水电图纸会审注意事项

8/8土建工程图纸会审，最好结合建筑和结构图纸进行检查大的问题，小问题还是最好通过计算工程量来发现问题。

参考资料：

设计图纸会审方式：

一、水电施工图是否齐全

通观整套施工图，核对图纸名目，看是否缺少施工图及其图纸中注明的局部大样图或通用图。

二、水电施工图的统一

水电施工的系统图、平面图、大样图、通用图及引用图集的标准图是不是统一。

三、水电施工图与土建施工图的统一

土建中墙、柱、梁等是否影响卫生器具、消防设备、灯具、电气器具设备及水电管线的安装。框架结构中，有时候水卫设计未考虑结构柱对卫生器具安装和使用的影响，而实际现场施工时，由于结构柱的尺寸会影响到器具安装应达到的尺寸。消防箱一般设置在楼梯间，应对比土建结构图，看楼梯梁或构造柱是否会影响消防箱的安装。电气施工应注意土建结构图中梁的位置是否影响电气器具的对称布置、光照度等，同时要考虑梁是否会影响吊扇的安装。这些问题如不在施工前提出来，并提出解决方法，就会在后期施工中造成设计变更，给业主或施工单位会带来肯定的损失。

水电图中设备器具用房设置的位置、尺寸及工艺要求，与土建图中的设计要求是否统一。如消防掌握室的门应向疏散方向开启，并应审在入口处设置明显的标志，而土建设计中要看门的开启方向是否达到上述要求。泵房预埋件土建图是否与水卫图中的尺寸、位置全都.

管道的布置是否影响装修效果。如排水管道，当横管很长时，由要于总管与主管之间规范要求有肯定的高差，再加上管道坡度，沿管道坡度方向到管道最末端时，高差很大，会因此影响整体装修高度。图纸会审时提出来，可以接受放套管及局部转变装修方案等方法加以解决，就点会避开消失这种“因点误面”的情况。

土建图中轴线、墙中线、柱中线、梁中线等是否与水电图统一.

电气配管、水卫预留洞等必须注意这些尺寸。

四、水卫图与电气图的统一

卫生间中灯具、电气管路的安装与给排水管道安装有无冲突，消防箱与配电箱安装位置是否有冲突。

五、有无特别要求

参加图纸会审的单位有无特别要求。

空调专业图纸审查要点

通风、空调专业

（一）

总则

设计文件的编制是否符合建设部颁布的《建筑工程设计文件编制深度》的规定。是否符合国家有关技术规范、规定，是否符合初步设计审批文件。

（二）

消防

设计应满足《建筑设计防火规范》，高层建筑必须遵守《高层民用建筑设计防火规范》。重点审查防火分区、设备选型及配置，防排烟风口位置。

（三）

环保

设计应满足环保要求，对“三废”及噪声与振动要有必要的防治措施。空气除尘和空调设备的安装、隔音、减振等处理是否恰当。

（四）

通风、空调设计

1．

计算书（耗热量计算、设备选择计算与管网水力计算）

（1）负荷计算、设备选择、风系统设置及水环路设置、计算公式及基本参数是否合理，管道流速选择是否合理。水系统的管材、配件、阀门的选型及配置是否合理，保温是否合理。总管是否考虑参差系统，主要回路压力是否平衡。

（2）水泵扬程计算是否正确。

（3）风管的截面和风口的选择，风机风压等的计算是否合理。

2．风道布置是否合理、美观和便于施工及检修。

3．风口、消声器、调节阀、防火阀和必要测试孔位置是否妥当，其型号、尺寸与风道的尺寸是否协调。

4．设备选型是否恰当，设备与管道的联接、布置是否正确。就地观测仪表的选型及配置是否合理；供电掌握及自动掌握要求是否合理。

5．风道的安装、保温，以及穿过伸缩缝的做法和预留孔洞是否妥当。

6．风道与其它管道的交叉是否表示清晰，是否绘出详图。

7．设计、施工说明是否精确。

8．文字必须用规范字，单位及符号必须符合国家计量标准。

（五）室内供暖设计

1．供暖系统形式（分环，调节、维修等）是否合理。

2．系统调压、测压、测温、排气、隔气、放水、除污、平安等设施是否齐全，位置是否恰当，规格是否合理和便于使用、维修。

3．出入口位置是否恰当，入口装置是否合理，选型是否平安牢靠。

4．管道坡向、坡度、伸缩器、固定点的位置是否合理。

5．管道及设备的安装高度是否合适。与土建的梁、窗、门及卫生设备、电器是否相碰，间距是否符合规范要求。

6．阀门位置、选型是否恰当，是否便于调节、掌握和维修。

7．选用的构件图、标准图、重复利用图是否恰当，是否做了必要修改和说明。

8．保温材料厚度及施工方法是否妥当。

9．地沟尺寸是否便于安装和维修，活盖位置及做法是否恰当，有否照会建筑专业。

10．管道穿墙（或楼板）是否加套管，立管穿过常常有水的地面有否实行防腐措施。

11．管沟及预留孔洞是否标注外形尺寸和定位尺寸，并供应应有关专业。

12．膨胀水箱有效容积是否恰当，配置是否妥当，有无注明水位掌握措施和检查方法。

13．设计施工说明是否正确齐全。

14．计算有无错漏，公式选用是否妥当，压力平衡方法是否正确。

（六）节能

设计应尽量接受先进、新型、节能的设备和材料，乐观实行节能措施。

（七）建筑工程中动力设施站房

1．站房总体布置及单体设计应严格遵照消防、环保、劳动平安等相关规范、规程，同时满足当地主管部门的有关简略规定。

2．总平面布置应满足消防间距要求。

3．工艺设计应满足相关劳动平安监察规程要求。

（八）专项设计

建筑工程的专项设计（如冷库、地下汽车库、洁净室、计算机房等）暖通设计，应满足相关的规程、规范要求。

缺少与装修相关连的会审项目。

如天花高度、天花造型、装修档次等等。

冷凝水排放点的设置、风机盘管开关掌握位置的设置都离不开与装修设计的协作问题。

一般来讲，装修给机电在预留的高度空间为800mm，当天花造型时，出风口及回风口的位置也将会有所调整，当接受侧送风与下送风时，其冷量的耗量也是不同的；装修档次与空调的影响将会更大。装修档次高的地方，有的五星酒店接受四管系统，且冷量的设计参数也不同，冷凝水排放点，虽在空调设计中不是什么大事，但与装修的协作过程中就会消失较大的问题，有时往往选择就近的卫生间排放，如露管排放，就会影响整体装修的效果。风机盘管的开关位置的设置与装修关系统更大，装修开关一般不适宜安装在木饰面、石材饰面上，更不宜设在软包墙面，故空调开关面板的设置要与装修协作好才能即保证使用功能，又能满足装修效果的需要。

这个要点可能没有搞装修工程的专业人士参加。

其实空调也好，其他机电工程也好，并不是独立的。

暖通的施工图审查不光涉及装修相关项目，一个工程本身就是一个整体，从土建、装修到水暖电安装都环环相扣的，全部专业的内容必须都能相互协调这工程才能顺利的干下去，任何一个专业在任何一个位置的变更都会带来相关专业的一系列变更，审图不光要审自己专业技术、规范上的东西，还必须有大局观，这一点很重要！建筑给排水施工图审查问题分析

提要：施工图审查是政府主管部门对建筑工程勘察设计质量监督管理的重要环节，是基本建设必不行少的程序。本文对施工图审查中发现的问题进行分析，找出缘由，以利改进。

关键词：施工图

审查

为了加强对建筑工程质量的管理，保证建筑工程质量，保护人民生命财产平安，依据国务院《建筑工程质量管理条例》和建设部《关于建筑工程施工图设计文件审查暂行方法》精神，福建省建设厅发出通知，要求建筑工程、装修工程的新建、改建、扩建的施工图设计文件必须经审查合格后，方可交付使用。

施工图审查的主要内容为：

一)、建筑物的稳定性、平安性审查，包括地基基础和主体结构是否平安牢靠。

二)、是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范。

三)、施工图是否达到了规定的深度要求。

四)、是否损害公众利益。

《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)(以下简称强制性条文)是摘录工程建设标准中直接涉及人民生命财产平安、健康、环境保护和其他公众利益的，必须严格执行的强制性规定，是国务院《建设工程质量管理条例》的一个配套文件。被摘录的现行工程建设标准连续有效，两者可以对比使用。给排水施工图设计文件中涉及到《强制性条文》的以消防方面为主，还有防止水质污染、人防、管道布置、卫生设备和水处理等方面。

以下对给排水施工图审查中发现的一些问题做分析。

例1，某住宅，六层框架结构，底层架空，体积约8000M3，未设消防系统。

分析：消防给水系统分为室外和室内两部分。依据《建筑设计防火规范GBJ16-87》(1997版)(以下简称防火规范)，七层住宅(含底层)可以不设室内消防给水，但必须设室外消防给水系统，室外消防用水量为20L/S，应设两个室外消火栓。该设计违反《强制性条文》其次篇第8.1.1条。

例2，某乡中学校，五层框架结构，体积约7000M3，未设室内消防给水系统。

分析：粗看《防火规范》第8.4.1条(五)款，"超过五层或体积超过10000M3的教学楼等其他民用建筑"，应设室内消防给水。该建筑可以不变。细看《防火规范》第8.4.1条(三)款

，"体积超过5000M3的车站、码头、机场建筑物以及展览馆、商店、病房楼、门诊楼、图书馆、车库等"，应设室内消防给水。对比条文说明，"等"中包括教学楼，所以该建筑物

必须设室消防给水。再依据第8.5.2条，确定室内消火栓用水量为5L/S。该设计违反《强制性条文》其次篇第8.4.1条(三)款。

例3，某七层综合楼，体积约21000M3，室外消防用水量接受10L/S，室外消防管道枝布置，设一个室外消火栓。

分析：该设计接受城镇、居住区室外消防用水量标精确定建筑物室外消防用水量。人口≤1万，同一时间火灾次数1次，一次灭火用水量10L/S。错误在于未对比《防火规范》第8.2.2条(二)款，当耐火等级为一、二级时，该建筑的室外消火栓用水不奕小于25L/S，此值大于1025L/S，应取较大值做为设计值。依据《防火规范》第8.3.1条(一)款，室外消防用水量超过1525L/S，室外消防给水管网应布置成环状。依据《防火规范》第8.3.2条(五)款，室外消火栓应设二个。该设计违反《强制性条文》其次篇第8.2.2条(二)款。

例4，某办公楼，室外消防给水管道的管径小于100MM。

分析：当建筑物的室内用水量较小时，容易发生此类错误。由于现在多接受生活、消防共用系统，当生活用水引入管管径经计算小于100MM管径。该设计违反《强制性条文》其次篇第8.3.1条(四)款。

例5，某多层综合楼，室内布置10概括消火栓立管，平面、立面管道连成环状，未接受阀门将管道分成若干独立段。

分析：消防给水管道接受环状的目的在于平安性较高。当某段管道损坏时，仍能供应必要的防用水。如果不接受阀门将管道分成独立段，那么供水的平安性将会大大降低。因此在平面环上，应接受阀门将管道分成若干独立段，当某段损坏时，停止使用的消火栓在一层中不超过5个。在竖管上，阀门布置应保证一条竖管检修时，某余的竖管仍能供应消防用水量。该设计违反《强制性条文》其次篇第8.6.1条(五)款。

例6，某高校同学公寓组团，由市政管网枝状供水，消防水池容积不能满足火灾连续时间内室内外消防用水总量要求。

分析：错误在于计算消防池容积时，扣减进水管补水量。消防水池的容积可减去火灾时间内的补充水量，但是前提应为确保连续补水。其条件为消防水池有二条补水管，且分别从室外环状管网的不同管段取水。公寓由市政枝状供水，不应扣减火灾连续时间内的补充水量。该设计违反《防火规范》第8.3.4条(一)款。

例7，某建筑，底层、二层为商业网点，三至九层为住宅，室内消火栓用水量接受5L/S。分析：此情况主要是对建筑物类别判定错误引起的。底层、二层为商业网点，三至九层为住宅，建筑物类别应为商住楼不是住宅，应套用其他建筑类，室内消火栓用水量接受15L/S。

该设计违反《HYPER