杨发旺 鄂尔多斯高利贷 Microsoft PowerPoint 演示文稿

杨发旺

2011年10月15日透视高利贷课程大纲一、高利贷介绍二、鄂尔多斯高利贷解析三、微利时代1、高利贷定义：

借贷的利率只要超过或者变相超过国家规定的利率，即构成高利贷，目前我国法律规定利率高于银行同期贷款利率4倍就属于高利贷。

一、高利贷介绍2、高利贷目前存在的原因

目前个人要从银行贷到款，除了房贷、车贷等消费类贷款，其它的个人贷款一般都要求有抵押物，虽然有少数银行提供不需要任何抵押物的信用贷款。但只面对银行认定的一些特定优质客户。银行的高门槛拦住不少人。正常、公开的渠道筹不到钱，民间借贷甚至一些地下高利贷就有市场。另外，由于多数民营企业缺乏诚信，一些金融机构担心借给民企的钱会变成坏账，所以也不敢轻易与企业合作。因此，一些小型企业在发展过程中，当急需资金而又无法从银行取得的时候，他们只能通过借高利贷来“渡过难关”。3、中国金融体系的构成中国的金融体系主要分为：

地上金融

地下金融地上金融地上金融的主体是银行、证券、保险、基金、信托，当然也包括补充性的担保公司、典当行、金融租赁公司等，受到银监会、证监会和保监会的监管，属于阳光金融。地下金融

地下金融就是我们常说的民间借贷，通常是以私人之间、私人对企业法人的借贷为主。这一部分没有专门的机构和法律法规来规范约束，只有按照民法的一般借贷行为来处理，因此存在诸多灰暗地带。加上不断见诸报端的负面新闻，使之充满负面色彩，普通老百姓闻之色变。高利贷如何按利滚利计算案例：小莉向小美借款1万元，在人民银行公布同期年贷款利率6%的情况下，采取利滚利的形式两年内还清债务。请问，两年到期，小莉该还多少钱？计算：第一步：第一年的利息：1×6%=0.06（万元）答案——小莉该还1.48万元

第二步：第二年将利息计入本金，小莉连本带息该还的钱：（1+0.06）×（1+6%）=1.1236（万元）

注意：双方利率无论怎样约定，不能超过人民银行公布的同期同类贷款利率的4倍（两年期）即：1×（1+6%×4×2）=1.48（万元）二、鄂尔多斯高利贷解析1、鄂尔多斯高利贷现状鄂尔多斯人均有2.7套房，家家房地产户户典当行鄂尔多斯高利贷大案频发，地方政府保守治疗鄂尔多斯地产商自杀背后：房产开发资金超8成来自高利贷。在鄂尔多斯“钱收回来了吗”成问候语。2、鄂尔多斯高利贷近期大事件众博商贸有限责任公司老板梅良玉，涉

案金额1.5亿元；金亿泰汽贸担保公司总经理祁有庆，涉

案金额1.3亿元；中富房地产开发公司法人王福金和郝小军，涉案金额2.63亿元；苏叶女涉嫌非法吸收公众存款案，涉案

金额10亿元左右。

王福金

鄂尔多斯中富房地产公司法人，曾是法院院长，身陷高利贷，2011年9月24日在办公室厕所自杀。3、鄂尔多斯高利贷危机原因鄂尔多斯民间借贷市场的危机与最近一段时间以来，鄂尔多斯实施的煤矿整合、房地产调控、信贷紧缩政策、以温州为代表的全国范围内的高利贷危机密切相关。

鄂尔多斯煤炭整合根据鄂尔多斯政府的要求，当地目前的煤矿将由近300家最终整合成40家。那些规模以下的煤矿，在等待被兼并的过程中不可再开工，煤矿企业因此失去了现金的来源。此外，根据鄂尔多斯政府的时间表，此次整合截止时间点为2012年6月30日。这也就意味着，未来半年多时间里，即使旗下的地产企业遭遇资金困境，母公司无法也无力给予资金扶持。房地产调控2010年4月以来，国家陆续出台了大量房地产调控政策。就鄂尔多斯而言：主要是包括限购三套房（本地户口）和二套房（外地户口），提高首付比率和房贷利率，建设数万套保障性住房。信贷紧缩政策为平抑物价，减少通货膨胀，把CPI降下来，央行自2010年以来12次提高存款准备金率，在鄂尔多斯的商业银行冻结约100亿的资金。温州借贷人“跑路”事件2011年8月以来，温州至少有20起以上的借贷人“跑路”事件爆发。温州小企业主资金链崩盘的事例越来越密集，一批债主集体“失踪”。应对高利贷策略——理财重视理财，资金分散配置，既要财务安全，又要财务自由，做到房产、存款、投资、保险等的合理配比。而在一个较好的理财计划中，尤其要把总资产的5%—20%作为保险金进行配置。三、微利时代1、何为微利时代微利时代是目前约定俗成的一种提法。所谓微利是比较而言，其相对的词语是暴利。微利时代的提法表现了人们对于商业环境中利润率的定性判断。当前我国国情表明，从高利润时代走进微利时代已是大势所趋。降低成本、保证质量、开发新品是微利时代赢得市场的唯一出路，也是企业从目前国内市场“一窝蜂”降价大战中脱颖而出的最好时机。2、微利时代在中国

从目前的市场情况来看，我国市场已由卖方转向买方，相应地，从高利润时代走进微利时代已是大势所趋。一个国家的国际竞争力，首先来自国内的市场竞争力。要想对外开放，必先对内开放。加入世界贸易组织前，只有把国内市场做大，企业才能通过扩大规模提高竞争力。否则，过了保护期再开放各地市场，外国企业必将长驱直入。这正如狼赶羊一样，跨国公司强敌压境，国内企业才惊醒，为时就晚了。企业应在自觉提高产品技术、压缩产品成本、微利销售的同时，从微利的低情绪中走出来。微利时代的到来无疑是受消费者喜爱的。消费者在欢迎微利的同时，更注重的是产品质量、性能、技术更新和服务等方面。精明的消费者在消费的过程中，总是货比三家，购买前早已把不同品牌产品的性能作仔细的对比，细心程度丝毫不比专家逊色。3、《微利时代》之书—简介本书大量的案例分析，向