交量下降，，本该坚挺、、受大势影响响甚弱的别墅墅项目同样陷陷入困境，南南京墅市，为为什么会这样样？----本报报观点，南京京墅市缺乏个个性，产品雷雷同。而个性性化应该成为为别墅最重要要的体现，别别墅应该提供供个性化的生生活方式；----南京京墅市缺情趣趣。中国人本本该是最有情情趣的，但当当前的别墅缺缺少能让人们们情趣生活的的平台；----南京京墅市缺少美美，满眼别墅墅却难掩建筑筑艺术匮乏的的现实，原因因在于原创动动力缺失，别别墅要有自己己的历史，自自己的文化，，尤其在中国国。----这些些缺失，江南南园子正在弥弥补，重新构构建。----8月月29日，周周五，三分之之二，新闻[话题造势]3、跟进话题题：江南园子，““惹火”墅市市----江南南园子“千万万别买别墅””的论调见报报后，引发众众多讨论，一一些人说它是是“搅局”，，是为了赚眼眼球，让低迷迷的墅市“雪雪上加霜”，，这样的指责责显然是不对对的；----一个个同样为别墅墅产品的项目目干嘛要“搅搅局”呢，这这样做无异于于“同根相煎煎”；----江南南园子也不是是要赚眼球，，它是想重新新构建南京的的别墅需求，，再造有个性性、有情趣、、有文化的别别墅生活；----别墅墅生活这些要要素，而中式式别墅是最好好的载体，在在全国范围内内，中式别墅墅受到热捧；；----链接接：全国典型型中式别墅代代表----9月月4日，周四四，1500，新闻[话题造势]4、跟进话题题：江南园子，歌歌德巴赫猜想想--------江南南园子“千万万别买别墅””的广告见报报，掀起南京京楼市波澜，，特别在业界界，引起强烈烈反映，业内内人士在揣测测“千万别买买别墅”是何何用意的同时时，衍生出几几个版本；---版本一一：没有一千千万别买别墅墅；----版本本二：现在不不要买，等江江南园子出来来了再买；----版本本三：一定不不要买别墅；；----9月月5日，周五五，1500字，新闻[话题造势]5、深入话题题：园子，离我们们有多远？----高楼楼林立、钢筋筋水泥的丛林林包围着所谓谓都市人的生生活，哪怕是是一些别墅项项目，狭小的的院落同样不不能让人好好好享受；---许多人人在将就中想想象能拥有一一大片庭院的的生活，一些些有能力的则则是“逃离””自己的别墅墅，直接“圈圈地”，自己己建房，建自自己想要的大大园子，大院院落；----园子子，离我们很很远吗？答案案是曾经很远远，现在很近近；----江南南园子为人们们提供了绝佳佳的拥有机会会，纯独栋、、大庭院，无无需“逃离””别墅；----9月月11日，周周四，1500字，新闻闻[话题造势]6、深入话题题：南京，有几处处园子？----历史史追溯，南京京曾经有的私私家园林，如如芥子园、甘甘熙故居等等等，----特别别是随着熙南南里的开业，，人们体验着着曾经辉煌一一时的甘熙故故居的生活，，更是增添了了对中式庭院院生活的向往往；----这些些令人羡慕的的私家庭院生生活，南京现现在还有吗？？遍寻楼市，，只有江南园园子；----希望望江南园子不不是唯一的、、也不是最后后的，能有更更多的中式园园林项目“现现身”；----9月月12日，周周五，1500字，新闻闻[话题造势]7、话题反思思：江南园子引发发居住思辨---我们，为什么么需要有“园园”生活？----只有有中式别墅才才会有曲径通通幽的“园子子”，那么““园子”对我我们意味着什什么？----意味味着可以更直直接地亲近自自然；----意味味着可以更直直观地感受中中国文化；----意味味着可以更和和谐地进行家家庭生活；----意味味着可以兑现现骨子里的中中国情结；----中国国人应该住在在“中国”，，中国人，应应该拥有中国国生活；----9月月18日，周周四，1500字，新闻闻[话题造势]8、话题跟踪踪：重拾中国人居居的自信江南园子，开开创中式别墅墅新里程----曾经经，像江南园园子这样的中中式别墅，无无人问津，而而从江南园子子掀起的关注注度来看，对对中国人居的的自信已经全全面复苏；----江南南园子是中式式别墅的典范范作品，演绎绎纯粹的“有有园才成墅””的中国人家家；----江南南园子的中式式人居不是复复古，不是照照搬，而是根根据现代人的的居住习惯构构建全新的中中式别墅生活活；----新闻闻评论：中式式别墅，且歌歌且行----9月月19日，周周五，1500，新闻[话题造势]9、话题跟踪：：江南园子，中中国楼市一号号作品----全国国主流媒体力力挺江南园子子，对这一作作品惊艳、赞赞叹；----全国国主流媒体盛盛赞：江南园园子是中国楼楼市的一号作作品；----主流流媒体认为；；这一别墅值值得人们期待待，值得人们们抢购；----主流流媒体如斯说说；----9月月25日，周周四，整版，，新闻[话题造势]“千万别买别别墅”话题造造势拔高了江江南园子的形形象，这一阶阶段需要将其其“落地”，，告诉别人不不买别墅是那那买什么，为为什么江南园园子能给你这这些，全面建建立和深化买买家对江南园园子的印象；；这一阶段将以以《造园者说说》为主线，，对项目的““园子”进行行全面解读---分为始始园、趣园、、密园、实园园、怡园、名名园，同时启启动“寻找有有缘人”的硬硬广线。时间节点：10月[第一阶段第第二波]：产产品解析10、话题释释义：江南园子，不不买别墅买什什么？----江南南园子“不买买别墅买什么么”，勾起购购房者的好奇奇心现在需要要解答；----造园园者说，买江江南园子不是是买的别墅，，而是买园子子、买情结、、买圈层、买买文化等等；；----江南南园子的别墅墅业主对一说说法的全力支支持态度；----新闻闻评论：中式式别墅静极思思动----10月9日，周周四，三分之之二版，新闻闻[产品解析]11、话题释释义：第一篇《造造园手札壹》》始园“无园不成墅墅”----园子子在中式别墅墅中的地位，，曲径通幽、、怡然自得、、颐养天年、、家园文化，，是精神、物物质的气场做做在，在中国国古代是无园园不成墅；----江南南园子的缘起起：“西风””当道，产品品看起来精雕雕细琢，但并并不真正适合合国人居住，，有墅无生活活；“伪中式式”流行，一一些只是运用用了中式元素素的也纷纷冠冠之中式别墅墅的名称，要要正名；----国人人需求：中国国人要有自己己的别墅意境境，要有庭、、有园、有生生活，这一需需求随着中国国文化的复苏苏和回归，加加剧；----造园园念想：以私私家园林为特特色的江南园园子属于骨子子里有中国情情结的人；---10月月10日，周周五，整版，，软广[产品解析]11、话题释释义：第二篇“寻找找有缘人”----10月10日，，周五，半版版，硬广[产品解析]11、话题释释义：第三篇《造园园手札贰》趣趣园“一园一天地地”----有念念想更要有实实践，江南园园子如何“造造园”；----江南南园子造园““准则”：值值得品味；----江南南园子每栋别别墅的庭院景景致都不同，，“一园一天天地”；----江南南园子的感受受：咫尺之间间拓展人们的的视界，开阔阔胸襟；它于于方寸之地浸浸润淡泊的情情愫，宠辱不不惊；----10月16日，，周四，整版版，软广[产品解析]11、话题释释义：第四篇“名园园寻名士”----10月17日。。周五，半版版，硬广[产品解析]11、话题释释义：第五篇《造园园手札叁》密密园“庭院深几许许”----园林林的乐趣因隐隐秘而倍增，，自古以来，，大宅、名园园都讲究“庭庭院深深”；；----江南南园子私密性性这样构建：：前院、中院院、后院以及及下沉式庭院院，多重庭院院营造；---江南园园子讲究私密密，内部同样样别有洞天：：天井、院落落、露台等开开放性空间为为居室采集了了充沛的阳光光，明媚又温温暖。花窗、、景墙、回廊廊形同画框，，春赏梅花，，夏观莲荷，，秋望金桂，，冬品山茶，，四季景色扑扑入眼帘；----10月17日，，周五，整版版，软广[产品解析]11、话题释释义：第六篇《造园园手札肆》实实园“草木皆有故故事”----密度度而不是尺度度，才是阅读读中国园林的的要义，中国国园林从来都都是以繁复为为荣；----半山山园、拙政园园、退思园等等等，都是看看起来素净的的外表，而内内在“深藏丘丘壑”；----江南南园子同样利利用空间充分分造景，方寸寸之间，移步步换景；-----所不不同的的是，，因历历史的的积淀淀，江江南园园子的的亭、、台、、楼、、阁、、廊、、栏杆杆、水水井及及树木木花草草等皆皆有值值得说说道的的故事事；----10月月23日，，周四四，整整版，，软广广[产品品解析析]11、、话题题释义义：第七篇篇“缘缘来你你也在在这里里”----10月月24日，，周五五，半半版，，硬广广[产品品解析析]11、、话题题释义义：第八篇篇《造造园手手札伍伍》怡怡园园“可赏赏、可可游、、亦可可居””----私私家庭庭院不不仅是是精神神面的的，更更是物物质层层面的的，是是人们们赖以以生存存的寓寓所，，古代代的典典型代代表是是李渔渔的芥芥子园园；----江江南园园子正正是遵遵循此此理，，可赏赏、可可游亦亦可居居；----江江南园园子将将现代代生活活必须须的种种种元元素与与园林林艺术术巧妙妙地结结合；；---江南南园子子生活活功能能：卧卧室、、客厅厅、书书房、、酒窖窖，厨厨卫设设备、、健身身用房房、中中央空空调、、集中中供水水，凡凡现代代先进进的物物质条条件一一应俱俱全，，既传传承中中国古古典人人文精精神，，又实实现现现代生生活理理念；；---10月30日日，周周四，，整版版，软软广[产品品解析析]11、、话题题释义义：第九篇篇“众里寻寻她千千百度度”----10月月31日，，周五五，半半版，，硬广广[产品品解析析]11、、话题题释义义：第十篇篇《《造园园手札札陆》》名园园“真名名士自自风流流”----名名园配配名士士，名名士更更令名名园大大放光光彩，，增加加传世世价值值；----入入主江江南园园子的的是现现代名名士；；----何何谓现现代名名士，，积极极入世世、有有追求求、有有实力力、有有强大大的精精神气气场；；-----江南南园子子的名名士生生活；；---10月30日日，周周五，，整版版，软软广[产品品解析析]江南园园子产产品印印象建建立过过程中中，已已经有有一些些客户户对号号入座座，但但还有有一些些潜在在的客客户在在观望望，这这一阶阶段以以圈层层营销销为主主，通通过活活动深深化项项目价价值，，让喜喜欢的的人更更喜欢欢，不不太喜喜欢的的变喜喜欢，，不喜喜欢的的也无无法忽忽视巨巨大的的产品品影响响力，，全面面带动动销售售。时间节节点：：11月以以后[第二二阶段段]：：价值值再造造THEEND谢谢谢9、静静夜夜四四无无邻邻，，荒荒居居旧旧业业贫贫。。。。1月月-231月月-23Thursday,January5,202310、雨中黄黄叶树，，灯下白白头人。。。02:23:3402:23:3402:231/5/20232:23:34AM11、以我独沈久久，愧君相见见频。。1月-2302:23:3402:23Jan-2305-Jan-2312、故故人人江江海海别别，，几几度度隔隔山山川川。。。。02:23:3402:23:3402:23Thursday,January5,202313、乍见翻疑梦梦，相悲各问问年。。1月-231月-2302:23:3402:23:34January5,202314、他他乡乡生生白白发发，，旧旧国国见见青青山山。。。。05一一月月20232:23:34上上午午02:23:341月月-2315、比不不了得得就不不比，，得不不到的的就不不要。。。。一月232:23上上午午1月-2302:23January5,202316、行动动出成成果，，工作作出财财富。。。2023/1/52:23:3402:23:3405January202317、做前，能能够环视四四周；做时时，你只能能或者最好好沿着以脚脚为起点的的射线向前前。。2:23:34上上午2:23上上午02:23:341月-239、没没有有失失败败，，只只有有暂暂时时停停止止成成功功！！。。1月月-231月月-