中央空调操作 作业指导书

本文格式为Word版，下载可任意编辑——中央空调操作作业指导书中央空调操作作业指导书之相关制度和职责，物业管理有限公司作业指导书建筑研究中心中央空调操作作业指导书1.目的模范操作程序,保证设备安好运行、延长设备使用寿命。2.范围适用于XX总部物业服务处。3.方法和过程操纵...

物业管理有限公司作业指导书

建筑研究中心中央空调操作作业指导书

1.目的

模范操作程序,保证设备安好运行、延长设备使用寿命。

2.范围

适用于XX总部物业服务处。

3.方法和过程操纵

3.1水路片面

3.1.1检查全体水系统管路,确认无漏水,且水流方向正确。

3.1.2检查全体水阀是否处于正常位置。

3.2电路片面

3.2.1检查供应机组的电源,其电压波动范围应不超过压缩机铭牌所示额定电压的±10%,且相电压不平衡不得超过2%。

3.2.2核实是否有足够的供电容量,以得志机组的启动和满载运行。

3.3机组片面

3.3.1确保压缩机油加热器至少通电24小时以上。

3.3.2通过油分开器视液镜查看油面是否处于正常位置(约在油分开器视液镜镜面一半)。

3.3.3检查供液截止阀是否处于全开位置。

3.3.4检查全体安好操纵阀是否在初始状态。

3.4自动操纵

3.4.1将天台冷却塔电源操纵柜的转换开关拔至"自动"档,电动阀的转换开关拔至"自动"和"正转"档。

3.4.2将主机机组电源操纵柜转换开关拔至"自动"档,然后将冷却泵、冷冻泵的转换开关拔至"自动"档。

3.4.3开启需制冷部位的风机盘管或空气处理机。

3.4.4用中心计算机赋予相应的启动信号,自动启动冷却塔风机→冷却塔进水阀→冷却泵→冷冻泵→主机。

3.4.5用手指触摸主机操纵柜上的触摸式操纵屏上的"菜单"按钮后将切换至菜单组画面,再点击"报警表"后点击"除掉"键,这时主机操纵柜上面的故障指示灯(ALARM)熄灭后,再按菜单栏回到主画面后,点击"启动"按钮运行指示灯(RUN)亮后四分钟主机将自动启动。

3.4.6停机时先停主机,确认主机完全停机后,由中心计算机中断冷却塔、冷却泵、冷冻泵。

3.5手动操纵

3.5.1将天台冷却塔电源操纵柜的转换开关拔至"手动"档,将电动阀的转换开关拔至"自动"和"正转"档。

3.5.2开启需制冷部位的风机盘管或空气处理机。

3.5.3将主机房机组操纵柜拔至"手动"档,冷却泵、冷冻泵拔至"手动"档。

3.5.4然后按依次按下冷却塔、冷却泵、冷冻泵的启动按钮。

3.5.5当冷却泵、冷冻泵启动后,查看冷冻水进出水压差约为0.76公斤,冷却水压差为0.90公斤。

3.5.6用手指触摸主机操纵柜上的触摸式操纵屏上的"菜单"按钮后将切换至菜单组画面,再点击"报警表"后点击"除掉"键,这时主机操纵柜上面的故障指示灯(ALARM)熄灭后,再按菜单栏回到主画面后,点击"启动"按钮运行指示灯(RUN)亮后四分钟主机将自动启动。

3.5.7停机时先用手指触摸主机操纵柜触摸式操纵屏上面的"中断"按钮,待运行指示灯(RUN)熄灭后主机将自动减载至完全停机。

3.5.8按下机组冷却塔和冷却泵的中断按钮,待冷冻水出水温度在17℃时,中断冷冻泵。

3.6留神事项

3.6.1在主机运转时若发生奇怪响声,立刻按下主机的紧急中断按钮(EMERGENCY)。

3.6.2运行中留神机组局部温度是否正常,机组油冷却供液膨胀阀两边的管道应有明显的温差。

3.6.3同时开启两台机组时,先将压差旁通阀开启至第四个卡扣位置上,再按以上步骤开启机组。停机后,务必将此旁通阀复位。