2024年建筑工程施工合同履行保障协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同履行保障协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的关系第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程预算第三条施工进度及时间安排3.1施工起始日期3.2施工终止日期3.3施工关键节点3.4进度报告及调整第四条施工质量及标准4.1施工质量要求4.2质量检验与验收4.3质量问题处理第五条施工安全及环境保护5.1安全生产要求5.2安全事故处理5.3环境保护措施第六条变更管理6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用及时间调整第七条费用支付及结算7.1付款条件7.2付款比例7.3付款方式7.4结算方式及时间第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任判定及赔偿8.3违约解除合同的条件第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的赔偿第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果处理12.3不可抗力责任免除第十三条协助与配合13.1双方协助与配合事项13.2信息沟通与交流13.3现场管理及协调第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同修改及补充14.4合同解除及废止14.5双方确认的其它事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××施工有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方之间的关系甲方作为工程项目的业主，乙方作为工程承建商，双方依据本合同约定，共同履行工程项目的施工及保障工作。第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：×××项目建筑工程施工项目2.2工程地点工程地点为：××省××市××区××路××号地块2.3工程内容工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等本合同约定的全部施工内容。2.4工程预算工程总预算为：人民币××亿元（大写：人民币玖亿捌仟万元整）第三条施工进度及时间安排3.1施工起始日期施工起始日期为：2024年××月××日3.2施工终止日期施工终止日期为：2024年××月××日3.3施工关键节点关键节点包括：基础工程完成、主体结构封顶、装饰工程完工、工程验收等。3.4进度报告及调整乙方应按月向甲方提交施工进度报告，如因特殊情况导致进度延误，乙方应提前向甲方提出调整方案，并征得甲方同意。第四条施工质量及标准4.1施工质量要求乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量达到优良等级。4.2质量检验与验收工程验收分为中间验收和竣工验收，中间验收由甲方、乙方、监理方共同进行，竣工验收由甲方组织。4.3质量问题处理如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应责任。如因甲方原因导致质量问题，甲方应承担责任。第五条施工安全及环境保护5.1安全生产要求乙方应制定并落实安全生产措施，确保施工现场安全。5.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和相关部门，并按有关规定处理。5.3环境保护措施乙方应遵守国家环境保护法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。第六条变更管理6.1变更范围变更范围包括：工程内容、工程量、工程进度、工程预算等。6.2变更程序变更程序为：乙方提出变更申请，经甲方同意后，双方签订变更协议，并进行相应的预算调整。6.3变更费用及时间调整因变更产生的费用及时间调整，按照变更协议的约定执行。第八条违约责任8.1违约行为违约行为包括：不履行合同义务、迟延履行合同义务、违反合同约定的其他义务等。8.2违约责任判定及赔偿违约责任判定及赔偿按照合同约定和国家相关法律法规执行。8.3违约解除合同的条件违约方严重违反合同约定，经甲方要求改正而未能改正的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为：协商解决、调解、仲裁或者诉讼。9.2争议解决机构如选择仲裁，双方约定仲裁机构为：×××仲裁委员会。如选择诉讼，双方约定诉讼法院为：××省××市××区人民法院。9.3诉讼管辖诉讼管辖按照双方约定的法院进行。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并签订变更协议。10.3合同终止条件合同终止条件按照合同约定和国家相关法律法规执行。第十一条保密条款11.1保密内容保密内容包括：合同条款、双方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限保密期限为：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。11.3违约泄露的赔偿如乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权要求解除合同。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果处理如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决。12.3不可抗力责任免除因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。第十三条协助与配合13.1双方协助与配合事项双方应积极协助与配合，确保工程顺利进行。13.2信息沟通与交流双方应保持信息沟通与交流，及时解决工程中出现的问题。13.3现场管理及协调乙方应负责施工现场的管理及协调，确保施工顺利进行。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件合同附件包括：工程图纸、工程量清单、合同专用条款等。14.3合同修改及补充合同修改及补充需双方协商一致，并签订补充协议。14.4合同解除及废止合同解除及废止需双方协商一致，并签订解除协议。14.5双方确认的其它事项双方确认的其他事项如下：（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为两年。（3）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和义务，包括但不限于提供专业服务、监督管理、风险评估等。1.3第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相关资质和能力。第二条第三方介入程序2.1第三方介入申请如需第三方介入，甲乙方应向对方提出书面申请，并说明介入理由和期限。2.2第三方介入同意甲乙方应在收到对方申请后五个工作日内，书面答复是否同意第三方介入。2.3第三方介入协议甲乙方与第三方签订介入协议，明确双方权利义务和责任限额。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同义务过程中，对其责任和赔偿承担的最大限额。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素确定，并由甲乙方在介入协议中约定。3.3第三方责任限额告知甲乙方应在第三方介入前，向对方告知第三方责任限额，并确保对方明确理解。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在履行合同义务过程中，应视为甲方合作伙伴，遵守甲方管理制度和指令。4.2第三方与乙方关系第三方在履行合同义务过程中，应视为乙方合作伙伴，遵守乙方管理制度和指令。4.3第三方与甲乙方关系第三方与甲乙方保持独立合作关系，不改变甲乙方之间的合同关系。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方违约行为包括：不履行合同义务、迟延履行合同义务、违反合同约定的其他义务等。5.2第三方违约责任判定及赔偿第三方违约责任判定及赔偿按照介入协议约定和国家相关法律法规执行。5.3第三方违约解除合同条件第三方严重违反合同约定，经甲乙方要求改正而未能改正的，甲乙方有权解除合同，并有权要求第三方赔偿损失。第六条第三方争议解决6.1争议解决方式争议解决方式为：协商解决、调解、仲裁或者诉讼。6.2争议解决机构如选择仲裁，双方约定仲裁机构为：×××仲裁委员会。如选择诉讼，双方约定诉讼法院为：××省××市××区人民法院。6.3诉讼管辖诉讼管辖按照双方约定的法院进行。第七条第三方协助与配合7.1第三方协助与配合事项第三方应积极协助与配合甲乙方，确保工程顺利进行。7.2信息沟通与交流第三方应保持与甲乙方的信息沟通与交流，及时解决工程中出现的问题。7.3现场管理及协调第三方应负责施工现场的管理及协调，确保施工顺利进行。第八条第三方费用及支付8.1第三方费用第三方费用包括但不限于：服务费用、人员费用、材料费用等。8.2第三方费用支付甲乙方应在第三方提供服务或完成工作后，按照介入协议约定的支付方式和时间支付第三方费用。8.3第三方费用报销第三方费用报销应遵守甲乙方财务管理制度，并提供相关发票和报销单据。第九条第三方退出9.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前书面通知甲乙方。9.2第三方退出程序第三方退出时，应按照介入协议约定办理相关手续，确保工程顺利进行。9.3第三方退出后的责任第三方退出后，对退出前的工作成果和责任承担，仍应按照介入协议约定执行。第十条第三方保密义务10.1保密内容保密内容包括：甲乙方商业秘密、技术秘密、合同条款等。10.2保密期限保密期限为：自第三方介入之日起至合同终止之日起两年。10.3违约泄露的赔偿如第三方泄露甲乙方秘密，甲乙方有权要求第三方赔偿损失，并有权解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程量清单附件三：合同专用条款附件四：第三方介入协议附件五：工程进度计划附件六：施工方案附件七：安全生产措施附件八：环境保护措施附件九：保险单据附件十：付款凭证附件十一：变更协议附件十二：违约解除合同协议附件十三：争议解决机构证明文件附件十四：法律法规规定的其他文件附件详细要求和说明：附件一：工程图纸工程图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，需符合国家相关标准和规定。附件二：工程量清单工程量清单应详细列明工程项目的各项工程量、材料、人工等费用，并根据实际情况进行调整。附件三：合同专用条款合同专用条款包括工程质量标准、施工期限、工程款支付方式、违约责任等具体约定。附件四：第三方介入协议第三方介入协议应明确双方的权利义务、责任限额、保密义务等内容。附件五：工程进度计划工程进度计划应详细列明工程项目的各个阶段及时间安排，如有变更应及时更新。附件六：施工方案施工方案应包括施工方法、工艺流程、施工组织设计等，需符合工程要求。附件七：安全生产措施安全生产措施应包括施工现场安全管理、安全生产责任制、应急预案等。附件八：环境保护措施环境保护措施应包括施工现场环境保护、废弃物处理、节能减排等。附件九：保险单据保险单据包括工程保险、人员保险等相关保险单据。附件十：付款凭证付款凭证应包括付款申请、审批单、转账凭证等。附件十一：变更协议变更协议应详细列明变更内容、费用、时间等影响，并由双方签字确认。附件十二：违约解除合同协议违约解除合同协议应明确违约行为、解除条件、违约责任等。附件十三：争议解决机构证明文件争议解决机构证明文件应包括仲裁委员会或人民法院的受理通知书等。附件十四：法律法规规定的其他文件根据法律法规规定，可能需要提供其他相关文件，如许可证、批准文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.不履行合同义务例如，甲方未按约定提供施工场地、材料、设备等，或乙方未按约定进行施工。2.迟延履行合同义务例如，甲方未按时支付工程款，或乙方未按约定的时间完成工程。3.违反合同约定的其他义务例如，甲方未按约定提供第三方服务，或乙方未按约定保护甲方商业秘密。违约的责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.违约行为导致工程质量、进度受到影响，乙方应承担相应责任，并支付违约金。3.违约行为涉及第三方，甲乙双方应与第三方协商解决，并根据第三方责任限额承担责任。示例说明：假设乙方未按约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时赔偿因违约导致的甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.第三方：指除甲乙方之外，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。3.责任限额：指第三方在履行合同义务过程中，对其责任和赔偿承担的最大限额。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约