某大型商业综合体设计任务计划书

word可编辑..某大型商业综合体设计任务方案书word可编辑..为证购物心设计延续编制任务设人需严按照任书要求行施工图设计编制人任务书内容负并进行释。1 工程概况 工程称：xxx购物中心 开发〔甲方： 工程置： 工程况：总划用地积万平方。 建设模：本程总建面积约35000平米。其地上局部240000平方米，地下局部二层共5000方米，筑高度10米。注设规模根据初设计统施工设计时根据任书要求新计算统计。2 计依据 国相关法、法规强制性文、国及各行设计标准、规程行业条及工程所地方规和标准。 相关府主管门对本的批文件、定的技条件和见要求。 在工程设计过中甲方或甲方定委托〕提出条件、见和要。 施工设计任书〔本件。 各态房产术条件交房条和建造准〔详附件和表。 双签定的计合同所包含效劳性款及要〔详见工图设合同。3 计内容本设计范围包括购物中心甲方指定内容的施工图设计及甲方要求的各类指标及数据的统计。具设计内如下： 工程线范围场区竖设计和网综合工图设〔如甲单独委设计时不含本内。 本程整体下室施图设计。 地裙房商局部施图设计。word可编辑.. 裙以上住、写字施工图计〔如有。 按方要求成室内线综合设计。 按家标准求的场无障碍计。 本程人防计内容如工程到政府关部门地建设复许可甲方另委托人防计单位，本设内容不此次设范围内。以下各项设计甲方另单独委，不在设计范内。但计人应施工图设计中此局部容考虑留预及配套计并配各单项计单位行施工二次设计。这专项设包括： 面方案幕墙施图设计。 夜景照设计。 内装饰计〔含结构采顶设计。 环境景设计。 弱电能化设。 导向标系统设。 燃气工设计。 地基理及基支护设。 提供专业设计算书 技经济指、各业面积统表〔见表一、〕 电参数统表 其他程中要提供的标及数的统计4 计要求如为边计边施为满足工进度求设计图需分批图具体出时间节点见设合同约。 购中心根施工配需求分本和阶完成，计图纸符合国及地方相关标准要求；应符合万达商综合体工图出流程指的要。 施图设计，设计位应配甲方与工图〔抗震、限等〕查单位通设计做，以确施工图查顺利过。 图纸深度除应到达国家建设部公布的建筑工程设计文件编制深度规定(2003年版要求深外，还满足如要求：各主力店提供其平面布置图前，可先按大空间进行防火分区的布置及楼面荷载的计主力店供其平布商品置等要后设计人按其提要求调前期设计。word可编辑.. 各主力的平面置〔包铺位布等〕均反映在专业平图中。 消火栓、配电等设备施位置留洞、槽必须建筑平图中反。 屋顶面图中必须标出所有顶设备施、出面管井管道的置等。 必须提地下行主店等的线综合建议由通专业头完。如工程边设计施工，工图设应根据工配合求分版和阶段成。设计图纸必符达商业合体施图出图程指引的要求计人可万商业综合体施图出图程指的各本及各段图纸度的要合理排各阶的设计容。 施图版本多，应理组织纸的标方式〔各专业识方式一、说明版次、修日期、专业主修改内等，便于识版本与纸类别。 施工设计前根据万施工方案要求编其设进度方案及一设计技术措施，并报万达商规划研院批准。 为了工程的计管理化、序化，计人应意所有专业的工图设计及现场更必须万达集商业规研究院认前方实施。5 筑专业 总平面设计 重点组织好各种交通流线设计：各出入流线应独立设置，尽量防止相互干扰。货流、流及人、车流区分有，符合业运营办公酒和公寓日常使要求。竖向计：根总体竖设计，定建筑±的对标高并经与方核定。各商场出入口处室内外高差不超过30，应设缓坡，不允许出现台阶。各出入口应结合景合理进竖向设，适当整室内高，以应变化大的地。需解决好地排水题、坡及无障设计。 管网合图〔甲方单委托管综合设时不含内容〕需决好室管线综问题各种管均满足计要求建筑出口处不设置通风竖井检查井设施。需明场外线接入的位置高。 除总平面图外，还要求绘制一层组合平面图，将道路关系、各出入口关系、±高、室外高差系等反在图面。 建筑设计 各业态主要设计依据各态产交接术条件万达物中心造标准业态布图商管理房产技术件等另附。施图设计求应以式签定房产交技术条为在产交接术条件式签字word可编辑..版出台，以上内容作设计参。 地下室设计要点1 需理组织流动线尽可能到客货别离，视系统洁、清。2地室应规好建筑整体及别业态设备机设计，合理控面积，备用房的布及使用求见设专业。3员餐厅及行车车在地室合理置设置50～600平方米工餐厅并在靠近万千货附近置1000平方米右自行库〔重、青岛大连等行车较的城市可不考虑行车库。4合分布垃收集站垃圾处间，原上按步街、百、超市娱乐楼综合楼酒楼公〔或写字等态分别置置位置靠近各态货垃圾干湿分，面积20平方米右步行街要货梯近考虑置一处中垃圾理压缩要求干湿别离。5地室应合安排各防火分的设计防火分面积尽按标准大面积求分疏散梯设计量不同区相互用合理布各送排室及风管道井送排风井尽量楼梯布。6汽库应按工程具要求，虑预留层机械车空间地下汽库出入坡道须设排沟汽坡道构不宜采礓嚓做墙不宜部采用体墙应虑开车行驶时线平安地下库地面用环氧脂地坪考虑地排水每火分区设置两个集水坑；需重点进行地下室管线综合设计，保证机械车位处净高不小于，保证运货道的净不小于〔详各工程特殊要求。7停场交通示和识等标识统要突，由甲单独委设计，计人应合甲方委托进行设。8地室电梯、扶梯考虑通隔断，合内装计重点计该区，周边虑广告、灯的预留源。超人行步区域考手推车放位置。9 地室适当置设置～3处卫间。 室内商业步行街〔以下简称“步行街〕设计要点1 按确认的案平面进行方深化和工图设。建筑积约4000平方，一层至四层，柱网尺寸宜为米左右，首层层高米，二层以上层高为米。两个以上中庭要主次，据方案的500700平〔开洞积，的300～40平方〔开洞面积，根据结计算做当调整方案中梯、扶的位置得做大调整。板开口尺度层数为2层步行开口度宜为8层数为3层及3层上的步街口宽度宜为9米开口长25米左首层铺铺面后洞口00～80二以上步街走道净宽为～4米的净度宜为中庭周走道净可适当宽至56。2 步街卫生的设置根据步街的长不同一设3～5处卫生卫生的间距word可编辑..80～10每处生间积70～10平米位厕不于3个厕不于6个；男卫生小便池少于3公用手盆不于3个置清洁具间特殊要外主力店不单独设卫生与步街合用卫生间层至少虑一处障碍设并设母室。3步行连通口设置原：步行街面开〔通往力店、散楼梯电梯、生间等〕尽量成设计，保持步街铺面连续性。4行街内及钢结采光顶甲方另委托设，土建计时应意步行钢结构采光顶的支座位置，应较下层开口两侧各扩大80，并考虑充足的结构荷载。中庭的采光天棚设计中考虑方安装D子屏，荷载20N。5 行街出口设双〔视工程在地域体选择定并设风宜设门。步行街出入口设置人计数系观光梯中庭设以2部为一观光梯厢要做成玻璃透井为钢结应提结构专业观光梯通到地停车场在停车设置通透玻璃梯厅，梯厅需计空调平安栏。6步街公共域要充结合内设计的告规划点图〔括电子示屏落地式店招、体广告〕和商公司规的多种营布点预留电及上下。商步行街考虑设饮区的能性〔据甲方供的业布置图，餐饮考虑集中设置排烟井并量高空放或采其他净措施〔体见设专业要。7由多种经的需，往往步行街的中庭需举行一特殊的业活，如车展等，此在设中需要虑车的驶路线地砖的载荷载因素。 屋面设计要点1纯物中心屋以美化主统规划整安放设机组计为上屋面，考虑布活动花等屋面荷载30/2。2物中心有塔楼：设屋顶花或以屋以美化主。如置屋顶园，考虑50m厚大面覆土局部升树池或地处以少量植〔高2～3米与柱顶对位，荷载值 2。屋排水按吸雨排置。3购物中工程：市政主交通干的屋面留楼顶告的预根底焊点及照明电源电缆。4 面门口设置门系统，系统联接监控心。5顶各类机、冷塔等设设施应可能成布置，采取隔降噪处，具体做法见备专业求。6 面预留墙清洗栏悬挂。 立面设计要点1面设计与立面案设计位〔另委托〕密配合并详细供立面计所需的设计件包括首出入口位墙门〔含百窗口位出屋楼梯设备用房口管井设计条件并根据面设计求适当整外立的各种口尺寸位置。word可编辑..2 楼一般用高档墙涂料由设计根据立设计要结合外构造进节点深化。 剖面设计要点1 重点解建筑物各种管综合设使建物内部各管线既满足设要求，又能满各商业态净高要求。百、步行净高要：首层60、其层330。超卖场区般不吊，净高灯带底要求35m以上沃尔玛求370。2 给出至少2个组体的纵剖面，及步行横剖面影厅剖、有层变化部位的剖、出屋的各种光顶剖、塔楼向裙房面的出口等特位置的纸。3 身节点索引立各特殊造部位包括装、节能温、广灯箱等位的控制尺寸。 材料使用要求1 体材料除钢筋凝土墙外，其后砌墙、轻质体采用地常用料及做法。2 水材料防水材为万达团集中购材料具体做可参照达集团防水材料集采部位作技术规表的定，结当地具情况进设计。3 温材料屋面及墙外保材料采挤塑聚板或当常规材，厚度据计算结果确。4 饰材附济万达广建造标作为设标具施工时法另。消防设计1 防设计主动配甲方与地消防门沟通配合甲进行性化设计并根据消防部意见合进行消设计。2 主力店入后可会根据力店动及商品置进行火分区修改，计人应积极配，并合安排出顺序，浪费间精力。3 防分区面、疏散度满足及消部门要即可，节约投。4 火卷防门窗等备设施足标准消防部要求即得随意高等。人防设计1 人工程面及战时途符合防主管门要求可，尽能按平结合设。2 需调人防管部门时厕、战时箱、防塌棚架人防设尽量按留条件临战设处理。其他要求1确计算列出主技术经指〔列在总平图上在各层面图中注各层面各态租赁面积以列出步街各个铺的建面使用积一览项工作须贯穿计的全程设院必须起高度视随时成甲方求复核计算面指标工word可编辑..〔技处理上以将不业态面设为单的1个图便于时检查计算各态租赁面积面积指一览表具体参规划计业务作手册第三册工程各段面积指标模板。2梯、扶、人行道技术数、土预留洞尺寸等品牌未时，按方提供的电梯型原那么定各电参数并时做好术参数数量的表统计合甲方好机电设备招工【电扶梯计表具体参规设计业操作手第“梯标准化设计集团采技术指。6构专业 建筑结构的平安等级和设计使用年限 建筑结构的平安等级二级。 结构的设计使用年限50年。 地基根底设计等级：甲级。 地下室的防水等级：二级。 自然条件 根本风压：。 地面粗糙度类别：C类。 根本雪压：。 抗震设防的有关参数：本工程抗震设类别为类工程地抗震设烈度为6设计地震速度值，设计地震分组为第二组，场地类别及设计特征周期详见济南万达广场岩土工程勘察报告。 场地的标准冻深详见南万达场岩土程勘察告。 场地的工程地质及水文地质条件：见济万达广岩土工勘察报。 荷载标准值恒荷载屋面楼面面以及筑隔墙恒荷载准值根本设计务书建局部要使用的材墙厚度及修标准算确对清水房者存在次装修标准均照精装修标准定恒载。使用活荷载1 商业〔1百货：。〔2超市〔按沃尔考虑：库区；生鲜区；杂区word可编辑..2；他卖场域。〔3大玩家玩：。〔4〕TV：。〔5国美电：。〔6影城：堂，卫间，空机房，他。〔7待定商：。〔8管理用：。〔9步行街品店步行街饮考虑厨房(厨房根据建要求进行降板降板区填料计恒载，板暂按00mm考，填料载≮)。〔10餐饮：房(厨应根据筑要求行降板降板区填料计恒载，降板按300mm虑，填恒载≮；用餐区。〔11空调机：。〔12消防楼：。〔13步行街庭屋顶间结构适当考悬挂大型E〔重量为20k吊数结合LED产要求设。注：在施工前，业态详细布置图还没确定时，及时和万达规划院沟通确定荷载的详细处理方法。2 写字、公寓〔1卫生间：。〔2消防疏楼梯：。〔3其他办区域：。3 消车道、防登高场消防重300k考虑载的最利布置及轮下垫的应力散照结构应的等效原换为等效布荷根底裂缝制只考平时使荷载梁楼强度设计时考消防车载组合当结构上存在土或其填充物时消防车轮压需考虑应力扩散以折减作用于构梁板消防车载按照要求行最不布置计梁板的截面和根底计以及缝宽度制不考消防车载但应满正常使荷载的要求。4 停库地室机械车库〔层机械车：。5 屋美化〔考虑覆：〔环境设为准。6 梯机房：〔以厂样本为。7 备荷载根据各业提供条件进设计。其未列荷按建结构荷标准B5000-2001取值。word可编辑.. 主要结构材料 钢筋梁筋采用B00，其钢筋根施工可分性及济性原选用。 混凝土构件部位混凝强度等级备注层15根底340下底采抗等级为S8的水凝土墙柱630下外采抗等级为S8的水凝土板梁430楼梯本梁混土度构柱圈梁现过梁20后带采比应件位凝强等高级微胀凝土准件标图的求 砌体：填砌体采工程所地普遍用的轻材料。 型钢、钢板、钢管345 结构选型 根本要求地室不宜永久变缝采相应的构措施地下室足以顶作为上建筑物嵌固端要求地下室长宽超限时减少地室钢筋凝土结干硬缩要求在纵横向置后浇。上结构宜设永久当建筑长宽超限采用相的结构施及施措施调节温度力。楼一般采现浇钢混凝土板结构裙房步街顶棚用轻钢构。结布置充分考建筑空要必时可以考布置宽钢骨凝土、预应力凝土结或局部用钢结。 地上结构设计1 塔采用框-剪力结构体，裙房用框架构体系。2 屋板不得置上反。3 结布置的间控制求：〔〕框架高度：≯00mm，保满足筑使用能和净要求；〔悬挑高度≯80mm如采用普混凝土不能到达梁高控要求以采用钢骨混土梁或应力混土梁。4 对餐饮业，在招确定业前，工图设又必须行的条下，计降板区填料恒载可考虑适扩大厨降板区范降板度根据筑专业要求确。 根底及地下室结构设计1 地室word可编辑..地室顶板考虑室外高差并考虑土的恒载在结布置中满足建使用功能和净的要求。2 根底根底形式及力层的择根据济南万广场岩工程勘报告定。 限额设计限设计指详见设合乙应通过方结方案的选优使计成果的材料量指标制在限设计指之内。 其他结构设时需要当考虑面室外告位的埋件。7 排水设计专业给排水设计专业 室外给排水总体要求：室外给水1 商业广应有两供水，只有一供水，消防水需考虑外消防水量，室外消管网在线内单成环。按标准求设置外消火。2活给水置要求根据业的分布求设置水系统工程设：超市统、百货系统写字AB系写字独栋统其商〔行街乐楼下车库合用统各系统独向自水公司费未单独户的主店的用均由商合用系统供给水费交商业物公写字的用户费交给业公〔由来水公单独收取的除。3外设置化及冲地面用每隔7～8m的离设置一个DN5给水〔目前暂按此求设置以后景设计如其他需，再作整，那么是给栓应设在室外行人难以触的部，室外水需设表计量。室外排水1 水雨水流。2 化池的设应考虑外排水综合要，根据政提供接入点理地设，隔油池各态单独置，自管理。外的人密集区宜设置油池。3 下车库口设置2道雨水，各卸区门口通长的水沟。4 广场的部为地室的区考虑降处理，与建筑商确定板高度保证室内的排顺畅排室外管。5 筑物与地红线有足够宽度保各种管的铺设如宽度，可虑将隔油池等筑物放地下，力排水。6 于被车入口隔的区且能直排政管网排应量不设排入地，压力排其它区的室外网。word可编辑.. 室内给排水总体要求 消防设计的总体要求1 下车库按常规淋设计如当地防部门图后有确要求泡沫系时再考虑设置。2 超市的喷淋设计要求：超市的货架是否超过米待超市确认后再提供，现暂按中危险Ⅱ设计。3 电机房置无管气体灭系统〔采用水雾系统。4 警阀间报警阀设在地车库，用停车的空隙置。塔的报警间可设在设备或最上的裙房置或放管井内。5防泵房消防水：整个物中心用一套防系统消防泵和消防池的位置应适消防水放在本的最点喷淋和火栓系均应设稳压系压系统设置在防水箱内。6 泵结合可根据地的实情况选墙壁式地下式如设置壁式，能影响外立面饰。7 工程的火卷帘采用耐时间4时的双双帘的机布特防火卷，因此不采用幕系统。8 利用消水池的作为空冷却水〔仅于大商业空调补百货超市、的空调水取自自身系，以证消防池的水，单设频补水。9 行街超过2m的间暂时考虑大间智能火系统如该工程进行消性能化论证或地消防确认必使用时增加。10 消栓的设除步街设置地式消栓外其余所区域的火栓均置为壁挂式。置原那么量布置侧街上如布置步行街，那么布在两个铺之间。11 开所和配室不设体灭火统，如地有规，需要供设计据。 给水总体要求1 据该地市政管的压力定采取种给水式原那么是量利用政压。2 房设计〔〕根据统的划设置泵，原那么每个系单设泵，写字可根据间距的要求设一及一个上的泵。〔〕超市百货、字楼等空调系独立，以这几主力店空调补引自各自的供水统中。〔房加压式采用频泵供不过100m塔楼采分区变形各统单设水水的材质不锈水出水管市政进口设置通一是保在市政网压力满足的况下可用市政网压力水，二在停水保证下层的用。〔〕各业泵房的计条件见第三的各单设计要。〔各个房的面要求超市10m2右货1502左大商3002左右。3 商物业用水表设原那么所公共区的用〔包括防水消水箱卫生垃圾污间内外绿化及冲点〕均置水表量。word可编辑..A统不独的主力给水均设置水计量水设置在租赁区内如茶水，独立生间内管井内。：裙房行街商及外铺水表建采用C水表。：写字的水表形式根当地的惯做法。D：防水池水设一直读式表。：顶消防箱进水置一个直式水表。公共空冷冻水水部位置直读水表。：共空调却塔补部位设直读式表。：内外所冲洗地用水需置直读水表计。：每个共卫生〔地上地下〕需设置读式水计量。：水处理内的给设置水。：圾房给设水表。：步街屋面洗水点水表。4 下车库洗水点除备用房每20002设置一个DN5的冲洗面给水靠柱设引商业物业用水不允许用消火用水。5 圾房用水独立系统业态的垃圾房给水引自其各自的用水管。公用的垃圾房给水引自商业物业用水。垃房给水径为N25。6 下室的水处理用水污处理间设洗涤，给水径为N20。7 步行街屋面采光顶设冲洗水点，屋顶绿化设取水点，每隔5～70米距离设置一个DN5的给栓。8 水管材卫生用R外其余均用钢塑合管房室内水管需考虑防结露要，保温料为橡海绵。9 业裙房卫生间龙头为应式，便斗为应式，便器为踏式自式冲洗阀。10 有空调房设冲过滤网水槽，水设N20。 排水总体要求1 楼和裙之间建设局部设备转层，便管线的换及安，转换高度建议。2 量重力流，如可行，排入地室设置污水处间内的水池，后压力排出。3 餐饮单的隔油需单独置，化池可合，无法流排放厨房污应排入地下二隔油池，隔油设在污处理间。4 排水管部位尽设置管。5 下室集池的设。以部位需集水泵房冷水机卫生空调房消电梯污水处间内，垃圾房污水处间，超的压缩房，隔池出水地下车。word可编辑..6 地下污水处间的设置〔1〕所有无自流排室外的水均需至污水理间内空调和库冷凝可排至地下车库集水池，每个水处理应能收上一层200m2区的排水。〔2〕污水处间内的水池在面以下置集水池有效容不小于3m之有降温池和隔池的集池容积小于5m。〔3〕所有地卫生间水因自排不出，可排地下室便污水的污水理间，接入集水前应设栅和沉装置，集水池潜水泵带绞刀水泵〔大流道潜水泵且水泵尽量选大一号。〔4〕排水如降温和油，降池和隔池应设污水处间内，在地面上设置，出水自排入集池，地的隔油应设置子，便人员进池顶清。污水处理间的油池建采用不钢材质。〔5〕污水处间要求虑照明通风，要提供给建筑和他专业。7 地下排水沟设置以部位设排水沟：〔〕 生泵房防泵房为了便操作管理所有水前应设长的排沟水、报警前设排沟。〔〕 冷机机四周设形排水泵前设长的排沟软化水软水、水泵、需排水位均应置排水。〔〕 垃房：门和拖布前设排沟。排沟内设封地漏防止气反溢。〔〕 地车整地下车不设通排水设集水坑水可在一排水不区域采建筑做做一些沟排入水坑。〔〕 污处理间口。〔〕 超卸货平卸货平上需设鲜食排沟排水沟设地防气味反。地下卸货平和一层卸货平的坡底置排水。〔〕 超冷库：口设置水沟。8 房卫生调机水管用C其余用柔性口排水铁按照各主店的排性质确是否保。 雨水设计要求1 塔采用重式雨水统雨管根据地的习做法选采用铸管或其管材。2 房采用吸式雨系重现按0年考溢为虹吸〔如采用墙溢，必须建专业同，溢重现期按50年考。虹吸水管用E管。3 裙屋面采天沟排。4 虹吸雨水系统通常采用招投标的形式设计与施工。合作过的厂家有吉博力、捷流〔V〕等设计人设计时先与某厂家沟，确定计的根本要求，后根据一家的方案一版指招标的工图且在施图中明确在以后标过程不可改的部位是天的位置立管的置和地室出户出户套可适当大的置其细部的设计待标后完。 各单体店的给排水设计要求超市word可编辑..由于超市暂未定，地上无卸货区，那么按家乐福考虑。1 参资料〔1工程分表工程建责任和准〔乐福。〔〕功能区布置〔各超市。〔〕商品置图〔超市。2 系统的托设计容〔〕给水1超市应单独向来水公交费。〕水形：水均要在以，层给水需加，，设置用的生活水泵、独立箱、水。3生活水：生活箱体积为153不锈钢箱。由频泵向内供水考虑二次消毒，外线消仪消毒。〕生活水量：0/，最大用水量4/〔以上水不包括调补，设计应包括算后的调的补。5水压要：～。6给水管：采用塑复合。7用水点内部给由超市己完成设计院需将给管设计成到以部位预留即可〔后如有整，另通知：①赁区域留N150。②却塔预〔按设需求。③冻机房留〔按计需求。4垃圾房留N20。〔〕排水1家乐福①有排水由主力自行完，设计水路由预留污处理间隔油池可。②油池：鲜区83，餐区6。③成污水升设备。〔〕热水：不虑，超自行完。〔〕消防统按万达与市双方设计界要求达完成有消防统的设计其中包消防的一次设和二次计。一设计在没有品布置的情况下设计院照大空完成的火栓和淋的设计。二设计指超市成了商布置后计院根其商品置及房分隔的点再对原设计行的补和完善。word可编辑..1消火栓统考前须知①次设计消火栓暗装在梯间、调机房墙上或柱上明。②二次设计主要是考虑消火栓及立管不影响货架的摆放及新的房间分隔对消火栓设置的影响。2自动喷灭火水统考前须知一设计按空间考，二次计根据市的商布置图成。3气体灭系统：电机房议采用管网的体灭火统〔如有。万千百货1 给水百需单独自来水司交费单设泵、单设箱。〔〕百用水量200/，最时用水量50/〔以上量不包空调补，设计应包计算后空调冷、冷冻水。〔〕百货压要求：～〔用点。〔〕生活箱：百为五层一层到层采用政压力其余层用加压水，单设泵房和，水箱积不于150〔包含空水箱材采用不。由变〔互为备请考泵厂样本确泵设计标参不型向室供考虑次消。〔〕给水材：采钢塑复管。〔〕给水：1特殊业给水点货在其业区内设置很特殊业〔包括饮美等但位置在工图设前是无确定有的特业种可要在营一段时后根据营或招商的需确定因需在计前就虑预留点置万达划院提留要求下：给水立管为DN5设在井内每预留个N50给水接头百货后平面功能确定，会提相应的水准确置，再行调整。2卫生间水：按筑专业布局设卫生间水。〕空调机房：每个空调机房设置N2〔在每个机房内设置水槽〕的给水用于冲洗空调机过网。4其余给：百货修图出后会增零星的水点〔茶水，总经卫生间、值班人淋浴间，根实际情增加即。5百货单使用的下室垃房和污处理间见设计托书中室内总给排水要求。2 水〔卫生和空调房排水材用C管殊业种留的排管采用性接口的排水铁管。〔〕排水可能自排出室。地下层的排排至污处理间。〔〕排水：1特殊业排水：同给水设置的原那么一样，位置由万达规划院提供，设置原那么：N150的排水立管，位置与给一样设在同一井内，层预留个N100清扫口排水排室外。货后word可编辑..期平面能确定，会提相应的水准确置，再行调整。2卫生间水：卫间给水按建筑业的布设计卫间排水卫生间水干管设置在井内。3空调机排水：个空调房设N100地漏和个N50的槽排水。4垃圾房污水处间：见计委托中的室总体给水要求。3 消栓〔〕消火应布置柱上明或暗装楼梯间空调机的墙上不能布在工作间的墙上消火栓能面向通道。〔〕百货修图提后，某消火栓能会根商场平进行调。4 喷系统〔〕商场顶，为喷。〔〕自动梯底部喷头。影城1 水〔〕电影用水单计量。水取自业物业水，加计量。〔〕卫生给水〔括放映卫生间等，按建平面设。〔〕小卖给水：引DN2给水至小卖预留。2 水〔〕卫生排水：建筑平设计。〔〕小卖排水：留D150排管至小部。〔〕空调房排水DN10的地。3 喷淋所电影厅净高度在8米下，应用闭式水系统喷洒设按有吊考虑。4 火栓〔影内尽量设置消栓如必须那么置位置万达规院提供参考图。〔〕两个之间的火栓不由一根管连接消火栓立管均暗装。5 吸雨水〔〕屋面沟的布不能横电影厅雨水斗能安装影厅内。〔〕雨水吊管不设置在厅内。设置在廊内、调机房放映机内。大玩家电玩1 水水〔或管井给设表计不其余给成茶水的给水计。2 排：只有水间排、空调房排水。3 消：喷淋有吊顶计，消栓按常设计。国美电器1 水：茶间给水表计量不设其给水，成茶水的给水计。2 水：只茶水间水、空机房排。3 消：喷淋有吊顶计，消栓按常设计。大歌星V1 给水：给水设表计量，给水干管至少为N6，除公共卫生间给水外，还应在公共word可编辑..卫生间预留个DN0的给管接头保证包的卫生设计使。2排水除公共生间排外，万规划院提供预排水立位置图预留原：每个位设一个DN10排水管，并留接口为包厢生间排和风机管冷凝排水预留。有给排的预留整，我会在V供装修面图后确调整求。3 消均大空间计完喷淋有吊顶计消栓按常设计V装修时根据其间分割行完成防的二设计。商业步行街1 给水置要求公共卫间外，商管公提供的商规划划分，个需要水的铺在吊顶里均设一个DN5的给水支管，并设一个阀门。水表暂不设。一层带二层的餐饮提供N50给水，三层餐饮：有3个及3个以柱跨的铺提供DN40的给水。2 水每铺位在当的位〔靠内或柱的置〕设个N100地漏，水排至外，或地下层的污处理间，压力放。注万达规院会提一个由商部门认的餐位置图饮的排应先排污水处理间的油池处后再排集水池。3 火栓万规划院根据图提供设原那么要是配装修以证消火不占空或影响美观完成后有步行的消火需要万规划院员确认消火栓置尽量要面向街，尽量布在侧街。4 淋按规有吊设计，需注意下两点求：〔〕为了证走廊净高要，一层淋的主管不要在走廊。穿越铺。〔〕如喷主干管须设在廊内，设在钢构梁的隙内，得占用廊的任何空间〔括高度宽度。 商业物业办公用房1 水〔〕按照筑平面成卫生和淋浴的给水计。〔〕物业厨房，房内给预留N50。〔〕物业水需设表计量有用水。2 水〔〕按照筑平面成卫生和淋浴的给水计。〔〕厨房预留N150水管，排至室，室外设单独隔油池。〔〕物业浴间采电热水，设计应完成水的设〔包括水器的型。3 防：按建筑平完成消栓和喷的设计房间内有吊顶。 待定业态根招商情如确为娱乐态按玩家标执行如定为零业态国美标准执行如确定餐饮业，按酒标准执。 写字楼〔具材料参建造标〕word可编辑..1给水系独立，房独立尽量采市政压，需加的楼层用分区频供水形式，增的分区宜超过3个，分后的超部位采支管减阀处理。2写字楼给水设按照卫器具的流量计。3如空调统需要湿，按暖通专的要求供新风房给水。．冷水管干管采用国产钢塑复合管，埋墙或埋地管道采用PP。明露管道采用橡塑材料保温。卫间小便采用感式蹲便为闭式冲阀,龙为感应布池采陶瓷芯片水龙。6排水管用PVC-U管材。7．消栓及自喷淋系按照消标准完。消火尽量暗。8 暖通风空调专业概述 业态分布情况购中心的态分布况如下：1)地上万M2建筑总度不超过100米分为三：a.大型商裙楼万M2，~6层；b.塔楼栋15万方米；2)地下2层，万M2：超市万M2;余为地停车库设备用、管理房、消人防设等。〔以上概述据建筑业为准〕物业管理超市、百货分别由自己的物业管理、其他业态的管理由万达的物业来管理。塔楼局部待。营业时间电城和KTV的营业间可能其他业的营业间不一。 各业态产权除字楼可可售外其他均自持物。 购物广场暖通设计对以下任务进行委托1 筑物采、空调统。2 建通风、排烟系。3 他。 总要求word可编辑.. 严格合万购物中设计准的要。 提供空调〔采暖〕逐时负荷计算书，设备选型计算书，提供空调系统水力计算书及节。 设计说明中应增加“节能设计〞条款，简要阐述本工程设计遵照有关节能设计标准所取的节措施。 超市、百货空调系统独立〔含通风系统〔排烟可除外，其他业态划分1个系统。 住宅及公寓〔是否有公寓待定〕根据售楼标准确定，设户式中央空调、分体空调或预空调电，提供外机位及冷凝排放位。写字楼根据售楼标准确定，设计中央空调、户式中央空调、分体空调或预留空调电量提供制站、室机位置冷凝水放位置〔暂定最终依工程公定位标准确定〕 冷热源：根据当地的配套条件及能源价格政策，经经济技术比拟，必要时经专家论证确定。 通风防排烟据当地际情况消防局见确定。 燃气计要求足消防〔专设计院计。 车库风与排合用一管路系风风机排烟风可并联〔按防烟分区。 过渡节采用新风运风换气数不于34〔根据新井的大，尽量做。 管用房调系统〔空采用分空调车库值班室预留安装分体空调位置，设计适量的通风。 强电井根据需要考虑通风设计污水泵房污水处理室和隔油池室设独立的强排风。变电站〔所〕尽量采用自然进风，机械排风，排风机可采用根据室内温度变化控制启停风机，也可手动切换。可根据实际情况设分体空调。柴油发电机房按规范设计或由专业公司提供设计，设计院提供设计预留条件。 合式空处理机选择风段盘管回段中间粗过滤〔过滤段采可拆洗板式过器、效过滤〔有吊设中效无吊顶粗效。 根据际情况规划院供运行济、便管理的控条件。 餐饮的排烟要上面，高排放。 屋面备、立风口要外装风相协调。 多个态合用个空调统的，个业态能按业独立计和控制。 所有门处要空气幕。 防止区冬季热现象。 变配室、值室、消中心、式垃圾等需要分体空。 垃圾、卫生设独立强排风。word可编辑.. 设备型请参“万达团集中购〞确的品牌参数。 自控1 供系统量管理制方案要求。2 置合理监控点连锁环。 所有建风井镀锌钢做内衬。 暖通工图注所有管用大明所有留设备占地置及大小。 暖通工图注所有设〔风机用途、数。 提出实可行节能方、热回方案。 用高膨胀水定压。 空调统设快排水。 提供线综合。 各业态设计要求 百货〔万千百货〕1 设原那么及考资料〔〕设计那么1设计应足总要求。2不影响立面形、主立不许设风口。3设计水井、风位置必紧靠楼。4百货首风管最标高米；其楼层风最低标高米建筑专确定〕5不宜违百货设准那么。6设计应足生活生产和防要求同时还为施工装、操管理、修检测以及平安护提供利条件。7空调系划分为2个回路由于百营业区后场及公区的用时间同，应考虑分设个独立回其货营业采用全气系百营业区后场采新风加风机盘形式。能按回计量。〔〕参考料1百货平布置图。2各出租位置图。2 设要求〔〕采暖空调1冷热源采用全气系统每个U分区为1000～202左右。2化装品宝区灯负荷为8，其他域为60。3要考虑渡季节采暖空、全新运行。word可编辑..4大门要空气幕。5要做降减震处。6风口布要求满货架、带及天吊顶的置。〔〕通风1在百货面四个的位置预留1m2的排油管井。2按百货求设机排烟，时满足关标准。 商铺〔室内步行街〕局部1 计原那么参考资料〔〕设计那么1设计应足总要求；2设计水井、风位置必紧靠楼；3设计应足生活生产和防要求同时还为施工装、操管理、修检测以及平安护提供利条件；4冷、热荷按照要求。〔〕参考料：商划分平图2 计要求〔〕采暖空调1为便于理可设机盘管新风系。2防止内冬季过现象。3所有通室外的门处均置空气，且有冻措施满足营良好购环境的需要。4所有立不能明，要走井。5注意玻采光屋的辐射。6冬季〔渡季〕根据情设计免冷源供。7考虑以后业态的可变性对建筑功能不造成较大影响的情况下尽量多的予留排油烟竖井。8〕中庭的空调形式及气流组织需重点考虑，中庭宜做喷口送风等形式。9步行街出入口朝向尽量避免季风方向出入口需设置热水风幕机门厅设置空调机组〔或将室内空气送入门厅〕对侵入空气进行预处理，严寒地区及夏热冬冷地区入口区域设置地板辐射供暖。10〕扶梯及步道等竖向联通区域周边设置空调风口阻隔气流。〔〕通风根相关标准及消防能化要做送排、防排设计，当考虑顶自然风。商铺如没有特殊说明，按照60为餐饮预留相关进风及排油烟管井〔此项最终依据商管公司态分布确定〕word可编辑.. 超市〔〕设计那么及参资料1设计原那么①计应满总那么要求。②时不影外立面象、主面不许置风口。③计水管、风井置必须靠楼梯。④市风管低标高 米〔同超市求不同待商务确定〕⑤宜违背市设计那么。⑥计应满生活产和消要求时还应施工安装操作管维修测以及平安保提供便条件。2参考资料①市布置。②出租区置图。〔〕设计求1采暖、调①季采暖源为 ，夏季用 经过论后确定。②用全空系统，个U分区域为800～1002〔市办公也采用空气系统。③考虑过季节的暖空调全新风行。④市〔含市出租〕单独套系统。⑤行街大要加空幕。⑥做降噪震处理。⑦口布置求满足架、灯及天花顶的布〔超市天花、带图出较晚。⑧留排油井、压机房、媒管井冷凝器置等。2通风按市要求机械排，同时足相关。 大歌星V1 留DN50管的空调冻水供水管各2根在其赁区内。2 留10次气次数新风量新风井可分设～3处。3 留的排油井一处。 影院1 按星级标设计。2 院不设单独的制冷站，利用万达物业的制冷站，设置独立环路，水系统安word可编辑..装冷/热量计量仪器，能够满足独立计量要求3 影厅及大堂采用全空气系统。4 空调机采用组式双风空调机风实现变控进水安装电阀门控制，新实 现动控制。5 字放映要求有独排风映机排口直为23m放机端风口处抽风速度得低于5m/s。6 大的空调计需考到售票及卖品等区域卖品部备发热量0w/m2。7 梯周边置空调口阻隔流。8 设夹层内个放映元及音系统发量为5～8w。9 影排风、烟独立。10 影厅口距荧保持适距离，吹动幕。11 影厅烟口尺寸00×600或其模。12 设备层环境求：运行中： 非运行中：温度 1-7摄氏度(6-0华氏) 温度 -2°C(5-0°)湿度 %* 湿度 %* 数码〔国美电器〕1 照电子场标准计。2 虑设备热量较，空调负荷可当加大。3 卖采用全气系统冷源来万达制站。4 装冷热计量表可以进独立计。餐饮1 计要求〔中酒〔含大型饮力店餐留土建井衬镀锌板时预留油烟净器及风位并虑其荷井尺寸满足人清洗及护所需间其余由酒楼〔大型餐饮等〕自行设计施工。竖井尺寸按厨房面积占酒楼总建筑面积18～0、层高～气数50次速8～1s确定管短边寸不于50补风井按照标准设计。〔〕步行餐饮，用共用井及水管道集就近排。要求建竖井衬不锈钢板，水平管道采用不锈钢风道，并有一定〔〕坡度，坡向排气罩，在最低端设泄油阀及清扫口〔清扫口一条边不小于60，对于短边小于50m的支管每3m设一个清扫word可编辑..屋面排风机持管道负并在面设置烟净化〔烟净化及风机型由商管公司开业前3个月给计院提设计依。餐商户将烟排入用油烟前必须经过净化理并满相关标准合用井道尺寸标准步街按餐面积占行街商面积的50以餐饮主题的行街餐面积占行街商面积7厨面积占饮面积2、有吊顶厨房层按～计算吊顶的房按照高计换气数0次风速8～1s、竖短边尺不小于50m确定风尺寸。〔〕火锅烧烤店餐厅排按换气数15～20次计算预留井。〔〕排放位置要足国家当地相标准，量高空放。距较远不高空排放的要尽远离塔，并不于30以上。〔〕对于平管段求底边用整张制作，少漏油法兰接采用满标准的密封胶密。2 他见各态的技参数，照建筑面图进空调设。3 风要求按标准留孔洞烟道。4 调要德必客不设空调系由各店行解屋顶适宜的位，预留室机位置并在适宜的位置留穿楼孔洞，洞预留照走水考虑。5 门通风求：要安装风机，具制热功。大玩家1 用全空系统。2 冷荷系为250～302。3 冷来自万制冷站。 住宅＋办公楼按照售标准设，预留调室外位置、凝水排管道、生间及房排风道。9气专业 设计范围1 〔10V5供电〔二次接应合当地业部门定含剖面图、电沟布置局部详等。2压配电统应含面图、缆沟布、局部图等，如电气井、楼配电间设备布安装详另外二次装电气设完成后对配电统进行实并配装修之需求对电系统行相应设计调。3 力配电统〔含次控制线。4 照配电系。5 雷与接系统。6 灾报警联动控系统。word可编辑..7 室建筑夜照明，计中预电源，达另行托设计。8 外景观境照明设计中留电源万达另委托设。 设计深度及制图要求〔包但不限下述内〕 设计符合筑工程计文件制深度规定203年版。设计说明和施工图应完整；设计说明中要列出各用电的负荷等级〔供配电设计依据。工程负荷计和分路荷计算，配电系的设计须标出装接量平均功率数需用系计容量计算电，中计算流是断器及电的设计据。万达设审核时求乙方供计算。末端配电系统应详细注明用途和容量；例如百货变配电室照明，地下车库排风机等。应按建设工程质量管理条例第二十二条注明设备规格、型号、性能等技术参数与但不指定制商和供给商不得使淘汰产般情况在设计对低压断路器得标注体型号对低压路器的示为：—框架路器 B—塑壳断、—微型路、S—C级电源切装、S—离开B—带剩余电保护的路器。配电统中凡电动作的断器计中务注明“动操作以供预算及定时明确格未注明者视为手操作设中应详给出断器技术数及相关整定。 对设中阻燃耐火电的标示采用/T196662005推荐的式。 供、配电系统设计的一般要求设计准：按家标准6-2022〕及业后续提的更新设计任书中设计标准高、低压配电室中要留出二台位置备用柜的位置，以便由于最终设备定货与设计不符可进行整，设中应用虚线将用柜的置表示来。 高、压配电的位置防止伸缝、沉缝等位。 变配电室至少有一个通向室外、公共走廊或楼梯间的出口，高压配电室与值班室直通或经过通道相通，值班室应有直接通向户外或通向走道的门〔B5005-94第条。 低配电室各种通的最小度应足B5053-4第第条、第条要求。从10V配电所放射式分配电供电该分电所的源进线关宜采用隔离关或隔触头B5005-94第条。 规模大的主电所宜成单独高压配室。word可编辑.. 低压电系统设计中尽量按荷等级用途、态来布盘面； 应预足够的用回路各分馈回路应按用途设计量。变配电所应设置所用双电源切换配电箱供变电所所用电，电源引自低压配电柜不同的段母线。高压电系统设计要足业主同供电门签署相关协并应合供电部门关继电保〔含零保护操作电、计量式、设选型、置中压闭所等要求。设计供配电必分清态严区分本工程设和二次修设计供配电界面。 供电负荷分级根配电系设计标准B5052-995负分级规及万达市综合建筑特，对万达发建设各类型筑内部电负荷级，可见下表：建筑部供电荷序号建物分类筑物防等级类负荷名称1商业综合体筑物名称一类类级二级字楼●消防系统设备；各弱电系统控制室电源；污水泵、主要客梯电力；应急照明；大堂、重要办公室、会客厅、会议室报厅要道主要设备用房备用照明；障碍照明余梯力扶电；生热系水、炉力货场/级市场各业卖场统及厅照台梯客货用梯力；扶电；营冷、藏系电；业街防统备应照明；各弱电系统控制室电源；收银电源梯客货用梯力；扶电力健身防统备应照明；弱系控室源；影院防统备应照明；各弱电系统控制室电源；各影备照明梯力扶电及映系电力word可编辑..序号建物分类筑物防等级类负荷名称公/住宅急；照中力建筑高度小于5m客梯电力、下车库、备房消防系统设备；各弱电系统控制室电源；污水泵、雨水泵、行车道照明；应急照明；要备房用明；第类停车库内机械停车设备及采用升降梯作车辆疏散口升梯电防空下室平时为一级负荷类负荷；战时负荷：通信系统、应急照、油站属备时二负类荷战时荷通方装系、正照、要机水、电防密门电阀门2字楼●综体写楼综体写楼●防统备各电统控室源污泵客电力应照；堂重办公、客、议〔告厅要道用要设用备照明注：消电、烟机加送机力消电下污水泵力自灭设电；火帘门、类火电。电及电房防泵活泵房防排系统房备照。、电门关定定。 负荷计算1 类建筑各业态率负荷度指标参见下：类建筑各业态率负荷度指标序号业态名称功负荷密〔2〕指标照明统1商业综合体档货13～1606080级字楼10～1208~1〔公用〕级字楼7～900~80办区电〕型市13～1605060店公寓0～0一室；居：8〕未煤或然〕家超〔宁国〕101205060word可编辑..序号业态名称功负荷密〔2〕指标照明统达城0～004050V10～1205060电玩12～1305060型楼13～1605060健身10～1203540下车场1～25～10步行商商业街式〔当/德基必客德士〕计25～30〔签电〕他饮0025〔间铺量小于1〕行点10〔量小于10〕品饰10〔间铺量小于10〕2写字楼甲级10～108~10〔办区〕乙级7～907~8〔公用〕调统荷以缩制设负为空系选吸式制冷备总电荷度标降低3～4。。2 荷计算应注意以下负不应计：〔〕消防负荷；〔〕备用荷。〔〕负荷算时，于空调统的制设备负与制热备负荷能重复算，应取其容量者进行算。3 无功补偿1 在高压或低压设无功率集中偿装置；2 经集中偿在高侧功率数应不于在低压功率因应不于；3 无功功补偿装的开关备及导等载流的长允许电不应小电容器额定电的倍；4 大容量容器补柜内应通风散装置。 变、配电系统1 电所设置〔1对于城综合体，一状况下以下业应独立置变电：1〕货。2〕市。3〕级酒店。4〕字楼。5〕寓。word可编辑..7〕业〔一包含影、娱乐健身、动100步行商街、地室等〕。〔2以下业可根据实际况，考招商、、运管理前下，综确定是否需设变电所：1〕电商场国美、宁〕。2〕型酒楼。〔3设置位置1〕临市政、规划，进、线方便。2〕入负荷心。3〕备吊装运输方。4〕应设于剧烈震场所。5〕应设于爆炸危及火灾险场所正下方正上方。6〕应设于腐蚀性染场所其下风。7〕应设于常有水滞场所正下方正上方。8〕防止设伸缩缝沉降缝位置。9〕供电部无明确求，一情况下变电所配电室设于建物地下；如设于建筑最底层应将室地面高100～3。10〕电所〔电室〕与本业其他设机房〔制冷站毗邻设。2 同负荷供电要求〔〕一级荷供电求应两个电同时供。以下源可视向一级荷供电双电源：1由两个同的城变电所来的两进线。2由一个市变电不同母段下引的两路电回路。3一路为自本建内变电电源，一路为自城市共线路源。一路引自本筑内变所电另一为其他源形〔如应电发电组〕的电源线。〔〕二级荷供电求供系统应当正供电线设备现故障或正常电电源生故障电时供电系统至于中对该负的供电或中断电后能快恢复该负荷电〕。3 电能计量〔〕百货超市、级酒店实行高计量；电超市大型酒是否设高压计量应根据实际况在虑招商本钱运管理及电部门见等因后再确定。〔〕写字楼、公寓、住宅、物业、娱乐、影城、运动10、商业步行街等实行低压计量。〔〕实行压计量各类业，除在变压器线处设计量表，变、电所各低word可编辑..压馈线路也设量子〔据商管司要计量具装设置可设配电柜面或背后，并装成独的计量元。〔〕公寓商业步街商户单层或元出租写字楼内用电量表具中设于楼层公共计量具应按电部门求选取如供电门对计表具无殊要求寓写字楼、业步行商户用计量表建议选预付费电表。〔计表具及感器精应到达高压感器计量表级低压互器、计量表级。回迁还业态〔书城其供电统需单设置。 电工测量 以下路应设电流测仪表：1 变器回路2 变所低压出线，压母联需设置流表。3 75W以上电机回路以及根工艺要监视的7W以下的动机。4 根生产工或电力备运行求，必监视运电流的路。注：互感变比应正常运时电流的指在70左右。 三相电流根本平衡的电力装置回路，可以只测量一相电流；但以下电力装置回路，应用三只流表测三相电。1 无补偿回〔电容偿柜。2 单负荷占负荷1以的配电路。3 能计量电流互器的一侧电在正最大负运行〔备用路除外应尽量为额定电的/3以。 发电母线段设置无补偿，电机进柜加设量及监仪表。 当电、扶梯二种及上的业共用时应设置量。 按业及业主要求设计量。 低压配电系统1 配电方有放射、树干、链式种方式对重要荷，大量负荷般采用放射式配方式；式配电式适用配电容较小，一回路接配电量不过5次。2 配电线应设短保护、负荷保、接地障保护配电系保护配应具有选择性。〔〕变压出线回断路器母联回断路器设超载延时及路短延过电流两段保护馈电回断路器设超载延时及路短延及瞬时电流三保护〔40A下塑壳断〔B如用热磁扣形采用段保护超载长时及瞬过电流护。长延时脱扣器整定电流取；短延时时脱扣器整定电流取～；瞬时过电流脱扣器整定电取7～1eword可编辑..〔2在末端电控制中应预期末短路电的大小量选用6～1A断能力的微型路器〔B。3 属于不业态的电负荷其供电源应引本业态电系统。4 配电系应按防分区、防分区功能分配电。5对负荷大、集及含有量未确容量之电负荷可根据实际用需求、安装条供电距及工程状况定是否用母线进行供制冷站水主水泵写字酒商公寓正照明等电负荷酌情使用供写字酒商用公寓正常照负荷的线槽仅于竖向电干线。 动力配电系统1 电动机动、控制消水泵淋水泵水幕水如设置及消防机尽量用直接动方式当电机容量大或等于5W时可用YΔ起动方式。对用空调水泵机等用负荷电机起动制应虑变压容量动机起动所造成电压降并结合标准要求来确定电动机全压启动控制容量。对大容量电动机应采用YΔ压起动控制方。冷冻泵、冷水泵推采用变控制。2 在发生灾时防系统〔水泵风机在行过程如发生障系报警，但不能除电源。 照明配电系统1 度标准参照下：照标准表序号建场所类别照标准〔U〕国标房产条件推荐值1货类珠、饰眼镜5080001000其场营厅508050中厅208030收台508050办室308030会室3080502超市营厅50503健身前台3030办室3030公走道5010075游池水〕30304卖场家〔美苏〕3050word可编辑..序号建场所类别照标准〔U〕国标房产条件推荐值服、饰3040家、材30405行业街公走道—20～00中庭—0〔60～00—办动〕6酒店客一区照明7510中厅2030西厅1010～50办室3030会室3050总台30507字楼办室3030～00会室3050前台3030设室50508公寓起室1010卧室7510办室-309车库车库750～5公共场所楼间前室3～750～5电厅7515010～00公走道5010075设备用房变电、油房10～2010～00弱系机房30～5020～00消、控房5030～00制站锅房水房、梯房热站10～1010～002 地下车照明 按防分区进照明配。2.2应进照明节控制设〔定时+应。 灯具用荧光，均匀置。 车道具与车灯具采不同照回路供。 车道具的长应同车方向平。 地下库的照控制接方式要—灯具制分3级制1/4应急照〔带蓄电池的自式灯具4一般明4般照采用装双管光灯度75U工作word可编辑..面为地面；安装高度大于；其中车道的灯具布置及安装高度需考虑小汽车及货柜车的行驶要。3 应急照如采用中供电的EPS电，应急明灯具内带蓄池。4 楼梯间楼梯前照明 该部位应急照明和疏散指示同商场其他部位的应急照明和疏散指示应严格分开以适应二装修的活变更。 楼梯、梯前室选用开式荧光，竖向明配电。 楼梯不设置地控制关，采集中控方式。 楼梯照明各梯间照设置一用应急源〔时供电竖井井明楼梯间照采用竖供电，少二个明回路每路灯不多于5盏。注意各楼梯间的照明控制：楼梯照明设计中应保证每层至少设置一盏长明灯〔自容式灯做值班明梯间其照明灯集中控〔商休业时集中关闭跑、四跑楼不要遗楼梯夹的照明。 楼梯室照明参考楼间照明式，设一般照及应急明，分路供电。5 电气照设计请下述分： 本次计的一照明。 本次计的应照明。 二次修时的般照明。 二次修时的急照明。 防雷与接地系统1 建筑物防击雷防侧击、防雷电磁脉及防雷波侵入施应符标准相关条文的求。2 防雷接及建筑气系统工作接和平安地电阻应符合关规定。3 通信网系统、公自动系统、筑设备控系统火灾自报警系、平安防范系统、综合布线系统的接地应符合/T5031-2000第条，B0198-4第条、第条、条及/T503-2000第条第条要求。4 屋面上动力设除做好雷接地，为保配电系平安，应在低配电系统中设置浪涌保装置D。节能设计1 选用合的供电案尽量使压器负率处于单台变器负荷一为65%~75%。2 对运行间差异大类负，可采错峰设，来有降低供系统装容量。3 对于季性负荷如空调荷应单设置变器，在空调季可以关供制冷机房主电的变压，防止压器空损耗。word可编辑..4 在变压低压侧应设集无功功补偿装。集中偿后，电系统率因数应到达：压侧,低压不低于。5 对常年行之动设备如梯、扶等应采变频控；大容水泵、调机组设备应尽能采用频控制。6 对大面照明场如车库室外夜照明及境景观明应进照明节控制。控制方式采用定或亮度制方式亦可采两者兼方式。7照明系应尽可采用光较高的源，尽能减少用白炽。8选用节型产品 设备安装及选型1 变压器用节能干式变器。2 万达城综合体变、电所内电系统路器应用进口合资品产品。3 双电源换装置选用C级产品。4 室内一照明灯应以荧灯节筒灯为节能荧光灯建议选用5系列。5 为节约工程造价，除涉及到消防电气系统外的沿墙及吊顶内敷设的电气穿线钢管〔25以〕均应用薄壁线钢管。6 为方便定垂直缆，强竖井内电力电桥架应为梯形缆桥架其余部位电缆桥选型为盘式桥：冷轧锌钢板乳白色漆。7 除一级荷用A级耐火缆外二负荷用B级耐火缆(以方消防门规定或审查见为准，其他选用B级燃电缆可参见续提供建造标〕8 大于242截电缆的用须征求可。 建筑平面布置1 变电所接近负中心，紧临由供电的冷机房值班室设在制机房和变电所中部位以于管理。2 电气竖〔强、电井〕应开向共部位尤其不开在精店内，气竖井尽量宽面门，即用宽面作方式。3 消防控室与监室应尽紧邻布或合用一房间以方便理，并共用一台双电源换箱。4 变配电、制冷房控制应有直对外出〔不途变配电及制冷房。设计预留1 在地下层要预出至室照明的线管，埋数据套管及源套管供商场促销之用。2 所有暗配电箱计中要出预留洞的定及尺寸。其他1 在出图，假设有部手工更的地在电子本中亦修改，供给甲的电子版word可编辑..本须为改后的终版本。2 施工交纪要、计变更应及时送万达划院，核通过可下施工单位执行。 各业态的特殊设计要求及设计范围电影院1 计界面〔〕所有消防有的电气计〔楼间照明疏散照、消防梯、消风机。〔〕电梯扶梯配。〔〕空调电与控。〔〕放映层配电。〔〕二次修电源留。2 地下层电所引述供电路，在电所出端设置量：〔〕影应急照双电源〔〕消风机自电所引2路电源〔〕自变所引专回路供映设备用电源电箱：电箱设放映夹，各电影厅放映备分配箱在放机左侧;〔〕影院调、风动力自电所专回路供；〔〕由下至影院扶梯用归于影，自变所专用路供电。〔〕预留次装修源：该源供二装修的般用电小卖部售票处休闲酒吧或咖啡、办公、观众廊、卫间、放夹层一照明等。电玩1 设界面〔〕所有消防有的电气计〔楼间照明疏散照、消防梯、消风机。〔〕电梯扶梯配。〔〕空调电与控。〔〕二次修电源留。2 地下层电所引述供电路，在电所出端设置量：〔〕应急明双电切换箱：〔〕空调力自变所引专回路供。〔留二次修电源楼层电竖营业用〔力照负荷度7/2(不制冷系主机容)。健身1 计界面〔〕所有消防有的电气计〔楼间照明疏散照、消防梯、消风机。word可编辑..〔〕电梯扶梯配。〔〕空调电与控。〔〕二次修电源留。2 地下层电所引述供电路，在电所出端设置量：〔〕应急明双电切换箱：〔〕空调力自变所引专回路供。〔预二次装电源至层电气井业用〔动力照明负荷度80/2；(不制冷系主机容)运动服饰1 设界面〔〕所有消防有的电气计〔楼间照明疏散照、消防梯、消风机。〔〕电梯扶梯配。〔〕空调电与控。〔〕二次修电源留。2 地下层电所引述供电路，在电所出端设置量：〔〕应急明双电切换箱：〔〕空调力自变所引专回路供。〔留二次修电源楼层电竖营业用〔力照负荷度8/2(不制冷系主机容)。国美电器1 设界面〔〕所有消防有的电气计〔楼间照明疏散照、消防梯、消风机。〔〕电梯扶梯配。〔〕空调电与控。〔〕二次修电源留。2 由下层变所引下供电回，在变所出线设置计：〔〕应急明双电切换箱：〔〕空调力自变所引专回路供。〔留二次修电源楼层电竖营业用〔力照负荷度8/2(不制冷系主机容)。注：根据供电方案的协商结果，可能设置1台专用变压器，10V电业计量。此情形下备用源回路物业变所引来。大歌星V1 设界面word可编辑..〔〕所有消防有的电气计〔楼间照明疏散照、消防梯、消风机。〔〕电梯扶梯配。〔〕空调电与控。〔〕二次修电源留。2 地下层电所引述供电路，在电所出端设置量：〔〕应急明双电切换箱：〔〕空调力自变所引专回路供。〔预二次装电源至层电气井业用〔动照80/2(含制冷系统主容量;万千百货1 计界面〔〕所有消防有的电气计〔楼间照明疏散照、防火帘、消电梯、消防风机。〔〕电梯扶梯配。〔〕给排、空调电与控。〔〕二次修电源留。2 地下层电所引述供电路，在电所出端设置量：〔〕应急明双电源〔〕消防制室电源〔〕S机房电源〔卖二次装一般照预分层按防火区用电缆变电所射式供。每层的防火分照明分为天棚明和局照明棚照明置量4/2座及局部照明置容量按8/2层以按6/2供电电至楼层井其由二装设计。〔〕系统预留：外、广照明等源步行街1 计界面〔〕所有消防有的电气计〔楼间照明疏散照、防火帘、消电梯、消防风机。〔〕电梯扶梯配。〔〕空调电与控。〔〕二次修电源留。2 地下层电所引述供电路，在电所出端设置量：〔〕应急明双电源word可编辑..〔〕店铺的风机管用电店铺分电箱接；走廊公共区机盘管用单独回路配电风速开集中设在强电内设计应按区考虑采一个风开关控多个风机盘管方式。〔3〕公共区域一般照明配置容量5，自变电所采用专用电缆引至楼层电井，其余由二设为证商管办活动需用据其要两个中应分别留100KW及50KW容量电源到位)并在步街一侧入口〔外〕预留130KW量电源(位)，配电箱挂安装。〔店铺的电按防分区配自变电引专用路设置集电表用级电式C卡付费电。〔〕各店的开关灯具、座、风盘管温器布置由二次修设计定，本次设计仅店铺分电箱设到位。〔〕内走及公共域的应照明、急疏散示设计位以供防审批。办公楼、公寓1 计界面〔〕所有消防有的电气计〔楼间照明疏散照、防火帘、消电梯、消防风机。〔〕电梯电。〔〕风机水泵配与控制。〔〕二次修电源留。〔各分设置配箱户内设计插〔含空插座中设置明接线其余由二装计或用自理。2 设计标：按国标准1-2