建设工程质量安全管理讲座课件

1/61建设工程质量安全管理讲座**项目前期及工程建设管理培训1/61建设工程质量安全管理讲座**项目前期及工程建设管理培2/61第一篇建设工程质量管理2/61第一篇建设工程质量管理3/61一、工作的依据及技术标准国家和省、市有关工程建设的法律、法规、规章及其他有关文件规定中华人民共和国建筑法建筑工程质量管理条例经上级主管部门批准项目建议书、项目可行性研究报告、初步设计、概（预）算、建设计划经审查的施工图纸、资料、说明、工程洽商单、联系单和批文本专（行）业及本地有关适用的技术规范《建设工程监理规范》GB50319-2000《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2011《建筑变形测量规程》JGJ8-2007《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2010《地下室防水工程质量验收规范》GB50208-2011《混凝土结构工程质量验收规范》GB50204-2010《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011《屋面工程质量验收规范》GB50207-2011《岩土工程勘察规范》GB50021-2001《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010《建筑装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑给排水工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002《电梯工程工程施工质量验收规范》GB50310-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002《智能建筑工程施工质量验收规范》GB50339-2003《建筑施工安全检查标准》JGJ59-20113/61一、工作的依据及技术标准国家和省、市有关工程建设的法4/61二、质量控制方案（一）施工阶段质量控制的原则

1、以技术法规和技术标准、设计文件、图纸、工程洽商、工程施工及质量验收规范等为依据，监督承包单位全面实现工程承包合同中约定的工程质量目标。2、对工程项目全过程实施质量控制，要以质量预控为重点，过程控制是关键，验收把关为主要手段。3、对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，监督承包单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系落实到位并正常发挥作用。4、严格要求承包单位执行材料试验、设备检验及施工试验制度。5、坚持不合格的建筑材料、建筑构配件和设备不准使用于工程。6、坚持本道工序未经验收或质量不合格不得进入下一道工序。7、对施工组织设计中工程质量技术措施、专项施工方案进行审查。8、发现工程质量隐患及时要求施工单位整改停止施工。9、依照法律、法规、工程强制性标准实施监理。4/61二、质量控制方案（一）施工阶段质量控制的原则5/61（二）施工阶段质量控制主要内容1、事前控制（1）熟悉图纸和设计文件规范标准：在设计交底前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，对图纸中存在的问题形成自审纪要，特别对工程质量强制性条文件进行审查。尽量减少因设计问题而造成工期损失和施工费用的增加。对工程质量做预防措施，提出各种落实方案与建设单位协商选择。（2）审查承包单位现场组织机构及质量保证体系管理工作是在承包单位建立健全质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系的基础上完成的，如果承包单位不建立健全质量管理、技术管理和质量保证体系，则难以保证施工合同的履行。对质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，必须进行以下内容的严格审核：质量管理、技术管理和质量保证的组织机构。质量管理、技术管理制度。专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。5/61（二）施工阶段质量控制主要内容1、事前控制6/61（二）施工阶段质量控制主要内容①质保体系的审查：审查承包商质保体系是否健全，各级质检人员的资质及素质能否满足工程需要。是否建立健全分级质量管理责任制，工序间自检、互检、交接检制度是否可行。质量优劣有无奖罚办法或措施。②对总承包商选择分包单位需经监理单位审查认可报业主单位同意后方可进场施工。③管理单位审查建造师、技术负责人、质量员、安全员是否能落实和施工单位技术水平和管理能力。6/61（二）施工阶段质量控制主要内容①质保体系的审查：7/61（二）施工阶段质量控制主要内容3、审查施工组织设计和施工专项方案对施工组织设计和施工专项方案要认真审查，对重大的工程还应报总工审核后再签发给承包单位，重点是技术计算书，荷载数据是否可靠，各专业工种是否配合，施工中顺序应符合施工工艺的原则和工程特点，优先选用选进成熟的施工技术，对工程质量安全造价有利。协助承包商完善质量保证体系和现场质量管理制度。4、用于工程上的主要材料和设备，如水泥、钢材、设备等必须有合格证和材质化验单等有关技术资料，承包单位还应按有关规定进行检验复试，然后将上述材料一并提交监理部复核验证，否则一律不准用于工程。5、承包单位应对材料实行封样验收，为了避免材料进场因质量不符合样品要求，引起供求纠纷及经济损失，在采购或订货时，应向供货单位说清情况并把它写入供货合同条款中。7/61（二）施工阶段质量控制主要内容3、审查施工组织设计和8/61（二）施工阶段质量控制主要内容6、核查开工条件（1）承包单位认为施工现场已具备开工条件时，可向项目监理部提交申请开工的《工程开工报审表》及相关文件。（2）应核查下列开工条件：①施工许可证已获得政府主管部门批准。②征地拆迁工作能满足工程进度的需要。③施工组织设计（施工方案）已获项目总监理工程师批准。④现场测量控制点已查验合格。⑤承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实。⑥施工现场道路、水、电、通讯等已满足开工条件。⑦首批建筑材料是否已进场，并通过测试合格及保证进度需要，且堆放合理。⑧已向政府建设主管部门和建设质量监督部门办理相关手续。⑨建设单位已对场区的地下管线进行交底，且其保护方案审查通过。⑩用于施工的设计文件和图纸满足施工需要。8/61（二）施工阶段质量控制主要内容6、核查开工条件9/61（二）施工阶段质量控制主要内容2、事中控制（1）建立质量控制体系管理单位对质量实行监理员、专业监理工程师和总监理工程师三级把关制度。监理员在施工现场不间断巡视和检查，发现问题随时报告和记录；专业监理工程师要随时和有重点的对现场进行抽查，并在有关质量方面的报验单上签字；总监理工程师同样随时对现场进行巡查和抽验，并督促施工单位和监理人员加强质量控制，对各种工程报验单，总监理工程师在专业监理工程师签认的基础上，仍要认真审查，对于子分部以上报验单必须由总监签认后方为有效。（2）审查承包商实际投入工程中各工种人数、机械设备质量安全可靠性。承包商应配备施工许可证中要求的技术负责人、专职质量员、各专业施工管理员。对特种全业人员上岗证书在网上有效性进行检查，如电焊工、电工、测量员等。承包商对配备施工机具应满足施工工艺要求，监理部对照批准的施工方案检查进场仪器设备是否检定的周期内。9/61（二）施工阶段质量控制主要内容2、事中控制10/61（二）施工阶段质量控制主要内容（3）施工操作质量的巡视或旁站检查：加强对操作质量的巡视检查，检查施工工艺是否按规范和经审批的方案进行操作，及时发现问题，对违章操作、不符合质量要求的应及时纠正，对一些关键工序、特殊工序如混凝土浇筑等应日夜旁站监督，以防患于未然。并对施工过程中的原材料、半成品和成品进行抽查。10/61（二）施工阶段质量控制主要内容（3）施工操作质量的11/61（二）施工阶段质量控制主要内容3、事后控制（工程竣工验收）（1）竣工验收前后工作程序

11/61（二）施工阶段质量控制主要内容3、事后控制（工程竣12/61（二）施工阶段质量控制主要内容（2）竣工验收应具备条件完成工程设计和合同约定的各项内容。施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告，工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监和公司总工审核签字。勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计单位有关负责人审核签字，并提交《质量检查报告》。有完整的技术档案和施工管理资料。有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。建设单位已按合同约定支付工程款。有施工单位签署的工程质量保修书。城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行检查并出具的认可文件。有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。总监签署的施工单位竣工验收报验单。12/61（二）施工阶段质量控制主要内容（2）竣工验收应具备13/61（三）工程质量控制重点重要的分部工程是地基基础、主体结构、装饰工程以及设计单位指定的设备安装工程。其中，地基基础、主体结构是受力骨架体系，是建筑物（构筑物）的稳定性、安全性的保证系统，必须充分重视。重要的分项工程是地下筏板基础、钢筋、模板、混凝土、防水工程（屋面、厕浴间）、成套配电柜（盘）及动力开关柜安装，电缆线路等。关键部位、关键工序是基础、钢筋混凝土结构的梁、柱节点、砖砌体、框架柱梁与楼板节点箍筋加密区、钢筋接头、混凝土的浇筑、混凝土后浇带、地下室筏板、混凝土施工缝，以及水、电、卫工程的关键部位的安装及关键工序等。重要的分部（分项）工程和关键部位关键工序是工程质量控制的两个重点。13/61（三）工程质量控制重点重要的分部工程是地基基础、主14/61三、地基与基础分部工程主要技术措施（一）工程基础监理技术措施在验槽时严格要求基础沉降均匀，碰到有泥质水塘问题与设计勘察单位联系，对基础的监理重点控制以下几方面。监理首先应认真熟悉地质报告，并做到对工程地质水文情况了如指掌。严格审核施工方提交的基础土方开挖及基础施工方案。基坑开挖后要及时联系设计验槽，未经设计验槽，不得施工垫层。对基础开挖过程中出现的异常情况要请设计部门提出处理方案，不得随意处量，必要时请地质勘察部门共同参与。对基础的钢筋、模板、砼工程要从严控制，特别是针对规范标准的强制性条文更要明确。基础砼浇筑后要督促施工方加强浇水养护，以防止砼收缩、开裂。地下室底板根据工程的水准抗浮力计算和实际工程情况，建议设计单位采用抗浮锚杆，避免底板因浮力而造成开裂。14/61三、地基与基础分部工程主要技术措施（一）工程基础监15/61四、主体结构分部工程主要技术措施（二）混凝土结构工程1、控制原材料质量首先在查阅钢筋、焊条、水泥、砂石料、外加剂等原材料质量证明资料的基础上，检测实物质量，并在实物中按规定见证取样复试或留样控制。如有怀疑，应追溯质量证明的可靠性。现场自拌混凝土配合比必须经试验确定并车车过磅。对首次采用的配合比应进行开盘鉴定。2、钢筋工程钢筋下料：应注意锚固长度、接头长度等；弯折时要求一次弯成，不得出现尖角或回弯，成型的钢筋应在同一平面内，不得有歪扭现象。钢筋连接：钢筋焊接应按现行《钢筋焊接验收规范》JCJ18-96，机械连接应按现行《钢筋机械连接通用技术规程》JCJ107。钢筋接头（绑扎或焊接）长度按图纸规范执行。钢筋安装：受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求，必须全数检查。钢筋位置的偏差应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2010中表的规定。未经钢筋隐蔽验收，不得进行下道工序施工。15/61四、主体结构分部工程主要技术措施（二）混凝土结构工16/61四、主体结构分部工程主要技术措施3、模板工程（1）模板及其支架，必须符合下列规定：保证工程结构和构件各部分的形状，尺寸和互相位置正确。具有足够的承载能力，刚度和稳定性，能可靠地承受新浇混凝土的质量和侧压力，以及施工过程中产生的荷载。构造简单，装拆方便，并便于钢筋绑扎和安装，混凝土浇筑和养护等要求；模板接缝不应漏浆。（2）实时监控模板安装质量。底层竖向模板或支架，应安装在经夯实，并有排水设备的基础，且应铺设垫板；上层支架立柱应对准下层支架立柱，且应铺设垫板。安装上层模板时，下层楼板或梁应具有承受上层荷载的能力，否则应采取加设支架、支撑等措施。为确保混凝土质量及其表面平整和整洁，宜大力推广应用新型九夹大模板。合理选用隔离剂，不得边刷边用。准确设置并固定好预留洞孔和预埋件防止移位。模板拆除必须符合新规范规定，并须监理认可。特别要注意时间和顺序。16/61四、主体结构分部工程主要技术措施3、模板工程17/61四、主体结构分部工程主要技术措施4、现浇泥凝土时，检查下列各点（1）施工缝位置梁：主梁不宜留设施工缝、次梁施工缝可留在跨中1/3区段；悬臂梁应与其相连接的结构整体浇筑。板：单向板施工缝可留设在与主筋平行的任何位置，或与受力主筋垂直方向的跨度1/3处；双向板施工缝位置，应按设设计要求留设。柱：施工缝宜留设在梁底标高以下20-30处或在梁、板面标高处。墙：施工缝宜留设在门洞口连梁跨中1/3区段也可留在纵横剪力墙交接处。大截面梁、厚板和高度超6m柱或大体积混凝土，应按设计要求设施工缝。（2）施工缝处继续浇筑混凝土的一般规定已浇筑的混凝土，其抗压强度不小于1.2N/mm2（按气温、水泥、混凝土查规范附表确定）；清除混凝土表面的水泥薄膜，松动石子及软弱混凝土层并充分湿润和冲洗干净，且不得积水；在施工缝处及时铺两层水泥浆或水泥砂浆；混凝土应细致捣实，务使新旧混凝土紧密结合；应注意不使振动器触及接缝处的钢筋或已硬化的混凝土17/61四、主体结构分部工程主要技术措施4、现浇泥凝土时，18/61四、主体结构分部工程主要技术措施（3）混凝土浇筑的一般规定浇筑前，检查模板及其支架、钢筋和预埋件及预留孔洞；督促清理模内杂物及钢筋上油污，堵严模板缝隙和孔洞浇水湿润模板L摸内不得积水。浇灌混凝土时，泥醛凝土自高处下落的自由高度不得大于2m浇筑中不得发生离析现象，必要时采用串筒、溜管等。混凝土浇筑过程中，应专人看模，关注支架、预埋件和预留孔洞的情况，发现变形或移位时，及时采取加固处理。浇筑与柱、墙连同整体的梁、板时，应在柱或墙浇筑完毕后停歇1～1.5小时再继续浇筑，可避免柱或墙顶与梁板接缝的混凝土出现裂缝；梁和板应同时浇筑混凝土，当高度大于lm的梁或板，可征求设计同意分别浇筑。18/61四、主体结构分部工程主要技术措施（3）混凝土浇筑的19/61四、主体结构分部工程主要技术措施4、混凝土振捣要求混凝土振捣的有改作用深度——插人式振动器的振捣有效深度是振动作用部分长度的1.25倍；手板振动器的振捣有效作用深度为单筋或无筋板200mm，双筋板120mm左右。插人式振动大约振捣时间——应使混凝土表面呈现浮浆，且不再沉落为止；振捣时，要做到快插慢拔，每点振捣时间不少于10秒，移动距离一般约300mm左右，插人下层混凝土深度约50mm。手板振动器振捣——每一位置连续振捣时间控制在25～40秒，前后搭接长度30～50mm。肋形板施工缝处的混凝土振捣——往往未等混凝土强度达到1.2N/mm2，就要继续浇捣，为使新浇混凝土密实，又不影响原混凝土质量，要求插人式振动器振捣已距施工300mm左右为止；手板振动器应从远离施工缝一方振起，振到离施工缝30mm左右停止前拖。19/61四、主体结构分部工程主要技术措施4、混凝土振捣要求20/61四、主体结构分部工程主要技术措施（5）按规定检查混凝土塌落度和混凝土试件制作（6）混凝土养护水泥系水硬性胶结物，混凝土养护的目的是为使混凝土有适宜的硬化条件，防止产生收缩裂缝。一般在混凝土浇筑后24小时（初夏可缩至2～3小时）开始覆盖浇水养护7小时以上，对掺缓凝外加剂或有抗渗要求的混凝土，一般不少于14昼夜。20/61四、主体结构分部工程主要技术措施（5）按规定检查混21/61四、主体结构分部工程主要技术措施5、混凝土缺陷的修整混凝土结构拆模后，当发现出蜂窝、露筋等混凝土缺陷时，施工单位不得擅自处理，应报请监理、建设单位检查后，作好记录，根据缺陷严重程度，商议相应的处理办法，并由施工单位填定混凝土缺陷修整记录，经会签后存档。混凝土缺陷修整处理办法如下。面积较小且数量不多的蜂窝或露筋表面，先用钢丝刷刷，加压水洗刷基层后，可用1:2水泥砂浆抹平。较大面积的蜂窝、露筋，应按其全部深度凿去薄弱的混凝土层和个别突出的骨料颗粒，然后用钢丝刷刷，加压水洗刷表面，再用比原混凝土强度等级提高一级的细石混凝土填塞，并仔细捣实。影响混凝土结构性能的缺陷，必须会同设计等有关单位研究处理。21/61四、主体结构分部工程主要技术措施5、混凝土缺陷的修22/61四、主体结构分部工程主要技术措施（三）砖砌体工程1、砖块和砂浆质量多孔砖的强度等级应符合设计要求，不允许干砖上墙，应将干砖浇水成湿砖，其含水率10%～15%为宜，雨季还应采取防水措施，防止砖块泡水。砂浆的强度等级应符合设计要求，砂的含泥量应视砂浆强度等级不同，控制在5%～10%，水泥的不同品种不得混用；拌制的砂浆要求在3～4小时用完。22/61四、主体结构分部工程主要技术措施（三）砖砌体工程23/61四、主体结构分部工程主要技术措施2、砌筑要点砌体排砖应上下错开，内外搭砌，使其达到拉结及整体性。砖柱和小垛不准包心砌法。砌体的水平缝和竖向灰缝宽度为8～12mm，水平缝砂浆饱满度不得低于80%。留搓整齐，并必须做成阳搓，要求接搓密实平直，砂浆饱满。砖砌体同混凝土墙柱间拉结成整体而设置的拉结筋，应符合设计和规范要求。砌筑配筋砌体，其埋设钢筋的灰缝厚度，以保证钢筋上下至少各有2mm砂浆层。设计要求的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应在砌筑时正确留出或埋设；为安装门窗框的木砖应砌固在墙体内。其数量视门窗高度而定，木砖应经防腐处理。楼板上砌砖时，应找准标高，第一行砖下灰缝厚度超过20mm的应用C10细石混凝土找平。砌体伸缩缝、沉降缝、抗展缝中不得有砂浆、碎砖和杂物等。砌筑各种小断面井道，且内壁必须内抹灰的（如通风道、排烟道等）。砌筑时必须强调边砌边抹，且应重点检查每层楼板的交接部位。砌体工程质量检验按《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011执行。23/61四、主体结构分部工程主要技术措施2、砌筑要点24/61五、建筑装饰装修分部工程主要技术措施（一）妥善处理有关装饰工程的共性问题1、提倡“样板开路”，直观地控制装饰质量装饰工程的设备、材料，采取“看样订货、按样验货”；装饰施工先作样板（点、块、间），经检验认可后，全面展开正式施工，利于直观地控制设备、材料和施工质量。2、监控装饰施工质量应从基层抓起装饰工程的各种做法-一般抹灰、装饰抹灰或面砖、天棚和隔断、油漆和涂料以及细木装饰等，均需在基层上作业，为避免装饰工程的空鼓动、不平整等缺陷，应从基层的稳固和平整度抓起，必须组织基层质量验收，适时进行工序交接，明确各自职责，避免或减少事后的返工和扯皮现象，凡基层不符合要求，不准进入下一道工序施工。24/61五、建筑装饰装修分部工程主要技术措施（一）妥善处理25/61五、建筑装饰装修分部工程主要技术措施3、建筑明装设备必须同装饰施工紧密配合与衔接，这是装饰面层整洁、美观的关键。大量的建筑明装设备——灯具和广播喇叭以及电气的开关、插座等，均须在装饰面层施工基本完成时安装。其施工顺序须按交叉作业，相互间进行多次工序交接才能完成。如饰面封板或面层须待暗敷管线全部完成，曾明装设备引出的管线到位后进行，明装设备须在装饰面基本完成时进行，最后还需装饰单位做好补洞、嵌缝、美化等工作。由此看出，两者紧密配合与衔接是十分重要的。25/61五、建筑装饰装修分部工程主要技术措施3、建筑26/61五、建筑装饰装修分部工程主要技术措施（二）监控材料、设备质量1、装饰用料应按设计要求选用，并应符合材质标准的规定，如有异议应按样检查合格后，方可使用。2、常规材料应具有出厂合格证、材料证明资料等。其中，木材或木制品用料等还应有燃烧性能的证明资料。3、新型材料应具有新产品质量鉴定资料、出厂材质证明资料等。4、材料应具有商检证明资料、出厂材质证明资料等。26/61五、建筑装饰装修分部工程主要技术措施（二）监控材料27/61五、建筑装饰装修分部工程主要技术措施5、实物材质检查（1）新型材料分别按新产品质量鉴定资料、商检证明资料以及出厂材质证明资料等检查实物材质。（2）常用材料按规范规定的材料标准检查材质。（3）天栩和隔断材料。各类罩面板：不应有气泡、起皮、裂纹、缺角和图案不完整等缺陷；表面应平整，边角整齐，色泽一致。穿孔板的孔距应排列整齐；暗装的吸音材料应有防止散落措施。胶合板、木质纤维板不应脱胶、变色和腐朽。（4）涂料工程的材料。材料或半成品：均有成分、颜色、品种、制造时间和使用说明。室外用的带色浆料，应采用耐碱和耐光的颜色。腻子的品种和配合比，按规范的规定执行。纸巾灰面的石灰，使用时不得含有未熟化的颖粒和杂质。27/61五、建筑装饰装修分部工程主要技术措施5、实物材质检28/61五、建筑装饰装修分部工程主要技术措施(三）实施装饰施工质量全过程全方位跟踪监理1、从检查施工单位的施工技术管理、质量保证体系运作人手，以及从机械设备配置等情况着手，结合考察施工单位已完成或在建工程的施工质量实绩，了解其施工实力和能力。2、检查装饰施工的操作程序、方法和遍数是否符合施工及验收规范的规定，谨防偷工减料。3、督促总包和分包单位经常性地组织工程质量自查自检：按规定实施工序检查验收和交接；定期或不定期的组织质量检查，开展质量评比活动，互帮互学、交流操作经验、取长补短，共同提高施工技术水平。4、监理人员采取抽查、巡检等方式，发现施工操作和质量问题时，及时督促整改。5、采取各种措施保护装饰成品，避免或减少损伤及修补斑痕。饰面板梯步应采取可靠的保护楞角措施；高档装饰的地面和墙面等宜采取适当的援盖措施；吸水性较强的饰面板装饰的墙面各柱面，应采取适当的防水措施，必要时，刷防水剂和防污剂。28/61五、建筑装饰装修分部工程主要技术措施(三）实施装饰29/61五、建筑装饰装修分部工程主要技术措施6、按现行规范检验装饰成品质量。抹灰室内：粘结牢固，无脱层、空鼓、爆灰、裂缝，表面平整光滑，阴阳角垂直方正。抹灰室外：粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝，表面平整光滑，分格线深度一致，阴阳角垂直，颜色均匀。混凝土平顶抹灰：粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝，平整光滑，阴阳角直。涂抹拉毛灰和洒毛灰：底抹灰平整，无起鼓，自上而下，大小均匀，颜色一致，接槎平整，无裂缝。外墙喷涂、弹涂、滚涂面层：底抹灰平整，无起鼓，砂浆表面的裂缝和麻坑处理并清扫干净，门窗应采取措施保护、防止粘污，分遍成活，不宜太厚，不得流坠，喷涂为3～4次；弹涂为2～3次，分块连续作业，不宜接槎。29/61五、建筑装饰装修分部工程主要技术措施6、按现行规范30/61五、建筑装饰装修分部工程主要技术措施7、装饰抹灰有关注意事项装饰砂浆中颜色、水泥过筛，颜色均匀，一起搅拌，每袋重量一致，分袋保管。注意抹灰常见通病，各抹灰层之间及抹灰层与基础之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。抹灰前砖、石、混凝土等基体表面的灰尘、污垢和抽演应清除；混凝上表面要进行斩毛处理，并洒水湿润。抹灰前，应纵横拉通线；抹灰层相同砂浆设置标志或标筋。外墙窗台、雨篷、阳台、压顶和腰线等上面应做流水坡度，下做滴水槽。窗门洞框与墙体间缝隙填嵌密实，窗洞的高度、进出要一致。外阳台隔墙厚薄要一致，栏杆间档一致，且平整垂直。30/61五、建筑装饰装修分部工程主要技术措施7、装饰抹灰有31/61五、建筑装饰装修分部工程主要技术措施8、油漆工程混色油漆：不透底、流坠、皱皮，应光亮和光滑，颜色一致，无刷纹，五金、玻瑞洁净。清漆：木棕眼刮平，木纹清晰，应光亮和光滑，五金、玻璃洁净。9、湿贴法施工基层先找平，分块弹线，进行试排、预拼和编号。饰面板应用16号铜丝连接固定，分层灌注砂浆。面砖接缝坟嵌密实，平直一致，颜色一致，阴阳角处砖压向正确。砖镶贴必须牢固，严禁空鼓，无歪斜、缺梭掉角和裂缝等缺陷。饰面板完成后，表面清洗干净，晾干后方可打蜡擦亮。饰面砖施工前，按设计图案要求，对类型、规格、颜色进行选择分类。对同颜色的饰面材料，还要注意色差的影响。31/61五、建筑装饰装修分部工程主要技术措施8、油漆工程32/61五、建筑装饰装修分部工程主要技术措施（四）中空节能铝合金窗1、铝合金外窗主要受力构件（如外框、扇框、中挺等）的型材壁厚不得小于1.4mm，铝合金门、组合窗的拼樘管型材壁厚不得小于2.0mm。铝合金窗的主要型材断面应具有独立的增强型材腔室与排水腔室。2、五金件、橡胶件、塑料件、密封胶、毛条等配件应符合相应等级的质量标准并有出厂合格证和附件入厂检验记录。32/61五、建筑装饰装修分部工程主要技术措施（四）中空节能33/61五、建筑装饰装修分部工程主要技术措施3、制作与安装要求：窗专业承包施工单位必须具备相应的窗工程专业承包资质证书，严禁无资质或超越资质施工。严禁在施工现场制作窗。监理控制要求：铝合金断桥阻热，玻璃厚度中空间距。组合外窗拼樘管必须直接可靠地固定在洞口墙基体上。窗底框与墙体间缝隙及侧框与墙体间缝的底部150mm范围内不得采用泡沫剂填嵌，应采用防水水泥砂浆（1：2的水泥砂浆加5%的防水剂）填塞，窗框四周侧面应按设计要求进行防腐处理。窗安装成型后，须做好成品保护；发现受损变形或窗框周边空隙、开裂等现象应及时做好处理。4、检测：窗工程须经全数淋水试验合格。

33/61五、建筑装饰装修分部工程主要技术措施3、制作与安装34/61五、建筑装饰装修分部工程主要技术措施（五）进户门安装工程1、熟悉门出厂说明要求，了解安装要点，依据施工技术交底作好施工准备。2、门的规格、型号、出厂合格证、生产厂家生产许可证必须齐全，经消防部门批准有防火等级和性能检测报告。3、门的安装固定点必须在水泥砖上，严禁固定在多孔砖上，两侧门框用C20砼灌实。34/61五、建筑装饰装修分部工程主要技术措施（五）进户门安35/61六、建筑屋面分部工程主要技术措施（一）质量控制的关键点找平层；出屋面透气管、烟（风）道的管根部位堵塞、固定；基层与突出屋面结构的交接处；水落口、檐口、天沟坡度及泛水部位；检查脊瓦、檐口瓦是否安装牢固；检查天沟、烟囱根、雨水斗、高低跨泛水、屋面窗口周边搭接做法是否符合设计要求。（二）屋面工程常见的质量通病山墙、女儿墙出现渗水；天沟产生积水、漏水；变形缝处渗水坡屋面渗水；防水层渗水；瓦片脱落；屋面凸出物、天沟、檐沟、山墙等处泛水出现干缩裂缝。35/61六、建筑屋面分部工程主要技术措施（一）质量控制的关36/61六、建筑屋面分部工程主要技术措施（三）质量控制实施意见

1、刚性屋面（现浇钢筋砼屋面）材料：原材料及配合比应符合设计要求，检查出厂合格证、质检报告或现场抽样送检。防水层钢筋绑扎：防水层中要配置双向钢丝网片。钢筋要调直，不得有弯曲现象，也不应有锈蚀和油污。绑扎钢筋的搭接长度应大于30倍钢筋直径，且不小于250mm。同一截面内，接头不得超过钢筋面积的1/4。分隔缝处的钢筋要断开，使防水层在该处能自由伸缩。支设分隔缝模板：细石砼防水层的分隔缝，应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，在实际施工时考虑混凝土收缩分隔缝设置为3m×3m。砼浇捣：屋面细石砼浇筑应从高出向低处进行，在一个分隔缝中的砼必须一次浇筑完毕，严禁留设施工缝。细石砼防水层应尽可能采用平板振动器振捣，振捣至表面泛浆为适度。振捣时，应用2m靠尺随时检查，并将表面刮平，以便于抹压。砼养护：细石砼浇筑后，常温下应在10～12h后即可浇水养护，养护时间不得少于14d。在养护初期，应禁止上人踩踏，避免防水层受到破换。36/61六、建筑屋面分部工程主要技术措施（三）质量控制实施37/61六、建筑屋面分部工程主要技术措施2、屋面卷材防水层屋面防水卷材铺设前应检查基层及施工准备工作，包括以下内容：防水材料采用4mm厚自粘式防水卷材。基层必须干净、平整、牢固、干燥。卷材防水层在女儿墙或其它垂直于屋面的墙面上收口的位置，必须可行可靠。内排水落水口配件及其它预埋件，应安置稳妥，并作除锈、防锈处理。排气槽与大气连通的排气孔应设置稳固，并作除锈、防锈处理。穿过屋面与防水层的管道、设备或预埋件，应在防水层施工前安装好，并做好防水准备。37/61六、建筑屋面分部工程主要技术措施2、屋面卷材防水层38/61六、建筑屋面分部工程主要技术措施3、屋面保温（1）对保温应进行复验复验内容包括：含水率、容重。强度指标可视破损情况而定，导热系数除有特殊要求外，通常免做。（2）保温（隔热）层施工质量监理需从下面几个方面着手：铺设的保温层的基层，应干燥、平整、清扫干净，并经检查验收合格。确定是否需要设置排气槽；铺设完的保温层的防水层施工前应加以保护，防止雨淋，这对封闭式保温层尤其重要。应选择晴好天气铺设。保温层的质量，经监理工程师验收，签证认可后，承包人才能进入下道工序的施工。38/61六、建筑屋面分部工程主要技术措施3、屋面保温39/61六、建筑屋面分部工程主要技术措施（四）防水要求做法1、防水层做法必须符合《台州市工程质量通病防治导则》要求，在保温层上下各设一道的要求，建议设计修改自粘式防水卷材4mm厚二层，在保温层上下设置。基层处理及要求：找平层应用水泥砂浆找平压光，并要与基层粘结牢固，女儿墙与屋面做成小圆角，表面清理干净。2、屋面防水SBS防水卷材必须确定优质品牌材料的检测试验合格，提供防水材料主要性能的测试报告和相关合格证明文件。3、根据防水材料的施工工艺标准及质量要求，制定相相应施工方案。4、屋面工程施工应从分项工程检查，监理人员进行复核，2h淋水试验合格。5、为杜绝屋面渗漏的质量通病，严格按设计及施工规范施工，每道工序层层把关。39/61六、建筑屋面分部工程主要技术措施（四）防水要求做法40/61七、钢结构厂房工程主要技术措施1、钢结构工程施工及验收规范》（GB50205-2001）；2、《建筑钢结构焊接规程》（JGJ81-91）；3、本工程结构钢梁均采用Q345B级钢，其他采用Q235钢其质量标准应符合国家《低合金高强度结构钢》GB/T1591要求。4、钢材应附质量证明书，并符合设计文件的要求，如对材质有疑议时，应抽样检查，其结构应符合国家标准的规定和设计文件的要求方可采用。5、连接材料（焊接、焊丝、焊制、高强度螺栓、普通螺栓及铆钉等）和涂料（底漆及面漆等）均应符有质量说明书，并符合设计文件的要求和国家标准的规定。严禁使用药皮脱落或焊芯生锈的焊条，受潮结块或已烧过的焊剂及锈蚀、碰伤或混批的高强螺栓。40/61七、钢结构厂房工程主要技术措施1、钢结构工程施工及41/61七、钢结构厂房工程主要技术措施6、放样和号料的允许偏差见下表：41/61七、钢结构厂房工程主要技术措施6、放样和号料的允许42/61八、给排水分部工程主要技术措施1、施工前的设计交底和图纸会审。2、凡运到施工现场的材料，应有产品出厂合格证及技术说明书，施工单位同时填写《工程材料/构配件/设备进场申报表》报至监理公司。对于管材，应在监理工程师见证下抽检、送检，确认质量合格后方可使用。3、预埋阶段的质量控制：着重检查预留孔洞的位置和尺寸，从而减少日后因尺寸不对而引起的开凿墙板。4、安装阶段的质量控制：此阶段监理工程师必须加强对现场的巡视、旁站与检查，及时发现违章操作和不按设计要求，不按图纸或施工规范、规程或质量标准施工的现象，对不符合质量标准要求的及时进行纠正。42/61八、给排水分部工程主要技术措施1、施工前的设计交底43/61八、给排水分部工程主要技术措施5、室内给排水工程安装阶段应重点检查：给水管道坡度是否符合设计要求及施工规范，支托吊架是否牢固，所有管道有无半明半暗，试压有无渗漏，垂直度是否超过规范规定；排水管管道有无倒坡，支托吊架是否牢固及设置是否合理；卫生洁具排水的排出口与排水管承口处的连接有无滴漏现象等等。6、给排水工程安装完毕后监理工作的重点：做好隐蔽工程的验收，主要设备如水泵、变频调速装置等的运转、给水系统的水压试验，排水系统的闭水及通水试验。在施工中还应严格执行对成品保护的质量检查。7、室外工程施工中应重点检查：管材、管道铺设、管道基础、检查井、管道坡度等部分施工质量。管道的坡度可通过在施工完成管线中抽查数点测量标高，来防止管道反坡。管线施工完毕通过灌水试验进行检查。这样就对管材的好坏、管道坡度、检查井的质量进行了较好的检验。检查中发现有缺陷的地方，应及时发出整改通知单，要求施工单位限期整改并进行复查。43/61八、给排水分部工程主要技术措施5、室内给排水工程安44/61九、电气分部工程主要技术措施1、认真做好施工前的设计交底和图纸会审工作。2、加强重要工艺监督，严防偷工减料，对电气材料质量如电线管、配电箱、开关、插座严格把关。如预埋配制电管是电气安装的先行工作，监理人员若不参加巡查监督，施工人员最容易以次充好不按规范施工。3、做好分项工程质量检查，试验测量是关键。44/61九、电气分部工程主要技术措施1、认真做好施工前的设45/61九、电气分部工程主要技术措施电气单项安装工程合格的基本条件：配管：连接紧密，管口光滑，护口齐全，支架平直牢固，排列整齐，管弯处无明显折皱，油漆防腐完整。管内穿线：在接线盒（箱）内导线留有余量，导线连接牢固，包扎严密，不伤芯线，垂直管子上口穿线密封处理良好，护线套齐全。配电箱（盘、板）：位置正确，部件齐全，箱内开孔合适，切箱整齐；暗式配电箱盖紧贴墙面，零线经汇流排零线端子连接，无绞接现象，箱体油漆完整，箱内接线整齐，回路编号正确。照明器具：器具及支架牢固端正，位置正确，灯具及开关工作正常，表面清洁，吊杆垂直，双链平行。开关和插座：暗开关、插座盖板紧贴墙面，端正，四周无缝隙，安装位置、高度符合规定。防雷避雷针（网、带）：安装符合设计要求，位置正确，固定牢靠，采用镀锌片，支持件与网、带不许焊接，间距均匀。防雷引下线：保护管固定牢靠，断接卡设置便于检测，接触面镀锌、镀锡完整，紧固件齐全，防腐处理均匀。45/61九、电气分部工程主要技术措施电气单项安装工程合格的46/61第二篇建设工程安全管理46/61第二篇建设工程安全管理47/61建设工程安全管理（一）安全施工控制的内容1、安全施工控制就是按照国家法律、法规、规范和工程建设强制性标准及《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011实施监理，督促承包单位全面实现工程项目合同承诺的安全、文明施工目标。2、安全施工控制应坚持“安全第一、预防为主”的方针。3、安全施工控制应严格履行安全技术标准，有违于安全标准的各种周转材料、机械设备不准用于工程上，未经安全培训的安全管理人员、特种作业操作工不得上岗。4、安全施工控制的内容：控制施工人员的不安全行为；控制物的不安全状态；作业环境的不安全因素。5、对施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案进行审查。6、发现安全事故隐患及时要求施工单位整改暂时停止施工。7、施工单位拒不整改、不停止施工，及时向有关主管部门报告。8、依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理。47/61建设工程安全管理（一）安全施工控制的内容48/61（二）安全施工的事前控制1、工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者施工方案是否符合工程建设强制性标准。2、审查安全技术措施时应重点审查下列内容：（1）施工单位安全生产责任制；（2）施工单位应建立安全生产管理机构，配备专职安全管理人员、现场专职安全员的数量应满足工程建设规模的要求；（3）施工单位应在现场建立安全消防制度，确定消防安全负责人，制定防火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度与操作规程；（4）下列人员应有操作资格证书：①垂直运输机械作业人员；②安装拆卸工；③机操工起重信号工；⑤登高架设作业人员；⑥电焊工；⑦电工；⑧其他特种作业操作人员。（5）持证上岗人员，其资格证书应在有效期内。建设工程安全管理48/61（二）安全施工的事前控制建设工程安全管理49/613、对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全计算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字认可后实施：（1）土方开挖工程；（2）基坑支护工程；（3）模板工程；（4）起重吊装工程；（5）脚手架工程；（6）其它危险性较大的工程。4、检查用于各类安全设施的材料、设备、构配件的合格证明文件（许可证、合格证），根据需要对某些材料、设备、构配件进行抽检或试验，其中钢管、扣件必须抽检。5、《建设工程安全生产条例》规定施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员应当经建设行政主管部门或其他有关部门考核合格后方可任职：建设工程安全管理49/613、对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编50/61（三）施工过程中安全施工控制1、项目监理人员应对施工现场有目的地进行安全巡视检查和文明施工督促检查，定期组织进行安全文明施工专项检查。2、在巡视及检查中发现安全隐患及时向施工单位提出，并督促其及时整改；对情况严重的，应当要求施工单位暂停施工，并及时报告建设单位；施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。3、现场安全巡视检查的主要内容；（1）现场专职安全员是否到岗。（2）特殊工种操作人员是否持证上岗，有无存在不安全操作行为。（3）检查施工单位的安全技术措施及施工方案的现场落实情况。总监理工程师在审查施工组织设计时，应重点审查安全技术措施、施工现场临时用电方案（4）施工单位应当对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全培训、生产教育。其教育培训情况记入个人工作档案。安全生产教育培训考核合格后方可上岗(不合格不得上岗)。建设工程安全管理50/61（三）施工过程中安全施工控制建设工程安全管理51/61（四）建筑施工安全生产现场监理检查要点1、安全管理安全生产责任制；安全管理目标；施工组织设计中安全管理措施；分项工程安全技术交底；安全教育制度；书面告知危险岗位的操作规程和违章作业的危害；新工人安全教育；安全管理机构及专职安全生产管理人员；安全生产操作规程；班前安全活动制度。现场办公、生活区与作业区的安全距离；不得用在建工程兼做宿舍；临时建设应安全；施工可能损坏毗邻建筑、管道、构筑物的防范措施；在市区施工应封闭围挡。持证上岗人员；塔吊司机、卷扬机司机、起重信号工、登高架设作业人员。现场安全标志：现场出入口、起重机械、每一临时用电设施、脚手架出入口、孔洞口、基坑边。建设工程安全管理51/61（四）建筑施工安全生产现场监理检查要点建设工程安全52/612、消防消防安全负责人。消防制度、措施、灭火器材。消防水源、消防通道。用火、用电、用易燃易爆材料的管理制度、操作规程。动用明火、工作环境是否安全，是否经过审批。建设工程安全管理52/612、消防建设工程安全管理53/613、脚手架脚手架施工方案：搭前交底、搭完验收；钢管直径应统一：立杆有垫木或底座基础(平、实)，立杆距坡边距离(≥500mm)；架体与建筑物拉结(间距3m×3m)、构造(压、拉)；立杆间距(2.0m)、大横杆间距(1.2m)、小横杆问距(≤1.0m)；扫地杆(纵、横)；脚手架距外电架空线距离(≤1KV为4m，1-10KV为6m)；剪刀撑H<24m(两端各一道)、H>24m(全长全高)≥4跨(45°～6O°)；脚手板满铺材质(5cm)探头板捆牢，工作层挡脚板(18Omm)防护栏杆二道(上栏杆1.2m、中栏杆0.7m)，外墙脚手架外侧全挂安全网；卸料平台不与脚手架连接，限定荷载标牌。建设工程安全管理53/613、脚手架建设工程安全管理54/614、模板模板工程施工方案：批准；支撑系统设计计算；立柱应有垫木不得用砖代替；纵、横支撑；模板验收；作业面孔洞及临边应有防护。建设工程安全管理54/614、模板建设工程安全管理55/615、三宝、四口安全帽（全戴）；安全网（有安全监督部门准用证）；在建工程外侧用密目安全网封闭；卸料平台两侧栏杆自上而下加挂立网；二层楼面四周平网；操作层下≤10m有平网；洞口边长>150cm四周有防护栏杆洞口下挂平网；安全带（高空作业人员、架子工、高处外墙安门窗无外架子时）；建设工程安全管理55/615、三宝、四口建设工程安全管理56/61楼梯口、预留洞口、坑井口有防护栏杆、踢脚板；通道口防护棚；阳台、洞口、楼层、屋面临边防护（上栏杆1.2m～1.0m、下栏杆0.5m～0.6m）。建设工程安全管理56/61楼梯口、预留洞口、坑井口有防护栏杆、踢脚板；通57/616、施工用电外电防护安全距离(<1KV水平1m、垂直2.5m)，电线孤垂(距地≥4m)；工作接地、重复接地(电阻≤4Ω，TN—S、TT不能混用)；配电箱、开关箱：三级配电、两级保护；开关箱漏电保护应灵敏：一机、一闸、一箱、一漏；安装适当，周围无杂物；闸具、熔断丝匹配；配电箱内有标记；下引出线整齐；有门、有锁、有防雨措施；照明：专用回路、灯具金属外壳接零、室内线、灯高室内≥2.5m，室外≥3.Om，在架子上应有木横担和绝缘子，行灯安全电压；配电线路：查电线老化破皮未包扎、电杆、横担、五芯电缆(电缆有保护线)、电缆埋设(≥O.2m)标志(转弯处中间@20m)；电缆的线径和品种是否符合要求。专项施工组织设计；接地电阻测试记录。建设工程安全管理57/616、施工用电建设工程安全管理58/617、物料提升建筑安全监督管理部门准用证，出厂三证齐全，有资质检测单位检测合格，报县质监站备案；吊篮停靠装置；超高限位装置；缆风绳(≤20m一组钢丝绳≥Φ9.3mm45°～60°角地锚)；防钢丝绳磨损、锈蚀；吊篮安全门；安装验收；架体安装拆除施工方案；卷扬机地锚；卷扬机操作棚；避雷装置；钢丝绳完好；钢丝绳过道路保护。建设工程安全管理58/617、物料提升建设工程安全管理59/618、塔吊安装验收：报有资质检测单位检测合格并报建设局备案登记；力矩限制器；超高、变幅、行走限位器；安装拆卸方案；司机上岗证、指挥上岗证、指挥旗语；塔吊与塔吊、塔吊与建筑物、塔吊与架空线路安全距离；接地、接零。建设工程安全管理59/618、塔吊建设工程安全管理60/619、机械平刨：安装验收手续；护手安全装置；传动部分防护罩；园盘锯：安装验收手续；锯盘护罩；传动部分防护罩；分料器；防护挡板；筋机械：安装验收手续；传动部分防护罩；冷拉、对焊作业区防护；电焊机：一次线长度(≤5m)焊把线接头不超过三处，绝缘好、有防雨罩；搅拌机：安装验收手续；操作手柄保险装置；防雨棚；料斗保险挂钩；传动部分防护罩；潜水泵：接零保护；漏电保护器。建设工程安全管理60/619、机械建设工程安全管理61/61谢谢大家！61/61谢谢大家！62/61建设工程质量安全管理讲座**项目前期及工程建设管理培训1/61建设工程质量安全管理讲座**项目前期及工程建设管理培63/61第一篇建设工程质量管理2/61第一篇建设工程质量管理64/61一、工作的依据及技术标准国家和省、市有关工程建设的法律、法规、规章及其他有关文件规定中华人民共和国建筑法建筑工程质量管理条例经上级主管部门批准项目建议书、项目可行性研究报告、初步设计、概（预）算、建设计划经审查的施工图纸、资料、说明、工程洽商单、联系单和批文本专（行）业及本地有关适用的技术规范《建设工程监理规范》GB50319-2000《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2011《建筑变形测量规程》JGJ8-2007《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2010《地下室防水工程质量验收规范》GB50208-2011《混凝土结构工程质量验收规范》GB50204-2010《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011《屋面工程质量验收规范》GB50207-2011《岩土工程勘察规范》GB50021-2001《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010《建筑装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑给排水工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002《电梯工程工程施工质量验收规范》GB50310-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002《智能建筑工程施工质量验收规范》GB50339-2003《建筑施工安全检查标准》JGJ59-20113/61一、工作的依据及技术标准国家和省、市有关工程建设的法65/61二、质量控制方案（一）施工阶段质量控制的原则

1、以技术法规和技术标准、设计文件、图纸、工程洽商、工程施工及质量验收规范等为依据，监督承包单位全面实现工程承包合同中约定的工程质量目标。2、对工程项目全过程实施质量控制，要以质量预控为重点，过程控制是关键，验收把关为主要手段。3、对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，监督承包单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系落实到位并正常发挥作用。4、严格要求承包单位执行材料试验、设备检验及施工试验制度。5、坚持不合格的建筑材料、建筑构配件和设备不准使用于工程。6、坚持本道工序未经验收或质量不合格不得进入下一道工序。7、对施工组织设计中工程质量技术措施、专项施工方案进行审查。8、发现工程质量隐患及时要求施工单位整改停止施工。9、依照法律、法规、工程强制性标准实施监理。4/61二、质量控制方案（一）施工阶段质量控制的原则66/61（二）施工阶段质量控制主要内容1、事前控制（1）熟悉图纸和设计文件规范标准：在设计交底前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，对图纸中存在的问题形成自审纪要，特别对工程质量强制性条文件进行审查。尽量减少因设计问题而造成工期损失和施工费用的增加。对工程质量做预防措施，提出各种落实方案与建设单位协商选择。（2）审查承包单位现场组织机构及质量保证体系管理工作是在承包单位建立健全质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系的基础上完成的，如果承包单位不建立健全质量管理、技术管理和质量保证体系，则难以保证施工合同的履行。对质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，必须进行以下内容的严格审核：质量管理、技术管理和质量保证的组织机构。质量管理、技术管理制度。专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。5/61（二）施工阶段质量控制主要内容1、事前控制67/61（二）施工阶段质量控制主要内容①质保体系的审查：审查承包商质保体系是否健全，各级质检人员的资质及素质能否满足工程需要。是否建立健全分级质量管理责任制，工序间自检、互检、交接检制度是否可行。质量优劣有无奖罚办法或措施。②对总承包商选择分包单位需经监理单位审查认可报业主单位同意后方可进场施工。③管理单位审查建造师、技术负责人、质量员、安全员是否能落实和施工单位技术水平和管理能力。6/61（二）施工阶段质量控制主要内容①质保体系的审查：68/61（二）施工阶段质量控制主要内容3、审查施工组织设计和施工专项方案对施工组织设计和施工专项方案要认真审查，对重大的工程还应报总工审核后再签发给承包单位，重点是技术计算书，荷载数据是否可靠，各专业工种是否配合，施工中顺序应符合施工工艺的原则和工程特点，优先选用选进成熟的施工技术，对工程质量安全造价有利。协助承包商完善质量保证体系和现场质量管理制度。4、用于工程上的主要材料和设备，如水泥、钢材、设备等必须有合格证和材质化验单等有关技术资料，承包单位还应按有关规定进行检验复试，然后将上述材料一并提交监理部复核验证，否则一律不准用于工程。5、承包单位应对材料实行封样验收，为了避免材料进场因质量不符合样品要求，引起供求纠纷及经济损失，在采购或订货时，应向供货单位说清情况并把它写入供货合同条款中。7/61（二）施工阶段质量控制主要内容3、审查施工组织设计和69/61（二）施工阶段质量控制主要内容6、核查开工条件（1）承包单位认为施工现场已具备开工条件时，可向项目监理部提交申请开工的《工程开工报审表》及相关文件。（2）应核查下列开工条件：①施工许可证已获得政府主管部门批准。②征地拆迁工作能满足工程进度的需要。③施工组织设计（施工方案）已获项目总监理工程师批准。④现场测量控制点已查验合格。⑤承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实。⑥施工现场道路、水、电、通讯等已满足开工条件。⑦首批建筑材料是否已进场，并通过测试合格及保证进度需要，且堆放合理。⑧已向政府建设主管部门和建设质量监督部门办理相关手续。⑨建设单位已对场区的地下管线进行交底，且其保护方案审查通过。⑩用于施工的设计文件和图纸满足施工需要。8/61（二）施工阶段质量控制主要内容6、核查开工条件70/61（二）施工阶段质量控制主要内容2、事中控制（1）建立质量控制体系管理单位对质量实行监理员、专业监理工程师和总监理工程师三级把关制度。监理员在施工现场不间断巡视和检查，发现问题随时报告和记录；专业监理工程师要随时和有重点的对现场进行抽查，并在有关质量方面的报验单上签字；总监理工程师同样随时对现场进行巡查和抽验，并督促施工单位和监理人员加强质量控制，对各种工程报验单，总监理工程师在专业监理工程师签认的基础上，仍要认真审查，对于子分部以上报验单必须由总监签认后方为有效。（2）审查承包商实际投入工程中各工种人数、机械设备质量安全可靠性。承包商应配备施工许可证中要求的技术负责人、专职质量员、各专业施工管理员。对特种全业人员上岗证书在网上有效性进行检查，如电焊工、电工、测量员等。承包商对配备施工机具应满足施工工艺要求，监理部对照批准的施工方案检查进场仪器设备是否检定的周期内。9/61（二）施工阶段质量控制主要内容2、事中控制71/61（二）施工阶段质量控制主要内容（3）施工操作质量的巡视或旁站检查：加强对操作质量的巡视检查，检查施工工艺是否按规范和经审批的方案进行操作，及时发现问题，对违章操作、不符合质量要求的应及时纠正，对一些关键工序、特殊工序如混凝土浇筑等应日夜旁站监督，以防患于未然。并对施工过程中的原材料、半成品和成品进行抽查。10/61（二）施工阶段质量控制主要内容（3）施工操作质量的72/61（二）施工阶段质量控制主要内容3、事后控制（工程竣工验收）（1）竣工验收前后工作程序

11/61（二）施工阶段质量控制主要内容3、事后控制（工程竣73/61（二）施工阶段质量控制主要内容（2）竣工验收应具备条件完成工程设计和合同约定的各项内容。施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告，工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监和公司总工审核签字。勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计单位有关负责人审核签字，并提交《质量检查报告》。有完整的技术档案和施工管理资料。有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。建设单位已按合同约定支付工程款。有施工单位签署的工程质量保修书。城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行检查并出具的认可文件。有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。总监签署的施工单位竣工验收报验单。12/61（二）施工阶段质量控制主要内容（2）竣工验收应具备74/61（三）工程质量控制重点重要的分部工程是地基基础、主体结构、装饰工程以及设计单位指定的设备安装工程。其中，地基基础、主体结构是受力骨架体系，是建筑物（构筑物）的稳定性、安全性的保证系统，必须充分重视。重要的分项工程是地下筏板基础、钢筋、模板、混凝土、防水工程（屋面、厕浴间）、成套配电柜（盘）及动力开关柜安装，电缆线路等。关键部位、关键工序是基础、钢筋混凝土结构的梁、柱节点、砖砌体、框架柱梁与楼板节点箍筋加密区、钢筋接头、混凝土的浇筑、混凝土后浇带、地下室筏板、混凝土施工缝，以及水、电、卫工程的关键部位的安装及关键工序等。重要的分部（分项）工程和关键部位关键工序是工程质量控制的两个重点。13/61（三）工程质量控制重点重要的分部工程是地基基础、主75/61三、地基与基础分部工程主要技术措施（一）工程基础监理技术措施在验槽时严格要求基础沉降均匀，碰到有泥质水塘问题与设计勘察单位联系，对基础的监理重点控制以下几方面。监理首先应认真熟悉地质报告，并做到对工程地质水文情况了如指掌。严格审核施工方提交的基础土方开挖及基础施工方案。基坑开挖后要及时联系设计验槽，未经设计验槽，不得施工垫层。对基础开挖过程中出现的异常情况要请设计部门提出处理方案，不得随意处量，必要时请地质勘察部门共同参与。对基础的钢筋、模板、砼工程要从严控制，特别是针对规范标准的强制性条文更要明确。基础砼浇筑后要督促施工方加强浇水养护，以防止砼收缩、开裂。地下室底板根据工程的水准抗浮力计算和实际工程情况，建议设计单位采用抗浮锚杆，避免底板因浮力而造成开裂。14/61三、地基与基础分部工程主要技术措施（一）工程基础监76/61四、主体结构分部工程主要技术措施（二）混凝土结构工程1、控制原材料质量首先在查阅钢筋、焊条、水泥、砂石料、外加剂等原材料质量证明资料的基础上，检测实物质量，并在实物中按规定见证取样复试或留样控制。如有怀疑，应追溯质量证明的可靠性。现场自拌混凝土配合比必须经试验确定并车车过磅。对首次采用的配合比应进行开盘鉴定。2、钢筋工程钢筋下料：应注意锚固长度、接头长度等；弯折时要求一次弯成，不得出现尖角或回弯，成型的钢筋应在同一平面内，不得有歪扭现象。钢筋连接：钢筋焊接应按现行《钢筋焊接验收规范》JCJ18-96，机械连接应按现行《钢筋机械连接通用技术规程》JCJ107。钢筋接头（绑扎或焊接）长度按图纸规范执行。钢筋安装：受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求，必须全数检查。钢筋位置的偏差应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2010中表的规定。未经钢筋隐蔽验收，不得进行下道工序施工。15/61四、主体结构分部工程主要技术措施（二）混凝土结构工77/61四、主体结构分部工程主要技术措施3、模板工程（1）模板及其支架，必须符合下列规定：保证工程结构和构件各部分的形状，尺寸和互相位置正确。具有足够的承载能力，刚度和稳定性，能可靠地承受新浇混凝土的质量和侧压力，以及施工过程中产生的荷载。构造简单，装拆方便，并便于钢筋绑扎和安装，混凝土浇筑和养护等要求；模板接缝不应漏浆。（2）实时监控模板安装质量。底层竖向模板或支架，应安装在经夯实，并有排水设备的基础，且应铺设垫板；上层支架立柱应对准下层支架立柱，且应铺设垫板。安装上层模板时，下层楼板或梁应具有承受上层荷载的能力，否则应采取加设支架、支撑等措施。为确保混凝土质量及其表面平整和整洁，宜大力推广应用新型九夹大模板。合理选用隔离剂，不得边刷边用。准确设置并固定好预留洞孔和预埋件防止移位。模板拆除必须符合新规范规定，并须监理认可。特别要注意时间和顺序。16/61四、主体结构分部工程主要技术措施3、模板工程78/61四、主体结构分部工程主要技术措施4、现浇泥凝土时，检查下列各点（1）施工缝位置梁：主梁不宜留设施工缝、次梁施工缝可留在跨中1/3区段；悬臂梁应与其相连接的结构整体浇筑。板：单向板施工缝可留设在与主筋平行的任何位置，或与受力主筋垂直方向的跨度1/3处；双向板施工缝位置，应按设设计要求留设。柱：施工缝宜留设在梁底标高以下20-30处或在梁、板面标高处。墙：施工缝宜留设在门洞口连梁跨中1/3区段也可留在纵横剪力墙交接处。大截面梁、厚板和高度超6m柱或大体积混凝土，应按设计要求设施工缝。（2）施工缝处继续浇筑混凝土的一般规定已浇筑的混凝土，其抗压强度不小于1.2N/mm2（按气温、水泥、混凝土查规范附表确定）；清除混凝土表面的水泥薄膜，松动石子及软弱混凝土层并充分湿润和冲洗干净，且不得积水；在施工缝处及时铺两层水泥浆或水泥砂浆；混凝土应细致捣实，务使新旧混凝土紧密结合；应注意不使振动器触及接缝处的钢筋或已硬化的混凝土17/61四、主体结构分部工程主要技术措施4、现浇泥凝土时，79/61四、主体结构分部工程主要技术措施（3）混凝土浇筑的一般规定浇筑前，检查模板及其支架、钢筋和预埋件及预留孔洞；督促清理模内杂物及钢筋上油污，堵严模板缝隙和孔洞浇水湿润模板L摸内不得积水。浇灌混凝土时，泥醛凝土自高处下落的自由高度不得大于2m浇筑中不得发生离析现象，必要时采用串筒、溜管等。混凝土浇筑过程中，应专人看模，关注支架、预埋件和预留孔洞的情况，发现变形或移位时，及时采取加固处理。浇筑与柱、墙连同整体的梁、板时，应在柱或墙浇筑完毕后停歇1～1.5小时再继续浇筑，可避免柱或墙顶与梁板接缝的混凝土出现裂缝；梁和板应同时浇筑混凝土，当高度大于lm的梁或板，可征求设计同意分别浇筑。18/61四、主体结构分部工程主要技术措施（3）混凝土浇筑的80/61四、主体结构分部工程主要技术措施4、混凝土振捣要求混凝土振捣的有改作用深度——插人式振动器的振捣有效深度是振动作用部分长度的1.25倍；手板振动器的振捣有效作用深度为单筋或无筋板200mm，双筋板120mm左右。插人式振动大约振捣时间——应使混凝土表面呈现浮浆，且不再沉落为止；振捣时，要做到快插慢拔，每点振捣时间不少于10秒，移动距离一般约300mm左右，插人下层混凝土深度约50mm。手板振动器振捣——每一位置连续振捣时间控制在25～40秒，前后搭接长度30～50mm。肋形板施工缝处的混凝土振捣——往往未等混凝土强度达到1.2N/mm2，就要继续浇捣，为使新浇混凝土密实，又不影响原混凝土质量，要求插人式振动器振捣已距施工300mm左右为止；手板振动器应从远离施工缝一方振起，振到离施工缝30mm左右停止前拖。19/61四、主体结构分部工程主要技术措施4、混凝土振捣要求81/61四、主体结构分部工程主要技术措施（5）按规定检查混凝土塌落度和混凝土试件制作（6）混凝土养护水泥系水硬性胶结物，混凝土养护的目的是为使混凝土有适宜的硬化条件，防止产生收缩裂缝。一般在混凝土浇筑后24小时（初夏可缩至2～3小时）开始覆盖浇水养护7小时以上，对掺缓凝外加剂或有抗渗要求的混凝土，一般不少于14昼夜。20/61四、主体结构分部工程主要技术措施（5）按规定检查混82/61四、主体结构分部工程主要技术措施5、混凝土缺陷的修整混凝土结构拆模后，当发现出蜂窝、露筋等混凝土缺陷时，施工单位不得擅自处理，应报请监理、建设单位检查后，作好记录，根据缺陷严重程度，商议相应的处理办法，并由施工单位填定混凝土缺陷修整记录，经会签后存档。混凝土缺陷修整处理办法如下。面积较小且数量不多的蜂窝或露筋表面，先用钢丝刷刷，加压水洗刷基层后，可用1:2水泥砂浆抹平。较大面积的蜂窝、露筋，应按其全部深度凿去薄弱的混凝土层和个别突出的骨料颗粒，然后用钢丝刷刷，加压水洗刷表面，再用比原混凝土强度等级提高一级的细石混凝土填塞，并仔细捣实。影响混凝土结构性能的缺陷，必须会同设计等有关单位研究处理。21/61四、主体结构分部工程主要技术措施5、混凝土缺陷的修83/61四、主体结构分部工程主要技术措施（三）砖砌体工程1、砖块和砂浆质量多孔砖的强度等级应符合设计要求，不允许干砖上墙，应将干砖浇水成湿砖，其含水率10%～15%为宜，雨季还应采取防水措施，防止砖块泡水。砂浆的强度等级应符合设计要求，砂的含泥量应视砂浆强度等级不同，控制在5%～10%，水泥的不同品种不得混用；拌制的砂浆要求在3～4小时用完。22/61四、主体结构分部工程主要技术措施（三）砖砌体工程84/61四、主体结构分部工程主要技术措施2、砌筑要点砌体排砖应上下错开，内外搭砌，使其达到拉结及整体性。砖柱和小垛不准包心砌法。砌体的水平缝和竖向灰缝宽度为8～12mm，水平缝砂浆饱满度不得低于80%。留搓整齐，并必须做成阳搓，要求接搓密实平直，砂浆饱满。砖砌体同混凝土墙柱间拉结成整体而设置的拉结筋，应符合设计和规范